在香港,安裝鋁窗不僅是家居裝修的一環,更是保障家人安全和遵守法規的關鍵。面對愈趨頻繁的極端天氣,一扇穩固耐用的鋁窗是抵禦颱風侵襲的第一道防線;同時,「強制驗窗計劃」亦對業主責任有明確要求。然而,許多戶主在更換鋁窗時,往往對價錢預算、物料選擇及繁複的安裝流程感到困惑。
本終極指南將為您拆解所有疑難,從最新的2025年鋁窗安裝價錢預算、詳細收費項目,到如何根據需要選擇合適的鋁材(如40料、50料、斷橋鋁)與功能玻璃,再到由專人度尺、清拆、安裝到驗收的7大關鍵步驟,我們都會一一詳述,助您一文看清整個鋁窗安裝過程,輕鬆打造既安全又舒適的安樂窩。
為何香港家居必須重視鋁窗安裝?(應對極端天氣與法規)
在香港,一次專業的鋁合金窗安裝,不僅是家居裝修的一環,更是保障家人安全和履行法律責任的關鍵。香港獨特的地理環境和建築法規,令我們必須從兩個核心層面去理解鋁窗的重要性:抵禦極端天氣的衝擊,以及符合「強制驗窗計劃」的法律要求。這兩點緊密相連,共同構成我們安樂窩的第一道防線。
極端天氣下的第一道安全防線
香港颱風對窗戶構成的潛在威脅
每年風季,香港都會面臨颱風的嚴峻考驗。在強風暴雨之下,窗戶承受著持續的巨大風壓和雨水侵襲。如果鋁窗安裝不夠穩固,或者配件出現老化,後果可能相當嚴重。輕則出現滲水、窗戶發出駭人的嘯叫聲;重則可能導致玻璃破裂,甚至整隻窗戶被強風吹落,對自己和公眾安全都構成極大威脅。
專業安裝如何提升鋁窗的抗風壓能力
專業的鋁窗安裝,正是提升抗風壓能力的根本。這不只是將窗框裝入牆洞那麼簡單。合資格的師傅會使用符合標準的鋁窗安裝配件,例如足夠數量和強度的螺絲,將窗框牢固地固定在結構牆上。此外,他們會採用正確的防水工序,用防水砂漿及耐候玻璃膠, meticulously 填滿窗框與牆身之間的所有縫隙,確保窗戶的密封性,有效抵擋風雨。
「強制驗窗計劃」的法律責任
計劃適用範圍:樓齡10年或以上的私人樓宇
除了應對天氣,香港的業主還有一項法律責任需要正視,就是屋宇署推行的「強制驗窗計劃」。根據規定,所有樓齡達到10年或以上的私人樓宇(不高於三層的住宅建築除外),業主在收到屋宇署的法定通知後,就必須履行驗窗的責任。
業主責任:聘用合資格人士檢驗及維修
這項計劃要求業主聘用一名「合資格人士」(例如註冊的檢驗人員)來檢查物業的所有窗戶,包括玻璃、窗框及所有配件。如果檢驗後發現窗戶有任何問題,業主必須委任承建商進行所需的修葺工程,確保窗戶回復安全狀態。
合規安裝:順利通過強制驗窗的基礎
由此可見,一次合規的鋁合金窗戶安裝,就是未來能夠順利通過強制驗窗的最好基礎。從一開始就選用優質的物料和配件,並由經驗豐富的團隊進行專業安裝,可以大大延長窗戶的安全耐用年期。這不僅能讓你住得安心,也能在日後收到驗窗通知時,更有把握通過檢驗,避免額外的維修開支和時間。
2025香港鋁窗安裝價錢:由預算計算到詳細收費
談及鋁合金窗安裝,大家最先考慮的通常是預算。這一步非常關鍵,清晰的預算規劃能讓整個工程順利進行。接下來,我們會像朋友聊天一樣,一步步拆解铝窗安装价钱的構成,助您掌握工程開支的每個細節,做出最明智的決定。
如何計算您的鋁窗工程總預算?
