打風落雨，窗邊又滲水滴滴答答？睇住水珠沿窗框滲入，搞到牆身發霉、油漆剝落，甚至浸濕心愛傢俬，實在令人束手無策。唔使驚！面對窗邊漏水這個「都市頑疾」，你需要的正是一份由淺入深、清晰易明的全方位指南。本文將由專家教路，帶你由零成本的「DIY即時急救法」入手，再深入淺出分析三大漏水成因，助你準確「斷症」。最後，我們會提供由清理排水孔、重唧玻璃膠，到聘請師傅作根本性維修的詳細方案，並附上預防保養貼士，助你一勞永逸，徹底告別漏水煩惱。
即時應對！颱風大雨下的窗邊漏水急救DIY法
颱風襲港，狂風暴雨之下，最令人頭痛的情況莫過於窗邊漏水。看著雨水不斷從窗戶邊緣滲入，不但會弄濕地板傢俬，更有可能損壞牆身。在等待師傅上門之前，其實可以利用一些簡單的DIY方法進行窗邊漏水急救，暫時控制情況。以下介紹兩種非常實用的緊急應對方案，由零成本到專業物料，讓你從容面對突發狀況。
第一招：零成本物理屏障 —「垃圾膠袋隔水法」
原理拆解：為何垃圾膠袋能即時擋水？
這個方法的原理非常直接，就是利用膠袋本身完全不透水的特性，在窗扇與窗框之間強行加入一道物理防水層。當你關緊窗戶時，窗框的壓力會將膠袋緊緊夾實，形成一道臨時的密封屏障，有效阻擋被強風吹壓而來的雨水滲入縫隙。
所需工具
一個厚實、沒有破損的垃圾膠袋，或者任何尺寸足夠的防水膠袋。
詳細急救步驟 (附GIF動圖教學)
- 首先，打開正在漏水的窗戶。
- 將準備好的垃圾膠袋，攤開並平鋪在窗框漏水的位置上，讓膠袋的一部分覆蓋窗框邊緣，另一部分則延伸至窗扇的接觸面。
- 然後，小心地將窗戶關上並且鎖緊窗扣。關窗的動作會將膠袋夾在窗扇與窗框之間，確保膠袋被壓力固定。
[此處應有GIF動圖，展示將膠袋鋪上窗框並關窗夾實的過程]
優點與缺點
優點是材料隨手可得，真正實現零成本，而且操作極為簡單，能在數十秒內完成，即時見效。缺點是外觀不太美觀，而且純屬應急之策，無法根治問題，只適用於窗扇與窗框之間的滲漏。
第二招：針對裂縫的化學封堵 —「暴封膠緊急填縫法」
專家提醒：為何普通玻璃膠不適用於濕水急救？
很多人第一時間會想起使用玻璃膠處理窗邊漏水，但這是一個常見的誤解。市面上一般的窗邊漏水玻璃膠，需要在完全乾燥及潔淨的表面上才能正常固化及發揮黏合力。在下雨的潮濕環境下施工，普通玻璃膠不但無法黏附，更會被雨水沖走，完全起不到作用。而「暴封膠」或稱「水中補漏膠」這類產品，其特殊化學配方使其可以在濕潤甚至流水的表面上施工，並能迅速產生防水效果，是真正為緊急修補而設的物料。
適用情況
此方法最適用於窗框本身、窗框與玻璃接合處，或窗框與牆身之間出現的明顯裂縫或小孔洞漏水。
詳細急救步驟 (附15秒短片教學)
- 首先，仔細觀察並找出確實的漏水裂縫位置。
- 即使表面濕潤，也只需簡單抹去表面的沙塵或碎屑即可。
- 然後，將暴封膠的噴嘴對準裂縫，均勻地擠出膠體，確保完全填滿縫隙。
- 膠體會即時黏附並形成防水層，阻止雨水繼續滲入。
[此處應有15秒短片，展示在濕潤的窗框裂縫上唧上暴封膠的過程]
採購資訊
這類暴封膠產品在各大五金舖均有發售，購買時可向店員指明需要「濕面可用」或「水中施工」的防水膠。
找出元兇：三大常見窗邊漏水成因全解析
處理窗邊漏水問題，在進行任何急救措施後，下一步最重要的就是找出根本原因。要根治問題，我們必須像偵探一樣，仔細觀察，鎖定漏水的真正源頭。以下將會一步步引導你，分析三個最常見的漏水成因，讓你能夠對症下藥。
自我診斷Checklist：回答三個問題，初步判斷漏水原因
在尋求專業協助之前，可以先透過以下三個簡單問題，為你的窗戶進行一次快速體檢，這有助你初步掌握情況。
問題一：漏水是從窗戶軌道滿瀉出來，還是從窗框邊緣滲入？
