鋁窗框日久失修，不單止影響外觀，更可能潛藏漏水、鬆脫甚至墜落的家居安全危機。當鋁窗出現甩色、開關不順或窗邊滲水等警號時，究竟應該選擇簡單的DIY清潔修補，還是聘請師傅進行專業翻新，甚至徹底更換？不同方案的價錢預算與效果差異極大，往往令戶主難以抉擇。
本文將為你全面剖析鋁窗框五大常見問題，從成因到潛在風險逐一解構。我們將深入比較DIY、翻新及更換三大解決方案的利弊、適用情況及預算，並提供專業工程的技術細節、強制驗窗須知及日常保養教學，助你一次過掌握所有關鍵資訊，為你的家居作出最明智的決定。
辨識鋁窗框警號：五大常見問題全面診斷
家中的鋁窗框就像我們家居的眼睛，日夜守護著我們的安樂窩。但隨著時間過去，它也會出現一些小毛病，這些看似微不足道的問題，其實是重要的警號。我們一起來看看五個最常見的問題，學習如何為家中的窗戶做個全面診斷。
問題一：鋁窗框甩色、表面氧化及刮痕
每日開關窗戶，你可能會留意到鋁窗框顏色沒有以往亮麗，甚至出現白色的氧化痕跡或刮痕。
成因分析：長期日曬雨淋、物料品質、缺乏保養
這通常是鋁窗長期接受日曬雨淋的結果，陽光中的紫外線和雨水會慢慢侵蝕表面的保護層。鋁窗本身的物料品質，還有日常是否進行適當的鋁窗框清潔和保養，都會直接影響它的耐用度。
潛在風險：影響外觀、保護層失效後加速金屬老化
表面甩色起初只是影響外觀。但是，當那層保護漆完全失效之後，裡面的金屬就會直接暴露在空氣和濕氣中，加速整個窗框的老化過程。
問題二：窗鉸彎曲、鬆脫或開關不順
開關窗戶時，如果感覺到有阻力，或者聽到不尋常的聲音，甚至發現窗扇有點下垂，就要留意窗鉸的狀況了。
成因分析：不當使用（晾曬衣物、抹窗借力）、五金件自然損耗
很多人習慣在窗鉸或窗柄上晾曬衣物，或者抹窗時整個人靠在窗扇上借力，這些額外的重量都會令窗鉸變形。另外，五金件本身也有使用壽命，長年累月的開關會造成自然損耗。
潛在風險：窗戶無法緊閉、漏風，嚴重可致窗扇墜落
窗鉸一旦出問題，輕則會令窗戶無法完全緊閉，導致漏風入屋。最嚴重的情況，是窗扇有機會從窗框鬆脫墜落，這絕對是嚴重的家居安全風險。
問題三：窗框拉釘或螺絲生銹
下次清潔窗戶時，可以仔細看看固定窗框的拉釘或螺絲。如果它們的頭部出現啡黃色的銹跡，這就是一個不容忽視的警號。
成因分析：濕氣侵蝕、電化學腐蝕
香港天氣潮濕，濕氣很容易積聚在窗邊的縫隙，慢慢侵蝕金屬螺絲。有時候，不同金屬接觸也會產生輕微的電化學作用，加速生銹。
潛在風險：固定能力下降，是導致整個鋁窗墜落的極大安全隱患
生銹的螺絲固定能力會大大下降。它們是將整個鋁窗固定在牆身的關鍵。如果這些固定點失效，後果就是整個窗戶有墜落的風險，這是極大的安全隱患。
問題四：鋁窗框邊緣滲水或漏風
打風落雨的日子，最能考驗窗戶的防水能力。如果發現窗框邊緣有水滲入，或者平時就算關了窗也感覺到有風吹進來，問題可能出在密封膠邊。
成因分析：密封膠邊（玻璃膠）老化硬化、窗框與牆身防水層失效
用來密封玻璃和窗框縫隙的玻璃膠，經年累月會因為日曬而老化、變硬、失去彈性，甚至出現裂縫。另一個可能性，是窗框與外牆之間的防水層失效，導致雨水從牆身滲入。
潛在風險：造成室內濕氣、牆身壁癌、降低冷氣效能
長期滲水會令室內濕氣過重，引致牆身發霉，出現俗稱的「壁癌」。漏風則會令冷氣流失，夏天電費開支更大。