想為家中的鋁窗工程設定一個實際的預算,首先要了解哪些因素會影響最終收費。與其憑空猜測,不如先掌握幾個核心概念,讓預算估算變得有理有據。
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影響鋁窗價錢的四大核心因素:物料、尺寸、樓層、設計
鋁窗工程的總費用,主要由四個核心因素決定,了解它們如何影響價格,有助您平衡預算和需求:
1. 物料選擇: 這是成本差異最大的部分。不同厚度的鋁材、不同功能的玻璃,價錢可以相差很遠。
2. 窗戶尺寸與數量: 這點很直接,窗戶的總面積越大,需要的材料和人工就越多,總價自然更高。
3. 單位樓層: 如果您的單位在較高樓層,或者窗戶位置難以從室內施工,通常需要搭棚。搭棚是一筆固定的額外開支。
4. 設計款式: 標準的推拉窗(趟窗)價錢最實惠。如果選擇結構較複雜的平開窗、摺疊窗,或者有特殊顏色、飾面要求,都會增加製作成本。
主要項目收費詳解(按平方呎參考)
掌握了影響價錢的因素後,我們來看看具體項目的收費。以下價格主要以每平方呎作參考,讓您更具體地了解市場行情。
鋁材費用:40料、50料、斷橋鋁的分別
鋁窗的「料」指數的是鋁材框架的厚度,直接影響窗戶的穩固度和耐用性。
* 40料: 這是較經濟實惠的選擇,厚度約40mm,適合尺寸較小或對性能要求不高的窗戶。參考價錢由$180/平方呎起。
* 50料: 這是香港市場的主流選擇,厚度約50mm,結構更堅固,能更好地抵禦風雨,承托更厚的玻璃。參考價錢由$200/平方呎起。
* 斷橋鋁: 這是功能性最強的選擇。它在鋁材中間加入了隔熱條,能有效阻隔熱力傳導,隔熱和隔音效果最好,價錢也最高。
玻璃費用:單層、中空、鋼化玻璃的價差
玻璃佔窗戶面積最大,它的選擇同樣重要。
* 單層玻璃: 最基本的選擇,價錢最平,但隔音和隔熱效果一般。
* 鋼化玻璃: 安全首選。根據法例,安裝於特定位置的玻璃必須使用鋼化玻璃。它的強度比普通玻璃高幾倍,破碎時會變成小顆粒,不易傷人。
* 中空玻璃: 由兩層玻璃組成,中間是空氣層。這種結構能大幅提升隔音和隔熱效能,讓家居環境更寧靜舒適,價錢比單層玻璃貴約三成或以上。
窗框飾面費用:標準銀鋁 vs. 粉體塗層
窗框的顏色和質感也會影響價錢。
* 標準銀鋁: 這是最常見的陽極氧化處理,呈現鋁材原色,耐用且經濟。
* 粉體塗層(焗漆): 提供多種顏色選擇,例如黑色、白色、古銅色等,可以配合家居設計風格。由於工序較多,價錢會比標準銀鋁貴約兩成。
其他必要及潛在費用
除了鋁材和玻璃這些主要材料,一個完整的鋁窗安裝工程還包含其他費用。清楚了解這些項目,能避免工程後期出現預算超支的情況。
基本工程費用:度尺、安裝、清拆、搭棚
這些是構成工程總價的基礎部分,通常會包含在整體報價中。
* 度尺與安裝: 專業師傅上門精準度尺,以及後期的安裝人工。
* 清拆與清運: 拆除舊窗並將建築廢料清走的費用。
* 搭棚: 若工程需要,搭棚費用是獨立計算的,一般按每個棚架收費。
防水工程及五金配件費用
這兩項是確保鋁窗功能和壽命的關鍵,絕對不能忽視。
* 防水工程: 師傅會在窗框與牆身之間做足防水層,並使用優質的耐候硅酮密封膠,徹底杜絕滲水問題。
* 五金配件: 優質的鋁窗安裝配件,例如不銹鋼窗鉸、順暢的把手和鎖具,能確保窗戶開關暢順,長久耐用。
額外收費項目:窗花、蚊網、偏遠地區附加費
根據您的個人需要,可能還有一些額外收費項目。
* 窗花與蚊網: 這些是附加選項,價錢通常按每扇窗計算。
* 偏遠地區附加費: 如果您的住所在東涌、馬灣或離島等偏遠地區,運輸和師傅上門通常會收取附加費。建議在報價時主動向師傅查詢。
鋁窗選材全攻略:如何選擇最合適的物料與款式?
