您是否正考慮更換家中的鋁窗，卻對繁複的「小型工程」條例感到困惑？從判斷工程級別、選擇「套窗」還是傳統拆換，到了解價錢和申報流程，每一個環節都足以令人卻步。本文正是為您而設的一站式「鋁窗小型工程」全攻略，旨在解答所有疑問。我們將助您3分鐘快速分清工程級別，並詳細解析「套窗」工程的流程、價錢預算，以及長達5年的結構及防漏保養承諾，讓您能輕鬆掌握換窗大小事，安心為家居進行升級。
為何選擇我們？您的一站式合規小型工程鋁窗專家
市面上有不少公司提供套窗小型工程服務，要從中選擇一間專業又可靠的團隊，確實需要花點心思。一項合規並且優質的小型工程鋁窗項目，不單關係到家居安全，更加是對未來的一份保障。我們將專業資質與創新科技結合，為您提供一個完全透明、安心無憂的服務體驗。
我們的權威資質與實力保證
屋宇署註冊小型工程承建商 (註冊編號：MWC XX/XXXX)
我們是屋宇署正式註冊的小型工程承建商。這代表我們的施工資格、技術水平和管理系統都符合法例的嚴格標準。所有工程均會按照法定程序呈報，確保您的鋁窗工程完全合法合規。
持有第 I、II 及 III 級別小型工程牌照
我們持有全面的第 I、II 及 III 級別牌照。這意味著無論您的鋁窗工程屬於哪一個級別，由簡單的更換到較複雜的改動，我們都具備法定資格承辦，能夠為您處理各類小型工程窗的項目。
超過20年「小型工程鋁窗」安裝實務經驗
我們團隊在小型工程鋁窗領域擁有超過二十年的實戰經驗。多年來專注於處理香港各種樓宇的窗戶問題，累積了豐富的知識和技術，能夠有效應對各種複雜的安裝環境和突發情況。
三千萬港元工程責任保險
我們為所有工程項目購買了高達三千萬港元的責任保險。這份保障不但體現了我們對工程安全的高度重視，也為客戶提供了實在的保障。萬一在施工期間發生任何意外，您和您的財產都將得到全面的保障。
長達5年鋁窗結構及防漏保養承諾
我們對自己的工藝和用料充滿信心。因此，我們提供長達五年的鋁窗結構及防漏水保養承諾。這是一個長期的品質保證，讓您在工程完成後，依然可以安枕無憂。
全港首創：數碼化合規文件庫與工程進度實時追蹤
永久保存您的鋁窗小型工程紀錄
工程完成後，所有相關文件、照片和保養證明都會上傳到您的專屬數碼文件庫並作永久保存。日後無論是樓宇買賣，或是需要翻查紀錄，您都可以隨時輕鬆存取，非常方便。
隨時查閱已呈交屋宇署的文件副本
我們追求服務完全透明化。所有呈交予屋宇署的法定文件，例如 MW01、MW03 及 MW05 等，其副本您都可以在文件庫中隨時查閱。您能清楚了解整個合規流程的每一個步驟。
工程前後高清照片存檔，一目了然
我們會為工程的關鍵步驟拍攝高清照片，包括施工前的情況和完工後的細節。這些照片會清晰存檔，讓您對工程的內容和質量有著最直觀的了解，所有細節都無所遁形。
手機實時追蹤工程進度，由文件處理到完工
我們引入了實時工程進度追蹤系統。您只需透過手機，就可以隨時隨地查看項目的最新狀態，由前期的文件處理、中期的施工進度，直到最後的完工驗收，整個流程都盡在您的掌握之中。
3分鐘了解：您的鋁窗小型工程屬於哪個級別？
想知道您的套窗小型工程屬於哪一級別，其實並非想像中複雜。香港的《小型工程監管制度》將不同的鋁窗工程按風險分級，只要跟著以下步驟，就能快速掌握自己情況。這一步非常重要，它決定了後續需要哪種資格的承建商和申報流程。
第一步：判斷窗戶工程性質
首先，我們要釐清工程的根本性質。所有關於窗的小型工程，基本上可以分為三大類。
建造或改動窗戶
這類工程涉及從無到有，或者對現有窗戶的結構作出根本性改變。例如在牆身開一個全新的窗洞，或者將原有的窗戶尺寸擴大或縮小，都屬於建造或改動的範疇。
