每逢打風落雨，窗邊牆身便出現水漬，甚至發霉變黑？窗臺牆壁滲水是香港家居常見但極度困擾的「頑疾」。若置之不理，不但影響美觀，更有可能引致牆身剝落、霉菌滋生，甚至損害樓宇結構，長遠維修費用更為龐大。
很多人面對滲水問題時手足無措，不知從何入手。本文正是你的「終極指南」，我們將由淺入深，帶你由零開始解決窗臺滲水。從「3步快速自我診斷」，找出滲水源頭；到深入剖析「5大幕後元兇」，讓你徹底了解成因。我們更會教你暴雨下的「黃金72小時急救大法」，以及比較「4大根治方案」，無論是DIY維修還是聘請專業師傅，都能讓你作出最明智的決定。立即跟隨我們的指引，一勞永逸地告別窗邊滲水煩惱！
3步快速自我診斷：我的窗臺牆壁滲水屬於哪種情況？
面對窗臺牆壁滲水這個惱人問題，最關鍵的第一步是準確判斷情況。這就像為家居做一個基本身體檢查，先找出病徵，才能找到最合適的解決方案。你可以跟著以下三個簡單步驟，化身家居偵探，快速掌握自己的窗台滲水問題究竟屬於哪種類型。
第一步：觀察滲水位置與形態
首先，仔細觀察水漬出現的具體位置和形狀，這是找出源頭的最直接線索。
情況A：水漬集中在窗框與牆壁的接縫處
如果水漬或水印非常貼近窗框，沿著鋁窗與牆身之間的接縫位出現，這通常指向窗框本身的防水措施可能失效。問題很可能出在安裝窗戶時，邊緣的防水膠或水泥物料老化、出現裂縫，讓雨水有了可乘之機。
情況B：水漬遠離窗框，出現在窗邊牆身大範圍
假若水漬並非緊貼窗框，而是出現在窗邊牆身較大範圍的地方，甚至離窗戶有一段距離，這就暗示問題根源可能不是窗戶本身。這種窗邊牆身滲水的情況，更有可能是來自大廈外牆出現了微細的裂縫，雨水從外牆滲入，再游走到室內牆壁顯現出來。
情況C：雨水由窗扇邊緣滲入，引致窗台積水
另一種常見情況是，雨水明顯是由窗戶可以開關的部分（即窗扇）與窗框之間的罅隙滲進來，導致窗台上出現積水。這通常代表窗戶用作密封的防水膠邊已經老化變硬，失去了彈性，無法在關窗時完全阻擋雨水。
第二步：檢查牆壁及油漆狀況
牆壁的狀態是滲水問題嚴重程度的指標，不同的狀況反映了問題持續了多久。
狀況A：牆身出現水漬、變色、發黑或滋生霉菌
牆身出現清晰可見的水漬，顏色變深、變黃，甚至有黑色一點點的霉菌斑，代表牆體內部已經長期處於潮濕狀態。霉菌的出現更是一個健康警號，顯示濕氣問題已存在一段時間，需要正視。
狀況B：油漆層出現起泡、粉化或片狀剝落
如果牆身的油漆出現一個個水泡，用手觸摸時感覺到油漆變成粉末狀，或者整片油漆剝落下來，這表示水分正由牆體內部向外滲透。濕氣將油漆層與牆壁分開，是滲水問題比較嚴重的跡象。
第三步：判斷滲水發生時機
滲水問題在什麼時候發生，是判斷問題成因的最後一塊拼圖。
時機A：僅在強風暴雨時出現滲水
如果你的窗台滲水問題，只在颱風或非常大的暴雨期間才出現，這代表滲漏點可能比較隱蔽或微細。在強風的壓力下，雨水才被「逼」進室內。這類問題可能與窗戶的抗風壓能力或某些特定角度的裂縫有關。
時機B：只要下雨，無論雨勢大小皆會滲漏
如果每次下雨都會出現滲漏，即使只是微雨，也足以引致牆身濕潤，這就表示滲水通道非常明顯。例如窗框與牆壁之間已有清晰的裂縫，或防水膠邊已嚴重破損，雨水可以輕易地滲入。
窗臺牆壁滲水五大元兇：從根源徹底了解成因
想徹底解決窗臺牆壁滲水問題，首先要找出元兇。很多時候，我們只看到牆身濕了一片，卻不清楚雨水究竟是從哪裡悄悄潛入。其實，窗台滲水的原因來來去去都是那幾個，只要我們細心觀察，就能像偵探一樣，一步步鎖定問題的根源。現在就讓我們一起來認識這五個最常見的「幕後黑手」。
