打風落雨，最怕就係屋企窗邊無啦啦滲水。望住啲水滴滴仔咁滲入屋，搞到牆身濕晒、油漆剝落，甚至驚有發霉問題，真係令人頭都大埋。究竟應該用毛巾塞住就算，定係有更好嘅急救方法？滲水背後嘅元兇係窗膠老化、窗框變形定係去水位塞咗？想自己DIY維修，又應該點揀材料同點樣施工先至最有效？
呢篇《窗框滲水處理終極懶人包》將會為你一次過解答所有疑問。由颱風下嘅緊急自救術，到深入拆解三大滲水成因，再到詳盡嘅DIY維修教學、物料選購指南，以至判斷何時需要搵師傅做治本工程，我哋都會一一為你拆解。無論你係租客定業主，睇完呢篇文，你都可以由徬徨無助嘅新手，變身成為處理窗框滲水問題嘅半個專家，徹底告別濕漉漉嘅煩惱。
颱風暴雨下的即時應對：窗框滲水緊急自救法
颱風大雨殺到，最令人頭痛的莫過於窗框滲水處理。眼看雨水沿著鋁窗框滲水，一滴滴流入屋內，在無法即時找師傅維修的緊急關頭，確實會感到手足無措。以下幾個緊急自救法，可以幫助暫時控制情況，減少損失。
首要警告：切勿用毛巾堵塞滲水處
面對窗框滲水，很多人的第一個反應就是拿毛巾去塞住滲水的位置。這個做法其實是幫倒忙，有機會令問題惡化。
為何毛巾吸水飽和後會加劇牆身發霉問題？
毛巾的吸水力有限。一旦吸飽水，它就變成一塊濕透的布，長時間緊貼著窗邊的牆身。這樣不但無法阻止水繼續滲入，反而會讓水份大面積地滲透到牆體內部，為霉菌提供了絕佳的生長環境。結果就是，滲水問題未解決，牆身就先發霉了。
急救法一：膠袋臨時防水法
一個看似簡單的膠袋，在緊急情況下卻能發揮意想不到的作用，成為臨時的防水工具。
所需工具：防水膠袋與牛皮膠紙
你需要的工具非常簡單，就是一個厚實、沒有破洞的防水膠袋，以及一卷黏力夠強的牛皮膠紙或防水膠布。
操作步驟：如何根據滲水形式（縫隙滲入、滴漏）有效阻擋及引流
如果是從窗框與牆身之間的縫隙滲水，可以將膠袋摺疊成條狀，用力塞進縫隙中，然後用牛皮膠紙固定，形成臨時的物理屏障。如果是明顯的滴漏，可以利用膠袋和膠紙在滴水點下方製作一個簡易的「引水道」或「小水兜」，將水引流到預先準備好的水桶中，避免弄濕地板和傢俬。
急救法二：暴封膠即時止漏法
如果想有更即時和穩固的止漏效果，可以考慮使用俗稱「暴封膠」的防水產品。
專業知識：暴封膠 vs. 普通玻璃膠，為何能在濕潤表面施工？
暴封膠與我們平時用的普通玻璃膠最大分別，就是它可以在濕潤的表面上施工。普通玻璃膠需要在完全乾爽的表面才能發揮黏力，如果在下雨時使用，根本無法黏合。而暴封膠的特殊配方，讓它能夠在有水的情況下依然可以黏附在物料表面，即時填補裂縫並形成防水層。
施工步驟：如何在雨中將暴封膠直接應用於滲水裂縫
操作很直接。首先，簡單抹去滲水處表面的污垢和積水。然後，將暴封膠的唧嘴對準滲水的裂縫，直接將膠注入縫隙中，確保完全填滿。它能即時發揮作用，阻擋雨水繼續滲入。
治標先治本：深入剖析窗框滲水三大根本原因
要做好窗框滲水處理，不能只見一步行一步，必須先了解問題的根源。許多時候，緊急處理只是暫時的辦法，想徹底解決鋁窗框滲水，就要像偵探一樣，找出背後的真正元兇。其實，窗框滲水的原因不外乎三大類，只要弄清楚是哪一環出了問題，處理起來自然事半功倍。
