「黑雨」、「紅雨」警告一出，窗邊開始滲水，用毛巾塞極都無用，睇住牆身油漆發霉剝落，真係令人頭痛又徬徨。窗戶漏水是香港家居常見但極之困擾的問題，成因繁多，可能只是排水孔淤塞的小問題，也可能是外牆結構出現裂縫的「大鑊嘢」。胡亂維修，不但治標不治本，更可能令問題惡化。
想徹底解決窗戶漏水？本文正是你的終極求生指南。我們將由最緊急的「打風落雨」應變措施講起，教你即時自救；再深入淺出教你如何自我診斷漏水元兇，並提供詳盡的 DIY 維修教學。如果問題嚴重，我們亦會拆解「打針」、重做外牆防水，甚至換窗等專業方案的利弊與參考價錢，助你判斷何時應搵師傅幫手，讓你由徬徨無助，變身成處理窗戶漏水的專家。
【窗戶漏水緊急處理】暴雨來襲的即時應對措施
當暴雨突然來襲，最令人困擾的情況莫過於窗戶漏水。面對窗邊不斷滲入的雨水，正確的窗戶漏水緊急處理方法，能夠有效防止室內財物受損，並且避免問題惡化。在尋找長遠的窗戶漏水原因之前，首先要掌握即時應對的措施。
了解錯誤做法：為何不能單純用毛巾堵塞
許多人的第一反應，就是用毛巾或舊布塞住漏水位置。這個做法看似合乎情理，實際上卻會帶來更深層的後患。
毛巾吸濕後患：引致牆身發霉、油漆剝落的深層原因
毛巾就像一塊海綿，雖然能短暫吸收水分，但它會將濕氣長時間鎖定在窗框與牆身的接觸點。這種持續的潮濕狀態，會讓水分慢慢滲透進牆體內部，破壞油漆層的附著力，導致油漆起泡、剝落。而且，潮濕的環境是霉菌滋生的溫床，久而久之，窗邊牆身就會出現難看的黑色霉斑，影響家居美觀與家人健康。
急救方法一：零成本物理屏障法 (膠袋大法)
在十萬火急的關頭，一個簡單的垃圾膠袋，就能成為最有效的物理屏障。
所需物資：防水垃圾膠袋
家中常見的防水垃圾膠袋即可，選擇較厚實、沒有破洞的款式效果更佳。
步驟一：沿窗框邊緣鋪設膠袋形成屏障
首先打開窗戶，將垃圾膠袋攤開，沿著滲水的窗框邊緣或窗扇的縫隙鋪好，確保膠袋能夠完全覆蓋漏水的位置。
步驟二：利用窗戶壓力鎖緊形成臨時密封
鋪好膠袋後，將窗戶完全關上並且鎖緊。窗戶閉合時產生的壓力會將膠袋緊緊夾實，形成一道臨時但有效的密封層，直接阻擋雨水滲入。
適用範圍：窗戶縫隙、冷氣機口、抽氣扇口的緊急防水
這個方法不單適用於窗戶縫隙，對於因強風導致的冷氣機口或抽氣扇口入水情況，同樣有效。
急救方法二：潮濕環境專用化學密封法 (暴封膠)
如果漏水點是明顯的裂縫或縫隙，使用專門的化學密封劑會是更具針對性的選擇。
所需物資：暴封膠 (Wet Sealant)
這種物料專為緊急防水而設，在五金店可以輕易找到。
為何不能用普通玻璃膠：暴封膠與傳統玻璃膠在濕潤表面附著力的根本差異
普通的玻璃膠（矽利康）雖然防水，但它必須在完全乾燥的表面上施工才能正常固化及黏合。如果在濕潤的窗邊使用，它根本無法發揮作用。暴封膠的配方經過特殊設計，能夠在潮濕甚至正在下雨的表面上使用，依然保持極佳的附著力與密封效果。
使用步驟：準確將暴封膠唧入滲水縫隙
使用時，只需將暴封膠的尖嘴對準滲水的縫隙，然後穩定地將膠體唧入即可。它能即時填補裂縫，形成防水層，迅速阻止漏水。
