每逢打風落雨，窗邊就開始滲水，望住牆身油漆剝落、甚至發霉，實在令人煩惱。窗戶漏水絕非小問題，它不僅會損害傢俬牆身，長遠而言更可能侵蝕石屎、影響樓宇結構安全，甚至滋生霉菌危害家人健康。與其花費高昂聘請師傅，不如學懂自救之道。本全攻略將為你深入剖析市面上三大主流窗防水膠的特性與分別，透過獨家實測，從防水、耐用、易用及性價比四大維度，助你選出最合適的產品，並附上零失敗的DIY施工教學，由準備工具到專業技巧，手把手教你徹底根治窗邊漏水這個「都市頑疾」。
為何窗戶漏水是必須正視的家居問題？
窗戶漏水看似只是小問題，但如果置之不理，長遠會引發一連串的家居危機。及早使用合適的窗防水膠處理，不僅是為了美觀，更是為了保護你的家園與家人的健康。許多時候，當我們發現窗邊防水膠出現老化裂痕時，漏水問題已經悄悄地對家居造成了損害。
對樓宇結構的潛在損害
鋼筋生鏽與石屎剝落的風險
雨水會沿著窗邊的微小裂縫，慢慢滲入牆身結構內部。當水份接觸到牆內的鋼筋，就會引致生鏽。生鏽的鋼筋體積會膨脹，對周圍的石屎產生壓力，最終導致石屎剝落，也就是俗稱的「石屎癌」。這個過程會嚴重削弱樓宇的結構安全，維修起來不但工程浩大，費用也相當高昂。
牆身油漆、牆紙發霉及剝落問題
窗戶周邊的牆身是漏水最先影響到的地方。持續的濕氣會使牆身油漆起泡、變色，甚至整片剝落。如果牆身貼有牆紙，情況會更差，水份會導致牆紙與牆身分離，邊緣翹起，並且在牆紙背後滋生大片霉菌，形成難看的霉斑。
對室內環境與健康的影響
濕氣引致的霉菌滋生與呼吸道健康問題
潮濕的環境是霉菌滋生的溫床。窗邊漏水持續提供霉菌生長所需的水份，這些霉菌會釋放出微細的孢子到空氣中。家人長期吸入這些孢子，有機會誘發過敏反應、哮喘，或其它呼吸道系統的健康問題，對長者和小孩的影響尤其顯著。
損壞傢俬、地板及電器，造成經濟損失
滲漏出來的水滴會直接損壞放置在窗邊的傢俬和地板。木製傢俬或地板會因吸水而變形、發霉甚至腐爛。如果窗邊附近有插座或電器，漏水更有可能引致電線短路，不但會損壞電器，還可能引發火警，造成無法預計的經濟損失與安全風險。
能源效益的流失
縫隙導致室內冷氣或暖氣流失，增加電費開支
那些能讓雨水滲入的縫隙，同樣也會讓室內的空氣流失。夏天開冷氣時，涼快舒適的冷空氣會從縫隙中溜走。冬天開暖氣時，溫暖的空氣也會流失。這代表冷氣機或暖氣機需要消耗更多電力來維持室內溫度，直接導致電費開支不必要地增加。
如何選擇窗防水膠？三大主流產品類型全攻略
市面上的窗防水膠產品五花八門，從透明塗層到唧膠都有，要選擇最適合自己家居狀況的一款，確實需要一些基本認識。其實，不同的窗邊漏水問題，需要用不同的窗防水膠來處理。今日就與你一同拆解三大主流產品類型，讓你清晰了解它們的分別，作出最明智的選擇。
液體塗抹式窗邊防水膠（適合DIY維護及表面保護）
核心成分與特性
這類產品就像為牆身塗上一層透明的防水雨衣。它的核心成分通常是水性丙烯酸樹脂或聚合物，乾固後會形成一層具彈性、無縫且透明的保護膜。這層薄膜能緊密附著在窗邊物料表面，有效阻擋水份滲透。它的質感類似油漆，流動性高，易於塗抹。
適用場景
液體塗抹式防水膠最適合處理表面細微裂縫或材質老化所引起的輕微滲水問題。例如窗框與外牆之間出現的髮絲般裂紋、窗台面因日曬雨淋出現的微小孔洞，或者想為整個窗邊區域作預防性保護，都可以使用它。它對於維持原有外觀，例如磁磚或石材表面，是很好的選擇。
優點與缺點
優點方面，施工非常簡單，基本上任何人都可以上手，只需一把油掃即可完成，是DIY的首選。透明的特性不會影響窗戶周邊的美觀。缺點是它的填充能力有限，無法處理較大或較深的縫隙，而且保護層較薄，對於結構性移動所造成的裂縫，其耐用性相對較低。
選購要點