選擇合適的窗戶物料與款式,是整個鋁合金窗安裝工程中最令人期待的一環,這一步直接決定了你未來家居的舒適度、安全性與外觀。這不只是選擇一個框和一塊玻璃這麼簡單,而是為你的家選擇最稱職的守護者。讓我們一步步拆解,教你如何像專家一樣,為自己的安樂窩作出最明智的決定。
第一步:選擇合適的鋁材(厚度與結構)
鋁材是窗戶的骨架,它的厚度與結構直接關係到窗戶的穩固性和耐用度,對於時常要面對颱風考驗的香港尤其重要。在挑選時,你會經常聽到師傅提及「料」與「系列」這些術語,理解它們是選材的第一步。
認識「料」與「系列」:40料、50料與70系列的分別
首先,「料」這個字,例如「40料」或「50料」,通常指的是鋁材型材的厚度規格,數字愈大,代表鋁材愈厚實。40料(約40毫米厚)是過去常見的標準,而現時50料(約50毫米厚)已成為市場主流,提供更佳的強度與承托力。
而「系列」,例如「70系列」,則是指整個窗框結構的寬度。70系列窗框比50系列更寬闊,這代表它有更多的內部空間,可以容納雙層中空玻璃等更厚、功能更強的玻璃,同時其結構穩定性及抗風壓能力也更上一層樓,自然會影響最終的铝窗安装价钱。簡單來說,「料」關乎厚度,「系列」關乎寬度與結構複雜性。
【圖解比較】不同鋁材的橫切面厚度與強度
假如我們將不同系列的鋁材橫切開來觀察,你會發現它們的內部結構大有不同。50系列鋁材的橫切面相對簡潔,而70系列或更高級別的鋁材,其內部會有多個獨立的「腔室」結構。這些腔室設計不僅大幅增強了鋁材的抗扭曲和抗風壓能力,也提升了隔音和隔熱的效果,原理就像保溫瓶的夾層一樣。選擇更強壯的結構,等於為家居安全增添一份保障。
節能之選:斷橋鋁窗的隔熱原理與效益
如果你對家居的節能和舒適度有更高要求,斷橋鋁窗是一個非常出色的選擇。我們知道鋁合金是金屬,導熱性強。在夏天,室外的熱量會透過窗框傳入室內;冬天則相反。所謂「斷橋」,就是在鋁材中間加入一條由特殊隔熱物料(例如尼龍PA66)製成的「橋」,將室內與室外的鋁材部分隔開,有效阻斷熱能傳導。採用斷橋技術的铝合金窗户安装後,能顯著降低冷氣或暖氣的能源消耗,長遠來看能節省不少電費。
第二步:挑選功能性玻璃(隔音、安全、隔熱)
選定了窗框,下一步就是為它配上合適的「靈魂之窗」——玻璃。現代玻璃已不再是單純的採光工具,它兼具隔音、安全、隔熱等多重功能。
安全首選:鋼化玻璃的法定要求與3C認證
在香港,根據《建築物條例》,樓宇在特定位置(例如高層單位、落地玻璃窗、近地面窗戶等)必須使用安全玻璃,而鋼化玻璃就是最常見的選擇。鋼化玻璃經過特殊加熱及冷卻處理,強度比普通玻璃高出數倍,即使受到猛烈撞擊,亦只會碎裂成細小、邊緣圓鈍的顆粒狀,大大減低了割傷風險。選購時,請務必確認玻璃上印有「3C」認證標誌,這是國家強制性產品認證,代表其品質與安全均符合標準。
舒適家居:中空玻璃的隔音隔熱效能實測
如果你家鄰近馬路或鬧市,中空玻璃絕對是提升生活品質的法寶。它由兩層或以上的玻璃組成,中間以鋁條隔開並密封,形成一個乾燥的空氣層。這個空氣層能有效阻隔聲音傳播,為你帶來一個寧靜的室內環境。同時,空氣也是熱的不良導體,所以中空玻璃的隔熱性能同樣出色,能助你實現冬暖夏涼的理想家居。
進階選擇:Low-E低輻射玻璃與防紫外線玻璃
