颱風襲港，暴雨連連，窗邊滲水、牆身發霉、油漆剝落等鋁窗漏水問題，無疑是香港家居最令人頭痛的煩惱之一。面對滴滴答答的窗框，您是否束手無策，不知漏水源頭何在？究竟是防水膠邊老化，抑或外牆結構出現問題？本篇文章將化身您的鋁窗維修專家，從簡單的自我檢查三部曲入手，教您快速鎖定漏水元兇。無論是只需數十元的DIY急救法，抑或需要專業師傅處理的「打針」、搭棚外牆工程，本文都會提供詳盡的處理及維修方案比較，助您對症下藥，由即時止漏到徹底根治，一篇睇晒，讓您從此告別窗邊滴水的噩夢。
快速辨識鋁窗漏水元兇：自我診斷三部曲
第一步：觀察漏水位置與症狀
處理鋁門窗漏水的第一步，是學懂觀察。在急於尋找鋁窗漏水維修師傅前，先花點時間仔細看看漏水的具體位置和情況。這個簡單的步驟，能幫助你準確判斷問題的嚴重性，讓你與維修師傅溝通時更有效率。漏水現象主要可以分為兩大類型，它們的成因和處理方法截然不同。
類型一：鋁窗自身組件滲水（水從窗扇、玻璃邊滲入）
首先，請留意雨水是否直接從窗戶的活動部分滲入。例如，水珠是不是沿著玻璃與窗框之間的黑色膠邊流下？或者水是不是從窗扇的接合縫隙、窗鉸五金件的位置滴進來？另一個常見症狀，是窗框底部的排水槽積滿水，然後滿溢倒灌入室內。如果你的情況符合以上描述，問題很可能出在鋁窗本身，通常與防水膠邊老化失去彈性，或者窗框排水孔被塵埃雜物堵塞有關。
類型二：窗框與牆身接口滲水（牆身濕、油漆剝落）
另一種情況是，窗戶玻璃和窗扇本身可能十分乾爽，但窗戶四周的牆身卻出現問題。你會發現靠近窗框的牆身有明顯的水漬、顏色變深，甚至油漆出現起泡、粉化或一片片剝落的現象。這種鋁窗邊漏水的情況，通常代表問題源頭更為棘手。這暗示雨水並非直接穿過窗戶，而是從室外沿着窗框與牆壁之間的結構縫隙滲入牆體內部，再慢慢顯現於室內牆身。
即時止漏！打風落雨無有怕的緊急處理
面對突如其來的暴雨，鋁門窗漏水確實令人相當頭痛，看著雨水不斷滲入屋內，焦急是人之常情。在等待專業師傅進行徹底的鋁窗漏水維修之前，掌握一些有效的應急方法，可以即時控制情況，減少對家居財物的損害。以下介紹的方法，就是專為這種緊急時刻而設的臨時對策。
權宜之計：在師傅到場前的應急措施
這些應急措施的目標非常清晰：在最短時間內，用最簡單的方法阻止雨水繼續滲入，保護你的牆身、地板和傢俬。它們雖然不能根治問題，卻能為你爭取寶貴時間，讓你能夠更從容地安排後續的鋁窗漏水處理方案。
方法一：零成本家居物品急救法（毛巾、垃圾膠袋）
這是最直接，而且無需任何額外成本的方法。首先，你可以用乾毛巾快速吸走已經滲入的積水。然後，找一個厚實的垃圾膠袋，將它沿著漏水的窗邊縫隙鋪好，再關緊窗戶，利用窗扇的壓力將膠袋緊緊夾實。這個動作的原理，是利用膠袋的防水特性，在外層形成一道物理屏障，有效阻擋被風雨逼向縫隙的雨水，對於處理鋁窗邊漏水的情況尤其有效。
方法二：可於濕潤表面施工的專業應急產品（暴封膠）
如果想尋求更穩妥的臨時方案，市面上有專為緊急防水而設的產品，例如「暴封膠」。它與一般的玻璃膠最大分別，就是可以在濕潤的表面上施工，並且能即時發揮防水功效。當你發現鋁窗邊有明顯的裂縫或縫隙導致漏水時，可以直接將暴封膠唧在漏水的位置。它能迅速黏附並填補缺口，形成一道防水層，即時阻止雨水滲入。
錯誤應對方式警示
在忙亂之中，有些看似合理的做法，實際上可能會帶來更長遠的負面影響。了解這些常見的錯誤，能幫助你避免問題惡化。
切勿只用毛巾吸水，以免引致發霉
許多人的第一反應，就是不斷用毛巾塞住窗邊吸水。這個做法只能短暫吸走表面的水分。濕透的毛巾長時間緊貼窗邊和牆腳，會將濕氣鎖在牆身內。這樣做不但無法解決滲水問題，更會製造一個潮濕的環境，容易引致牆身油漆剝落，甚至發霉，長遠而言會增加維修的成本和難度。
鋁窗漏水點維修？DIY vs 專業方案大比較
