面對棘手的漏水、滲水問題，無論是專業師傅還是DIY用家，選對防水維修物料及施工方案是成功的關鍵。在云云建材供應商中，為何「高建防水」(高健防水) 能贏得眾多專業師傅的口碑與信賴，成為他們的指定之選？這不僅因為高建提供一站式、種類齊全的專業防水及維修物料，更在於其堅守的經營理念、獨創的「智能診斷」及「成功套裝」服務，以及由真正專家提供的顧問級技術支援。本文將為您深入揭秘高建防水賴以成功的3大獨家優勢，讓您明白為何它能成為解決您所有防水維修煩惱的最佳夥伴。
選擇高健防水的三大理由
在眾多物料供應商之中，為何專業師傅們都信賴高建防水？答案很簡單，因為高健防水不只提供產品，更提供成功的保證。許多長期合作的夥伴告訴我們，選擇高建(防水及維修)科技建材有限公司，主要基於三個無法被輕易複製的獨家優勢，讓他們每次開工都更有信心。
堅守「3S經營理念」的誠信承諾
一間公司的經營理念，直接決定了它對待客戶的態度。我們始終將「3S經營理念」視為公司發展的基石，這不是口號，而是我們每天都在實踐的承諾。
誠信經營 (Sincerity)：堅持互惠互利，成為您最可靠的建材供應夥伴。
我們相信生意是長久的夥伴關係。高建防水堅持以誠待人，提供公道的價格和可靠的建議。我們的目標是成為您工程路上最值得信賴的後盾，與您建立互惠互利的合作關係。
卓越品質 (Superior Quality)：嚴選並代理多國優質進口物料，保證所有產品均為正貨。
工程的成敗，物料品質是關鍵。我們嚴格篩選世界各地的優質建材，代理多個國家的頂級品牌。在高建防水，您可以放心選購，因為我們保證所有產品都是百分百正貨，絕不摻雜仿冒品。
專業服務 (Specialty Service)：提供最高效、最具經濟效益的防水及維修工程解決方案。
我們的價值在於為您解決問題。團隊會細心聆聽您的工程需求，再結合專業知識，為您配搭出最高效、最具經濟效益的物料組合與施工方案，幫助您順利完成每一個項目。
獨創「智能診斷」及「成功套裝」簡化工程
處理漏水問題，最怕就是判斷錯誤和買錯材料。為了讓工程變得更簡單直接，我們開發了一系列獨家工具，從診斷到備料，一步步為您簡化流程。
線上「防水問題智能診斷」：即時分析漏水成因，推薦最佳解決方案。
遇到棘手的滲漏情況，可以立即使用我們網站上的「防水問題智能診斷」工具。只需回答幾個簡單問題，系統就能即時分析漏水成因，並為您推薦最適合的解決方案和對應物料。
獨家「項目成功套裝」：針對浴室、窗邊、天台等場景提供完整材料組合，杜絕買錯或買漏。
我們將多年經驗整理成獨家的「項目成功套裝」。無論是處理浴室、窗邊還是天台的防水工程，您都可以找到對應的完整材料組合。這樣就能一次過買齊所需物料，完全杜絕買錯或買漏的煩惱。
附送「QR Code 施工天書」：掃碼觀看專家教學影片，確保施工正確。
每一份「成功套裝」都附有專屬的「QR Code 施工天書」。用手機掃描一下，就能即時觀看由專家親自示範的教學影片，清晰掌握每一個施工步驟，確保工序正確無誤。
真正專家團隊的顧問級支援
先進的工具需要專業的人員配合。高建防水的團隊不只是銷售員，他們是您工程上的專業顧問，隨時準備提供專家級的技術支援。
深入的物料知識：由化學師及資深前輩親自培訓，精通物料化學及物理特性。
我們的每一位前線同事，都必須接受由專業化學師及資深行業前輩主理的嚴格培訓。他們不僅熟悉產品用法，更深入理解各種物料背後的化學及物理特性，能真正為您解釋物料為何有效。
顧問式銷售服務：主動為您的工程推薦最合適的材料與施工方法。
在您選購物料時，我們的團隊會主動了解您的工程細節。然後，他們會根據實際情況，以顧問的角色為您推薦最合適的材料與施工方法，確保您選用的方案能真正解決問題，達到預期效果。
