想更換全屋鋁窗，但面對坊間五花八門的報價，擔心超出預算？聽到「40料」、「50料」、搭棚費、清拆費等一堆術語和額外收費，已經一個頭兩個大？這份 2025年最新香港做窗戶價錢攻略，正是為您而設的「懶人包」。我們將由淺入深，全面解構影響做窗工程總成本的5大核心因素，從鋁窗物料、玻璃種類、人工安裝，到潛在的隱藏收費，逐一為您拆解。此外，本文還會提供詳細的鋁窗維修價錢參考、教您如何看懂報價單，並整理好屋宇署「小型工程監管制度」的相關法規，讓您無論是想全屋換窗，還是局部維修，都能清楚掌握預算，選擇最合適的方案，避開超支陷阱，安心完成整個工程。
香港做窗戶預算：全面剖析平均價錢與潛在費用
在香港計劃做窗，預算規劃是首要步驟。很多人一想到做窗戶工程，就覺得費用複雜，難以掌握。其實，只要了解價錢的構成和影響因素，就能輕鬆掌握預算，避免超支。這部分會為你全面拆解市場上的平均價錢，和分析影響最終收費的各個環節。
香港做窗戶工程詳細價錢概覽
市場平均做窗戶價錢範圍分析
首先，我們要有一個基本概念。在香港，更換鋁窗的價錢並無固定標準，因為每個單位的具體情況都不同。一般來說，最基本的鋁窗安裝，例如採用市場上常見的40料或50料鋁材，價錢大約由每平方呎港幣$180至$250起。不過，這個只是物料和基本安裝的參考價。一個完整的做窗工程，計及清拆、搭棚、運輸等各項費用後，總開支由數千元到數萬元不等。總結來說，價錢差異極大，所以了解影響成本的因素至關重要。
影響整體做窗戶成本的5大核心因素
整體做窗戶的成本，主要由以下五個核心因素決定，每個選擇都會直接影響最終報價。
- 窗戶尺寸與數量：這是最直接的因素。需要更換的窗戶面積愈大，數量愈多，物料和人工成本自然愈高。
- 窗框物料與規格：鋁合金是香港最主流的選擇。當中俗稱的「40料」和「50料」是指鋁材的厚度規格，50料比40料厚實，價錢亦較高。假如選擇其他物料，例如不銹鋼，其成本會比鋁合金更高。
- 玻璃種類與功能：玻璃的選擇是影響價錢和功能的關鍵。普通單層玻璃最基本，價錢最低。如果追求更好的隔音和隔熱效果，可選用雙層中空玻璃。若考慮到安全性，特別是家中有小孩或住在低層，選用鋼化玻璃會更安全，價錢亦會相應增加。
- 工程複雜程度：安裝位置是影響成本的一大變數。如果單位樓層較高，或者窗戶位置難以觸及，通常需要搭棚才能安全施工，這會產生一筆可觀的搭棚費用。此外，舊窗的拆卸難度、牆身狀況等，都會影響人工收費。
- 承辦商的選擇：不同規模的窗戶公司或裝修師傅，其收費標準、手工質素和售後服務都有分別。信譽良好、經驗豐富的公司，收費可能會較高，但工程質素和保養服務通常更有保障。
如何解讀做窗戶工程報價單？
收到報價單後，仔細審閱每一項細節是保障自己的最佳方法。一份清晰的報價單，應該詳細列明所有項目，讓你一目了然。
按平方呎 vs 按平方米：計價單位要分清
在香港的裝修行業，計價單位有時會出現混用情況，這一點需要特別留意。一般來說，窗戶和玻璃的面積多數會以「平方呎」(sq ft) 計算，這是香港最慣用的單位。不過，有部分公司在計算窗框物料時，可能會使用「平方米」(sq m)。在比較不同公司的報價時，務必確認所有項目使用的單位是否一致，避免因單位換算問題而產生誤會。最穩妥的做法是，直接詢問師傅報價單上的「呎」是指平方呎，還是其他單位。
H44: 識別更換鋁窗的潛在隱藏收費
一份初步報價，有時可能只包含窗戶本身和基本安裝費。為了避免工程中途出現預算外的支出，你需要主動了解以下幾項潛在的額外收費：