修葺或更換鋁窗
這是最常見的家居鋁窗工程類型。它指修理現有窗戶的損壞部分，或者將整組舊窗戶更換成新的鋁窗。重點在於，工程是在原有的窗洞位置上進行，不涉及開鑿牆身。
拆除窗戶
這類工程的目的就是移除現有的窗戶。工程可能包括拆除窗戶後將洞口封閉，或者為後續的其他工程做準備。
第二步：根據尺寸與高度，快速對應小型工程級別
判斷好工程性質後，下一步就是根據工程的具體尺寸和離地高度，來對應它所屬的級別。
第 I 級小型工程 (項目 1.60)：按原來設計修葺或更換窗戶
如果您的工程只是單純更換鋁窗，並且新窗戶的尺寸、物料、開啟方式及結構設計，都與樓宇原本圖則上的設計完全相同，那麼它就屬於風險最低的第 I 級別。這是最簡單直接的情況。
第 II 級小型工程 (項目 2.8, 2.9)：涉及結構改動或較高風險的工程
當小型工程鋁窗項目涉及較高風險時，就會被歸類為第 II 級。常見情況包括：工程位置離地3.5米以上，並且涉及改動窗戶的主框架；或者工程雖然不改動主框，但加設的輔助框長度超過1.2米。此外，拆除離地超過3.5米的窗戶，也屬於這個級別。
第 III 級小型工程 (項目 3.6, 3.7)：低高度或輕微改動的工程
第 III 級別則對應風險較低的工程。如果窗戶工程的最高點離地不超過3.5米，或者雖然高度超過3.5米，但只涉及長度不超過1.2米的輔助框架改動，便屬於此類。同樣，拆除離地3.5米或以下的窗戶，亦是第 III 級工程。
特別注意事項：避免誤墮小型工程法規陷阱
在規劃鋁窗工程時，有幾個常見的法規關聯點需要特別留意，以免無意中違反規定。
防護欄障的關聯工程
如果您的窗戶本身就是一道防護欄障，例如落地玻璃窗或較矮的窗台，更換這類窗戶時，就可能同時觸及關於防護欄障的小型工程項目。法例對防護欄障的高度有嚴格要求（通常不少於1.1米），任何改動都必須確保符合安全標準。
環保露台及工作平台的鋁窗圍封限制
根據建築物條例，如果單位的環保露台或工作平台在計算總樓面面積時已獲得豁免，業主是不可以擅自用窗戶將其圍封的。這樣的圍封工程會被視為僭建物，屬於違規行為。
懸臂式平板 (露台) 的額外荷載限制
許多小型工程項目都明確規定，工程不得對懸臂式平板結構（例如露台）造成額外荷載。在更換露台的窗戶時，如果選用了過重的鋁材或玻璃，增加了露台的結構負擔，便可能違反此項規定，影響樓宇安全。
我們全面的鋁窗小型工程及窗戶解決方案
處理鋁窗問題，選擇合適的方案最為重要。我們提供的套窗小型工程，是現時最受歡迎的換窗方法之一。無論您是想更換舊窗、處理滲水，還是需要符合強制驗窗計劃的要求，我們都能為您提供一站式、合規的小型工程鋁窗解決方案，讓您輕鬆應對各種窗戶狀況。
「套窗」服務：快捷高效的鋁窗更換方案
什麼是「套窗」：保留舊窗外框，安裝新鋁窗
「套窗」是一種新式的鋁窗更換技術。簡單來說，就是在不拆除原有窗戶外框的前提下，將一套全新的鋁窗，精準地安裝在舊窗框的內側。整個過程無需大興土木，是一種對家居影響極微的小型工程窗戶方案。
「套窗」的優點：施工期短、灰塵較少、對室內影響小
選擇「套窗」的最大好處是快捷方便。因為不用拆除舊窗框，所以避免了敲鑿牆身的工序。施工期間產生的灰塵和噪音會大幅減少，對您的日常生活影響極小。一般情況下，工程可以在一天內完成，非常適合居住中的單位。
我們的「套窗」小型工程流程與品質監控
我們對每一個套窗小型工程都有一套嚴謹的標準流程。師傅會先精確量度尺寸，然後在我們的廠房訂製新的鋁窗。安裝時，團隊會妥善保護室內傢俬，並確保新窗與舊框之間緊密接合，再進行全面的防水處理，確保窗戶美觀、穩固而且滴水不漏。