成因一：外牆結構存在微細裂縫
成因詳解與辨別方法
第一個可能性，問題未必出在窗戶本身，而是它身處的外牆。樓宇的外牆經過長年累月的日曬雨淋和冷縮熱脹，表面有機會出現一些非常微細的裂縫。這些裂縫肉眼很難察見，但是在大雨時，雨水就會順著這些縫隙慢慢滲入牆體內部，最終在室內的窗邊牆身顯現出來。
要辨別這種情況，關鍵是觀察水漬的位置。如果水漬或發霉的範圍，是出現在離窗框有一定距離的牆壁上，而不是緊貼著窗框的邊緣，那就很有可能是外牆結構滲水所致。
成因二：窗框防水膠邊老化或破損
成因詳解與辨別方法
窗戶的防水膠邊，就像是守護窗戶縫隙的士兵。它負責填補窗扇與窗框之間的空隙，阻擋雨水和強風。但是，這些膠邊長期暴露在外，會因為陽光中的紫外線而老化變硬，失去彈性，甚至出現收縮或斷裂。一旦膠邊失效，雨水就能輕易地從窗扇的縫隙滲入，導致窗台積水。
辨別方法很直接，你可以打開窗戶，用手觸摸和觀察窗扇邊緣的黑色膠邊。如果它摸起來很硬，缺乏彈性，或者表面已經有明顯的裂痕，甚至輕輕一拉就斷開，那就代表它已經老化，需要更換了。
成因三：鋁窗與牆體出現結構性縫隙
成因詳解與辨別方法
這是指整個鋁窗框架與建築物牆身之間的接合處出現了問題。在安裝窗戶時，師傅會用玻璃膠或防水沙漿填滿窗框與牆壁之間的縫隙。但是，這些物料同樣有使用壽命，時間久了可能會老化收縮，或者因為樓宇有輕微沉降而產生裂縫，形成一道讓雨水進入的通道。
辨別這種窗台滲水情況，請仔細檢查窗框緊貼牆壁的那一圈接縫。如果水漬是集中出現在這個位置，甚至你能夠看到窗框與牆身之間有明顯的縫隙，或者填充物料已經剝落，那問題的源頭很可能就是這裡。
成因四：窗槽排水孔淤塞
成因詳解與辨別方法
這是一個經常被忽略，卻又非常普遍的原因，尤其常見於趟窗。在鋁窗下方的窗槽軌道內，其實設計了一些細小的排水孔，作用是將積聚在窗槽的雨水排到室外。如果這些排水孔被塵埃、落葉或其他雜物堵塞了，雨水就無法順利排出。當窗槽的水位不斷上升，最終就會滿溢出來，倒灌入室內，造成窗台牆壁滲水。
辨別方法十分簡單。下雨時或雨後，直接觀察窗戶的軌道凹槽。如果發現裡面積滿了水，就像一個小水塘，那就證明排水孔很可能已經淤塞，需要即時清理。
成因五：安裝工程遺留孔洞或石屎剝落
成因詳解與辨別方法
最後一個可能，是窗戶周邊的牆體本身存在破損。例如，大廈外牆維修時搭建棚架留下的螺絲孔（俗稱「棚孔」）沒有被妥善填補，或者因為滲水已久，導致窗戶上方的石屎（混凝土）出現剝落，露出了裡面的鋼筋。這些破損的位置都會成為雨水入侵的直接缺口。
這種情況下，滲水點通常比較固定和集中。你可以留意水漬是否源自某一個特定的小點，或者窗戶周邊的牆身是否有油漆異常突起或石屎剝落的跡象。不過，要準確找出外牆的孔洞，很多時需要從室外觀察才能確定。
【黃金72小時急救】暴雨下窗臺滲水的臨時應對大法
當暴雨來襲，不幸遇上窗臺牆壁滲水，最關鍵的是把握黃金72小時採取行動。這段時間的應對並非為了根治問題，而是為了控制災情，避免水分蔓延，導致牆身、地板或傢俬等遭受更嚴重的損壞。以下的三個緊急步驟，能助你在等待專業維修前，先穩住窗台滲水的狀況。
緊急第一步：物理吸水，防止災情擴大
面對窗邊牆身滲水，首要任務是立即阻止水分擴散。水會沿著牆壁和地板迅速蔓延，一旦滲入木地板或地腳線，後續的維修會變得相當複雜。所以，第一時間必須集中處理積水，將損害範圍控制在最小。
