打風落雨，望住冷氣機窗邊不斷滲水，甚至滴濕地板傢俬，實在令人頭痛又徬徨。冷氣窗漏水問題可大可小，輕則造成財物損失，嚴重更可能影響牆身結構，引發長遠的滲水「手尾」。不想再為此煩惱？本攻略將為您一站式拆解冷氣機及窗台漏水的困局。我們將由黃金3分鐘的緊急應對步驟講起，助您即時控制災情；繼而深入剖析由機身到窗框結構的8大潛在成因，讓您準確斷症；最後提供由專業師傅執行的根治方案及日常預防保養貼士，助您徹底告別漏水煩惱。
面對突發窗口冷氣漏水？黃金3分鐘緊急應對冷氣機滴水問題
冷氣窗漏水突然發生，看著水滴不斷從窗口冷氣漏水位置滲出，確實令人手足無措。在等待專業人員上門之前，你其實可以在黃金3分鐘內採取一些緊急措施，這些方法可以暫時控制情況，避免問題惡化。讓我們一步一步來，看看如何應對。
步驟一：快速評估冷氣窗台漏水的嚴重程度
面對冷氣窗台漏水，第一步是保持冷靜，花幾秒鐘評估情況的嚴重性，因為不同的漏水程度，需要用上不同的應對方法。你可以根據以下三種常見情況，快速判斷自己面對的是哪一種。
情況A：輕微冷氣機滴水或窗邊滲水
漏水量不大，只是間歇性地滴下幾滴水，或者窗邊的玻璃膠位置有輕微水漬，這種情況通常不會立即造成大面積破壞。
情況B：持續的冷氣機漏水，導致窗台積水
水滴以一個較快的頻率持續滴落，並且已經在冷氣窗台或窗邊位置形成明顯的積水，這表示漏水問題比較明顯，需要即時處理以防止積水滲入牆身。
情況C：打風時冷氣機落雨漏水，甚至出現倒灌
在颱風或暴雨等惡劣天氣下，雨水被強風吹向冷氣機與窗戶的縫隙，漏水情況非常嚴重，水流不止，甚至有雨水從縫隙中「倒灌」入屋，這是最緊急的情況，需要立即採取行動。
步驟二：利用家居常備物品進行即時處理
評估完情況後，就可以利用一些家中常備的簡單物品，進行臨時性的應急處理。這些方法主要是為了暫時堵塞或引導水流，為尋求專業維修爭取時間。
針對微小縫隙：臨時堵塞窗邊滲水位置
一條毛巾或一卷保鮮紙，就能派上用場。你可以將毛巾或保鮮紙搓成條狀，然後用力將其塞進滲水的微小縫隙中。這樣做的目的是利用物料的彈性臨時填補空隙，減慢或阻擋雨水滲入。
針對較大裂縫：引導水流至室外，避免窗台滲水惡化
如果縫隙較大，單靠堵塞未必有效，這時一個大膠袋就是你的好幫手。你可以將膠袋的一邊固定在漏水位置的上方，讓袋身形成一個「兜」用來承接漏水，然後將膠袋的另一端伸出窗外，確保袋口低於接水的位置。這樣可以利用簡單的物理原理，將雨水引導回室外，避免冷氣窗台滲水情況惡化。
颱風下的應急處理：為何普通玻璃膠對打風漏水無效？
很多人第一時間會想到使用玻璃膠，但這是一個常見的誤解。普通玻璃膠需要在完全乾燥潔淨的表面上才能發揮黏合及防水效果，並且需要時間固化。在打風落雨時，漏水位置本身是濕潤的，普通玻璃膠根本無法黏附。在這種緊急情況下，你應該使用專為濕潤表面設計的強力防水膠帶（俗稱「暴封膠」），才能在濕水中即時發揮作用。
步驟三：安全至上，避免因冷氣機漏水引致的財物損失
在處理漏水問題的同時，絕對不能忽略安全。水與電的結合可能引致危險，積水也可能損壞貴重物品。
立即關閉冷氣機電源
無論漏水情況是否嚴重，第一件要做的事，就是立即切斷冷氣機的電源。你可以直接關掉冷氣機的獨立電掣，或者到總電箱關掉對應的斷路器，這樣可以徹底杜絕因漏水而引致觸電或短路的風險。
移開漏水位置下方的電器及貴重物品
快速檢查冷氣窗漏水位置的正下方，看看有沒有放置任何電器、電子產品、文件或怕濕的傢俬。如果有，請立即將它們移到一個乾爽安全的位置。這個簡單的動作可以避免你的財物因滴水而造成不必要的損失。