購買資訊：五金店參考價格範圍
一支暴封膠的價格大約在港幣 $90 至 $120 之間，是處理窗戶漏水問題的實用常備品。
【自我診斷】找出窗戶漏水的根本原因
處理窗戶漏水問題，最關鍵的一步並非立即修補，而是先準確找出根本的窗戶漏水原因。很多人苦惱窗戶漏水怎麼辦，其實只要花點時間觀察，就能掌握大部分線索。這個自我診斷的過程，有助你判斷問題的嚴重性，決定應該自己動手處理，還是尋求專業協助。
第一步：觀察漏水位置及情況
暴雨來臨時，正是觀察漏水的最佳時機。水從哪裡滲入，最能直接反映問題的源頭。請仔細留意以下三種常見情況。
情況一：窗扇與窗框之間滲水
這是指雨水從可以開合的窗扇與固定的窗框之間的縫隙滲入。在強風下，你可能會見到水珠被直接吹進來，或者沿著窗扇邊緣流下。這通常代表窗戶的密封能力下降，無法抵禦風雨的壓力。
情況二：窗框底部路軌積水滿溢
如果你使用的是推拉窗，請檢查窗框底部的路軌。正常情況下，路軌可以收集少量雨水，再經由排水孔排出室外。假如路軌積水嚴重，甚至滿溢倒灌入室內，這就清楚地指向排水系統出現了問題。
情況三：窗框與牆身接合處滲水
這種情況下，漏水點並非窗戶本身，而是整個窗框與牆壁的接合位置。你會發現窗邊的牆身出現水漬、變色、油漆剝落或起泡，嚴重時水會直接從牆身與窗框的縫隙滲出。這暗示問題可能源於更深層的結構。
第二步：分析兩大漏水成因
觀察到漏水位置後，我們就可以進一步分析背後的成因，歸納起來主要有兩大類。
成因一：窗戶組件老化損壞
窗戶與人一樣，經年累月日曬雨淋，組件自然會老化。這是最普遍的窗戶漏水原因。
* 防水膠邊硬化： 窗扇四周用來密封的橡膠或矽膠條，長時間暴露在陽光與溫差下會失去彈性，變得硬化、脆裂甚至收縮，無法再緊密貼合窗框，形成滲水縫隙。
* 玻璃膠老化： 安裝窗戶時，圍繞窗框與牆身接合處填縫的玻璃膠（矽利康），其壽命有限。老化後的玻璃膠會收縮、龜裂，與接觸面分離，徹底失去防水能力。
成因二：窗戶周邊結構問題
有時候，問題不單純在於窗戶組件，而是周邊的結構出現狀況。
* 排水孔堵塞： 窗框底部的排水孔是個微細但極其重要的設計。日積月累的塵土、落葉或裝修廢料很容易將其堵塞，導致雨水無法排出而倒灌，這就解釋了路軌積水滿溢的情況。
* 牆體裂縫或防水層失效： 如果漏水點在窗框與牆身接合處，問題可能源於外牆。建築物長期的微小沉降或熱脹冷縮，可能導致窗邊牆體出現肉眼難見的裂縫。雨水滲入牆體後，再從窗框這個結構弱點進入室內。這種由牆體內部滲漏引起的問題，有時需要透過俗稱「窗戶漏水打針」的高壓灌漿技術來處理。
【DIY維修】自己動手解決常見窗戶漏水問題
當窗戶漏水問題暫時受控後，下一步就是找出問題根源，嘗試自己動手修復。其實，許多常見的滲漏情況並非十分複雜，只要用對方法，你也可以成為家中的維修達人，解決惱人的窗戶漏水怎麼辦這個問題。
維修方案一：徹底疏通窗槽排水孔
窗槽積水滿溢，是導致窗戶漏水原因中相當普遍的一種。雨水本應經由窗槽的排水孔流走，但日積月累的塵埃、落葉或裝修殘餘物，很容易將細小的排水孔堵塞。當排水失效，雨水便會倒灌入屋。
