想做窗戶?2025最新價錢、物料、法規、驗收保養 5大必讀攻略

打算為家居更換窗戶,卻對價錢預算、物料選擇以至施工方法感到無從入手?在香港,做窗戶工程絕非簡單的裝修項目,更涉及複雜的法規要求和嚴謹的驗收標準。為免墮入裝修陷阱、超出預算或引致日後的手尾問題,事前做足功課至關重要。本文將為你提供一站式2025年最新做窗戶攻略,由詳細的價錢預算、鋁窗與塑鋼窗的物料比較,到拆框與包框的施工分野、小型工程及強制驗窗法規,再到最後的驗收清單與保養技巧,全面拆解五大核心環節,助你掌握所有關鍵資訊,作出最精明的決策。

香港做窗戶要多少錢?2025年最新價錢總覽

做窗戶工程的平均價格及主要影響因素

香港做窗戶工程平均價錢範圍 ($3,300 – $9,000)

計劃為家居做窗戶,了解做窗戶多少錢是預算規劃的第一步。根據市場數據整合,香港一項基本的做窗戶工程,平均價格大約在$6,700左右,而整個項目的價錢範圍普遍介乎$3,300至$9,000之間。這個數字是一個初步參考,實際的最終做窗戶價格,會因為你選擇的物料、尺寸大小與施工複雜度而有明顯的差異。

決定做窗戶價格的四大核心要素:鋁材、玻璃、施工與五金

做窗戶的價錢並非單一因素決定,而是由四個核心部分組成。你可以將總費用想像成一個組合:鋁材的厚度與質素決定了窗戶的結構強度;玻璃的種類影響隔音、隔熱及安全性能;施工方法與難度關乎安裝質素與人工成本;最後,窗鉸、手掣等五金配件則直接影響日常使用的順暢度與耐用性。了解這四個要素,就能更清晰地掌握預算。

做窗戶價格拆解:安裝全新鋁窗的詳細費用

鋁材規格與價錢(每平方呎)

鋁材是構成窗框的主體,其厚度是影響做窗戶價錢的關鍵。在香港,業界普遍以「料」來稱呼鋁材的厚度系列,數字越大,代表鋁材越厚實,結構更穩固。

  • 40料鋁材:這是市場上較常見的標準規格,適合大部分住宅窗戶,價錢相對經濟。安裝費用大約由每平方呎$180起。
  • 50料鋁材:厚度比40料更高,提供更佳的承重力與耐用性,適合尺寸較大或對抗風能力有更高要求的窗戶。安裝費用約由每平方呎$200起。
  • 加厚鋁材:如果窗戶尺寸特別大,或需要配合雙層隔音玻璃,則可能需要使用更厚的鋁材,價錢一般會提升至每平方呎$250至$300或以上。

玻璃種類與額外費用(每平方呎)

玻璃佔據窗戶最大面積,其選擇直接影響窗戶的性能與價格。除了基本的清玻璃,你也可以根據需要升級不同功能的玻璃。

  • 普通單層玻璃:這是最基本的配置,已包含在鋁材的報價內。
  • 雙層中空玻璃:在兩層玻璃之間注入空氣層,有效提升隔音與隔熱效果。例如「5mm玻璃 + 6mm空氣層 + 5mm玻璃」的組合,額外費用約由每平方呎$200起。
  • 夾層隔音玻璃:在玻璃之間加入PVB膠膜,能有效阻擋噪音傳播,安全性也更高。這類玻璃的價錢較高,視乎厚度與規格,額外費用可由每平方呎$250至$300起。

其他潛在收費:搭棚、清拆及額外項目

除了鋁材與玻璃,做窗戶的過程中還可能產生一些額外費用,預算時最好一併考慮。

  • 搭棚費用:根據安全條例,若安裝工程需要在高空作業,便必須搭建棚架。搭棚費用視乎規模而定,一般由$1,500起。
  • 清拆舊窗費用:移除並棄置舊窗戶的人工與運輸費用,通常約為$1,500左右。
  • 額外項目:如果你希望加裝窗花(防盜或防兒童意外)或蚊網,這些都屬於額外收費項目。安裝窗花約由每隻$300起,而蚊網則約由每扇$550起。

