身為屯門區的業主，您是否正為鋁窗漏水滲水問題感到困擾，還是收到屋宇署的「強制驗窗」通知書而不知所措？這份【終極指南】專為屯門街坊而設，我們將由淺入深，為您拆解所有關於鋁窗維修、強制驗窗申請、防漏工程的疑難雜症。
城市鋁窗作為政府註冊、扎根屯門逾30年的鋁窗專家，將引導您透過簡單3個步驟，輕鬆完成由預約檢查、申請文件到專業施工的整個流程。無論您是需要即時維修、處理驗窗令，還是考慮更換全新鋁窗，本文都能提供您最清晰、最實用的解決方案。
為何選擇我們？屯門首選政府註冊鋁窗專家
處理鋁窗事宜，選擇一間可靠的公司至關重要。城市鋁窗專為屯門及各區住戶服務，我們的團隊不僅具備法定資格，更有豐富實戰經驗，加上真實的客戶口碑和獨家的透明化施工保證，是許多人的信心之選。
屋宇署註冊小型工程承建商
專業資格是安全與合規的基本。我們是政府認可的承建商，代表我們的服務標準受到嚴格監管。
全面符合「強制驗窗計劃」法定資格
我們持有屋宇署發出的註冊小型工程承建商牌照，完全符合「強制驗窗計劃」的法定要求，所以你能安心將驗窗令交由我們處理。
持有專業牌照，確保工程合法合規
我們的專業牌照確保所有維修或安裝工程，均符合香港的建築物條例。這不單是技術的保證，也是對業主權益的實在保障。
逾30年經驗專業團隊
經驗是有效解決問題的關鍵。我們的團隊累積了超過三十年的實務經驗，能準確判斷及處理各種窗戶狀況。
處理過千宗屯門及各區鋁窗工程
我們已成功處理過千宗鋁窗工程，服務範圍遍及屯門以至全港各區。不論是住宅還是商業項目，我們都有相應的處理經驗。
熟悉各類樓宇結構及窗戶常見問題
屯門區內樓宇種類繁多，從舊式屋苑到新式住宅，我們都十分熟悉。我們了解其結構特點和常見的窗戶問題，因此能提供最合適的解決方案。
真實客戶 5.0 星級評價推薦
客戶的真實評價是我們服務質素的最佳證明。我們很榮幸獲得大量客戶的正面肯定與推薦。
大量屯門區成功案例實證
我們在屯門區完成了大量工程，累積了許多成功案例。這些真實的項目，是你選擇我們服務時的重要參考。
公開透明的客戶評價及真實工程相片
我們樂意分享客戶的真實評價和未經修飾的工程相片。你可以在我們的平台查閱這些公開資訊，直接了解我們的工藝水平。
獨家「施工進度全透明」保證
我們理解客戶在工程期間希望隨時了解進度，因此首創了「施工進度全透明」的服務模式。
專屬 WhatsApp 群組每日匯報進度
工程開始後，我們會為你設立專屬的 WhatsApp 群組。師傅會每日透過相片和文字，向你匯報當天的施工進度與情況。
毋須親身監工，隨時掌握工程狀況
有了這個安排，你即使不在現場，也能清楚掌握工程的每一個細節。你毋須親自監工，就能隨時了解最新狀況，省時又方便。
屯門鋁窗一站式服務：由強制驗窗到安裝防漏
城市鋁窗為您提供的不只是一扇窗，而是一整套安心的解決方案。無論您面對的是屋宇署的強制驗窗令，還是窗戶老化引起的種種煩惱，我們在屯門的團隊都能提供一站式專業服務，從檢查、維修、安裝到防水，全面照顧您的需要。
強制驗窗計劃指定服務
專業驗窗流程及代辦文件 (WR1/WR2)