首先觀察漏水的具體形態。水是積聚在窗戶的軌道槽中，水量過多而滿溢到室內，還是雨水直接從窗框與牆壁的接合處滲進來？兩者的源頭截然不同。
問題二：漏水位置附近的牆身是否有油漆剝落、起泡或裂痕？
接著細心檢查窗戶四周的牆壁。留意是否有水漬、油漆起泡、變色甚至剝落的現象。這些痕跡是判斷滲漏問題是否已持續一段時間，甚至是否與牆體本身有關的重要線索。
問題三：嘗試輕輕搖晃窗框，是否感覺有明顯鬆動？
最後，請用手輕輕地前後推拉窗框。如果感覺到整個窗框有不尋常的晃動或虛位，這可能意味著窗框與牆體之間的固定出現了問題，形成了滲水通道。
原因一：窗戶本身問題 — 膠邊老化或排水系統失效
常見現象
這種情況下，漏水通常由窗軌滿溢出來，尤其在雨勢較大時特別明顯。你會發現窗戶的防水膠邊變得僵硬、出現裂紋，或者在窗角位置有明顯的收縮縫隙。另一個常見現象是，即使雨停了，窗槽內仍長時間積水。
檢查方法
打開窗戶，用手觸摸並仔細觀察鑲嵌玻璃的黑色膠邊，檢查其是否硬化或失去彈性。同時，檢查窗框底部的排水孔，看看是否有塵埃及細碎雜物堵塞。可以嘗試在窗槽倒入少量清水，觀察水流能否順暢地從室外的排水孔排出。
原因二：窗框與牆體接合處的玻璃膠出現縫隙
常見現象
滲漏點會集中在窗框與牆壁的連接線上，水漬通常會沿著窗框邊緣蔓延開來。即使雨勢不大，只要有風將雨水吹向窗戶，也可能出現滲漏。日積月累下，窗邊的牆身會出現油漆剝落或發霉。
檢查方法
這是關於窗邊漏水與玻璃膠最直接的關聯。你需要近距離細看窗框外圍與牆身接合處的玻璃膠。留意膠體是否有明顯的裂紋、收縮、剝離或變質發黑的跡象。在天氣乾燥時，甚至可以用指甲輕輕摳一下，如果玻璃膠輕易碎裂或脫落，就代表它已經老化失效。
原因三：鋁窗附近外牆防水層受損
常見現象
這是三種成因中最棘手的一種。漏水點不一定緊貼窗框，水漬可能會在窗戶上方或側面的牆身大面積出現，呈現出「水印」或地圖狀的形態。即使窗戶本身及玻璃膠看似完好無缺，漏水問題依然發生，而且情況通常會隨著樓齡增長而惡化。
檢查方法
這個問題的根源在室外，單從室內檢查相對困難。主要的判斷依據是觀察滲漏範圍是否已超出窗框本身，並擴散至周邊牆體。如果漏水位置附近的牆身有明顯裂痕，或者搖晃窗框時感覺異常鬆動，都可能暗示外牆的防水層甚至結構出現了問題。要準確診斷，通常需要專業師傅從外牆進行勘察。
根治窗邊漏水：由DIY到專業維修的全面方案
處理完緊急的窗邊漏水情況後，下一步就是找出根源，徹底解決問題。窗邊漏水的原因和嚴重程度各不相同，所以維修方案也豐儉由人。從簡單的家居DIY保養，到需要師傅出手的專業維修，甚至動用棚架的大型工程，了解清楚每個選項，才能作出最適合自己的決定。
方案決策儀表板：不同維修方案的成本、效果與技術要求
面對眾多維修方案，我們可以將它們的特點做一個簡單比較，幫助你快速評估。
清理排水孔
這幾乎是零成本的保養，效果立竿見影，但只針對排水孔堵塞這一特定成因。技術要求極低，任何人都可以嘗試。
重唧玻璃膠
成本較低，主要為材料費。若漏水源頭正是玻璃膠老化，效果會相當不錯，但非常考驗手工。技術要求屬於中低級，適合有一定DIY經驗的人士。
更換防水膠邊
成本中等，需要支付師傅的工錢和材料費。這是根治窗戶自身密封性問題的有效方法。技術要求高，必須由經驗豐富的師傅處理，確保安裝妥當。
搭棚重做外牆防水
成本最高，動輒過萬，但能從根本上解決由外牆滲水引致的窗邊漏水問題，效果最持久。技術要求極高，必須由合資格的承建商進行。
第一級：基本DIY保養與維修
對於一些輕微的滲漏，或者想作預防性保養，自己動手也可以處理。
如何正確清理窗槽及排水孔