- 清拆及清運費：拆除舊窗框和將建築廢料清走的費用，通常會獨立計算。
- 搭棚費：這是高層單位做窗戶工程中常見且重要的一筆開支，價錢視乎棚架的規模和搭建時間而定。
- 額外防水工程：如果拆除舊窗後，發現窗邊牆身有滲水或破損問題，可能需要進行額外的防水處理，這部分費用通常不包括在基本報價內。
- 五金配件升級費：報價單一般會包含標準的窗鉸、窗鎖和把手。如果你希望升級至保安性能更佳的多點鎖，或者更耐用的不銹鋼五金配件，就需要支付額外費用。
- 偏遠地區附加費：如果你的住所在離島、東涌或西貢等偏遠地區，大部分公司會收取額外的交通運輸費。
鋁窗價錢細項拆解：從物料到安裝費
一份專業的做窗報價單，絕非只有一個總數。想清晰掌握預算，就要學會將整個做窗戶工程「化整為零」，逐項審視。接下來，我們就一同拆解報價單上的常見項目，了解每個細項如何影響最終價格。
窗框物料規格與價格分野
窗框是整隻窗的骨架，其物料與規格直接決定了窗戶的穩固度、耐用性和價錢。市面上最主流的選擇是鋁合金與不銹鋼，兩者各有特性與價位。
鋁合金窗框：不同系列 (40料/50料/55/60/70) 的特性與價錢
鋁合金窗框是香港家居的標準配置。所謂的「40料」或「50料」，指的是鋁材的寬度規格，數字愈大，代表鋁材愈厚實和堅固，價錢亦會相應提高。
40料：屬於較經濟實惠的基本規格，適合尺寸較小或對防風要求不高的窗戶，價錢大約由每平方呎港幣$180起。
50料或以上：這是目前市場的主流選擇，穩固度更高，能應付香港多風雨的天氣。50料價錢約由每平方呎港幣$200起。如果需要安裝雙層玻璃，或者窗戶位置非常當風，師傅通常會建議選用55料、60料甚至70料等更厚的鋁材，以確保結構安全，價錢自然會更高。
不銹鋼窗框：厚度規格 (0.8/0.9/1.0mm) 與價錢範圍
不銹鋼窗框以其極佳的耐用性和防鏽蝕能力見稱，特別適合潮濕或近海的環境。其價格主要由不銹鋼的厚度決定，常見規格有0.8mm、0.9mm及1.0mm。厚度愈高，堅固度與成本也愈高。一般而言，不銹鋼窗框的價錢會比鋁合金高，大約在每平方米港幣$800至$1,000之間。
玻璃種類與價格詳解
選擇了窗框，下一步就是玻璃。玻璃不僅影響採光，更關乎隔音、隔熱及家居安全，不同種類的玻璃價錢可以有很大差別。
單層玻璃 vs 雙層中空玻璃：隔音、隔熱與價錢比較
單層玻璃：是最基本的選擇，透光度好，價錢最便宜。但它的隔音和隔熱效果非常有限，冷氣容易流失，街外噪音也較易傳入室內。
雙層中空玻璃：由兩層玻璃組成，中間是充滿空氣或惰性氣體的夾層。這個夾層能有效阻隔聲音和溫度的傳導，提供卓越的隔音與隔熱效能，讓家居環境更寧靜舒適，同時節省能源。價錢方面，雙層中空玻璃比單層玻璃貴，例如常見的「5mm玻璃 + 6mm空氣層 + 5mm玻璃」組合，價錢約由每平方呎港幣$200起。
普通玻璃 vs 鋼化玻璃：安全性與成本差異
普通玻璃：即標準的浮法玻璃，如果受到猛烈撞擊，會碎裂成大塊鋒利的碎片，構成安全風險。
鋼化玻璃：經過特殊加熱及冷卻處理，強度是普通玻璃的數倍。即使碎裂，它會化成細小而圓鈍的顆粒狀，大大減低割傷風險，屬於安全玻璃。香港法例規定，某些位置如落地玻璃門窗、浴室等，必須使用鋼化玻璃。成本上，鋼化玻璃會比同等厚度的普通玻璃貴約三成至五成。
安裝及其他必要開支
除了物料費用，工程的執行成本也是總開支的重要部分。這些費用涵蓋了師傅的專業技術，以及一些無法避免的工程項目。
人工收費：安裝、更換及維修師傅費用