面對鋁門窗漏水問題，很多人都會猶豫，應該自己動手嘗試，還是直接聘請師傅處理。其實這個問題沒有絕對答案，關鍵在於準確判斷漏水的嚴重程度與成因。輕微的滲漏或許可以透過簡單的DIY方法解決，但如果問題源於結構或外牆，就需要專業的鋁窗漏水維修方案才能根治。以下我們將各種方法仔細比較，助你作出最合適的決定。
【DIY低成本方案】處理輕微滲漏
如果你的鋁窗邊漏水情況不算嚴重，例如只是窗邊出現水漬，或僅在暴雨時才輕微滴水，可以先考慮以下幾種低成本的DIY鋁窗漏水處理方法。這些方案的成本不高，而且操作相對簡單，適合應對初期的滲漏問題。
方案：更換老化防水膠邊或重唧玻璃膠
這是最常見的DIY維修方式。鋁窗的防水膠邊和玻璃膠會因長時間日曬雨淋而老化、硬化甚至龜裂，失去原有的彈性與密封效果。你可以先用工具刀小心清除舊有、已經發黑變硬的玻璃膠及膠邊，徹底清潔縫隙後，再重新唧上高品質的防霉防水玻璃膠，確保完全填滿縫隙，恢復窗戶的防水能力。
方案：清理及疏通窗框排水孔
很多人忽略了，鋁窗框底部其實設有排水孔，用來排走積聚在窗槽的雨水。如果這些排水孔被塵土、落葉等雜物堵塞，雨水便會積滿並倒灌入室內。檢查一下窗槽，如果發現有淤塞物，可以嘗試用鐵線、小刷子或吸塵機小心地將其清理乾淨，恢復排水功能，這往往能解決積水滲漏的問題。
方案：於室內沿窗邊唧玻璃膠作臨時封堵
這是在無法進行室外工程時的一個權宜之計，屬於治標不治本的方法。你可以在室內沿著窗框與牆身的接縫處，唧上一圈玻璃膠，形成一道臨時的防水屏障。這個做法能暫時阻擋雨水滲入室內，但無法解決源頭問題，因為水氣依然會滲入牆身與窗框之間，長遠而言仍可能引致牆身問題。
【專業治本方案】處理嚴重或根源性問題
如果鋁窗漏水問題已經涉及牆身大面積濕潤、油漆剝落起泡，或者嘗試過DIY方法後情況依舊，那就很可能涉及更深層次的結構問題。這時就需要尋求專業師傅，採用更徹底的治本方案。
方案一：高壓灌漿（打針）- 針對牆身內部滲漏
俗稱「打針」的高壓灌漿技術，主要針對由牆身內部裂縫引起的滲漏。師傅會在滲水位置的牆身鑽孔，然後利用高壓機器將防水物料（PU灌漿料）注入牆體內部。物料遇水會迅速膨脹，填滿混凝土中的所有微細裂縫與空隙，從內部形成一道有效的防水層，阻斷滲水路徑。
方案二：搭建棚架進行外牆防水工程 – 根治窗框接口問題
這是最徹底處理窗框與外牆接口問題的方法，但成本也最高。工程需要搭建棚架，讓師傅可以在室外施工。他們會鑿開鋁窗外框與牆身之間老化的填充物及鬆散物料，徹底清潔後，重新以防水砂漿、玻璃膠及高效防水物料等多重工序填補縫隙，確保窗框與外牆之間達到完全密封的防水效果。
方案三：更換整組新鋁窗 – 處理嚴重變形老化
當鋁窗本身已經因為長期使用而嚴重變形、扭曲，導致窗扇無法緊密閉合，或者主要結構及五金配件都已銹蝕損壞時，任何局部維修都只是徒勞。在這種情況下，最一勞永逸的解決方案就是更換整組新鋁窗，從根本上解決窗戶自身的結構與密封問題。
決策關鍵：我應該DIY定係搵師傅？
看過以上方案後，你可能還是有點迷惘。為了幫助你判斷，可以參考以下的自我檢查清單，釐清自己的情況，從而決定最適合的鋁窗漏水維修路徑。
自我檢查清單輔助決策
- 漏水有多嚴重？ 是輕微水漬、間歇滴水，還是持續不斷的流水？前者或可嘗試DIY，後者則應直接聯絡師傅。
- 漏水從哪裡來？ 水是從玻璃邊、窗扇縫隙滲入，還是從窗框與牆身的接口處滲出？前者較大機會是膠邊問題，後者則可能涉及外牆，需要專業評估。
- 窗戶用了多久，狀況如何？ 如果鋁窗非常陳舊，而且開關不順、明顯變形，那麼小修小補的意義不大，更換新窗可能是更具成本效益的長遠投資。
- 自己動手的能力和時間？ 你是否有信心和工具處理唧膠等工序？如果沒有，勉強DIY可能會令情況更糟，直接尋求專業協助會更穩妥。
防患未然：從安裝到保養，徹底預防鋁窗漏水