窗戶底部的窗槽設有排水孔，作用是將積聚的雨水排到室外。如果這裡被塵埃及雜物堵塞，雨水就會滿瀉並滲入室內。清理方法很簡單，首先用舊牙刷或小刷子將窗槽內的泥沙、落葉等垃圾掃走。然後，找一根鐵線或髮夾，輕輕地伸入排水孔，將裡面的堵塞物清除。最後可以倒少量清水入窗槽，觀察水流是否能順暢地從室外排水孔流出，這樣就完成了。
H44: 如何重新唧玻璃膠密封縫隙
窗框與牆身或玻璃之間的玻璃膠，經過長年累月的日曬雨淋會老化變硬、出現裂縫，失去防水能力。要解決窗邊漏水，玻璃膠的狀態是檢查重點。重新施工的步驟如下：首先，必須用𠝹刀或專用工具，將舊的、已老化的玻璃膠完全清除乾淨。然後，用布沾上酒精或松節水，徹底清潔縫隙，確保表面乾爽無塵無油。接著，在縫隙兩旁貼上皺紋膠紙，這樣可以讓唧出來的膠邊更筆直美觀。最後，均勻地唧上新的高性能耐候防水玻璃膠，用手指或刮膠工具撫平表面，完成後立即撕走皺紋膠紙，待其完全乾涸即可。
第二級：需由師傅處理的專業維修
有些問題涉及窗戶結構或需要專門技術，最好交由專業師傅處理。
更換老化的防水膠邊
窗扇四周通常會有一圈黑色的防水膠邊，用以緊密貼合窗框，達到防水隔音的效果。這條膠邊老化硬化後，會失去彈性，形成縫隙。更換膠邊需要將窗扇拆下，並使用特定工具將舊膠邊移除，再細心裝上新的膠邊，尺寸和接口都必須精準，否則會影響窗戶的密封性，所以這項工作交給師傅處理會更穩妥。
檢查並加固窗框
如果感覺窗框有鬆動，可能是固定窗框與牆身的螺絲鬆脫，或窗框與牆體之間出現了結構性空隙。師傅會詳細檢查所有固定點，將鬆脫的螺絲重新收緊。如果情況較嚴重，師傅可能需要在窗框與牆身之間的縫隙重新灌注填充物料，以確保窗框穩固，徹底杜絕因搖晃而產生的滲水路徑。
第三級：需搭棚處理的根本性工程
當漏水問題源於外牆，就必須進行搭棚工程才能根治。
重做窗邊外牆防水層
如果檢查後發現，漏水並非來自窗戶本身，而是由窗戶四周的外牆滲入，那唯一的根治方法就是重做外牆防水。工程需要在室外搭棚進行，師傅會將窗戶四周外牆的飾面（如油漆、瓷磚）鑿開，直至露出結構層。然後，徹底清理基層，修補所有裂縫，再重新塗上多層的防水物料，形成一道全新的防水層。待防水層乾透並通過試水測試後，才會還原外牆飾面。這項工程規模較大，但能一勞永逸地解決外牆滲水問題。
預防勝於治療：延長鋁窗壽命，告別窗邊漏水煩惱
處理窗邊漏水問題，與其等到大雨滂沱時才狼狽地進行窗邊漏水急救，不如將工夫花在日常的預防保養。主動的保養遠比被動的維修來得划算和輕鬆。只要養成定期檢查和良好使用習慣，就能大大延長鋁窗的壽命，讓它在風雨中保持最佳的防水狀態，從根本上減少滲漏的機會。
獨家年度窗戶預防保養日曆
香港天氣季節分明，針對窗戶的保養也可以跟著季節走。我們為你準備了一個簡單的年度保養日曆，只要跟著這兩個關鍵時間點進行檢查和修補，就能事半功倍。
雨季前（每年3-4月）：全面檢查期
每年三至四月，香港即將進入雨季。這是為窗戶進行全面體檢的最佳時機。你可以先從最基本的地方入手，檢查窗槽和排水孔有沒有被塵土或雜物堵塞，然後用舊牙刷和清水把它們清理乾淨。接着，仔細觀察窗框四周的防水膠邊，看看有沒有變硬、龜裂或變形的跡象。最後，細心檢視窗框與牆身接合處的玻璃膠，用手指輕輕按壓，感受它是否仍然保持彈性，或者有沒有出現明顯的縫隙和剝落。
颱風季後（每年10-11月）：修補黃金期
經歷了幾個月的風吹雨打，特別是颱風的吹襲後，窗戶可能已經出現一些潛在損耗。十月至十一月天氣普遍較為乾燥穩定，正是進行修補的黃金時期。你可以再次巡視窗戶，看看經過整個雨季後，有沒有新的問題出現。這個時候天氣乾燥，所以非常適合處理窗邊漏水玻璃膠的老化問題。如果發現有輕微的裂縫，可以安排師傅重新唧膠，因為乾燥的環境能讓玻璃膠更好地凝固，達至最理想的防水效果。