使用乾毛巾或高效吸水物料
最直接的方法，就是利用乾毛巾或舊衣物不斷吸走窗台上的積水。準備多條毛巾輪流使用，濕透後便馬上擰乾或更換。如果滲水情況比較嚴重，可以考慮使用吸水效能更強的物料，例如寵物尿墊，甚至未使用的嬰兒紙尿片，它們內部的高分子吸水樹脂能快速吸收大量水分，築起一道臨時的防線。
緊急第二步：臨時封堵，暫時阻斷水源
吸走積水後，下一步就是嘗試找出明顯的入水點，並且進行臨時封堵。這個步驟的目標是減慢雨水滲入的速度，為後續處理爭取時間。在採取行動前，必須先用乾布將需要封堵的位置徹底抹乾，否則黏貼物料會難以固定。
善用防水膠布或塑膠薄膜
你可以使用防水能力較強的膠布，例如電工膠布、闊身牛皮膠紙，甚至是鋁箔膠帶，直接貼在窗框與牆壁接縫處的細微裂縫上。如果滲漏的範圍較大，或難以確定單一入水點，可以將保鮮紙或垃圾膠袋裁剪成合適大小，平整地覆蓋在整個滲水區域，然後用膠紙將四周邊緣密封。
緊急第三步：引導水流，保護家居財物
當滲水量太大，單靠吸水和封堵都無法應付時，策略便要轉為引導水流。與其讓水四處流竄，不如為它規劃一條特定路徑，將它引導至收集容器中，這樣就能有效保護周邊的牆身、地板和財物。
設置臨時引水道及填縫物料
利用幾條捲起的毛巾在窗台邊緣圍成堤壩，並在其中一端留出缺口，將水流引向預先放置好的水桶或盆子。同時，可以將膠袋或防水布鋪在窗台下方的地面，作為最後一道防線。對於一些較大的縫隙，可以使用泥膠或萬用膠之類的物料，將其搓揉後用力塞進縫隙中，能起到暫時減緩水流的作用。最重要的是，立即將附近的電器、拖板和貴重傢俬移離現場，避免造成財物損失。
長遠根治窗臺牆壁滲水：DIY維修 vs 專業工程方案
當處理好眼前的積水，下一步就是思考如何長遠解決窗臺牆壁滲水。面對這個問題，主要有兩個方向：自己動手進行輕量級維修，或者聘請專業團隊進行徹底的工程。兩者各有考量，適合不同的情況和預算，我們來逐一分析。
方案一：DIY輕量級維修 (適合小範圍應急)
DIY維修適用情況與物料準備
自己動手處理，最適合的是那些非常輕微和範圍極小的窗台滲水情況。例如，你很確定滲水點只是窗框與牆壁接合處的一條微細裂縫，或者只是舊有玻璃膠的一點破損。這種情況下，DIY可以作為一個符合成本效益的應急方案。
準備的物料相當簡單，在一般的五金店都能輕易找到：
* 清潔工具：乾布、刷子，用來清理施工位置的塵埃及碎屑。
* 防水物料：透明防水膠、玻璃膠或防漏塑鋼土。選擇時可留意產品說明，確保適用於石屎及金屬表面。
* 輔助工具：玻璃膠槍、油掃或小刮刀，方便均勻塗抹物料。
DIY維修關鍵步驟與技巧
成功的DIY維修，關鍵在於細心和耐性。步驟其實不複雜，主要分為三步：
- 徹底清潔：施工前，必須確保窗邊牆身滲水的表面是完全乾燥和潔淨的。清除所有鬆脫的油漆、批盪和舊有的膠邊，再用乾布抹去灰塵，這樣新的防水物料才能緊密附著。
- 精準填補：找出裂縫或縫隙的源頭，使用玻璃膠槍或刮刀，將防水物料均勻地填滿縫隙。技巧在於要確保物料完全填滿內部，不留空隙。
- 擴大保護：塗抹透明防水膠時，一個重要的技巧是不要只塗在裂縫上。應該以裂縫為中心，向外擴展至少一至兩吋的範圍，形成一個保護面，這樣才能更有效地阻擋雨水從周邊滲入。
DIY方案的優點與潛在風險
DIY的最大優點自然是成本低和靈活性高，可以立即處理問題。對於租客或者預算有限的家庭來說，這是一個很吸引的選項。