所需工具：細鐵線、小刷子、吸塵機
準備好這幾樣簡單工具，就可以開始動工。
操作步驟：安全有效地清除窗槽及排水孔污垢
首先，打開窗戶，用小刷子將窗槽內的固體垃圾，例如泥沙、枯葉等掃出。然後，用細鐵線輕輕地來回穿刺排水孔，將內部堵塞的污垢鬆開。最後，使用吸塵機的窄縫吸頭，將窗槽和排水孔周邊的細微塵埃徹底吸走。完成後可以倒一杯水到窗槽，測試排水是否恢復暢順。
進階處理：處理排水孔位置不當的問題
在清潔後，如果發現排水孔的位置偏高，導致窗槽總有積水無法排清，就需要進階處理。你可以用防水物料將舊有的排水孔完全封閉，然後在窗槽的最低點，用電鑽重新鑽開一個大小相約的新排水孔，確保雨水能順利流出。
維修方案二：更換窗邊防水膠 (玻璃膠/矽利康)
窗戶的防水膠邊（通常是玻璃膠或稱矽利康）會因長期日曬雨淋而老化，出現硬化、龜裂甚至剝落的情況，失去防水彈性，雨水便會從縫隙滲入。
所需工具：𠝹刀、除膠劑、遮蔽膠帶、膠槍、耐候型玻璃膠
在五金店可以輕易買齊這些工具，選擇玻璃膠時，記得指明要購買具防霉及抗UV功能的「耐候型」，才能確保更長久的防水效果。
專業技巧：使用遮蔽膠帶確保線條筆直的關鍵
要打出一條專業又筆直的膠邊，秘訣在於使用遮蔽膠帶（或稱美紋紙）。在準備施打玻璃膠的位置上下兩側，沿著邊緣貼上遮蔽膠帶，這不但能防止新膠塗出界，更能讓你輕鬆抹出平滑筆直的線條。
步驟一：徹底刮除已老化的舊膠
使用𠝹刀，小心地將已經老化、剝落的舊玻璃膠徹底割除。對於一些頑固的殘膠，可以配合除膠劑將其軟化，然後再用刮刀清除乾淨，確保不留任何殘餘物。
步驟二：清潔並確保施工表面完全乾燥
舊膠清除後，用乾布或酒精徹底清潔施工的縫隙，去除所有灰塵和油污。這個步驟非常重要，因為施工表面必須完全乾爽潔淨，新膠才能牢固黏合，發揮最佳的防水效能。
步驟三：以45度角施打及抹平新膠的技巧
將玻璃膠裝上膠槍，槍嘴以45度角切開。然後，將槍嘴對準縫隙，以穩定的速度和力度，沿著縫隙均勻地擠出玻璃膠。施打完成後，用手指或專用抹刀，同樣以45度角，一氣呵成地將膠邊抹平。完成後，立即撕掉遮蔽膠帶，一條美觀整齊的防水膠邊便大功告成。
維修方案三：緊固鬆脫窗框結構
有時候，窗戶漏水的原因可能只是窗框結構出現了鬆動。長期開關的震動，有機會使固定窗框的螺絲鬆脫，導致窗框與牆身之間產生微小縫隙。
所需工具：合適的螺絲批或扳手
根據你家窗框螺絲的類型，準備相應的工具。
操作步驟：找出並重新擰緊鬆脫的窗框固定螺絲
仔細檢查窗框的四邊，找出所有用於固定窗框的螺絲。逐一嘗試將它們擰緊，如果發現有鬆脫的螺絲，便將其重新上緊至穩固狀態。這個簡單的動作，有時就能解決因窗框晃動而引起的滲水問題。
【專業維修方案】何時需要尋求師傅協助
自己動手維修固然有成功感，不過處理窗戶漏水有時確實需要專業師傅的經驗與工具。如果嘗試過各種DIY方法後問題依然存在，或者一開始就察覺到問題的複雜性，尋求專業協助就是最明智的選擇。這能避免時間與金錢的浪費，並且更有效地根治問題。
需要尋求專業協助的三大信號
