鋁窗開始出現老化跡象，甚至收到屋宇署的強制驗窗令，想了解2025年最新的窗鉸更換及鋁窗維修價錢？這份懶人包為您整合了屋宇署註冊承辦商的詳細收費價目表，清晰列出更換304不鏽鋼窗鉸、手掣、防水膠邊及處理漏水的各項費用。本文將深入比較三大維修套餐，無論您是想解決基本安全問題，還是需要一站式處理驗窗令，都能找到最符合預算和需求的方案，助您輕鬆掌握所有報價詳情。
2025鋁窗維修收費標準：屋宇署註冊承辦商價目表
談及鋁窗維修，大家最關心的肯定是窗鉸價錢和各項目的收費明細。一個清晰的價目表，不單止幫助我們做好預算，更是判斷一間維修公司是否專業和老實的指標。這裡為你整理了一份由屋宇署註冊承辦商提供的標準收費，讓你對市場行情有個清楚的概念，所有決定自然更有把握。
各項鋁窗維修收費詳情
更換窗鉸：價錢及規格
更換一對標準尺寸（8至12吋）的窗鉸，費用大約由$180起。這個價錢通常已包含了一對全新的304不鏽鋼窗鉸，以及固定它們所需的12顆同級別不鏽鋼拉釘。選用304不鏽鋼材質非常重要，因為它的防鏽和抗腐蝕能力強，特別適合香港潮濕的環境，能確保窗戶長久安全。
更換不鏽鋼拉釘：價錢及規格
如果窗鉸的結構仍然穩固，只是用來固定的拉釘出現了鏽蝕或鬆脫，可以選擇只更換拉釘。為一扇窗更換全套12顆304不鏽鋼拉釘，費用大約是$130。這是一個經濟實惠的選項，可以重新加固窗戶，恢復其安全性。
更換鋁窗手掣：價錢及種類
鋁窗手掣主要分為「上下開關掣」和「七字掣」兩種。更換一對上下開關掣或一個七字掣的費用，兩者相約，大約由$80起。這個價錢通常是指標準的銀色或古銅色。如果想選擇白色、黑色等特殊顏色，可能需要額外加收約$20的費用。
更換多點鎖系統：價錢及功能
多點鎖系統能同時在窗戶的多個位置上鎖，大大提升了防盜、抗風壓和密封性能。由於其結構較普通手掣複雜，更換一套連手柄及內置鎖膽的多點鎖系統，價錢會顯著較高，一般由$700起。
H44: 更換防水膠邊：價錢及項目
防水膠邊是防止雨水滲漏和隔音的關鍵部件。更換窗框上的膠邊，費用約為每扇$150；而更換活動窗扇上的膠邊，費用則約為每扇$100。兩者分開計算，因為它們的安裝位置和工序略有不同。
更換外牆玻璃唧膠：價錢及項目
玻璃外圍的唧膠是防水的第一道防線，老化後會導致漏水。這項工程需要先剷除所有舊膠，清潔後再重新注入高品質的耐候玻璃膠。收費通常由每塊玻璃$100起計算，實際價錢會因應玻璃的面積大小而調整。
鋁窗維修收費條款
最低消費門檻
大部分專業維修公司都設有最低消費，一般為$2,000。如果維修總額不足此數，公司可能會收取$300至$1,000不等的師傅上門基本費用。設立這個門檻，是為了平衡師傅上門服務所需的時間、交通等基本營運成本。
費用已包含項目
一份清晰的報價單，應該列明費用已包含的項目。正規公司的報價，通常已包括師傅的基本人工、工程所需的物料，以及第三者責任保險。購買保險是對客戶和公眾的一個重要保障，體現了公司的專業和責任感。
強制驗窗文件費用
如果你的單位需要進行強制驗窗，在完成檢驗和維修後，合資格人士需要為你簽署並提交相關文件給屋宇署。這項處理文書的行政服務，收費一般為每個單位$300。這筆費用涵蓋了專業人士的檢驗、文件處理以及承擔相關法律責任。
30秒網上即時估價：獲取更換窗鉸總費用
想了解更換窗鉸價錢，又不想花時間逐一打電話查詢？現在你可以透過我們的網上估價工具，只需30秒就能即時計算出整個維修項目的總費用。這個工具專為解決傳統報價過程繁複耗時的問題而設，讓你安坐家中，也能輕鬆掌握預算。
互動估價工具使用指南
我們的互動估價工具操作簡單直接，即使你對鋁窗維修一竅不通，也能輕鬆上手。下面我們會一步步教你如何使用，讓你快速獲取清晰的維修方案和準確的費用估算。
三步獲取維修方案及費用估算
第一步：選擇維修項目。你只需要在工具中點選需要維修的鋁窗部件，例如「更換窗鉸」、「更換手掣」或「窗戶漏水」，然後根據圖示選擇窗戶的類型。
