隨著本港「強制驗窗計劃」全面推行，市場對專業驗窗人員的需求持續殷切，成為了建築及工程界一個穩定的專業階梯。想投身驗窗行業，但對繁複的資格要求和申請途徑感到困惑？究竟「驗窗師」的正式資格是甚麼？入行必須具備哪些條件？本文將為您提供一份最全面的「驗窗師全攻略」，由釐清「合資格人士」(Qualified Person) 的五大類別開始，深入剖析三大主流入行途徑，不論您是專業人士、技術人員或公司代表，都能找到最適合自己的註冊方案，助您清晰規劃成為專業驗窗師的每一步。
成為驗窗師基礎：了解「合資格人士」(QP) 定義與資格要求
想知道如何成為驗窗師，第一步就要弄清楚，在政府的正式定義中，驗窗師究竟是甚麼身份。你會發現，原來在法例上，「驗窗師」或「驗窗員」並不是官方的職位名稱，而是有一個更專業的稱謂。
驗窗師的官方稱謂：「合資格人士」(Qualified Person)
「強制驗窗計劃」下的市場需求與法律背景
首先，我們要從「強制驗窗計劃」說起。香港有很多樓宇的樓齡都比較高，窗戶日久失修可能構成安全風險。所以，屋宇署推出了這項計劃，規定樓齡達到10年或以上的私人樓宇，業主必須每5年委任專人進行一次窗戶檢驗和維修。這個規定創造了穩定和龐大的市場需求，也催生了對專業驗窗人員的需要。
為何驗窗師的正式身份是「合資格人士」(QP)
在這個計劃之下，負責進行檢驗和監督維修的人，法律上稱為「合資格人士」（Qualified Person，簡稱QP）。這不是一個全新的職業，而是政府為現有的建築專業人士或承建商賦予的一項法定資格。換句話說，政府是認可某些本身已具備相關專業知識和經驗的人士或公司，有資格去執行驗窗這項特定工作。所以，成為驗窗師的關鍵，就是取得這個「合資格人士」的身份。
剖析五大類驗窗資格：誰能成為合資格的驗窗員？
那麼，要符合甚麼條件才能取得驗窗資格，成為一名合資格的驗窗員呢？根據《建築物條例》，主要有五大類別的專業人士或公司可以申請。我們逐一來看看。
第一類資格：認可人士 (AP)
認可人士（Authorized Person）通常是指在香港註冊的建築師、工程師或測量師。他們在建築工程領域擁有全面的專業資格和法定權力，負責統籌和監督整個建築項目。他們的專業背景，自然也符合執行驗窗工作的要求。
第二類資格：註冊結構工程師 (RSE)
註冊結構工程師（Registered Structural Engineer）是專門負責樓宇結構安全的專家。窗戶作為樓宇結構的一部分，其穩固性正正就是結構工程師的專業範疇。所以，他們也是當然的合資格人選。
第三類資格：註冊檢驗人員 (RI)
註冊檢驗人員（Registered Inspector）是根據《建築物條例》註冊，專門負責監督建築工程，確保工程符合法定安全標準和圖則要求。他們的核心職責就是檢驗，所以申請成為驗窗的合資格人士也順理成章。
第四類資格：註冊一般建築承建商 (RGBC)
前面三類都是個人專業資格，而這一類則是公司資格。註冊一般建築承建商（Registered General Building Contractor）是指具備資格承辦各類建築工程的公司。這些公司可以透過委任合資格的「獲授權簽署人」，以公司名義提供驗窗服務。
第五類資格：註冊小型工程承建商 (RMWC) (窗戶級別)
這一類是很多人，特別是專門從事窗戶工程的技術人員，成為驗窗師最直接的途徑。只要公司或個人成功註冊為「註冊小型工程承建商」（Registered Minor Works Contractor），並且註冊的級別和類型是關於「窗戶」的項目，就可以成為合資格人士，合法地進行驗窗和相關的修葺工程。
