考慮為家居進行全屋換窗工程，但面對坊間參差不齊的報價，對全屋換鋁窗價錢感到茫無頭緒？擔心隱藏收費多多，一不小心便超出預算，甚至墮入工程陷阱？
本文將為您提供一份2025年最新的全屋換窗價錢終極指南，由單位呎數快速估算預算，到深入剖析鋁窗物料、人工、搭棚等4大核心收費，再附上專家級「防伏天書」及慳錢秘訣，助您識穿報價單陷阱，確保工程物有所值。立即閱讀，一篇睇清由揀師傅、監工到驗收的所有關鍵細節！
2025年全屋換鋁窗價錢預算速查：由單位呎數估算總費用
談及全屋換窗價錢，很多朋友第一時間都會想知道一個大概的預算。雖然最準確的報價始終需要師傅上門度呎，因為窗戶的實際數量、尺寸和設計都會影響最終收費，但是我們依然可以根據單位的實用面積，為您的全屋換鋁窗工程提供一個初步的費用估算。這個預算速查表，正好可以作為您規劃開支的第一步，讓您心中有個底。
全屋換鋁窗價錢預算表（估算參考）
以下我們根據香港最常見的幾種單位呎數，整理出一個基本換窗工程的費用範圍。請注意，這是一個估算參考，費用包含了基本的鋁窗物料（例如普遍使用的50料鋁材配普通玻璃）及標準安裝人工，但通常不包括搭棚及清拆舊窗等附加項目。
400呎以下單位：基本換窗工程費用範圍
對於開放式或一房單位，窗戶數量相對較少。基本的全屋換窗工程，費用一般會落在 HK$25,000 至 HK$40,000 之間。這個價錢通常能處理客飯廳以及一間睡房的窗戶更換。
401-700呎單位：基本換窗工程費用範圍
這是香港最主流的兩房至三房單位面積。由於窗戶數量和總面積增加，物料和人工成本亦會相應提高。基本的全屋換鋁窗價錢，預算一般需要 HK$40,000 至 HK$65,000。
701呎以上單位：基本換窗工程費用範圍
大單位的窗戶數量、尺寸，甚至設計都可能有很大差異，例如有落地玻璃或轉角窗。因此，費用估算的變數也最大。基本工程費用普遍由 HK$65,000 起，具體總價很視乎窗戶的實際設計與規模。
何謂「全包宴」？包含搭棚及清拆的全屋換窗工程預算
您在查詢報價時，可能會聽到裝修公司提及「全包宴」這個說法。在全屋換窗的工程中，這通常指一個包含所有主要工序的套餐式報價。除了上述的基本窗戶物料和安裝費，一個完整的「全包宴」報價還會清晰列明以下兩個核心項目的費用：
- 搭棚費用： 如果工程涉及外牆工作，搭棚是保障工人安全的必要措施，亦是工程開支的一個主要部分。
- 清拆及廢料處理費： 師傅需要先將舊有的窗框及玻璃完全拆除，然後將所有建築廢料妥善運走。
選擇「全包宴」的好處是價錢清晰，讓您能一目了然地掌握整個全屋換鋁窗的總開支。一般來說，搭棚連清拆的費用會為整個項目增加約 HK$15,000 至 HK$25,000 不等的額外預算，視乎棚架的規模和工程複雜度而定。
深入剖析！全屋換鋁窗價錢構成4大核心要素
想知道一筆清晰的「全屋換窗價錢」是如何計算出來的嗎？其實，最終報價並非單一數字，而是由幾個核心部分組合而成。理解這些構成要素，不僅能讓你對預算更有掌握，還能在與師傅溝通時更清晰地表達需求。現在，我們就來逐一拆解構成全屋換鋁窗價錢的4大核心。
核心一：鋁窗物料費用
物料是整個全屋換鋁窗工程的基礎，其費用佔了總價的一大部分。選擇不同的鋁材與玻璃，價錢可以有很大的分別。
