住在香港，您是否正受窗外馬路噪音滋擾，難以安枕？或是面對西斜單位夏日炎炎、冷氣費居高不下的困擾？舊式玻璃窗除了隔音隔熱效能不彰，在颱風季節及強制驗窗計劃下，其安全性亦令人擔憂。更換一扇合適的玻璃窗，是提升生活品質的關鍵投資。然而，市場上玻璃、窗框種類繁多，由中空、夾膠玻璃到斷橋鋁窗框，加上複雜的報價單與小型工程法規，往往令戶主感到無從入手。為此，本篇《2025香港換窗終極指南》將為您全面拆解換窗的五大核心環節。從深入分析各種玻璃與窗框的性能與揀料秘訣、針對隔音隔熱等不同需求的最佳方案，到解構搭棚、物料的詳細費用，以至剖析最新的小型工程法規要求，我們將一步步引導您避開陷阱，助您作出最精明的選擇，徹底解決窗戶帶來的煩惱。
為何要更換玻璃窗？剖析香港家居三大挑戰
你家中的玻璃窗，看似只是遮風擋雨的透明屏障，其實它正無聲無息地影響你的睡眠品質、電費開支，甚至家居安全。在香港這個高密度城市，舊式窗戶帶來的問題日益浮現。更換一扇好的玻璃窗，不單是為了美觀，更是為了解決以下三大生活挑戰。
挑戰一：噪音滋擾
分析馬路、鐵路及鄰居噪音對日常生活的影響
香港地少人多，許多住宅都無可避免地鄰近主要幹道、巴士站或鐵路。車輛駛過的低頻噪音、巴士開動的引擎聲，還有深夜鄰居的活動聲響，都輕易穿透密封性不足的舊式玻璃窗，直接干擾你的作息。長期處於這種噪音環境，不但會影響專注力，更可能導致睡眠質素下降，對身心健康構成長遠影響。一個寧靜的家居環境，是提升生活品質的第一步。
挑戰二：能源效益
舊式窗戶如何導致冬冷夏熱及高昂電費
你的電費單是否每年夏天都直線上升？元兇很可能就是家中的舊窗。傳統的單層玻璃窗，加上導熱性極佳的鋁合金窗框，就像一個熱能的缺口。夏天，猛烈的陽光輻射熱能會直接穿透玻璃，令室內溫度急升，冷氣需要開得更大才能降溫。冬天，室內的暖氣又會透過窗戶迅速流失。這種冬冷夏熱的情況，不僅降低了居住的舒適度，更直接導致能源浪費和高昂的電費開支。有些人會嘗試使用隔熱玻璃窗貼，但這只是治標不治本的方法。
挑戰三：安全與法規
颱風與防盜對窗戶強度的要求
香港每年都面臨颱風威脅，狂風暴雨對窗戶的強度是一大考驗。老化的窗框和不夠堅固的玻璃，在強風吹襲下存在變形、滲水甚至破裂的風險，對家人和財產安全構成嚴重威脅。同時，舊式窗戶的鎖具設計相對簡單，也為盜賊提供了可乘之機。一扇結構穩固、配備優質鎖具的玻璃窗，是保障家居安全的重要防線。
強制驗窗計劃與樓宇維修的必要性
根據香港法例，樓齡達10年或以上的私人樓宇業主，在收到屋宇署的法定通知後，必須委任合資格人士檢驗窗戶。這項「強制驗窗計劃」的目的，是為了確保窗戶結構安全，避免因日久失修而對公眾構成危險。與其等到收到通知才倉促維修，不如在日常樓宇保養中主動評估窗戶狀況。若窗戶已出現老化、變形或開關不順等問題，及早更換，既能履行法規責任，也能一併解決噪音和能源效益問題，是一項長遠而划算的投資。
揀料第一步：全面了解玻璃、窗框與配件
揀選一套合適的玻璃窗，就如為家居挑選一道防線，這道防線需要隔絕噪音、抵擋炎熱。要做出明智決定，第一步就是由根本入手，全面認識組成窗戶的三大核心元素：玻璃、窗框與五金配件。它們環環相扣，任何一部分的選擇失誤，都可能影響最終的隔音隔熱效果與耐用性。
玻璃類型終極指南：隔音、隔熱的關鍵
玻璃佔據窗戶大部分面積，是決定隔音與隔熱效能的主角。市面上的玻璃選擇眾多，看似複雜，但只要理解它們的基本原理，就能輕易找到符合自己需求的類型。
單層玻璃：強化玻璃與普通玻璃的安全與強度分野
