颱風天窗邊總滲水，街道車聲、鄰居噪音擾人清夢？冬天冷風從窗隙灌入，開關窗戶時更發出「卡卡」聲？這些都是老舊窗戶發出的嚴重警號，不但影響生活質素，更可能暗藏安全隱患。面對功能與外觀日益衰退的舊窗，許多戶主都萌生「換窗」念頭，但隨之而來的卻是更多疑問：應該徹底更換還是局部修補？乾式和濕式施工法有何分別？市面上眾多窗框、玻璃材質又該如何選擇？本文為你整合2025年最全面的「老舊窗戶改造終極指南」，由資深專家為你深入拆解三大核心改造方案——從根治問題的「全面更換」、低成本美化的「改色翻新」到高性價比的「美容修補」，助你對症下藥。我們更會提供一日完工的乾式施工法實戰教學，並附上詳盡的防騙秘訣，教你如何看懂報價單，避開裝修陷阱，確保舊樓換窗過程順利，助你一步到位解決所有窗戶煩惱。
為何要換窗？不能忽視的窗戶老化三大警號
說到舊窗戶改造，很多人可能會優先考慮牆身或地板，但窗戶的角色其實遠超我們想像。它不只是牆上的一個開口，更是守護家居舒適與安全的關鍵防線。隨著時間流逝，窗戶會逐漸老化，當你察覺到以下這些警號時，就代表是時候認真考慮進行老舊窗戶改造或舊樓換窗了。
警號一：功能問題浮現 (隔音差、滲水漏風)
功能性的退化，往往是窗戶老化最直接的體現，它會一步步影響我們的日常生活品質。
隔音能力下降：無法阻隔街道車流、鄰居噪音，影響睡眠質素。
窗戶本應是室內與室外的屏障。如果窗外的車流聲、鄰居的交談聲，甚至樓下公園的嘈雜聲都清晰傳入屋內，導致你難以集中精神或徹夜難眠，這通常意味著窗戶的氣密性已經嚴重下降，無法再提供一個寧靜的居住環境。
滲水與漏風：颱風或大雨時窗邊滲水，冬天時有冷風灌入。
在香港，颱風季節是對窗戶防水能力的最大考驗。當你發現每次大雨窗邊的牆角總有水漬，甚至出現滲漏情況，這就是窗戶防水膠邊老化或窗框變形的明確信號。到了冬天，從窗邊縫隙灌入的陣陣冷風，不但令人感覺寒冷，也直接影響室內恆溫效果。
開關不順暢：窗戶五金配件（手把、鎖點）損壞，導致難以開關甚至無法鎖上。
每日開關窗戶時，如果需要費盡力氣，或者聽到刺耳的摩擦聲，通常是手把、絞鏈等五金配件生鏽或損壞所致。更嚴重的情況是窗戶無法完全鎖緊，這不僅使用不便，還埋下了安全隱患。
密合度不足：窗框變形導致關不緊，影響冷氣效能。
長年累月的日曬雨淋與熱脹冷縮，可能導致窗框或窗扇出現輕微變形。即使關上窗戶，框與扇之間仍存在肉眼可見的縫隙。這些縫隙會讓夏天的冷氣不斷流失，冷氣機需要更賣力地運轉才能維持室內溫度，直接導致電費增加。
警號二：外觀與美學考量
窗戶是構成家居風格的重要元素，其外觀狀態直接影響室內整體的視覺感受。
窗框掉漆斑駁：日曬雨淋導致氧化掉漆，影響室內美觀。
金屬窗框經過長期的風吹雨打，表面的漆層會逐漸氧化、剝落，露出底層的金屬色澤，顯得斑駁殘舊。這種歲月的痕跡，會讓精心佈置的室內空間大打折扣，看起來欠缺打理。
風格過時：舊式窗戶設計與新裝修風格格不入。
室內設計的潮流不斷演變。數十年前流行的窗戶款式，例如深色鋁窗或傳統格仔窗，可能與你現時追求的簡約、現代或北歐風格完全不協調。一樘風格過時的窗戶，足以破壞整個家居裝修的統一性與美感。
