打風落雨，窗台牆身又濕一片？窗台漏水是香港家居頭號煩惱之一，輕則留下礙眼水漬，重則引致牆身發霉、批盪剝落，甚至滋生俗稱「卜泥」的潮濕蟲，令人不勝其煩。不想再為此頭痛？本終極DIY維修指南將為你一文拆解，由快速找出漏水元兇、颱風殺到時的兩大即時急救法，到根治問題的DIY防水工程三部曲，以至漏水後的防霉善後秘訣，本文將由淺入深，助你藥到病除，徹底解決窗台漏水困擾。
第一步：找出窗台漏水元兇，對症下藥
在開始任何窗臺漏水diy維修工程前，首要任務是準確找出滲水源頭。許多窗台漏水問題的根源千變萬化，胡亂修補不但徒勞無功，更可能令情況惡化。成功的窗台漏水處理，關鍵在於像偵探一樣，細心觀察，找出真正的「元兇」，才能對症下藥，一勞永逸。
元兇一：防水物料老化失效
日曬雨淋是窗邊防水物料的最大敵人，時間一久，它們便會悄悄地失效。
矽利康（膠邊）硬化龜裂，失去防水彈性
窗框與玻璃之間，以及窗框與牆身接縫處的黑色或灰色膠邊，就是矽利康。它本身富有彈性，能緊密填補縫隙。可是，經過長年累月的紫外線照射和溫差變化，矽利康會逐漸硬化、變脆，甚至出現龜裂和剝離，形成雨水入侵的直接通道。
窗框與牆體接縫處的防水層剝落
除了肉眼可見的膠邊，在安裝窗戶時，師傅還會在窗框與牆體之間的結構縫隙，髹上一層防水物料。這層隱形的保護膜，同樣會因老化而剝落或失效。當防水層出現缺口，雨水便會慢慢滲入牆體，最終導致窗台漏水。
元兇二：窗戶結構與物理因素
有時候，問題並非物料老化，而是來自窗戶本身的結構或外在物理力量。
鋁窗窗框變形或鬆動，產生縫隙
鋁窗經過頻繁開關、或者受建築物輕微沉降影響，窗框的結構有機會出現變形或鬆動。即使只是幾毫米的偏差，都足以產生無法緊密閉合的縫隙，讓雨水有機可乘。
窗邊排水孔堵塞，導致雨水倒灌
大部分鋁窗的底部都設有細小的排水孔，作用是將積聚在窗槽的雨水排走。如果這些排水孔被塵埃及枯葉等雜物堵塞，雨水便會積滿窗槽，並且倒灌入屋內，造成窗台積水。這是進行窗台漏水維修時，一個經常被忽略的檢查點。
颱風期間的強勁風壓將雨水逼入室內
在香港，颱風是窗台漏水問題的常見誘因。即使窗戶的密封看似良好，但在強勁風壓的持續推動下，雨水亦能被「逼」進一些平時不易察覺的微小縫隙，導致室內滲水。
元兇三：建築外牆潛在問題
當排除了所有窗戶本身的問題後，便需要將調查範圍擴大至建築物外牆。
外牆存在肉眼難辨的細微裂縫或孔洞
建築物外牆的飾面或油漆，有機會存在一些極其細微的裂縫，俗稱「雞爪紋」。這些裂縫雖然肉眼難以發現，卻足以讓雨水滲入牆身內部。水份在牆體內游走，最終會從最薄弱的窗台位置滲出，形成漏水現象。
颱風殺到？窗台漏水兩大即時急救法
颱風季節最令人煩惱的，莫過於窗台漏水。想自己動手進行窗臺漏水diy，又不知從何入手？這裡有兩個即時見效的急救方法，可以在暴雨期間幫你暫時解決燃眉之急。這並非長遠的窗台漏水處理方案，但作為臨時措施卻非常有效。
急救法一：善用垃圾膠袋，臨時封堵滲水窗框
適用情境：暴雨期間的突發性滲漏
這個方法聽起來很簡單，卻非常實用。當外面正下著傾盆大雨，窗邊突然開始滲水，手邊又沒有任何專業工具時，一個普通的垃圾膠袋就能派上用場。
操作方法：將膠袋塞入窗框縫隙後緊閉窗戶，利用壓力形成臨時屏障
