家中的活動窗是否出現鬆脫、開關不順，甚至在雨季滲水發霉？這些看似微不足道的問題，實則暗藏墮窗、盜竊等嚴重安全隱患，更有可能因觸犯「強制驗窗計劃」法規而面臨罰款。面對坊間維修公司參差不齊的報價和服務，業主往往感到無所適從。本文將為您提供一站式終極解決方案，從專業維修、更換窗鉸窗鎖等配件，到一條龍代辦強制驗窗服務，徹底根治所有窗戶疑難雜症，讓您安枕無憂。
為何活動窗問題，必須交由專業人士處理？
活動窗的問題看似小事，很多人可能會想自己動手修理。但這背後牽涉的風險，遠比想像中複雜，由專業人士處理，才能確保長遠的安全與安心。
安全隱患：提防兒童、寵物墮樓風險及盜竊威脅
首先，最直接的考量就是家居安全。一扇結構不穩的活動窗戶，窗鉸或螺絲只要稍有鬆脫，在強風下就有可能整扇吹落街，後果不堪設想。家中有小朋友或寵物的話，他們的好奇心和攀爬行為，也可能導致意外。一個看似牢固的活動窗花，如果安裝不當或配件老化，就失去了原有的保護作用。此外，窗戶也是盜賊入侵的常見途徑。損壞的活動窗花鎖或窗撐，會讓不法之徒有機可乘，對家居財產構成直接威脅。
法律責任：正視強制驗窗計劃的法規要求
安全考量以外，還有不能忽視的法律責任。香港設有「強制驗窗計劃」，要求樓齡達標的樓宇業主，必須聘請合資格人士檢驗和維修窗戶。如果你的活動窗因失修而引致他人受傷或財物損失，業主需要承擔法律後果。所以，由專業人士處理，確保維修符合法規標準，不單是為了安全，也是履行作為業主的責任。
居住品質：解決窗戶滲水、噪音及老化損耗
最後，窗戶的狀況直接影響我們的居住品質。老化的活動窗戶膠邊會導致縫隙，打風落雨時容易滲水，引致牆身發霉。這些縫隙也會讓街外的噪音和塵埃傳入室內，影響休息。長年累月的開關，會使活動窗花配件如滑輪、窗撐等磨損，導致開關不順暢，甚至卡住無法完全關緊。專業師傅能準確判斷問題根源，無論是更換防水膠邊，還是替換損耗的配件，都能從根本上改善這些問題，提升生活質素。
【告別估價煩惱】全港首創智能報價，1分鐘即時獲取初步預算
以往處理活動窗的維修或安裝問題，最令人困擾的環節往往是估價。傳統方式需要等待師傅上門，過程耗時，預算亦欠缺透明度。為了革新這個體驗，我們推出全港首創的智能報價系統，讓您只需一分鐘，便能即時掌握初步的費用預算。
體驗全新透明化報價流程
我們的網上報價系統操作直觀，將繁複的估價過程簡化為幾個清晰的步驟，讓您對所有活動窗戶工程的開支更有預算。
步驟一：選擇服務類型（維修／安裝／驗窗／防漏）
首先，進入我們的智能報價頁面，然後根據您的具體需要，選擇相應的服務項目。不論是更換活動窗花配件、安裝新的活動窗花，還是進行強制驗窗及防漏工程，系統都能提供對應的估算。
步驟二：輸入窗戶尺寸及上傳相片
接著，您需要輸入活動窗戶的大約尺寸，例如闊度和高度。然後，上傳一至兩張窗戶的清晰相片，這有助系統更準確地評估工程的複雜程度，例如現有活動窗花鎖的狀況或損壞程度。
步驟三：系統即時生成初步費用估算
完成以上步驟後，系統會運用數據庫內的資料進行分析，即時為您計算出一個初步的費用估算。這個估算會清晰列出可能的收費項目，讓您對預算有一個全面的了解。
步驟四：預約師傅上門作精準評估及最終報價
