廁所防水，是所有家居裝修工程中，最不能妥協、亦最容易「出事」的關鍵環節。一旦施工失當或日久失修，輕則引致牆身發霉、油漆剝落，重則損害樓宇結構，甚至滲漏至下層單位，引發巨額賠償及鄰里糾紛。與其日後耗費更多金錢時間「執漏」，不如在裝修時一次過做到最好。本終極指南將為你由零開始，全面剖析廁所防水的9大關鍵，從診斷漏水成因、掌握防水層高度與施工標準、比較主流物料，到解構專業做法、驗收流程以至市場價錢，助你精明策劃，打造一個真正滴水不漏的安樂窩。
為什麼廁所防水是裝修中絕不能妥協的關鍵？
談及家居裝修，廁所防水工程絕對是基礎中的基礎，其重要性遠超你的想像。它並非單純為了防止漏水，一個做得妥善的廁所防水層，更是保護整個安樂窩的第一道防線。許多時候，大家只關心廁所防水價錢，卻忽略了如果這一步沒有做好，日後的手尾和額外開支，將會是當初預算的數倍。
理解廁所防水的四大核心價值：預防勝於治療
一個專業的廁所防水做法，能為你帶來長遠的安心。我們可以從四個核心層面，理解為何這項工程是「預防勝於治療」的最佳體現。
避免結構損壞：保護樓宇鋼筋與石屎，延長物業壽命
水分是樓宇結構的隱形殺手。當水分長期滲透牆壁與地台，會慢慢侵蝕內部的鋼筋，導致其生鏽膨脹，繼而逼爆石屎，造成俗稱的「石屎剝落」。這種結構性損壞不但維修困難且費用高昂，更會直接縮短物業的壽命。一個堅固的防水層，就是保護樓宇骨骼的盔甲。
防止財產損失：告別牆身發霉、油漆剝落與地板變形
滲漏最直接的影響，就是對室內裝潢的破壞。牆身會因為濕氣而出現一點點黑色霉斑，油漆會成片剝落，如果水分蔓延至客飯廳，更可能導致木地板變形翹起，甚至損壞你心愛的傢俬。這些後續的修補和更換，都是一筆不小的開銷。
維護鄰里關係：杜絕滲漏至下層單位引致的法律及賠償風險
在香港，因廁所滲水而引致的鄰里糾紛屢見不鮮。一旦漏水影響到下層單位，你不但要負責對方天花及牆身的維修賠償，處理過程中的時間成本和精神壓力，更是難以估量。妥善的防水工程是作為一個負責任業主的表現，也是維持良好鄰里關係的基礎。
守護家人健康：根除因潮濕滋生的霉菌與致敏源
潮濕的環境是霉菌和塵蟎等致敏源的溫床。這些微生物釋出的孢子和排泄物，會經由空氣散播，容易誘發家人的呼吸道問題，例如鼻敏感、哮喘，或是皮膚過敏。確保廁所乾爽無滲漏，等於從源頭上切斷這些健康威脅，為家人建立一個真正安全舒適的居住空間。
快速診斷：你家的廁所漏水屬於哪一類型？
要有效處理滲水，第一步就是正確診斷問題源頭，這好比醫生看症，對症下藥才能根治問題。其實，不同漏水現象都對應著特定的成因，了解這些類型，有助你與師傅溝通，甚至評估不同廁所防水做法的複雜程度與價錢。現在，我們就一起來看看幾種常見的滲漏類型。
類型一：供水喉管滲漏（持續性滲漏）
成因分析：入水喉（食水喉）老化或破損
如果滲漏是持續不斷的，無論你是否正在使用廁所，牆身或樓下天花板總是有水漬，那問題很可能出在供水喉管。因為食水喉長期承受水壓，一旦喉管因老化、銹蝕或接駁位鬆脫而出現破損，就會造成24小時不間斷的滲漏。
解決方案：聘請師傅進行水壓測試（谷磅），找出並更換破損喉管