第二步：輸入基本數量。接著，輸入需要維修的窗戶數量。工具無須你提供精準尺寸，系統會根據香港住宅的標準規格，為你初步評估。
第三步：獲取即時報價。完成以上步驟後，系統會立即生成一份詳細的費用估算，清楚列明物料費、師傅人工及其他相關開支。同時，你會獲得一個建議的維修方案。
網上估價的優勢：提高透明度與節省時間
網上估價工具最大的優勢是提高了整個維修過程的透明度。傳統報價往往要等待師傅上門檢查後才能提供，費用欠缺統一標準。我們的工具讓你預先了解市場價格，心中有數，避免日後出現不必要的收費爭議。
另一個好處是節省你的寶貴時間。你不用再特意請假，或者安排時間等待師傅上門。無論何時何地，只需透過手機或電腦，就能完成初步估價，讓你更有效率地規劃鋁窗維修事宜。
一站式鋁窗維修套餐方案
在了解個別項目的窗鉸價錢後，您可能會發現問題並非單一零件可以解決。Based on the provided search intent and content angle, 我們發現許多住戶需要的其實是一個整全的解決方案。Whereas your article is about "窗鉸" (window hinges). The user intent is completely different. Therefore, 將維修項目組合成套餐，能更針對性地處理鋁窗的潛在問題，同時也更具成本效益。以下為您介紹幾個常見的維修套餐，助您輕鬆選擇。
【基本安全套餐】解決鋁窗老化及開關問題
套餐內容
這個套餐專為提升鋁窗基本安全及操作順暢度而設，內容主要包括更換指定數量的304不鏽鋼窗鉸，同時換上全套全新的不鏽鋼拉釘，確保窗鉸穩固地安裝在窗扇及窗框上。師傅亦會為窗戶的手掣及鎖具作基本檢查與潤滑，確保開關回復順暢。
適合對象
如果您的窗戶開始出現開關不順暢、發出「吱吱」雜音、窗扇有輕微下墜感，或者窗鉸與拉釘表面出現明顯銹漬或白色粉末狀的氧化物，這個套餐就是最符合您基本維修需求的選擇。
【全面防水套餐】徹底解決鋁窗漏水及滲漏
套餐內容
此方案在【基本安全套餐】的基礎上，加入了全面的防水工程。內容除了更換窗鉸與拉釘外，還包括更換全屋窗戶的內外防水膠邊。師傅會移除所有已老化硬化的舊膠邊，換上具彈性的全新膠邊，重建窗戶的密封性。此外，套餐亦涵蓋剷除並重新唧上窗框與外牆之間的耐候玻璃膠，杜絕雨水從縫隙滲入的機會。
H44: 適合對象
這個套餐特別適合居住在較當風及多雨地區的住戶。如果您發現在颱風或大雨後，窗邊的牆身或窗台出現水漬、甚至發霉跡象，又或者感覺窗戶在關緊後依然有風從縫隙吹入，【全面防水套餐】便能徹底解決這些滲漏問題。
【強制驗窗安心套餐】一條龍處理屋宇署驗窗令
套餐內容
此套餐是為收到屋宇署強制驗窗計劃通知的業主而設的一站式服務。由屋宇署註冊小型工程承建商委派合資格人士上門，為全屋鋁窗進行詳細訂明檢驗。完成檢驗後，會根據安全標準執行所有必要的維修項目，例如更換不合規格的窗鉸、拉釘或手掣等。最後，會代為簽發及呈交屋宇署所需的法定文件（例如表格MWI 1），完成整個驗窗流程。
套餐優惠及成本效益
選擇這個套餐的最大好處是省時方便，您無需再分開尋找檢驗人員及維修師傅。套餐價格已包含檢驗、維修及處理法律文件的所有費用，收費模式清晰透明。在分析應對強制驗窗的需求時，搜尋意圖高度集中在「一站式解決方案」，而非單一零件，因此，the list of suitable keywords from your provided list is empty.，因為一個全面的合規服務才是關鍵。這個套餐正正提供了這樣的整合方案，避免了因工程項目繁雜而出現的額外收費，整體成本效益更高。
鋁窗維修項目詳解：屋宇署標準及物料
