無論是因應強制驗窗計劃，抑或為了提升家居的隔音、防水及安全效能，更換窗戶都是一項涉及繁複細節與專業知識的工程。由預算失控、揀錯物料，到誤墮法例陷阱或施工手尾長，每一個環節都足以令業主大感頭痛。為此，我們整合了這份《2025年安裝窗戶終極攻略》，一文詳解安裝窗戶的五大核心範疇：由最實際的價錢預算、清晰的施工流程、物料類型選擇，到絕不能忽視的法律須知與完工驗收標準，助您輕鬆掌握所有關鍵資訊，避開常見陷阱，順利完成窗戶工程。
2025年安裝窗戶價錢一覽：由物料、人工到搭棚費
要準確預算安裝窗戶的開支，首先要了解安裝窗戶價格的組成結構。總費用並非單一項目，而是由核心費用與額外收費兩大部分構成。以下會為你逐一拆解，讓你對市場行情有更清晰的掌握，與師傅溝通時自然更有預算。
核心安裝費用拆解（按平方呎計算）
市場上，安裝窗的報價普遍以平方呎為基本單位，這個單位價格已包含窗框、玻璃及基本安裝人工。最終的核心費用，就是將這個呎價乘以窗戶的總面積。
窗框物料費用：鋁合金、不銹鋼、實木價錢比較
窗框的物料選擇直接影響整體耐用度、外觀及價格。
– 鋁合金：這是目前香港安裝鋁窗最主流的選擇，性價比高，耐用且不易變形，保養簡單。市面上有不同厚度規格可選，能滿足大部分家居需求。
– 不銹鋼：價格比鋁合金高，優點是防鏽能力及堅固度更強，特別適合潮濕或對保安要求較高的環境。
– 實木：最具天然質感和美感，但價格最高，並且需要定期保養，以防潮濕或蟲蛀，是追求特定設計風格的選擇。
玻璃種類費用：單層、中空、強化玻璃價錢比較
玻璃佔窗戶最大面積，其種類對隔音、隔熱及安全有決定性影響。
– 單層玻璃：最基本的配置，價格最低，適合對隔音隔熱沒有特殊要求的空間。
– 中空玻璃：由兩層玻璃組成，中間有空氣層，能有效阻隔聲音和熱力傳導。對於鄰近馬路或注重能源效益的家庭，這是相當值得的投資，價格一般比單層玻璃貴約三成或以上。
– 強化玻璃：安全性較高的選擇。當玻璃受撞擊破碎時，會碎成細小的鈍角顆粒，而非鋒利的碎片，能大大減低受傷風險。
基本安裝人工及防水處理費
報價中的呎價通常已包含師傅的基本安裝人工，以及最關鍵的防水處理工序。師傅會在新窗框與牆身之間填充英泥沙漿，並在外層做好防水膠邊，這是確保窗戶未來不會滲水的重要步驟，工藝的好壞直接影響安裝窗的最終品質。
其他可能影響總開支的額外收費
除了按平方呎計算的核心費用，以下幾個項目通常會獨立報價，規劃預算時必須考慮在內。
清拆及清走舊窗廢料費
這項費用涵蓋了師傅拆除舊有窗戶的工時，以及將拆下來的窗框、玻璃等建築廢料搬運及棄置的成本。這是一項必需的服務，費用通常會按窗戶的數量或大小計算。
搭棚費：高空工作的法定安全要求
如果你的單位並非位於地面，安裝窗戶工程便需要在外牆搭建棚架，以保障工人的安全。這筆費用是基於勞工處的安全指引，屬於法定要求，並非可選項目。費用會視乎棚架的規模和搭建難度而定。
更換窗戶五金配件費用（窗鉸、手掣）
標準報價通常會包含一套基本的五金配件，例如窗鉸和手掣。如果你希望選用更耐用、具備特定功能（如多點鎖）或設計更美觀的配件，便需要支付額外費用。
偏遠地區交通附加費
若你的住所在香港的偏遠地區，工程公司或師傅可能會收取額外的交通附加費，用以補貼運輸物料和團隊往來的時間及交通成本。
【獨家工具】互動式預算計算機
想馬上得到一個更具體的概念？與其自行估算，不如使用我們的互動式預算工具，讓你對安裝窗戶的總開支更有把握。
輸入尺寸、物料及樓層，即時獲取初步估算
你只需要根據指示，輸入窗戶的大約尺寸、心儀的窗框和玻璃物料，以及你所居住的樓層等幾個基本資料，系統就能即時為你計算出一個貼近你實際情況的初步估算，讓你的裝修預算規劃更有依據。
安裝鋁窗完整流程：由上門度尺到完工驗收
