廁所漏水是家居最令人頭痛的惡夢之一，不但令牆身地板發霉剝落，影響家人健康，更可能滲漏至樓下單位，引發難以解決的鄰里糾紛及賠償問題。面對滲漏，或者在裝修初期，究竟「廁所做防水」應該如何入手？
這本【廁所做防水天書】正是為您而設的終極全攻略。我們將會由零開始，深入淺出地為您拆解四大專業防水做法、講解如何選擇最合適的防水物料、提供2025年最新的市場價格參考，並一次過解答由維修診斷到施工細節的常見疑問(FAQ)。無論您是準備裝修的戶主，還是正飽受漏水困擾，本文都能助您成為精明監工，確保家居滴水不漏。
為何「廁所做防水」是裝修中最不能忽視的一環？
在裝修工程中，很多人會將焦點放在瓷磚款式或潔具選擇上。但其實，一項看不見的工序——廁所做防水，才是決定您日後居住品質與安寧的關鍵。這一步驟做得是否妥當，直接影響著家居的結構安全、家人健康，甚至與鄰居的關係。它是一項基礎工程，一旦出現問題，後續的維修成本與麻煩，遠比當初的工程費用高昂得多。
防水層的核心功能：保護您的家居與鄰里結構
簡單來說，防水層就像在廁所的結構基層上，造了一層無縫的保護罩。它的主要任務就是將所有水分，例如淋浴水、地台水，都穩妥地鎖定在廁所範圍內，然後經由去水口排走。這個保護罩的功能遠不止防止漏水那麼簡單，它肩負著保護整個建築結構的重任。
防止結構性損壞：避免因水分滲漏導致鋼筋生銹與石屎剝落
如果防水層失效，水分就會慢慢滲透到地台與牆身的石屎層。水分一旦接觸到建築物結構內的鋼筋，就會引致鋼筋生銹。生銹的鋼筋會膨脹，這個體積變化會對周圍的石屎產生巨大的壓力，最終導致石屎剝落。這種結構性損壞不僅影響美觀，更會對樓宇安全構成潛在威脅，維修起來亦非常複雜。
杜絕霉菌滋生：減少牆壁及地板因潮濕而發霉，維護家人健康
一個長期潮濕的環境，是霉菌滋生的溫床。當防水層做得不完善，牆身與地台內部會長期處於濕潤狀態，即使表面看似乾爽，霉菌孢子仍會在牆體內生長。這些霉菌不僅會引致牆身出現黑色或綠色的霉斑，影響觀感，其釋出的孢子更可能引發過敏、哮喘或其他呼吸道問題，直接影響家人的健康。
避免鄰里糾紛：預防滲漏影響下層單位而引致的法律與賠償責任
水往低流，這是物理定律。您家中廁所的滲漏，最直接的受害者往往是樓下的鄰居。當鄰居的天花板出現水漬、滴水甚至石屎剝落，問題的源頭很可能就是您的單位。這種情況輕則引發鄰里間的矛盾與不快，重則可能需要面對法律訴訟及承擔對方的維修賠償責任，所涉及的費用與心力，絕對不容小覷。
【廁所防水做法】全攻略：由拆卸到驗收的專業級監工懶人包
想知道廁所做防水的完整流程是怎樣的嗎？一個專業的廁所防水做法，其實就像一場精密的手術，每個步驟環環相扣，缺一不可。與其將所有事情交由師傅決定，不如自己先掌握基本功，學懂如何「監工」，確保工程的每個細節都做到足。接下來，我們會將整個流程拆解成四大步，讓你由拆卸到驗收，都能心中有數。
第一步：施工前準備 – 成功的基礎在於細節
俗話說「工欲善其事，必先利其器」，在防水工程中，一個穩固乾淨的基層就是最重要的「器」。所有準備工序都是為了確保後續的防水物料能完美附著，發揮最大效用。
徹底清拆與打鑿：必須拆除舊有潔具、瓷磚及批盪層，直至見到混凝土結構層