單層玻璃是最基本的選擇。普通玻璃的強度較低，一旦破裂會形成大塊鋒利的碎片，非常危險。強化玻璃經過特殊高溫處理，強度是普通玻璃的數倍，更重要的是它在碎裂時會變成細小的鈍角顆粒，大幅降低了造成傷害的風險，屬於安全玻璃。
中空玻璃（複層玻璃）：隔熱原理與乾燥氣體的重要性
中空玻璃由兩層或以上的玻璃組成，玻璃之間由邊框隔開，形成一個密封的中空層。這個空氣層是隔熱的關鍵，因為靜止而乾燥的空氣是不良導熱體，能有效阻礙室外的熱力傳入，或室內的冷氣流失。部分中空玻璃會在中空層注入惰性氣體（例如氬氣），進一步提升隔熱效果。
夾膠玻璃（膠合玻璃）：PVB隔音膜如何有效阻擋中低頻噪音
夾膠玻璃是在兩層玻璃之間，夾入一層堅韌的PVB（聚乙烯醇縮丁醛）膠膜，再經高溫高壓製成。這層膠膜能有效吸收聲音的震動能量，發揮阻尼作用，對於阻擋交通噪音等中低頻聲音特別有效。同時，玻璃碎裂時碎片會被膠膜黏住，不會四處飛散，同樣具備極高的安全性。
功能性玻璃：Low-E（低輻射）與反射玻璃在香港的適用性
功能性玻璃是指在玻璃表面加上特殊鍍膜，以達到特定效果。反射玻璃能像鏡子一樣反射陽光，隔熱效果好，但會造成光污染，夜晚室內亮燈後也會失去私隱。Low-E玻璃則是一種更先進的選擇，其透明鍍膜能有效阻擋太陽的紅外線熱能，但同時容許可見光穿透，做到隔熱而不影響採光。對於香港的居住環境，Low-E玻璃是更為理想的高效節能方案。
窗框材質大比拼：耐用、隔熱與價格考量
窗框是支撐整片玻璃的骨架，其材質不但影響窗戶的穩固度與壽命，也對整體的隔熱隔音表現有決定性作用。
鋁合金：普及耐用但需注意熱傳導問題
鋁合金窗框是香港最普遍的選擇，它堅固、耐用、不易生鏽。但鋁合金是金屬，導熱性非常好，容易將室外的熱度傳入室內，形成「熱橋效應」，影響隔熱效能。
斷橋鋁：透過隔熱條實現卓越的隔熱隔音效果
斷橋鋁是鋁合金窗框的升級版。它在鋁型材的中間加入了一條尼龍隔熱條，這條隔熱物料成功「打斷」了熱力傳導的路徑，解決了鋁合金的導熱問題。它兼具鋁合金的堅固與卓越的隔熱隔音性能，是現時高性能窗戶的主流選擇。
塑鋼（UPVC）：高性價比的隔熱隔音選擇
塑鋼窗框的主要物料是UPVC塑膠，其材質本身就是熱的不良導體，所以擁有天然的隔熱與隔音優勢。它的價格相對實惠，是一種性價比很高的選擇，近年也愈來愈受歡迎。
開啟方式與五金配件：兼顧實用與安全
窗戶的日常操作體驗與安全性，很大程度取決於開啟方式與五金配件的品質，這些細節絕對不能忽視。
推拉、平開、內開內倒等主流開啟方式優劣比較
推拉窗不佔用室內外空間，操作簡單。平開窗的密封性是最好的，關閉時窗扇能緊壓窗框，隔音隔熱效果更佳。內開內倒窗則更具功能性，窗戶可完全向內打開，也可從頂部向內傾斜一個小角度，既能安全通風，也讓日常的玻璃窗清潔工作變得格外輕鬆方便。
窗戶五金的重要性：窗鉸、把手與鎖具的選擇標準
五金配件是窗戶的心臟。一套優質的窗鉸、把手與鎖具，能確保窗戶開合順暢、密封緊密，並提供可靠的防盜功能。選擇時應以物料的防鏽蝕能力（如304不銹鋼）與結構的穩固性為主要標準，切勿因小失大。
【揀料秘訣】避開業內常見陷阱
了解基本物料後，再掌握以下兩個專業秘訣，就能更精明地與承辦商溝通，避免墮入常見的 bilgi 陷阱。
香港隔熱關鍵：為何遮蔽係數(SC)比熱傳透係數(U值)更重要？
U值量度熱力傳導，SC值則量度太陽輻射熱穿透。在香港，夏天主要的熱源來自猛烈的陽光直射，而非室內外的巨大溫差。因此，選擇能有效阻擋陽光熱力的低SC值玻璃，比單純追求低U值，對降低室溫、節省冷氣費的幫助更大。