探究8大冷氣機漏水原因：從冷氣機到窗框漏水的全面診斷
面對冷氣窗漏水，不少人都會直接歸咎於冷氣機本身。其實，這只是其中一種可能性。要徹底解決問題，我們需要像偵探一樣，從冷氣機內部到整個窗戶結構，逐一排查。接下來，我們就一起深入探究引致窗口冷氣漏水及冷氣窗台漏水的八個常見元兇，找出問題的真正根源。
與冷氣機自身相關的漏水原因
原因1：機體內部排水管堵塞或老化
冷氣機運作時會產生冷凝水，並透過機體內部的排水管排走。這條管道就像家中的去水喉一樣，時間久了，便會積聚塵埃及霉菌，形成堵塞。當排水管被堵塞，或者因為老化而變得脆弱、出現裂縫時，冷凝水便無法順利排出。水積聚在機體內，最終會從機殼的縫隙滲漏出來。
原因2：去水喉與排水系統接駁不當
另一個常見問題，源於冷氣機的去水喉與大廈總排水系統的接駁。如果安裝時去水喉的斜度不足，或者喉管出現扭曲、受壓的情況，都會影響排水。水流不暢順，就會倒灌回冷氣機內。此外，接駁口如果沒有妥善密封，雨水亦有機會從接口滲入。
與窗戶及牆體結構相關的成因（引致冷氣機落雨漏水的元兇）
原因3：引致冷氣機窗邊漏水的元兇：玻璃膠老化
窗框與玻璃之間，以及窗框與牆身之間的玻璃膠，是防水的第一道防線。它長期受到日曬雨淋，會逐漸硬化、收縮和龜裂，失去原有的彈性及防水功能。一旦出現細微的裂縫，雨水就會乘虛而入，造成冷氣機窗邊漏水，尤其在風雨較大的日子情況會更明顯。
原因4：鋁窗窗鉸鬆動導致窗戶無法緊閉
鋁窗的窗鉸經過長年累月的開關，螺絲有機會鬆脫或組件磨損。這會導致窗戶關上後無法完全緊閉，窗扇與窗框之間留有縫隙。在下雨天，特別是颱風吹襲時，雨水很容易被強風從這些縫隙吹入室內。
原因5：窗框漏水主因：排水孔淤塞
鋁窗窗框的軌道上設有微小的排水孔，作用是將積聚在窗軌的雨水排到室外。如果這些排水孔被塵土、落葉等雜物堵塞，雨水便會積聚在窗軌內。當水位高於軌道時，便會向室內溢出，引致窗框漏水。
原因6：窗框與外牆之間存在結構性空隙
在安裝窗戶時，窗框與牆體結構之間未必能做到百分百無縫。若安裝工序不夠精確，或填充物料隨著時間收縮，便會形成肉眼難以察覺的空隙。雨水會沿著外牆流動，再經由這些空隙滲入屋內。
原因7：牆身防水層失效導致的窗台滲水
樓宇外牆的飾面底下，其實有一層防水層。隨著樓齡增加，這層防水層會自然老化、剝落或出現裂縫。當防水層失效後，雨水便能滲透進牆體結構。水會在石屎內游走，最終在最脆弱的位置滲出，而窗台就是其中一個常見的滲出點。
原因8：窗台漏水根源：窗底砂漿層劣化
窗框底部通常會鋪設一層砂漿（英泥沙）作承托及平整之用。如果這層砂漿的質量不佳或因長期滲水而劣化，它會變得鬆散，失去防水能力。雨水會直接滲入劣化的砂漿層，並持續滲入室內，形成頑固的窗台漏水問題。
一勞永逸的冷氣機漏水處理方案：根治冷氣窗台漏水的專業維修流程
當您遇上冷氣窗漏水，進行緊急處理只是治標的第一步，要徹底告別這個煩惱，一個專業和系統性的維修流程是必不可少的。與其在每次風雨來臨時才手忙腳亂，不如了解真正能夠根治問題的專業做法。一個正規的維修流程，不僅是修補破損處，更是從勘察、施工到驗收都一絲不苟，務求徹底解決您的冷氣窗台漏水困擾。
步驟一：政府註冊技工上門作詳細勘察
一個可靠的維修，始於精準的診斷。經驗豐富的政府註冊技工會親身上門，利用專業知識和儀器，為您的窗口冷氣漏水問題進行全面評估，確保找出所有潛在的滲水源頭。
使用專業儀器檢測窗台滲水源頭
技工會使用濕度計、紅外線熱像儀等專業儀器，輔助判斷水分的滲透路徑和範圍。這些儀器能偵測到肉眼無法看見的牆體內部濕氣，準確鎖定滲水的源頭，避免因誤判而進行不必要的工程。