鋁材選擇與價錢：由「40料」到「50料」、「70系列」的分別
在香港，鋁窗的鋁材規格通常用數字來區分，例如「40料」、「50料」或「70系列」。這些數字主要代表鋁材的厚度與窗框的寬度，數字越大，通常代表鋁材越厚實，結構更穩固，提供的隔音、防水性能也相對更佳。
- 40料：這是市場上較經濟實惠的選擇，適合對性能要求不高的位置，價錢較為親民。
- 50料/50系列：這是目前香港家居最主流的選擇，厚度適中，性能均衡，能符合屋宇署的大部分標準，是性價比很高的選項。
- 70系列：屬於較高階的選擇，窗框更厚更堅固，常用於對隔音、隔熱有極高要求的住宅，例如靠近馬路或機場的單位，價錢自然也更高。
玻璃類型與價錢：單層、雙層中空、鋼化玻璃的成本考量
玻璃的選擇直接影響窗戶的功能性與安全性。
- 單層玻璃：最基本的配置，價錢最低，但隔音和隔熱效果平平。
- 雙層中空玻璃：由兩層玻璃組成，中間是真空或注入了惰性氣體的空氣層。這種結構能有效阻隔聲音和熱能傳導，對於追求寧靜和節能的家庭來說，是十分值得的投資。
- 鋼化玻璃：安全性是其最大賣點。鋼化玻璃經過特殊處理，強度比普通玻璃高幾倍，而且即使碎裂也會變成細小的鈍角顆粒，不易傷人，特別適合有小孩的家庭或落地玻璃窗。
核心二：工程技術費用
除了物料，師傅的專業技術與勞動也是構成全屋換窗價錢的重要部分。
安裝師傅人工費：按窗戶數量及工程複雜性評估
師傅的安裝費用通常會按窗戶的數量、大小及安裝難度來計算。如果窗戶位置特殊，例如在難以觸及的角落，或者窗戶尺寸非常大，需要動用更多人力，人工費亦會相應增加。專業的安裝手藝是確保窗戶防水、穩固的關鍵。
清拆舊窗及廢料處理費
更換新窗，必然涉及清拆舊窗的工序。這個費用包括了師傅拆除舊有窗框、窗扇的人工，以及將建築廢料合法棄置的處理費用。這是一項必需的收費，確保工程現場乾淨整潔，並符合環保法規。
核心三：必要附加費用
在某些情況下，會產生一些為了安全或符合法規而必須支付的費用。
搭棚費：高空工作安全措施的成本（並非所有工程必需）
如果更換的窗戶位於高層，而且需要從外牆施工，搭棚就是保障師傅安全的必要措施。搭棚費用會根據棚架的大小和搭建的日數計算，是一筆不小的開支。不過，並非所有全屋換窗工程都需要搭棚，如果工程能完全在室內完成，就有機會省下這筆費用。
核心四：可選配件及升級項目
除了標準配置，你還可以根據個人需要，增加一些配件或升級項目，提升窗戶的功能性與便利性。
窗花與蚊網安裝收費標準
- 窗花：主要作用是防盜和保障兒童安全，有多種材質和款式可選，通常按每隻窗計算收費。
- 蚊網：在夏天能有效阻擋蚊蟲，保持室內通風，同樣是按每隻窗的尺寸和款式來收費。
更換窗戶配件（窗鉸、把手、防水膠邊）的獨立收費
如果原有的窗戶結構良好，只是部分配件老化，也可以選擇只更換配件。例如窗鉸（窗撐）、開關把手、防水膠邊等，這些都可以獨立報價更換。這對於預算有限，或只想進行局部維修的戶主來說，是一個靈活的選項。
【防伏天書】避開換窗陷阱，確保全屋換鋁窗價錢物有所值