這項費用是支付給師傅的技術和勞力。無論是安裝新窗、更換舊窗還是局部維修，師傅的工錢都是一筆基本開支。收費會根據工程的複雜程度、所需時間及師傅的經驗而定，一般介乎港幣$500至$1,500不等。
額外工程收費：清拆舊窗、搭棚、清走廢料
如果你的工程涉及更換現有窗戶，報價單上通常會出現以下項目：
清拆舊窗及清走廢料：將舊窗框及玻璃拆除，並將所有建築廢料妥善運走棄置，是一項既花費體力又需專業處理的工序，收費一般約為港幣$1,500。
搭棚：根據屋宇署規定，大部分高空工作都需要搭建棚架以確保工人安全。搭棚費用視乎棚架的規模和高度而定，基本收費亦約由港幣$1,500起。
功能性附加項目：安裝蚊網與窗花的獨立收費
蚊網和窗花並非窗戶的標準配置，屬於功能性的附加項目，需要獨立計算收費。安裝蚊網的價錢約由每隻港幣$550起，而安裝窗花的價錢則約由每隻港幣$300起。最終價格會因應尺寸、款式及物料而有所不同。
其他收費：偏遠地區附加費及停車場費用
最後，還有一些可能出現的雜項收費需要留意。如果你的住所在偏遠地區，例如離島或新界較入的位置，工程公司可能會收取港幣$200至$500的偏遠地區附加費。此外，如果師傅需要駕車到場而屋苑不提供免費泊車，相關的停車場費用通常也需要由客戶承擔。
鋁窗維修項目指南：從更換窗鉸到窗戶防水
除了整體做窗工程，鋁窗的日常維護與局部維修其實更加普遍。家中的窗戶用久了，難免會出現開關不順、漏風滲水等小問題。這些情況未必需要大費周章地更換整隻做窗戶，很多時候只需針對性地維修或更換個別零件，就能夠解決問題。了解各項維修的收費，可以幫助你更好地規劃預算，判斷應該選擇維修還是直接換新。
常見鋁窗五金配件更換價錢
鋁窗的五金配件就像關節，長期使用會自然磨損。當發現窗戶難以開關或者無法鎖緊，通常就是這些配件響起了警號。及時更換這些小零件，是恢復窗戶功能最直接和經濟的方法。
更換鋁窗窗鉸 (窗撐) 的收費
窗鉸，也稱為窗撐，是支撐整個窗扇重量並控制開合角度的關鍵零件。如果窗鉸生鏽、變形或螺絲鬆脫，不但會導致開關困難，更有機會令窗扇鬆脫，構成嚴重的家居安全隱患。一般來說，更換一對不銹鋼窗鉸的收費，大約由港幣$200至$400起，實際價錢會視乎窗鉸的尺寸、材質及品牌而定。
更換鋁窗把手 (七字形、上下掣) 的收費
窗戶把手是每日開關窗戶都會接觸到的部分，損耗率相當高。常見的款式有七字形把手和上下推動的開關掣。當把手出現鬆動、斷裂或鎖芯失靈，就應該盡快更換。更換一個新的鋁窗把手或開關掣，基本收費通常介乎港幣$150至$300之間，一些設計特別或具備額外保安功能的款式，價錢會稍高。
更換窗戶多點鎖的收費
多點鎖系統能同時在窗扇的多個位置上鎖，有效加強窗戶的保安性能和密封效果。如果多點鎖的連動桿件或鎖芯損壞，會導致窗戶無法完全鎖緊，影響防盜與防水功能。更換一套基本的多點鎖系統，收費一般由港幣$200起，複雜的鎖具系統價錢會相應提高。
訂造及安裝活動窗的收費
在梗窗（固定窗）上加開一扇小型的活動窗，是增加室內通風的常見做法，特別適用於安裝冷氣機或抽氣扇。由於這項工程需要切割玻璃和加裝窗框，屬於訂造項目，所以收費會較高。訂造及安裝一扇小型活動窗的費用，普遍由港幣$750起，最終價格取決於活動窗的尺寸、玻璃種類和安裝的複雜程度。
窗戶防水與密封性維修收費
香港天氣潮濕多雨，窗戶的防水功能至關重要。窗戶邊緣的防水膠邊是抵禦雨水的第一道防線，但它會因為日曬雨淋而老化、硬化甚至斷裂，導致密封性下降，引發滲水問題。
更換窗戶防水膠邊 (窗扇外膠邊) 的價錢