徹底檢查窗框結構、砂漿層及內外防水膠狀況
除了檢測滲水源頭，技工還會仔細檢查整個窗戶的結構健康。這包括檢查窗框與牆身的接合位、窗戶底部的砂漿層是否有老化或剝落跡象，以及窗戶內外的防水玻璃膠是否已硬化、龜裂或失去黏性。這些細節都是引致漏水的常見元兇。
步驟二：針對性冷氣機漏水維修，對症下藥
完成詳細勘察後，我們會根據實際情況和您的預算，提供清晰的維修方案選項。每個方案都針對不同的漏水成因，確保維修工作能對症下藥。
方案A (經濟應急方案): 高效能防水玻璃膠封固
這個方案適用於問題較輕微，主要是由防水膠老化引起的滲水。我們會先徹底剷除所有舊的、失效的玻璃膠，清潔好施工面，再重新注入高效能的專業級防水玻璃膠。這種做法能快速解決表層的滲水問題，是一個符合經濟效益的選擇。
方案B (標準根治方案): 徹底處理窗底砂漿層
如果問題根源在於窗戶底部的砂漿層劣化，單靠更換玻璃膠並不足夠。此方案會先移除冷氣機，然後徹底鑿開並清除窗台底部的老化砂漿層，重新進行防水處理，最後再以新的防水砂漿填補及批盪。這是解決結構性窗台漏水的標準做法。
方案C (皇牌長效方案): 結合牆體防水，提供長達10年保護
對於一些因外牆出現微細裂縫而導致的複雜滲水個案，我們會採用最全面的方案。除了處理窗戶本身，還會將防水工程延伸至窗戶周邊的牆體，使用高滲透性的防水物料注入牆身，由內至外形成一道防水保護層，提供長達十年的長效保護。
步驟三：完工驗收及提供長達1-3年的保養期
我們的服務承諾並不止於施工完成的一刻。我們著重售後保障，確保維修工程的質素，讓您無後顧之憂。
施工後進行試水，確保冷氣機窗邊漏水問題已解決
工程完成後，我們會模擬下雨情況進行試水測試。技工會從窗外持續向維修好的位置灑水，並在室內仔細觀察，確保在任何情況下，冷氣機窗邊漏水的問題都已完全解決，才會確認完工。
簽發正式保養證書，保障客戶權益
通過驗收後，我們會向您簽發一份正式的保養證書。證書上會清楚列明保養範圍和年期（視乎工程方案而定，一般為1至3年），為我們的維修工藝提供信心保證，也切實保障您的權益。
告別漏水煩惱：體驗極速遙距診斷與透明分級報價
處理冷氣窗漏水，最怕就是程序繁複與報價不清。我們明白您的時間非常寶貴，因此推出了一套全新的服務模式，結合遙距診斷與分級報價，讓解決窗口冷氣漏水問題變得前所未有地高效與透明。
1: 告別漫長等待！手機拍片，2小時內獲取專家初步診斷
傳統的上門檢查，往往需要預約師傅、請假配合，過程耗時。現在，您只需要一部智能手機，就能啟動專業的診斷流程。
透過WhatsApp傳送漏水影片及相片
您可以用手機拍攝窗口冷氣漏水的清晰影片及相片，包括漏水位置的遠近鏡頭，以及窗戶外部的情況，然後直接透過WhatsApp傳送給我們。
持牌技工提供專業初步評估及報價範圍
收到您的資料後，我們的持牌技工團隊會馬上進行分析。我們會在兩小時內回覆您，提供專業的初步評估，並給出一個清晰的維修報價範圍。
無需請假等待，更快鎖定問題根源
這個過程讓您無需特別請假留在家中等待師傅。您可以在不影響日常工作的情況下，更快地掌握冷氣窗台漏水的可能成因與解決方向。
2: 杜絕海鮮價！清晰分級維修方案，預算由您掌握
維修工程最令人卻步的，莫過於收費不透明。我們首創的分級維修方案，就是為了讓您對所有開支有十足的預算控制權。
提供經濟、標準、長效三種方案選擇
我們會根據您冷氣窗漏水的實際情況，提供三種清晰的方案選項：經濟方案，針對即時止漏；標準方案，提供全面的根治效果；長效方案，採用最頂級的物料與工藝，提供最長久的保護。