原因一：窗戶周邊牆體防水層老化或破損
很多人以為窗框滲水，問題一定出在窗戶本身，但其實窗戶與牆身之間的接口才是關鍵。這個接口的防水層一旦失效，雨水便能長驅直入。
舊樓常見問題：長年風雨侵蝕導致的自然老化
如果你的居所樓齡較高，窗戶周邊的防水層很可能已經自然老化。長年累月受到陽光曝曬和風雨侵蝕，最初用作填縫防水的水泥砂漿或舊式防水物料會逐漸變得脆弱、粉化，甚至出現裂縫。這些看似微不足道的縫隙，正是雨水滲入室內的通道。
裝修陷阱：不當拆窗工程如何破壞原有防水層
即使是新樓或新裝修的單位，也可能出現這個問題。在更換新窗的過程中，如果師傅的拆窗手法過於粗暴，便有機會破壞窗洞口外牆原有的防水層。若在安裝新窗前，沒有妥善修補這些破損處，就算新窗安裝得再完美，雨水依然會從受損的牆體滲入，造成窗框滲水的假象。
原因二：鋁窗框變形、有裂縫或安裝不當
當問題的確源於窗戶本身時，多數與鋁窗框的物理狀態有關。窗框一旦出現變形或裂縫，原本緊密的結構就會出現漏洞。
外力影響：大力關門的共鳴震動如何導致微小裂縫
這是一個經常被忽略的細節。平日大力關門或關窗所產生的共鳴震動，會持續傳遞到整幅牆壁和窗戶。日積月累之下，這種震動會使窗框與牆體之間用來填充的物料（如玻璃膠或砂漿）產生微小的裂縫，並隨著時間逐漸擴大，最終成為滲水點。
品質問題：鋁材強度不足與熱脹冷縮引致的變形
窗戶本身的品質也相當重要。如果選用的鋁材強度不足，或者窗戶結構設計不佳，在經歷無數次的熱脹冷縮後，鋁窗框便有機會產生輕微的扭曲或變形。這種變形會拉扯窗框與牆身之間的接口，導致防水膠撕裂，形成滲水縫隙。
原因三：鋁窗去水位設計不良或受雜物堵塞
每一扇鋁窗都設有排水系統，目的就是將積聚在窗槽的雨水排走。如果鋁窗去水位失效，窗槽便會像浴缸一樣儲滿水，最終溢入室內。
設計缺陷：出廠時未設或錯設排水孔的後果
雖然比較少見，但有些窗戶在出廠時可能就存在設計缺陷，例如沒有設置排水孔，或排水孔的位置不合理，無法有效排水。在這種情況下，每逢大雨，窗槽積水和滲漏幾乎是必然的結果。
日常忽略：塵土、落葉如何令排水功能失效
這是最常見的鋁窗去水位問題。窗槽的排水孔非常細小，日常積聚的塵土、落葉，甚至昆蟲的屍體都很容易將其堵塞。一旦排水孔被塞住，雨水便無法順利排出，積聚在窗槽內，水量一多便會從窗隙滲入屋內，引發窗框滲水。
決策懶人包：不同滲水情況的處理方案、成本與效益分析
面對窗框滲水處理的問題，最令人困擾的莫過於不清楚問題的嚴重性，不知道應該自己動手，還是要花錢請師傅。這個決策懶人包就是為你而設，我們會一步步教你分析不同情況，讓你清晰了解各種處理方案的成本與效益，作出最精明的選擇。
如何快速評估滲水嚴重程度及對應的處理級別
在決定如何處理窗框滲水前，首先要快速評估滲水的嚴重程度。你可以根據以下的描述，判斷自己的情況屬於哪個級別。
- 輕微級別： 只在特大暴雨或強風時才出現輕微滲漏，例如窗框邊緣有水珠或牆身油漆有濕潤痕跡。這種情況多數是表面問題，可以考慮自行處理。