適用情況：舊窗框結構依然穩固的樓宇
「套窗」雖然優點眾多，但它有一個重要的前提：您原有的窗戶外框結構必須依然穩固，沒有嚴重的變形或銹蝕。如果舊窗框本身已經出現問題，那麼「套窗」就不是最理想的選擇。
傳統拆換 (泥水窗) 鋁窗工程
適用情況：舊鋁窗框已嚴重變形或銹蝕
如果經過專業檢查後，發現舊有的鋁窗外框已經嚴重變形、鬆脫或者被銹蝕，結構安全存在隱憂，這時候就需要採用傳統的拆換方法，也就是俗稱的「泥水窗」。這是最徹底的解決方案。
工程範圍：包含拆除舊窗、泥水修補及防水處理
傳統拆換工程會將整組舊窗連同外框一併拆除。之後，師傅會進行泥水修補，重新整理窗台的飾面，並且重新鋪設專業的防水層，最後才安裝全新的鋁窗。雖然工期較長，但可以從根本上解決所有潛在問題。
強制驗窗計劃的小型工程服務
作為合資格人士 (QP) 及註冊承建商 (RMWC)
我們是屋宇署認可的合資格人士 (QP) 和註冊小型工程承建商 (RMWC)。假如您收到強制驗窗計劃的通知書，我們可以為您提供完全合規的檢驗、維修及文件呈報服務，確保您的鋁窗符合所有法例要求。
代辦所有強制驗窗文件及相關小型工程呈報
從初步檢驗、提供維修方案、進行合規的鋁窗小型工程，到最後為您準備並呈交所有需要的文件給屋宇署，整個流程我們會一手包辦，讓您無需為繁瑣的程序費心。
小型工程級別的鋁窗維修及零件更換
更換不銹鋼窗鉸及鉚釘
窗鉸和鉚釘是確保窗戶安全的关键。我們會選用優質的不銹鋼物料，為您更換老化或損壞的窗鉸及鉚釘，恢復窗戶的承托力及穩固度。
更換防水膠邊及玻璃膠
窗戶的防水膠邊和玻璃膠會因日曬雨淋而老化硬化，失去防水功能。我們會移除舊有的膠邊，並重新安裝高質耐用的防水膠條及玻璃膠，有效防止滲水和漏風。
維修或更換鋁窗手掣及鎖具
鋁窗手掣和鎖具損壞，不但影響日常使用，更有安全風險。我們提供各款手掣及鎖具的維修與更換服務，確保窗戶可以穩妥地開關及鎖上。
鋁窗防漏及防水工程
找出窗戶滲水源頭及根本原因
窗戶滲水問題不能只治標不治本。我們的專業團隊會利用經驗及儀器，準確找出滲水的源頭，無論是窗框與牆身之間的縫隙，還是鋁窗本身的結構問題，都會徹底找出根本原因。
採用高效防水物料進行小型工程修補
在確定滲水源頭後，我們會採用高效能的專業防水物料，進行針對性的小型工程修補。我們會確保防水層能持久有效地發揮作用，徹底解決您的窗戶滲水煩惱。
透明、安心的服務流程：您的鋁窗小型工程盡在掌握
一項正規的套窗小型工程，最重要是有清晰透明的流程。我們理解您對整個小型工程鋁窗項目的關注，所以我們設計了一套服務系統，讓您全程掌握進度。由初步評估到最後文件存檔，每一步都清楚明確。
第一步：免費上門評估與清晰報價
預約專業師傅上門詳細勘察
一切由預約開始。我們的專業師傅會親自上門，為您的窗戶進行詳細的實地勘察。
解釋所需小型工程級別與方案
勘察後，師傅會根據窗戶的實際狀況，向您詳細解釋所需的小型工程窗級別，然後他會提出最合適的施工方案。
提供詳盡報價單，絕無隱藏收費
我們接著會提供一份詳盡的報價單。單上會清楚列明所有工程項目和費用。我們承諾報價公開透明，絕無任何隱藏式收費。
第二步：專業小型工程施工與進度匯報
由持牌技工團隊嚴格按照安全標準施工
所有小型工程鋁窗的施工，都由我們的持牌技工團隊負責。團隊會嚴格遵從屋宇署的安全標準和作業守則進行。
透過系統實時查看施工進度更新
工程期間，您可以隨時登入我們的客戶系統。系統會實時更新施工進度，讓您對項目狀況一目了然。
嚴選優質鋁窗物料，自家廠房監控品質