成為驗窗師的三大途徑：專業人士、技術員及公司註冊
想了解如何成為驗窗師，其實主要有三大途徑，分別適合不同背景的人士。無論你是建築界的專業人士、經驗豐富的技術員，還是希望以公司名義提供驗窗服務，總有一條路徑適合你。下面我們就逐一拆解，讓你清晰找到自己的方向。
途徑一：專業人士註冊 (成為驗窗師的快捷方式)
對於本身已經是建築或工程界的註冊專業人士來說，取得驗窗資格可說是一條捷徑。因為你的專業背景已經獲得認可，所以申請流程會相對直接和快速。
認可人士及註冊結構工程師的申請資格
如果你是《建築物條例》下名冊內的認可人士 (AP) 或註冊結構工程師 (RSE)，你就已經自動具備了「合資格人士」的身份。換句話說，你不需要再額外申請，就可以直接進行強制驗窗計劃下的檢驗及監督修葺工作。
如何申請成為註冊檢驗人員 (RI) 以取得驗窗資格
若你不是認可人士或註冊結構工程師，但具備其他相關專業資格，例如是香港測量師學會（HKIS）或香港工程師學會（HKIE）的會員，並擁有建築工程或窗戶工程方面的相關經驗，你可以申請成為註冊檢驗人員 (Registered Inspector, RI)。成功註冊後，你便取得了進行驗窗工作的資格。
申請流程、所需文件、處理時間及有效期
申請成為註冊檢驗人員，你需要填妥指定表格（例如表格BA1），連同身份證明、學歷及專業資格證明、詳細的工作經驗證明等文件，一併提交給屋宇署。署方審批申請一般需要一至三個月時間。註冊的有效期通常為五年，到期前需要辦理續期手續。
途徑二：技術人員晉升 (最常見的驗窗師入行途徑)
這條路徑是最多技術背景的師傅選擇的途徑，雖然需要按部就班完成幾個步驟，但勝在目標清晰，是成為驗窗員最穩固的基石。
第一步：考取「窗框工」中級工藝測試證書 (中工牌)
首先，你需要證明自己具備窗戶工程的實務技術。最直接的方法，就是到建造業議會（CIC）或獲認可的培訓中心，考取「窗框工」中級工藝測試證書，也就是我們常說的「中工牌」。這張證書是證明你技術水平的基礎。
第二步：修畢第III級別（個人）小型工程訓練課程
擁有技術證明後，下一步就要學習相關的法例及安全知識。你需要報讀並完成屋宇署認可的「第III級別（個人）小型工程訓練課程」。這個課程會教授你在小型工程監管制度下的法律責任、工作流程及安全守則。
第三步：申請註冊為第III級別小型工程承建商（個人）
完成以上兩個步驟後，你就集齊了「入場券」。這時候，你可以向屋宇署正式提交申請，註冊成為第III級別小型工程承建商（個人）。一旦註冊成功，你就正式成為法例認可的「合資格人士」，可以個人名義承接及進行強制驗窗計劃下的檢驗和修葺工程。
途徑三：註冊承建商註冊 (公司名義)
如果你打算以公司形式經營驗窗業務，就需要為你的公司取得相關的驗窗資格。這主要涉及兩種承建商的註冊。
註冊一般建築承建商 (RGBC) 的驗窗資格
如果你的公司已經是屋宇署名冊內的註冊一般建築承建商 (RGBC)，那麼恭喜你，你的公司已經自動符合資格，可以承辦強制驗窗計劃下的所有相關工程，包括檢驗和修葺。
註冊小型工程承建商 (RMWC) (公司) 的驗窗資格
另一種方式是以公司名義註冊為註冊小型工程承建商 (RMWC)。要留意的是，公司必須註冊包含「窗戶」的級別、類型及項目，才能進行驗窗工作。例如，公司需要註冊第I、II或III級，並且類型C（關乎窗戶的工程）及項目C1.1至C1.12的相關工程。
公司如何委任「獲授權簽署人」(AS) 及其資格要求