鋁窗維修及更換零件收費參考

更換窗鉸、手掣、多點鎖收費

有時候窗戶出現問題,未必需要整組更換,只需維修或更換部分零件即可。這是一種更符合經濟效益的做法。

  • 更換窗鉸:窗鉸長期開關容易磨損,是常見的維修項目。收費約由每隻$200起。
  • 更換手掣:窗戶手掣是日常操作最多的部件,損壞率較高。更換費用約由每個$200起。
  • 更換多點鎖:多點鎖能增強窗戶的緊密度與保安性。若損壞需要更換,收費約由每套$150起。

更換防水膠邊、窗戶開關不良收費

窗戶的密封性與順暢度同樣重要,相關的維修費用相對較低。

  • 更換防水膠邊:窗戶邊緣的防水膠邊經日曬雨淋會老化硬化,失去防水防風功能。更換窗扇外膠邊約為$100至$150,而更換窗框內膠邊則約$150至$180。
  • 處理窗戶開關不良:若窗戶難以開關或關不緊,通常是零件移位或損壞所致,師傅上門檢查及維修的費用,會視乎問題的複雜程度而定。

開始做窗戶前必讀:鋁窗、塑鋼窗物料全方位比較

決定開始做窗戶工程,第一步就是選擇合適的物料。這個決定不僅會影響家居的整體外觀,更直接關係到最終的做窗戶價格以及日後的生活品質。在香港,市場上最主流的選擇無非是鋁合金窗與塑鋼窗,兩者各有千秋。讓我們像朋友一樣,深入了解它們的特性,助你作出最明智的選擇。

鋁合金窗:香港最普遍的選擇

走在香港街頭,抬頭一看,絕大部分住宅使用的都是鋁合金窗。它之所以成為主流,全因其特性非常適合香港獨特的氣候環境。

優點:耐用、不易變形、款式多樣

鋁合金最大的優點是堅固耐用。它的金屬材質結構穩定,強度高,能夠抵禦颱風季節的強風暴雨。而且,鋁材不易生鏽或被腐蝕,面對香港潮濕的天氣也應付自如,使用壽命相當長。此外,鋁合金窗的款式和顏色選擇非常豐富,無論是簡約的銀色、沉實的黑色,還是仿木紋理,都能輕易配搭不同的室內設計風格。

缺點:隔熱及隔音性能相對較弱

鋁合金的物理特性是熱傳導和聲音傳導效果較佳,這也成為了它的缺點。在夏天,室外的熱量較容易透過窗框傳入室內,影響冷氣效果;同樣地,它阻隔街道噪音的能力也相對遜色。雖然可以透過選用雙層玻璃等方式去彌補,但窗框本身的隔絕性能確實不如其他物料。

主要類型與適用場景

趟窗 (推拉窗) 是最常見的類型,它不佔用室內外空間,操作簡單,而且做窗戶價錢相對實惠,適合安裝在客廳、睡房等大部分位置。另一種是推射窗 (掩窗),它的密封性比趟窗更佳,通風效果也更好,通常應用在廚房或浴室這些需要加強空氣對流的空間。

塑鋼窗 (uPVC):隔音隔熱的經濟方案

近年愈來愈多人認識塑鋼窗,它正式名稱是uPVC(硬質聚氯乙烯)。如果你對家居的寧靜度或節能有更高要求,塑鋼窗絕對是一個值得考慮的選項。

優點:卓越的密封、保溫及隔音效果

塑鋼物料本身是熱的不良導體,加上其窗框內部多為多腔室結構,能有效阻隔熱力傳遞,達到冬暖夏涼的保溫效果,有助節省能源開支。同時,其緊密的焊接工藝和優良的密封設計,令塑鋼窗在隔音方面表現非常出色,能顯著降低交通等外界噪音的干擾,為你打造一個寧靜的居住環境。