- 中等級別： 每逢下雨便會出現滴水或緩慢的流水，窗台有少量積水，或者牆身油漆已出現起泡或剝落。這表示滲水問題已持續一段時間，需要仔細找出源頭，部分情況可DIY，但要有心理準備可能需要專家介入。
- 嚴重級別： 雨勢不大時已有明顯水流滲入，甚至形成水柱，導致室內積水。窗框與牆身之間有肉眼可見的裂縫，或窗戶周邊大範圍牆壁都已變色發霉。這已超出一般DIY能力範圍，必須立即尋求專業協助。
各處理方案對比表：DIY vs. 聘請師傅
了解嚴重程度後，下一步就是權衡自己動手（DIY）和聘請師傅的利弊。
- DIY處理方案：
- 優點： 成本極低，主要只需支付材料費。時間安排非常彈性，可以隨時動工。
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缺點： 耗費時間和心力，需要自行研究和學習。如果判斷錯誤或手工不佳，有機會失敗甚至令問題惡化。通常只適用於處理成因簡單的表面問題。
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聘請專業師傅：
- 優點： 師傅有專業知識和經驗，能準確找出鋁窗框滲水的根本原因。施工品質有保證，成功率高，能夠一勞永逸地解決問題。他們亦備有專業工具，能處理複雜情況。
- 缺點： 費用相對較高，包含人工和材料費。需要與師傅預約時間，彈性較低。
簡單來說，如果評估後屬於輕微情況，自己又有時間和信心，DIY是不錯的選擇。但如果問題複雜，或者想徹底根治，聘請專業師傅就最穩妥。
情況一：鋁窗去水位堵塞（可DIY）
這是最常見也最容易解決的滲水原因之一。如果發現雨水主要積聚在窗戶的軌道凹槽內，然後滿瀉入屋，那九成是鋁窗去水位被堵塞了。成因通常是日積月累的塵埃、落葉或細小雜物。處理方法十分簡單，只需要準備一條幼鐵線、牙籤或小刷子，小心地伸入去水孔內，將淤塞物清除及疏通即可。這項工作成本近乎零，而且成功率極高，絕對是DIY的首選任務。
情況二：玻璃膠邊或防水膠老化（可DIY）
如果水是從玻璃與窗框的接縫位置，或者窗框與窗台石的交界處滲入，那很可能是防水的玻璃膠邊老化所致。經過長年累月的日曬雨淋，玻璃膠會硬化、收縮甚至龜裂，形成微細的縫隙讓雨水滲入。處理步驟是先用𠝹刀或專用的除膠劑，徹底清除所有舊的、已失效的膠邊。最關鍵的一步是必須將舊膠完全清除乾淨，並確保施工表面乾爽無塵，否則新膠無法好好黏附。完成後，再使用品質較好的防霉耐候玻璃膠，均勻飽滿地重新填補縫隙。
情況三：窗框與牆體出現明顯裂縫（視乎大小）
當你發現雨水是直接從窗框與牆壁之間的縫隙滲進來，就要視乎裂縫的大小來決定處理方法。如果裂縫非常微細，例如只有髮絲般大小，你可以嘗試自行購買適合戶外使用的防水填縫劑或彈性玻璃膠，小心地將裂縫填補好。但如果裂縫較闊，甚至可以看到內部的沙石或批盪層，這代表問題可能比表面看起來嚴重。這種情況最好還是交由師傅處理，因為他們需要評估裂縫的深度和成因，可能要先將裂縫鑿開少許，再用更專業的防水砂漿等物料作深層修補，才能確保結構穩固和長遠的防水效果。
情況四：懷疑外牆防水層問題（需專家處理）