處理這種情況，專業師傅會使用水壓測試（俗稱「谷磅」）來找出漏水點。他們會將水喉系統加壓，然後觀察壓力錶的讀數，如果壓力下降，就證明有滲漏。找出確切的破損位置後，再進行更換喉管的工序。
類型二：去水系統或防水層失效（用水時才滲漏）
成因分析：去水喉管、地漏接口破損，或防水層老化
另一種常見情況是，只有在洗澡、沖廁或用水後才出現滲漏。這通常指向兩個可能性：一是去水喉管或地漏接口有破損，導致污水在排走過程中滲出；二是地台的廁所防水層本身已經老化、失效或施工時有瑕疵，無法有效阻隔水份下滲。
解決方案：打鑿地台，檢查喉管並重做全方位防水工程
這個問題的解決方案相對複雜，因為源頭藏在地台之下。師傅需要打鑿開地台飾面及石屎層，徹底檢查去水喉管的狀況，並重新建造一個完整的廁所防水層。這項工程牽涉的工序較多，亦是影響整體廁所防水價錢的主要因素之一。
類型三：牆身滲水（淋浴後牆身另一側潮濕）
成因分析：淋浴區牆身防水層高度不足、有瑕疵或失效
當你發現淋浴區相連的另一邊牆身（例如房間或客廳的牆）在洗澡後出現潮濕、起泡或發霉，源頭就很清晰了。這代表淋浴區牆身的防水保護出了問題，常見原因包括施工時廁所防水層高度不足，或防水物料塗刷不均勻、有破損。
解決方案：找出源頭，局部或全面重做牆身防水層
處理方式是先找出滲漏的具體範圍，然後針對性地進行維修。工程可能只需局部鑿開牆身瓷磚，重做該區域的防水層；但如果問題範圍較大或源頭不明顯，則可能需要將整個淋浴區的牆身防水工程全面重做，以確保長遠效果。
類型四：邊角縫隙漏水（浴屏、門檻石、地腳線滲水）
成因分析：玻璃膠、填縫膠等防水膠邊老化或施工不當
有時候滲水位置非常 spezifisch，例如只在浴屏邊、門檻石底或牆角地腳線附近出現。這類問題通常與邊角的密封處理有關。用作收邊的廁所防水膠（如玻璃膠）會隨時間老化、硬化甚至發霉，失去彈性及黏附力，水份便會從這些縫隙滲入。
解決方案：剷除舊膠，清潔後重新填補優質防水膠
這類型的維修相對簡單。師傅會先用工具徹底剷除所有老化的舊膠，將縫隙清潔乾淨並確保完全乾燥，然後再重新打上一層高品質、具防霉功能的廁所防水膠。選用優質的材料及確保施工妥當，就能有效解決這些惱人的小滲漏。
策劃完美防水工程：香港標準與施工關鍵
想做好廁所防水工程，不是單純將防水物料塗上去便足夠。整個過程好比跟著一份專業藍圖施工，當中每一個細節都有標準可依。掌握了香港通用的施工標準與關鍵，才能打造一個真正滴水不漏的空間。
關鍵標準一：防水層高度與地面斜度
防水層高度：淋浴區最少1.8米（約6呎），非淋浴區最少30厘米
關於廁所防水層高度，標準其實很清晰。在經常有水濺到的淋浴區，例如企缸或浴缸位置，防水層需要由地面一直做到最少1.8米高，大約是6呎。而在其他非淋浴區的牆身，高度要求則是至少30厘米。這樣劃分是因為要針對性地抵禦不同程度的水分侵襲，確保保護恰到好處。
地面斜度：約1%坡度朝向地漏，確保排水順暢無積水
地面斜度同樣重要。師傅在盪平地台時，需要造出大約1%的坡度，讓整個地面微微傾向地漏，即去水口。這個斜度能確保每次用水後，水都會自然流走，不會積聚在地面形成水氹，從根源上減少滲漏風險。
關鍵標準二：識別並加固施工「高危地帶」