位於窗扇外側的膠邊直接面對風雨，是最容易老化損耗的部分。當發現膠邊變硬、出現裂紋時，就代表其防水能力已經大打折扣。更換窗扇外膠邊的收費，一般按窗扇的周長計算，市場上的參考價錢約為每扇窗港幣$150至$250。
更換窗戶防水膠邊 (窗框內膠邊) 的價錢
窗框內的膠邊是防水的第二重保障，同時也具備隔音和防止冷氣流失的功能。雖然它受到的直接侵害較少，但同樣會隨時間老化。更換窗框內膠邊的工序可能比外膠邊稍為繁複，因此收費會略高一些，參考價錢大約為每扇窗港幣$200至$300。
專業做窗戶流程：由上門度尺到完工驗收
決定要「做窗」之後，了解整個專業流程至關重要。一個清晰、標準化的流程不單是工程質素的保證，更能讓您清楚掌握每個階段的進度，與師傅溝通時自然更加順暢。從前期準備到最後驗收，每個環節都環環相扣，以下為您逐步拆解整個做窗戶的過程。
訂造窗戶的前期準備與報價
在師傅上門前，做好充分的準備，能讓報價過程更有效率，亦有助您得到更精準的估算。
如何準確量度窗戶尺寸？
雖然最終的精確尺寸必須由專業的做窗戶師傅上門「覆尺」作準，但您可以先自行作初步量度，以便索取初步報價。方法很簡單，您只需要準備一把拉尺，量度窗洞的內框闊度與高度即可。建議在闊度和高度上，分別量度頂、中、底三個不同位置的尺寸，因為牆身未必完全平直。將量度到的最窄尺寸記錄下來，這組數據便可用於初步估價。
索取及比較多份報價的技巧
俗語說貨比三家，索取至少三間不同公司的報價單是基本功。比較時，切勿只看總金額，魔鬼往往在細節中。一份專業的報價單，應清晰列明以下項目：
- 鋁材規格：例如是「50料」還是「70料」。
- 玻璃種類與厚度：例如是6毫米厚度的鋼化玻璃，還是雙層中空玻璃。
- 五金配件：窗鉸、窗鎖、窗柄等是否包含在內，及其品牌或產地。
- 額外費用：清拆舊窗、搭棚、搬運及棄置廢料等費用是包含在總價內，還是獨立收費。
- 工程保養期：一般會提供至少一年的結構及防水保養，務必確認清楚。
仔細比較這些細項，才能真正了解哪一份報價單性價比最高。
安裝窗戶的標準施工工序
當您選定工程公司後，便會進入實際的安裝階段。一個合規格的安裝工序，直接影響窗戶的耐用性與防水性能。
步驟一：清拆舊窗及勘察現場
安裝師傅到達現場後，首要工作是做好保護措施，例如在窗戶附近的地面和傢俬鋪上膠墊或保護膜。接著，師傅會小心地清拆舊有的窗框及窗扇。完成清拆後，師傅會再次勘察窗洞的實際情況，檢查牆身結構是否穩固，為安裝新窗框作好準備。
步驟二：安裝新窗框及進行防水處理
此步驟是整個窗戶工程的核心，尤其關乎日後的防水效能。師傅會將新的鋁窗框嵌入窗洞，利用平水尺確保其水平及垂直，然後穩固地安裝在牆身上。接著便是至關重要的防水工序：師傅會先用英泥沙填滿窗框與牆身之間的空隙，待乾固後，再在窗框的室內外邊緣唧上高品質的防水玻璃膠，確保接口完全密封，徹底杜絕滲水風險。
步驟三：安裝窗扇、玻璃及五金配件
窗框穩固後，師傅便會開始安裝窗扇、裝嵌玻璃，並安裝窗柄、窗鉸及多點鎖等五金配件。這個階段講求精準，師傅會反覆調校，確保每隻窗扇都能順暢開合，並且所有鎖具都能準確扣上，提供良好的氣密性與保安功能。
窗戶工程完工驗收的關鍵標準
工程來到尾聲，驗收是保障您權益的最後一步。在師傅完成所有工序及基本清潔後，您應根據以下標準仔細檢查。
檢查窗戶開關是否順暢
親手將每一隻窗戶完全打開再關上，重複數次。整個過程應該流暢，沒有卡頓或需要費力的情況。同時，嘗試鎖上及解開所有窗鎖，確保操作正常，鎖舌能穩固地扣入鎖座。