要徹底告別鋁門窗漏水帶來的煩惱，最好的方法並非事後補救，而是在問題出現前就做好預防。一個滴水不漏的鋁窗，依賴兩個核心環節：安裝時嚴謹的施工標準，以及日後持之以恆的保養。這兩個環節相輔相成，缺一不可。只要從一開始就做對，就能大大減低日後需要進行鋁窗漏水處理的機會。
新窗安裝的黃金標準
新窗安裝是預防滲漏的第一道，也是最重要的一道防線。一個專業的安裝工序，並非只是將窗框放上牆身這麼簡單，而是包含了一系列精細的結構補強和防水步驟。忽略了這些細節，即使是最高級的鋁窗，也可能出現鋁窗邊漏水的問題。
窗台結構補強與崁縫
窗戶開口是牆體結構中相對脆弱的部分。專業的安裝工序，會先在窗台的結構上做好補強，然後才安裝窗框。安裝窗框後，師傅會使用防水砂漿，仔細地將窗框與牆身之間的縫隙完全填滿，這個步驟稱為「崁縫」。這個過程必須確保填充物料密實，沒有任何空洞，才能從根本上杜絕雨水從縫隙滲入的通道。
關鍵防水層施工
完成崁縫之後，下一步就是在窗框四周的牆身塗上關鍵的防水層。這層防水物料通常具有彈性，能夠覆蓋並保護崁縫的位置以及周邊的牆體。它就像為窗戶與牆身的接合處穿上了一件無縫的雨衣，即使日後因溫差或微小震動產生了肉眼看不見的細紋，這層彈性防水層也能夠有效阻擋水分滲透。
斜水設計與試水驗收
一個常被忽略的細節是窗台的排水設計。合乎標準的設計，室外窗台的高度應比室內略低，並且帶有向外的斜度，這就是「斜水設計」。這個簡單的設計能確保雨水順著斜度自然流走，而不會在窗邊積聚。在所有安裝工序完成後，以及拆除棚架之前，必須進行「試水驗收」。師傅會用高壓水喉持續向窗戶及窗框邊緣噴灑，模擬暴雨情況，以確保窗戶的防水功能完全合格，避免日後需要昂貴的鋁窗漏水維修。
延長鋁窗壽命的日常保養之道
即使安裝工序做得再完美，鋁窗也是需要日常護理的。簡單的定期保養，不但能保持鋁窗美觀，更能有效延長其防水壽命，讓它在風雨中時刻保持最佳狀態。
定期清潔窗槽及排水孔
鋁窗底部的窗槽內都設有微小的排水孔，作用是將積聚在窗槽的雨水排出。這些排水孔很容易被塵埃及落葉等雜物堵塞。一旦堵塞，雨水便會積滿窗槽，並從窗框的接合位滲入室內。因此，應定期使用舊牙刷或小工具清理窗槽，確保排水孔暢通無阻。
檢查及保養窗鉸、鎖掣等五金配件
窗鉸、窗撐和鎖掣等五金配件，負責將窗扇緊密地固定在窗框上。如果這些配件的螺絲鬆脫，或因缺乏潤滑而老化，便會導致窗戶無法完全關緊，形成漏風漏水的縫隙。平日應多加留意，檢查配件是否穩固，並適時在轉動位置加上少量潤滑油，確保窗戶的密封性。
颱風季節前後的重點檢查
香港的颱風季節是對鋁窗性能最嚴峻的考驗。在風季來臨前，應主動進行一次全面檢查，包括徹底清潔排水孔、檢查所有五金配件，並仔細觀察窗邊的玻璃膠是否有老化、龜裂或剝落的跡象。風季過後，同樣要檢查鋁窗有否在暴雨中出現滲漏或損耗，及早發現問題，就能以最低成本處理。
關於鋁窗漏水處理的常見問題 (FAQ)
面對鋁門窗漏水問題，大家心中總有許多疑問。這裡整理了一些關於鋁窗漏水處理的常見問題，希望可以幫到你。
問：不同維修方案（打針、搭棚、換窗）的價錢參考？
鋁窗漏水維修的費用，會因應漏水嚴重程度、窗戶尺寸、施工複雜度同選用物料而有很大差異。以下是一個大概的市場參考價錢，讓你心中有數：
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高壓灌漿（打針）：
這種方法主要處理牆身內部的微細裂縫滲漏。價錢通常按每隻窗或每個「針口」計算，一般由港幣 $2,500 至 $5,000 不等。這個方案的好處是不用搭棚，價錢相對便宜，但未必能根治所有鋁窗邊漏水問題。 -
搭建棚架進行外牆防水工程：
這是最能根治窗框與牆身接口滲漏的方法。費用主要分為兩部分：棚架費用和防水工程費用。單是棚架費用，視乎樓層高低同窗戶大小，可能已由港幣 $6,000 至 $15,000 起跳。防水工程本身，包括鑿開舊有物料、重新做防水層和唧膠，費用亦需數千元。總計下來，每隻窗的費用普遍由港幣 $15,000 至 $30,000 或以上。 -