網上估算讓您掌握了基本預算，之後您可以直接透過系統預約專業師傅上門。師傅會進行精準的實地勘察和度尺，然後提供一份詳盡且最終確實的報價單。
即時報價的四大優勢
這個智能系統不僅簡化了流程，更為您帶來四大實際的好處，讓整個服務體驗更加安心便捷。
節省時間：無需等待上門，即時掌握預算
您不再需要為了獲取一個初步報價而特意請假，或與師傅協調上門時間。只需在網上花費一分鐘，就能立刻掌握預算範圍，大大提升了效率。
提高透明度：明碼實價，杜絕隱藏收費
系統生成的初步估算，為收費提供了清晰的參考基準。這種明碼實價的方式，有助於建立互信，避免了傳統估價中可能出現的隱藏收費或含糊不清的情況。
方便快捷：24小時網上自助，隨時隨地估價
我們的智能報價系統全年無休，每日24小時運作。無論是深夜或清晨，您都可以隨時登入網站，根據自己的進度輕鬆完成估價。
安心決策：比較市場價格，輕鬆做出明智選擇
獲取即時的初步預算後，您便有充足的資訊去衡量和比較。這讓您在決策時更有信心，能夠根據清晰的預算，輕鬆為您的家居選擇最合適的服務方案。
全方位活動窗服務，滿足住宅、村屋及商業單位的多元需求
府上的活動窗無論是日常保養，還是出現結構問題，我們都能提供一站式的專業方案。服務範圍廣泛，全面覆蓋住宅、村屋以至商業單位的各種特定需求，確保您的活動窗戶安全穩固，功能完善。
政府強制驗窗計劃服務
合法合規：由認可合資格人士主理，確保符合《建築物條例》
所有驗窗工作，均由屋宇署認可的合資格人士親自監督和執行。我們會嚴格按照《建築物條例》的標準進行檢驗，確保整個流程完全合法合規，讓您無後顧之憂。
一條龍代辦：從檢驗、維修、出具報告到提交文件，全程跟進
我們明白整個驗窗流程相當繁複。因此，我們提供一條龍服務，從初步上門檢驗、進行必要的維修、撰寫及簽發合格報告，到最後代為提交相關文件至屋宇署，我們都會為您全程妥善處理。
快速響應：承諾為收到強制驗窗令的業主，提供優先檢驗服務
假如您已收到屋宇署發出的強制驗窗令，我們會將您的個案列為優先處理。我們的團隊會盡快安排預約，提供快速的檢驗服務，協助您在法定限期內完成所有要求。
專業鋁窗及活動窗維修更換
結構安全修復：處理窗框變形、螺絲鬆脫生鏽等核心問題
窗戶的結構安全是首要考量。我們的師傅專門處理各種核心結構問題，例如因老化而變形的窗框、鬆脫或生鏽的螺絲，從根本上鞏固窗戶的穩定性，防範意外發生。
關鍵配件更換：專門更換損壞的窗鉸、窗撐、鎖具及滑輪
窗戶的順暢開關，全賴各種關鍵配件。我們提供專業的更換服務，針對已損壞或老化的窗鉸、窗撐、鎖具和滑輪等活動窗花配件，選用耐用可靠的零件進行替換，恢復窗戶原有的操作性能。
密封性能還原：更換老化防水膠邊，解決玻璃鬆動及隔音差劣
窗邊的防水膠邊會隨時間老化變硬，導致滲水、入風，甚至玻璃鬆動。我們會為您移除舊有的老化膠邊，重新換上高品質的防水物料，有效解決玻璃晃動問題，同時改善單位的隔音與密封效果。
客製化活動窗安裝工程
新樓安裝與舊樓翻新：提供隔音、隔熱、防盜等多功能窗戶方案
無論是新落成樓宇的首次安裝，還是舊有樓宇的翻新工程，我們都能根據您的實際需要，提供客製化的窗戶方案。您可以選擇具備隔音、隔熱、防紫外線或增強防盜功能的多款活動窗，提升居住品質。