缺點:長期日曬下可能變色、質感不及鋁合金

塑鋼物料始終是塑膠的一種。雖然現今的uPVC配方已加入抗紫外線成分,但品質較差的產品在長期強烈日照下,仍有機會出現變黃或脆化的情況。在質感方面,塑鋼窗的觸感和視覺效果不及鋁合金窗那樣具金屬感和現代感,其窗框通常也較粗壯,或會輕微影響視野。

主要類型與適用場景

塑鋼窗的開啓方式與鋁窗大同小異,同樣有趟窗和推射窗可供選擇。它特別適合對隔音有嚴格要求的家庭,例如住在繁忙馬路、鐵路旁邊或機場附近的單位。此外,對於注重節能環保,或是西斜單位希望改善隔熱效果的住戶,塑鋼窗也是一個性價比極高的選擇。

做窗戶的施工方法與價錢比較:拆框 vs 包框

決定做窗戶時,施工方法直接影響最終的做窗戶價格和效果。市面上有兩種主流的換窗方式,分別是「拆框」和「包框」,它們對應著不同的施工技術、工期和費用。了解兩者的分別,有助你根據自己的需要和預算,作出最合適的選擇。

拆框換窗(濕式施工)

拆框換窗,又稱為濕式施工,是一種比較徹底的窗戶更換方法。它牽涉到泥水工序,所以稱為「濕式」。

施工流程與特點

師傅會先將整組舊窗,包括窗框和窗扇,從牆身結構中完全拆除。然後,他們會清理好窗洞,再安裝全新的窗框。安裝好新窗框後,師傅會用英泥沙漿填補窗框與牆身之間的空隙,確保結構穩固和防水。最後,還需要重新批灰和油漆修飾牆身,才能完成整個工序。

優點:根治漏水、氣密性及美觀度最佳

這個方法最大的好處是能夠徹底解決舊窗框可能存在的滲水、變形等根本問題。因為是全新的窗框直接安裝到結構層,所以防水、隔音和氣密性能都能達到最佳效果。完成後,窗戶內外觀感如新,窗框線條俐落,不會影響視野。

缺點:工期長、噪音灰塵多、費用較高

拆框的工序比較繁複,需要動用泥水和油漆師傅。整個工程一般需要4至5天或更長時間。施工期間會產生大量噪音和沙塵,對家居環境影響較大。因為工序和人力成本較高,所以整體的做窗戶價錢也比較貴。

適用情況:舊窗框已變形或有嚴重滲水

如果你的舊窗框已經出現明顯變形、結構損壞,或者牆體本身有嚴重的滲水問題,那麼拆框換窗是唯一能根治問題的選擇。長遠來看,這也是最能保障家居安全和舒適度的方法。

包框換窗(乾式施工)

包框換窗,又叫乾式施工,是一種相對快捷和簡便的換窗方式。因為過程中不涉及泥水,所以稱為「乾式」。

施工流程與特點

施工時,師傅會保留原有的舊窗框,只拆除舊的窗扇和玻璃。然後,他們會在舊窗框的外層,直接包上一層新的鋁合金外框,再安裝上全新的窗扇。整個過程就像為舊窗框穿上一件新「外套」。

優點:施工快、噪音灰塵少、價格較平

包框的最大優點是快。整個工程最快可以在一天內完成,對日常生活影響極微。施工過程中產生的噪音和灰塵非常少,十分適合不想大興土木的家庭。因為工序簡單,所需人力較少,所以做窗戶多少錢這個問題上,包框的答案會平易近人很多。

缺點: 未能根治滲漏、影響採光、隔音稍遜

包框的缺點也很明顯。它只是表面翻新,如果舊窗框本身有滲水問題,這個方法並不能解決。新窗框包在舊窗框外面,會令整體窗框變得更厚更闊,稍微影響室內的採光面積和視野。在隔音和氣密性能方面,效果通常也不及拆框換窗那麼好。

適用情況:預算有限且舊窗框結構穩固

如果你的舊窗框結構依然非常穩固,沒有滲水或變形問題,只是想改善窗戶外觀或更換活動窗扇,同時預算又比較有限,那麼包框是一個性價比很高的選擇。

如何根據價錢與需求決策:拆框 vs 包框?