除了宏觀的標準，專業的廁所防水做法更講求對細節的處理。浴室內有幾個位置是公認的「高危地帶」，它們的接合位特別容易出問題，必須重點加固。
牆角與地台接縫處（陰角）的「八字角」圓角處理
首先是牆角與地台的接縫處，我們稱之為「陰角」。這個直角位置很容易因建築物微細移動而拉扯防水層。所以，師傅會用英泥沙將尖銳的直角修補成一個平滑的圓角，俗稱「八字角」處理。這樣做可以分散應力，讓之後塗上的防水層更不易開裂。
喉管穿牆或穿地台的接口位密封處理
其次是喉管穿過牆身或地台的接口位。無論是來水喉還是去水喉，喉管與結構之間的縫隙都是滲漏的黑點。處理時，必須用上優質的廁所防水膠或其他密封物料，仔細填滿喉管四周的空隙，確保接口完全密封。
地漏（去水口）周邊的重點防水強化
地漏，即去水口的周邊，也是另一個絕對不能掉以輕心的地方。由於地漏是金屬或塑膠物料，與水泥地台的材質不同，接口處的黏合力較弱。因此，師傅會在去水口周邊重複塗刷防水物料，有時還會配合纖維網一併施工，作重點強化處理。
門檻石下方的無縫防水層鋪設
最後一個很多人會忽略的地方，就是門檻石的下方。一個完整的廁所防水層，應該像一個盤子一樣無縫。防水層必須在鋪設門檻石之前就做好，並且要完整地延伸到門檻石的下方。這樣才能有效阻止水氣或積水從門檻石底部滲出浴室外。
專業防水物料選擇指南：特性比較與專家貼士
要做好廁所防水工程，選對物料絕對是成功的一半。市面上的防水物料林林總總，每種都有獨特的脾性。想知道哪一款最適合你的家居，就要先了解它們的特性，這樣才能作出最精明的選擇。
四大主流防水物料特性比較
水泥基類（彈性水泥／防水英泥）：性價比高，適合香港家居
水泥基防水物料，通常被稱為「彈性水泥」或「防水英泥」，是香港家居廁所防水做法中最常見的選擇。它的主要成分是水泥，再混合了高分子聚合物乳液。最大的優點是與石屎、英泥沙底層的親和力極高，可以完美結合，施工相對簡單，而且透氣不透水。它的性價比非常高，對於一般家居的廁所防水層來說，是平衡了效果與廁所防水價錢的穩健之選。
聚氨酯類（PU防水塗料）：彈性極佳，對施工環境要求高
聚氨酯（PU）防水塗料是一種油性物料，乾固後會形成一層極具彈性的無縫膠膜。它的防水性能非常出色，彈性極佳，即使樓宇結構有輕微的沉降或熱脹冷縮，防水層也不易斷裂。不過，它的缺點也同樣明顯。PU防水塗料對施工基層的要求極高，必須完全乾燥、潔淨無塵，否則會影響附著力。同時，施工時氣味較大，對施工環境的通風有一定要求。
卷材類（瀝青卷材）：性能穩定，多用於天台或大型工程
防水卷材就像為地台鋪上一張巨大的防水地氈。它是在工廠預製好的片狀防水物料，常見的有瀝青基或高分子類。卷材的優點是厚度均勻，性能穩定可靠。但施工過程比較複雜，需要專業技術處理接縫位，稍有不慎，接縫處就可能成為滲漏點。由於施工難度較高和成本問題，卷材一般較少用於室內細小的廁所空間，而多見於天台、地庫等大型建築工程。
滲透結晶型：能深入石屎內部，適合結構性防水
這是一種相當特別的防水物料。它並非在表面形成薄膜，而是透過載體滲透到石屎的毛細孔中，與石屎內的游離鈣產生化學反應，形成不溶於水的結晶體，從而堵塞內部孔隙，達到永久性的結構防水效果。這種物料非常適合處理石屎結構本身的滲漏問題，例如用在負水壓（水由結構外向內滲）的環境，但對於表面已經批盪的飾面層則沒有效果。