問題五：鋁窗開關手掣老化或脫落
每日都會用到的開關手掣，如果開始變得鬆動，甚至一用力就快要脫落，就代表它已經到了需要更換的時候。
成因分析：長期頻繁使用、內部機件缺乏潤滑
原因很直接，就是長期頻繁使用造成的磨損。加上手掣內部的機械零件如果缺乏潤滑，磨損速度會更快。
潛在風險：窗戶無法鎖上，影響家居保安
一個損壞的手掣，最直接的影響就是窗戶無法穩固鎖上。這不僅是漏風的問題，更加關係到家居保安，特別是對於低層住戶而言。
解決方案大比拼：DIY、翻新與更換的利弊分析
當你發現家中的鋁窗框出現問題，下一步自然是找出最合適的處理方法。市面上的選擇主要有三種：自己動手（DIY）輕度修補、聘請專家進行專業翻新，或者徹底更換全新的鋁窗。每個方案都有其利弊，適合不同的情況和預算。下面我們就來逐一分析，助你作出最明智的決定。
方案一：DIY 輕度修補及保養
適用情況：輕微刮痕、小範圍甩色、密封膠邊老化、五金件不順
如果你的鋁窗框只是出現一些表面瑕疵，例如不明顯的刮痕、指甲大小的甩色、窗邊的玻璃膠老化變黑，或者窗鉸、手掣等五金件用起來有點卡頓，這些都屬於可以考慮自行處理的範圍。
優點與缺點：成本極低但治標不治本，處理不當或會令問題惡化
這個方案最大的好處是成本極低，而且可以立即處理。你只需要到五金舖購買補漆筆、玻璃膠或潤滑劑等簡單工具。但這始終是治標不治本的方法，只能暫時解決表面問題。如果處理手法不當，例如玻璃膠打得不均勻，反而可能引發新的滲水問題。
預算範圍：低（數十至數百港元）
方案二：專業鋁窗框翻新工程
適用情況：外觀嚴重老化但結構功能完好，或想轉換鋁窗框顏色
當窗框的外觀已嚴重老化、氧化變色，但整體結構依然穩固，開關功能完全正常，這個方案就非常適合。又或者你純粹想轉換鋁窗框顏色，去配合新的室內設計風格，專業翻新也能實現你的想法。
優點與缺點：兼具成本效益與美觀，但無法解決結構性問題
翻新工程能夠在成本和美觀之間取得很好的平衡，利用專業噴塗技術可以讓舊窗框煥然一新，效果遠比DIY理想和持久。但它的局限也很明顯，就是無法解決任何結構性問題，例如窗框變形或因結構引起的滲水。
預算範圍：中等
方案三：整體更換全新鋁窗
適用情況：樓齡十年以上、窗框變形、有結構性滲水、收到強制驗窗令
在以下幾種情況下，更換新窗是必須考慮的：樓宇樓齡已超過十年，鋁窗部件自然老化嚴重；窗框已出現明顯變形，導致無法緊閉；窗戶出現結構性的滲水問題；或者已收到屋宇署發出的強制驗窗令，而檢驗後發現窗戶不合格。
優點與缺點：根治所有問題，但成本最高、工程較繁複
更換新窗的好處是能夠一勞永逸，徹底解決所有安全隱患和功能問題，並且可以選擇具備更佳隔音、隔熱效能的新款鋁窗。但它的成本是三者中最高的，工程也相對繁複，通常需要搭棚和較長的施工時間。
預算範圍：高
專業工程深度剖析：翻新與更換的技術選擇
當家中的鋁窗框問題已超出DIY修補的範圍時，就需要考慮更專業的工程方案。專業方案主要分為兩大方向，一個是為現有窗框進行翻新，另一個是徹底更換全新的鋁窗。這兩種做法在技術、成本和效果上都有很大分別，了解當中的細節，有助你作出最合適的決定。
鋁窗框翻新：解構汽車級噴漆技術