更換整組新鋁窗：
如果鋁窗已嚴重老化、變形，更換是唯一選擇。價錢包括新窗的費用和安裝工程費。一隻普通尺寸的鋁窗，連工包料由港幣 $8,000 到 $20,000 以上都有，視乎品牌、玻璃規格和功能而定。
問：「打針」同「搭棚」點揀好？兩者有何分別？
「打針」和「搭棚」是兩種截然不同的鋁窗漏水維修方法，選擇哪一種，完全取決於漏水的根本原因。
- 「打針」（高壓灌漿）
- 原理： 在室內滲水位置的牆身鑽孔，然後將化學防水物料（PU灌漿料）高壓注入牆體裂縫。物料遇水會膨脹，從而填補空隙，達到止漏效果。
- 適用情況： 適合處理因牆身內部出現微細裂縫而導致的滲水。
- 優點： 施工在室內進行，無需搭棚，工程較快，價錢較低。
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缺點： 屬於局部性修補。如果漏水源頭是窗框與外牆之間的接口，打針就只是將水路堵塞，水有機會從其他弱點滲出，治標不治本。
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「搭棚」（外牆防水工程）
- 原理： 搭建棚架，讓師傅可以在室外安全地施工。師傅會鑿開窗框與外牆接口處已老化或失效的物料，清理乾淨後，重新鋪上防水物料及填上防水砂漿，最後再唧上具彈性的耐候玻璃膠。
- 適用情況： 適合處理最常見的鋁窗邊漏水元兇——窗框與外牆接口的防水層老化或施工不良。
- 優點： 從根源解決問題，效果最持久、最徹底。
- 缺點： 必須搭棚，費用昂貴，施工期較長，亦可能對鄰居造成短暫不便。
總結： 你可以先觀察漏水位置。如果水是從窗框與牆身之間的接口滲入，那麼搭棚做外牆防水是較治本的選擇。如果牆身距離窗框一段距離的地方出現水漬，則可能是牆身內部問題，可以先考慮打針。最穩妥的做法，是請專業師傅上門檢查，準確判斷漏水源頭再作決定。
問：如何尋找可靠的鋁窗漏水維修師傅或承建商？
要找到一位可靠的師傅，確保鋁窗漏水維修工程做得妥當，可以參考以下幾個步驟：
- 查核專業資格： 窗戶工程屬於「小型工程」，相關工程必須由「註冊小型工程承建商」進行。你可以要求承建商提供註冊證明，確保他們具備合法施工資格。
- 參考口碑與過往案例： 詢問朋友、家人或管理處的推薦。一個有信譽的師傅或公司，通常不介意提供過往的工程相片或客戶參考。
- 索取詳細報價單： 至少尋找兩至三間公司報價。一份清晰的報價單，應列明詳細的施工範圍、使用物料的品牌型號、各項收費、工程時間表及保養期，避免日後出現爭拗。
- 查詢保養期： 可靠的承建商會為其工程提供保養期，一般由半年到兩年不等。清楚了解保養條款，是對自己最大的保障。
- 切勿只看價錢： 報價過於便宜可能是一個警號，有機會是選用次級物料或工序有所遺漏。選擇時應綜合考慮承建商的專業度、往績和報價內容的合理性。
問：家居保險是否涵蓋因鋁窗漏水造成的損失？
關於家居保險的保障範圍，這是一個十分常見的疑問。簡單來說，大部分家居保險的原則是保障「意外導致的衍伸性損失」，而不是維修問題根源的費用，特別是日久失修所引致的問題。
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通常受保的情況：
例如，在颱風下窗戶被吹毀，導致雨水湧入，浸壞了你的地板、傢俬和電器。這種由「突發及意外」事件所引致的財物損失，家居保險通常會作出賠償。 -
通常不受保的情況：
維修或更換被颱風吹毀的窗戶本身的費用，一般不包括在內。另外，如果鋁窗漏水是因為防水膠邊自然老化、缺乏日常保養等「自然損耗」原因，導致牆身油漆剝落或發霉，保險公司亦很大機會不會受理，因為這不屬於突發意外。
每份保單的條款都有差異，最準確的做法是直接聯絡你的保險公司，或仔細閱讀保單條文，了解清楚有關「水浸」或「財物損毀」的保障範圍和不保事項。