專家貼士與常見迷思
為何有顏色的防水物料（藍色/綠色）能提升施工質素？
你可能見過一些師傅使用的防水物料是藍色或綠色的。這並非為了美觀，而是一個非常聰明的品質監控方法。因為牆身和地台的英泥沙底層通常是灰色的，使用有顏色的防水物料，可以與底層形成鮮明對比。師傅在塗刷時，可以輕易地用肉眼判斷哪裡塗了、哪裡未塗、哪裡塗得太薄，有效避免漏刷或厚薄不均的問題，確保整個廁所防水層的完整性和均勻度。
專業防水物料 vs. 傳統「牛奶水」（英泥寶）：為何不應再用後者？
過往有些老師傅習慣將俗稱「牛奶水」的英泥寶混合英泥來充當防水物料，這是一種已經過時而且不正確的廁所防水做法。英泥寶的本質是一種黏合劑，主要用途是增強新舊英泥沙的附著力，它本身並不具備持久的防水和抗拉伸彈性。現代專業的防水物料是經過科學配方研製，專門為抵禦水壓和結構移動而設計。因此，為了長遠保障，應該堅持使用專門的防水產品。
如何根據預算及位置選擇最合適的物料？
綜合來說，選擇物料要考慮三大因素：預算、位置和基層狀況。對於絕大部分香港家居的廁所，在預算和性能之間取得最佳平衡的，是水泥基類的防水物料。如果你的單位樓齡較高，或者基層有微細裂縫，可以考慮選用彈性更佳的水泥基產品。至於牆角、喉管接口等高危位置，則需要配合使用纖維網和優質的廁所防水膠作重點加固，這樣才能構建一個萬無一失的防水系統。
終極廁所防水做法：專業施工三步曲
要成就一個滴水不漏的廁所，最關鍵的就是掌握專業的廁所防水做法。這並非甚麼高深莫測的技術，而是講求一絲不苟的工序。一個成功的廁所防水工程，可以想像成製作一份千層糕，每一層都有其獨特作用，環環相扣。整個過程主要分為三大核心步驟：基礎處理、核心施工和飾面保護，只要跟足這個三步曲，就能建立一道穩固可靠的防線。
第一步：基礎處理（打底）
俗語說「根基不穩，地動山搖」，這句話完全適用於防水工程。一個堅實平整的基層，是整個廁所防水層能否發揮作用的大前提。如果跳過這一步，就算用上最頂級的防水物料，效果也會大打折扣，更可能影響日後的廁所防水價錢。
清理基層：確保牆地面無塵、無油污、堅固平整
在動工之前，師傅會先徹底清理牆身和地台的表面。所有沙塵、碎石、油污和鬆脫的舊批盪都必須清除乾淨。因為這些雜質會阻礙防水物料與基層的緊密結合，形成附著力的弱點。基層必須是乾淨、堅固而且結構完整的。
盪平批盪：使用英泥沙漿建立堅實平順的基礎
清理乾淨後，下一步就是用英泥沙漿為牆身和地台進行批盪。這個工序的目標是創造一個平滑無孔的表面。一個平順的基層，可以確保之後塗刷防水層時厚度均一，避免因凹凸不平而導致某些位置過薄，成為潛在的滲漏點。
第二步：核心施工（塗刷防水層）
基礎打理好之後，就進入了整個工程的核心環節—塗刷廁所防水層。這一步是真正在建立一道阻擋水分的屏障，所有細節都必須處理妥當。
高危位置加固：於陰角及喉管接口位，預先塗刷並配合纖維網加強
在全面塗刷之前，有經驗的師傅會先處理幾個「高危地帶」。牆角與地台的接縫處（稱為陰角）以及喉管穿過牆壁或地台的接口位置，是結構上最容易因沉降或冷縮熱脹而產生裂縫的地方。師傅會先在這些位置塗刷一層防水物料，然後鋪上纖維網作加固，之後再塗刷一層。這樣做可以大大增強這些位置的抗拉扯能力。