收到強制驗窗令，往往讓人感到不知所措。我們的團隊是政府認可的合資格人士，會為您處理整個驗窗流程。從預約上門詳細檢查，到評估窗戶結構安全，再到為您填妥並提交所需的文件表格 (WR1/WR2)，每一步都清晰透明，讓您輕鬆履行法律責任。
協助業主及法團處理驗窗令及資助申請
我們不只服務個別業主，也經常與業主立案法團合作，統籌整座大廈的驗窗工程。如果您的樓宇符合相關資格，我們更會協助您處理各項政府資助或樓宇維修津貼的申請事宜，幫助您減輕財政負擔。
鋁窗維修及更換工程
常見維修項目：更換窗鉸、防水膠邊、拉釘及玻璃
窗戶的每一個小部件，都關乎家居安全。我們處理最常見的維修項目，包括因長期開關而磨損的窗鉸、老化變硬失去防水效能的膠邊、鬆脫或生鏽的拉釘，以及出現裂痕的玻璃。及時更換這些耗損品，是保障窗戶安全的第一步。
解決窗戶關不緊、變形、滲漏等問題
窗戶關不緊、窗框輕微變形、颱風天窗邊滲水，這些都是窗戶老化的警號。我們的師傅經驗豐富，能夠準確判斷問題根源，無論是調整窗扇位置，還是加固窗框結構，都能對症下藥，徹底解決您的困擾。
提供多種配件物料，迎合不同預算需求
我們明白每位戶主的預算和要求都不同。因此，我們提供多種不同品牌和產地的窗戶配件，例如不銹鋼窗鉸、耐候性更高的防水膠邊等，供您選擇。師傅會根據您的實際情況和預算，提供最合適的物料建議。
全新鋁窗度身訂造及安裝
服務對象：屯門新舊樓宇、村屋及居屋
城市鋁窗的服務遍及屯門區內各式建築，不論是樓齡較高的傳統舊樓，還是新落成的私人屋苑、居屋以至村屋，我們都能根據樓宇的獨特結構，提供最穩妥的鋁窗安裝方案。
窗戶類型：隔音窗、防風窗、氣密窗、推射窗等
想提升生活品質，可以從窗戶入手。我們提供多種類型的功能窗戶，例如能阻擋戶外噪音的隔音窗、結構更穩固的防風窗、有效節能的氣密窗，以及最常見的推射窗等。您可以根據家居環境的需要，選擇最合適的窗戶類型。
提供兼顧美觀、採光與實用性的專業建議
一扇好窗，不僅要安全實用，也要配合家居設計。我們的團隊會在上門度尺時，聆聽您的想法，並提供專業意見，如何在窗戶款式、顏色、玻璃選擇上取得平衡，讓新窗戶兼具美觀、採光與實用性。
窗戶防漏及外牆防水工程
根治窗邊滲水及牆身漏水問題
窗邊滲水不但會引致牆身發霉、油漆剝落，長遠更可能影響樓宇結構。我們專門處理各類棘手的滲漏問題，透過精準的檢測找出漏水源頭，從根本根治問題，而不是單純在表面作修補。
採用高效能環保防水物料施工
我們堅持選用優質、高效能而且符合環保標準的防水物料進行施工。這些物料具備更佳的柔韌性、附著力和耐候性，能有效抵禦日曬雨淋，確保防水層持久有效，為您的家居提供長久保護。
提供長達 1-3 年防水工程保養
我們對自己的施工質素充滿信心。所有經由我們處理的窗戶防漏及外牆防水工程，均會提供長達 1 至 3 年的保養期。在保養期內，假如同一位置再次出現滲漏，我們會無條件跟進處理，給您十足的信心保證。
我們的服務流程：三步完成，清晰透明
與城市鋁窗合作，整個鋁窗工程流程其實非常直接。我們將繁複的程序簡化為清晰的三個步驟，目的是讓您對每個環節都一目了然，不論您是處理屯門家居的驗窗問題，還是其他地區的鋁窗工程，都能體驗到我們系統化又安心的服務。