要重做防水，就不能「修修補補」。師傅需要先將舊有的馬桶、洗手盤、浴缸或企缸等潔具完全移走。然後，牆身和地台的瓷磚，連同底下的英泥沙批盪層，都要一併打拆清除。這個過程必須徹底，直至完全見到最原始的石屎結構層（俗稱「見底」）。這樣才能確保新的防水層是建立在一個最穩固、最乾淨的基礎上，避免因舊有結構鬆脫而導致日後滲漏。
基層處理與批盪：盪平牆身與地台，確保表面平整無沙眼或裂縫
打拆見底後，石屎結構層表面難免凹凸不平。師傅會用英泥沙漿重新為牆身和地台進行批盪，目標是創造一個平滑、堅實的基面。在監工時，你可以用手電筒側照牆面，檢查有沒有明顯的凹凸、裂縫或「沙眼」（微細孔洞），這些瑕疵都會影響防水層的均勻度和附著力。一個平整的基層，是防水工程成功的一半。
關鍵步驟：製作「斜水坡度」(Fall水)以確保排水順暢
在批盪地台時，還有一個極其重要的工序，就是製作「斜水坡度」，行內人稱之為「Fall水」。師傅會精確計算，讓整個廁所地台都帶有輕微的斜度，由牆邊慢慢傾向去水口。這樣，無論是淋浴還是清潔時，水都能順著斜度自然流走，不會積聚在地台某處。積水是防水層的頭號敵人，一個好的斜水坡度，能大大延長防水層的壽命。
第二步：核心工序 – 影響防水成敗的塗刷技術
基層準備好後，就進入戲肉——塗刷防水物料。這一步非常考驗師傅的手工和細心程度，因為即使選用了最頂級的廁所防水膠，錯誤的施工手法也會令效果大打折扣。
重點部位加固：於牆腳、陰陽角及喉管周邊製作「八字批」或「圓弧角」
廁所的牆角（陰陽角）、地台與牆身的接縫，以及喉管穿過牆壁或地台的位置，都是結構上的弱點，最容易因微小沉降或熱脹冷縮而產生裂縫。專業的師傅會在這些重點部位，用英泥沙批盪出一個平滑的圓弧角或斜角（俗稱「八字批」），取代原本的90度直角。這樣做可以分散應力，讓防水物料能更順暢地覆蓋，避免在直角位形成過薄的弱點。
H44: 增加抗裂能力：在重點部位鋪設纖維網作補強
為了進一步提升這些重點部位的抗裂能力，師傅在塗刷第一層防水物料時，會同時鋪上一層纖維網或不織布作補強。這層網的原理就像為防水層加入「筋骨」，能有效抵抗結構的微小移動，防止防水層被拉裂，為最脆弱的地方提供雙重保障。
均勻塗刷防水物料：嚴格按照產品說明，多層垂直交錯施工
塗刷防水物料時，必須嚴格遵守產品說明書上的指引，尤其是混合比例和乾燥時間。標準做法通常是塗刷最少兩層。第一層乾透後，第二層的塗刷方向應與第一層成90度垂直交錯（例如第一層打直掃，第二層就打橫掃）。這個「十字交叉法」能確保所有微細的孔隙都被完全覆蓋，不會有任何遺漏。
控制塗刷厚度：防水層並非越厚越好，均勻覆蓋才是關鍵
很多人有個誤解，以為防水層塗得越厚，效果就越好。其實不然。防水塗料如果塗得過厚，反而可能因為內外乾燥速度不一而產生龜裂。而且，過厚的防水層也會影響後續鋪貼瓷磚的附著力。所以，關鍵在於「均勻」，確保整個防水層的厚度一致，並達到產品要求的標準，這才是最理想的狀態。
第三步：驗收標準 – 如何確保工程滴水不漏？
防水工程完成後，千萬不要急著鋪磚。必須進行嚴格的測試，確認工程合格，這一步絕對不能省略。
進行蓄水測試（試水）：封閉去水口後蓄水24至48小時
這是檢驗地台防水層最直接有效的方法。師傅會先用膠袋等物料將所有去水口完全堵塞，然後在地台注入約2至3厘米深的水。之後就是耐心的等待，讓水在地台靜置至少24小時，如果時間許可，測試48小時會更為穩妥。
