每逢打風落雨，窗邊滲水滴滴答答，不但影響睡眠，更可能破壞牆身傢俬，絕對是香港家居一大煩惱。面對突如其來的漏水，應該先急救還是立即找師傅？漏水原因眾多，由鋁窗膠邊老化、排水孔淤塞，到外牆裂縫，應如何準確判斷？
本文將為你提供一個全面的窗邊防漏指南，由颱風天必學的「3大急救法」，到深入淺出的「3大漏水源頭診斷」，再到可以自己動手的「DIY唧膠教學」，以及需要聘請專業師傅的「根治方案」和長遠的「日常保養」貼士。無論你是想即時止漏，還是徹底解決問題，本文都能為你提供清晰指引，助你輕鬆應對窗邊漏水。
窗邊漏水急救：颱風天必學的窗邊防漏DIY方法
打風落雨最怕窗邊漏水，想有效防窗邊漏水，掌握幾種實用的窗邊漏水急救方法就十分重要。這些方法可以即時解決燃眉之急，減低對家居的影響。以下將由淺入深，介紹一些利用家中現成物品，以及應急專用物料的窗邊防漏技巧。
應急處理前：1分鐘快速自我診斷
在動手進行任何急救措施前，花一分鐘時間快速判斷情況，可以讓你的應對方法更具針對性，效果自然更好。
判斷漏水源頭
首先要做的，是仔細觀察水從哪裡滲入。常見的源頭有幾個：窗戶的膠邊老化出現縫隙、窗框與玻璃的接合處、窗框與牆身的接口，或者是窗戶的排水孔堵塞導致雨水倒灌。清晰地找出源頭，才能對症下藥。
評估漏水嚴重程度
接著，評估漏水的嚴重性。是緩慢滲出的水珠，還是已經形成清晰可見的水流？是只有一個小點漏水，還是整條窗邊都在滲水？了解嚴重程度有助你選擇最合適的應急方法，例如輕微滲漏可能用毛巾已足夠，但嚴重漏水就需要更強效的物理屏障。
家中常備物品的窗邊漏水急救三法
手邊沒有專業工具，一樣可以利用家中常見物品解決問題。
方法一：垃圾膠袋／保鮮紙物理屏障法
這是最簡單直接的方法。將垃圾膠袋或保鮮紙搓成長條狀，然後打開窗戶，把它們用力塞進漏水的縫隙之中，再緊緊關上窗戶。利用窗戶閉合的壓力將膠袋或保鮮紙夾實，就能形成一道臨時的物理屏障，有效阻擋雨水被風壓逼入室內。
方法二：毛巾引水道法
很多人會用毛巾直接吸水，但當毛巾濕透後，水份反而會長時間積聚在牆邊，引致發霉。正確的做法是利用毛巾建立一條「引水道」。將乾毛巾捲成條狀，一端緊貼漏水處，另一端則垂放於窗外或水桶內，讓水順著毛巾流走，而不是單純地被吸收。
方法三：尿片／寵物尿墊超強吸水法
這是一個非常規但極為有效的方法。嬰兒尿片或寵物尿墊內含高分子吸收體，吸水力驚人。直接將尿片或尿墊鋪在漏水的位置，它能迅速吸收大量滲漏的雨水，並將水份鎖住，避免積水四處流散，是處理地板積水的理想選擇。
應急專用物料：暴封膠的正確使用
如果情況較為嚴重，或者想有更穩妥的應急效果，可以考慮使用專為惡劣天氣設計的「暴封膠」。
為何應急時不應用玻璃膠？
許多人會想到用窗邊漏水玻璃膠來填補縫隙，但這是一個常見的誤解。一般的玻璃膠必須在完全乾燥的表面上施工，並且需要時間固化。在下雨的潮濕環境下，玻璃膠不但難以黏附，更無法形成有效的防水層，所以並不適合在漏水當下作緊急修補。
暴封膠使用步驟
暴封膠的特別之處，就是它可以在濕潤甚至正在流水的表面上施工，並能即時發揮堵漏效果。使用步驟很簡單：先盡量清理漏水處的雜物和污垢，然後直接將暴封膠唧入滲水的縫隙中。它會迅速填補裂縫並黏附在表面，即時阻止雨水繼續滲入。完成應急處理後，記得在天氣好轉時，安排專業師傅作詳細檢查和永久性維修。
根源診斷：找出3大窗邊漏水成因
做好了窗邊漏水急救措施後，要真正做到長遠的防窗邊漏水，找出問題根源是至關重要的一步。漏水的原因有很多種，胡亂修補不但徒勞無功，更可能令問題惡化。我們可以將成因歸納為三大類，只要細心觀察，自己也能初步判斷問題所在。
成因一：鋁窗本身滲水
這是指漏水源頭來自鋁窗的結構組件，與外牆無關。