警號三：潛在安全隱患
除了舒適度和美觀，老舊窗戶更可能隱藏著不容忽視的安全風險。
玻璃老化風險：舊式玻璃存在安全風險，且無現代安全功能。
過去的窗戶普遍使用普通玻璃，這種玻璃一旦破裂，會形成大塊鋒利的碎片，極易造成嚴重傷害。現代的安全玻璃（如鋼化玻璃或夾層玻璃）在設計上已考慮到這些風險，大大提升了家居安全性。
配件失靈威脅：無法鎖緊的窗戶對家居防盜及兒童安全構成威脅。
一個無法妥善鎖上的窗戶，等同於為盜賊打開了方便之門，對家居防盜構成直接威脅。對於有小孩的家庭而言，損壞的窗鎖或窗花，更可能引致兒童意外墮樓的悲劇。安全，永遠是家居改造中最重要的考量。
老舊窗戶改造三大核心方案：全面更換、局部修補與外觀翻新
面對家中的老舊窗戶，進行舊窗戶改造其實並非只有「整個換掉」一個選項。我們可以將老舊窗戶改造的方法，根據窗戶的實際狀況與你的預算，主要分為三大方向：從根源解決問題的「全面更換」、低成本提升顏值的「改色翻新」，以及針對局部瑕疵的「美容修補」。接下來，讓我們一起深入了解每種方案的細節，幫助你找到最適合自家情況的處理方式。
方案一：「全面更換」根治問題 (舊樓換窗首選)
適用情況：結構嚴重變形、牆體滲水、追求最佳隔音氣密。
如果你的窗戶已經出現結構性問題，例如窗框嚴重變形導致無法緊閉、颱風天時不單窗邊滲水，連帶牆壁都出現滲漏，或者你對居住寧靜度有極高要求，希望徹底隔絕噪音與漏風，那麼「全面更換」就是最能根治問題的方案，這也是許多舊樓換窗的最終選擇。
施工法比較(一)：乾式施工法 (包框法) 優缺點與適用對象分析。
乾式施工法是目前相當主流的換窗方式。它的做法是保留原有的舊窗外框，僅拆除內扇玻璃，然後將新的窗框直接包覆在舊窗框上固定。
優點：施工時間快，通常一天內就能完成。過程中不會動到水泥，所以噪音與粉塵量極少，對室內裝潢的影響很小。
缺點：因為是新框包舊框，所以窗框的視覺寬度會稍微變粗。而且，這個方法無法解決原有窗戶周邊牆體已經存在的滲水或壁癌問題。
適用對象：家中仍有人居住，不希望工程影響日常生活，而且窗戶周邊牆體狀況良好，沒有滲水問題的家庭。
施工法比較(二)：濕式施工法 (泥水施工) 優缺點與適用對象分析。
濕式施工法則是最徹底的作法。施工時會將整個舊窗框連同周邊的水泥結構一併拆除，然後重新用水泥填補、做防水層，最後再安裝上全新的窗戶。
優點：能夠從根本解決窗戶與牆體之間的滲水問題，並且可以一併處理好周邊的壁癌。防水與氣密效果理論上是最好的。
缺點：工程浩大，工期較長，費用也相對較高。施工過程會產生大量噪音與粉塵，對室內環境影響非常大。
適用對象：房屋正在進行全屋翻新，家中無人居住，並且希望藉著換窗徹底解決牆體滲水等深層問題的屋主。
方案二：「改色翻新」低成本美化
適用情況：功能良好，僅不滿意顏色或有輕微掉漆。
如果你的窗戶開關順暢，防水隔音功能都還不錯，只是窗框的顏色與新裝修的風格不搭，或表面有輕微掉漆顯得斑駁，那麼選擇改色翻新就是一個相當經濟實惠的美化方案。