塗刷主防水層：以「十字交叉法」塗刷2至3次，確保厚度均勻
處理完高危位置後，便開始塗刷大面積的防水層。專業的做法是採用「十字交叉法」，意思是第一層防水乾透後，第二層以與第一層垂直的方向塗刷（例如第一層打橫、第二層就打直）。這樣可以確保覆蓋全面，避免出現漏刷或針孔，令防水膜更均勻緊密。一般會重複塗刷2至3次，以達到理想的防水層高度和厚度標準。
第三步：飾面保護（鋪貼瓷磚）
防水層本身雖然防水，但質地相對柔軟，容易被硬物刮傷而失效。所以，最後一步就是為這道防水屏障穿上一層「盔甲」作保護。
選用合適瓷磚膠（瓦仔膠）：確保在防水層上有足夠黏貼力
防水層的表面光滑，與傳統的英泥沙地台不同，所以必須選用黏貼力更強的瓷磚膠（俗稱瓦仔膠或廁所防水膠）來鋪磚。如果用錯物料，瓷磚很可能無法穩固地黏附在防水層上，日後容易出現空鼓甚至剝落。
鋪貼瓷磚及掃口：為防水層提供物理保護，並用防水掃口粉填滿磚縫
鋪好瓷磚後，最後一步是用掃口粉填滿磚與磚之間的縫隙。建議選用帶有防水效能的掃口粉，作為第二道防線，防止水分從磚縫滲入。鋪貼好的瓷磚飾面，不僅美觀，更為下方的防水層提供了最直接的物理保護，使其免受日常使用的磨損和撞擊。
如何正確驗收？24小時蓄水測試（試水）標準流程
講到廁所防水工程，最關鍵的收尾環節，就是驗收。這一步絕對不能馬虎了事，因為它直接決定了你日後的安寧。一個專業且負責任的廁所防水做法，必定包含一個不能省略的程序——24小時蓄水測試，行內人稱「試水」，這是驗證廁所防水層是否滴水不漏的黃金標準。
試水前準備工作
在正式注水之前，有兩項準備功夫必須做到位，這樣才能確保測試結果的準確性，避免出現誤判。
妥善封閉所有去水口
首先，師傅需要將廁所內所有的去水口，包括地漏、企缸或浴缸的去水位，用專業的工具如水塞，或者其他臨時密封物料，例如膠袋包實再用膠紙封好，確保它們完全封閉，不能有任何水分流走。這個步驟看似簡單，卻是測試成功的基礎。
於浴室門口用沙磚或英泥臨時砌起擋水門檻
接著，師傅會在浴室的門口位置，用沙磚或英泥臨時建造一道約10厘米高的擋水門檻，就好像築起一道小水壩。這樣做的目的，是將整個廁所的地面變成一個淺水池，確保測試範圍覆蓋到每一個角落，而不僅僅是淋浴區。
標準試水流程與驗收準則
當準備工作完成後，就正式進入核心的試水階段。整個流程有清晰的標準，驗收時也有兩個重要的準則需要你親自確認。
蓄水深度與時間：注水約5厘米深，靜置至少24小時
師傅會開始在已圍封的廁所地面注水，深度大約需要達到5厘米（約2吋），足以覆蓋整個地面並給予防水層一定的水壓。注水後，就要讓水靜置至少24小時。這段時間是給予水分機會，去尋找並穿透任何可能存在的微小瑕疵或薄弱點。
檢查準則一：觀察標記水位有否明顯下降
注滿水後，你可以立即在水位的邊緣牆身上，用鉛筆或水性筆做一個清晰的標記。24小時後，第一件事就是回去檢查這個標記。撇除少量自然蒸發的因素，如果水位有非常明顯的下降，這就是一個警號，代表水分可能已經從某處滲漏了。
檢查準則二：聯絡並檢查下層單位天花及相鄰牆身，確認無滲漏痕跡