強化玻璃的隱憂：了解「熱浸處理」如何大幅降低玻璃自爆風險
強化玻璃存在極微小的自爆機率，原因是玻璃原料中可能含有微細的硫化鎳雜質。「熱浸處理」是一項品質監控程序，在玻璃出廠前，透過長時間加熱，預先引爆有問題的玻璃。雖然這會增加成本，但能將日後安裝的自爆風險降至極低。選購時，不妨向供應商查詢玻璃是否經過熱浸處理，為家居安全增添多一重保障。有些人或會考慮用玻璃窗貼加強防爆，但從源頭選擇更安全的物料才是治本之法。
針對性解決方案：為您需要選擇最佳窗戶組合
了解了不同物料的特性之後，下一步就是組合出最適合您家居的玻璃窗方案。香港的居住環境各有挑戰，一套好的玻璃窗不單是建材，更是提升生活品質的關鍵投資。以下我們將針對噪音、隔熱及安全三大核心需求，提供具體的組合建議，助您作出最明智的選擇。
極致隔音方案：徹底解決交通與環境噪音
身處鬧市，車水馬龍的噪音無可避免。如果您對聲音特別敏感，或者住所鄰近主要幹道、鐵路甚至地盤，一個標準的隔音方案可能不足夠，您需要的是一個極致寧靜的空間。
雙重防線：室內加裝隔音窗的原理與優勢
這是一種高效且干擾少的隔音方法。原理是在保留原有窗戶的基礎上，於室內一側再加裝一道獨立的隔音窗。這樣就在兩道窗之間，形成一個厚厚的空氣層。這個空氣層是聲音傳播的不良導體，能大幅削弱傳入室內的噪音。它的最大優勢在於無需拆除舊窗，避免了搭棚等大型工程，安裝過程快捷，對日常生活的影響減至最低。
隔音技術核心：阻尼隔音與中空隔音的協同作用
要達到最佳隔音效果，通常會結合兩種技術。首先是利用夾膠玻璃的「阻尼隔音」原理，玻璃中間的PVB膠膜能有效吸收並消耗中低頻噪音（例如巴士、貨車引擎聲）的震動能量。其次是利用兩道窗戶形成的「中空隔音」原理，透過空氣層阻隔聲音傳播。將這兩種技術結合，例如室內加裝的窗戶採用夾膠玻璃，就能夠針對性地過濾掉不同頻段的噪音，實現全面的寧靜。
高效隔熱節能方案：應對西斜與炎夏
香港的夏天漫長而炎熱，特別是西斜單位，午後的陽光會令室溫急升，冷氣費用也居高不下。想從根源解決問題，更換一套高效隔熱的窗戶組合是治本之法。雖然市面上有些隔熱玻璃窗貼，但其效果和耐用性遠不及真正的功能性玻璃。
最佳組合：斷橋鋁窗框配合Low-E中空玻璃的節能效益
這可說是隔熱節能的黃金組合。斷橋鋁窗框中間的隔熱條，能有效阻斷熱量透過金屬窗框傳入室內。而Low-E中空玻璃則扮演雙重角色：它表面的低輻射（Low-E）鍍膜，能將室外的太陽熱能反射出去，同時將室內冷氣的能量留住；中間的空氣層則進一步阻礙熱量傳導。兩者結合，能顯著降低室內溫度，減少對冷氣的依賴，從而節省電費。
數據比較：不同玻璃組合的隔熱性能（U值與SC值）對照
評估隔熱性能有兩個關鍵指標：熱傳透係數（U值）和遮蔽係數（SC值）。簡單來說，U值代表熱量流失的速度，數值越低保溫效果越好。SC值代表阻擋太陽輻射熱的能力，數值越低隔熱效果越好。在香港，炎熱天氣佔大多數，因此SC值比U值更具參考價值。
一般單層玻璃的SC值接近0.95，代表大部分太陽熱能都穿透進來。而優質的Low-E中空玻璃，其SC值可低至0.4甚至更低，能阻擋超過一半的太陽熱能，隔熱效果立竿見影。
最高安全防護方案：保障家人與財產
颱風季節的狂風暴雨，以及對家居防盜的考慮，都對窗戶的穩固性提出了極高要求。一個穩固的窗戶組合，能在惡劣天氣中提供安心的保護，同時也是保障家人安全的第一道防線。