第一步：免費上門檢查及報價
24小時內預約師傅到屯門及各區勘察
一切由簡單的預約開始。您只需透過電話或網上聯絡我們，我們便會在24小時內安排經驗豐富的師傅，到訪您位於屯門或港九新界的單位，進行免費的實地勘察及度尺。
提供詳盡報價單，承諾絕無隱藏收費
師傅完成檢查後，會根據實際情況提供一份詳盡清晰的報價單。單上會逐項列明工程內容、物料規格和費用，我們承諾絕不取巧，報價單以外不會有任何隱藏收費。
網站設有公開透明的鋁窗工程價格參考
為了增加透明度，我們的網站上亦設有公開的鋁窗工程價格參考。您在聯絡我們之前，已可以對各項服務的費用有一個基本概念，讓預算更有把握。
第二步：確認方案及簽訂服務協議
清晰訂明施工細節、物料品牌及完工日期
當您確認報價後，我們會準備一份正式的服務協議。協議中會鉅細無遺地訂明所有施工細節、採用的五金配件及物料品牌，還有一個雙方協定的確實完工日期。
簽訂「準時保證」及「每日清潔」承諾
我們的服務協議特別包含了「準時保證」及「每日清潔」兩大承諾。我們理解時間的寶貴及家居整潔的重要，因此透過合約條款，具體保障工程能準時完成，並且每日收工前師傅都會清理現場。
保障客戶權益的「零煩惱」服務協議
這份協議是我們保障客戶權益的「零煩惱」方案。所有權責和服務標準都白紙黑字列明，從根本上確保整個合作過程順暢無誤，讓您毋須為工程的細節操心。
第三步：專業團隊施工及驗收
由註冊技工團隊遵從安全指引施工
工程會由我們的註冊技工團隊負責。所有師傅均嚴格遵守屋宇署的安全指引及標準作業程序施工，確保工程安全穩妥，質素符合法規要求。
業主親身驗收，滿意後方支付尾款
工程完成後，我們會邀請您親身驗收。您可以仔細檢查窗戶的每一個細節，從開關順暢度到防水密封效果，確保一切妥當。我們堅持在您確認滿意收貨後，才收取工程的尾數款項。
簽發屋宇署所需文件及工程保養證書
完成所有程序後，我們會正式簽發屋宇署「強制驗窗計劃」所需的相關文件（如適用），同時會提供一份由公司發出的工程保養證書，為您的新鋁窗提供長久的售後保障。
成功案例：服務遍佈屯門及全港
說得再多，不如直接看看我們城市鋁窗的真實工程記錄。我們的團隊不僅專注於屯門鋁窗工程，足跡更是遍佈全港，處理過各式各樣的住宅及商業項目。以下分享的案例，正好展示了我們的專業實力。
屯門區住宅案例分享
屯門是我們的重點服務區域之一，我們在這裡完成了大量住宅項目，由舊樓維修到新樓安裝，都累積了豐富經驗。
案例一：屯門市中心舊樓窗戶嚴重滲水維修
客戶住在屯門市中心一棟樓齡較高的住宅，窗戶每逢雨季便嚴重滲水，牆身都出現了水漬。我們的師傅上門檢查後，發現是窗框與牆壁之間的防水層老化失效。我們為他清除了舊有物料，重新注入高效能的防水物料，並更換了窗戶的膠邊，從根源解決了長久以來的滲水煩惱。
案例二：掃管笏新樓盤全屋隔音窗安裝
掃管笏一個新落成屋苑的業主，雖然單位簇新，但飽受附近交通噪音困擾。城市鋁窗為其全屋度身訂造及安裝了雙層中空隔音窗。工程完成後，室內噪音水平大幅降低，業主終於能夠享受寧靜的家居生活。
商業及其他地區項目參考
除了屯門的住宅，我們的服務範圍亦涵蓋新界各區的商業樓宇及特殊建築。