了解影響全屋換窗價錢的各項收費只是第一步，更重要的是確保付出的每一分錢都真正用得其所。全屋換鋁窗是一項不小的投資，所以學會分辨工程中的各種細節與潛在陷阱，才能保障自己的權益，讓工程物有所值。以下為您整理了幾個關鍵領域，助您成為精明的消費者。
報價單陷阱：如何識穿隱藏收費與非必要項目
一份清晰詳盡的報價單是保障雙方的基礎，但當中可能隱藏著不少魔鬼細節。學會審視報價單，是避免超支與糾紛的第一道防線。
警惕「套餐價」：強制驗窗不等於要換全屋窗戶或窗鉸
收到強制驗窗的通知信，確實需要找合資格人士檢查。但這不代表需要將全屋窗戶或所有窗鉸一次過全部更換。有些公司會利用業主急於處理的心態，推出所謂的「全屋換鉸套餐」，聲稱更換全部窗鉸才能一了百了。事實上，通常只有部分經常開關或老化的窗鉸需要更換。逐隻檢查，按實際損壞情況維修或更換，才是最合乎成本效益的做法。面對套餐價的推銷，最好先尋求多一兩間公司的意見作比較。
逐項檢查報價單：確保物料品牌、規格及厚度清晰列明
一份專業的報價單，絕對不會使用「優質鋁材一批」或「標準玻璃」等含糊字眼。您必須仔細檢查單上是否清晰列明每一項物料的細節。例如，鋁材應註明是哪個系列（如50料）、具體厚度（如1.5mm或2.0mm）及品牌；玻璃應標明是普通玻璃還是鋼化玻璃、厚度及結構（如單層或雙層中空）；甚至連防水唧膠、螺絲等配件的品牌和產地也應列出。只有這樣，您才能確保最終收貨的物料與報價相符，避免師傅在施工時偷工減料，影響全屋換鋁窗的耐用度與安全性。
防水工程的魔鬼細節：為何多花了錢仍然漏水？
窗戶滲水是許多人的惡夢。更令人困擾的是，有時即使花費不菲進行了防水工程，問題依然存在。這往往是因為施工工序不正確，或者忽略了關鍵細節。
優質 vs. 劣質：防水唧膠工藝對比
防水唧膠看似簡單，但手工好壞直接影響防水效果的持久性。優質的唧膠工藝，線條會非常平滑、粗幼均勻，而且膠體飽滿，能完全填滿窗框與牆身之間的縫隙。相反，劣質的工藝會出現凹凸不平、斷斷續續，甚至有氣泡。這種唧膠方式只在表面薄薄蓋過縫隙，經過日曬雨淋後很快就會老化龜裂，再次引發滲水。驗收時，不妨仔細觀察唧膠的細節，這能反映師傅的專業水平。
正確的防水工序：更換窗框與牆身之間的防水層
要徹底解決滲水問題，單靠在表面重新唧膠是不足夠的。一個標準的防水工序，師傅必須先徹底剷除窗框外圍老化、失效的舊有防水膠及鬆脫的英泥。然後，清潔縫隙內的沙塵碎屑，再重新做足防水層，最後才以高品質的防水膠填滿縫隙並妥善收口。如果師傅只是簡單地在舊膠上覆蓋一層新膠，那只是治標不治本，滲水問題在不久後便會重現。
搭棚的迷思：師傅不會告訴您的慳錢秘訣
搭棚費用動輒過萬，是全屋換窗工程中的一項主要開支。很多業主以為換窗就必須搭棚，但其實並非所有情況都需要，了解箇中分別能為您省下一大筆費用。
判斷換窗工程是否需要搭棚的3種情況
一般而言，您可以根據以下三種情況，判斷搭棚的必要性：
1. 必須搭棚：進行「連框更換」工程。因為需要將整個舊窗框從牆身結構中拆除，再安裝新窗框，這個工序必須在外牆施工才能確保安全和安裝穩固。
2. 視乎情況：進行大規模外牆防水工程。如果滲水源頭來自窗戶周邊的牆體裂縫，需要大範圍修補，便可能需要搭棚。
3. 多數不需搭棚：只更換窗扇、窗鉸、手掣或防水膠邊。有經驗的師傅可以將窗扇拆下，在室內完成更換及維修工作，無需進行高空工作。