想順利完成安裝窗戶工程，搞清楚整個流程的每個步驟，可以說是成功的一半。一個清晰的流程不僅讓你對每日進度有預期，更能讓你掌握關鍵的監工位，確保師傅的手工符合標準。整個安裝鋁窗的過程，大致可以分為「前期準備」、「施工階段」與「完工驗收」三個主要部分，我們一步一步來看。
第一步：前期準備與報價確認
所有大型工程開始前，周詳的準備是必須的。這個階段的溝通與決定，會直接影響最終的安裝窗戶價格與成品效果，所以要格外留神。
上門度尺與溝通需求
當你選定心儀的公司後，他們會安排師傅上門度尺。這一步絕不只是量度尺寸那麼簡單，它更是你與師傅建立共識的黃金機會。你需要清晰地表達你的需求，例如窗戶的開合方式（想向外推還是趟開）、窗框的物料與顏色、玻璃的種類（是否需要隔音或強化玻璃），甚至是窗鉸、手掣等五金配件的款式。師傅會根據你的要求和實際環境，提供專業意見。所有細節都在這時敲定，之後的報價和施工才有準確的依據。
如何精明解讀報價單，避免隱藏收費
收到報價單後，千萬不要只看總數。一份專業的報價單，應該像一份清單般詳盡，清楚列明每一項收費。你應該仔細核對以下幾個核心項目：
- 物料費用： 窗框的品牌、系列（例如常聽到的50料）、厚度，以及玻璃的種類和厚度，都應該白紙黑字寫清楚。
- 工程費用： 除了基本的安裝人工，有沒有包含清拆舊窗及運走廢料的費用？防水處理的工序和物料是如何計算的？
- 額外費用： 如果單位樓層較高，是否需要搭棚？搭棚費用是多少？有沒有偏遠地區的交通附加費？
逐項看清楚，有任何不明白的地方就要立即發問。一份透明度高的報價單，是判斷一間公司是否可靠的重要指標。
施工方法抉擇：「鋁窗包框」 vs 「拆舊換新」利弊分析
安裝窗的方法主要有兩種，各有優劣，你需要根據自己的預算、時間和期望效果來選擇。
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「鋁窗包框」： 這個方法是保留原有的舊窗外框，只拆走窗扇，然後用新的鋁材包裹舊外框，再安裝新窗扇。它的優點是施工快（最快一天完成）、灰塵較少，而且價錢較便宜。不過，缺點是窗框會比原來厚，稍微影響外觀和視野，而且如果舊窗框本身已有滲漏問題，這個方法未必能根治。
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「拆舊換新」： 這是最徹底的方法，會將整個舊窗框連同窗扇完全拆除，然後重新安裝一個全新的窗框，再進行灌漿、防水和修飾。它的優點是美觀，氣密性和防水效果是最好的，能徹底解決舊窗問題。缺點是工期較長（一般需要三至五天）、工程期間會產生大量沙塵，而且費用相對較高。
第二步：施工階段關鍵工序
當一切準備就緒，就正式進入施工階段。了解當中的關鍵工序，有助你監工時更有把握。
清拆舊窗框及清理
如果選擇「拆舊換新」，師傅會先做好室內的保護措施，然後開始清拆舊窗。這個過程無可避免會產生噪音和沙塵。一個專業的團隊，會在每日完工後，將工地的廢料和垃圾清理好，保持基本整潔。
安裝新窗框、灌漿及防水處理
拆除舊窗後，師傅會將新的窗框安裝在窗洞上，並用螺絲穩固。接下來是極之關鍵的一步：灌漿。師傅會用英泥沙漿填滿新窗框與牆身之間的空隙，必須確保沙漿填得飽滿、密實，這一步是結構穩固和基礎防水的第一道防線。之後，師傅會在窗框外圍塗上防水物料，加強防漏效果。
「修口」工序：杜絕滲漏的最後防線
灌漿和防水工序完成後，師傅會在外牆的窗框邊緣，用防水物料做最後的修飾和密封，這個工序稱為「修口」。修口手工的好壞，直接決定了窗戶能否抵擋狂風暴雨。一個平滑、無縫的修口，是杜絕雨水滲漏的最後一道重要防線。
第三步：完工驗收與保養須知
工程來到尾聲，千萬不要急於付款，仔細的驗收是保障自己權益的最後一步。
驗收標準：檢查平直、開關順暢度及防水
驗收時，你可以根據以下幾個簡單標準來檢查：