選購時，首要留意產品的抗紫外線（UV）能力，尤其用於向西的窗戶，優良的抗UV性能可減慢防水層老化變黃。其次是彈性，選擇標明「高彈性」的產品，能更好地應對微小的熱脹冷縮。最後，可以留意產品的環保認證及揮發性有機化合物（VOC）含量，選擇低氣味的配方，施工時會更舒適安全。
密封填充式窗防水膠邊（適合處理固定縫隙）
核心物料與特性
密封填充式窗防水膠邊，就是我們常說的玻璃膠或填縫膠。它的主要物料是矽酮（Silicone）或改性聚合物。特性是膏狀質地，黏稠度高，需要配合膠槍使用。在唧出後，它會與空氣中的水份反應並固化，變成富有彈性的橡膠狀物質，能牢固地填滿縫隙。
適用場景
當窗框與牆身之間出現明顯且固定的分離縫隙時，這類產品就是最佳選擇。它能有效填充接口處的空隙，形成一道厚實而持久的防水屏障。無論是鋁窗、塑鋼窗與石屎牆的接合位，還是窗台石與窗框之間的縫隙，都非常適用。
優點與缺點
它的最大優點是卓越的填充及密封性能，防水效果非常可靠和持久。同時，固化後仍保持良好彈性，能吸收輕微的震動或位移。缺點是施工需要一定技巧，要唧出一條平滑美觀的膠邊並不容易，新手可能需要多練習。部分中性或酸性玻璃膠乾固時氣味會比較大。
選購要點
選擇時，應根據使用位置決定。用於室外或陽光直射位置，必須選擇具備優異耐候性及抗UV功能的型號。用於室內，特別是潮濕的環境，則應選購標明「防霉」的配方。此外，要留意產品是否「可上漆」，如果你計劃在膠邊表面塗上油漆，便要選擇可上漆的型號。
結構性防水砂漿（適合重新安裝窗戶工程）
核心成分與特性
這類產品屬於專業工程級別的物料。其核心成分是特種水泥，混合了高分子聚合物、防水添加劑及細砂骨料。它的特性是兼具結構填充與防水功能，乾固後硬度極高，能與建築結構融為一體，提供堅固的支撐及長久的防水保護。
適用場景
防水砂漿主要用於大型維修或「起舊換新」的窗戶安裝工程。當整個舊窗被拆除後，需要用它來填補窗洞與新窗框之間的巨大空隙，並以此作為窗框的固定基礎及第一道防水層。它也適用於修補窗邊出現的石屎剝落或大面積破損。
優點與缺點
優點是其防水效果最為徹底和耐久，能從根本上解決結構層面的滲漏問題，使用壽命與樓宇結構相約。缺點是施工極為複雜，需要專業工具和技術，涉及混合、批盪等多個工序，完全不適合一般DIY用戶。施工期間的噪音和塵埃及清理工作也相當多。
選購要點
一般家居用戶較少直接購買此類產品，但若需要聘請師傅進行工程，可以了解師傅選用的品牌是否具備相關的品質認證，例如符合香港的建築標準。可以查詢產品的抗壓強度、抗滲性能等專業數據，確保所用物料的品質可靠，為家居提供最穩固的保障。
【獨家實測】市面主流窗防水膠性能大對決
市面上的窗防水膠產品五花八門，究竟哪一款才最有效？為了幫大家找出答案，我們搜羅了多款主流的窗邊防水膠產品，進行了一場嚴謹的實測大對決，從防水力到耐用度，逐一為你剖析。
測試標準與方法
一個公平的評測，建基於一套客觀的標準。我們設計了貼近香港實際家居環境的測試流程，確保結果具備參考價值。
產品挑選標準
我們走訪了多間大型五金店及家品店，挑選了市面上最常見的三大類型產品：液體塗抹式、密封填充式（膠邊），以及應急用的防水貼膜。產品涵蓋了不同價位的熱門品牌，務求全面反映市場的真實選擇。
模擬測試環境
我們訂製了多個標準尺寸的鋁窗模型，並在窗框與牆壁接縫處預留了寬度一致的縫隙。待各款窗防水膠按說明施工並完全固化後，所有模型均會經歷兩大考驗：首先是模擬暴雨的連續高壓灑水測試，持續30分鐘；然後是模擬季節變化的冷熱循環測試，以強光燈模擬日曬，再放入低溫環境，反覆循環，以評估其耐候性。
四大評分維度：防水、耐用、易用、性價比
每一款產品都會根據以下四個維度進行評分：
1. 防水性能：在高壓灑水測試後，檢查模型內側是否有任何水漬、潮濕或滲漏痕跡。
2. 耐用性能：完成冷熱循環測試後，觀察膠體有否出現變黃、硬化、龜裂或剝落的情況。
3. 新手易用度：評估施工過程的複雜程度、所需工具、氣味大小以及說明書的清晰度。