日常保養的關鍵習慣
除了季節性的重點檢查，一些簡單的日常習慣，也能對預防窗邊漏水問題產生長遠的正面影響。
雨後及時清潔
大雨過後，雨水會將街外的沙塵和樹葉沖刷到窗槽內。如果不及時清理，這些雜物就會慢慢堆積，堵塞排水孔。當排水功能失效，積水便會滿溢並滲入室內。所以，雨後花幾分鐘時間，用乾布抹去窗槽的積水，並且順手清理雜物，這個小小的舉動是保持排水系統暢通最有效的方法。
避免猛力關窗的影響
很多人習慣隨手將窗戶猛力關上，但這個動作其實是鋁窗的隱形殺手。長期而重複的猛烈撞擊和震動，會令固定窗框的螺絲慢慢鬆脫，導致整個窗框與牆身之間產生微小的位移和縫隙。這些肉眼未必能察覺的空隙，正是雨水滲入的完美通道。因此，養成輕力關窗的習慣，確保窗戶關緊鎖好就可以了，這樣能有效保護窗框結構的穩定性。
窗邊漏水常見問題 (FAQ)
處理窗邊漏水時，大家總會遇到各種疑問。我們整理了幾個最常見的問題，希望透過朋友分享經驗的方式，為你提供專業而且實用的解答。
Q1: 我可以用毛巾或報紙塞住窗邊吸水嗎？
這是一個非常普遍的窗邊漏水急救迷思。用毛巾或報紙塞住漏水處，感覺上好像能即時解決問題，但這其實是治標不治本，而且可能令問題惡化。
毛巾和報紙雖然能吸水，但它們同時也會將水份長時間積存在窗邊和牆身。濕透的物料緊貼著牆壁，等於為牆身油漆、批盪甚至內層結構提供了一個持續潮濕的環境。這樣做不但無法阻止水份繼續滲透，更會加速油漆剝落、發霉，甚至引致牆體物料變質。所以，這個方法只能作為短暫轉移水流的應急之策，之後必須盡快將濕物移走，並徹底抹乾該位置。
Q2: 只是非常輕微的滲水，可以暫時不理會嗎？
即使只是幾滴水的輕微滲漏，也絕對不應該忽視。水份的滲透力很強，今日的輕微滲水，代表結構上已經出現了讓水進入的通道。
長時間的輕微滲漏，水份會慢慢滲入牆體深處。這會導致牆內的鋼筋受潮生銹，繼而膨脹，引發石屎剝落，這就是俗稱的「石屎癌」。而且，長期潮濕的環境也是霉菌滋生的溫床，影響室內空氣質素和家人健康。所以，一旦發現窗邊漏水，不論程度大小，都應該視為一個警號，及早找出原因並處理。
Q3: 如何判斷漏水源於窗戶本身還是外牆？
要有效解決問題，首先要準確判斷源頭。你可以透過以下幾個簡單的觀察，初步分辨漏水源頭是窗戶還是外牆。
如果漏水點集中在窗框與玻璃的接縫處、窗戶開關的縫隙，或者窗槽排水孔滿溢並倒灌入屋，那麼問題很可能出在窗戶本身，例如防水膠邊老化或排水孔堵塞。
如果水漬出現在窗戶四周的牆身上，而且範圍較大，甚至離窗框有一段距離，牆身油漆有起泡或剝落現象，那麼漏水原因就很可能是源自外牆的防水層失效或牆身有裂縫。外牆滲水通常在雨後仍會持續一段時間，因為牆體會像海綿一樣，慢慢將吸收的雨水釋放出來。
Q4: 聘請師傅維修窗邊漏水，有什麼必須注意的事項？
尋找專業師傅幫忙時，清晰的溝通和協定是保障自己權益的關鍵。以下幾點是你必須注意的：
- 查核資格： 確保師傅或其公司持有有效的「註冊小型工程承建商」牌照。這代表他們具備處理相關工程的法定資格。
- 清晰報價： 要求師傅提供一份詳盡的書面報價單。單上應列明所有工序，例如剷走舊的窗邊漏水玻璃膠、清潔、物料規格、以及保養期等。
- 了解物料： 主動查詢師傅將會使用哪種玻璃膠或防水物料。不同物料的耐用度及性能有很大分別，選用優質的耐候玻璃膠才能確保長久的防水效果。
- 訂明保養期： 維修工程應該提供合理的保養期。緊記在報價單或合約上清楚列明保養的範圍和年期，這是對工程質素的保障。
- 完工測試： 如果工程涉及搭棚，務必在拆棚前要求師傅進行試水測試，模擬大雨情況，確保窗邊漏水問題已徹底解決，確認妥當後才支付尾數。