想為家居提升隔音、隔熱效能，或解決窗戶漏水滲風問題？更換氣密窗是不少香港家庭的選擇。然而，市面上鋁窗款式五花八門，由普通鋁窗到高效能隔音窗，價錢差異可以十分巨大，報價單上的項目亦令人眼花繚亂。究竟在香港安裝氣密窗要多少錢？不同物料和安裝方法對最終價錢有多大影響？
本文將為你提供2025年最全面的香港氣密窗價錢攻略，從基本的「平方呎」計價方式講起，深入拆解影響價錢的四大核心因素：窗戶類型、玻璃選擇、安裝工法及其他潛在費用。無論你的預算多少，我們都會教你如何精明揀料、掌握慳錢貼士，並附上專業驗收清單，助你揀選出性價比最高的方案，避免墮入裝修陷阱。
香港氣密窗價錢點樣計？掌握核心計價方式
許多人想了解裝氣密窗要多少錢，其實計算裝氣密窗價格最核心的方式，是基於窗戶的面積。在香港，業界普遍採用「平方呎」作為基本計價單位，你可以將它理解為整個報價的基礎。當你掌握了這個核心計價方式，就能更清晰地評估師傅提供的報價單，為家居裝修做好預算。
按「平方呎」計價：計算方法與實例
計算窗戶面積的方法十分直接。你只需要量度窗戶的闊度與高度，然後將兩個數字相乘，就能得出總平方呎數。
計算公式是：窗戶闊度 (呎) x 窗戶高度 (呎) = 總面積 (平方呎)
舉一個例子，假設你的睡房窗戶闊4呎，高3呎。
它的總面積就是：4呎 x 3呎 = 12平方呎。
當師傅報價時，他們會提供一個每平方呎的單價，你將這個單價乘以總面積，就可以得出窗戶的基本費用。這個清晰的計算方式，有助你了解裝氣密窗多少錢的具體構成。
2025年最新氣密窗連工包料行情參考
知道了計算方法後，下一步自然是了解市場行情。以下的價錢範圍是綜合市場數據得出的2025年參考價，一般已包含窗戶物料、基本配件及師傅安裝費用，也就是我們常說的「連工包料」。這些數據可以幫助你建立一個初步的預算概念。
標準氣密窗價錢範圍 (每平方呎)
標準氣密窗是目前香港住宅最普遍的選擇。它能有效防風擋雨，氣密性能達到一定標準，亦具備基本的隔音效果，足以應付一般社區環境的需要。
- 價錢範圍：約 HK$250 – HK$450 / 平方呎
高效能隔音窗價錢範圍 (每平方呎)
如果你的住所鄰近繁忙馬路、鐵路或地盤，對隔音有更高的要求，那麼高效能隔音窗就是更佳選擇。這類窗戶通常採用更厚實的窗框結構、多點鎖定系統及專門的隔音玻璃（例如膠合玻璃），隔音效果遠超標準窗戶。
- 價錢範圍：約 HK$500 – HK$900+ / 平方呎
這個價錢會因應隔音性能的等級、玻璃的厚度與結構而有所浮動，性能越強的型號，價格自然會更高。
影響氣密窗價錢的四大核心因素
想解答「裝氣密窗要多少錢」這個問題，就要先了解影響最終報價的幾個關鍵部分。裝氣密窗價格並非一個固定數目，而是由多個因素組合而成。就像砌積木一樣，你選擇的每一塊「積木」，都會影響最終的成品外觀、性能和總成本。以下我們將逐一拆解這四大核心因素。
因素一：窗戶類型與等級
窗戶本身是整個項目中最核心的開支。不同等級的窗戶，其結構、用料和性能都有很大分別，價錢自然相差甚遠。
普通鋁窗：基本特性與價錢
普通鋁窗是比較基礎的選擇，主要功能是遮風擋雨和採光。它的結構相對簡單，沒有特別的氣密或隔音設計，你可以把它想像成一件基本的風褸。雖然價錢最為實惠，但在隔音、防水和防風性能上表現平平，比較適合對家居寧靜度要求不高的環境。
標準氣密窗：性能、國家標準 (CNS) 與價錢
標準氣密窗是現時香港家居的主流選擇。它在窗框和窗扇之間加入了氣密膠條，大大提升了窗戶的密封性，能有效阻擋風雨和部分噪音。一套合規格的氣密窗，通常會符合國家標準 (CNS) 在水密性、氣密性、抗風壓等方面的測試。它的性能和價錢都處於一個平衡點，能滿足大部分家庭的日常需要。