當你反覆思量窗戶漏水怎麼辦，卻束手無策時，可以留意以下幾個情況。這些信號通常意味著問題已超出一般家居維修的範圍。
DIY維修後漏水問題依舊
你已經徹底清潔了排水孔，也重新更換了老化的玻璃膠，但是每次下雨，窗邊依然出現水漬。這種情況說明，真正的窗戶漏水原因可能隱藏在更深層的地方，並非表面功夫可以解決。
漏水源於外牆裂縫或結構問題
如果滲漏點並非在窗扇或窗框的接縫處，而是來自窗戶四周的牆身，甚至見到牆身油漆起泡或剝落，這極有可能是外牆的防水層失效或出現裂縫所致。處理這類問題需要搭建棚架，屬於專業且具一定風險的工程。
窗框已嚴重變形，無法正常開關
窗框因為長期使用或外力影響而出現明顯的彎曲變形，導致窗扇無法緊密關上。這時候，窗戶的基本結構已經受損，失去了應有的水密性。單靠填補縫隙是無法修復結構性缺陷的。
專業方案一：高壓灌注防水 (打針)
提到窗戶漏水打針，這是一種常見的維修方法，正式名稱是高壓灌注防水，透過高壓將防水物料注入牆體裂縫之中。
適用情況：處理牆體內部的微細裂縫
這種方法主要針對因牆身內部出現微細裂縫而引起的滲水。當防水物料被注入後，它會遇水膨脹，從而填滿裂縫，阻斷水的滲漏路徑。
優點與局限：施工快，但可能治標不治本
「打針」的最大優點是施工快速，而且無需搭建棚架，對住戶的滋擾較少。但是，它的局限在於只能處理單點的裂縫。如果漏水是源於大範圍的防水層老化，這種方法有機會將水引到其他脆弱點，造成新的滲漏，所以有治標不治本的可能。
參考價錢：約 $2,000 – $5,000 港元
專業方案二：重做窗戶周邊外牆防水
這是一個比較徹底的解決方案，直接從根源處理因外牆問題引致的窗戶漏水。
適用情況：根治因外牆防水層失效引致的漏水
如果確定滲水源頭是窗戶周邊的外牆防水層老化或破損，這個方案就是最理想的治本之法。它能為窗戶建立一個全新的外部保護層。
施工流程：搭棚、鑿開飾面、修補、重做防水層
整個工序相對複雜，首先需要搭建棚架以確保安全。然後，師傅會鑿開窗戶周邊外牆的飾面（如瓷磚或油漆），找出並修補結構裂縫，最後重新鋪設新的防水層及還原飾面。
參考價錢：$8,000 港元起 (視乎搭棚規模)
專業方案三：更換全新窗戶 (一勞永逸)
當窗戶本身的問題已無法修復，或者你想追求最佳的防水效果時，更換整套窗戶就是最一勞永逸的選擇。
適用情況：窗戶嚴重老化變形，或追求最佳防水效果
適用於窗框結構已嚴重變形、金屬組件銹蝕，或窗戶使用了非常多年，整體性能已大幅下降的情況。更換新窗能全面提升家居的居住質素。
優點：從根本解決問題，提升水密性與氣密性
更換新窗戶能從根本上解決所有因窗戶老化引起的問題。現今的窗戶產品在設計和用料上都有很大進步，能提供更卓越的水密性與氣密性，有效抵禦暴雨，同時兼具更佳的隔音和節能效果。
參考價錢：$15,000 港元起 (每扇)
【長遠預防】告別窗戶漏水煩惱的治本之道
經歷過窗戶漏水的緊急處理，相信你更明白防患於未然的重要。與其每次打風落雨才煩惱窗戶漏水怎麼辦，不如從根本著手，建立一套長遠的預防機制。要徹底解決窗戶漏水，關鍵在於日常保養、正確安裝與選擇優質產品，這三方面缺一不可。