即使水位沒有明顯下降，還有最後一個，也是最關鍵的檢查步驟。你需要預先與下層單位的鄰居溝通好，在24小時測試結束後，親自到下層單位的天花板，以及自己單位與廁所相連的牆身仔細觀察。你需要檢查有沒有出現水漬、水印、油漆剝落或潮濕的痕跡。如果上下左右都確認乾爽無異樣，那麽這次廁所防水工程才算真正合格。
廁所防水工程價錢大解構：錢要花在刀口上
談到廁所防水工程，大家最關心的話題之一就是廁所防水價錢。很多人會好奇，為何看似簡單的防水工程，報價有時會出乎意料？其實，費用的高低，往往取決於工程的規模與複雜程度。想將錢花在刀口上，首先要了解價錢的組成結構。
了解價錢組成：為何關連工程才是主要開支？
價錢分析：費用主要來自清拆、泥水、水喉、鋪磚等工序
一個完整的廁所防水做法，很少只是單純塗上防水物料。你可以想像，要重做藏在瓷磚底下的廁所防水層，師傅必須先進行清拆工程，鑿開舊有的瓷磚與地台。接著，需要由泥水師傅重新批盪，確保基層平整穩固。如果滲漏涉及喉管，更需要水喉師傅介入維修。最後，完成防水層後，還要鋪上新的瓷磚。所以，清拆、泥水、水喉及鋪磚這些關連工序的費用，才是構成總開支的主要部分。
純防水工程佔總費用比例通常不高
在整項工程中，購買防水物料和塗刷防水層的費用，其實只佔總成本的一小部分。大部分的開支都源於上述的連工帶料的周邊工程。這也解釋了為何即使是小範圍的滲漏，維修費用也可能不菲，因為當中牽涉了多個工種的師傅以及多重工序。
香港市場參考價錢（估算）
為了讓你更有預算概念，這裡整理了幾個常見廁所防水工程的市場參考價錢。請注意，最終費用會因應廁所面積、選用物料、損壞程度及施工複雜性而有所不同。
全個廁所打拆重做（連防水及裝修）：約$60,000起
這是最徹底的解決方案。工程包括清拆整個廁所的牆磚、地磚、潔具，重新鋪設水喉，全面重做廁所防水層，最後再重新鋪磚與安裝潔具。雖然費用最高，但能一勞永逸地解決所有潛在問題。
浴缸改企缸（連重做防水）：約$19,000起
這是香港家庭常見的改裝工程。費用包括清拆浴缸、改動來去水位、重做企缸位置的牆身及地台防水層，以及鋪設新的瓷磚與安裝企缸。
更換地台或過牆喉管（連防水）：約$3,000起
如果滲漏源頭是地台或牆內的喉管破損，就需要局部打鑿，更換喉管。工程完成後，必須針對該位置重新進行防水處理，再修補飾面。
局部維修（如更換浴屏玻璃膠）：約$1,000起
這類屬於最表層的維修。如果只是浴屏、洗手盤邊的廁所防水膠老化發霉導致滲水，師傅會剷走舊膠，清潔乾淨後再重新填補優質的防水膠，費用相對較低。
廁所防水工程常見問題 (FAQ)
Q1：防水層是不是做得越高越厚就越好？
這是一個很常見的迷思。其實，廁所防水層並非越高越厚就代表越好。關於廁所防水層高度，一般標準是淋浴區做到約1.8米，而非淋浴區牆身做30厘米就足夠。如果做得過高，反而會影響批盪面與瓷磚的附著力，日後可能出現瓷磚空鼓或剝落問題。同樣，防水層過厚，乾燥時內外層收縮不均，有機會導致塗層龜裂，失去防水意義。所以，遵循專業的廁所防水做法標準才是最穩妥的。
Q2：浴室天花板需要做防水嗎？