物料品質是鋁窗耐用度的關鍵。我們嚴格挑選優質的鋁材和配件。我們也設有自家廠房，從源頭監控生產品質，確保每一個組件都符合最高標準。
第三步：工程完成與文件存檔
妥善處理所有小型工程申報文件
工程完結不代表服務結束。我們會為您妥善處理所有相關的小型工程申報文件，確保整個流程完全符合法規要求。
將完工照片、保養證及文件上傳至數碼文件庫
為了方便您日後查閱，我們會將工程的完工照片、正式的保養證書和所有文件副本，全部上傳到您的專屬數碼文件庫。
啟動長達5年的售後保養服務
在所有文件存檔後，我們會正式為您的新鋁窗啟動長達5年的售後保養服務。這是我們對工程品質的信心承諾。
小型工程鋁窗費用參考
談及套窗小型工程的費用，相信是許多人最關心的部分。一份清晰的價目表，可以幫助您更準確地規劃預算。我們明白在進行小型工程鋁窗項目時，最怕遇到收費含糊或有隱藏費用的情況。所以，我們整理了一份詳細的費用參考，涵蓋由文件處理到具體維修項目的收費，讓您對整個小型工程窗的開支一目了然。
訂明檢驗及呈報小型工程文件費用
任何合規的小型工程，都牽涉到向屋宇署呈報文件的程序。這個步驟是確保工程合法與安全的重要一環，所以會產生相關的行政費用。
基本檢驗及代辦屋宇署合格證：$300起
這項收費包括由合資格人士上門進行訂明檢驗，然後為您處理所有需要呈交的文件，直到成功取得屋宇署發出的完工證明。這是一個基礎收費，確保您的鋁窗工程完全符合法例要求。
常見鋁窗維修項目價目表
除了更換整個鋁窗，很多時候只需要更換部分老化或損壞的零件，就能夠解決問題。以下是一些最常見的小型工程鋁窗維修項目價錢，讓您有一個初步概念。
更換窗鉸 (8吋至12吋)：每扇 $180起
窗鉸是支撐窗扇開合的關鍵零件。如果出現開關不順暢或者無法固定角度的情況，通常就是需要更換了。這個價錢已包括一對標準尺寸的不銹鋼窗鉸。
更換抗老化活動窗扇膠條：每扇 $100起
窗扇邊緣的膠條負責防水和隔音。膠條老化變硬後會失去彈性，然後導致漏風或滲水。更換新的膠條就可以恢復窗戶的密封性能。
更換開關手掣：每套 $80起
手掣是我們日常接觸最多的部分。如果手掣損壞或鬆脫，窗戶就無法鎖緊，直接影響家居安全。更換一套新的手掣就能解決這個問題。
更換不銹鋼螺絲及鉚釘：每扇 $130起
固定整個鋁窗結構的螺絲和鉚釘，日久會出現銹蝕或鬆脫。將它們全部更換為不銹鋼材質，可以從根本上加固窗戶結構，延長窗戶壽命。
小型工程鋁窗客戶實例與評價
紙上談兵總不及真實案例來得實在。我們相信，最好的證明就是來自客戶的真實分享。這裡我們挑選了兩個截然不同的個案，他們都透過我們的套窗小型工程或其他鋁窗方案，解決了長久以來的煩惱，並且提升了居住品質。讓我們一起看看他們的故事。
案例一：太古城陳先生 – 解決多年滲水問題的「套窗」工程
工程前後對比
工程前，陳先生家中的窗戶飽受風雨侵蝕。舊式鋁窗的膠邊早已老化變硬，窗框與牆壁間出現了明顯的縫隙。每逢下雨，雨水就會沿著窗邊滲入室內，導致牆身出現一塊塊難看的水漬，甚至有油漆剝落的情況，長年累月下來，讓人十分困擾。
工程後，我們為陳先生採用了快捷高效的「套窗」方法。全新的鋁窗安裝妥當，線條俐落美觀。窗框與牆身接合處，我們使用了高品質的防水物料進行密封處理，確保滴水不漏。現在，即使外面是狂風暴雨，室內依然乾爽舒適，徹底告別了滲水惡夢。
客戶評價
陳先生：「困擾了我們家差不多十年的滲水問題，終於徹底解決了。之前找過幾家公司，有些說工程浩大，有些報價含糊，一直不敢動工。這次找到你們，師傅上門檢查時解釋得很清楚，建議用『套窗』方法，灰塵和噪音都比預期少很多。整個小型工程鋁窗的施工過程很專業，完工後的效果非常滿意，早知道就該早點找你們處理。」