如果鋁窗的結構和功能依然良好，只是外觀出現老化、甩色或刮痕，那麼翻新工程就是一個性價比極高的選擇。現時最專業的翻新技術，是採用汽車級的噴漆工藝，它能夠徹底改變鋁窗框顏色，效果遠比傳統手掃漆理想。
專業施工四部曲：從保護、打磨、底油到多層噴塗
專業的鋁窗噴漆翻新，並非單純上油，而是一套嚴謹的工序，確保最終效果完美耐用。
第一步是周邊保護。師傅會用專業保護膜和膠帶，將窗戶玻璃、周邊牆身和附近傢俬完全覆蓋，確保在打磨和噴漆過程中，不會有任何塵埃及油漆濺到其他地方。
第二步是表面打磨。這個步驟相當於徹底的鋁窗框清潔和預備。師傅會用打磨工具，小心去除舊有的漆層、氧化物和刮痕，製造一個乾淨而且平滑的基礎表面。
第三步是噴塗專業底油。鋁材表面非常光滑，油漆不易附著。所以，必須先噴上一層專為金屬而設的底油，這層底油能夠大大增強面漆與鋁窗框之間的附著力，防止日後漆面剝落。
第四步是多層噴塗。師傅會使用專業噴槍，將汽車級的金屬漆均勻地噴上窗框。通常會分開數次進行多層噴塗，確保顏色飽和均勻，漆面平滑如鏡。完成後，漆面會形成一層堅固的保護膜。
效果與耐用性：為何專業噴塗遠勝傳統油漆？
很多人會問，為何不直接用手掃漆油上就算。其實兩者的效果差別很大。傳統手掃漆很難避免刷痕，漆面厚薄不均，而且附著力較差，經過日曬雨淋，很快就會再次脫落。專業噴塗技術完成後的漆面極度平滑，有如原廠出廠的質感。加上使用的汽車級油漆本身具備極佳的耐候性和抗紫外線能力，所以翻新後的效果可以維持很多年，耐用性非傳統油漆可比。
設計配搭：如何選擇合適的鋁窗框顏色
翻新工程的一大好處，就是可以自由選擇心儀的鋁窗框顏色，配合家居設計。選擇顏色時可以考慮幾個方向。例如，白色、淺灰色是百搭之選，適合簡約風格。啞黑色則能營造型格的工業風。你也可以選擇配合牆身或傢俬的色調，營造統一和諧的視覺效果。在決定前，可以向工程公司索取色板參考，確保選出最理想的顏色。
更換全新鋁窗：從選購、施工到增值功能
如果鋁窗已經使用超過十年，或者出現結構變形、嚴重滲水等無法透過翻新解決的問題，那麼更換整組全新鋁窗就是最治本的做法。更換鋁窗是一項較大的工程，從選購到施工都有不少學問。
選購指南：四大關鍵考量（材質、玻璃、種類、五金）
選擇一組合適的鋁窗，要從四個核心部分入手。
第一是材質。鋁材的厚度決定了窗框的堅固度。香港普遍採用50mm規格的鋁材。如果對隔熱有要求，可以考慮「斷橋鋁」，它中間有隔熱層，能有效阻隔熱力傳導。
第二是玻璃。除了傳統的單層玻璃，現時還有更多選擇。例如雙層中空玻璃，中間的空氣層有很好的隔音隔熱效果。夾層玻璃中間有膠片，即使爆裂也不會飛濺，安全性較高。
第三是種類。最常見的是推拉窗（趟窗）和向外推的平開窗。平開窗的密封性通常比推拉窗好，所以隔音和防水效果會更佳。
第四是五金。窗鉸、手掣、鎖具等五金配件的品質，直接影響窗戶的安全和耐用度。選擇堅固耐用的不銹鋼五金件，可以確保窗戶開關順暢，也能用得更久。
施工方法比較：乾式施工（套窗） vs. 濕式施工（打拆）
安裝新鋁窗主要有兩種施工方法。
乾式施工，也稱為「套窗」。做法是保留原有的舊窗框，直接將新窗框套在舊框之上再作固定。它的優點是施工快、灰塵少、成本較低。但是，它無法解決舊窗框與牆身之間的滲水問題，而且窗框會變厚，可視範圍會稍微縮小。