追求極致舒適的你,可以考慮更進階的玻璃選項。Low-E低輻射玻璃的表面鍍有一層極薄的透明金屬膜,它容許可見光進入室內,但會將大部分的太陽熱輻射(特別是紅外線)反射出去,有效防止室內在夏天變成溫室。而防紫外線玻璃則能阻擋超過99%的有害紫外線,保護你的皮膚、眼睛以及室內的傢俬、地板免受紫外線侵害而褪色老化。這些都是優質鋁窗安裝配件的一部分。
第三步:決定窗戶開啓方式(配合空間需要)
選擇窗戶的開啓方式,需要充分考慮香港的居住環境特點、個人生活習慣以及空間佈局。
推拉窗(趟窗):香港最常見,節省空間
推拉窗,即我們俗稱的「趟窗」,是香港家居最常見的設計。它的最大優點是開啓時完全不佔用室內或室外的空間,非常適合空間有限的單位,尤其適用於露台、廚房等位置。而且操作簡單,方便清潔。
平開窗(掩窗):密封性最強,防水性能佳
平開窗,又稱「掩窗」,像門一樣向外或向內開啓。它的最大優勢在於其極佳的密封性。關閉時,窗扇會緊緊壓在窗框的密封膠條上,能有效阻擋風雨滲入,防水和隔音性能是所有窗戶類型中最好的,特別適合用於睡房或對防水要求極高的位置。
上懸窗(千秋窗):適用於廚廁,安全通風
上懸窗,也叫「千秋窗」,窗戶從下方推開,鉸鏈位於頂部。這種設計讓窗戶即使在下雨天也能打開一條小縫隙作通風之用,雨水亦不易飄入室內。同時,由於開啓角度有限,安全性較高,能防止意外墮樓的風險,因此是廚房和洗手間的理想選擇。
香港住宅真實案例庫(附圖參考)
【圖片參考位置】
為了讓你更有概念,這裡提供一些常見的香港住宅配搭方案:
* 旺角舊樓單位: 客廳和睡房採用50料趟窗配搭中空玻璃。趟窗節省了寶貴的室內空間,而中空玻璃則有效隔絕了街道的繁囂。
* 將軍澳海景屋苑: 客廳的大窗戶選用70系列斷橋鋁平開窗,配上Low-E玻璃。平開窗提供了最佳的抗風壓能力和防水保護,而Low-E玻璃則能阻擋猛烈的陽光熱力,讓住戶舒適地享受海景。
* 村屋住宅: 採用組合窗設計,睡房使用密封性強的平開窗,而洗手間則安裝方便通風的上懸窗,靈活配合不同空間的功能需求。
專業鋁窗安裝流程:7個關鍵步驟由度尺到驗收
一項專業的鋁合金窗安裝工程,遠不止是簡單地拆舊換新,它是一套包含精準測量、嚴謹施工到全面驗收的系統化工序。整個流程好比為家居度身訂造一件功能與美觀兼備的「盔甲」,每個環節都環環相扣。清晰了解這七個關鍵步驟,有助您監督工程品質,同時更準確地評估不同的铝窗安装价钱是否物有所值。
階段一:前期準備與規劃
萬丈高樓從地起,一個完美的鋁窗安裝項目,始於周詳的前期規劃。這個階段的溝通與決策,是整個工程順利推進的基石。
精準上門度尺及評估
師傅上門度尺,並非只是量度窗洞的長闊高。一位經驗豐富的師傅,會同時評估牆體的結構、平整度與承重能力,檢查是否有潛在的滲水風險。這些現場數據,直接決定了窗戶的最終尺寸及安裝方案,是確保新窗與牆體完美貼合的第一步。
確認設計、物料及審核合約細節
完成評估後,便進入確認方案的階段。您需要在此時最終決定鋁窗的開啟方式、鋁材厚度(例如40料或50料)、玻璃類型(例如鋼化或中空玻璃),以及所有鋁窗安裝配件的款式,例如窗撐、把手和鎖具。所有細節都應白紙黑字詳細列明於合約之中,仔細審核,確保內容清晰無誤。
階段二:現場核心施工
這是整個铝合金窗户安装過程中,最考驗師傅技術與責任心的階段。所有規劃將在此轉化為實質的安裝工序,直接關係到窗戶的穩固性與防水效能。