測試窗戶防水性能 (潑水測試)
這是驗收防水工程最直接的方法。在取得師傅同意後，可以用水喉或水桶在窗外持續向窗戶及窗框四周潑水，模擬下雨的情況，時間約為五至十分鐘。與此同時，您在室內仔細觀察窗框邊緣、玻璃膠邊及牆身位置，有否出現任何水漬或滲漏跡象。
檢查玻璃與窗框是否有刮痕
待窗戶清潔後，仔細檢查每一塊玻璃表面及鋁窗框，在不同光線角度下觀察，確保沒有明顯的刮痕、崩花或凹陷。若發現問題，應在師傅離場前立刻提出，以便即時處理或安排跟進。
做窗戶合法合規必讀：屋宇署小型工程監管制度
在香港做窗，除了要考慮價錢和物料，確保整個工程合法合規同樣重要。所有關於建造、改動或修葺窗戶的工程，都受到屋宇署的「小型工程監管制度」規管。了解這個制度，是保障自己與樓宇安全的第一步，也能避免因違規而引致的法律責任。
什麼是「小型工程監管制度」？
「小型工程監管制度」是政府為了簡化小型建築工程的法律程序而設的機制。在這個制度下，像更換窗戶這類較普遍的家居工程，業主不需要像大型工程那樣，聘請則師向屋宇署正式入則審批。取而代之，業主只需委聘合資格的「訂明註冊承建商」，由他們按照規定進行工程及代為處理相關的文件呈報，整個過程更快捷和具成本效益，同時確保工程符合安全標準。
如何判斷做窗戶工程的級別？
小型工程按其性質、規模和風險，分為第I、第II及第III級別，風險由高至低排列。你的做窗戶工程屬於哪個級別，會決定你需要聘用哪一類註冊承建商，以及相關的法定程序。判斷的標準主要視乎窗戶的離地高度、尺寸，以及工程是否涉及更改原有設計。
第III級別小型工程 (3.6項)：更換鋁窗的低風險定義
這是風險最低的級別，通常適用於較簡單的窗戶工程。如果你的工程符合以下任何一項條件，便屬於第III級別：
* 窗戶的最高點離地面不高於3.5米（大約一層樓高）。
* 即使窗戶離地超過3.5米，但工程只涉及更換長度不多於1.2米的輔助窗框構件。
簡單來說，如果你住在低層單位，或者只是進行小範圍的窗框配件更換，工程很可能就屬於這個級別，程序最為簡便。
第II級別小型工程 (2.8項)：較高風險工程的定義
這是香港住宅大廈更換鋁窗時最常見的級別，風險屬於中等。當你的工程涉及以下情況時，便會歸類為第II級別：
* 窗戶的最高點離地面超過3.5米，但不超過100米。
* 工程涉及更換窗戶的主框架，或長度超過1.2米的輔助框架。
* 工程並非完全按照樓宇的原有圖則設計進行，例如更改了窗戶的開啟方式或分割比例。
由於香港大部分住宅都屬高樓大廈，因此絕大多數的全屋換窗工程都屬於此級別，必須由名列於「第II級別」名冊的註冊承建商負責。
第I級別小型工程 (1.60項)：按原有設計修葺或更換
這是風險級別最高的分類，監管要求也最嚴格。一般家居的窗戶工程較少直接歸入此項。第1.60項主要指完全「按照原有設計」進行的大規模修葺或更換，而且其複雜程度超出了第II及第III級別的界定範圍。這類工程對承建商及相關專業人員的資格要求最高，以確保大型或結構上較關鍵的窗戶工程絕對安全。
建造或改動窗戶的其他法律須知
除了判斷工程級別，進行做窗戶工程時，還有幾項重要的法律規定必須留意，以免誤墮法網。
環保露台的圍封限制
根據法例，如果單位的環保露台或工作平台，在計算樓宇總樓面面積時已獲得豁免，業主便不能以任何形式的窗戶將其圍封。這樣做會被視為僭建，屋宇署有權要求清拆還原。
防護欄障的強制性安全規定