防颱風與防盜：多層夾膠強化玻璃的結構優勢
面對強風，最怕的是玻璃破裂後碎片四散傷人。多層夾膠強化玻璃是應對此問題的最佳選擇。它由兩層或以上的強化玻璃，中間夾著強韌的PVB膠膜製成。即使玻璃受到巨大衝擊而破裂，碎片會被膠膜緊緊黏住，不會飛濺。這種結構不僅能抵禦颱風中的強風和飛來雜物，同時也大大增加了防盜性能，因為盜賊難以在短時間內將其完全破壞並闖入。當然，穩固的玻璃也要配合厚實堅固的窗框和優質五金配件，才能發揮最大作用。有些人會額外安裝傳統的玻璃窗花增強防盜，但優質的夾膠玻璃已能提供極佳的防護力。
【專家貼士】如何驗證窗戶的真實性能？
選擇了合適的方案後，如何確保您最終安裝的產品符合規格？學會以下幾招，您就能像專家一樣驗收。
索取隔音數據：要求承辦商提供STC（隔音等級）測試報告
對於隔音窗，口頭承諾並不足夠。專業的承辦商應能提供產品的隔音等級（STC）測試報告。STC數值越高，代表隔音性能越好。一般窗戶STC值約在25-28，而優質的隔音窗可達40以上。這份報告是衡量產品性能的客觀標準。
檢查玻璃標記：辨識強化玻璃與3C認證標誌
安裝後，請仔細檢查玻璃的角落。所有經過處理的強化玻璃，都會在角落印上一個永久性的標記，通常是「Tempered」字樣或代表廠方的標誌。此外，來自內地合規格的玻璃產品，通常會附有CCC（或稱3C）認證標誌。這些標記是產品質量的重要保證。檢查時，也可順便向師傅了解日後正確的玻璃窗清潔方法，特別是帶有鍍膜的功能性玻璃，避免使用不當的清潔劑損壞其性能。
了解保養條款：釐清五金配件與人工費用的保養範圍
一份清晰的保養合約非常重要。除了玻璃和窗框主體，務必問清楚五金配件（如窗鉸、把手、鎖具）的保養年期和範圍，因為這些是日常使用中最常活動的部分。同時，也要釐清保養期內如果需要上門維修，是否包含人工費用，避免日後產生不必要的爭議。
香港換窗費用全解構：由材料到搭棚的詳細預算
談到更換家中的玻璃窗，大家最關心的問題，莫過於「究竟要準備多少預算？」。這筆費用並非單一數字，它是由物料、人工、以至搭棚等眾多部分組成。想清晰掌握整個換窗工程的開支，就要逐項細心拆解，讓我們一起來看看，每一分錢到底花在哪裡。
物料費用細項
按平方呎計算：中空、夾膠、Low-E等玻璃市場參考價
玻璃是窗戶的核心，佔總面積最大部分，其價格自然是成本的主要構成。市面上的玻璃價格通常按平方呎計算，不同種類的性能與價錢差異可以很大。
最基本的單層強化玻璃價格較為實惠。如果想升級隔音隔熱效果，可以考慮複層玻璃。例如，由兩塊5mm普通玻璃和6mm中空層組成的「5+6A+5」中空玻璃，市場參考價約由每平方呎$200起。若果對隔音有更高要求，夾膠玻璃是更佳選擇，因為中間的PVB膠膜能有效阻擋噪音。至於頂級的節能方案，例如在玻璃上鍍有特殊塗層的Low-E（低輻射）玻璃，能有效阻擋太陽熱能，價格自然會更高，一般介乎每平方呎$250至$680不等，視乎其結構與品牌而定。
按系列及厚度計算：鋁合金、斷橋鋁等窗框價格區間
窗框的選擇同樣重要。香港最普及的鋁合金窗框，會根據其「系列」（如50、70系列）和鋁材厚度定價。系列數字愈大，通常代表窗框愈闊，可容納更厚的玻璃，結構也更穩固。一般50系列的鋁合金窗框，價格約為每平方米$400至$700。
近年愈來愈受歡迎的斷橋鋁窗框，因為中間加入了隔熱條，隔熱隔音性能遠勝傳統鋁合金，所以價格也更高，是追求極致性能的選擇。選擇窗框時，除了考慮美觀，也要確保其結構強度足以支撐你所選的玻璃重量。
