想擴闊家居生活空間，將露台圍封變成實用的室內一部分，是不少香港戶主的夢想。然而，露台加窗工程背後牽涉複雜的法規，稍有不慎便可能誤墮僭建陷阱。面對繁複的「小型工程」申報程序、五花八門的鋁窗設計方案，以及浮動不定的工程價錢，戶主往往感到無從入手。
本篇 2025 終極攻略將為您化繁為簡，整合出露台加窗的七大關鍵步驟。我們將由最核心的合法性問題入手，深入剖析大廈公契、小型工程級別的界定，再全面比較各類圍封方案的設計、物料與價錢，並提供清晰的一站式工程流程指南。無論您的目標是防風防雨、擴展空間，還是提升單位價值，本文都能助您掌握所有必要資訊，讓您合法、安心地完成理想的露台改造工程。
第一步：露台加窗合法嗎？香港法規及小型工程申報懶人包
考慮為家居進行露臺加窗，第一個浮現的問題，往往就是「這樣做合法嗎？」。這確實是整個工程最關鍵的一步。在香港，露台裝窗並非隨意便可進行，它牽涉到大廈公契、建築物條例，以及「小型工程監管制度」等多重規範。在計劃安裝美觀的露台鋁窗前，先花點時間了解清楚這些法規，是確保工程順利、住得安心的基礎。
判斷工程合法性的三大前提
在深入研究工程細節之前，有三個關鍵前提必須先弄清楚。它們像是一個檢查清單，可以幫助你判斷你的露台加窗計劃，在法律上的可行性有多高。
查閱大廈公契及批准圖則：確認露台的法律地位
首先，你需要翻閱你所居住大廈的公契 (Deed of Mutual Covenant) 及政府批准的建築圖則 (Approved Plans)。大廈公契是業主之間具法律約束力的文件，裡面可能列明了對建築物外觀的限制，包括是否容許圍封露台。批准圖則則清楚界定了你單位內「露台」的法律屬性。這一步非常重要，因為即使你的工程符合小型工程的要求，如果大廈公契不允許，管理處仍然有權阻止。
「環保露台」與「工作平台」的圍封禁忌
近年來很多新樓盤都設有「環保露台」或「工作平台」。它們在計算樓宇總樓面面積時獲得了豁免，這是政府鼓勵環保及實用設計的措施。正因為有此豁免，這些空間有著嚴格的使用限制，絕對不能以任何形式的窗戶或圍板將其圍封。一旦圍封，便會違反建築物條例，被視為僭建物，屋宇署有權要求清拆還原。
擅自改動或拆除原有護欄的僭建風險
露台原有的護欄是法定的安全設施，其設計和高度都有嚴格標準。在進行露台加窗工程時，如果方案涉及改動甚至拆除這些原有護欄，而又沒有按照「小型工程監管制度」的程序去申報及正確地重置，整個新安裝的露台窗結構，便極有可能被定義為僭建物。這不僅帶來法律風險，更直接影響家居安全。
你的工程屬於第幾級「小型工程」？
如果你的工程通過了上述三大前提的檢驗，接下來就要進入「小型工程監管制度」的範疇。這個制度將不同風險程度的工程分門別類，簡化了合法申請的程序。你的露台加窗工程屬於第幾級，直接決定了你需要聘請哪類專業人士以及申報的流程。
第I、II、III級別工程的界定標準
小型工程主要分為三個級別。第I級工程風險最高，必須由「訂明建築專業人士」及「訂明註冊承建商」負責設計、監督和施工。第II級工程風險中等，可由「訂明註冊承建商」委任的合資格人士負責。第III級工程風險最低，只需由「訂明註冊承建商」進行即可。大部分的露台加窗工程，會根據其複雜程度，被歸類為第I或第II級別。