首先，稍微打開窗戶。然後，將一個厚實的垃圾膠袋，沿著窗框漏水的縫隙用力塞進去。最後，緊緊關上窗戶，利用窗戶閉合時的壓力將膠袋夾實。這樣，膠袋就會形成一道臨時的防水屏障，有效阻擋雨水被風壓逼入室內。
延伸應用：適用於冷氣機位或抽氣扇口的緊急擋水
這個原理同樣適用於其他漏風漏水的位置。例如，冷氣機窗口的邊緣或抽氣扇口，在颱風天都可能成為滲水點。你可以用膠袋或保鮮紙，以類似的方式進行臨時封堵，暫時擋住風雨。
急救法二：使用「暴封膠」，雨中施工即時止漏
「暴封膠」優勢：專為潮濕表面設計，可於雨中施工
如果想尋求更穩固的窗台漏水維修方案，可以到五金店尋找一種名為「暴封膠」或「水速停」的產品。它最大的優點，就是專為潮濕表面而設計，即使在下雨的情況下，也能直接施工並即時發揮止漏效果。
為何不適用普通玻璃膠：無法在濕潤表面黏合且凝固時間長
有些人可能會想用普通的玻璃膠（矽利康）處理窗台漏水。但這並不可行，因為普通玻璃膠無法在濕潤的表面上有效黏合。而且，它需要一段時間才能完全凝固，對於緊急止漏來說緩不濟急。
施工要點：清理漏水處，直接於濕潤裂縫上唧膠並確保完全覆蓋
使用暴封膠的方法很直接。先用布簡單擦拭漏水裂縫，清除表面的沙石和塵埃。然後，直接在濕潤的裂縫上唧上暴封膠，確保膠體完全覆蓋所有滲水點。它的黏性極強，能即時封堵縫隙。
成本預算：五金店售價約港幣$90-$120
一支暴封膠的售價大約在港幣$90至$120之間，是一種成本不高但效果顯著的應急物料。在家中常備一支，以備不時之需，絕對是明智之舉。
根治窗台漏水問題：DIY防水三部曲
談到窗臺漏水diy，急救措施只能解燃眉之急。想真正根治窗台漏水問題，就要從源頭著手。以下介紹的DIY防水三部曲，正是長遠解決窗台漏水處理的關鍵，讓你安坐家中，也能完成專業級的窗台漏水維修。
第一式：室外施工，塗刷防水膠「大包圍」
關鍵：防水必須從室外做起，避免濕氣鎖死牆內
處理窗台漏水的核心概念，是將水份阻擋在室外。如果只在室內牆身塗上防水物料，雨水依然會滲入牆體。這樣做不單無法解決問題，更會將濕氣永久地鎖在牆壁和防水層之間，內部濕度不斷增加，最終可能導致牆身發霉、油漆剝落，甚至影響樓宇結構，令問題惡化。所以，所有防水工程都必須從源頭，也就是室外開始。
工具與材料：透明或白色防水膠、油掃或油轆、清潔用品
市面上的防水膠主要分為透明和白色兩種。透明防水膠的好處是不影響外觀，但施工時要格外留神，確保沒有遺漏；白色防水膠則方便檢查塗層是否均勻，新手較易掌握。另外準備油掃或油轆，以及一些用來清潔窗框和牆身的布或刷子即可。
施工四步曲：清潔及確保乾燥、均勻塗抹、覆蓋窗框外圍、塗抹兩層
第一步是清潔及確保乾燥，施工前必須選擇晴朗乾燥的日子。先將窗框外圍及附近牆身徹底清潔，清除所有灰塵、油污和鬆脫的舊漆，然後等待其完全乾透，因為濕氣會影響防水膠的附著力。
第二步是均勻塗抹，打開防水膠後，使用油掃或油轆，將其均勻地塗在窗框與外牆的接縫處。
第三步是覆蓋窗框外圍，這一步是關鍵。重點是以「大包圍」方式施工，塗抹範圍要超出窗框本身，上下左右各延伸數吋至半呎，形成一個完整的保護層，封堵所有潛在的微細裂縫。
第四步是塗抹兩層，待第一層防水膠乾透後（通常需時數小時，請參考產品說明），再塗上第二層，以確保防水膜有足夠厚度，達至最佳的防水效果。
第二式：活用鏡子，360度揪出隱藏裂縫