檢查測試結果：觀察水位有否下降及檢查樓下單位天花狀況
蓄水測試期間，你可以每天在同一位置用筆做記號，觀察水位有否明顯下降（需考慮少量自然蒸發）。更重要的是，必須與樓下單位的住戶溝通，請他們幫忙檢查其廁所或對應位置的天花板，看看有沒有出現水漬、滲濕甚至滴水的情況。如果兩項檢查都安然無恙，才代表地台防水工程合格。
進行牆面淋水測試：在淋浴區牆面連續灑水，檢查牆身另一面有否滲濕
除了地台，牆身的防水同樣重要。你可以在淋浴區的牆身，用花灑持續向牆面灑水約5至10分鐘，然後檢查牆身的另一面（例如房間或客廳的牆壁）有沒有出現滲濕、變色或油漆起泡的跡象。這個測試能有效檢驗企缸或浴缸位置的牆身防水是否做到位。
第四步：飾面保護 – 鋪磚與後續工序
當所有防水測試都順利通過後，就可以進入最後的飾面階段。這個階段除了美觀，也肩負著保護防水層的重要任務。
鋪貼瓷磚：保護防水層免受日常物理磨損
鋪上瓷磚和地磚，其實是為脆弱的防水層穿上一層堅固的「盔甲」。它能保護防水層免受日常使用時的沖刷、刮磨和清潔劑的侵蝕，大大延長其使用壽命。
處理縫隙：使用優質填縫物料（掃口粉）及防霉玻璃膠
最後一步，是處理瓷磚之間的縫隙和潔具邊緣。師傅會用優質的填縫物料（掃口粉）填滿磚縫，並在馬桶、洗手盤及浴屏邊緣打上防霉玻璃膠。這些步驟看似微小，卻是防止水分從縫隙滲入的最後一道防線。選用優質的防霉物料，也能減少日後發黑發霉的煩惱，影響最終的廁所做防水價格及長遠維護成本。
識得揀料，成功一半：廁所做防水物料全解析
揀料是整個廁所防水做法中至關重要的一環，選對了物料，防水工程基本上已經成功了一半。市面上的防水物料五花八門，由傳統師傅的習慣用法到新式的專業產品都有，我們就來逐一拆解，讓你學會如何選擇最適合自己家居的「保護衣」。
專業防水物料 vs. 傳統「英泥寶」
為何應選擇專門的專業防水物料而非單靠「英泥寶」？
裝修時，你可能聽過老師傅提及用「英泥寶」來做防水。不過，隨著科技進步，現今我們有更多專為廁所環境設計的專業防水物料。這些專門產品經過嚴格的科研和測試，針對防水性能、彈性、耐用度及與後續工序（如鋪磚）的兼容性都有更佳保證。選擇專業物料，等於為你的廁所防水工程買一份更長久的保險。
釐清誤解：「英泥寶」（牛奶水）的真正用途是增加英泥密度，並非防水主材
這裡要釐清一個長久以來的普遍誤解。「英泥寶」，俗稱「牛奶水」，本身並不是一種防水主材料。它的真正角色，是一種高份子聚合物添加劑。將它混入英泥砂漿中，可以有效填補英泥的微細孔隙，令英泥的結構更緊密、密度更高，從而提升其抗滲能力和硬度。所以，它是一個很好的輔助材料，但絕對不能單獨當作防水層使用。一個完整的防水系統，必須依靠專門的防水塗層才能做到滴水不漏。
四大類防水材料與香港常用選擇
了解完「英泥寶」的角色後，我們來看看現時市場上真正擔當防水重任的四類專業物料。
水泥基類（彈性水泥）：施工方便，為市場主流
水泥基防水物料是目前香港市場上的主流選擇，很多師傅都熟悉它的施工方法。它通常是粉劑和液劑兩部分混合使用，施工方便，可以直接在微濕的基層上施工，而且與後續的水泥砂漿、瓷磚膠等物料有很好的結合力。因為施工效率高，對整體廁所做防水價格也有正面影響，是性價比相當高的選擇。
聚氨酯類（PU膠）：彈性極佳，有效覆蓋微小裂紋