影響級別的關鍵參數：高度、闊度與玻璃厚度
判斷工程級別的關鍵，在於幾個具體參數。首先是工程位置的高度，離地面3.5米及100米是兩個重要的分界線，越高空，規管越嚴格。其次是露台窗的結構跨度，以及工程是否涉及改動主要結構框架。例如，如果工程只涉及更換長度少於1.2米的輔助框架，風險就較低。玻璃的種類和厚度，雖然在級別界定中不是最直接的參數，但會影響整體結構的安全計算，專業人士會將其納入考量。
窗戶及防護欄障的法定高度要求 (不少於1.1米)
不論你的露台窗設計如何，最終完成的結構必須符合一個硬性安全標準：任何高於地面的外牆開口，都必須設有高度不少於1.1米的防護欄障。這意味著你新加的露台窗，其窗台或固定部分的結構，必須能達到這個高度要求，以防止意外墮下。
露台加窗常見的關聯小型工程項目
一項露台加窗工程，有時會觸發其他相關的小型工程項目。例如，若工程需要改動或拆除原有的混凝土護牆或金屬欄杆，這本身就可能涉及第1.6、1.15、2.13、2.14或3.11項等關於護欄或非承重外牆的小型工程。一個經驗豐富的承建商，會為你一次過識別所有關聯項目，並妥善地一併申報，確保整個工程的每一部分都完全合法合規。
露台加窗三大主流方案：設計、物料、優劣全面睇
決定好要為家居進行露臺加窗，下一步就是從眾多設計方案中作出選擇。這一步十分關鍵，因為不同的露台窗方案，無論在設計外觀、防水性能，還是通風效果上都有很大分別。以下為你深入分析三種主流的露台裝窗方案，助你根據自己的需要和預算，找到最合適的選擇。
方案一：整體框架式圍封
結構特點與施工方式
這種方案可以理解為「一度過」的設計。師傅會根據露台的實際尺寸，訂造一個完整、巨大的鋁合金外框，然後再將玻璃和可活動的窗扇安裝在這個整體框架之內。施工方式相對直接，重點在於前期精準的測量和框架的製作，安裝時將整個框架固定於露台的石屎結構上，一體成型。
優點：結構穩固，防水密封性最佳
由於採用一體式框架，接合位極少，這是它最大的優點。接合位愈少，代表潛在的漏水點也愈少。因此，在三種方案之中，整體框架式圍封的結構最穩固，防水和密封性能也是最出色的。對於經常受風雨吹襲的單位，這是一個非常可靠的選擇。
缺點：設計較單一，或影響通風
這種方案的設計彈性較低，外觀上可能會感覺比較厚重單調。而且，因為整個結構是一個大框架，通風口的設計選擇會受到限制，未必能像其他方案那樣做到最大程度的空氣對流，可能會對單位的通風造成一定影響。
方案二：分體窗組合式圍封
結構特點與施工方式
這是目前相當普遍的做法。它並非製作一個大框架，而是將露台的空間分割成幾個部分，再將不同款式和尺寸的獨立窗戶（例如梗窗、趟窗、掩窗）組合安裝，像砌積木一樣將整個露台圍封起來。施工的關鍵在於每一組窗戶之間的接合處理，必須做好精密的拼接和防水工序。
優點：設計靈活，通風選擇多
這種組合式設計的最大好處是極高的靈活性。你可以自由配搭不同功能的窗戶，例如在中間安裝大面積的梗窗以飽覽景觀，兩側則配上對流的掩窗來加強通風。你可以完全根據自己的生活習慣和需要，去設計獨一無二的露台鋁窗。
缺點：接合位多，對防水工藝要求極高