高效能隔音窗：結構、隔音指標 (STC) 與價錢
高效能隔音窗可以視為氣密窗的升級版，專為對抗噪音而設。它的窗框結構更厚實，採用更精密的五金配件，確保窗扇能緊密閉合，以達到最佳的隔音效果。評估隔音窗性能的一個重要專業指標是STC值 (Sound Transmission Class)，數值愈高，代表隔音效果愈好。如果你的住所鄰近繁忙馬路、鐵路或機場，這種窗戶就是理想之選，當然，其價錢也是三者中最高的。
因素二：玻璃選擇與功能
玻璃佔據窗戶超過八成的面積，因此玻璃的選擇對整體裝氣密窗的價格和功能有決定性影響。
單層玻璃：厚度、隔音效果及價錢
單層玻璃是最基本的配置，價錢最便宜。常見的厚度有5mm、8mm等。它的隔音和隔熱效果非常有限，僅能提供基礎的屏障。如果居住環境比較安靜，而且沒有西斜等問題，單層玻璃是一個符合經濟效益的選擇。
膠合玻璃：安全性、隔音原理及價錢
膠合玻璃由兩層或以上玻璃組成，中間夾著一層堅韌的PVB膠膜。它的最大優點是安全性高，即使玻璃碎裂，碎片也會被膠膜黏住，不易飛散傷人。同時，中間的膠膜能有效減弱聲音震動的傳遞，隔音效果比同等厚度的單層玻璃出色很多，是提升隔音效能的標準配備。
中空玻璃：隔熱保溫原理及價錢
中空玻璃同樣由兩層玻璃組成，但中間的不是膠膜，而是一個密封的空氣層。這個空氣層就像保溫瓶的夾層，能有效阻隔熱力傳導。在夏天，它可以阻擋室外的熱氣進入；在冬天，則能防止室內的暖氣流失。因此，它的隔熱保溫性能極佳，有助節省冷氣和暖氣的電費。
Low-E 節能玻璃：隔熱、抗UV效能及價錢
Low-E 玻璃是在玻璃表面鍍上一層極薄的銀金屬膜，這層膜可以反射陽光中的紅外線（熱力來源）和紫外線。它不但擁有中空玻璃的隔熱效果，更能有效阻擋紫外線，防止傢俬和地板因長期日照而褪色老化。它是功能最全面的玻璃選擇，價錢自然也最高。
因素三：安裝工法 (乾式 vs 濕式)
選擇好窗戶和玻璃後，安裝方法是影響裝氣密窗多少錢的另一項關鍵。不同的施工方法，在價錢、工期和效果上都有很大差異。
乾式施工 (包框)：優缺點、流程與價錢分析
乾式施工，又稱為「包框」，做法是保留原有的舊窗框，直接將新窗框套在舊框上安裝。它的優點是施工快速，通常一天內就能完成，而且過程中不會產生大量沙塵，對室內裝修的影響較小，價錢也相對便宜。缺點是窗戶的可視面積會稍微縮小，而且如果舊窗框本身有滲水問題，這個方法無法根治。
濕式施工 (拆舊換新)：優缺點、流程與價錢分析
濕式施工，即是「拆舊換新」。師傅會將整個舊窗框從牆壁上拆除，然後安裝新窗框，再用水泥重新填補窗框與牆身之間的縫隙。它的優點是能夠徹底解決舊窗框的滲水、變形等問題，氣密、水密和隔音效果是最好的。但缺點是工序繁複，工期較長，會產生大量噪音和沙塵，價錢亦比乾式施工昂貴。
兩種工法對價錢、效果及工期之比較
總括而言，如果你的預算有限，希望盡快完工，而且舊窗框狀況良好，乾式施工是個不錯的選擇。但如果你追求最佳的防水和隔音效果，或者想徹底解決舊窗框的問題，那麼濕式施工會是更長遠和穩妥的方案，儘管前期投入的價錢和時間會更多。
因素四：其他潛在費用
除了窗戶、玻璃和基本安裝費，報價單上還可能出現一些額外項目，這些都會影響最終的總開支。
人工安裝費：師傅工資、安裝難度
人工費用是按師傅的工資和工作日數計算。如果窗戶的安裝位置比較特殊，例如在高樓層或難以觸及的角落，安裝難度增加，所需的人工和時間也會相應提高。
物料配件費：玻璃膠、五金品牌差異