恪守安全標準：確保所有新裝窗戶，均設有符合法規的防護欄障
安全永遠是我們的第一準則。我們確保所有新安裝的窗戶，均嚴格遵守安全法規，例如在適當位置加設足夠高度的防護欄障，保障家人安全，特別是兒童和長者。
窗戶防漏工程，根治滲水問題
精準診斷滲水源頭：分辨是窗體本身還是窗框與牆身接縫問題
要徹底解決滲水，必須準確找出源頭。我們的師傅會仔細診斷，判斷問題是源於窗戶本身的密封失效，還是窗框與外牆之間的接縫出現裂縫，從而對症下藥。
採用高效防水物料：注射高品質防水唧膠或施工防水塗層
鎖定滲水源頭後，我們會採用高效能的防水物料進行修復。例如在窗框與牆身的縫隙，重新注射高密度的防水唧膠，或在相關位置塗上專業的防水塗層，形成持久的保護屏障。
提供長達三年保養：從根源杜絕發霉及牆身損壞，讓您安枕無憂
我們對自己的防漏工程充滿信心。所有工程均提供長達三年的保養期，從根源上解決因滲水而引起的牆身發霉、油漆剝落等問題，讓您享有乾爽舒適的居住環境。
DIY免鑽孔窗花及安全配件
租客首選：提供免鑽孔、可隨時拆卸的鋁合金窗花
對於租住單位的住戶，這款免鑽孔的活動窗花是理想選擇。它利用壓力固定原理安裝，無需在窗框上鑽孔，不會對原有結構造成任何損壞，而且在搬遷時可以輕鬆拆卸帶走。
增強家居防護：有效防止兒童及寵物意外，兼顧基礎防盜
安裝活動窗花能有效提升家居安全，防止兒童或寵物意外攀爬墮樓。同時，穩固的鋁合金材質亦能提供基礎的防盜作用，配合可靠的活動窗花鎖，讓家居安全多一重保障。
安裝簡易：無需工具，不損壞原有窗框結構
這款窗花的設計十分人性化，安裝過程簡單快捷，一般無需使用電鑽等專業工具。您只需按照說明調整配件，即可將其穩固地安裝在窗戶內，方便又實用。
為何選擇我們？政府認可資質與逾二十年專業承諾
面對家中活動窗的種種疑難，選擇一個值得信賴的團隊至關重要。我們不僅是維修師傅，更加是您專屬的活動窗戶安全顧問，憑藉超過二十年的經驗與政府認可的專業資格，為您提供最安心的保障。
您的活動窗安全顧問
權威認證：持有屋宇署「強制驗窗計劃」承辦商資質，技工均持牌
我們的專業資格，是您信心的基石。我們是屋宇署「強制驗窗計劃」的註冊承辦商，這代表我們的服務與技術水平，完全符合政府的嚴格標準。團隊中的每一位技工，都持有相關牌照，確保所有工程，無論是安裝全新的活動窗花，還是更換活動窗花配件，都合法合規，手工精良。
豐富經驗：處理過千宗住宅、村屋及商業單位的各類窗戶工程
二十多年的深厚經驗，讓我們累積了處理超過千宗工程的實績。服務範圍遍及全港各區的住宅、村屋以至商業單位，無論是結構複雜的舊樓窗戶改造，還是新樓的批量安裝工程，我們都有豐富的實戰經驗應對。
清晰透明的三步服務流程
我們明白，繁瑣的工程流程總令人卻步。因此，我們將服務簡化為清晰的三個步驟，讓您對每個階段都瞭如指掌。
第1步 – 免費預約評估：24小時內安排專業技師上門勘察
您只需一通電話或一個訊息，我們承諾在24小時內，安排經驗豐富的專業技師免費上門，為您的活動窗戶進行全面勘察及評估。
第2步 – 獲取方案與報價：提供詳盡報價單及專業施工建議