常見原因：膠邊老化、排水孔淤塞、窗戶變形
窗戶用久了，防水膠邊會因日曬雨淋而硬化、裂開，失去密封能力。另外，窗框底部的排水孔如果被灰塵或落葉堵塞，雨水就無法順利排出，積水過多便會倒灌入室內。最後，窗戶本身或窗框因長期使用而輕微變形，也會產生肉眼不易察覺的縫隙，讓雨水有機可乘。
初步判斷方法
你可以先觀察漏水的位置。如果水是從窗扇與窗框的接合處、玻璃與窗框之間，或者直接從窗框上滴下來，問題就很可能出在鋁窗本身。你也可以打開窗戶，檢查窗框底部的排水孔是否暢通。用手觸摸窗戶的黑色膠邊，感覺一下它是否已經變硬或者出現裂紋。
成因二：鋁窗與牆身接口滲水
這種情況是窗框與建築物牆壁之間的連接處出現了問題。
常見原因：防水層老化、外牆裂縫
安裝鋁窗時，師傅會在窗框與牆身之間填上防水物料，例如窗邊漏水玻璃膠，但這些物料會隨時間老化失效。另外一個原因是，窗戶附近的外牆本身出現裂縫，雨水會先滲入牆身，然後再繞到窗邊滲入室內。這也是一種十分常見的窗邊防漏問題。
初步判斷方法
要判斷是否這個成因，重點是觀察牆身。如果窗框本身很乾爽，但窗邊四周的牆壁卻出現水漬、油漆剝落或發霉現象，滲水源頭就很可能來自接口或外牆。漏水點通常在窗戶的頂部或兩側的牆身上，而不直接在窗戶的活動組件上。
成因三：窗口式冷氣機位置滲水
對於安裝了窗口式冷氣機的家庭，這個位置也是一個常見的漏水黑點。
常見原因：玻璃膠密封不善
主因通常是圍繞冷氣機邊緣的玻璃膠密封不夠周全，出現了缺口或細小縫隙。隨著時間過去，玻璃膠也可能老化收縮，導致密封失效。雨水便會從這些縫隙滲入。
初步判斷方法
判斷方法相當直接。首先，漏水位置明顯集中在冷氣機的周邊。一個很實用的技巧是，在天氣好的日子，從室內仔細觀察冷氣機四周的玻璃膠邊緣。如果看到有光線從外面透進來，就代表該處存在縫隙，這就是潛在的漏水點。
徹底解決窗邊漏水：從DIY修補到專業防漏工程
應急措施只是暫時之計，要有效防窗邊漏水，必須找出根源並徹底修復。視乎漏水成因和嚴重程度，有些情況可以自己動手處理，但有些則必須交由專業師傅解決。接下來，我們會深入探討不同級別的窗邊防漏維修方案。
DIY級別的永久性修補方案
如果漏水問題源於窗戶本身的小毛病，例如物料老化，可以考慮自行處理。這類修補需要一些耐性和基本的工具，但完成後能帶來持久的防水效果。
更換窗戶防水膠邊
窗戶四周的黑色防水膠邊，經年累月日曬雨淋後會硬化、收縮或斷裂，失去原有的彈性和密封能力。這是鋁窗本身滲水的常見原因。更換方法相對直接，首先需要用工具小心地將整條老化的膠邊移除，然後徹底清潔窗框的凹槽。之後，將從五金店購買的新膠邊，用力平均地嵌入凹槽內即可。購買新膠邊時，最好帶同舊膠邊的樣本，確保尺寸和款式完全吻合。
重新唧窗邊玻璃膠
窗框接縫位的玻璃膠老化龜裂或剝落，也是造成滲水的主要元兇之一。處理窗邊漏水玻璃膠問題，是常見的DIY項目。成功的關鍵在於準備工夫，第一步是必須用𠝹刀或玻璃膠刮刀，將所有舊的、已失效的玻璃膠徹底清除。接著用乾布清潔施工位置，確保表面完全乾爽和沒有灰塵。然後，可以在縫隙兩旁貼上遮蔽膠紙，這樣唧出來的膠線會更筆直美觀。使用膠槍將新的防水玻璃膠均勻地填滿縫隙，再用手指或工具撫平表面，最後在玻璃膠凝固前撕掉遮蔽膠紙便告完成。
需要專業師傅處理的維修工程
當漏水問題涉及外牆結構或需要高空工作時，就超越了DIY的範疇。這些工程不僅工序複雜，也具備一定危險性，必須聘請有經驗和合資格的師傅處理。
處理鋁窗與外牆接口滲水
如果滲水源頭是鋁窗框與外牆之間的接口縫隙，這代表窗戶安裝時的防水層已經老化或失效。要根治這個問題，師傅通常需要在外牆搭建棚架，然後鑿開窗框與外牆之間的舊填縫物料，深入清潔後，重新注入高效能的防水物料，例如防水砂漿和結構性玻璃膠，最後在接口表面塗上防水油，建立多重保護。