施工中使用的輔助物料，例如填補縫隙的玻璃膠 (Silicone)，以及窗戶的把手、窗鉸等五金配件，其品牌和質素也會影響價錢。選用進口的優質品牌，雖然成本較高，但耐用性和安全性更有保障。
清拆清運費：舊窗拆除、廢料處理
如果選擇濕式施工，拆除舊窗框後會產生建築廢料。將這些廢料從單位搬運至樓下，再安排車輛運走處理，這個過程會產生清拆和清運費用。
大型工程費：棚架、吊雞車等費用
對於高樓層或大型窗戶的安裝工程，基於安全考慮，可能需要搭建棚架或租用吊雞車來協助運送和安裝。這些大型設備的租用費用不菲，是報價中一項重要的額外開支。
香港換窗須知：相關法規與安全事項
在考慮裝氣密窗價格的同時，了解香港本地的相關法規與安全事項同樣重要。這不單是為了符合法律要求，更是保障自己和公眾安全的關鍵一步。整個換窗工程並非簡單的家居裝修，而是牽涉到樓宇結構和公共安全的專業工程，必須謹慎處理。
強制驗窗計劃
香港的樓宇密度高，樓齡亦普遍較高，為確保窗戶安全，政府推出了「強制驗窗計劃」。這項計劃規定樓齡達到10年或以上的私人樓宇業主，在收到屋宇署的法定通知後，有責任為其單位的所有窗戶安排訂明檢驗。
業主責任與委任「合資格人士」流程
作為業主，收到通知後的責任非常清晰。你需要委任一名「合資格人士」（例如認可人士、註冊結構工程師等）進行檢驗。流程很直接，合資格人士會詳細檢查窗戶的結構安全，如果窗戶安全狀況良好，他會簽署證明文件呈交屋宇署。如果發現窗戶需要修葺，業主就必須委任「註冊承建商」，在合資格人士的監督下完成修葺工程，確保窗戶回復安全標準。
小型工程監管制度
在香港，更換窗戶被歸類為「小型工程」，受《建築物條例》下的「小型工程監管制度」規管。這個制度旨在簡化法定程序，同時確保工程由合資格的承建商進行，符合安全標準。
換窗工程級別與所需呈報文件
換窗工程會根據其複雜程度和風險，被劃分為不同級別。你的承建商有責任根據工程的具體情況，向屋宇署呈報所需的文件。一般而言，工程完成後14天內，承建商必須呈交完工證明書。業主需要做的，就是確保你聘用的公司或師傅是合資格的註冊承建商，他們會處理好所有呈報程序，讓你無後顧之憂。
高樓層安裝安全守則
住在高樓層，窗戶面對的風力遠比低層強勁，所以在安裝時有特別的安全考量。強風對窗戶結構造成的壓力不容忽視，任何安裝上的疏忽都可能引發嚴重後果。
窗鉸（開口限位器）的重要性
對於高樓層單位，特別是使用向外推開的窗戶（推射窗），安裝具備「開口限位功能」的窗鉸就變得非常重要。這種窗鉸可以限制窗戶的最大開啟角度，避免窗扇因強風吹襲而過度受力。這不僅能保護窗鉸和窗框結構免受損壞，更是防止窗扇被強風吹落的關鍵安全措施。在選擇窗戶五金配件時，這一點絕對值得你多加留意。
精明消費：如何選擇性價比最高的氣密窗？
想知道裝氣密窗要多少錢，除了基本的物料與呎吋，更重要的是如何作出精明選擇，確保每一分錢都用得其所。價錢最高的產品，未必最適合你的家居需要。要找到性價比最高的方案，關鍵在於準確評估自身環境，並按需要作出配搭。以下將從揀料攻略、慳錢貼士到專業驗收，一步步教你成為精明的消費者。
揀料攻略：如何按需要選擇？
選擇氣密窗的物料，尤其是玻璃，不應盲目追求最高規格。全屋採用同一標準，有時反而會造成不必要的開支。最好的方法，是先分析每個房間面對的主要問題，例如是噪音、日照還是私隱，然後對症下藥。
解決噪音問題：隔音玻璃選購指南
如果你的住所鄰近繁忙馬路、鐵路或地盤，隔音就是首要考慮。聲音是透過震動傳播的，因此玻璃的選擇至關重要。隔音效果最佳的選擇是「膠合玻璃」，它由兩層玻璃中間夾著一層具韌性的PVB膠膜製成，這層膠膜能有效吸收並減弱聲波的震動，大幅降低傳入室內的噪音。若預算有限，選擇較厚的單層玻璃（例如8mm或10mm）亦有一定幫助，但對高頻噪音的阻隔效果不及膠合玻璃。