DIY油漆關鍵步驟：從表面清潔、合金專用底漆到面漆的專業指引。
想自己動手DIY其實不難，關鍵在於做足準備功夫。第一步，必須徹底清潔窗框表面，再用砂紙輕輕打磨，目的是增加油漆的附著力。第二步，務必先塗上一層「合金專用底漆」，這是最重要的一步，因為鋁合金表面光滑，沒有底漆的話，面漆很快就會脫落。最後，待底漆乾透後，再均勻塗上你喜歡的面漆顏色即可。
專業提醒：絕對不能油漆的區域 (如窗戶軌道) 以免影響使用。
有一點要特別注意，窗戶的軌道以及窗鎖等五金活動的區域，千萬不要上漆。因為油漆會增加摩擦力，導致窗戶日後開關不順，甚至卡住。而且這些經常摩擦的地方，油漆也很容易被磨損剝落，反而更不美觀。
方案三：「美容修補」高性價比還原
適用情況：窗框有局部刮痕、凹陷，無需大規模更換。
有時候窗戶功能完好，只是在搬運傢俱時不小心撞到，留下了一些刮痕或小凹陷。為了這些小瑕疵就整樘更換或重新油漆，實在有點不划算。這時候，窗戶美容修補就是性價比最高的選擇。
技術核心：透過精細研磨、補色及抗氧化處理，讓窗戶恢復如新。
這項技術就像是為窗戶做「微整形」。專業師傅會先對受損部位進行精細的研磨，將凹陷處整平。然後，他們會調配出與你窗框原本顏色幾乎無色差的專用補料進行補色。完成後，還會做一層抗氧化處理，保護修補後的位置，讓窗框的局部瑕疵消失無蹤，恢復平滑亮麗的外觀。
提升換窗成效：精選窗框材質與玻璃類型
決定要進行舊窗戶改造之後，下一步就是選擇合適的材料。這一步非常關鍵，因為窗框與玻璃的組合，會直接決定新窗戶的隔音、防水、耐用程度以至外觀。讓我們像朋友一樣，一起看看市面上有哪些主流選擇，幫你作出最明智的決定。
窗框材質點揀好？
鋁合金：耐用防鏽，香港主流之選
鋁合金是現時香港舊樓換窗的主流選擇，最大的優點是堅固耐用，而且防潮防鏽，非常適合香港潮濕多雨的氣候。它的結構穩定，不易變形，保養起來亦相當簡單。加上款式和顏色選擇多樣，無論是簡約還是現代風格的家居設計，都很容易配搭。
塑鋼：隔音隔熱性能佳，價格相對實惠
如果你的家鄰近繁忙馬路，或者特別在意室內恆溫與節省冷氣費，塑鋼窗框就是一個很好的考慮。它的物料特性，讓它在隔音和隔熱方面的表現，通常比傳統鋁合金更優勝。而且，塑鋼窗框的價格一般更為實惠，是性價比相當高的選擇。
玻璃功能性大對決
追求極致隔音：5+5mm膠合安全玻璃
想徹底解決噪音問題，膠合安全玻璃就是你的理想答案。它的結構像三文治一樣，由兩塊玻璃中間夾著一層具彈性的PVB膠膜。當聲音穿過玻璃時，中間的膠膜能有效吸收和減弱聲波震動，所以隔音效果特別出色。市面上常見的5+5mm規格，就是指由兩塊5mm厚的玻璃組合而成，隔音能力足以應付大部分都市噪音。
著重家居安全：鋼化玻璃
如果家中有小孩或寵物，家居安全就是首要考量。鋼化玻璃經過特殊的高溫處理，強度遠高於普通玻璃。它最重要的特性是，萬一受到猛烈撞擊而破裂，玻璃會碎成一顆顆邊緣圓鈍的小顆粒，而不是鋒利的碎片，這樣就能大大減低意外割傷的風險。
兼顧美學與功能的加分選項