將搭棚費用效益最大化：考慮同時進行其他外牆工程
如果經過評估，您的全屋換窗工程確實需要搭棚，不妨好好利用這個機會。您可以考慮將其他需要高空工作的外牆工程一併處理，例如清洗外牆、檢查及維修冷氣機喉管及支架、修補外牆的石屎剝落或裂縫等。雖然總工程費會增加，但因為只需支付一次搭棚及拆棚的費用，長遠來看，能將搭棚的成本效益最大化，避免日後為其他小工程再次搭棚。
全屋換窗工程流程：由揀師傅到驗收的全方位指南
掌握了影響全屋換窗價錢的核心因素之後，下一步就是了解整個工程的實際操作流程。一個順暢的工程體驗，由尋找合適的師傅開始，直至最後的仔細驗收，每個環節都十分重要。這部分會為你詳細拆解由索取報價到監工驗收的完整步驟，讓你對整個全屋換窗工程更有預算。
如何索取及比較三份詳細的全屋換鋁窗報價單
要獲得一個具競爭力的全屋換鋁窗價錢，最直接的方法就是貨比三家。建議最少尋找三間已註冊的小型工程承建商，索取詳細的書面報價單。這不單是比較價錢，更是評估公司專業程度的第一步。
檢查公司資質、過往案例與保養期
在邀請公司上門報價前，可以先做一些基本資料搜集。首先，確認公司是否為屋宇署註冊的小型工程承建商（級別 II 或 III），這是進行鋁窗工程的法定要求。其次，可以瀏覽一下公司的網站或社交媒體，看看他們過往的全屋換鋁窗案例相片，了解其工藝水準。最後，記得主動查詢工程的保養期，一般而言，正規公司會提供最少一年的防水保養，這是保障自己權益的重要一環。
比較報價單時，除了總價更要看清細項
收到幾份報價單後，切忌只看最後的總金額。一份專業的報價單，應該清晰列明各個收費項目。你需要仔細核對以下細節：鋁材的品牌、系列（例如「50料」）及厚度；玻璃的種類（例如普通玻璃、鋼化玻璃）與厚度；包含的配件（窗鉸、把手、防水膠邊等）的品牌和數量；以及是否包含搭棚、清拆舊窗及廢料處理等費用。有時候，較低的總價可能意味著使用了次一等的物料，或者隱藏了某些必要的附加費。
全屋換鋁窗的監工與驗收標準
工程進行期間的適度監工，以及完工後的仔細驗收，是確保工程質素符合預期的關鍵步驟。即使你不是專業人士，也可以透過一些簡單的標準來判斷工程是否合格。
鋁窗驗收清單：由開關順暢度到防水測試
當師傅宣佈工程完成後，你可以根據以下的清單逐一檢查：
1. 外觀檢查：窗框及玻璃表面有沒有明顯花痕或崩角，窗框接合位是否平整。
2. 開關測試：逐一打開及關上所有窗戶，過程應該順暢無阻，沒有異響。窗扇關上後，應該與窗框緊密貼合。
3. 配件功能：檢查窗鉸、把手及多點鎖等配件是否安裝穩固，操作是否正常。
4. 防水膠邊：檢查窗框內外的防水唧膠是否平滑、連續，沒有斷裂或氣泡。
5. 防水測試：這是最重要的一步。在取得管理處同意後，可以用水喉在窗外持續噴灑約10至15分鐘，模擬下雨情況，然後從室內觀察窗邊及牆身有沒有滲水跡象。
標準工作流程：由拆除、安裝到清潔的步驟
一個專業的全屋換窗團隊會遵循標準流程，確保效率與安全。流程一般如下：
1. 前期保護：在施工範圍的室內地板和傢俬鋪上保護物料，減少塵埃及損壞。
2. 拆除舊窗：小心地將舊有的窗框及玻璃拆除。