應對西斜日照：隔熱玻璃方案
對於有西斜或強烈日照問題的單位，夏天的室內溫度往往令人難以忍受，冷氣開支亦隨之增加。這時，可以考慮選用具隔熱功能的玻璃。「Low-E 節能玻璃」是十分理想的選擇，其表面有一層特殊鍍膜，能夠反射室外的太陽熱能，同時讓可見光穿透，做到隔熱而不影響採光。另一選擇是「中空玻璃」（或稱複層玻璃），它由兩片玻璃組成，中間留有空氣層，能有效阻隔熱力傳導，同樣有出色的隔熱保溫效果。
保障家居私隱：霧面或反光玻璃
住在低層或樓宇間距較近的單位，保障家居私隱便顯得尤其重要。針對這個需要，可以選擇「霧面玻璃」（例如磨砂玻璃或白膜玻璃），它能透光但無法透視，無論日夜都能保障私隱。另一種選擇是「反光玻璃」，在日間，室外光線較強時，它就像一面鏡子，外面的人無法看見室內情況。不過需要留意，當晚上室內亮燈後，效果會反轉，室內會被看得一清二楚。
慳錢貼士：三大實用技巧
了解自己的需要後，我們再來看看如何從裝氣密窗的價格中，再進一步慳得更多。掌握以下三個技巧，就能有效控制預算。
技巧一：按需要選擇合適窗型
窗戶的開啟方式，直接影響五金配件的複雜度和價錢。一般而言，「橫拉窗」的結構相對簡單，使用的五金配件較少，因此成本較低，是經濟實惠的選擇。而「推射窗」因為需要更複雜的窗鉸、連桿及多點鎖等五金，以確保其緊密性和安全性，所以價錢會相對較高，但它的氣密及隔音性能通常亦優於橫拉窗。
技巧二：聰明配搭玻璃，避免過度消費
全屋都用上最高規格的玻璃，其實未必有必要，這亦是常見的消費誤區。一個聰明的做法是「分區配搭」。例如，將高性能的隔音或隔熱玻璃，安裝在最受影響的房間，如面向馬路的睡房或西斜的客廳。至於廚房、浴室或影響較小的房間，則可以選用標準的單層強化玻璃，這樣既能解決核心問題，又能有效降低整體裝氣密窗的價格。
技巧三：比較不同品牌與產地之差異
市面上的氣密窗品牌眾多，產地亦各異，價錢可以有很大差距。歐洲品牌通常在技術和設計上領先，但價錢不菲。台灣或內地品牌的產品質量近年亦不斷提升，而且價錢更具競爭力，性價比高。選擇時，不應只看品牌名氣，更重要的是要求廠商提供產品的檢驗報告，查看其在隔音（STC等級）、水密性、氣密性及抗風壓等方面的實際性能數據，作出客觀比較。
專業驗收清單 (Checklist)
安裝完成後，仔細驗收是保障自己權益的最後一步。你可以根據以下清單逐一檢查，確保工程品質符合預期。
檢查窗框平直度與刮痕
首先，用眼沿著窗框的水平和垂直線檢查，確保窗框安裝平直，沒有變形或歪斜。同時，仔細檢查窗框表面，尤其在搬運和安裝過程中，有否造成明顯的刮痕或凹痕。
測試窗扇開關順暢度及鎖具
親手將每一扇窗反覆開關數次，感受推拉或開合過程是否順暢，不應有卡頓或不正常的磨擦聲。然後，測試所有鎖具，確保能夠輕易鎖上和解鎖，並且鎖緊後窗扇穩固不搖晃。
檢查密封膠邊（漏風及滲水）
將窗戶完全關緊後，用手掌在窗扇與窗框的接縫處緩慢移動，感受是否有微風滲入。同時，仔細觀察窗框四周的防水密封膠邊，確保其完整貼合，沒有老化、龜裂、剝落或缺口。
檢查玻璃膠收口是否平順
最後，檢查玻璃與窗框接合處的玻璃膠（俗稱「唧膠」）。專業的收口應該是一條平滑、寬度均勻的線，沒有凹凸不平或斷續的情況。粗糙的收口不僅影響美觀，更有可能隱藏縫隙，成為未來滲水的隱患。
裝氣密窗價錢常見問題 (FAQ)
大家在考慮裝氣密窗要多少錢的時候，除了價錢本身，通常還會遇到一些實際操作上的疑問。以下整理了幾個最常見的問題，希望可以幫到正在做資料搜集的朋友。