檢查目的：解決刁鑽角度及外牆難以觀察的盲點
有時候，窗台漏水的原因是一些位於窗頂或窗底等刁鑽角度的微細裂縫，單憑肉眼從室內向外望是很難發現的。這些隱藏的孔洞，正是雨水滲入的元兇。
操作方法：利用鏡子反射，全面檢查並修補微細孔洞
在進行防水工程前或後，可以拿一面小鏡子伸出窗外，利用反射原理，從不同角度仔細檢查窗框的頂部、底部及側面與牆身連接的位置。可以一手拿鏡，另一手拿手機開電筒輔助照明。一旦發現可疑的裂縫或孔洞，便可在該處重點加固塗抹防水膠。
第三式：預防勝於治療，定期清理窗框排水孔
清理要點：每季檢查並用鐵線或刷子清除排水孔的灰塵及雜物
鋁窗的窗框底部都設有排水孔，作用是將積聚在窗槽的雨水排走。如果這些排水孔被灰塵、落葉或雜物堵塞，雨水便無法排出，積水過多時就會倒灌入屋，造成窗台漏水。建議每季檢查一次，用鐵線、舊牙刷或小刷子，將排水孔內的污垢清除，確保排水暢通無阻。這個簡單的保養習慣，是預防窗台漏水最有效的方法之一。
窗台漏水維修：自己DIY還是聘請師傅？
面對窗台漏水問題，許多人第一個念頭就是考慮窗臺漏水DIY的可行性，希望能節省一筆維修開支。然而，自行處理與聘請專業師傅之間，應該如何抉擇？這並非一個非黑即白的問題，關鍵在於準確評估漏水的嚴重程度。
自我評估標準：以「十號風球」為分水嶺
這裡提供一個簡單而實用的自我評估標準，可以將香港人最熟悉的「十號風球」視為一個清晰的分水嶺，幫助你判斷窗台漏水處理的方向。
適合DIY處理：僅在八號或以上風球等極端天氣下才輕微滲水
如果你的窗台，只有在懸掛八號或以上風球，甚至更極端的惡劣天氣下，才出現輕微的滲水或水珠，這種情況通常比較適合自行嘗試DIY處理。這多數意味著窗戶的整體結構依然穩固，滲漏純粹是強大風雨壓力將水份從膠邊等細微弱點擠入室內所致，問題相對單純。
應尋求專業協助：普通大雨已持續滲水，或問題源於外牆結構
相反，若是在普通的一場大雨期間，窗台就已經出現持續性的滲水，甚至形成水流，這便是一個警號。這種情況顯示窗戶的防水系統可能已存在明顯的破損。更嚴重的是，如果滲水源頭似乎來自窗框上方的牆身，或者附近牆壁出現大面積的水漬或油漆剝落，問題很可能源於外牆的結構性裂縫。這類深層次的窗台漏水维修，就必須尋求專業師傅勘察，切勿自行處理。
漏水後處理：防霉除「卜泥」善後三步通
完成了窗臺漏水diy維修後，並不代表可以完全安心。漏水後的手尾處理，特別是防霉和清除因潮濕而生的小蟲，是整個窗台漏水維修過程中不可或缺的一環。只要跟著以下三個步驟，就能妥善處理後續問題。
第一步：徹底抽濕，杜絕霉菌生長環境
牆身內的水氣是霉菌生長的溫床。因此，要從根本解決問題，第一步就是將牆身的水分完全抽乾，破壞霉菌的生存條件。
操作要點：使用抽濕機或風扇對準濕潤牆身，連續運作至少24小時
你可以將家中的抽濕機或一把普通的風扇，直接對準之前濕潤的牆身。然後，讓它連續運作最少24小時，目標是將牆身深層的水氣都抽出來，確保它由內到外都徹底乾透。
第二步：深層消毒，漂白水或防霉劑殺滅霉根
牆身表面看似乾爽，但肉眼看不見的霉菌孢子可能已經悄悄潛伏。第二步就是進行深層消毒，將霉根徹底剷除，預防問題復發。
殺菌方法：以1:99稀釋漂白水或市售防霉劑擦拭牆面