優點的背後也藏著挑戰。由於是由多個獨立窗戶組合而成，窗與窗之間的接合位自然會增多。每一個接合位都是一個潛在的滲水風險點，所以對安裝師傅的防水施工手藝要求極高，膠邊處理必須一絲不苟，否則日後很容易出現手尾長的滲漏問題。
方案三：無框玻璃式圍封
結構特點與施工方式
無框玻璃，又稱為「活動玻璃屋」，是追求極致景觀的時尚之選。它捨棄了傳統窗戶之間的垂直鋁框，只依靠上下方的軌道來固定和移動多塊強化玻璃。玻璃之間以透明膠邊連接，可以完全趟開或摺疊到一旁，讓露台瞬間變回開放式空間。
優點：景觀視野極佳，時尚美觀
無框設計帶來的是180度全無遮擋的景觀，視覺效果通透開揚，是其他方案無法比擬的。其簡約現代的外觀，能大幅提升家居的設計感和價值，讓露台成為家中一道亮麗的風景線。
缺點：防水、隔音及防風性能的挑戰
美觀的代價是在實用性能上的取捨。由於玻璃之間只靠膠邊連接，其防水、隔音和防風能力，始終不及有框架的設計。在颱風或暴雨天氣下，雨水有機會從縫隙滲入。因此，這種設計較適合用於有遮擋、不太當風的露台。
揀料攻略：鋁窗與玻璃如何影響安全、隔音及耐用度
無論你選擇哪一種露臺加窗方案，鋁窗框架和玻璃的質素都直接決定了工程的最終成敗，關乎安全、隔音、防水及耐用度。
鋁窗框架：鋁材厚度與合金型號的選擇
鋁窗的框架是整個結構的骨幹。一般而言，鋁材的厚度是關鍵指標，市面上常見的有1.2mm至2.0mm不等。露台窗的跨距較大，而且需要抵禦風壓，建議選擇至少1.5mm或以上的厚度，高層或當風單位更應考慮使用2.0mm的加厚鋁材。此外，優質的鋁合金（如6063-T5型號）具有更佳的強度和抗腐蝕能力，能確保窗戶長久耐用。
玻璃選擇：從鋼化玻璃、夾層玻璃到中空玻璃
玻璃佔據了露台窗的最大面積，其選擇同樣重要。
– 鋼化玻璃：這是最基本的安全配置。它的強度比普通玻璃高幾倍，即使碎裂也會變成細小的鈍角顆粒，不易造成嚴重傷害。
– 夾層玻璃：在兩層玻璃之間夾入PVB膠膜，即使玻璃破裂，碎片也會被膠膜黏住，不會飛散，安全性極高。同時，這種結構能有效阻隔中低頻噪音，是提升隔音效果的理想選擇。
– 中空玻璃：由兩層或以上玻璃組成，中間是充滿乾燥空氣或惰性氣體的密封空間。它的主要功能是隔熱，能有效阻擋室外熱力傳入及室內冷氣流失，有助節省能源，同時也具備一定的隔音能力。
露台加窗價錢全攻略：影響預算的四大因素與參考成本
談到露臺加窗，大家最關心的問題，莫過於最終的費用。這項工程並無標準定價，因為每一戶的露台尺寸、設計要求與施工環境都獨一無二，所以最終的報價可以有很大差異。想清晰掌握露台裝窗的預算，就要先了解構成總成本的幾個核心部分。接下來，我們會逐一拆解影響價格的四大關鍵，並且提供一個市場上大致的價錢範圍，讓你規劃預算時更有方向。
影響露台加窗成本的四大關鍵因素
因素一：露台尺寸與工程面積
這是最基本也最直接的成本因素。露台的長度與高度，決定了所需物料的總量，包括鋁材框架的總長度與玻璃的總面積。工程面積愈大，物料成本與相對的安裝工時自然會按比例增加。這就像買布料一樣，需要製作的窗戶愈大，布料用量愈多，價錢就愈高。
因素二：設計複雜性與施工難度