案例二：將軍澳李小姐 – 新樓盤隔音鋁窗升級工程
客戶需求與解決方案
李小姐購入將軍澳一個新樓盤單位，雖然單位各方面都不錯，但是靠近馬路，交通噪音對需要在家工作的她造成了很大影響。她希望提升窗戶的隔音效能，創造一個寧靜的居住和工作環境。
針對李小姐的需求，我們的團隊建議她將發展商原有的單層玻璃鋁窗，升級為雙層中空玻璃的隔音窗。這種設計能有效阻隔聲音傳播。同時，我們選用的窗框密封性極佳，能進一步減少噪音滲入。這個小型工程窗的方案，在不影響大廈外觀的前提下，為她打造了一個理想的靜音空間。
客戶評價
李小姐：「搬進新屋後才發現噪音問題比想像中嚴重，幾乎無法專心工作。多謝你們的專業建議，換了隔音窗後，世界真的清靜了很多。關上窗後，馬路上的車聲幾乎聽不見了。整個小型工程鋁窗的團隊手藝很好，安裝細緻，還幫忙清理好現場，服務態度值得一讚。現在每天在家都感覺很舒適，生活品質大大提升。」
關於小型工程及鋁窗的常見問題 (FAQ)
我收到強制驗窗通知，應該怎樣處理？
收到屋宇署的強制驗窗通知，意味著需要為府上的鋁窗安排一次正式的檢驗。整個流程相當直接，首先，您需要委聘一位「合資格人士」（Qualified Person, QP）為窗戶進行詳細檢查。檢驗完成後，如果窗戶狀況良好，合資格人士會為您簽發合格證明，並呈交屋宇署存檔。假如檢驗後發現需要進行維修，這些維修通常都屬於「套窗小型工程」或相關的鋁窗小型工程項目。這時，您便需要聘用像我們一樣的「註冊小型工程承建商」，按照合資格人士的指示進行修葺。工程完成後，合資格人士會再次核實並簽署文件，確認窗戶已符合安全標準，完成整個法定程序。
「套窗」會不會令窗戶面積變小？
這是一個很實際的問題。由於「套窗」是在保留原有舊窗框的基礎上，將新窗框套上並安裝，因此新窗框會佔用一點空間，令玻璃可視面積確實會稍微收窄。不過，這個收窄的幅度一般很輕微，通常每邊只有數厘米，對於室內的整體採光和景觀影響並不明顯。許多朋友選擇套窗這種小型工程窗戶更換方法，主要是看中其施工期短、產生的灰塵和噪音較少，以及對室內裝修影響極小的優點。在便利性與輕微的面積變化之間，很多人認為前者是更重要的考慮。
如果我的窗戶工程涉及改動結構，是否需要入則？
香港的「小型工程監管制度」設立的目的，正是為了簡化大部分中小型建築工程的法定程序。一般住宅的鋁窗更換，例如按原來尺寸進行的傳統拆換或套窗，絕大部分都屬於第 I、II 或 III 級的「小型工程 鋁窗」項目。這些工程只需要由合資格人士及註冊承建商按規定向屋宇署呈報文件便可，並不需要經過傳統繁複的「入則」（正式呈交建築圖則）審批程序。不過，假如您的工程規模龐大，例如需要拆除部分結構牆來擴大窗戶，或改動已超出了小型工程的界定範圍，那就必須聘請認可人士（Authorized Person）向屋宇署正式入則申請，待批准後方可施工。
你們的鋁窗小型工程保養服務包括哪些範圍？
我們為經手的每一項小型工程鋁窗項目，都提供全面的售後保養承諾，這是我們對工藝和用料的信心體現。保養服務主要涵蓋兩大核心部分：第一是鋁窗的結構安全，這包括新安裝的窗框與窗扇必須保持穩固，確保不會出現鬆脫、下墜或變形等情況。第二是窗戶的防漏效能，我們會確保窗戶邊緣的防水密封處理持久有效。在保養期內，如果因為我們的施工質量問題而導致滲水，我們會負責跟進維修。此外，保養亦包括窗鉸、手掣等關鍵活動配件的正常操作。需要留意的是，保養範圍並不包括因人為不當使用、意外損毀或在極端天氣（如超強颱風）下造成的損壞。