如果滲水點並非集中在窗框本身，而是窗戶上下左右的整幅牆身都出現大面積的潮濕、水漬、起泡甚至發霉現象，這就強烈暗示問題的根源在於外牆。這很大機會是樓宇外牆的防水層因老化或破損而失效，雨水先滲入石屎牆體，然後再從結構的弱點（即窗戶周邊）滲入室內。這個層面的窗框渗水处理工作，已完全超出DIY的範圍，因為根源在室外，必須聘請專業的防水工程公司搭棚，由外牆徹底勘察和重做防水工程，才能真正解決問題。
工欲善其事：DIY處理鋁窗滲水的物料及工具選購指南
想自己動手處理窗框滲水問題，選對合適的物料與工具就是成功的第一步。這就像大廚需要新鮮的食材一樣，正確的材料不單能確保防水效果持久，更可以令施工過程順利得多。面對五花八門的產品，我們將會為你逐一拆解，讓你輕鬆成為選購達人。
選對玻璃膠：耐候型、防霉型、中性膠的分別與適用場景
玻璃膠是處理鋁窗框滲水最核心的物料，但「玻璃膠」只是一個統稱，其特性大有不同。用錯了，防水效果只會曇花一現。
首先，處理戶外的鋁窗框滲水，必須選擇「中性耐候型」玻璃膠。所謂「中性」，是指它的酸鹼值，不會像酸性膠那樣在固化時釋出醋酸，腐蝕鋁窗框的金屬表面或周邊的石屎牆身。而「耐候型」則代表它能抵禦長期的風吹、日曬、雨淋及極端的溫度變化，不易因紫外線照射而變黃、變脆或失去彈性，確保防水層的壽命。
至於「防霉型」玻璃膠，雖然聽起來很適合潮濕環境，但它的主要應用場景是室內的廚房或浴室等濕氣重但不會直接受雨水沖刷的地方。戶外環境的首要挑戰是氣候變化而非霉菌，因此，將重點放在耐候性能上才是正確選擇。
市面常見窗框防漏產品評測與推薦
市面上的玻璃膠及防水產品品牌眾多，其中以 Dowsil (前身為 Dow Corning) 及 GE Momentive 最為人熟悉，是許多專業師傅的信心之選。
Dowsil vs GE Momentive：施工難易度、乾燥時間與防水效果對比
Dowsil 的 791 耐候性矽酮密封膠可說是業界的標準，它的黏合力極強，耐候性能卓越，能應對香港嚴苛的氣候。其膠體順滑，專業人士使用起來非常流暢。GE Momentive 的系列產品同樣提供出色的防水及耐候效果，在DIY市場非常普及，容易購買，其施工手感對初學者而言也相當友好。
在乾燥時間上，兩者相差不大，表面不黏手的時間（表乾時間）大約在30分鐘左右，而完全固化則需要24至48小時，期間要避免觸碰或遇水。就防水效果而言，只要施工得當，兩者都能提供長久可靠的保護。選擇哪一款，更多是取決於個人偏好及購買的便利性。
「暴封膠」類產品選購要點
「暴封膠」或類似的濕面可施工防水產品，是打風落雨時的急救法寶。選購這類產品時，有兩個關鍵要點。第一，必須清楚閱讀產品說明，確認其能夠在「濕潤表面」甚至「水中」施工，這是它與普通玻璃膠的最大分別。第二，留意其材質與抗UV性能。有些產品純粹是應急用，未必能持久；有些則含有瀝青或橡膠成分，乾燥後呈黑色，未必美觀。若想急救效果維持得久一點，可選擇透明且標明具備抗紫外線功能的產品。
必備輔助工具：如何選購一把好用的膠槍、鏟刀及防護用品
要順利完成窗框滲水處理，一套好的輔助工具不可或缺。