一個簡單的直線型露台窗，與一個需要處理轉角位的L形或U形露台窗，後者的製作與安裝工序會複雜許多，成本亦會相應提高。此外，窗戶的分割方式、開關設計（例如趟窗、推拉窗或較昂貴的摺疊門），以及是否需要加入特定的通風窗等，都會影響設計的複雜性與造價。同時，施工現場的環境因素亦很重要，例如單位樓層極高、需要搭建棚架，或者搬運物料的路程非常不便，這些都會增加施工難度與人工成本。
因素三：物料等級與品牌選擇
物料是決定露台鋁窗耐用度、安全性與功能性的核心，也是成本差異的主要來源。
鋁材框架：鋁材的厚度是關鍵，市面上常見由1.2mm至2.0mm不等，愈厚的鋁材結構愈穩固，抗風能力愈強，價錢也愈貴。不同品牌的鋁材，其合金成分、表面處理工藝亦有分別，影響著耐用度與外觀。
玻璃選擇：最基本的是8mm鋼化玻璃。如果對隔音或隔熱有更高要求，可以選擇夾層玻璃（中間有隔音膜）或中空玻璃（兩層玻璃中間有空氣層），這些功能性玻璃的價錢會比普通鋼化玻璃高出一截。
五金配件：窗鉸、窗鎖、滑輪等五金配件的品質，直接影響露台窗的順暢度與壽命。採用歐洲進口或知名品牌的優質配件，雖然會增加前期成本，但長遠而言能減少維修煩惱。
因素四：小型工程申報級別與相關費用
合法的露台加窗工程，必須透過「小型工程監管制度」進行申報。根據工程的高度、尺寸與複雜性，會被界定為第I、II或III級別的小型工程。級別愈高，代表工程風險愈高，需要由指定級別的「訂明建築專業人士」及「訂明註冊承建商」負責，相關的專業人士費用（例如繪製圖則、入則申報）自然會增加。這筆行政與專業費用是確保工程合法合規的必要開支，絕對不能忽略。
各類方案及物料價錢參考範圍
以下價格均為市場估算，實際費用會因應工程細節、承辦商與物料選擇而有所浮動，僅作初步預算參考。
基本鋁窗方案呎價估算
如果選用標準規格的鋁材、配備單層8mm鋼化玻璃，設計相對簡單（例如趟窗），每平方呎的工程費用大約在 HK$400 至 HK$650 之間。這個方案適合預算有限，並且對隔音、隔熱沒有特殊要求的用戶。
高階隔音或無框玻璃方案呎價估算
若選擇加厚的高強度鋁材，配以夾層隔音玻璃或中空節能玻璃，加上採用進口五金配件，每平方呎的費用可以上升至 HK$800 至 HK$1,500 或以上。至於追求極致景觀的無框玻璃設計，由於對玻璃厚度、承重五金及防水工藝要求極高，其造價通常亦屬於高階範圍。
如何解讀報價單？避免隱藏收費陷阱
收到承辦商的報價單時，記得仔細審視，一份清晰專業的報價單是保障自己的第一步。
項目清晰列明：一份正規的報價單，應詳細列出所有收費項目，而非含糊地寫「全包價」。當中應包括：鋁材品牌及厚度、玻璃種類及厚度、五金配件品牌、清拆舊窗費用、搭棚費（如需要）、運輸費、小型工程申報費以及完工後的廢物清理費等。
小心魔鬼細節：留意報價單上是否有「物料實報實銷」或「工程後加」等字眼，這些都可能成為超支的陷阱。所有物料的規格與價錢，都應該在簽約前確認清楚。
查詢額外收費：主動詢問是否有任何潛在的額外收費，例如超時工作的附加費、修改設計的費用等。
保養期與條款：最後，確認報價單上有否列明工程的保養期，以及保養範圍涵蓋哪些部分（例如結構、防水、五金配件等），保障自己日後的權益。
露台加窗一站式流程：由免費諮詢到安心完工
考慮為您的居所進行露台加窗工程，卻不知從何入手？一個清晰透明的流程，是整個項目順利完成的基石。專業的鋁窗公司會遵循一套標準程序，確保由初步溝通到最後驗收，每個環節都讓您有十足的預算與信心。