安全是首要考慮。法例規定，任何位於地面層以上的建築物外牆開口（包括窗戶），都必須設有高度不少於1.1米的堅固防護欄障（例如窗花或固定欄杆），以防止人意外墮下。因此，更換新窗時，必須確保新的設計符合此安全高度要求。
確保天然照明與通風的法規要求
《建築物（規劃）規例》對單位的天然照明和通風有最低標準要求。任何改動窗戶的工程，都不能令室內的採光和通風量低於法定標準。例如，不能隨意封閉原有窗戶或將大窗改成小窗，導致房間變得過於昏暗或空氣不流通。
常見問題 (FAQ)：解決您對做窗戶的所有疑問
在決定開始做窗工程前，心中總會有許多疑問。我們整理了一些最常見的問題，希望透過清晰易明的解答，幫助您更全面地了解整個做窗戶的流程與細節，讓您在規劃時更有信心。
整個做窗戶工程一般需要多長時間？
整個做窗戶工程的所需時間，一般可分為幾個主要階段。首先，由師傅上門度尺、商討物料細節到發出正式報價，通常需要1至3日。當您確認報價並落訂後，窗戶便會進入訂造階段，這個過程是時間最長的部分，視乎工廠排期及物料供應，普遍需時約2至4個星期。最後，實際的上門安裝工序相對快捷，一個普通住宅單位的窗戶，經驗豐富的團隊大多可在1至2日內完成安裝。綜合計算，由確認工程到完工，預算大約3至5個星期會比較充裕。
香港天氣潮濕，哪種鋁窗物料的防水和耐用性最好？
面對香港潮濕多雨的氣候，選擇具備優良防水與耐用性的物料至關重要。市場上，鋁合金是主流且表現相當出色的選擇，因其本身具備防鏽蝕的特性。在規格上，建議選用俗稱「50料」或以上厚度的鋁材。較厚的鋁材不僅結構更堅固，能更好地抵禦風雨，其框架亦能提供更佳的密封效果。除了窗框物料，窗戶的防水性能亦極度依賴高品質的防水膠邊以及專業的安裝手工。因此，一個完美的防水方案，是優質厚實的鋁材，配合耐候性強的膠邊，再加上師傅精準的安裝及防水處理。
住在高層或當風位置，訂造窗戶時有何特別注意事項？
居住於高層或沿海等特別當風的單位，對窗戶的安全性和抗風壓能力有更高的要求。訂造窗戶時，必須注意以下幾點：首先，應選擇更厚、結構更穩固的鋁材，例如55料、60料或以上系列，以確保窗框有足夠強度。其次，玻璃的選擇是關鍵，強烈建議採用鋼化玻璃，其強度遠高於普通玻璃，即使碎裂亦會化為小顆粒，減低危險性；若預算許可，夾層玻璃是更安全的選項，因其在破裂後仍能黏合在一起。此外，五金配件的角色絕不能忽視，應選用重型或加厚的窗鉸與穩固的多點鎖，確保窗扇在強風下依然能緊密鎖上，不會被吹開。
更換鋁窗期間，需要搬離住所嗎？
一般情況下，更換鋁窗並不需要搬離住所。專業的安裝團隊會採取分階段施工的方式，例如逐個房間或逐隻窗戶更換，以盡量減低對日常生活的影響。整個安裝過程通常在1至2天內完成。不過，在施工期間，單位內難免會產生噪音和塵埃及。為保障您的財物，建議在師傅動工前，先將窗戶附近的傢俬、電器及雜物移開，或用膠布、防塵布妥善覆蓋，並收好貴重物品。與施工團隊保持良好溝通，了解每日的施工範圍，便能作出相應安排。
窗戶工程完成後，一般有多少年保養期？範圍包括什麼？
窗戶工程的保養期是保障消費者權益的重要一環。市場上，承辦商普遍會提供1至3年不等的保養期。保養範圍通常清晰地分為幾個核心部分：最重要的是「防水保養」，即承諾在保養期內，因安裝問題而導致的窗戶滲水漏水問題，會免費跟進處理。其次是「五金配件保養」，涵蓋窗鉸、窗鎖、把手等在正常使用下出現的功能性損壞。不過，保養範圍一般不包括人為造成的損壞、玻璃自然破裂，或在颱風等極端天氣下的損毀。在確認工程前，務必請承辦商在報價單或合約上，白紙黑字列明保養年期及具體覆蓋的項目與豁免條款，以作憑證。