首先是膠槍。一把好的膠槍推動順暢，能讓你輕鬆控制出膠的速度和份量，避免時多時少，造成浪費和混亂。選擇結構堅固、具備防倒流設計（鬆開手柄後膠體不會繼續溢出）的款式，會令施工體驗大大提升。
其次是清除舊膠的工具。一把鋒利的𠝹刀或專用鏟刀是必備的，用作割除及鏟走已經老化、硬化的舊玻璃膠。市面上也有一些塑膠製的除膠器，附有不同角度的刮頭，能更乾淨地處理角落位置。
最後，防護用品亦很重要。戴上即棄手套，可以避免玻璃膠沾滿雙手，難以清洗。準備一卷美紋膠紙（皺紋膠紙），在準備打膠的縫隙兩旁貼上，完工後撕走，就能留下一條筆直整齊的膠邊，效果媲美專業師傅。
自己動手搞得掂：DIY窗框滲水處理詳細步驟教學
想自己解決窗框滲水處理的問題，其實比想像中簡單。只要掌握正確的方法和步驟，許多常見的窗框滲水情況都可以親手處理。這部分會由淺入深，教你三種最實用的DIY維修方案，讓你一步步成為解決家居小問題的專家。
準備工作：安全第一與徹底清潔施工範圍
在開始任何維修前，首要任務是確保安全。如果窗戶位置較高，需要伸展身體到窗外，請務必做好安全措施，或者考慮尋求專業協助。其次，徹底清潔是成功的關鍵。無論是更換玻璃膠還是填補裂縫，施工表面必須乾爽、潔淨、無塵無油，這樣新物料才能緊密黏合，發揮最佳的防水效果。你可以用刷子和乾布清潔施工範圍，如有需要，可用酒精輕輕擦拭，幫助去除油脂。
方案一：疏通堵塞的鋁窗去水孔
鋁窗框滲水，很多時候的元兇就是堵塞了的鋁窗去水位。雨水積聚在窗槽內無法排出，滿溢後便會滲入室內。這個問題最容易處理，亦應是你的首要檢查項目。
步驟1：定位排水孔及清除表面雜物
首先，仔細檢查你的鋁窗框底部和外側，尋找一些細小的排水孔。它們通常是長方形或圓形的開孔。找到後，先用布或刷子清除表面的樹葉、塵土和積水等雜物，讓排水孔重見天日。
步驟2：使用工具徹底疏通內部堵塞
單是清理表面並不足夠。接著，你可以利用幼長的工具，例如鐵線、舊牙刷的刷頭，或者迴紋針拉直後使用，輕輕地伸入排水孔內來回穿刺及攪動，將內部積聚的沙塵和污垢清除。完成後，可以倒小量清水入窗槽，觀察水是否能從排水孔順暢流出，以確認疏通成功。
方案二：更換老化的窗邊玻璃膠
窗戶邊緣的玻璃膠（密封膠）是防水的第一道防線。經過長年日曬雨淋，它會硬化、龜裂、甚至剝落，雨水便會乘虛而入。更換老化的玻璃膠，是窗框滲水處理中非常有效的一招。
步驟1：徹底清除舊有已老化的玻璃膠
使用界刀或專用的起膠鏟，小心地將窗框與玻璃之間，以及窗框接縫處所有舊的、已變質的玻璃膠徹底割除和刮走。這一步需要耐性，關鍵是必須清除乾淨，因為新的玻璃膠無法穩固地附著在舊膠之上。清除後，再用乾布或酒精將坑槽清潔乾淨。
步驟2：如何飽滿無氣泡地注入高品質耐候型玻璃膠
選擇一支高品質、專為戶外使用的中性耐候型玻璃膠。將膠嘴以45度角切開一個小口，開口大小約與縫隙寬度相約。將玻璃膠放入膠槍，沿著縫隙以穩定、均勻的速度和力度向前推動，確保玻璃膠能飽滿地填入縫隙深處，避免產生氣泡或斷口。
步驟3：修整膠邊，確保美觀及防水緊密
注入玻璃膠後，立即用專用的膠刮，或者用手指沾上一些肥皂水，沿著膠邊一氣呵成地輕輕刮平。這個動作能撫平膠邊，使其表面平滑美觀，同時能讓玻璃膠與窗框及玻璃更緊密地貼合，確保防水效果萬無一失。完成後，待玻璃膠完全固化（時間請參考產品說明）才可接觸水。