- 外觀檢查： 遠看和近看窗戶是否安裝平直，窗框與牆身之間的接口是否平滑美觀。
- 開關測試： 將每一扇窗戶反覆開合數次，檢查過程是否順暢，窗鉸有沒有雜音，鎖掣是否能輕易鎖上和解開。
- 結構檢查： 用手輕輕敲擊窗框的內側，如果發出的是沉實的聲音，代表內裡的英泥沙漿填得夠實；如果聲音是空洞的，代表可能有空隙，需要師傅跟進。
- 防水檢查： 仔細觀察窗框四周的防水膠邊是否貼服，沒有缺口或凸起。
索取工程保用期證明
驗收滿意後，記得向工程公司索取正式的收據和工程保用期證明。一般正規公司都會提供一年或以上的保養，涵蓋因安裝或物料問題引致的滲水或損壞。這份文件非常重要，是日後需要跟進時的重要憑證。
【實用資源】附下載：完工驗收檢查清單 (Checklist)
為了讓你驗收時更有系統，我們準備了一份詳細的「完工驗收檢查清單」，你可以下載並在驗收當日逐項對照，確保萬無一失。
如何選擇最合適的窗戶：物料、類型及設計全比較
要順利完成安裝窗戶，除了考慮安裝窗戶價格，選擇合適的物料、開關類型和設計也同樣重要。一個理想的窗戶不僅影響家居的美觀，還直接關係到隔音、隔熱、通風和安全等日常體驗。了解不同選項的特性，可以幫助你作出最符合家居需求的決定。
主要窗戶物料性能大比拼（隔音、隔熱、耐用度）
窗戶的物料是決定其性能和壽命的基礎，也是影響安裝窗價格的主要因素。香港市場主要有三種常見物料，各有優劣。
鋁合金（50料／70料）：性價比之選
鋁合金是現時香港安裝鋁窗最主流的選擇，因為它堅固耐用、不易變形，而且保養簡單。它的性價比相當高，適合大部分家庭的預算。市場常說的「50料」或「70料」，是指鋁材框架的厚度系列，分別約為50mm和70mm。70料的框架更厚實，結構更穩固，所以隔音和隔熱性能通常比50料優勝，但價格也會相應提高。
不銹鋼：極致耐用與防鏽
不銹鋼的最大優點是極高的耐用度和卓越的防鏽蝕能力，特別適合潮濕或近海的環境。它的結構強度比鋁合金更高，安全性也更佳。但是，不銹鋼窗的價格普遍較高，而且款式和顏色選擇較少，外觀上可能帶有較強的工業感。
實木：天然美觀與保養考量
實木窗戶擁有天然的木紋和溫潤的質感，可以為家居帶來溫暖和高雅的感覺，而且木材本身的隔熱性能良好。不過，實木的保養比較費心，需要定期上油或髹漆來防止因潮濕而變形、腐爛或蟲蛀。它的價格也是三種物料中最高的，比較適合預算充裕和追求獨特風格的家庭。
按開關方式選擇窗戶類型
選擇安裝窗的開關方式，會直接影響室內的通風效果、空間運用和使用便利性。
平開窗：最佳通風與密封性
平開窗像一扇小門，可以向內或向外開啟。它的優點是開啟角度大，能夠引入大量氣流，通風效果極佳。關閉時，窗扇能緊密地壓在窗框上，所以密封性很好，有效阻擋風雨和噪音。它的缺點是開啟時會佔用室內或室外的空間。
推拉窗（趟窗）：節省空間與易於清潔
推拉窗是沿著軌道左右滑動，操作簡單方便。它最大的好處是完全不佔用額外空間，非常適合安裝在露台、走廊或空間有限的位置。清潔窗戶內外兩側也相當容易。但是，它的密封性普遍不及平開窗，而且最多只能打開窗戶面積的一半，通風能力會受限制。
推射窗（上懸窗）：安全防雨
推射窗的轉軸設在窗戶頂部，開啟時窗戶底部會向外推開。這種設計的好處是，即使在下雨天也可以打開窗戶保持通風，雨水不易潑入室內。由於開啟的幅度有限，安全性較高，能有效防止意外墮樓的風險，因此常用於浴室、廚房或高層住宅。
固定窗（梗窗）：採光景觀最大化
固定窗是不能開啟的密封窗戶，主要功能是採光和引進景觀。因為沒有任何活動組件和縫隙，它的氣密性、水密性和隔音效果是所有類型中最好的。它適合用於客廳的大型景觀窗，或是樓梯間等不需要通風但需要光線的地方。
提升家居安全的附加選項
除了窗戶本身，一些附加設備也能大大提升家居的安全性和舒適度。
安裝窗花：保障兒童安全及收費參考