不過，潛在的風險也需要了解。首先，DIY通常是治標不治本。如果窗台滲水的根本原因是外牆結構問題，表面的修補很快就會失效。其次，如果自行塗抹了太厚的防水物料，日後若要請專業師傅跟進，這些DIY物料可能會干擾到紅外線熱像儀等專業儀器的檢測，影響師傅準確判斷真正的滲水源頭。
方案二：聘請專家根治 (四大專業工程方案比較)
如果滲水情況持續，或者範圍較大，聘請專業的維修公司就是更穩妥的選擇。他們有專業的儀器和經驗，能準確找出問題根源，並提供針對性的工程方案。以下是四種常見的專業工程：
工程A：高壓打針灌漿 (無需搭棚的內部維修)
這項技術是從室內向牆體內部的高壓注射化學灌漿物料。物料遇水會膨脹，從而填補石屎內部的微細裂縫，達到堵塞漏水通道的效果。
- 優點：最大好處是無需搭棚，施工相對簡單快捷，對住戶的滋擾較少，費用也較外牆工程低。
- 缺點：這是一種「堵塞式」的維修，有機會將水源逼向其他更脆弱的位置，造成新的滲漏點。效果非常依賴師傅的經驗判斷，未必能一勞永逸。
工程B：鋪設外牆防水膜 (從源頭根治)
這個方案是直接在窗戶周邊的外牆上，塗刷一層高性能的防水物料，形成一層具彈性的無縫防水保護膜，從源頭阻止雨水滲入牆體。
- 優點：直接處理滲水源頭，能覆蓋大範圍的潛在裂縫，保護效果較全面。
- 缺點：工程必須搭棚進行，涉及的費用和時間成本較高。同時，工程或需向大廈管理處申請，程序較為繁複。
工程C：更換窗戶防水膠邊 (針對性修補)
如果經檢查後，確定問題出在窗框與牆身之間，或玻璃與窗框之間的防水膠邊老化失效，師傅便會移除所有舊的膠邊，徹底清潔後，再重新注入專業級的耐候防水膠。
- 優點：針對性強，如果診斷準確，這是解決窗框接縫滲水最有效和最具成本效益的方法。
- 缺點：此方法無法解決由牆體裂縫引起的滲水問題。
工程D：剷底重造防水層 (一勞永逸的終極方案)
這是最徹底的維修方案。工程會剷除窗戶周邊外牆的飾面（如油漆、磁磚），直至見到結構層，修補所有結構裂縫，然後重新鋪設完整的防水層系統，最後再恢復飾面。
- 優點：能夠根治所有潛在的滲漏問題，效果最持久，可以說是一勞永逸。
- 缺點：工程規模最大，費用最為高昂，施工期也最長，對日常生活的影響最大。這通常是處理嚴重或長期滲漏問題的最終選擇。
精明業主指南：如何選擇可靠的滲水維修公司？
面對窗臺牆壁滲水問題，自行處理始終有其局限，尋求專業協助才是治本之策。不過，市面上的維修公司質素參差，要找到一間可靠的公司，就像大海撈針。這裡為你整理了四個關鍵步驟，助你看清細節，精明地選擇最合適的滲水維修專家，徹底解決窗台滲水這個煩惱。
第一步：檢視公司專業資格與往績
核實註冊小型工程承建商身份
首先，一間專業的公司必須具備合法資格。你可以直接到屋宇署的網站，查核該公司是否「註冊小型工程承建商」。這個身份代表公司的技術水平和安全管理都符合法例要求。進行窗戶相關的維修工程，承建商至少需要持有對應的級別和類型資格，這是保障工程質素與家居安全的基本門檻。
參考過往案例及客戶評價
專業資格是基礎，實際經驗同樣重要。一間可靠的公司通常很樂意展示過往的成功案例，你可以留意他們是否處理過類似你的窗邊牆身滲水情況。同時，花時間在網上搜尋客戶評價，了解其他業主對其服務的真實反饋，這有助你建立一個更全面的印象。
第二步：評估檢測方法與報告專業性