公司本身是一個法律實體，需要委任一名合資格的「獲授權簽署人」(Authorized Signatory, AS) 去監督及簽署確認驗窗文件。這位AS必須是公司的獨資經營者、合夥人或董事，並且他本人也需要符合特定的資格要求，例如持有相關的專業資格或像途徑二的個人一樣，完成指定的測試和課程。
公司註冊與個人註冊在驗窗職責上的區別
兩者最大的分別在於責任主體。個人註冊，所有法律責任均由該註冊人士個人承擔。而公司註冊，則是由公司作為法人實體去承擔合約及法律責任。獲授權簽署人是代表公司履行職務。一般來說，公司註冊適合規模較大、業務較廣的營運模式。
考取驗窗資格：核心課程、費用及培訓機構選擇
想清楚了解如何成為驗窗師，除了要明白不同入行途徑，下一步就是透過專業課程，為自己打好知識基礎。要成功取得驗窗資格，修讀一個全面的培訓課程是不可或缺的一步，這不單是為了應付考試，更是為了日後工作能獨當一面。以下我們就來逐一拆解課程的核心內容、所需成本，以及如何選擇最適合你的培訓機構。
驗窗師核心培訓課程內容
一個優質的驗窗師課程，會涵蓋理論與實務兩方面，讓你全面掌握驗窗員的專業知識。
強制驗窗計劃的法例要求及作業備考
課程的第一步，必定是讓你熟悉整個遊戲規則。這包括深入理解《建築物條例》中關於強制驗窗計劃的法律責任，以及屋宇署頒布的《強制驗樓計劃及強制驗窗計劃作業守則》與相關的作業備考。熟悉這些文件，你才會清楚檢驗標準、修葺規格及呈報文件的正確程序，確保每一次工作都符合法規。
鋁窗結構、組件及常見問題診斷
這是成為驗窗師的技術核心。課程會教你辨認鋁窗的各個組件，例如窗扇、窗框、窗鉸、鉚釘及七字執手等。你會學懂評估各種物料的狀況，例如鋁材的變形、玻璃的裂痕、防水膠邊的老化等，並能夠準確診斷窗戶出現的常見問題，例如開關不順、滲水或螺絲鬆脫等，然後判斷其嚴重程度。
如何閱讀圖則及理解小型工程級別劃分
專業的驗窗工作不只是檢查窗戶本身，還涉及理解相關的建築圖則。課程會教授基本的圖則閱讀技巧，讓你能夠在圖紙上找到窗戶的位置和規格。同時，由於窗戶修葺常被界定為「小型工程」，你必須學會區分第I、II、III級別小型工程的範圍，因為這直接關係到你的工作權限和需要呈交的法律文件。
獲取驗窗資格的成本：時間與金錢規劃
投身任何專業都需要成本，成為驗窗師也不例外。在決定報讀課程前，最好先規劃一下時間和金錢上的投入。
各類驗窗課程及考試的平均費用
市面上相關的培訓課程，例如「窗框工」中級工藝測試備試班或小型工程承建商訓練課程，費用範圍可以很廣。一個全面的理論加實習課程，學費普遍由數千元至萬多元港幣不等，視乎課程時數、機構名氣及提供的實習機會而定。此外，參加相關的工藝測試或考試亦需要另外支付數百至千多元的考試費。
註冊驗窗資格的政府申請費用
當你完成課程並考取所需資歷後，便可以向屋宇署申請註冊。以申請註冊為「第III級別小型工程承建商（個人）」為例，你需要支付申請費及註冊費。這些費用由政府釐定，通常是數百元港幣，最新的收費標準可以在屋宇署的官方網站查閱。
課程時數及上課模式分析
課程的總時數一般介乎30至60小時之間。為了方便在職人士進修，大部分培訓機構都會提供靈活的上課模式，例如平日晚間或週末全日上課。報名前應仔細考慮自己的時間安排，選擇一個能夠穩定出席的課程，因為足夠的出席率通常是獲頒證書的必要條件。
如何選擇合適的驗窗師培訓機構？
市面上的選擇眾多，要找到一間真正能幫到你的培訓機構，可以從以下幾個方面評估。
評估導師資歷：註冊工程師 vs. 資深業界人士