對於有兒童或寵物的家庭，安裝窗花是保障家居安全的重要措施。窗花可以有效防止他們意外攀爬或墮下。物料主要為鋁質或不銹鋼，款式多樣。收費方面，安裝窗花一般按每扇計算，市價約由港幣$300起，實際費用視乎尺寸、物料和設計複雜度而定。
加裝蚊網：防蚊蟲兼顧通風及收費參考
在潮濕炎熱的季節，蚊網是阻擋蚊蟲進入室內的實用設備，讓你可以在開窗通風的同時，享受寧靜無擾的環境。市面上有固定式、摺疊式和磁貼式等多種選擇。安裝蚊網的收費同樣是按每扇計算，參考價格約由港幣$550起，具體取決於蚊網的類型、尺寸和材質。
安裝窗戶法律須知：小型工程監管與強制驗窗計劃
在香港，安裝窗戶或者安裝鋁窗，並非只是簡單的家居裝修項目，它其實牽涉到重要的法律責任。因為窗戶是樓宇結構的一部分，它的穩固性直接關乎公眾安全。所以，在規劃安裝窗戶的預算和流程時，必須同時了解政府的兩大主要規管框架：「小型工程監管制度」和「強制驗窗計劃」。這兩個計劃的目的都是確保樓宇安全，清楚理解它們能幫助你順利合法地完成工程。
「小型工程監管制度」詳解
為何更換窗戶屬受規管工程？
窗戶安裝或更換被視為受規管的「小型工程」，主要是基於安全考量。香港天氣變幻莫測，尤其在颱風季節，結構不穩的窗戶一旦鬆脫墮街，後果不堪設想。因此，政府設立了「小型工程監管制度」，將這類工程納入規管，確保所有安裝窗的工序都由合資格的專業人士負責，並符合指定的安全標準，從源頭上保障公眾安全。
如何界定第I、II、III級別工程
根據工程的規模、風險和複雜程度，「小型工程監管制度」將更換窗戶工程劃分為三個級別。簡單來說，判斷標準主要涉及工程位置的高度、是否改動原有設計，以及窗戶的尺寸。
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第III級別工程（項目3.6）：這是風險最低的級別。例如，在離地3.5米或以下的低層單位，進行「一換一」的窗戶更換，而且沒有改動窗戶的尺寸和結構，就很大機會屬於此類。
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第II級別工程（項目2.8）：風險屬中等。如果工程位置的最高點離地超過3.5米，或者工程涉及改動窗戶大小、開口位置，甚至改變了窗框的固定方式，這些都屬於第II級別。大部分高層住宅的安裝鋁窗工程都落入這個範疇。
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第I級別工程（項目1.60）：這類別涉及按原有設計進行修葺或更換，但處於特定風險情況下。一般家居的窗戶更換較少直接歸入此級，但業主應了解，只要工程偏離了原建築圖則，監管級別就會相應提升。
聘用合資格註冊承建商的重要性
無論你的工程屬於哪個級別，法例都規定必須聘用屋宇署的「訂明註冊承建商」或「合資格人士」來進行。這不僅是為了遵守法律，更是為自己和家人提供保障。合資格的承建商具備專業知識，能確保施工方法正確、物料合規，並會按規定向屋宇署呈交所需文件，例如開工通知書及完工證明書。自行找非註冊師傅施工，不但可能違法，一旦發生意外，業主亦需要承擔法律責任。
業主必讀的「強制驗窗計劃」
「強制驗窗計劃」是另一項業主必須履行的法律責任，它與你是否主動更換窗戶無關，而是一個定期的強制性安全檢查。
計劃適用樓宇及法律要求
這個計劃主要針對樓齡達到10年或以上的私人樓宇（樓高不超過3層的住宅除外）。屋宇署會定期揀選目標樓宇，向業主發出法定通知。收到通知後，業主就有法律責任委任一名「合資格人士」為單位的窗戶進行詳細檢驗，並監督任何所需的修葺工程。
收到法定通知後的處理流程與期限
收到通知後，你需要按照以下流程處理：
- 委任合資格人士：首先，你需要聘請一名屋宇署註冊的合資格人士（例如測量師或工程師）進行檢驗。