第一步：前期諮詢及免費上門度尺
提供基本資料與初步構想
流程的第一步由您聯絡我們開始。您可以先準備好露台的相片、大概尺寸，以及您對露台裝窗的初步想法，例如希望以趟窗還是摺疊窗來設計，主要功能是為了加強隔音，還是提升防風防漏能力。這些基本資料有助我們更快捷地掌握您的需求。
預約合資格人士上門實地勘察
收到您的查詢後，我們會安排合資格的技術人員或工程顧問，預約一個方便您的時間上門。實地勘察是不可或缺的環節，師傅需要親自量度準確尺寸、評估現場環境、檢查牆身結構，並且了解實際施工的限制和可能性，才能提出最穩妥的方案。
第二步：獲取詳細報價與專業設計方案
方案解說：針對您單位的最佳加窗建議
完成上門度尺後，我們不會只提供一個簡單的總價。我們會根據勘察結果，為您度身設計最適合的露台鋁窗方案。這份建議會包括推薦的窗戶款式、鋁材厚度、玻璃種類，並且詳細解釋為何這個組合最能滿足您在隔音、防水或採光方面的特定要求。
報價單項目逐一睇：確保清晰無遺漏
一份專業的報價單應該清晰列明所有項目。您會看到鋁窗框架、玻璃、五金配件的規格與費用，還有安裝費、舊窗清拆費、棚架費用（如需要）以及小型工程申報費用。我們會逐項與您核對，確保您完全明白每一筆開支，避免日後出現任何預算外的收費。
第三步：確認方案及簽訂工程合約
確認施工圖則與物料清單
在您決定採納方案後，我們會提供正式的施工圖則，上面會標明露台窗的最終尺寸、分隔方式、開啟方向等所有細節。同時，亦會附上詳細的物料清單，讓您在簽約前再次確認所有使用的材料都符合您的要求和報價單的規格。
簽訂標準合約及安排施工期
雙方確認所有細節無誤後，便會簽訂一份標準的工程合約，以保障雙方權益。合約會訂明工程範圍、總金額、付款方式及預計的施工與完工日期。簽約後，我們會立即為您訂購物料及安排施工團隊的檔期。
第四步：專業施工及完工驗收
監督施工過程中的關鍵步驟
在安裝露台窗的過程中，我們會特別監督幾個關鍵工序，例如結構框架的固定是否牢固、防水膠的填充是否飽滿無縫，以及窗扇的水平調校是否精準。確保每一個步驟都符合施工標準，是優質工程的保證。
完工驗收標準與保養期說明
工程完成後，我們會邀請您一同驗收。您可以親自檢查窗戶開關是否順暢、鎖具是否穩固、玻璃膠邊是否平滑無縫。確認一切滿意後，工程才算正式完成。我們亦會向您清楚說明整個露台鋁窗的保養期限及範圍，讓您用得安心。
真實個案分享：成本、挑戰與實用效果
紙上談兵總不及真實案例來得實在，很多人考慮為露臺加窗，正是為了解決生活中的特定煩惱。以下分享兩個截然不同的個案，從村屋的防風防漏到高層住宅的空間擴展，看看他們在露台裝窗過程中遇到的挑戰，以及最終如何透過合適的露台鋁窗設計，提升生活品質。
個案一：西貢村屋 — 針對颱風的防風防漏升級工程
面對挑戰：風雨季嚴重滲水，原有結構老化
西貢的居住環境雖然優美，但是每年風雨季都為業主帶來極大困擾。這個村屋單位，其露台原有的趟門及欄杆已使用多年，鋁材出現氧化，防水膠邊亦嚴重老化。結果是每逢大雨，雨水便從門框的縫隙滲入室內，颱風來襲時，舊式窗戶更有被吹毀的風險，整個露台變成一個無法使用的滲水重災區。