最簡單的方法，就是用1:99的比例稀釋家用漂白水。然後，用乾淨的布沾上漂白水，仔細擦拭整個受影響的牆面。如果想效果更佳，市面上也有專門的防霉劑，可以根據產品說明使用。
處理「卜泥」(潮濕蟲)：加強抽濕並保持室內通風
窗台漏水後，有時會發現牆上出現一些微小的白色或灰色小蟲，俗稱「卜泥」。牠們的出現正代表環境過於潮濕。要處理牠們，其實不需要使用殺蟲劑。你只要持續抽濕，並且多開窗戶保持空氣流通，牠們便會因環境不再適合生存而自然消失。
第三步：長遠保養，定期觀察牆身狀況
做好了以上的窗台漏水處理，最後一步就是長遠的保養。這一步很簡單，只需要養成定期檢查的習慣。
檢查重點：留意牆身油漆有否變色、剝落或出現黑點
每次清潔時，可以順便多加留意窗邊的牆身狀況。你要觀察油漆的顏色有沒有變深或泛黃，有沒有出現「起泡」或剝落的跡象。如果看到一些細小的黑點，那很可能就是霉菌再生的警號，表示你需要及早再次處理。
窗台漏水處理常見問題 (FAQ)
Q1: 用毛巾塞住窗邊吸水，治標不治本？
這確實是一個只能應急，而且會帶來反效果的做法。雖然毛巾可以短暫吸走滲漏的雨水，但它會將水份長時間鎖在窗邊和牆身之間，形成一個持續潮濕的環境。這樣不但會加速牆身油漆剝落或發霉，濕氣更有機會滲透到牆體內部，長遠而言會對樓宇結構造成更深層的損害。所以，這個方法只能視為臨時措施，問題根源仍需解決。
Q2: 透明防水膠和白色防水膠有何分別，應該如何選擇？
兩者的主要分別在於外觀效果和施工便利性。
白色防水膠的優點是顏色鮮明，塗抹時可以清楚看見覆蓋範圍，容易確保塗層均勻，避免出現遺漏的空隙，對於初次嘗試的用家而言，施工相對簡單。它的缺點是會改變外牆的顏色，未必人人接受，亦可能不符合大廈外牆的統一要求。
透明防水膠乾透後不會影響外牆原貌，這是它最大的優勢。但施工時因為物料本身是透明的，較難判斷塗層是否均勻，需要格外細心，確保每一處都已完全覆蓋，才能形成有效的防水保護膜。
選擇哪一種，主要取決於你對外觀的要求和施工的信心。如果不太介意外觀，白色是較穩妥的選擇。若必須維持外牆原貌，便應選用透明防水膠，施工時加倍留神便可。
Q3: 自己DIY窗台防水，效果可以維持多久？
進行窗臺漏水DIY維修，其效果的持久度受幾個關鍵因素影響，沒有一個絕對的答案。首先是防水物料的品質，不同品牌和種類的防水膠有不同的耐用年限。其次是施工手工的質素，事前清潔是否徹底、牆身是否完全乾透、塗抹的層數是否足夠，每一個步驟都會影響防水層的壽命。最後是窗台的環境，例如是否長期受到猛烈陽光暴曬或處於當風位置，都會加速物料老化。一般而言，一次處理得宜的DIY窗台防水工程，效果可以維持數年。建議每年雨季來臨前都作例行檢查，及早發現並進行補強。
Q4: 什麼情況下必須立即停止DIY，尋求專業師傅協助？
當遇到以下幾種情況時，代表問題可能已超出一般DIY能夠處理的範圍，應尋求專業的窗台漏水維修師傅協助。第一，如果窗台漏水問題在非颱風或暴雨的普通雨天也持續發生，這通常意味著問題源頭並非單純的膠邊老化，可能涉及更複雜的外牆結構問題。第二，假如你已完成窗邊防水工程，但滲漏依然，水漬從窗戶以外的牆身或天花滲出，問題根源很可能在外牆的其他裂縫。第三，若觀察到窗框已明顯變形、鬆脫，或牆身出現大範圍的石屎剝落或裂痕，這已屬於樓宇結構安全層面的問題，必須由專業人士評估及處理。