專家一般不建議為自家浴室的天花做防水。因為如果樓上單位發生滲漏，防水層會把水份困在石屎層與防水層之間，水份無法直接滴下讓你察覺，反而會沿著牆身蔓延到其他地方，擴大損壞範圍，並且增加追查源頭的難度。比較理想的做法是安裝鋁質或膠質的假天花，它既美觀，又能方便隨時揭開檢查，一旦有滲漏就能及時發現處理。
Q3：選用名牌貴價物料，是否就一定萬無一失？
物料的品質固然重要，但它絕非成功的唯一保證。一個成功的廁所防水工程，師傅的手工、經驗和責任心，往往比物料品牌本身更為關鍵。即使是最頂級的廁所防水膠或塗料，如果基層處理不當、塗刷不均勻或是在細節位（如喉管接駁位、牆角）處理馬虎，結果依然會滲漏。所以，選擇一位手工好、有信譽的師傅，遠比單純追求昂貴物料來得重要。
Q4: 防水層壽命有多長？何時需要考慮重做？
一般而言，一個施工品質良好的廁所防水層，其使用壽命大約有10至20年。不過，這個年期會受很多因素影響，例如當初施工的品質、所選用的物料等級，以及你日常的使用習慣。如果發現牆腳、瓷磚縫持續有滲水跡象，或者鄰居投訴天花有滲漏，經檢查後確認是防水層老化失效，這時候就需要考慮打拆重做，這部分的廁所防水價錢會是整個翻新工程的一部分。
延長防水層壽命的日常保養技巧
一個優質的廁所防水工程，除了講究施工時的廁所防水做法，後續的日常保養同樣是決定其壽命長短的關鍵。做得再好的廁所防水層，如果日後使用不當，也會大大縮短其效能。其實，只要在日常生活中養成幾個簡單習慣，就能夠輕鬆延長防水層的保護力，讓當初花費的廁所防水價錢更物有所值。
四大日常保養要訣
以下是四個簡單實用的要訣，幫助你好好保護家中的浴室。
保持浴室通風乾爽，使用後開啟抽氣扇
水氣是侵蝕浴室的頭號敵人。每次淋浴或使用熱水後，濕氣會瀰漫整個空間，長時間停留會加速霉菌滋生，同時慢慢侵蝕牆身物料。養成一個簡單習慣，就是每次使用浴室後，立即開啟抽氣扇至少15至30分鐘，或者打開窗戶，讓空氣流通，盡快帶走濕氣，保持浴室乾爽。這個小動作是成本最低，但效益極高的保養方法。
定期檢查並更換老化的防水膠邊（如浴屏、洗手盤）
浴屏邊緣、洗手盤與檯面接縫處的玻璃膠，是防堵表面滲漏的第一道防線。這些廁所防水膠邊會隨著時間老化，出現變黃、發黑、硬化甚至剝落的情況，失去防水功能。建議每隔半年至一年檢查一次，若發現老化跡象，便應徹底剷除舊膠，清潔乾淨後，重新填補優質的防霉防水膠。及時更換這些耗材，能有效阻止水份從縫隙滲入牆體。
避免使用強酸強鹼清潔劑侵蝕磚縫掃口
清潔浴室時，許多人偏好使用強效的清潔劑，認為這樣才能徹底殺菌。不過，這些強酸或強鹼的化學品，會嚴重侵蝕瓷磚之間的掃口物料。掃口一旦被侵蝕變疏鬆，水份就有機會穿過磚縫，直接接觸到下方的廁所防水層，長期下來會對防水層構成威脅。日常清潔時，建議選用中性清潔劑，既能達到清潔效果，又不會損害浴室的保護結構。
避免重物撞擊或在牆地面鑽孔破壞防水層
藏在瓷磚之下的廁所防水層其實是一層相對脆弱的薄膜。任何重物意外撞擊地面，或者為了安裝層架、毛巾桿而在牆身或地面鑽孔，都可能直接刺穿這道保護屏障。一旦防水層出現破口，即使只是針孔般大小，水份也會乘虛而入，導致日後嚴重的滲漏問題。在計劃任何需要鑽牆的安裝前，必須三思，盡量安裝在非淋浴區及高於廁所防水層高度的位置，以策萬全。