- 進行檢驗：合資格人士會檢查窗戶的所有組件，包括玻璃、窗框、窗鉸、螺絲等是否安全穩固。
- 監督修葺：如果發現窗戶有問題，合資格人士會建議修葺方案，並監督整個修葺過程。
- 呈交證明書：完成檢驗及所需修葺後，合資格人士會向屋宇署呈交證明文件。
整個流程必須在指定期限內完成，否則業主可能會被檢控。
委任合資格人士驗窗的費用參考
委任合資格人士進行驗窗的費用，會視乎單位窗戶的數量和檢驗的複雜程度而定。根據屋宇署的參考資料，純粹檢驗的費用大約由數百元至千多元不等。如果檢驗後需要進行修葺工程，合資格人士的監督費用則會相應增加。這部分的開支也應納入安裝窗戶價格的整體考慮之中。
案例分析：判斷你的工程級別與法定要求
讓我們透過兩個常見案例，具體分析一下你的工程可能屬於哪個級別。
案例一：低層單位「一換一」更換
假設你的單位位於一座唐樓的二樓，窗戶底部離地面約3米。你打算將舊有的鋁窗更換成一個尺寸、物料和開啟方式完全相同的新窗。這種情況下，由於工程高度低於3.5米，而且屬於「一換一」的同類型更換，很可能被界定為風險較低的第III級別小型工程。雖然程序相對簡單，但你仍然必須聘用註冊承建商，並在完工後14天內呈交完工證明書。
案例二：高層單位改動窗戶開口
假設你的單位位於屋苑的25樓，你想將客廳原來的兩隻小窗戶合併成一幅大的落地玻璃窗，這涉及拆除部分外牆結構以擴大窗口。由於工程位置遠高於3.5米，並且大幅改動了原有的窗戶開口和結構，這必定屬於風險較高的第II級別小型工程。在工程開始前，你的註冊承建商必須先向屋宇署呈交展開工程的通知書，完工後亦要提交證明。整個過程的規管會嚴格得多。
安裝窗戶常見問題 (FAQ)
Q1: 整個安裝窗工程需時多久？
說到整個安裝窗戶工程需要多長時間，這主要取決於你選擇的施工方法。如果採用「鋁窗包框」的方式，因為只更換窗扇而保留舊框，工序比較簡單，通常1至2日內便可完成。相反，如果選擇「拆舊換新」，徹底拆除舊窗框再安裝新窗，過程就比較複雜，需要預留大約3至5日。這額外的時間主要是因為需要等待英泥沙漿、批盪和油漆乾透，確保防水和飾面效果完美，所以多一點耐性是值得的。
Q2: 安裝鋁窗後有保養期嗎？一般為期多久？
完成安裝鋁窗後，一間可靠的工程公司通常都會提供保養期。這就像為你的新窗戶買了一份保障。一般來說，保養期由1年至5年不等，具體年期和條款會清楚列在報價單或合約上。保養範圍多數涵蓋窗戶結構、防水效能以及五金配件（例如窗鉸、手掣）的正常運作。不過，人為損壞或因意外導致的玻璃破損，通常就不在保養範圍內，這一點在簽約前最好先了解清楚。
Q3: 舊窗應維修還是直接更換？兩者價錢差異為何？
舊窗應該維修還是直接更換，這是一個很實際的問題，關鍵在於評估窗戶的整體狀況。如果只是個別五金配件老化，例如窗鉸鬆脫或手掣失靈，又或者防水膠邊硬化，選擇維修會是成本較低的選擇。但如果窗框已經變形、出現嚴重的滲水問題，或者未能通過強制驗窗計劃的要求，那麼直接更換新窗就是更安全、更一勞永逸的方案。至於兩者價錢的差異，維修費用可能只是幾百到千多元，而更換整隻窗的安裝窗戶價格則會牽涉到物料、人工、甚至搭棚費用，開支自然大得多。不過從長遠來看，一個全新的窗戶能提供更好的安全保障和效能，這份投資是相當值得的。
Q4: 圍封露台安裝窗戶是否違法？
關於圍封露台安裝窗戶是否違法，答案是，這極有可能屬於違法行為。在香港的建築物條例下，很多露台，特別是近年落成樓宇的「環保露台」或工作平台，在計算樓宇總樓面面積時是獲得豁免的。一旦你在這些地方安裝窗戶將其圍封，就會被視為改動了樓宇的設計，增加了樓面面積，構成「僭建物」。屋宇署有權要求業主清拆還原，所以處理這個問題時必須非常謹慎。在決定安裝窗之前，最好先查閱大廈的批准圖則（俗稱「入伙紙圖」），或直接諮詢認可人士的專業意見，確保工程合法合規。