方法一：定期檢查與日常保養
將窗戶保養視為家居的例行健康檢查，一個簡單的習慣，就能大大減低日後需要面對嚴重窗戶漏水問題的機會。
每季檢查清單：膠條彈性、排水孔暢通、玻璃膠狀況
建議每個季度，花少許時間檢查窗戶的三個關鍵部分。首先，用手指輕輕按壓窗扇四周的黑色防水膠條，感受其彈性。如果膠條變得僵硬或出現裂紋，就是老化的警號。其次，仔細查看窗框底部的排水孔，確保沒有塵土或雜物堵塞，維持排水功能正常。最後，觀察窗框與牆身、玻璃接合處的玻璃膠，檢查有沒有剝落、收縮或裂開的跡象，這些都是潛在的滲水點。
日常清潔技巧：雨後及時清理窗槽積水
香港雨水頻繁，雨後在窗槽路軌積水是常見現象。養成一個簡單的習慣，就是在大雨過後，用乾布順手抹乾窗槽的積水。這個小動作可以防止積水長時間浸泡，減緩防水膠邊與金屬組件的老化速度，同時避免污垢沉積，長遠而言能有效預防排水孔淤塞這個常見的窗戶漏水原因。
方法二：確保正確的窗戶安裝標準
窗戶的安裝手工，是決定其防水能力的先天條件。即使是最高級的窗戶，如果安裝不當，一樣會出現窗戶漏水。無論是新居入伙驗收，還是更換新窗，都應留意以下幾個標準。
窗台順水斜與滴水槽的關鍵作用
一個合乎標準的窗台設計，本身就具備引導水流的功能。室外的窗台石屎台面，必須有一個向外的輕微斜度，稱為「順水斜」，利用重力讓雨水自然向外流走，避免在窗邊積聚。同時，留意窗台底部有沒有一道小小的凹槽，這就是「滴水槽」，它能防止雨水沿著牆身流回窗戶底部，是防止滲漏的一道重要防線。
窗框與牆體縫隙須用耐候密封膠填充
窗框與牆身之間的接合縫隙，是雨水入侵的常見路徑。在安裝過程中，這道縫隙必須使用高品質的「耐候型」密封膠（玻璃膠）完全填充。這種膠專為戶外環境設計，能有效抵抗紫外線照射與溫差變化，長久保持彈性與黏合力，不會輕易老化開裂，提供穩固可靠的防水保護。
驗收關鍵：了解專業「試水」程序的重要性
在更換窗戶工程完成後，尤其是在拆除棚架之前，務必進行專業的「試水」測試。這個程序並非隨意用水喉射向窗戶，而是應使用加壓水槍，模擬暴雨時的風壓與水量，持續向窗戶及四周接縫位置噴射。透過這種嚴格的測試，才能及早發現潛在的滲漏問題，並即時要求師傅跟進處理。
方法三：選擇高品質的窗戶產品
窗戶本身就是抵擋風雨的第一道屏障，其材質與設計直接影響防水性能。在預算許可下，選擇高品質的產品是一項明智的長遠投資。
如何分辨鋁材強度與厚度是否達標
鋁窗的結構強度，取決於鋁材的厚度與質素。在選購時，可以向供應商索取鋁材的橫切面樣本。透過肉眼觀察與觸感，較厚實、堅固的鋁材，其抗風壓與防變形能力自然更佳。一個穩固不變形的窗框，才能確保窗扇能緊密閉合，維持良好的水密性。
選擇具備水密性測試認證的窗戶產品
市面上一些具規模的窗戶品牌，會將其產品送交專業機構進行「水密性」測試。這項測試會模擬在不同風壓下，窗戶抵抗雨水滲透的能力，並給予評級。選購時，主動查詢產品是否具備相關的測試報告或認證，是選擇一款真正能抵禦惡劣天氣窗戶的客觀標準。