談及鋁窗維修，除了窗鉸價錢，更重要的其實是整個維修項目所選用的物料與工藝，是否符合屋宇署訂立的安全標準。一個穩固耐用的鋁窗，並非單靠一對窗鉸，而是由窗鉸、鎖具、手掣到防水膠邊等眾多配件精密組合而成。了解這些組件的功能與更換標準，有助您更準確判斷鋁窗的實際狀況。
更換窗鉸的時機與標準
窗鉸是鋁窗的靈魂，負責承托整扇窗戶的重量，並確保開合順暢。日積月累的風吹雨打與頻繁開關，會令窗鉸自然損耗。掌握更換的黃金時機，是保障家居安全的第一步。
必須更換窗鉸的四大警號
當鋁窗出現以下情況，就是提醒您需要更換窗鉸的清晰信號：
- 開關異常困難或出現雜音：開關窗戶時感覺卡頓不順，甚至發出「咯咯」的金屬摩擦聲，這通常是窗鉸內部結構磨損或變形的跡象。
- 窗戶無法完全緊閉：即使已上鎖，窗扇與窗框之間仍有明顯罅隙，甚至在風大的日子會發出吹哨聲，代表窗鉸已無法將窗扇拉回正確位置，影響隔音與防水。
- 窗鉸出現變形或銹蝕：目測可見窗鉸的連桿彎曲，或表面出現灰白色粉末、啡色銹跡。這些都是金屬氧化的現象，結構強度已大打折扣。
- 窗扇有輕微下墜感：打開窗戶時，感覺窗扇有向下墜的趨勢，或者需要稍為向上提起才能順利關上，這意味著窗鉸的承托力已嚴重不足，存在安全隱患。
物料標準：為何選用304不鏽鋼窗鉸？
市面上的窗鉸物料眾多，但專業的維修工程均會指定使用「304不鏽鋼」窗鉸。這是因為304不鏽鋼含有足夠的鉻與鎳金屬，擁有極佳的抗腐蝕與防銹能力，特別適合香港潮濕多雨的氣候。它能有效抵抗空氣中的水氣與酸性物質侵蝕，確保窗鉸長期保持結構強度與順暢運作，這也是屋宇署推薦的安全標準物料。一個簡單的辨別方法，就是用磁石測試，純正的304不鏽鋼是不會被磁石吸住的。
鋁窗配件的重要性：鎖具、手掣與防水
除了窗鉸，鋁窗的其他配件同樣肩負著安全與功能的重任。一個完整的維修方案，必須全面檢查這些組件的狀態。
鋁窗手掣：種類、結構與更換時機
鋁窗手掣主要分為兩種。一種是「七字掣」，結構較簡單，常見於舊式鋁窗，透過單點扣緊窗戶。另一種是「上下掣」（或稱多點鎖），透過一個手柄驅動窗扇上下兩端甚至多點的鎖舌，能更平均及牢固地鎖緊窗戶，提供更佳的保安與抗風壓能力。當手掣出現鬆脫、轉動困難或無法鎖緊時，就應考慮更換。
鋁窗防水：膠邊與唧膠的雙重保護
鋁窗的防水功能，主要依賴兩道防線。第一道是安裝在窗扇或窗框坑槽內的「防水膠邊」。它負責在窗戶關閉時填補縫隙，阻擋雨水滲入。當膠邊因長期日曬而老化、硬化失去彈性時，防水能力便會失效。第二道防線，則是固定玻璃與窗框之間的「唧膠」（密封膠）。這層唧膠是防止雨水從玻璃邊緣滲漏的關鍵。若唧膠老化龜裂，雨水就有機會滲入室內，因此徹底的防水工程，必須同時檢查並更新這兩項物料。
為何選擇我們？專業認證與客戶保障
在比較不同公司的窗鉸價錢時，選擇一間具備專業資格和完善保障的承辦商，是保障家居安全的第一步。這不僅關乎維修質素，更直接影響您和家人的長遠安穩。我們將專業資格與客戶保障放在首位，讓您清楚了解每一項服務背後的專業承諾。
屋宇署註冊承辦商資質
要判斷一間鋁窗維修公司是否可靠，最直接的方法就是查核其是否持有政府認可的資質。這代表公司不僅具備法定的施工資格，同時亦受相關部門的監管，工程質素與安全標準更有保證。
註冊小型工程承辦商資格
我們是屋宇署註冊的小型工程承建商（窗戶），這項資格是執行強制驗窗計劃下訂明檢驗和維修工程的法定要求。所有相關工程均會按照屋宇署的嚴格指引進行，並為您妥善處理所有必需的法律文件，確保整個流程完全合規。
持有技能測試證書的專業團隊
我們的技術團隊由經驗豐富的師傅組成，每一位均持有由建造業議會（CIC）頒發的相關技能測試證書。這證明師傅們不但擁有理論知識，更通過了嚴謹的實務操作考核，能專業及安全地處理各種複雜的鋁窗問題。
逾二十年鋁窗維修經驗
憑藉超過二十年的行業經驗，我們處理過香港各區新舊樓宇的無數鋁窗個案。不論是常見的配件老化，還是棘手的滲水問題，我們都能憑藉深厚的經驗，迅速準確地判斷問題根源，提供最有效率的維修方案。