人工及額外工程收費
安裝師傅費：更換或維修窗戶的人工成本
聘請專業師傅安裝窗戶，是確保安全和功能正常的關鍵一步。安裝、更換或維修窗戶的人工成本，會因應工程的複雜程度、窗戶數量和安裝位置而有所不同。一般而言，每位師傅的費用每日約$800至$1,500。如果工程涉及多隻窗戶或特殊設計，總人工成本自然會相應增加。
搭棚費用：新安裝與維修工程的收費標準
在香港，只要工程涉及大廈外牆，搭棚幾乎是無可避免的一環，這筆費用必須納入預算。新安裝窗戶工程，因為需要較穩固和全面的棚架，費用一般約為$1,500起。如果是小規模的維修工程，例如只更換一隻窗的配件，可能只需搭建一個較小型的「吊雞棚」，費用則約由$650起。這筆費用是為了保障師傅和公眾安全，絕對不能節省。
清拆與清運費用
更換新窗，自然要先清拆舊窗。這個過程包括拆除舊窗框和玻璃，並且要妥善處理拆卸下來的建築廢料。承辦商通常會收取一筆過的清拆及清運費，市場上一般約為$1,500，這已包括將所有廢料運送到指定堆填區的費用。
維修及更換配件費用
常見維修項目價目表：更換窗鉸、把手、防水膠邊
有時候窗戶只是局部出現問題，不需整隻更換。了解常見維修項目的收費，有助你判斷問題和預算。以下是一些常見項目的市場參考起步價：
- 更換窗鉸：$200起 / 每隻
- 更換窗戶把手：$200起 / 每隻
- 更換多點鎖：$150起 / 每套
- 更換窗戶防水膠邊（外層）：$100 – $150 / 每窗
- 更換窗戶防水膠邊（內層）：$150 – $180 / 每窗
這些價格一般只包工包料，如果涉及較複雜的型號或需要搭棚，費用會另計。
【報價單解密】如何避免隱藏收費陷阱
逐項審核：識別「優質五金」等模糊術語
收到報價單時，必須仔細審閱每一項。要特別留意一些模糊不清的字眼，例如「採用優質五金配件」。這些術語沒有實質意義，因為優質與否沒有客觀標準。一份專業的報價單，應該清晰列明所有五金配件的品牌、產地和型號，例如德國品牌的窗鉸或意大利品牌的把手，這樣才能確保物有所值。
確認物料規格：PVB膠膜厚度、鋁材厚度是否清晰列明
同樣地，物料的詳細規格必須白紙黑字列明。如果選用夾膠玻璃，報價單上應標明PVB膠膜的厚度（例如0.76mm或1.14mm），因為這直接影響隔音效果。鋁合金窗框的厚度（例如1.4mm或2.0mm）也應清晰標示，而不只是提供一個「50系列」的統稱。這些細節是判斷承辦商是否專業的指標。
玻璃膠（Silicone）的學問：品牌與用料如何影響防水耐用性
窗戶防水的最後一道防線，就是玻璃膠。這個細節常常被忽略，但卻至關重要。不同品牌的玻璃膠，價格和耐用性可以相差很遠。優質的防霉耐候玻璃膠（例如道康寧Dow Corning、GE等品牌），雖然成本較高，但能有效抵抗香港潮濕炎熱的天氣，不易發黃、發霉或龜裂，確保窗邊長年不會滲水。相反，劣質玻璃膠可能不出一年半載就老化失效。因此，務必在報價單上確認承辦商將會使用的玻璃膠品牌和型號，這對日後的玻璃窗清潔和保養工作也有正面影響。
確保合法合規：小型工程監管制度下的換窗須知
在香港更換玻璃窗，除了考慮隔音隔熱性能，確保工程符合法例規定同樣重要。香港的《小型工程監管制度》將窗戶工程細分成不同級別，以保障樓宇安全。任何關於玻璃窗的改動，從簡單的玻璃窗清潔維護到大型更換，都可能需要向屋宇署呈報。了解這些規定，可以幫助您順利完成工程，避免不必要的法律風險。
如何判斷您的窗戶工程級別？