案例三：元朗村屋防風防水鋁窗更換工程
元朗村屋的窗戶普遍需要更強的防風防水性能。這個案例的業主希望在風季來臨前，全面更換家中的舊窗。我們為他安裝了加固型材的防風鋁窗，配備多點鎖及特製防水膠邊，大大提升了窗戶在惡劣天氣下的穩固度與保護能力。
案例四：屯門工業大廈窗戶安全加固工程
我們亦為屯門區的工業大廈提供服務。其中一棟大廈因應屋宇署的要求，需要進行窗戶安全檢查及加固。我們的團隊為其所有窗戶進行了詳細勘察，更換了所有老化的窗鉸與拉釘，並加固了窗框結構，確保符合最新的安全標準。
客戶真實評價節錄
我們的用心服務，得到了客戶的肯定。以下是一些客戶的真實評價，是我們不斷進步的最大動力。
讚賞師傅手工、服務態度及專業度
很多客戶都稱讚我們的師傅手工精細，做事認真。他們特別提到師傅在施工過程中非常注重細節，而且態度友善，會耐心解答所有疑問，展現出高度的專業水平。
表揚溝通清晰、準時完工及跟進妥善
客戶亦經常表揚我們的團隊溝通清晰，從前期報價到每日進度匯報，都讓人非常放心。工程都能夠準時完成，而且完工後的跟進服務十分妥善，真正做到讓客戶無後顧之憂。
關於屯門鋁窗及強制驗窗：常見問題 (FAQ)
我們為你整理了關於城市鋁窗服務的常見問題，特別是涉及強制驗窗計劃的部分，希望這些資訊能解答你在尋找屯門鋁窗服務時的疑問。
強制驗窗計劃有什麼規定？
哪些樓宇需要強制驗窗？
根據屋宇署的規定，樓齡達到10年或以上的私人樓宇，都有可能被揀選納入強制驗窗計劃。當局會向業主或業主立案法團發出法定通知，要求對樓宇的窗戶進行檢驗。
收到驗窗令後，處理時限是多久？
一般情況下，個別業主在收到通知後，有6個月的時間委任一名合資格人士完成檢驗及所需的維修工程，並且遞交相關證明文件。
你們的鋁窗工程提供保養嗎？
維修、安裝及防水工程的保養期詳情
是的，我們所有工程都提供保養。全新鋁窗安裝工程會提供特定年期的全面保養。而窗戶維修及防水工程，會視乎工程的性質和範圍，提供長達1至3年的保養期，具體細節會在報價單上清晰列明。
保養範圍包括哪些項目？
保養範圍主要涵蓋工程項目本身。例如，因安裝或維修而引致的窗戶功能問題，或者在保養期內同一位置再次出現滲水情況。保養不包括因人為破壞、不當使用或颱風等自然災害造成的損壞。
如何判斷我的鋁窗需要維修還是更換？
五大警號：開關異響、窗邊水漬、無法鎖緊等
你可以留意幾個明顯的警號。第一，開關窗戶時有刺耳的金屬摩擦聲或感覺卡頓。第二，窗框邊緣或下方牆身出現水漬或發霉跡象。第三，窗戶的手柄或鎖具無法完全鎖緊。第四，窗框與牆身之間出現明顯裂縫。第五，窗鉸或拉釘出現生鏽或變形。
在家自行檢查鋁窗的簡單步驟
你可以做一個簡單的初步檢查。首先，用眼觀察窗框、玻璃膠邊及所有金屬配件有沒有明顯的變形、老化或裂痕。然後，親手開關窗戶數次，感受過程是否順暢。最後，嘗試輕輕搖動窗扇，檢查結構是否穩固。如果發現任何異常，就應該尋求專業協助。
報價是否「全包」？屯門區有附加費嗎？
我們的「一口價」政策說明