查詢是否使用紅外線熱像儀等專業儀器
當師傅上門勘察時，可以留意他們使用的工具。現時專業的滲水檢測，已不再單憑肉眼判斷。師傅應配備紅外線熱像儀、微波濕度計等科學儀器，它們能夠準確找出牆體內部的濕氣源頭和滲漏路徑，避免估計錯誤導致維修無效。主動查詢檢測方法，可以判斷其專業程度。
要求提供詳細的勘察報告
完成檢查後，一間正規公司會提供一份詳細的書面勘察報告，而不僅僅是口頭報價。這份報告應清晰列明滲水位置、成因分析、儀器檢測數據、附有照片佐證，以及建議的維修方案。報告的詳細及專業程度，直接反映了公司的辦事方式和可靠性。
第三步：比較報價單內容與細節
警惕隱藏收費及確認物料規格
收到報價單後，切勿只比較總金額。你需要仔細審視每一項收費，包括人工、物料、搭棚費用（如需要）等。一份清晰的報價單會列明將會使用的物料品牌和規格，例如防水物料的型號、膠邊的材質等。如果報價單內容含糊，就要小心可能存在隱藏收費，必須在施工前問清楚所有細節。
第四步：查詢保養期與第三者責任保險
確保提供清晰的售後保障條款
最後，也是非常重要的一環，就是售後保障。一間對自身工程有信心的公司，必定會提供合理的保養期。你應主動查詢保養的年期、覆蓋範圍及條款細則，並且要求將這些內容白紙黑字寫在合約上。此外，查詢公司是否已購買第三者責任保險，這能保障萬一在施工期間發生意外，你作為業主也能得到應有的保障。
預防勝於治療：兩大貼士避免窗臺滲水問題
處理窗臺牆壁滲水問題總是既費時又費神，與其事後補救，不如從源頭著手，在問題發生前就做好預防。其實只要在兩個關鍵時機多加留意，就可以大大減低日後面對窗台滲水或窗邊牆身滲水的風險。
貼士一：置業睇樓時主動檢測
置業是人生大事，在參觀心儀單位時，除了考慮間隔、景觀和座向，更要主動化身偵探，仔細檢查窗戶周邊的狀況。一個看似光鮮亮麗的單位，可能隱藏著日後令人頭痛的滲水問題。
留意窗邊牆身是否有修補痕跡
最基本的檢查方法，就是用肉眼細心觀察。你要特別留意窗戶四周的牆身，看看油漆顏色是否有輕微差異，或者牆身表面有沒有局部重新批灰、打磨過的不平滑痕跡。如果發現某個角落的油漆特別新淨，就有可能是前業主為了掩蓋水漬而作出的修補，這是一個相當明顯的警號。
善用手提式濕度計輔助檢查
如果想讓檢查更客觀準確，可以善用科技。現在市面上有不少手提式濕度計，價錢相宜而且操作簡單。睇樓時帶備一部，將儀器輕輕貼在窗邊牆身的不同位置，儀器就會顯示牆體的濕度讀數。你可以將讀數與單位內其他乾爽牆身（例如走廊內牆）的讀數作比較，如果窗邊的濕度明顯偏高，即使肉眼看不見水漬，也代表該處很可能存在潛在的滲漏問題。
貼士二：大型裝修前進行全面漏水檢測
另一個關鍵時機，就是在你準備為安樂窩進行大型裝修之前。很多人急於展開工程，卻忽略了對單位「體質」的根本檢查，結果往往得不償失。
防患未然，避免裝修後才發現問題
試想像一下，你剛剛斥資數十萬完成了全屋裝修，換上心愛的牆紙、訂造了精美的窗邊儲物櫃，一切都完美無瑕。然後，一場大雨過後，你發現簇新的牆紙出現水漬，新造的木櫃也因受潮而開始發霉變形。這時候才發現窗台滲水，所有裝修成果都可能毀於一旦，不但要承擔維修滲漏的費用，更要面對重新裝修的巨大開支和精神折磨。所以，在動工前聘請專業人士進行一次全面的漏水檢測，確保所有窗戶和外牆結構安好，絕對是一項最明智的投資。
關於窗臺牆壁滲水的常見問題 (FAQ)
Q1：管理處承認是外牆問題，業主可以怎辦？