導師的背景直接影響教學質素。由註冊工程師或註冊測量師任教的課程，理論基礎會非常紮實，對法例和作業守則的解讀也特別精準。而由資深業界人士（例如經驗豐富的承建商或驗窗師傅）任教，則能分享大量寶貴的實戰經驗和行業竅門。最理想的機構，是兩類導師兼備，讓你能同時學到理論與實務。
查核證書頒發機構的認受性及市場口碑
報讀前，必須查清楚課程證書的認受性。例如，建造業議會（CIC）或一些大型工會開辦的課程，其證書在業界的認可度一般較高。你也可以向行內人士打聽，或在網上討論區了解不同機構的口碑。一份獲市場廣泛承認的證書，對你日後求職或承接工作都有正面幫助。
比較課程內容、實習機會與考核標準
最後，記得仔細比較不同機構的課程大綱。一個好的課程，除了涵蓋前面提到的核心知識，還應該提供充足的實習機會，例如設有模擬窗戶組件供學員練習檢查，甚至安排實地考察。同時，也要了解其考核標準是否清晰，評核方式是否能有效評估你已掌握的技能，這都有助你為將來的專業工作做好準備。
成為驗窗師常見問題 (FAQ)
在你了解如何成為驗窗師的基本途徑後，實際申請和執業時總會遇到一些具體問題。這裡我們整理了幾個常見疑問，並提供清晰的解答，助你更順利地取得驗窗資格及規劃事業。
關於「驗窗員」工作證的疑問
如何申請、補領及交還驗窗卡？
申請驗窗卡通常是註冊程序的一部分。當你成功註冊為註冊小型工程承建商後，屋宇署會向你（或公司的獲授權簽署人）發出驗窗卡，作為執業時的身份證明。如果遺失了驗窗卡，正本是不能補領的，但你可以向屋宇署付費申請核證副本。另外，這張卡不可轉讓，一旦你的驗窗資格失效，或不再擔任獲授權簽署人，便須立即將卡交還屋宇署。
驗窗卡的有效期是多久？如何續期？
驗窗卡的有效期與你的驗窗師註冊資格有效期是完全一致的。換句話說，只要你的註冊資格有效，你的驗窗卡就有效。因此，續期驗窗卡的方法就是按時辦理你的註冊資格續期申請。成功續期後，你的工作證有效期也會隨之更新。
關於驗窗資格註冊與文件管理的疑問
如果更改個人或公司資料，應如何通知屋宇署？
如果你的個人資料（如姓名、地址）或公司資料（如公司名稱）有任何變更，你必須以書面形式正式通知屋宇署。提交通知時，你需要附上相關的證明文件正副本，例如身份證、改名契或最新的商業登記證，以確保署方能夠準確更新你的註冊紀錄。
遺失註冊證明書可以補領嗎？
與驗窗卡一樣，註冊證明書的正本遺失後是無法補領的。不過，你可以向屋宇署申請一份核證副本，用以證明你的驗窗資格。由於這些都是非常重要的文件，建議你務必將它們存放在安全的地方。
驗窗資格續期申請需要多長時間處理？
根據官方指引，處理一份驗窗資格續期申請，一般需要大約三個月時間。為確保你的註冊資格不會因處理時間而中斷，你應該預留充足時間，提早遞交續期申請表格及所有必需文件。
關於驗窗師執業與晉升的疑問
個人註冊的小型工程承建商可以受僱於其他公司進行驗窗嗎？
答案是可以的，但存在特定限制。一位以個人名義註冊的小型工程承建商，可以受僱於另一間承建商公司，並擔任該公司的「獲授權簽署人」（AS）去執行驗窗工作。不過，條例規定他不能同時是該公司的獨資經營者、合夥人或技術董事。這項規定是為了確保職責清晰，避免角色上的利益衝突。
完成驗窗資格後，有哪些持續進修或晉升途徑？
取得驗窗資格是專業生涯的一個重要起點。你可以持續進修，報讀有關樓宇檢驗、法例更新或新物料技術的課程，增進專業知識。在晉升方面，你可以累積相關經驗後，嘗試申請註冊更高級別的小型工程承建商，以擴大業務範圍。在公司內部，你也可以憑藉驗窗師的專業經驗，爭取晉升為項目監督或管理職位，負責更複雜的樓宇維修項目。