要判斷工程屬於哪個級別，主要有兩個步驟。首先界定工程的性質，然後評估其規模與複雜程度。這個過程能幫助您了解需要聘請哪一類承建商。
步驟一：界定工程性質（建造、改動或修葺）
您需要先釐清這次工程的目的。是「建造」一個全新的窗戶，還是「改動」現有窗戶的設計或尺寸？抑或是單純的「修葺」，例如維修損壞部分或更換老化組件。不同的工程性質，對應的監管要求也不一樣。
步驟二：評估工程規模（是否更換主框、改動窗戶尺寸）
接著要評估工程的具體範圍。工程是否涉及更換整個窗戶的「主框」？還是只更換玻璃或窗扇？另一個關鍵點是，工程會否改變牆上原有窗戶洞口的尺寸？這些因素直接決定了工程的複雜度和風險，也是劃分工程級別的主要依據。
各級別小型工程的規定與承辦商資格
根據工程的性質與規模，窗戶工程主要分為以下三級。每一級別都必須由持有相應資格的註冊小型工程承建商負責。
第III級小型工程：僅更換玻璃或小規模維修
這屬於風險最低的級別。如果您的工程只是更換單塊玻璃、修理窗鉸或把手，或者安裝新的玻璃窗花，而沒有更換窗戶主框，一般會歸類為第III級小型工程。這類工程的程序相對簡單，承建商資格要求也較基礎。
第II級小型工程：更換窗戶但不改動洞口
這是家居換窗最常見的情況。當您需要更換整個玻璃窗（包括主框），但是並不會改動牆壁上原有的洞口尺寸時，這類工程通常屬於第II級。承辦商需要具備處理這類工程的特定資格，確保新窗戶的安裝穩固安全。
第I級小型工程：涉及改動窗戶洞口尺寸
這是最複雜且風險最高的級別。如果您的工程計劃擴大或縮小現有的窗戶洞口，例如將兩扇小窗合併成一扇大窗，這就涉及樓宇結構的改動。這類工程必須由第I級別的註冊小型工程承建商，甚至可能需要註冊結構工程師的參與，以確保改動不會影響樓宇的整體結構安全。
【裝修必讀】如何挑選合資格的承建商？
選擇一個可靠又合資格的承建商，是確保窗戶工程順利完成的關鍵。以下提供幾個實用步驟，助您作出明智決定。
核實資格：查證承建商是否相關級別的註冊小型工程承建商
簽約前，最重要的一步是核實承建商的資格。您可以到屋宇署的網站，查閱「註冊承建商名冊」，輸入公司名稱或註冊號碼，確認他們是否持有執行您所需工程級別（第I、II或III級）的有效牌照。這是保障自己權益最直接的方法。
簽約前必問：關於物料來源、工期、保養的7個關鍵問題
與承建商溝通時，不妨像朋友聊天一樣，多問幾個關鍵問題：
1. 窗框和玻璃的具體品牌和產地是哪裡？
2. 會提供哪些物料證明文件？
3. 整個工程預計需要多長時間？
4. 報價是否已包含搭棚和清拆舊窗的費用？
5. 防水工程會怎樣處理？使用什麼牌子的玻璃膠？
6. 工程提供多長時間的保養？保養範圍包括哪些部分？
7. 如果出現滲水等問題，售後服務流程是怎樣的？
完工驗收標準：氣密、水密與穩固性的自行檢查清單
工程完成後，您可以進行簡單的自行驗收。待師傅完成最後的玻璃窗清潔後，您可以檢查以下幾點：
* 氣密性：關上窗戶，用手在窗邊感受一下有沒有漏風。
* 水密性：用花灑或水管向窗戶外側噴水，檢查窗框邊緣或玻璃膠位置有沒有滲水跡象。
* 穩固性：輕輕搖晃窗框和窗扇，檢查是否有異常鬆動或聲響。
* 操作順暢度：反覆開關窗戶及鎖具，確保過程順滑，沒有卡頓。
* 外觀檢查：查看玻璃和窗框表面有沒有明顯的刮痕或瑕疵。
常見問題 (FAQ)：換窗安裝與保養專家解答
在決定更換家中的玻璃窗前，您心中可能浮現不少疑問。我們整合了由安裝、性能到日常保養的常見問題，希望透過專家的角度，為您提供清晰而且實用的解答。
安裝相關問題