4. 綜合性價比：結合產品價格與其在以上三項測試的整體表現，評估其是否物有所值。
綜合性能評測結果
經過一輪嚴格測試，各款產品的表現高下立見。以下是我們的評測總結與推薦。
防水性能冠軍
在最關鍵的防水測試中，一款主打丙烯酸酯配方的液體塗抹式防水膠表現最為出色。它能形成一層完全無縫且緻密的透明薄膜，即使在高壓水力衝擊下，依然能做到滴水不漏，防水效果極為可靠。對於追求極致防水效果的使用者，這是首選。
耐候（耐用）性之選
一款價格稍高的進口密封填充式窗防水膠邊，在耐用性測試中脫穎而出。經過反覆的冷熱及紫外線模擬測試後，其膠體依然保持著原有的彈性和色澤，沒有絲毫老化跡象。如果你居住的窗戶長期受到猛烈日曬，選擇這款產品能確保更長久的保護。
新手DIY友善度評分
對於DIY新手，我們推薦一款牙膏管狀包裝的透明窗防水膠。它無需使用膠槍，唧出來即可直接填補縫隙，而且容易控制用量，施工過程十分乾淨。其水性配方氣味溫和，即使在室內使用亦不成問題，是處理窗邊漏水最容易上手的選擇。
最終性價比推薦
綜合所有評分維度，我們認為一款本地品牌的中價位液體塗抹式窗防水膠是性價比最高的選擇。雖然它的耐用性略遜於最貴的進口貨，但防水能力同樣出色，而且施工難度不高，價格亦相當親民。對於一般家庭的日常維護，這款產品在性能與預算之間取得了最佳平衡。
DIY窗防水膠施工教學：零失敗上手專業步驟
想自己動手處理窗邊漏水，塗抹一層優質的窗防水膠，絕對是直接有效的方法。整個施工過程其實並不複雜，只要跟從以下的專業步驟，即使是DIY新手，也能輕鬆完成，為家居窗戶建立一道穩固的防水屏障。
步驟一：施工前準備
俗話說「工欲善其事，必先利其器」，在窗防水膠的施工中，一個準備充足的施工表面，就是成功的最關鍵一步。前期準備做得好，後續的防水效果自然事半功倍。
檢查與清潔施工表面
首先，仔細檢查需要施工的窗邊區域。用手感受一下，清除所有鬆散的石屎、剝落的舊油漆和塵埃。如果發現有霉菌的黑點，必須使用專門的除霉劑徹底清理乾淨，然後再用清水擦拭。一個乾淨無油污、無灰塵的表面，才能讓窗邊防水膠發揮最大的附著力。
確保表面完全乾燥
這是整個工序中非常重要的一環。施工表面必須完全乾燥，因為任何殘留的水分都會嚴重影響窗防水膠的附著效果和固化過程，甚至導致防水層日後起泡或脫落。建議選擇連續晴朗的日子施工，並在清潔後預留足夠的時間讓表面自然風乾。
保護無需施工的周邊區域
為了做出專業整潔的成品效果，建議使用美紋膠紙（俗稱「油漆膠紙」），沿著窗框和玻璃邊緣，以及牆身的施工範圍外圍貼好。這個簡單的動作可以保護周邊區域不受污染，同時確保完成後的防水層邊緣筆直美觀。
準備所需工具
根據你選用的窗防水膠類型，準備好相應的工具。
– 液體塗抹式產品：需要準備油掃、短毛滾筒、油漆盤。
– 密封膠邊式產品：需要準備一把鋒利的剪刀或𠝹刀、軟尺、以及一個用於壓實的小滾輪或膠刮板。
– 通用工具：手套、抹布、美紋膠紙、用作清潔的鋼絲刷或鏟刀。
步驟二：不同類型產品施工詳解
市面上的窗防水膠產品主要分為幾類，不同類型的施工方法略有不同。了解正確的操作技巧，才能確保防水效果。
液體塗抹式：均勻塗抹與轉角位加強技巧
這類產品像油漆一樣，施工相對簡單。打開產品後先徹底攪拌均勻，然後用油掃或滾筒沾取適量防水膠，以「十」字交叉或單一方向的方式，均勻地薄塗一層在施工面上。要訣是「薄塗多層」，通常塗抹兩層的效果會比一次過厚塗更佳和更耐用。窗框的轉角和接縫處是漏水的高風險位置，建議在第一層塗層半乾時，針對這些位置多塗一層作重點加強。
密封膠邊式：準確量度、裁剪與壓實方法
使用窗防水膠邊的關鍵在於精準和貼服。首先，用軟尺準確量度需要黏貼的長度。裁剪時，寧可稍微長一點，也不要太短。黏貼時，不要一次過撕開所有背膠，應該一邊撕開，一邊順著窗框縫隙貼上，並用手指或膠刮板用力壓實，將膠邊與表面之間的所有空氣擠出，確保完全貼合，沒有任何空隙。