一站式專業防水及維修物料總覽
要徹底解決滲漏維修問題，單靠一種物料並不足夠。高建防水正正明白這個道理，所以我們為專業師傅及用戶，準備了一個涵蓋各類工程需要的完整物料庫，由內到外，由底層到面層，你都可以在這裡找到最合適的解決方案。高健防水提供的一站式服務，讓你無需再為搜羅材料而費心。
核心防水系列
防水是所有維修工程的基礎，選對物料就成功了一半。這個系列專為應對不同位置、不同程度的滲水問題而設。
防水英泥
你可以將防水英泥視為最基礎，也是最堅固的第一道防線。它施工後會形成一個硬性的防水層，特別適合應用於浴室、地庫、水缸等需要承受水壓的混凝土結構底層，直接從根源阻擋水分。
中層防水黑膠（瀝青質）
中層防水黑膠擁有極佳的黏附力同埋防水性能，通常用作夾層防水，例如在天台地磚底下或者地基結構中。它能夠形成一層無縫而且帶彈性的保護膜，穩定地隔絕濕氣。
外露防水膜（聚氨酯PU）
假如防水層需要直接面對日曬雨淋，外露防水膜就是最佳選擇。這種聚氨酯(PU)物料固化後彈性極佳，而且能抵抗紫外線及氣候變化，專為天台、平台等外露位置而設，提供長效保護。
化學灌漿打針料（PU裂縫灌料）
當混凝土出現裂縫並有即時滲漏時，就需要從結構內部處理。化學灌漿打針料(PU裂縫灌料)可以透過高壓注射深入裂縫，遇水後會迅速膨脹，將縫隙完全填滿，達到即時止漏的效果。
滲透性抗水劑
對於磚牆、石材等不想改變外觀的物料，滲透性抗水劑就大派用場。它會滲入物料表面形成一層隱形的疏水保護層，水份接觸後會變成水珠滑走，有效防止牆身吸水變濕。
瓷磚工程系列
鋪貼瓷磚不只是美觀，其耐用性同埋防水功能都取決於背後的黏合及填縫物料。
高性能瓷磚膠砂
相比傳統的英泥沙，高性能瓷磚膠砂加入了特殊聚合物，黏結力更強，而且柔韌性更好。無論是鋪設大尺寸瓷磚還是應對熱脹冷縮，它都能確保瓷磚穩固貼服，不易剝落。
專業掃口粉及環氧樹脂美縫膠
瓷磚縫隙是水氣入侵的缺口。專業掃口粉能有效填充縫隙，而且具備防霉功能。如果想追求極致的防水防污效果，環氧樹脂美縫膠的質地堅硬如瓷，完全不滲水，特別適合廚房及浴室使用。
混凝土維修及結構加固系列
結構安全是所有建築的根本，這個系列專為修復及強化受損的混凝土而設。
快乾止水/快乾混凝土
當遇到正在漏水的孔洞或急需修補的結構時，時間就是關鍵。快乾止水物料遇水即時硬化，可以在數分鐘內堵塞漏水點。快乾混凝土則能縮短維修工程的等候時間，盡快恢復結構強度。
牆體/地面修補物料
牆身或地面的剝落、孔洞，除了不美觀，也可能影響結構。專用的修補物料具有極佳的黏結力及低收縮特性，能夠確保修補位置平滑、穩固，與原有結構緊密結合。
不收縮灌漿泥
在安裝重型機器底座或填補結構空隙時，絕對不能出現收縮。不收縮灌漿泥在硬化過程中體積會輕微膨脹，確保能夠完全填滿所有空隙，提供均勻而且強力的承托。
鋼筋防銹塗料
修補石屎剝落時，外露的鋼筋必須先做防銹處理。這種專用塗料能為鋼筋提供一層有效的保護膜，隔絕空氣同埋水分，防止銹蝕繼續擴散，確保結構修補後的長遠耐用性。
地台工程系列
一個平整、耐用的地台，是所有室內裝修的基礎。
自流平英泥
要做出絕對平滑的地台，自流平英泥是最高效的選擇。將它倒在地面後，物料會自動流動並形成一個完美水平的基層，為後續鋪設地板、膠地板等飾面材料打好基礎。
專業底油 (Primer)
在施工防水層或自流平之前，塗刷一層專業底油是不可或缺的步驟。它的作用是封固疏鬆的底層，同時大幅增強後續物料與基面的附著力，確保工程質量。
地台油（環氧樹脂/聚氨酯）