解決方案：採用加厚鋁材、防水夾層玻璃及加強結構申報
針對業主對安全及防水的最高要求，我們的方案重點在於「加固」。首先，整個露台窗的框架採用了比常規標準更厚的鋁材，大幅提升抗風壓能力。玻璃方面，選用了8mm+8mm的防水夾層玻璃，即使玻璃意外破裂，碎片也會黏附在中間的膠膜上，不會飛散傷人，同時夾層設計亦提供了更佳的防水與隔音效果。由於工程涉及結構加固，我們亦為業主處理了相關的小型工程申報，確保整個項目合法合規。
項目總成本及物料清單
這個項目的總成本約為港幣$75,000，費用涵蓋了所有物料、安裝及申報手續。
– 項目：村屋露台圍封工程
– 面積：約120平方呎
– 鋁材：2.0mm厚度電鍍香檳色鋁合金框架
– 玻璃：8mm+8mm PVB防水夾層鋼化玻璃
– 配件：重型不銹鋼窗鉸及多點鎖
– 防水工程：窗框與牆身接合處使用專業防水物料處理
– 申報費用：包括合資格人士的勘察及文件提交費用
– 其他：清拆舊有門窗及運輸費用
用家反饋：加窗後的生活改變
業主表示，最大的改變是「安心」。以前每逢天文台發出暴雨或颱風警告，全家便要準備毛巾和水桶應對滲水。完成露台加窗工程後，即使在八號風球下，室內依然乾爽寧靜，完全沒有漏水跡象。露台亦從一個令人憂心的空間，變成一個可以擺放休閒椅和植物的半戶外閱讀角，不論晴天雨天都能安心使用。
個案二：將軍澳高層住宅 — 擴展兒童安全活動空間
客戶需求：將露台變為安全的室內遊樂區
這是一個年輕家庭，他們希望將單位露台的空間納入室內，為年幼的子女創造一個既安全又充滿陽光的遊樂區。他們的主要考量點是絕對的安全保障，同時不希望因為加裝了露台窗而犧牲室內的採光與空氣流通。
解決方案：平衡高空安全、採光與通風的設計
考慮到是高層單位，我們設計的露台鋁窗系統，特別注重安全細節。我們採用了附設兒童安全鎖的內倒式掩窗（Tilt and Turn Window），這種窗戶既可以像傳統窗戶向內平開，方便清潔，也可以向上傾斜一個小角度作日常通風。在傾斜狀態下，窗戶的開口極小，兒童無法攀爬，確保了高空安全。為了維持極佳的採光，窗戶的框架設計得比較纖巧，並配以高透光度的強化玻璃。
項目總成本及物料清單
此項目的總成本約為港幣$58,000，設計上更著重功能性與安全性。
– 項目：高層住宅露台圍封
– 面積：約70平方呎
– 鋁材：1.8mm厚度白色靜電噴塗鋁合金框架
– 玻璃：8mm單層強化玻璃
– 配件：德國品牌內倒式窗戶五金配件及兒童安全鎖
– 申報費用：小型工程第III級別申報
– 安裝費用：包括高空工作的安全措施及安裝費
用家反饋：如何提升單位實用面積與價值
業主夫婦非常滿意，他們表示露台裝窗後，家裡彷彿多了一個房間。這個新空間現在鋪上了軟墊，成為了孩子的專屬遊樂場，而且陽光充足，感覺開揚舒適。朋友來訪時都稱讚這個改動非常實用，大大增加了單位的可用面積。他們認為，這次的投資不僅改善了目前的生活，長遠來看，一個擁有安全室內露台的單位，在物業市場上也更具吸引力，直接提升了單位的價值。
延長露台窗壽命：日常保養與清潔指南
完成露臺加窗工程後，想讓全新的露台鋁窗長久耐用，日常的保養功夫就不可或缺。一套優質的露台窗，如果得到妥善的照顧，使用壽命可以大大延長。這不單是為了美觀，更是為了保障家居安全。以下是一些簡單直接的保養和清潔方法，讓你輕鬆打理你的露台窗。