方案三：填補窗框與牆身之間的裂縫
有時窗框滲水問題源於窗框與外牆之間的接口出現了裂縫。這些裂縫可能是樓宇沉降或熱脹冷縮所致，給雨水提供了直接的滲入通道。
步驟1：清理裂縫，移除鬆脫的石屎或沙石
在填補前，必須先處理好裂縫本身。用硬毛刷或一字螺絲批，清除裂縫內所有鬆脫的石屎、沙石、舊油漆或雜物。目標是創造一個穩固、乾淨的基底，讓新的填縫物料能夠牢固地抓住牆身。
步驟2：使用合適的填縫物料（玻璃膠或防水砂漿）進行修補
根據裂縫的大小選擇物料。對於較細微的裂縫，可以直接使用上面提及的高品質耐候型玻璃膠進行填補，方法與修補膠邊一樣。如果裂縫較寬或較深，則建議使用防水砂漿。按照產品指示開調砂漿，然後用灰匙將其填入裂縫中並壓實，最後將表面批盪平滑即可。
防患於未然：窗框滲水預防與日常保養
與其在每次打風落雨時才為窗框滲水處理而煩惱，不如在平時多花一點心思做好預防。其實許多嚴重的滲水問題，源頭都只是一些可以輕易處理的小毛病。建立良好的日常保養習慣，不單可以大幅延長鋁窗的壽命，更是最有效、成本最低的治本之道。
定期檢查與清潔：延長窗戶壽命的關鍵
鋁窗和人一樣，都需要定期的身體檢查。建議你每隔數月，特別是在雨季來臨前，花少許時間仔細檢視窗戶的每一個部分。檢查一下窗邊的防水膠邊有沒有硬化、龜裂；看看窗框的螺絲是否穩固；推拉一下窗戶，感受開合是否依然順暢。這些簡單的動作，有助你及早發現潛在問題，避免小瑕疵演變成棘手的鋁窗框滲水情況。
如何有效清潔鋁窗去水位及滑槽內的雜物
鋁窗去水位是防止滲水的最後一道防線，但它也最容易被忽略。日子久了，塵埃及落葉等雜物會積聚在窗框的滑槽內，並堵塞排水孔。當大雨來臨時，雨水無法經由鋁窗去水位順利排出，便會在槽內積聚，最終溢入室內。清潔方法很簡單，首先用舊牙刷或小刷子將滑槽內的固體雜物掃走，然後可以用鐵線或棉花棒，輕輕地將排水孔內的污垢通一通。完成後，可以倒少量清水測試一下去水是否恢復暢順。
正確的日常清潔技巧：避免使用腐蝕性清潔劑
日常清潔窗戶時，切記不要使用強酸或強鹼性的清潔劑。這些具腐蝕性的化學品會損害鋁窗表面的保護層，並且會加速防水膠邊的老化和硬化，令其失去原有的防水功能。正確的做法是使用軟布，配合清水或稀釋過的中性溫和清潔劑輕輕擦拭。一個簡單的清潔習慣，就能有效保護窗戶的防水部件，從根本上減少窗框滲水的風險。
正確安裝鋁窗的關鍵（給裝修戶主的提醒）
如果你正計劃裝修或更換新窗，那麼恭喜你，你有機會從源頭杜絕窗框滲水問題。一個合乎標準的鋁窗安裝工序，遠比事後任何補救措施都來得重要。在師傅安裝時，你可以多加留意以下幾個關鍵細節，確保工程做得妥當。
窗台需有順水斜度及高低差的重要性
一個專業的窗台安裝，其室外窗台的完成面，必須比室內窗台低，並形成一個向外傾斜的「順水斜度」。這個設計雖然微小，作用卻非常關鍵。它能確保雨水會自然地向外流走，而不會在窗邊積聚，大大減低了水份從窗台與窗框接縫處滲入室內的機會。
窗楣與窗台的滴水線設計如何防止水流倒灌