了解了兩種方法後,你可以從以下三個角度去思考,決定哪種更適合自己。

價格考量:拆框比包框貴約1.5至2倍

最直接的分別就是做窗戶價錢。一般來說,採用拆框(濕式)施工的費用,會比包框(乾式)施工貴大約1.5到2倍。這個差價主要來自泥水、油漆的工料和師傅工時。

結構考量:牆體有滲漏必須選擇拆框

這是決策的關鍵。請仔細檢查舊窗框和相連的牆身。如果已經發現有水漬、發霉、油漆剝落等滲水跡象,或者窗框開關不順暢,這代表結構可能已有問題。在這種情況下,必須選擇拆框,才能一勞永逸地解決問題,否則包框只會將問題隱藏起來,日後可能引發更嚴重的後果。

美觀考量:拆框後外觀及視野較佳

如果你對家居美學有較高要求,希望窗戶看起來更簡潔,視野更開闊,拆框會是更好的選擇。拆框後的窗框線條纖細,與新裝修的牆身融為一體。相反,包框後的窗框會顯得比較厚重,可能會有一點突兀的感覺。

香港做窗戶不可不知的法規:小型工程與強制驗窗

在香港做窗戶,並非單純選好物料和款式就可以。背後有一套必須遵守的法規,主要涉及屋宇署的《小型工程監管制度》和「強制驗窗計劃」。了解這些規定,不僅能確保家居安全合法,亦能助你更準確預算整個做窗戶價錢,避免因違規而引致額外開支或罰款。接下來,我們會像朋友一樣,為你清晰拆解這兩大重要法規。

《小型工程監管制度》與做窗戶的關係

你可能會想,只是做窗戶而已,為何會牽涉到屋宇署的監管制度?簡單來說,政府為了簡化小型建築工程的法定程序,同時確保公眾安全,設立了這套制度。所有關於建造、改動或修葺窗戶的工程,都會根據其風險程度被歸類,並有相應的規定。

工程級別如何劃分?

根據工程的規模、風險和複雜性,窗戶工程主要被劃分為第I、II、III級。

  • 第III級小型工程:這是風險最低的級別。例如,工程位置離地面不高於3.5米(大約一層樓的高度),或者只是更換長度不多於1.2米的輔助窗框。因為對樓宇結構影響極微,程序最為簡便。
  • 第II級小型工程:這屬於中等風險。如果工程位置在3.5米以上,或者涉及改動窗戶的主框架,甚至要在外牆開一個新窗洞(面積及尺寸有特定限制),就會被歸入此級別。
  • 第I級小型工程:這個級別的風險較高。一般來說,如果窗戶維修是完全按照樓宇落成時已獲批的圖則(即「原來設計」)進行,並且不屬於上述風險更高的級別,通常會被界定為第I級工程。

這些級別的劃分非常重要,因為它直接決定了你需要聘請哪類承建商以及後續的呈報程序。

何時需要聘請「訂明註冊承建商」?

這就跟剛才提到的工程級別有直接關係。

  • 對於風險最低的第III級工程,你可以聘請註冊小型工程承建商(個人或公司)進行。
  • 但如果你的工程屬於風險較高的第I級或第II級,就必須聘請名冊上的「訂明註冊承建商」,並且可能需要由「訂明建築專業人士」(例如建築師或工程師)來監督。聘請這些專業人士的費用,自然是影響整體做窗戶價格的因素之一,但這是確保工程合規及安全的必要投資。

相關呈報及完工證明程序

業主雖然有最終法律責任,但大部分文件呈報工作會由你聘請的註冊承建商處理。程序大致如下:

  1. 開工前呈報:部分較高風險的工程(如第I級),承建商需要在開工前最少7天向屋宇署呈報。
  2. 完工後呈報:所有級別的工程,在完工後的14天內,承建商都必須向屋宇署呈交完工證明書及相關文件。

妥善完成這些程序,才能確保你的窗戶工程完全合法。

屋宇署「強制驗窗計劃」詳解

除了新做窗戶要遵守小型工程制度外,樓宇的日常窗戶保養亦受「強制驗窗計劃」規管。這項計劃旨在及早處理日久失修的窗戶,防止意外發生。

適用對象與法律責任

  • 適用對象:樓齡達10年或以上的私人樓宇(樓高不超過3層的住宅除外)。
  • 法律責任:當屋宇署向目標樓宇的業主發出「法定通知書」後,業主便有法律責任遵從通知書上的指示,安排窗戶檢驗及修葺。如果沒有在指定時間內遵從,業主可能會被檢控,一經定罪,最高可被罰款$25,000及監禁3個月。

收到法定通知後的執行四部曲

如果你收到屋宇署的法定通知,請依照以下四個步驟處理:

  1. 委任合資格人士:首先,你需要自行聘請一位屋宇署認可的「合資格人士」(Qualified Person, QP)為你的單位進行窗戶檢驗。
  2. 進行訂明修葺:合資格人士檢驗後,如果發現窗戶有需要修葺的地方,你必須聘請「註冊承建商」在合資格人士的監督下進行維修。
  3. 提交證明文件:完成檢驗及所有必要的修葺後,合資格人士會負責向屋宇署呈交證明文件。
  4. 完成法定要求:屋宇署收到並確認文件後,整個法定程序便告完成。

主動驗窗的好處與注意事項

與其等待收到法定通知才匆忙處理,主動為家中的窗戶安排定期檢查是更明智的做法。

  • 好處:主動驗窗可以讓你及早發現窗戶的潛在問題,例如窗鉸鬆脫、膠邊老化等,並及時進行小規模維修。這樣不僅能保障家人安全,長遠來看,更能避免問題惡化,節省日後更大筆的維修開支,從而控制做窗戶的長遠成本。
  • 注意事項:不論是主動驗窗還是按法定要求檢驗,都要確保你所聘請的是屋宇署名冊上的「合資格人士」和「註冊承建商」。你可以到屋宇署的官方網站查閱相關名冊,以核實其專業資格。

確保工程質素:做窗戶後必做的驗收清單與長期保養

完成做窗戶工程只是第一步,接下來的驗收與保養,才是確保窗戶長久耐用與安全的關鍵。花費了一筆做窗戶價錢,當然希望物有所值。一個簡單而專業的驗收程序,可以讓你清楚了解工程是否達標。而持之以恆的日常維護,則能大大延長窗戶的壽命,避免日後產生更多開支。

專業驗收五部曲(收貨標準)

你可以跟著以下五個簡單步驟,為新安裝的窗戶做一次全面檢查。這套標準清晰易懂,助你輕鬆判斷工程質素。

外觀檢查:窗框及玻璃有否刮痕或崩裂

首先仔細觀察窗框的四個角落與表面,檢查有沒有在運輸或安裝過程中造成的明顯刮痕、凹陷或變形。然後檢視玻璃,確保沒有任何裂痕或崩角。這些瑕疵不只影響美觀,更可能成為日後滲水或結構問題的隱患。

功能測試:開關是否順暢、鎖具是否正常

親手將每隻窗戶反覆開合數次,感受過程是否順滑,不應出現卡頓、過緊或異常聲響。然後,測試所有鎖具,包括窗戶手掣與多點鎖,確保它們能夠輕鬆鎖上和解開,並且在鎖上後能牢固地扣緊窗扇。

密封性檢測:漏風與潑水測試

關緊窗戶,用手掌沿著窗扇與窗框的接縫處緩慢移動,感受是否有氣流滲入。在天氣許可下,可以進行潑水測試。從室外用喉管向窗戶均勻灑水,模擬下雨情況,然後在室內仔細觀察窗框邊緣、玻璃膠邊以及與牆身的接合處,確認沒有任何滲水跡象。