定期檢查：及早發現潛在問題
將定期檢查視為一種習慣，就好像為家居做例行身體檢查一樣。每隔數月花一點時間，仔細觀察你的露台窗，可以及早發現一些小毛病，避免它們演變成需要大修的麻煩。
檢查螺絲、鉚釘是否緊固或鏽蝕
窗框上的每一顆螺絲和鉚釘，都是固定整個結構的重要零件。你需要用手或工具輕輕測試它們是否穩固，看看有沒有鬆脫的跡象。同時，要留意金屬部件表面有否出現鏽斑。如果發現有鬆脫情況，應立即上緊。如果出現鏽蝕，就代表該部件的強度正在下降，需要考慮尋求專業協助進行更換。
檢查玻璃膠邊及防水膠條有否老化龜裂
圍繞在玻璃與窗框之間的黑色膠邊，以及窗扇合上時起密封作用的防水膠條，是阻擋雨水滲漏的第一道防線。你要細心檢查這些膠條有否變硬、收縮、出現裂紋，或者從窗框上剝落。這些都是老化的跡象。一旦它們的密封性能下降，打風落雨時就很容易出現滲水問題。
正確清潔：保持窗戶順暢美觀
正確的清潔不僅能讓你的露台裝窗後保持亮麗如新，更能確保其操作順暢，減少因塵埃積聚而造成的磨損。清潔其實很簡單，關鍵在於用對方法和工具。
清潔窗框、玻璃及滑軌的正確方法
清潔時，可以先用軟毛刷或吸塵機，清除窗框和滑軌內的沙石、塵土等雜物。然後，用清水或稀釋過的中性清潔劑，以軟布擦拭窗框和玻璃。切記不要使用帶有酸性或鹼性的強力清潔劑，也不要用百潔布或鋼絲刷等粗糙工具，因為它們會刮花鋁材表面的保護層和玻璃。特別是滑軌部分，保持乾淨暢通是確保窗戶推拉順滑的關鍵。
潤滑五金活動部件的注意事項
窗戶的窗鉸、鎖具、滑輪等金屬活動部件，經過長時間開合，會出現磨損。為了保持順暢，可以定期為它們添加潤滑。建議使用矽基潤滑噴劑 (Silicone-based lubricant)，因為它不易黏附塵埃。將潤滑劑適量噴在活動接合處，然後開合數次讓其均勻分佈即可。避免使用針車油或常見的除鏽劑 (如WD-40)，因為它們的油性成分容易黏附灰塵，久而久之會形成油垢，反而阻礙活動。
風季前後的特別護理與檢查
香港的風季是對所有露台鋁窗的嚴峻考驗。因此，在颱風季節來臨前和結束後，進行一次針對性的檢查，是非常重要的安全措施。
在風季來臨前，你應再次全面檢查所有螺絲、鉚釘的緊固度和防水膠邊的狀態，確保萬無一失。檢查所有窗戶是否能完全鎖緊，鎖具是否運作正常。同時，清理露台上的雜物，避免它們在強風中被吹起，撞擊玻璃。
颱風過後，即使窗戶看似完好無損，也應該仔細檢查一次。看看窗框與牆壁的接合處有否出現新的裂縫或滲水痕跡，推拉窗戶時有否出現異常的聲響或阻力。這些都可能是結構在強風中受到影響的跡象，及早處理才能確保長遠安全。
露台加窗常見問題 (FAQ)
進行露台加窗工程前，心中總有許多疑問。我們整理了一些最常見的問題，希望為你提供清晰的解答，讓你對整個露台裝窗的流程和細節有更全面的了解。
「露台 (Balcony)」和「外廊 (Verandah)」在加窗工程上有何分別？