加裝隔音窗會否影響原有窗戶的開關與採光？
這是一個非常普遍的疑問。在室內加裝的隔音窗是一個完全獨立的系統，它安裝在原有窗戶的內側，兩者互不干擾。所以，您原有的窗戶可以如常開關，通風功能絲毫不受影響。至於採光方面，現今的隔音玻璃都具備高透光度，只要選擇優質的玻璃，室內的光線與視野幾乎不會有可察覺的變化，能夠維持家居的明亮感。
更換全屋窗戶大概需要多長時間？
更換全屋窗戶是一項系統工程，所需時間受單位大小、窗戶數量、工程複雜度，以及是否需要搭建棚架等因素影響。一般而言，一個標準的香港住宅單位，整個流程大概需要3至5天。這個時間包括了首日搭建棚架，之後約2至3天進行清拆舊窗、安裝新窗框與玻璃、以及進行防水處理，最後再預留一天拆卸棚架。準確的工期，承辦商會在現場勘察後提供。
在室內加裝窗戶需要向管理處申請嗎？
由於在室內加裝窗戶不涉及改動樓宇的外部結構或外觀，所以一般情況下不屬於《小型工程監管制度》的規管範圍，也通常不需要向屋宇署入則申請。不過，每座大廈的管理公契都有不同規定。為穩妥起見，在工程開始前，主動向管理處查詢及備案，是專業而且負責任的做法，這樣可以避免日後產生不必要的誤會或糾紛。
性能與技術問題
真空玻璃就是最好嗎？「聲橋」效應是什麼？
理論上，真空狀態不傳播聲音，所以真空玻璃的隔熱性能極佳。但是在隔音方面，它存在一個技術限制。為了在大氣壓力下支撐兩片玻璃，玻璃之間必須設置微小的支撐點。這些支撐點會像橋樑一樣，將室外玻璃的聲音振動直接傳遞到室內玻璃，形成「聲橋」效應。這個效應會削弱真空玻璃的整體隔音表現，特別是對某些頻率的噪音。因此，結構優良的夾膠玻璃或中空玻璃，在隔音上往往有更全面的效果。
單純加厚玻璃對提升隔音效果幫助大嗎？
根據物理的「質量定律」，增加玻璃厚度的確可以提升隔音能力，但效果有其極限。當玻璃加厚一倍時，隔音量的提升幅度並不大，而且帶來的卻是窗戶重量與成本的大幅增加，對窗框和五金配件的負荷也更大。相比之下，採用夾膠玻璃或中空玻璃等複合結構，利用不同材質和空氣層去阻隔和吸收聲波，其隔音效益遠高於單純加厚玻璃，是更具效率的方案。
中空夾膠玻璃是否隔音無敵？
中空夾膠玻璃結合了中空層的空氣隔音與夾膠層的阻尼隔音，無疑是目前市場上隔音性能最頂尖的玻璃組合之一，對處理交通等複合噪音非常有效。但是，一隻窗戶的最終隔音效果，取決於整個系統的完整性。即使選用了最好的玻璃，如果窗框密封性不足、防水膠邊質素欠佳，或者安裝工藝粗疏留有縫隙，噪音依然會從這些弱點滲入。所以，優質玻璃必須配搭高密封性的窗框及專業安裝，才能發揮其最大潛力。
清潔與日常保養
如何正確清潔Low-E鍍膜玻璃，避免損壞？
關於Low-E玻璃的玻璃窗清潔，其實比想像中簡單。現時絕大部分用於住宅的Low-E玻璃，其低輻射鍍膜層都是密封在中空玻璃的夾層之內，以防止氧化。這代表您日常清潔的只是外層的普通玻璃表面。建議使用柔軟的濕布以及清水，或者中性的清潔劑輕輕擦拭。切記避免使用任何帶有研磨性的百潔布、刷子或酸鹼度過高的化學清潔劑，以免刮花玻璃表面。
如何檢查及處理防水膠邊老化問題？
窗戶的防水膠邊（或稱玻璃膠）是防漏水的關鍵防線，需要定期檢查。您可以目測膠邊有否出現硬化、龜裂、收縮或與窗框分離的跡象，也可以用手指輕輕按壓，感受其是否仍然保持彈性。一旦發現老化問題，應盡快處理。我們建議聘請專業師傅更換，因為他們會徹底清除舊有的老化膠邊，並使用品質可靠的專用玻璃膠重新妥善密封，確保窗戶的防水和氣密性能恢復到最佳狀態。