一份完整的氣密窗報價單應包含什麼項目？
一份清晰詳盡的報價單，是專業廠商的服務指標，亦是保障雙方權益的重要文件。一份完整的氣密窗報價單，應該鉅細無遺地列出所有收費項目，一般包含以下幾個核心部分：
- 窗戶主體： 清楚列明窗戶的品牌、系列型號、鋁材規格，以及按平方呎計算的總面積和單價。
- 玻璃規格： 這是影響裝氣密窗價格的重要因素。報價單須註明玻璃的種類（例如單層、膠合、中空或Low-E玻璃）、厚度組合（例如5mm+5mm膠合玻璃），以及是否有特殊加工。
- 五金配件： 包括窗鉸、把手、鎖具等，應列明品牌和型號，因為不同品牌的五金配件價錢與耐用度可以有很大差異。
- 安裝及物料費： 包含師傅的安裝人工費，以及施工中使用的物料，例如玻璃膠、螺絲等輔料的費用。
- 其他費用： 如果工程涉及額外工序，例如清拆及清運舊窗、搭建棚架或租用吊雞車等，這些費用都必須獨立列明，避免日後產生爭議。
收到報價單時，仔細核對以上項目，就能更準確地掌握整體預算。
氣密窗需要定期保養嗎？如何清潔？
答案是肯定的。正確的保養和清潔，可以確保氣密窗的性能和壽命。保養方法其實很簡單：
- 定期清潔： 使用軟布和清水或中性清潔劑擦拭窗框和玻璃。切勿使用帶有腐蝕性的清潔劑或粗糙的布料，以免刮傷窗框表面的塗層。
- 保持軌道暢通： 窗戶的軌道容易積聚灰塵雜物，應定期用吸塵機或小刷子清理，確保窗扇推拉順暢。
- 檢查排水孔： 確保窗框下方的排水孔沒有被堵塞，這樣才能在雨天時順利排走積水。
- 檢查密封膠邊： 定期檢查窗戶四周的密封膠邊，如果發現有硬化、龜裂或脫落的情況，就代表其氣密和防水功能已經下降，應聯絡廠商安排更換。
只要養成定期檢查和清潔的習慣，就能讓氣密窗長時間保持在最佳狀態。
隔音窗可以100%隔絕所有噪音嗎？
這是一個很重要的觀念。現實上，沒有任何一款窗戶可以做到100%完全隔絕所有聲音。隔音窗的主要功能是「大幅降低」傳入室內的噪音分貝，將嘈雜的聲音減弱至舒適、不干擾生活的水平。
隔音效果的好壞，除了窗戶本身的氣密設計，更取決於玻璃的選擇。例如，膠合玻璃對阻擋馬路上的車輛聲等中高頻噪音特別有效。但是，對於一些極低頻的噪音，例如樓上裝修的鑽牆震動或重低音音樂，由於它們主要通過建築物結構傳播，隔音窗能起到的作用就比較有限。
因此，安裝高效能的隔音窗可以為家居帶來顯著的寧靜，但抱持一個合理的期望值會更加實際。
廠商的保養期通常包含什麼？
不同廠商提供的保養條款和年期都有所不同，簽訂合約前必須仔細閱讀和查詢。一般而言，保養範圍主要涵蓋以下幾方面：
- 五金配件： 例如把手、鎖具、窗鉸等活動部件，如果在正常使用下出現操作失靈或損壞，通常都在保養範圍內。
- 窗框結構及功能： 保證窗框本身不會因品質問題而出現變形，以及窗戶的開關功能正常。
- 防水性能： 如果因為安裝手工或物料問題，導致窗戶出現滲水或漏風情況，一般也在保養範圍之內。
需要留意的是，保養通常不包括因人為不當使用、意外撞擊造成的玻璃破損，或因缺乏清潔保養而導致的損耗。
自行量度的呎吋與師傅報價有出入應如何處理？
這種情況非常普遍。戶主自行量度的呎吋，主要是為了初步估算裝氣密窗多少錢，方便獲取一個大概的報價。而師傅上門「度呎」，則是一個更專業和精準的過程。
兩者有出入的原因在於，師傅除了量度長闊高，還會檢查窗洞的平直度、牆身厚度，並且會根據所選用的窗框型號和安裝方式，精確計算需要預留的安裝空隙。這些專業考量，是普通量度無法涵蓋的。
因此，所有最終的報價和生產製作，都必須以師傅親身量度的專業呎吋為準。這樣才能確保新窗戶安裝後能完美貼合，發揮最佳的氣密和隔音效果。