施工前清楚列明用料、工序及費用
不論您選擇哪種方案，我們在正式施工前，都會提供一份詳細的報價單，清楚列明將會使用的物料品牌、詳細的施工工序、以及逐項分明的費用。
絕無隱藏收費，讓您安心選擇
我們的報價直接了當，承諾絕無任何隱藏收費。您可以完全放心地根據自己的預算和需要，作出最適合的選擇。
為何我們的冷氣窗台漏水維修是您的信心保證？
當您面對惱人的冷氣窗漏水問題，尋找的想必不只是一個維修師傅，而是一個能徹底解決問題、讓人安心的專業夥伴。我們深明您的需要，因此我們提供的服務，不僅僅是維修，更是一份實在的承諾。接下來，讓我們分享一下，為何我們的專業團隊，能夠成為您處理窗口冷氣漏水問題的信心來源。
權威認證與豐富經驗
在維修行業，經驗與專業資格是衡量服務質素的基石。這兩者相輔相成，缺一不可。我們的團隊正好具備這兩大優勢，確保每一次的施工都能達到最高標準。
超過20年專業經驗，處理過萬宗冷氣機漏水維修個案
累積超過20年的實戰經驗，我們處理過的冷氣窗台漏水個案早已過萬宗。從最常見的玻璃膠老化，到複雜的牆體結構滲漏，我們幾乎見過所有類型的漏水情境。這份深厚的經驗，讓我們能快速而準確地診斷問題根源，並採用最合適的方案對症下藥，避免了不必要的嘗試與時間浪費。
政府強制驗窗計劃指定合資格公司
我們是屋宇署「強制驗窗計劃」的指定合資格公司。這個身份代表我們的技術水平、施工安全及服務流程，均符合政府的嚴格規管。選擇我們，等於選擇了符合法規的專業標準，確保您的窗戶維修工程安全可靠，並具備法律效力。
持牌技工團隊，確保施工符合安全標準
我們的團隊由一群經驗豐富的持牌技工組成。每一位師傅都經過專業培訓及嚴格考核，熟悉最新的建築條例與安全守則。無論是高空工作還是物料選用，我們都一絲不苟，確保整個維修過程不僅有效，而且絕對安全。
真實客戶案例分享
理論與資歷固然重要，但真實的成功案例更能說明我們的實力。以下是兩個來自不同客戶的真實分享，讓您了解我們如何處理各種棘手的冷氣窗漏水問題。
案例一：將軍澳新樓盤，處理因安裝不良引致的冷氣機窗邊漏水
將軍澳一個新樓盤的業主，入伙不久便發現冷氣機窗邊在下雨時嚴重滲水。經我們檢查後，發現是發展商原初安裝冷氣機時，窗框與機身之間的防水密封處理得非常馬虎。我們的團隊移開冷氣機，徹底清理原有的劣質防水物料，再使用高效能的防水玻璃膠重新進行密封，並微調冷氣機的安裝角度，確保排水順暢。問題一次過徹底解決，業主終於能安享新居。
案例二：大角咀唐樓，根治因牆體老化造成的窗台滲水問題
大角咀一幢舊式唐樓的住戶，長年飽受窗台滲水困擾。問題的根源並非冷氣機本身，而是窗台底部的石屎砂漿層因長年累月的風雨侵蝕而老化剝落，形成了滲水通道。這類冷氣窗台漏水問題需要更深入的處理。我們首先鑿開了已損壞的砂漿層，直至觸及穩固的結構層，然後重新批上專業的防水物料及砂漿，從結構上根治了滲水源頭，為住戶提供了一個長久的解決方案。
預防勝於治療：避免冷氣機漏水及窗台漏水的日常保養
與其等到冷氣窗漏水才急忙補救，不如主動出擊。其實只要養成一些簡單的日常保養習慣，就可以大大減低窗口冷氣漏水或冷氣窗台漏水的風險。這就像為家居做定期身體檢查，及早發現潛在問題，防患於未然。
定期自行檢查（建議每3-6個月一次）
不用等到落雨才發現問題。建議您每3至6個月，花少許時間為家中的窗戶和冷氣機做個快速檢查。這個小習慣，是預防滲漏的第一道防線。
檢查窗戶螺絲及窗鉸操作