技師會根據現場實際情況，為您提供一份詳盡清晰的報價單，當中列明所有項目和費用。同時，我們會提出專業的施工建議，解釋問題成因與最佳解決方案，讓您在充分知情下作出決定。
第3步 – 安排施工與保養：準時高效施工，提供完善售後服務
在您同意方案後，我們會準確安排施工時間，團隊會以高效、嚴謹的態度完成工程。工程結束後，我們還提供完善的售後跟進與保養服務，確保您的權益得到長遠保障。
真實客戶案例分享
我們的服務品質，在眾多客戶的口碑中得到印證。以下是部分客戶的真實分享：
將軍澳黃太：新安裝的隔音活動窗效果顯著，獲5星好評
將軍澳的黃太為了解決路邊噪音問題，委託我們安裝新款的隔音活動窗。她對窗戶卓越的隔音效果非常滿意，表示生活品質得到顯著提升，並給予我們5星好評。
大角咀陳先生：防漏工程手工精細，徹底解決多年滲水困擾
住在大角咀的陳先生，其單位的窗邊多年來備受滲水問題困擾。我們的團隊為他進行了徹底的防漏工程，他稱讚我們的師傅手工非常精細，從根源解決了問題。
荃灣商舖李老闆：更換全店窗戶團隊效率高，手尾好
荃灣商舖的李老闆需要在短時間內更換全店的窗戶。他對我們團隊的工作效率和專業態度讚譽有加，特別提到師傅們「手尾好」，施工後場地清理得乾淨整潔，完全不影響店舖營運。
活動窗實用指南：從日常保養到小型工程法規
鋁窗及活動窗日常保養貼士
要讓家中的活動窗保持良好狀態，日常的保養工夫十分重要。這不單是為了美觀，也直接關係到您和家人的安全。其實，只需養成幾個簡單習慣，就能大大延長活動窗戶的使用壽命，避免小問題變成大麻煩。
定期檢查：每季檢查螺絲是否緊固及玻璃是否穩固
建議每季為家中的窗戶做一次簡單檢查。您可以先用手輕輕搖動玻璃，測試是否穩固。然後，仔細察看窗框及窗鉸上的所有螺絲，確保它們都已上緊。這個簡單的動作，是確保窗戶結構安全的第一道防線。
保持清潔：清理滑軌塵垢，確保開關順暢
窗戶的滑軌很容易積聚塵埃和沙石，時間久了會影響開關的順暢度，甚至加速組件磨損。您可以用舊牙刷或吸塵機的小吸頭，定期清理軌道內的髒物，這樣每次推拉窗戶都會感覺順滑得多。
適度潤滑：每年為窗鉸、鎖具等活動部件上潤滑劑
金屬部件經過長時間開合，難免會有磨損。建議每年為窗鉸、窗撐，以及各種活動窗花鎖等活動部件，噴上適量的潤滑劑。這可以有效減少摩擦，防止生鏽，讓操作更寧靜順暢。
檢查膠邊：留意防水膠邊有否老化開裂，及時更換
窗戶四周的黑色防水膠邊，是阻擋雨水滲入室內的關鍵。要時常留意它們有沒有變硬、開裂或者脫落的跡象。一旦發現膠邊老化，其防水能力就會大打折扣，最好盡快安排專業人士更換，從根源杜絕滲水問題。
風季前後加固：颱風季節前後，加強檢查窗戶牢固度
香港的風季不容忽視。在颱風季節來臨前，以及季節過後，都應該特別為家中的活動窗做一次全面檢查。重點確認所有螺絲都已收緊，窗戶能夠緊密關閉，以及鎖具功能正常，確保窗戶在惡劣天氣下依然穩固安全。
了解香港小型工程級別：您的窗戶工程是否需要申報？
當日常保養不足以解決問題，需要更換整個活動窗，或者安裝新的活動窗花及活動窗花配件時，就需要留意香港的《小型工程監管制度》。並非所有工程都可以隨意進行。了解工程屬於哪個級別，是確保合法合規的第一步。
第III級小型工程：風險較低的工程，如更換單個窗戶