我們的品質承諾及保障
除了專業資格，我們更提供實質的品質承諾與保障，確保您得到的服務物有所值，並且在維修後能長久安心。
長達三年特長結構保養
我們對所完成的工程充滿信心，因此提供長達三年的結構保養。在保養期內，假如因我們的施工或物料問題導致結構性故障，我們將負責跟進處理，這是我們對客戶的堅實承諾。
嚴選通過公證行檢測的物料
我們堅持採用優質耐用的物料，例如所有窗鉸、拉釘等核心配件，均會選用通過獨立公證行檢測的產品，確保其成分、結構強度及耐用性符合高標準。優質的物料是鋁窗安全耐用的基礎。
免費代辦長者維修資助
我們樂意為符合資格的長者業主，免費協助申請「有需要人士維修自住物業津貼計劃」。我們的團隊熟悉申請流程及所需文件，能夠協助您處理繁瑣的文書工作，讓您能善用政府資源，輕鬆解決鋁窗維修的開支問題。
更換窗鉸及鋁窗維修價錢 FAQ
談及鋁窗維修，許多朋友都會對更換窗鉸價錢及工程細節有不少疑問。我們整理了一些最常見的問題，希望透過以下的問答，能幫助你更清晰地了解整個流程和收費結構，讓你更有預算。
影響更換窗鉸價錢的主要因素
更換窗鉸的最終收費並非一個固定數目，它會受到幾個關鍵因素影響。了解這些因素，有助你評估報價的合理性。
窗鉸尺寸與物料規格
窗鉸的尺寸和物料是影響價格最直接的因素。市面上最常見的窗鉸尺寸為8吋至12吋，適用於大部分標準住宅窗戶。如果你的窗戶特別大或重，可能需要使用14吋或以上的窗鉸，其物料成本自然會較高。此外，物料規格亦很重要，專業的公司普遍採用304不鏽鋼窗鉸，它具備優良的防鏽和抗腐蝕能力，特別適合香港潮濕的環境，確保耐用與安全。
窗戶類型與設計複雜度
標準的側掩窗更換工序相對簡單直接。不過，如果窗戶的設計比較特殊，例如是大型落地玻璃窗、安裝位置難以觸及，或結構複雜的幕牆窗，師傅需要花費更多時間和技巧去處理，有時更可能需要特定的工具，這些都會反映在最終的維修成本上。
工程數量與最低消費要求
工程的總數量也是一個考慮點。由於師傅上門服務涉及交通和基本時間成本，所以大部分維修公司都會設定最低消費金額。假如你只更換一隻窗的窗鉸，總費用可能未達到最低消費門檻，就需要額外支付一筆基本人工費。因此，一次過檢查和更換全屋有問題的窗鉸，通常比逐隻更換更具成本效益。
更換全屋窗鉸所需時間
一般住宅單位預計工時
對於一個典型的兩房或三房住宅單位，假設有大約6至8隻窗戶需要更換窗鉸，由經驗豐富的師傅進行操作，平均每隻窗的更換時間大約為20至30分鐘。整個工程，包括前期準備和後期清潔，預計可以在3至5小時內完成，通常半個工作天便足夠。當然，實際時間會因應窗戶的實際狀況和工作環境而有所增減。
可以只更換拉釘而不換窗鉸嗎？
單獨更換拉釘的利弊分析
這是一個很常見的問題。答案是可以，但我們需要了解其中的利弊。好處是費用較低，如果只是拉釘出現鏽蝕或鬆脫，而窗鉸主體結構仍然穩固，更換拉釘可以即時解決固定問題。壞處是，這很多時只是治標不治本的做法。拉釘生鏽通常意味著整組窗鉸已長期處於潮濕環境，其內部的機關和活動部件也可能已經磨損或開始氧化。單獨更換拉釘後，窗鉸本身可能在不久後便會出現問題，屆時便需要再次安排師傅上門，反而得不償失。從長遠安全和效益來看，將整組窗鉸連同拉釘一併更換是比較理想的方案。
報價包含哪些項目？有隱藏收費嗎？
收費透明度政策與額外費用說明
一份清晰專業的報價單，是保障雙方權益的基礎。正規公司的報價單通常會詳細列明所有收費項目，一般應包含：所需更換的窗鉸及拉釘等零件的物料費用、師傅的安裝人工費。有些公司更會將第三者責任保險的費用包含在內。至於可能出現的額外費用，通常是指超出標準尺寸的窗鉸、偏遠地區的交通附加費，或未達到最低消費時需收取的基本服務費。建議在確認工程前，務必索取一份詳盡的書面報價，並主動查詢清楚，這樣便能避免任何誤解。