安全清拆舊窗及清理窗台
施工團隊會先做好室內保護措施,然後才開始清拆舊窗。這個過程講求安全與技巧,避免對牆體結構造成不必要的損壞。舊窗移除後,師傅會徹底清理窗台,鑿走鬆散的石屎,創造一個乾淨、平整且堅固的安裝基面。
新窗框安裝、固定與填縫(防水砂漿)
接著,師傅會將新的鋁窗外框嵌入窗洞,利用平水尺精確校對其垂直度與水平度,然後用拉爆螺絲將窗框牢牢固定在牆體上。窗框與牆體之間的空隙,會使用防水砂漿 meticulously 填滿,確保沒有任何縫隙,這是第一重的防水及鞏固屏障。
外部防水密封處理(耐候硅酮密封膠)
在窗框外部,師傅會沿著框邊與牆身的接合處,注射高品質的耐候硅酮密封膠。這種膠具有極佳的彈性與抗老化能力,能抵禦日曬雨淋。這道工序是防止雨水從外部滲入的關鍵防線,施工是否均勻飽滿,直接影響窗戶的防水性能。
階段三:安裝窗扇及完工驗收
當窗框穩固地安裝好後,工程便進入最後的組裝與檢測階段,一個功能齊全的鋁窗即將呈現。
安裝窗扇、玻璃及五金配件
師傅會將窗扇、玻璃及所有五金配件逐一安裝到窗框上。安裝過程需要精準對位,確保窗鉸順暢,把手及鎖具功能正常。每個組件是否安裝妥當,都會影響窗戶日後的操作體驗與耐用度。
功能測試與最終檢查(開關、排水、密封性)
所有部件安裝完成後,便是最重要的驗收環節。您應與師傅一同進行功能測試,親手嘗試開關窗戶,感受是否順滑無阻,鎖具有否穩固鎖上。同時,要檢查窗框底部的排水孔是否暢通無阻。最後,關上窗戶,仔細觀察窗扇與窗框之間是否緊密貼合,確保其密封性能達標。
品質驗收標準與日常保養
完成整個鋁合金窗安裝工程後,最後一步就是仔細的品質驗收與了解日後的保養。一個專業的驗收過程,並非單純看看外觀,而是根據一系列技術標準進行檢查,確保窗戶安全耐用。同時,掌握簡單的日常維護技巧,能夠有效延長鋁窗的使用壽命,保障家居安全。
專業驗收的技術標準
驗收是保障工程質素的關鍵環節。你可以依據以下幾個核心標準,親自或陪同師傅一同檢查,確保每一項細節都符合要求。
結構穩固性檢測(垂直度、水平度)
窗框安裝必須橫平豎直。你可以使用平水尺等工具,檢查窗框的垂直度和水平度是否準確。一個安裝穩固的窗框,四邊筆直,沒有變形或扭曲,這樣才能確保窗扇開關順暢,並且受力均勻,長久使用也不易出現問題。
防水密封測試(潑水試驗)
防水是鋁窗安裝的核心功能之一。最直接的檢測方法是進行潑水試驗。在窗戶完全關閉鎖上的狀態下,從室外用喉管向窗戶的膠邊、接合處等位置持續潑水數分鐘,模擬暴雨情況。然後從室內觀察窗框與牆身的接合位、玻璃膠邊等地方,有否出現滲水或水漬,以確保其密封性能萬無一失。
主型材壁厚要求(外窗不小於1.4mm)
鋁材的厚度直接影響窗戶的結構強度與抗風壓能力。根據標準,用於室外窗戶的主型材壁厚不應小於1.4毫米。這個標準確保鋁窗在面對颱風等極端天氣時,具備足夠的承托力,不容易變形或損壞,是保障家居安全的基本要求。
五金配件功能與順暢度檢查
鋁窗安裝配件的品質同樣重要。你需要逐一測試所有窗戶的五金件,包括窗鉸、把手、多點鎖等。嘗試順暢地開關窗戶,檢查過程中有沒有出現異響、卡頓或需要過分用力。鎖具亦要確保能輕鬆鎖上及解鎖,並且穩固牢靠。
延長鋁窗壽命的日常維護貼士
優質的鋁窗也需要適當的日常護理,才能保持最佳狀態。以下是一些簡單有效的維護貼士。