當管理處確認窗臺牆壁滲水問題源於外牆，這其實是解決問題的好開始。根據《建築物管理條例》，外牆屬於公用部分，維修責任理應由大廈的業主立案法團或其委託的管理公司承擔。此時，建議你透過書面形式，例如電郵或信件，正式向管理處備案，清楚引述他們的確認，並禮貌地請求對方提供一個清晰的維修時間表。理解管理公司處理工程需要時間，例如索取報價、召開業主會議等程序，但你仍有權跟進進度。你可以定期查詢，並將所有溝通、滲水情況的相片和日期記錄下來。假如進度停滯不前，可以考慮將問題向法團反映，或尋求民政事務總署的協助。一份詳盡的紀錄，會是你保障權益的重要依據。
Q2：自行塗上防水膠後，會否影響專業師傅的檢測和維修？
這個問題十分關鍵，答案是肯定的，自行塗上防水膠很大機會會影響後續的專業檢測。專業師傅在診斷窗台滲水時，經常會使用紅外線熱像儀或微波濕度計等精密儀器，以偵測牆體內部的濕度分佈和溫差，從而準確找出滲水源頭。若你在室內牆身塗上了一層防水物料，它會形成一道屏障，干擾儀器的讀數，如同為牆壁「退燒」，掩蓋了真實的「病情」，導致師傅難以作出準確判斷。此外，當師傅要進行根治性的維修工程時，例如重造防水層或批盪，必先要將你塗上的防水膠層徹底剷除，這無疑會增加整個維修的工序、時間與成本。因此，雖然DIY防水膠可作一時應急，但長遠而言，最好還是讓牆壁保持原狀，直接交由專家診斷。
Q3：打風後是否檢查窗戶滲水的最佳時機？
絕對是。颱風或暴雨過後，正是檢查窗戶和牆壁滲漏情況的黃金時機。你可以將颱風想像成一次對樓宇的極端壓力測試。強風挾帶的雨水會從四方八面，以極大的力度衝擊外牆和窗戶，任何平日不易察覺的微細裂縫、膠邊老化或結構縫隙，在這種嚴苛的考驗下都會無所遁形。雨過天晴後，你應立即仔細檢查窗邊牆身滲水的情況，留意是否有新的水漬、牆身顏色變深、油漆起泡，或窗台有積水。即使沒有明顯水跡，用手觸摸牆壁亦可能感覺到潮濕。把握這個時機，拍照記錄下所有滲漏位置，這些都是向維修師傅清楚交代問題的最有力證據。
Q4：「打針灌漿」費用較低，為何不建議作為首選方案？
「打針灌漿」因為價錢相對實惠，加上無需搭棚，聽起來非常吸引，但它很多時候是治標不治本的方法。它的原理是將化學灌漿料（PU物料）高壓注入牆身裂縫，物料遇水會膨脹，從而堵塞漏水的通道。問題是，水是無孔不入的，當你堵塞了這條通道，水流便會尋找下一個弱點滲出，結果可能導致窗台滲水問題從A點轉移到B點。這種方法非常依賴師傅的經驗判斷，而且無法處理防水層老化等根源性問題。它比較適用於處理單一而明顯的石屎結構裂縫，但對於成因複雜的窗臺牆壁滲水問題，它未必能長久解決。因此，一個負責任的師傅會先為你找出滲水根源，再建議最適合的根治方案，而非將打針作為首選。
Q5：如果只是牆身油漆起泡，不處理滲水問題可以嗎？
牆身油漆起泡，看似只是影響外觀的小問題，但它其實是牆體內部已經存在濕氣的警號，絕對不能掉以輕心。油漆層是牆壁最外層的飾面，當它出現起泡、剝落，即代表水分已穿透外牆或窗邊，侵蝕到內層的批盪甚至石屎結構。若對這個初期的窗台滲水跡象置之不理，濕氣會持續積聚，令批盪層變得鬆軟、發霉，最終剝落。更嚴重的是，水分會慢慢滲入鋼筋混凝土，導致內部的鋼筋生銹膨脹，其體積增加會逼爆周圍的石屎，引發結構安全風險。屆時，維修工程的規模和費用，將會比初期處理滲水問題昂貴許多。因此，將油漆起泡視為一個重要的早期預警，及早找出並根治滲水源頭，才是最明智的做法。