第III級別通常涵蓋風險最低的工程。例如，如果只是更換單一扇窗戶，而且新窗的尺寸和設計與原來的大致相同，這類工程一般會被歸類為第III級。雖然程序相對簡單，但仍需要由訂明註冊承建商進行，並在完工後14天內向屋宇署呈交文件。
第II級及第I級小型工程：涉及較高風險，如改動結構或大規模更換
如果工程涉及改動窗戶的尺寸、位置，或者一次過更換多扇窗戶，風險便會相應提高，很可能屬於第II級或第I級小型工程。這些級別的工程，在動工前就需要委任訂明建築專業人士及註冊承建商，並事先獲得屋宇署的批准，監管要求嚴格得多。
關鍵分野：「按原來設計」與否影響工程級別與法律要求
判斷工程級別的一個核心關鍵，在於工程是否「按原來設計」進行。簡單來說，如果只是「一換一」，物料、尺寸、開啟方式都跟從舊有設計，通常風險較低。但凡涉及任何改動，例如將梗窗改成活動窗，或者擴大窗戶面積，都屬於「不按原來設計」，法律程序和要求便會完全不同。
專業建議：動工前先諮詢專家，確保工程合法合規，避免罰款
小型工程的法規頗為複雜，自行判斷容易出錯。為了確保您的窗戶工程完全符合法例，避免日後收到清拆令或罰款，最穩妥的做法是在動工前，先諮詢合資格的承建商或建築專業人士。他們能夠準確評估工程級別，並指導您完成所有必要的申報程序。
活動窗常見問題 (FAQ)
收到強制驗窗通知後，應該怎麼辦？
收到屋宇署發出的強制驗窗通知後，業主必須委任一名合資格人士，為單位的窗戶進行檢驗。整個流程包括由合資格人士檢查所有活動窗戶，然後提交檢驗報告。如果發現窗戶需要維修，必須先完成維修工程，再由合資格人士核實並簽發證明書，最後呈交屋宇署作記錄。選擇一間獲政府認可的承辦商，可以一站式處理所有檢驗、維修及文件呈報事宜，確保過程符合法規。
你們的防漏工程有保養嗎？保養期多長？
我們提供的所有窗戶防漏工程，都附有保養服務。保養期的長短，會根據工程的規模、複雜程度以及所使用的物料而定，一般為一至三年。在保養期內，假如同一位置再次出現滲漏問題，我們會提供免費的跟進及維修，從根本解決你的煩惱。
免鑽孔的窗花是否足夠穩固和安全？
免鑽孔的活動窗花，是透過壓力固定原理安裝在窗框之內，無需鑽孔或使用螺絲。這種設計對於防止兒童或寵物意外攀爬或墮樓，能夠提供充足的保護，安全性相當高。不過，如果追求的是極高強度的防盜功能，傳統需要鑽孔固定的活動窗花，其結構穩固性會更勝一籌。你可以根據家居的實際需要，選擇最合適的活動窗花鎖和配件。
更換或安裝新的活動窗需要多長時間？
更換或安裝新活動窗的所需時間，主要取決於幾個因素，包括窗戶的數量、尺寸、訂造的複雜程度，以及現場的安裝環境。一般情況下，一個普通住宅單位的數隻標準尺寸窗戶，更換工程通常可以在一個工作天內完成。在師傅上門評估時，會根據實際情況提供一個更準確的施工時間表。
智能報價的準確度有多高？與最終收費會有很大出入嗎？
智能報價系統是根據你提供的基本資料（如尺寸、相片）所產生的初步費用估算，對於標準情況，其準確度相當高，能夠提供一個清晰的預算參考。最終收費與初步估算可能出現差異，通常是因為師傅上門作實地檢查時，發現一些從相片中未能看見的潛在問題，例如窗框周邊石屎結構受損。我們會待你完全清楚及同意最終的詳細報價單後，才開始任何工程。