我們的正式報價單會詳細列出所有費用，包括物料、人工、文件處理及基本運輸，力求清晰透明。我們為屯門區提供的城市鋁窗服務，在標準情況下，報價已包含所有基本費用，不會有額外的地區附加費。
可能產生額外費用的特殊情況 (如需搭棚)
在一些特殊情況下，可能會產生額外費用。最常見的情況是基於安全考慮或施工需要而必須搭建棚架。其他情況例如客戶指定使用特殊物料，或者需要在非標準時間施工。所有可能產生的額外費用，我們都必定會預先與你溝通，並且在取得你同意後才會列入報價，確保你清楚了解所有開支。
鋁窗保養指南：延長窗戶壽命的專業貼士
一套優質的城市鋁窗是家居的重要投資，妥善的保養不單能延長其使用壽命，更能確保家居安全及節省日後的維修開支。與其等待問題出現，不如養成定期檢查的好習慣。以下分享一些由專業師傅整理的保養貼士，讓你的鋁窗時刻保持最佳狀態。
日常檢查與清潔技巧
定期檢查螺絲、拉釘及防水膠邊
家居安全，細節至上。建議每隔三至六個月，花一點時間目測檢查窗戶的各個部件。首先留意固定窗框的螺絲及窗鉸上的拉釘，看看有沒有鬆脫或生鏽的跡象。然後檢查窗戶四周的黑色防水膠邊，用手指輕輕按壓，感受其是否仍然柔軟有彈性。如果膠邊變得僵硬、出現裂紋甚至剝落，其防水功能就會大打折扣，需要考慮更換。
正確清潔窗框路軌及排水孔的方法
窗框路軌積聚塵埃和沙石，是導致窗戶開關不順暢的主要原因。清潔時，可先用舊牙刷或小油漆掃將大塊的髒物掃出，再用吸塵機吸走細小的微塵。然後，用清水或稀釋的中性清潔劑沾濕抹布，擦拭路軌。最重要的一步，是檢查並清理位於路軌末端的排水孔。這個小孔是排出雨水的關鍵通道，必須用鐵線或棉花棒等工具確保其暢通無阻，避免雨水倒灌入屋。
五金配件潤滑與保養
窗鉸及鎖具的建議潤滑頻率與方法
鋁窗的開關是否順暢，很大程度取決於窗鉸、鎖具等五金配件的狀態。長時間使用會產生磨損，因此需要定期潤滑。一般建議每年進行一至兩次保養。潤滑前，先用乾布抹去配件表面的灰塵。然後，將適量的潤滑劑直接應用在窗鉸的軸心、活動關節及鎖具的鎖芯內部。完成後，將窗戶和鎖具反覆開合數次，讓潤滑劑能均勻分佈到內部每一個角落。
如何選擇合適的潤滑劑，避免損耗
選擇正確的潤滑劑非常重要，使用不當反而會造成損耗。我們建議選用專為金屬配件而設的潤滑油或矽質潤滑噴劑（Silicone Spray）。這類產品不易沾塵，能形成一層順滑的保護膜。切記避免使用常見的針車油或食用油，因為它們的黏度較高，容易黏附塵埃，久而久之會形成油垢，阻礙配件運作。
颱風季節前後的準備工作
風季前：檢查窗戶穩固度及鎖具功能
香港的風季不容忽視，颱風來臨前必須做好萬全準備，這對於居住在屯門等沿海地區的家庭尤其重要。首先，要確保所有窗戶都能夠完全鎖緊，檢查鎖具有沒有鬆脫或損壞。然後，嘗試輕輕搖晃窗扇，檢查窗戶整體是否穩固，有沒有異常的虛位或搖晃感。若發現任何問題，應在颱風到來前尋求專業的城市鋁窗師傅協助加固。
風季後：清理雜物及檢查潛在損壞
颱風過後，應第一時間清理積聚在窗軌和排水孔的樹葉、沙石等雜物，恢復排水功能。同時，仔細檢查窗戶玻璃有沒有出現裂痕，窗框與牆壁的接合處有沒有出現新的縫隙，以及防水膠邊有沒有被強風吹至變形或脫落。這些都是潛在的滲漏風險，及早發現便能及時處理。