濕式施工，也稱為「打拆」。做法是將整個舊窗框連同周邊的水泥結構一同拆除，然後安裝新窗，再重新做泥水修口和防水。它的優點是能夠徹底根治所有滲水和結構問題，防水效果最好。但是，工程比較繁複，時間長、灰塵多，成本也最高。
增值功能：如何選擇隔音、隔熱及節能鋁窗
如果你希望新鋁窗有更好的性能，可以針對性地選擇具備增值功能的組合。要達到最佳的隔音效果，可以選擇密封性好的平開窗，再配搭雙層中空玻璃或夾層玻璃。要提升隔熱節能表現，則可以選用斷橋鋁窗框，配上具備Low-E（低輻射）塗層的雙層玻璃，這種組合能有效阻擋室外熱力，夏天時可以減少冷氣的消耗。
香港業主必修課：強制驗窗與日常保養
在香港，妥善保養家中的鋁窗框不僅是為了美觀，更加是法律規定和家居安全的重要一環。所有業主都應該熟悉屋宇署的強制驗窗計劃，並且掌握基本的日常保養知識。這兩者相輔相成，既能保障家人和公眾安全，又能有效延長鋁窗的使用壽命。
了解強制驗窗計劃
計劃詳情、流程及如何委任合資格人士
強制驗窗計劃是屋宇署為應對樓宇老化問題而推行的法定要求。計劃規定樓齡達到10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住用樓宇除外），業主在收到屋宇署的法定通知後，必須委任一名「合資格人士」為樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗。
整個流程相當清晰。首先，業主會收到書面通知。然後，業主需要在指定期限內，自行委任合資格人士進行檢驗。合資格人士完成檢驗後，會向業主提交報告。如果窗戶需要維修，合資格人士會監督維修工程，並在工程完成後將證明文件呈交予屋宇署。要尋找合資格人士，可直接查閱屋宇署網站上的註冊名冊，確保所委任的人員具備法定資格。
強制驗窗中常見的不合格鋁窗問題
在強制驗窗的檢驗過程中，有幾類常見問題會導致鋁窗不合格。最主要的安全隱患是窗鉸和固定組件的狀況。例如，窗鉸的螺絲或拉釘出現嚴重生銹、變形或鬆脫，會大大削弱窗扇的承托力。另外，用作固定整個窗框的螺絲如果出現銹蝕，亦是極度危險的信號。其他問題還包括窗戶開關手掣損壞導致無法鎖緊，或者玻璃膠邊嚴重老化失去防水功能等。
收到驗窗令後的處理步驟與注意事項
當你收到屋宇署發出的強制驗窗通知書時，應該按部就班處理。第一步是仔細閱讀通知書上的所有內容，特別是限期。第二步是盡快從屋宇署的名冊中，尋找並委任一位合資格人士。你可以聯絡數家公司獲取報價，再作決定。第三步是配合合資格人士進行實地檢驗，確保家中所有窗戶都能被檢查到，即使窗戶被傢俬遮擋亦不能豁免。最後，根據檢驗報告的建議，安排所需的維修工程，並確保合資格人士在限期前向屋宇署呈交文件。
日常保養與輕微維修DIY實戰指南
日常清潔與保養：延長鋁窗壽命的秘訣
除了應對強制驗窗，日常的鋁窗框清潔和保養同樣重要。定期的簡單護理，可以有效減緩鋁窗的老化速度。清潔時，應使用清水或稀釋過的中性清潔劑，用軟布輕輕擦拭窗框表面，然後用乾布抹乾。切記避免使用帶有酸性、鹼性或具腐蝕性的清潔劑，因為它們會損害窗框表面的保護層。同時，要定期清理窗框軌道內的沙塵和雜物，確保排水孔暢通無阻，防止積水導致金屬部件銹蝕。
DIY教學一：更換防水膠邊，告別漏風滲水