除了斜度，你也可以留意窗楣（窗戶頂部）與窗台的底部，有沒有一條小小的凹槽或突出的線條，這就是所謂的「滴水線」。它的原理是引導水流。當雨水順著牆身或窗台底部流動時，滴水線會截斷水流，讓水滴直接垂直落下，而不是沿著牆面繼續流動，從而有效防止水流倒灌至窗框與牆身的接縫位置。
DIY無效？判斷何時應尋求專家協助
自己動手處理輕微的窗框滲水問題，確實能夠節省金錢與時間。不過，有些窗框滲水處理情況的根源，遠超於DIY能夠觸及的範圍。當問題的根本並非簡單的膠邊老化或去水位堵塞時，勉強自行處理可能只是徒勞無功。學會辨識何時應該「放手」，交由專業師傅處理，才是真正明智的決定，能夠避免問題惡化，造成更昂貴的維修開支。
必須聘請師傅的關鍵信號
如果你正面對以下任何一種情況，這通常意味著問題的核心已超出DIY維修的極限，是時候尋求專家的協助。
滲水源頭來自外牆，DIY無法觸及
如果滲水位置並非緊貼鋁窗框邊，而是出現在窗戶上、下方或周邊的牆身，甚至形成大面積的水漬或壁癌，這極有可能是建築物外牆的防水層出現了破損。雨水先滲入牆體，再轉折地滲入室內。這種情況下，處理鋁窗框滲水問題的關鍵在於修補外牆，這項工作需要專業技術和安全設備，並非一般住戶可以自行處理。
窗戶已嚴重變形，無法正常緊閉
當你發現窗戶需要用極大力氣才能關上，或者關上後窗扇與窗框之間仍有明顯的縫隙，代表窗戶本身可能已經因長期受力或物料老化而嚴重變形。這種結構性的問題，導致窗戶失去了最基本的氣密性與水密性。單純更換膠邊或填補縫隙已無濟於事，需要由專業師傅評估是否需要重嵌，甚至更換整組窗戶。
嘗試DIY後問題依舊，甚至惡化
你已經按照教學，徹底清潔並重新填補了所有可見的玻璃膠邊，也確保了鋁窗去水位暢通無阻，但在下一次大雨時，窗框滲水情況依然發生，甚至比之前更嚴重。這是一個非常清晰的信號，說明滲水的真正源頭是隱藏的，例如在窗框與牆體之間的結構裂縫，需要更專業的工具與方法才能準確診斷和修復。
專業根治方案一：搭棚重做外牆防水
對於源自外牆的滲水問題，搭棚由外至內進行徹底的防水層重做工程，是目前最可靠的根治方案。雖然成本與工期相對較長，但它能夠一勞永逸地解決問題，確保長久的防水效果。
施工流程：從鑿開飾面、修補防水層到恢復原貌
專業的施工流程相當嚴謹。師傅首先會搭建穩固的棚架，然後鑿開窗戶周邊外牆的飾面層，例如紙皮石或油漆，直至露出內部的石屎結構層。接著，他們會徹底清理破損舊有的防水物料，修補好所有裂縫，再重新塗上高效能的防水層。待防水層完全乾固並通過測試後，最後才會恢復外牆的飾面，讓外觀回復原貌。
專業根治方案二：高壓灌漿（打針）的適用性與局限
高壓灌漿，俗稱「打針」，是另一種常見的專業處理方法。它的原理是利用高壓將化學灌漿物料（俗稱PU料）注入牆身或窗框的裂縫中。物料遇水會膨脹，從而填滿縫隙，達到堵塞漏水的目的。它的優點是施工快速、無需搭棚，成本相對較低。但是，它的局限在於治標不治本，主要針對單點式的裂縫滲漏。如果外牆防水層是全面老化，或者滲水路徑複雜，「打針」後水份有機會從其他脆弱點再次滲出，未必能長久解決問題。
如何驗收工程：專業試水標準與注意事項