這兩個名詞雖然經常交替使用，但在建築結構上其實有明確分別，這也直接影響加窗工程的申報和設計。簡單來說，露台 (Balcony) 通常是懸臂式結構，像一個從大廈外牆伸出的平台，下方沒有額外支撐。而外廊 (Verandah) 除了連接外牆，其外沿通常會有支柱或結構牆作承托。因為結構承重方式不同，屋宇署對兩者的審批要求和考慮因素亦有差異。在規劃任何工程前，最準確的做法是查閱大廈的批准圖則（俗稱「入伙紙圖則」），以確認其法定地位，這是確保工程合法合規的第一步。
如果我的露台加窗被發現是僭建物，會有什麼後果？
如果露台加窗工程未按《建築物條例》及「小型工程監管制度」進行申報和施工，一經發現，後果可能十分嚴重。屋宇署有權發出清拆令，要求業主在指定期限內自費將僭建物拆除，並還原露台原貌。若逾期未遵從，業主可能會被檢控，面臨罰款甚至監禁。此外，僭建物亦會影響樓宇買賣和按揭申請，銀行可能因存在僭建物而拒絕批出按揭，買家亦可能以此為由要求「踢契」。因此，循合法途徑進行工程，才是保障自己財產的最佳方法。
整個加窗工程由諮詢到完工，通常需時多久？
一個完整的露台鋁窗工程，所需時間因應項目的複雜程度而異。一般而言，整個流程可以分為幾個階段：
1. 諮詢與勘察： 初步溝通和預約上門度尺，大約需要數天時間。
2. 設計與報價： 根據現場尺寸和業主要求，提供詳細設計方案和報價單，這過程通常需要一星期左右。
3. 物料訂製： 確認方案後，廠房需要時間訂造鋁材框架和玻璃，這個階段一般需時三至四星期。
4. 安裝工程： 實際安裝時間視乎露台大小和設計複雜性，多數情況下可於一至三日內完成。
總括而言，由諮詢到完工，預算大約需要一個月至一個半月的時間。如果工程需要進行較複雜的小型工程申報，時間或會相應延長。
我可以自購材料，只聘請師傅安裝嗎？有何風險？
我們一般不建議客戶自行採購材料。這樣做存在幾個主要風險。第一，物料規格可能不符。露台窗需要承受極大風壓，對鋁材厚度、玻璃種類及五金配件都有嚴格要求，非專業人士未必能選購到完全符合安全標準和工程要求的材料。第二，責任界定不清。一旦工程完工後出現滲水或結構問題，很難判斷是材料品質問題還是安裝手工所致，材料供應商和安裝師傅可能會互相推卸責任，最終的損失還是由業主承擔。由一間專業公司包辦物料和安裝，才能確保權責分明，並提供全面的工程保養。
圍封露台後，會否嚴重影響單位的通風和採光？
一個精心設計的露台窗方案，不但不會嚴重影響通風和採光，甚至可以優化室內環境。在設計階段，你可以選擇不同開啟方式的窗戶。例如，大面積的推拉窗或摺疊窗，在天氣良好時可以完全打開，讓空氣對流，保持室內通爽。在採光方面，選用高透光度的清玻璃，配合纖巧而堅固的鋁窗框，可以最大限度地保留自然光線，維持室內明亮開揚的感覺。專業的設計師會根據你單位的座向和實際需要，提出最佳的平衡方案。
你們的工程及鋁窗提供多久保養期？範圍包括什麼？
我們為所有露台加窗工程提供全面的保養，讓你加倍安心。一般來說，保養主要分為兩部分。首先是針對防漏的保養，我們會就窗戶接合位及與牆身結構的接口提供防水保養，通常為期一至三年，確保在正常天氣情況下不會出現滲水問題。其次是五金配件保養，例如窗鉸、窗鎖等活動部件，我們提供至少一年的保養期。保養範圍涵蓋因安裝工藝或物料自身缺陷引致的問題，但並不包括因不當使用、人為損壞或颱風等極端天氣造成的損毀。在報價及合約階段，我們會清晰列明所有保養條款及細則。