窗戶邊緣的防水膠邊（或稱玻璃膠）會隨時間老化變硬，導致漏風或滲水。更換膠邊是一個簡單的DIY項目。首先，用工具（例如一字螺絲批）小心地將整條舊膠邊撬出。然後，用乾布徹底清潔窗框的凹槽，確保沒有殘餘物和灰塵。接著，將新的膠邊從角落開始，用力按入凹槽內，沿著窗框一路鋪設。最後，在接口處用剪刀剪斷多餘部分，確保接口緊密即可。
DIY教學二：修補刮痕甩色（善用補漆筆／專用漆）
輕微的刮痕或小範圍甩色，會影響鋁窗框顏色和外觀。你可以使用專為金屬而設的補漆筆處理。使用方法很簡單，先清潔並抹乾刮痕處，然後像用塗改液一樣，將油漆均勻塗上即可。如果甩色範圍較大，或你想轉換鋁窗框顏色，可以考慮使用鋁合金專用漆。施工前同樣需要徹底清潔窗框，並可用砂紙輕輕打磨表面以增加附著力，然後薄薄地塗上專用漆。
DIY教學三：五金件檢查、潤滑與更換（窗鉸、手掣）
窗鉸和手掣等五金件是鋁窗活動和鎖定的核心，直接關乎安全。你應定期目視檢查窗鉸的螺絲是否有鬆脫跡象，並嘗試開關窗戶，感受過程是否順暢。如果開關時感到不順或聽到金屬摩擦聲，可以在窗鉸的轉軸位置噴上適量的潤滑劑（如WD-40或矽質潤滑劑）。至於更換方面，簡單的窗戶手掣可以嘗試自行更換，但窗鉸屬於承重部件，更換不當可能導致窗扇墜落，因此涉及窗鉸的維修或更換，強烈建議交由專業師傅處理。
關於鋁窗框的常見問題 (FAQ)
我的鋁窗框被傢俬擋住，可以豁免強制驗窗嗎？
答案是不能豁免。強制驗窗計劃的目的是保障公眾安全，所以樓宇內每一個鋁窗框都必須納入檢驗範圍。即使窗戶長期被傢俬遮擋，也不能排除它存在潛在的結構風險。事實上，正因為這些窗戶不常開關或清潔，反而更容易忽略潛在的損耗問題，例如螺絲生銹或膠邊老化。因此，在合資格人士上門檢驗前，業主有責任移開傢俬，確保檢驗人員能夠順利接觸及檢查所有窗戶。
我想改變鋁窗框顏色，進行翻新工程需要搭棚嗎？
這取決於你選擇的翻新方法。如果你選擇的是專業的鋁窗框顏色翻新服務，例如採用汽車級噴漆技術，大部分工序都可以在室內完成。師傅會先做好全方位的保護措施，然後在室內進行打磨、上底油及噴塗，這種情況下通常不需要搭棚。但是，如果你決定徹底更換整個鋁窗，那工程就必須搭棚，因為師傅需要從外牆拆除舊窗並安裝新窗，搭棚是確保施工安全及質量的必要步驟。
窗邊漏水，應先找鋁窗師傅還是防水師傅？
這是一個很常見的疑問，關鍵在於準確判斷漏水的源頭。你可以做一個簡單的初步觀察。如果水是從窗扇與窗框的縫隙、或是玻璃與窗框之間的膠邊位置滲入，這通常與鋁窗本身的密封性能有關，應該先找鋁窗師傅處理。如果水是從窗框與牆身之間的牆壁滲出，導致牆身出現水漬、油漆剝落或發霉，那問題很可能出在外牆的防水層，這時就應尋求防水師傅的專業協助。一位有經驗的師傅在現場勘察後，也能提供更準確的判斷。
更換整個鋁窗的工程大概需要多少時間？會否出現「無窗」的空窗期？
更換鋁窗的工程效率很高，專業的施工團隊會妥善安排流程，不會讓你的家出現「無窗」的空窗期。一般來說，拆除舊窗與安裝新窗的工序會在同一日內完成。師傅會在早上先拆除舊有的鋁窗框，然後立即安裝預先訂造好的新窗框，並在當天完成固定及基本的防水密封工序。雖然整個工程可能因窗戶數量而需要數天時間，但每一個窗戶的更換過程都是即日完成，所以你毋須為家居保安感到不安。