無論採用哪種維修方案，完工後的驗收環節都極為重要。最關鍵的一步，就是在師傅拆棚之前，進行專業的試水測試。業主應要求施工方使用高壓水槍，對維修好的窗戶及外牆範圍進行持續、全面的射水測試，仔細觀察室內是否有任何滲漏跡象。
為何試水壓力需模擬八號或以上風球的環境？
香港的雨季常常伴隨颱風。在強風的吹襲下，雨水並非垂直落下，而是會被巨大的風壓「逼」進牆身或窗戶的微小縫隙中，這就是所謂的「風雨壓力」。因此，一個合格的試水測試，其水壓必須足以模擬八號甚至更高風球時的惡劣環境。只用普通水喉輕輕噴灑，是無法有效檢測維修工程是否真正達標的。通過這種嚴格的壓力測試，才能確保窗戶在未來面對狂風暴雨時，依然能保持滴水不入。
窗框滲水常見問題 (FAQ)
關於窗框滲水處理，我們整理了一些大家最常遇到的疑問。希望透過以下的解答，可以幫助你更了解這個普遍的家居問題。
為何專家建議「十號風球」後是最佳的驗窗時機？
專家這樣建議，是因為十號風球等級的極端天氣，等同一次最嚴苛的天然壓力測試。颱風帶來的狂風暴雨，會將雨水以極大的壓力吹向窗戶及外牆。在這種情況下，即使是微細的裂縫、老化的膠邊、或是牆身內部的瑕疵，都會無所遁形。平時小風雨時不易察覺的滲水問題，會在這時候完全暴露出來。所以在風暴過後檢查，你就能最準確地找出鋁窗框滲水的真正源頭，讓後續的維修可以對症下藥，事半功倍。
為何新安裝的鋁窗反而會滲水？
新窗滲水確實令人困惑，但問題通常不在窗戶本身，而是出於安裝過程或者周邊結構。主要有兩個可能原因。第一，在拆除舊窗時，師傅可能不慎破壞了窗洞外牆原有的防水層。如果在安裝新窗前沒有妥善修補這個破損處，雨水就會穿過牆體，再從新窗邊滲入室內，造成窗框滲水的假象。第二，安裝手工出現問題。例如，窗框與牆身之間的縫隙未有用英泥或防水物料完全填滿，或者注入的玻璃膠品質欠佳、不夠飽滿，留有空隙。此外，新安裝後鋁窗去水位被裝修廢料堵塞，也是一個常見的原因。
自己DIY處理窗框滲水，有甚麼常見的失敗原因？
自己動手進行窗框滲水處理時，最常見的失敗原因有三點。首先是「治標不治本」，很多人看到室內窗邊滴水，就在室內塗上玻璃膠，但真正的滲水源頭可能來自外牆的裂縫，水是先滲入牆體再流到室內，所以室內封膠是徒勞無功的。其次是「前期準備不足」，在塗上新的防水膠或玻璃膠前，必須徹底清除所有舊的、已老化的膠邊及塵埃污垢，確保施工面完全乾淨乾爽，否則新物料無法緊密黏合，很快就會再次失效。最後是「選錯物料」，例如將室內用的普通玻璃膠用在室外，它無法抵禦日曬雨淋，很快就會老化龜裂，失去防水作用。
窗框滲水會影響樓宇結構安全嗎？
初期的窗框滲水，一般不會立即對樓宇的整體結構構成危險。它首先影響的是室內環境，例如導致牆身油漆剝落、發霉，影響空氣質素及傢俬損壞。但是，如果對窗框滲水問題長期置之不理，後果可能相當嚴重。持續的濕氣會慢慢滲入石屎牆體內部，導致牆內的鋼筋生鏽。鋼筋一旦生鏽就會膨脹，繼而逼爆石屎，造成「石屎剝落」。這種情況會實質削弱牆體的承托力，長遠而言確實會影響樓宇結構安全。因此，及早進行妥善的窗框滲水處理，是為了防止小問題演變成大麻煩。