應急防水膜：快速覆蓋漏水點的臨時方案
當大雨期間突然發現窗邊有滲漏，應急防水膜就能派上用場。這是一個臨時性的解決方案。盡量將漏水點周圍擦乾，然後裁剪一塊比漏水範圍稍大的防水膜，撕開背膠，直接用力貼上覆蓋漏水點。記得要將邊緣位置壓實，以形成一個暫時的防水屏障，為你爭取時間尋找更長遠的解決方法。
步驟三：施工後注意事項
完成施工只是完成了百分之九十的工作，最後的養護和清潔同樣重要。
乾燥與完全固化時間
防水膠需要時間固化才能達到最佳防水性能。一般分為「觸乾」和「完全固化」兩個階段。觸乾是指表面不黏手，但內部仍未完全乾透。你需要參考產品包裝上的說明，了解其完全固化的時間，這會因應產品配方、施工厚度、天氣的溫度和濕度而有所不同。在完全固化之前，切勿讓施工位置接觸到水。
工具清潔與保養
施工完畢後，應立即清潔工具。如果是水性產品，用清水就能清洗乾淨；如果是油性產品，則需要使用指定的溶劑（如天拿水）。及時清潔可以延長工具的使用壽命，方便下次再用。
剩餘產品的儲存方法
如果還有剩餘的防水膠，記得要妥善儲存。將液體產品的蓋子蓋緊，存放在陰涼乾爽、兒童接觸不到的地方。密封膠邊或防水膜則應放回原包裝內，避免陽光直射和高溫，以防產品變質。
窗防水膠FAQ：專家解答常見疑難
窗防水膠的效果能維持多久？
很多人在選用窗防水膠時，都會關心它的效果可以維持多久。其實，窗邊防水膠的壽命並非一個固定數值，它取決於幾個關鍵因素。首先是產品質素，不同品牌和配方的耐候性有很大差異。其次是施工手工，施工前的表面處理是否徹底，塗抹是否均勻，都會直接影響持久度。最後是環境因素，窗戶的朝向、受日曬雨淋的程度，也會影響防水層的壽命。一般來說，品質優良的窗防水膠在正確施工下，保護效果可以維持5至10年。不過，定期檢查是必要的，如果發現有老化、龜裂的跡象，就需要及早修補。
透明防水膠會隨時間變黃嗎？
選擇透明防水膠，是希望在防水的同時，不影響窗框原有的外觀，所以大家自然會關心它會不會變黃。透明防水膠變黃的主要原因是紫外線，長時間的日照會使一些物料的化學結構改變，導致顏色變黃。因此，在選購時，要特別留意產品說明是否標明具有「抗UV」或「不易變黃」的特性。一般而言，採用優質丙烯酸樹脂或聚氨酯配方的產品，抗黃變能力會比較出色，能長時間保持透明清澈。
可以在防水膠表面再上油漆嗎？
如果想重新粉飾牆身或窗框，可以在已經塗好的窗防水膠上面再上油漆嗎？答案是視乎你選用的是哪一款防水膠。市面上有標明「可上漆」（Paintable）的防水膠，這些產品的表面設計能讓油漆良好附著。相反，一些純矽膠（Silicone）類的窗防水膠邊，表面非常平滑，油漆難以附著，即使勉強上色也很容易剝落。因此，購買前務必查閱產品包裝上的說明。另外，記得要等防水膠完全固化後才可上漆，時間請參考產品指示。
何時應尋求專業師傅協助？
DIY處理窗邊滲漏固然能節省成本，但是，有些情況的確需要專業師傅處理。如果你發現漏水問題反覆出現，試過幾次DIY修補都無法根治，這可能代表問題源頭並非表面縫隙，而是來自牆體內部或窗戶結構本身。另外，如果漏水範圍很大，或者漏水位置在高處、難以安全施工，為了安全和效果著想，尋求專業師傅協助是明智的選擇。他們有專業的工具和經驗，能準確判斷漏水根源，並進行更徹底的維修。
潮濕天氣下可以施工嗎？
香港天氣潮濕，在潮濕或下雨天可以進行窗防水膠的施工嗎？我們強烈建議在乾爽的天氣下施工。原因很直接，絕大部分窗邊防水膠都需要在完全乾燥的表面上才能發揮最佳的附著力。如果牆身或窗框含有水氣，防水膠就無法緊密地黏合，日後很容易就會剝落。此外，空氣濕度過高也會嚴重影響防水膠的固化過程，令乾燥時間大大延長。施工前記得留意天氣預報，選擇連續幾天晴朗乾燥的日子動工，才能確保工程質素。