定期清潔軌道及疏通排水孔
對於推拉窗(趟窗),窗框軌道內很容易積聚灰塵沙石,阻礙窗扇順暢滑動。應定期使用吸塵機或刷子清理軌道。同時,要檢查窗框底部的排水孔是否暢通,用鐵線等工具清除堵塞物,確保雨水能順利排出,避免積水滲入室內。
檢查密封膠邊有否老化或開裂
窗戶四周的防水密封膠邊會因長期日曬雨淋而老化,可能出現硬化、龜裂或剝落的情況。建議每隔一段時間就目測檢查膠邊的狀況。一旦發現老化跡象,應盡快安排專業師傅更換,重新打膠,以維持窗戶的防水與隔音效能。
五金配件的潤滑與保養
窗鉸、鎖具等金屬配件經過長年累月的開合,可能會出現磨損或變得乾澀。可以定期在轉動及摩擦的位置,噴上適量的潤滑劑(如WD-40或專用潤滑油),然後開合數次讓其均勻分佈。這樣能保持配件運作順暢,減少磨損及防止生鏽。
安全警示:留意窗扇「吊腳」等潛在風險
平開窗(掩窗)的窗扇如果出現「吊腳」(即窗扇下沉、傾斜),通常是窗鉸螺絲鬆脫或窗鉸本身因長期承重而變形的跡象。這是一個嚴重的安全隱患,窗扇有機會鬆脫墮下。一旦發現窗扇開關時底部與窗框有摩擦,或看到窗扇有明顯傾斜,必須立即停止使用,並尋求專業人員上門檢查及維修。
鋁窗安裝常見問題 (FAQ)
在進行鋁合金窗安裝工程前,你心中可能浮現不少疑問。我們整理了幾個大家最常提出的問題,希望可以幫你更清晰地規劃整個流程。
Q1: 整個鋁窗安裝過程需時多久?
這取決於工程的規模和複雜程度。一般來說,以一個香港常見的兩房單位為例,如果需要更換全屋的窗戶,整個流程大約需要2至4日。第一日通常是搭建棚架和清拆舊窗;第二、三日會進行新窗框的安裝、防水處理和安裝窗扇玻璃;最後一日則是用作細節修補和內部清潔。天氣狀況也是影響進度的重要因素,因為落雨天是不能進行室外防水工程的。
Q2: 工程費用是否包含清走所有建築廢料?
這是一個非常重要的細節。大部分專業公司的鋁窗安裝價錢報價單,都會列明包含清走舊窗框和主要建築廢料的服務。但是,你最好在簽訂合約前,仔細核對條款,與師傅確認清楚。有時,清走廢料可能會被列為額外收費項目。將這一點白紙黑字寫清楚,就能避免日後產生任何誤會。
Q3: 鋁窗安裝後提供多久的保養期?
正規的鋁窗公司通常會提供保養期,這是對工程品質的一種保障。最關鍵的防水工程,保養期一般由1年至5年不等,視乎公司政策和使用的物料而定。至於鋁窗的五金配件,例如窗鉸、把手等,則通常有約1年的保養。記得在工程完成後,向公司索取正式的保養證明文件,並妥善保管。
Q4: 只更換窗鉸或把手等配件,需要搭棚嗎?
這要視乎窗戶的設計和位置。如果窗戶可以從室內安全地接觸到所有需要更換的鋁窗安裝配件,例如是內開窗或者某些趟窗,就有機會毋須搭棚。不過,香港大部分住宅的窗戶都是向外開的掩窗,基於安全第一的原則,即使只是更換一對窗鉸,師傅也需要搭棚工作,以確保自身和樓下途人的安全。
Q5: 如何確認師傅是「強制驗窗計劃」下的合資格人士?
要確認師傅的資格,最可靠的方法是查核屋宇署的官方紀錄。你可以直接要求師傅或工程公司提供他們的「合資格人士」(Qualified Person, QP)註冊編號。然後,你可以到屋宇署的網站,在「合資格人士及註冊承建商名冊」中輸入其姓名或註冊編號進行查證。這樣就能確保負責你窗戶檢驗和維修的師傅,是符合法例要求的專業人士。