穩固性檢查:輕搖窗扇不應有明顯晃動

將窗戶完全關閉並鎖上,用手輕輕搖晃窗扇。正常的窗戶應該非常穩固,不應有明顯的鬆動或晃動感。如果窗扇有明顯位移,可能代表安裝不夠牢固或尺寸有偏差,需要師傅即時跟進。

水平垂直度檢查:使用平水尺確保安裝方正

一個專業的安裝,窗框必定是方正的。你可以準備一把平水尺,分別放置在窗框的頂部、底部及左右兩側進行測量。氣泡應處於中間位置,代表安裝達到了水平和垂直標準。一個方正的窗框是確保窗戶能長期順暢開關的基礎。

不同居住環境的安全考量

除了基本的工程質素,窗戶的安全配置也應根據你的居住環境度身訂造。

高樓層住戶:加裝「開口限位器」防強風

居住在高樓層,風力往往比地面強勁得多。為防止強風突然吹襲,導致窗戶因過度敞開而損壞窗鉸甚至被吹落,建議為所有外推式窗戶加裝「開口限位器」。它能將窗戶的開啟角度限制在一個安全範圍內。

低樓層住戶:考慮加裝防盜鐵枝或安全鎖

低層單位的窗戶是保安上需要特別留意的地方。傳統的防盜鐵枝能提供有效的物理屏障。如果不想影響外觀,也可以考慮安裝具備防盜功能的安全鎖,增加潛在入侵者的闖入難度。

有兒童家庭:必須安裝「兒童安全鎖」

家中有小孩,窗戶安全是首要考慮。所有窗戶都必須安裝「兒童安全鎖」。這種裝置能限制窗戶的開啟幅度,防止兒童意外打開窗戶造成危險,同時設計上方便成年人隨時完全打開窗戶。

日常保養與維護指南

想窗戶歷久彌新,日常的簡單保養不可或缺。這不單能維持美觀,更能及早發現潛在問題。

定期清潔路軌及排水孔

窗戶路軌容易積聚灰塵和雜物,阻礙窗扇順暢滑動。應定期使用刷子或吸塵機清理。同時,檢查窗框底部的排水孔是否暢通,用鐵線或小工具清除堵塞物,確保雨水能順利排出,避免倒灌入室。

檢查及更換老化的防水膠邊

窗戶的防水膠邊會因長期日曬雨淋而老化、硬化甚至斷裂,失去防水及隔音功能。應定期目測及觸摸膠邊,若發現失去彈性或出現破損,便需要安排更換,這是一項相對簡單且成本不高的重要保養。

五金件(窗鉸、鎖具)的定期潤滑

窗鉸、撐桿、鎖具等金屬活動部件,是窗戶功能的核心。每年應使用潤滑油或矽質潤滑噴劑,為這些五金件作定期潤滑,可以防止因磨損或銹蝕而導致的開關不順或損壞,確保操作暢順。

做窗戶價格與工程常見問題 (FAQ)

在決定開始做窗戶工程前,心中總會浮現許多疑問,從工程時間到具體收費,每一項都關乎預算與生活安排。這裡整理了幾個最常見的問題,希望透過清晰的解答,讓你對整個做窗戶的流程有更全面的了解,助你更順利地規劃家居升級。

Q1:整個做窗戶的工程大概需要多少天?

工程所需時間主要取決於選用的施工方法以及窗戶的數量。一般而言,可分為兩種情況:

  • 包框換窗(乾式施工): 這種方法不需拆除原有窗框,施工速度較快。如果只更換一至兩扇窗戶,通常一天內便可完成。
  • 拆框換窗(濕式施工): 由於需要徹底拆除舊窗框,並涉及泥水修補、防水處理及油漆等工序,過程較為繁複。單一窗戶的更換工程約需2至3天;若是全屋更換,連同搭棚及拆棚的時間,則可能需要一星期或更長時間。

另外,訂製窗戶的生產時間亦需計算在內,由確認尺寸到廠商完成製作,普遍需要20至30天。因此,建議將整個項目時間規劃得充裕一些。

Q2:做窗戶是否一定要搭棚?價錢如何計算?