車房、倉庫或工廠地台需要極高的耐磨及抗污能力。環氧樹脂或聚氨酯地台油能形成一層堅硬、無縫的保護面層，不但防塵耐磨，更能抵抗化學品侵蝕，方便清潔。
其他專業填縫及輔助物料
工程的細節決定成敗，這些輔助物料能讓你的工程效果更完美。
彈性填縫密封膠（矽膠/PU膠）
窗邊、牆角或不同物料的接合處，都需要使用具彈性的填縫膠處理。它能夠適應建築物的正常移動及熱脹冷縮，保持接口的防水及氣密性，防止因拉扯而產生裂縫。
防水卷材
處理大面積的平頂天台或地庫時，防水卷材是一種非常可靠的選擇。施工時直接鋪設在基面上，能夠快速地大範圍覆蓋，形成一道完整、厚度均勻的防水屏障。
實際應用案例及專業技術支援
「項目成功套裝」應用案例
高建防水深明單純擁有優質物料並不足夠，正確的配搭與應用才是成功的關鍵。我們的「項目成功套裝」正是為此而設，透過將特定工程所需的所有材料組合起來，讓您無論是DIY新手還是專業師傅，都能輕鬆應對各種挑戰。以下分享幾個真實場景的應用方式。
案例一：浴室漏水DIY維修方案
家居浴室漏水是常見的煩惱，許多人最大的困擾就是不知道應該購買哪些材料，結果買錯或買漏，反而令問題惡化。高建防水的浴室「項目成功套裝」將整個維修流程大大簡化。套裝內已為您準備好專為浴室濕區設計的底油、彈性防水膜、強力瓷磚膠，以至高效防霉的掃口粉，確保您能一次過購齊所有互相兼容的材料，跟著我們的施工教學就能順利完成。
案例二：外牆窗邊滲水急救處理
窗邊滲水往往來得很突然，特別是在雨季，需要快速而有效的處理方法。針對這種緊急情況，窗邊專用的「成功套裝」便能大派用場。它集合了高黏性的戶外專用填縫膠、用於修補微細裂縫的快乾維修砂漿，還有一支透明抗水劑。這個組合讓您在完成結構修補之後，能為整個窗邊範圍提供多一層隱形保護，徹底杜絕水源再次滲入。
案例三：天台防水層老化更新工程
天台防水工程相對複雜，從基面處理到面層保護，每一步都不能掉以輕心。高健防水的天台「成功套裝」提供一個系統性的解決方案。套裝內齊備了專用清潔劑、針對舊有基面的高滲透性底油、具備卓越抗紫外線功能的PU防水面層，以及用於加固接縫位置的纖維網。所有物料均經過專業配搭，確保更新後的防水層能發揮最大效能，更持久耐用。
專業人士技術文件支援
除了為DIY用戶提供便利，高建(防水及維修)科技建材有限公司亦是專業承建商與工程師的可靠夥伴。我們理解專業工程對物料規格、安全標準及文件記錄的嚴格要求。
按項目要求提供各類物料的技術數據表 (TDS) 及物料安全資料表 (MSDS)。
我們能按客戶的項目需要，提供旗下代理各款物料的技術數據表 (Technical Data Sheet, TDS) 及物料安全資料表 (Material Safety Data Sheet, MSDS)。這些文件詳細列明產品的物理化學特性、施工指引與安全標準，有助於建築師或工程顧問審批物料，確保整個工程項目符合所有法定規範，順利進行。
聯絡我們：獲取免費專業諮詢
無論您是專業師傅還是DIY用家，在選購物料或施工上遇到任何疑問，高建防水的專家團隊都樂意為您提供專業意見。我們相信，正確的物料配合適當的施工方法，是成功解決問題的關鍵。您可以透過以下方式聯繫我們，獲取免費的顧問級諮詢服務。
親臨門市選購
我們誠意邀請您到訪門市，親身了解各種物料的特性。我們的團隊會現場為您分析工程需要，並推薦最具經濟效益的解決方案，確保您選購到最合適的產品。
旺角旗艦店：旺角新填地街631-633號地下 (電話: 2748 1000)
荃灣分店：荃灣海壩街4號地下 (電話: 2748 1800)
營業時間：星期一至六 (08:30 – 18:00)
線上即時查詢