3. 安裝新窗框：將新的鋁窗窗框安裝到窗洞上，並用拉釘等方式固定，確保其水平和垂直。
4. 防水工序：在窗框與牆身之間的縫隙進行防水處理，例如填上英泥沙漿，然後在內外兩側唧上優質的防水玻璃膠。
5. 安裝窗扇與玻璃：將窗扇及玻璃安裝到窗框上，並裝上窗鉸、把手等配件。
6. 後期清潔：完成所有安裝後，師傅會清理現場的建築廢料，並對窗戶做基本清潔。
全屋換鋁窗價錢常見問題 (FAQ)
關於全屋換鋁窗價錢，相信你看完前面的分析後，心中已有大概預算，但可能還有些實際執行上的疑問。這裡我們整理了幾個最常見的問題，希望可以一次過解答你的疑惑。
強制驗窗計劃下，維修與更換的價錢有何不同？
收到強制驗窗的通知信，並不代表需要進行全屋換窗。兩者的價錢有很大分別。驗窗計劃的核心是確保窗戶安全，所以通常只需處理有問題的部分。
維修工程主要針對個別損壞的組件，例如更換老化的窗鉸、鬆脫的鉚釘或失靈的窗戶把手。這些項目的收費相對較低，一般以每件或每隻窗計算，費用可能由數百元至千多元不等。
更換工程則是指將整隻窗戶連同窗框一併拆除，再安裝全新的鋁窗。這牽涉到鋁材、玻璃、師傅人工、清拆和運輸等多重費用，全屋換鋁窗價錢自然高昂得多，每隻窗的費用可達數千甚至上萬元。因此，先釐清是需要維修還是更換，對預算控制非常重要。
除了基本的換窗價錢，還有哪些潛在的額外收費？
一份清晰的報價單，能讓你對全屋換窗價錢更有掌握，但有時確實會出現一些潛在的額外收費。了解這些項目有助你準備更充足的預算。
第一是搭棚費。如果工程涉及高層外牆或難以觸及的位置，基於安全考慮便需要搭棚，這是一筆獨立且不菲的開支。
第二是清拆及廢料處理費。將舊窗拆除和將建築廢料運走，通常會產生額外的人工和運輸費用。
第三是物料升級費用。如果你選擇了比基本報價更高規格的物料，例如由單層玻璃升級至雙層中空隔音玻璃，或選用特殊顏色的鋁材，價錢亦會相應增加。
最後是配件費用。報價單可能只包含基本款式的窗鉸和把手，若想選用更耐用或設計獨特的配件，便需要額外付費。
如果工程完成後出現滲水等問題，應如何處理？
工程後出現滲水確實是個惱人的問題。第一步是立即聯絡負責工程的公司。專業和有信譽的公司通常會為防水工程提供一段時間的保養期，例如一年或更長。
在聯絡師傅前，你可以先用手機拍下滲水位置的清晰照片或影片，並且記錄發現問題的日期和當時的天氣狀況，例如是否正在下大雨。這些資料有助師傅更快判斷問題的成因。
翻查當初簽訂的合約或報價單，確認當中列明的保養條款和期限。在保養期內，承辦商有責任免費跟進及維修。假如對方不予理會，你可以向消費者委員會求助。
一般全屋換鋁窗工程需時多久？會對日常生活造成很大影響嗎？
全屋換鋁窗的工程時間，可以分為前期準備和現場施工兩部分。由上門度尺、訂購材料到鋁窗運抵單位，這個過程可能需要兩至四個星期。
現場的施工時間則相對較快。以一個普通的三房單位為例，如果一切順利，拆除舊窗和安裝新窗的工序，大約需要二至四個工作天完成。
施工期間無可避免會對日常生活造成一些影響。拆窗時會產生較大的噪音和塵埃，所以你需要預先將窗戶附近的傢俬和雜物移開，並且用膠布或報紙妥善覆蓋。雖然會帶來短暫不便，但只要與施工團隊有良好溝通，將每日的工作流程安排好，便能將影響減至最低。