聚氨酯類物料，也就是我們常說的PU膠或廁所防水膠，它最大的優點是彈性極佳。施工後會形成一層無縫、堅韌又有彈性的防水膜。即使日後牆身或地台因溫差或樓宇的微細沉降而出現極微小的裂紋，這層彈性防水膜都能夠伸展並覆蓋裂縫，保持防水層的完整性，防水能力非常可靠。
丙烯酸酯類：環保快乾，適用於外露表面
這類防水物料以水作為分散介質，所以更加環保，氣味也比較小。它的優點是快乾、耐候性好，而且可以調配出不同顏色。因為它可以直接外露，所以除了廁所，也常用於一些外牆或屋頂的防水工程。
瀝青類（黑膠）：黏合力強，多用於天台或地庫
瀝青類防水物料，俗稱「黑膠」，有非常強的黏合力及防水性能。不過，它的氣味較大，而且通常是黑色，所以在家居裝修中，較少直接用於廁所牆身或地台，反而更多應用於天台、地庫或大型建築的防水工程。
選料貼士：藍色防水物料的施工優勢
透過顏色對比，輕鬆識別漏刷或塗層不均的區域，提升工程質量
最後分享一個行內揀料的小貼士。市面上有些專業水泥基防水物料是藍色的，選擇這種物料有很大的施工優勢。試想像，在灰色的水泥基層上，髹上一層鮮明的藍色，哪裡髹薄了、哪裡漏髹了，即時一目了然。師傅可以輕易透過顏色對比，確保防水層的每一處都塗刷均勻，厚度達標，有效避免因人為疏忽造成的潛在滲漏風險，大大提升了工程質量。
【廁所做防水價格】大揭秘：影響工程費用的因素與市場參考價
講到廁所做防水，大家最關心的問題之一，就是廁所做防水價格究竟需要多少預算。這個問題沒有單一答案，因為費用會因為工程的複雜程度、選用的物料，以至潔具瓷磚的選擇而有很大差異。想知道錢花在哪裡，就要先了解影響總費用的幾個主要因素。
解構廁所做防水價格：影響總費用的3大因素
工程範圍：全個廁所重做 vs. 局部維修（如浴缸改企缸）
首先，工程的規模是決定價格最直接的因素。如果是整個廁所「全爆」打拆重做，工序就包括清拆舊有潔具瓷磚、重新批盪、做足全方位的防水層、鋪設新瓷磚，以及安裝全新潔具，涉及的工序多，時間長，費用自然最高。相反，如果是局部維修，例如近年十分普遍的浴缸改企缸工程，就只會針對特定範圍施工，費用相對較低。
選用物料的級別與品牌
其次，你選用的物料也會影響價錢。市面上有不同品牌和級別的廁所防水膠或其他防水物料，例如常見的水泥基彈性水泥或聚氨酯類（PU膠），它們的價格和性能都有分別。一般來說，知名品牌或具備更佳彈性、抗裂及耐用度的專業防水物料，成本會較高。一個有經驗的師傅會根據你廁所的實際情況，推薦最合適的產品，選擇優質物料雖然前期投入較多，但長遠來看能提供更可靠的保障。
潔具與瓷磚的選擇與價位
最後，雖然潔具和瓷磚不直接屬於防水工序，但它們是整個廁所翻新工程總開支的重要部分。坐廁、洗手盆、龍頭花灑，以至牆身和地台的瓷磚，價格範圍非常廣闊。由數百元的基礎款式到數萬元的高級設計或智能潔具，選擇極多。這部分的預算完全是豐儉由人，並且會直接影響最終的總支出。
2025香港廁所做防水價格參考
了解影響價格的因素後，我們來看看2025年香港市場上的一些參考價格，讓你規劃預算時心中有個底。請注意，以下價格僅為市場估算，實際報價會因應師傅手工、工程細節及地區而有所調整。
浴缸改企缸工程費用參考
浴缸改企缸是提升浴室實用性和安全性的熱門工程。一般而言，這類工程的費用大約由 $19,000 起，當中通常包括拆除舊浴缸、清理建築廢料、重做工程範圍的地台與牆身防水層，以及鋪設新瓷磚。