如果您希望即時獲得解答，或者想傳送工程現場的相片給我們作初步評估，使用WhatsApp與我們的專家直接溝通就是最方便快捷的方法。
WhatsApp 專業諮詢：+852 9850 8584
防水工程常見問題 (FAQ)
在揀選和使用專業物料的過程中，大家總會遇到一些疑問。高建防水明白你的需要，因此我們的專家團隊整理了幾個最常見的問題，並提供清晰易明的解答，讓你對產品選擇和服務支援有更深入的了解。
產品選擇與應用
天台有裂縫，應用防水膜還是打針料？
這個問題的答案，取決於裂縫的性質和狀況。首先要判斷裂縫是靜態的表面裂紋，還是動態的結構性裂縫。如果只是表面一些微細的「髮絲裂紋」，而且沒有明顯的滲漏，可以選擇具備高彈性的外露防水膜（例如聚氨酯PU塗層）。這種防水膜能夠有效覆蓋並搭橋細微裂縫，在天台表面形成一層強韌無縫的防水保護層。
相反，如果裂縫比較深闊，甚至在雨天時有明顯的漏水情況，這通常屬於結構性裂縫。這時候就需要使用化學灌漿打針料（例如PU裂縫灌漿料）。透過高壓灌漿技術，將打針料注入裂縫深處，物料遇水會膨脹，從結構內部填充所有空隙，徹底根治漏水源頭。簡單來說，防水膜是做表面防護，打針料是做內部堵漏。
環氧樹脂美縫膠與普通掃口粉有何分別？
兩者的主要分別在於物料的本質、性能和適用場景。普通掃口粉是以英泥為基礎的物料，主要作用是填充磚縫，具備基本的裝飾和保護作用，但其質地相對疏鬆，長時間處於潮濕環境，有機會吸水或滋生霉菌。
環氧樹脂美縫膠則完全不同，它是由環氧樹脂和固化劑組成的雙組份化學產品。固化後會形成如陶瓷般堅硬、光滑且完全不透水的表面。它的最大優點是防水、防霉、抗污、耐磨損和耐化學品侵蝕，清潔打理非常方便。因此，在浴室、廚房等對防水防污要求極高的地方，環氧樹脂美縫膠是更理想的選擇；而普通掃口粉則適用於乾燥或要求不高的區域。
在舊瓷磚面上鋪新磚，應使用哪種底油？
在舊有的光滑瓷磚面上直接鋪上新磚，最大的挑戰是黏合力不足。因為舊瓷磚表面密度高而且不吸水，傳統的瓷磚膠砂難以穩固附著。要解決這個問題，關鍵在於使用一種專為非吸收性基面設計的界面底油（Primer）。
建議選用含有微細骨料的專業底油。這種底油塗刷在舊瓷磚上後，會形成一個粗糙的附著面，大大增強了後續鋪貼的瓷磚膠砂與基面之間的機械抓著力。它就如同一道橋樑，將光滑的舊磚面轉化為適合鋪貼新磚的理想基層，確保新瓷磚鋪設後穩固耐用。
服務與支援
你們提供送貨服務嗎？運費如何計算？
我們有提供送貨服務。高建(防水及維修)科技建材有限公司的團隊會根據你的需要，安排貨車將物料送到指定地點。運費會基於幾個因素計算，包括送貨地區、物料的總重量和體積，以及現場的搬運環境（例如是否需要上落樓梯）。為獲得最準確的報價，歡迎你直接透過電話或WhatsApp聯絡我們，提供訂單詳情和地址，我們的同事會立即為你計算運費。
如果我不懂施工，你們會提供技術指導嗎？
我們的團隊樂意提供專業的技術支援。高健防水的銷售專員都經過嚴格的專業培訓，對各類物料的特性和施工方法有深入認識。當你選購物料時，他們會主動了解你的工程需求，並推薦最合適的產品和施工建議。此外，我們的部分「項目成功套裝」更附有「QR Code 施工天書」，只需用手機掃描，即可觀看詳細的教學影片，協助你正確完成每一步施工。
你們代理的物料是否符合香港的建築安全標準？
是的，我們代理的所有物料均符合香港相關的建築安全標準。高建防水作為專業的物料供應商，我們嚴格篩選合作夥伴，所有代理的產品均是來自世界各地的知名品牌，並確保為原裝正貨。若你的工程項目有需要，我們可以按要求提供大部分物料的技術數據表（TDS）和物料安全資料表（MSDS），以供建築師或相關部門審核，確保你的工程順利進行。