根據香港的法例規定,為保障工人安全,只要師傅在工作時身體任何部分需要伸出外牆,就必須搭建穩固的棚架。因此,「拆框換窗」這種需要從外牆施工的方法,基本上都必須搭棚。

搭棚的價錢並非固定,其計算方式受幾個因素影響,這也關係到最終做窗戶價格的高低:

  • 棚架規模: 覆蓋的窗戶數量愈多,面積愈大,費用自然愈高。
  • 樓宇高度: 樓層愈高,對搭棚的技術要求和風險也愈高,價錢會相應調整。
  • 工程複雜度: 若窗戶位置有特殊結構或障礙物,增加搭棚難度,亦會影響報價。

一般搭棚費用會由承建商在報價單中列明,通常是以一個項目的形式(俗稱「一單」)或按每隻窗戶獨立計算。

Q3:如何選擇可靠的做窗戶公司,獲取合理報價?

要找到一間可靠的公司並獲得合理的做窗戶價錢,可以依循以下幾個步驟:

  1. 核實資質: 確保所選公司是屋宇署認可的「訂明註冊小型工程承建商」。這代表他們具備合法資格進行窗戶工程,是保障工程質素與安全的基本門檻。
  2. 參考過往案例與評價: 查看公司的項目相簿及過往客戶的評價。真實的案例能反映其工藝水平,而客戶回饋則能讓你了解其服務態度與可靠性。
  3. 索取詳細報價單: 建議尋找至少兩至三間公司進行比較。一份專業的報價單應清晰列明各項收費,包括鋁材規格、玻璃種類、五金配件品牌、搭棚費、清拆費及泥水修補費用等,避免日後出現隱藏收費。
  4. 了解保養條款: 主動查詢工程的保養期,特別是針對窗戶防漏水的保固。一間有信譽的公司會提供清晰的售後服務承諾。

Q4:計算做窗戶價錢時,報價單位「才」是怎樣計算的?

「才」是窗戶工程行業中常用的面積計算單位,了解其計算方法有助你看懂報價單。

計算方式非常簡單,1才大約等於1平方呎(30cm x 30cm)。準確的計算公式是:

窗戶長度(cm)x 窗戶闊度(cm)÷ 900 = 才數

舉例來說,如果一扇窗的尺寸是120cm闊、90cm高,其才數便是 (120 x 90) ÷ 900 = 12才。承建商會根據這個才數,乘以不同物料的單價,從而計算出窗戶主體的費用。不過,最終做窗戶多少錢的總數,還需要加上搭棚、人工及其他雜項費用。

Q5:如何判斷窗戶是否需要維修或更換?

當窗戶出現以下幾個警號時,就代表需要認真考慮進行維修或更換了:

  • 操作困難: 開關窗戶時感到卡頓、不順暢,或需要花費很大力氣,甚至發出刺耳的摩擦聲,這通常是窗鉸、滑輪等五金配件勞損或變形的跡象。
  • 密封失效: 關緊窗戶後,在窗邊仍能明顯感覺到有風吹入(漏風),或在下雨時窗框邊緣出現滲水情況。這表示防水膠邊已經老化硬化,失去了密封功能。
  • 結構損壞: 窗框或窗扇出現肉眼可見的變形、彎曲,玻璃出現裂痕,或鋁材有嚴重的鏽蝕。特別是窗框變形,會嚴重影響窗戶的結構安全與功能,通常建議直接整組更換。
  • 鎖具失靈: 窗戶手掣或鎖點無法正常鎖上,這會構成家居安全隱患,應盡快處理。

一般來說,單純的五金配件或膠邊問題可以透過維修解決。但如果問題涉及窗框變形,或同時出現多項嚴重問題,從長遠的安全和成本效益來看,徹底更換新窗會是更理想的選擇。