面積40平方尺以下浴室整體重做費用參考
如果你的浴室需要徹底翻新，以一個香港常見的40平方尺或以下的廁所為例，進行「全爆」重做的工程，連工包料（通常不包括瓷磚和潔具）的費用，市價普遍由 $60,000 起。這個價錢涵蓋了清拆、水喉電掣改位、批盪、防水、鋪磚及安裝等一系列基礎工序。
單項維修費用參考（如更換喉管或隔氣）
有時候，漏水問題可能只是出在單一零件老化或破損上，並不需要大動干戈。例如，如果只是更換牆身或地台內的一段喉管，費用可能由 $3,000 起；更換地台去水隔氣，費用則視乎施工難度而定。如果是浴缸或企缸邊的防霉玻璃膠老化脫落引致滲漏，重新更換的費用則可能由 $1,000 起。
廁所漏水點算好？常見問題診斷與維修方案
當發現問題，最重要是找出根源，因為正確的診斷是成功修復的第一步。一個全面的廁所做防水工程能長久保護家居，但日子久了，總會有些小毛病出現。讓我們像朋友聊天一樣，一步步拆解廁所漏水的各種情況，找出最適合的處理方法。
如何判斷您的廁所需要重新做防水？
很多時，廁所漏水問題不會一觸即發，而是會透過一些蛛絲馬跡向您預警。學會觀察這些早期信號，就能在問題惡化前及時處理，避免日後更複雜和昂貴的維修。
漏水跡象的早期識別：牆身水漬、油漆剝落、發霉或金屬部件生銹
您可以為廁所做個簡單的「身體檢查」。首先看看牆身和天花，有沒有出現不明顯的水漬，或者油漆開始起泡、剝落？牆角或瓷磚縫隙有沒有黑色的霉菌斑點？這些通常都是濕氣長期積聚的跡象。另外，檢查一下毛巾架、水龍頭等金屬配件的接合處有沒有生銹，這也可能是因為水分從牆內滲出所致。
檢查樓下單位天花：是否有滲水、滴水或石屎剝落情況
除了檢查自己單位，關心樓下鄰居的情況同樣重要，這也是業主責任的一部分。可以禮貌地詢問樓下住戶，他們的廁所天花有沒有出現水漬、油漆剝落，甚至滴水或石屎剝落的嚴重情況。如果答案是肯定的，那幾乎可以確定是您單位的防水層出現了問題，需要立即處理。
針對性解決方案：不同漏水位置的處理手法
找出漏水的大概位置後，就可以針對性地處理。不同的漏水源頭，對應著截然不同的廁所防水做法，當然，這也會直接影響最終的廁所做防水價格。
地台去水位漏水：必須打拆地台，從根源徹底重做防水層
如果漏水問題源自地台或去水位，這通常代表最核心的防水層已經失效。這種情況下，沒有捷徑可走。最徹底的做法是將整個地台的瓷磚和水泥層打拆，直至見到結構層，然後清理乾淨，重新塗刷防水物料，待試水成功後再鋪回瓷磚。這是最能根治問題的方法。
牆身或企缸滲水：找出滲漏源頭，針對性地重做該範圍牆身防水
假如是企缸或牆身位置滲水，首先要確定源頭。有可能是牆內的水管有裂縫，或是防水層日久失效。處理方法是打拆滲漏範圍的瓷磚，找出並修復問題根源，然後在該範圍內針對性地重做牆身防水，最後再重新鋪磚。
牆腳縫隙漏水：開挖V型槽並使用專業防水物料及砂漿填補
牆腳與地台的接縫位是防水工程中的一個弱點。如果這裡出現滲漏，專業的處理方法是沿著牆腳開鑿一條V型的小坑槽，將鬆散的物料徹底清除。接著，使用高質素的無收縮防水物料或專用砂漿填補坑槽，最後再在表面做好防水層，確保接縫位滴水不漏。
喉管或浴屏邊漏水：割除舊有封邊膠並重新打上優質防霉玻璃膠