處理外牆根本性滲水
有時候，滲水問題的根源並非窗戶，而是窗戶上方或旁邊的外牆本身存在裂縫。雨水由牆身裂縫滲入，再沿著牆體內部流動，最後在窗邊位置顯現出來。這種情況最為複雜，因為需要準確找出外牆的滲水點。維修方法同樣需要搭棚，由專業師傅修補外牆的裂縫和重做防水層。這類工程有時會涉及大廈公契範圍，可能需要先與大廈管理處溝通。
聘請專業師傅注意事項
決定聘請師傅前，有幾點需要留意。首先，確保承辦商是根據法例註冊的「小型工程承建商」，特別是涉及更換鋁窗的工程。其次，建議索取最少兩至三份詳細的報價作比較，報價單上應清晰列明工程範圍、使用物料、工期和費用，並確認是否包含棚架費用。最後，查詢工程是否提供保養期，一個有信譽的師傅會為其維修工程提供合理的保養承諾。
預防勝於治療：窗邊防漏日常保養及常見問題 (FAQ)
要有效防窗邊漏水，除了處理已經出現的滲漏問題，日常的預防性保養其實更為重要。這一步不單能延長窗戶的壽命，更能為你省下不少未來的維修金錢和煩惱。以下我們就分享一些簡單的日常保養貼士，並且解答一些大家最關心的常見問題。
日常預防性保養
定期清潔窗框及排水孔
窗框的軌道和排水孔，是很容易積聚灰塵、落葉和其他雜物的地方。如果這些排水孔被堵塞，雨水就無法順利排出，結果就像浴缸去水口淤塞一樣，水會倒灌入屋內。所以，建議你每隔幾個月，就用舊牙刷或者濕布清理一下窗框軌道，並且確保排水孔暢通無阻。這個簡單的動作，對於窗邊防漏有著意想不到的好效果。
定期檢查膠邊及配件
窗戶的防水膠邊和玻璃膠，長期暴露在陽光和雨水中，會逐漸老化、硬化甚至出現裂縫，失去原有的彈性及防水功能。同樣地，窗戶的螺絲、手掣等配件也可能隨時間而鬆脫，影響窗戶的密合度。養成習慣，在清潔窗戶時順便用眼看一看、用手摸一摸膠邊的狀態，檢查有沒有變形或缺口，同時試試扭緊窗戶的配件，確保一切穩固。
窗邊漏水常見問題 (FAQ)
問：自己更換窗戶膠邊困難嗎？
答：更換膠邊看似簡單，但其實有不少細節需要注意。首先，你需要購買尺寸和型號完全相符的膠邊，買錯了就無法安裝，或者安裝後也未必能緊密貼合。安裝時需要相當的耐性和技巧，確保膠邊平整地嵌入凹槽，不能有任何扭曲或空隙。如果處理不當，新的膠邊防水效果可能比舊的更差。對於沒有相關經驗的朋友，建議還是交由專業師傅處理，確保手工穩妥。
問：防水噴霧對窗邊防漏有效嗎？
答：市面上的防水噴霧，主要是在物件表面形成一層疏水塗層，令水珠無法停留。將它噴在窗邊的牆身或窗框上，短期內或許能應付輕微的滲水，類似為表面穿上一件短暫的雨衣。但是，它無法真正填補裂縫，也解決不了窗邊漏水玻璃膠老化等根本問題。當塗層磨損或天氣持續惡劣，滲水問題很快會再次出現。因此，它只可以作為窗邊漏水急救的輔助品，而不是長遠的解決方案。
問：如何確保專業維修的工程質素？
答：要確保工程質素，第一步是選擇有信譽和相關牌照的維修公司或師傅。其次，在工程開始前，務必索取一份清晰詳細的報價單，上面要列明施工範圍、使用的物料、工序和費用。工程完成後，最好要求師傅進行試水測試，模擬下雨情況，即場驗證維修效果。最後，記得查詢工程有沒有提供保養期，一份有白紙黑字保障的合約，會讓你更加安心。
問：漏水解決後，牆身發霉如何處理？
答：解決了漏水源頭後，處理牆身發霉的第一個關鍵，是必須確保牆身內部已經完全乾透。你可以使用抽濕機或在天氣好的時候保持通風，加速乾燥過程。當牆身徹底乾透後，可以使用市面上專門的除霉劑或稀釋的漂白水，徹底清潔霉菌斑點。清潔完畢並待牆身再次乾透後，建議剷走受影響的舊油漆，重新髹上具有防霉功能的底漆和面漆。這樣做才能徹底根除霉菌，並預防它再次滋生。