首先，試試開關窗戶，感受一下是否順暢。檢查一下窗鉸和周邊的螺絲有沒有鬆脫或生鏽的跡象。一顆鬆了的螺絲，足以讓窗戶無法完全緊閉，形成漏水的小缺口。
觀察窗邊玻璃膠有否出現細微裂縫
接著，仔細看看窗框與玻璃之間的玻璃膠。日曬雨淋會讓它老化變硬，甚至出現一些肉眼未必馬上察覺的細微裂縫。這些小裂縫正是雨水滲入的常見通道。
保持排水系統暢通
除了窗戶結構，排水系統的暢通也同樣重要。積水無法排走，自然會想辦法從意想不到的地方滲入室內。
定期清理窗框滑軌及排水孔
窗框的滑軌很容易積聚塵埃和落葉。您可以用舊牙刷或吸塵機，定期清理這些雜物，特別要確保末端的排水孔沒有被堵塞。這樣才能讓雨水順利排出街外。
確保冷氣機去水喉沒有扭曲或堵塞
對於窗口式冷氣機，也要留意它的去水喉。確保喉管沒有被壓扁、扭曲，或者被污垢塞住。冷氣機在運作時產生的冷凝水，需要靠這條喉管順利排走。
颱風季節前後的特別護理
香港的夏天總免不了颱風和暴雨。在風季前後，為窗戶和冷氣機位做一些特別護理，可以讓您更安心。
風季前加強檢查窗戶的密封性能，預防打風漏水
每年風季來臨前，再次重點檢查窗戶的玻璃膠和膠邊，確保密封性能良好。如果發現有老化跡象，及早處理就能有效預防打風時出現的嚴重滲漏。
風季後檢查有否因暴雨造成損壞
經歷過狂風暴雨後，也應該抽時間檢查一下。看看窗戶或冷氣機周邊有沒有因為強風吹襲而出現新的裂縫或損壞，以便及時跟進。
關於冷氣機及窗台漏水的常見問題 (FAQ)
我們整合了一些關於冷氣窗漏水及窗台滲水的最常見疑問，希望可以為你提供清晰的解答，讓你對處理方法有更全面的了解。
Q1: 只是落雨時才有輕微窗邊滲水，需要立即處理嗎？
即使只是輕微滲水，也絕對是個不容忽視的警號。這代表窗戶的防水系統已經出現缺口。水分一旦有機會滲入牆體，長遠而言，可能會引致石屎剝落、牆身發霉，甚至影響樓宇結構。所以，我們強烈建議及早處理。在問題惡化前進行維修，不僅難度較低，成本也相對更划算。
Q2: 市面上的防水噴霧能徹底解決冷氣窗台漏水嗎？
防水噴霧或防水膠帶可作為臨時應急工具，但它們並非根治冷氣窗台漏水的長遠方案。這些產品主要在物料表面形成一層薄薄的保護膜，對於由結構性問題（例如窗底砂漿層劣化或玻璃膠深層老化）引起的滲漏，效果非常有限。這層保護膜亦會因日曬雨淋而快速失效。要一勞永逸，必須找出滲水源頭並進行針對性的專業維修。
Q3: 冷氣機漏水維修工程會很麻煩嗎？需時多久？
工程的複雜程度與所需時間，完全取決於窗口冷氣漏水的根本成因。如果問題僅在於更換老化的防水膠，一般數小時內便可完成。若是涉及較深層次的結構問題，例如需要重造窗底的砂漿層，工期則可能需要一至兩天。專業的維修團隊會妥善規劃工序，盡量減低對您日常生活的影響，並確保工場地清潔整齊。
Q4: 打風落雨前，有什麼方法可以緊急加固，預防冷氣機窗邊漏水？
在惡劣天氣來臨前，您可以先作簡單檢查。仔細觀察冷氣機與窗框接合處的防水膠是否有明顯裂縫或缺口。如果發現縫隙，而天氣尚算乾燥，可使用具備防水功能的膠紙作臨時封閉。假如情況緊急，市面上有專為濕潤環境設計的「暴封膠」，可以作為惡劣天氣下的應急措施。同時，確保窗框的排水孔暢通無阻，讓雨水能順利排出。這些方法僅屬臨時預防，風雨過後仍建議安排專業檢查。
Q5: 關於窗口冷氣漏水的免費上門報價後，是否必須光顧？
完全不必。我們提供免費上門檢查及報價，目的是讓您在完全了解冷氣窗漏水問題的嚴重性、具體維修方案及清晰費用後，才作出決定。我們的技師會提供專業分析，但絕對不會有任何硬性推銷。您可以根據我們提供的詳細報價，安心考慮，並無任何光顧的必然責任。