這是相對簡單處理的情況。當您發現浴屏邊、洗手盤或座廁邊的封邊膠發黑、老化或脫落而導致漏水時，處理方法是先用刀片小心地將舊有的封邊膠完全割除，然後用酒精等溶劑徹底清潔表面，確保乾爽無塵。最後，重新打上一圈優質的防霉廁所防水膠（即玻璃膠），就能有效解決滲漏。
廁所做防水工程常見問題 (FAQ)
關於廁所做防水工程，大家總是有很多疑問。從施工標準到日後保養，這裡整理了幾個最常見的問題，幫助你更全面地了解整個工序，讓你對廁所防水做法有更清晰的概念。
防水層應該要做多高？有標準嗎？
這是一個非常實際的問題，答案是肯定的，防水層的高度確實有行業標準和建議做法，主要根據牆身位置的濕水風險來劃分。
淋浴區（企缸/浴缸）標準：最少需達1.8米高，建議做到天花全高
在經常有水直接沖刷的淋浴區域，牆身的防水層最少需要做到1.8米（約6呎）的高度。這個高度是為了確保花灑的水不會滲透到牆身內部。不過，更理想的做法是將防水層直接做到天花板全高，這樣可以提供最全面的保護，杜絕任何因水氣或濺濕而引致的滲漏風險。
非淋浴區的最低要求：牆身防水層最少需做到30厘米高
至於廁所內的其他非淋浴區牆身，例如座廁後方或洗手盆旁邊的牆腳位置，雖然不會被水直接沖刷，但地面清潔時的水份或倒瀉的水依然會接觸到牆腳。因此，這些位置的牆身防水層，最低要求是從地面向上做最少30厘米高，以防止水份滲入牆腳。
防水層的壽命有多長？可以怎樣延長？
一個施工得宜的防水層，其壽命並非永久，但透過正確的施工與保養，絕對可以非常耐用。
影響壽命的因素：物料質素、施工質量及日常保養
防水層的壽命主要取決於三個關鍵因素。首先是物料的質素，選用優質的專用廁所防水膠是基本。其次是施工質量，師傅的手工是否仔細，有沒有遵從正確的工序，對耐用性有決定性的影響。最後就是日常的保養，即使最好的工程也需要使用者愛惜。
日常維護貼士：保持通風乾燥、及時清理積水、避免使用強酸鹼清潔劑
想延長防水層的壽命，日常使用習慣很重要。第一，盡量保持廁所通風乾爽，洗澡後開啟抽氣扇，減少濕氣積聚。第二，要及時清理地面積水，避免水份長時間停留在地磚縫隙。第三，應避免使用帶有強酸或強鹼性的清潔劑，因為它們可能會侵蝕填縫物料甚至防水層。
為何浴室天花板不建議做防水？
很多人會以為將整個空間都做防水是最好的，但專業上並不建議為浴室天花板做防水層。
為方便檢查及維修由上層單位引致的漏水問題，建議使用鋁質假天花
天花板不做防水的主要原因，是為了方便日後檢查及維修。如果你的上層單位發生滲漏，水份會被你天花的防水層困住，無法即時顯現，直至問題變得非常嚴重時才爆發。相反，不安裝防水層，並選用易於拆卸的鋁質假天花，一旦樓上漏水，水漬會很快出現在假天花上，讓你能夠及早發現問題，並準確找出漏水源頭。
已經鋪好瓷磚後，可以補做防水嗎？
當發現漏水時，很多人都希望能有免打拆的簡便維修方法。
不能從根本解決。防水層必須在鋪磚前施工，免打拆的「瓷磚面防水」僅為臨時方案。
正確的防水層是建立在結構層之上、瓷磚之下的。一旦鋪好瓷磚，就無法在下方補做一個完整的防水層。市面上有些所謂的「瓷磚面防水」或透明防水膠，它們只能在瓷磚表面形成一層薄膜，短暫封閉磚縫的微小孔隙，但無法從根本解決底下防水層失效的問題，只能算是一種臨時應急方案。要徹底根治，唯一的方法是打拆重做。