設計感玻璃：長虹玻璃、海棠花玻璃等
現在的老舊窗戶改造，不單是解決功能問題，美學同樣重要。不妨考慮一些帶有設計感的玻璃款式，為家居增添特色。例如近年非常流行的長虹玻璃，其獨特的垂直坑紋能營造出優雅的光影效果，同時保有適度的私隱。此外，一些帶有復古風格的海棠花玻璃，也能為空間注入獨特的懷舊氣息。
安全配件：兒童安全鎖的重要性
最後一個小提醒，但在家居安全上卻非常重要。在進行舊窗戶改造的過程中，記得要求師傅安裝兒童安全鎖。這個看似不起眼的小配件，可以有效限制窗戶的開啟幅度，防止兒童因好奇攀爬而發生意外，為家人的安全增添一道實在的防線。
實戰教學：一日完成！乾式施工法換窗全過程拆解
了解完舊窗戶改造的各種方案，紙上談兵總是比較抽象。接下來，讓我們直接進入實戰環節，透過一個真實的舊樓換窗案例，一步步拆解現時最受歡迎的「乾式施工法」，你會發現原來整個過程比想像中更簡單快捷。
真實案例分享：告別噪音與漏風的換窗改造之旅
改造前困擾：高樓層風切聲與30年舊窗五金盡毀
這次分享的個案來自一間樓齡超過三十年的住宅，屋主長年飽受高樓層獨有的風切聲困擾，加上窗戶的金屬五金配件早已完全損壞，導致窗戶根本無法正常開關，嚴重影響通風與生活品質。面對刺耳的噪音與無法使用的舊窗，進行老舊窗戶改造已是刻不容緩。
選擇乾式施工原因：免卻傳統泥水工程的粉塵與漫長工期
屋主起初最猶豫的，是擔心舊樓換窗工程會像其他裝修一樣，帶來滿屋的沙塵與漫長的工期。幸好經過資料搜集，發現了「乾式施工法」。這種施工方式無需敲牆動土，可以在保留原有窗框的基礎上直接安裝新窗，一天內就能完工，而且過程乾淨俐落，非常適合仍在居住的單位採用。
乾式施工法專業步驟詳解
步驟一：現場環境保護 (地板、傢俬的防塵措施)
一個專業的施工團隊，首要任務必定是保護好你的家居。師傅們會從大門口開始，沿路鋪設保護墊，然後用防塵膠膜細心覆蓋施工區域附近的牆身、地板及傢俬，確保整個舊窗戶改造過程不會對室內環境造成污染。
步驟二：拆除舊窗內扇與玻璃
保護措施完成後，師傅便會開始拆除舊窗。他們會先移除舊的玻璃，再拆掉可以活動的內窗扇部分。乾式施工法的關鍵，在於會完整保留原有的外層窗框，作為新窗的安裝基礎。
步驟三：安裝新外框並注入發泡劑 (填充縫隙，加強隔音)
接著，師傅會將度身訂造的新窗外框，精準地套在舊有的外框上。為了鞏固結構與加強隔音，他們會在新舊窗框之間的縫隙注入專用發泡劑。發泡劑會膨脹並填滿所有空隙，有效阻絕聲音與氣流傳導。
步驟四：以不鏽鋼螺絲進行結構強化固定
單靠發泡劑並不足夠，結構安全才是重中之重。師傅會使用堅固耐用的不鏽鋼螺絲，將新窗框與舊窗框以及牆體牢牢鎖定在一起，確保新窗戶穩固如山，足以抵禦強風暴雨。
步驟五：多層次防水密封 (施打矽利康的專業技巧)
防水是換窗工程的成敗關鍵。師傅會在窗框內外所有接縫處， meticulously 施打高品質的防水矽利康。有經驗的師傅會先沿著施打路徑貼上遮蔽膠帶，然後才上膠並用工具刮平，最後再撕去膠帶。這樣就能留下一條寬度均勻、線條筆直美觀的防水層，同時確保了極佳的密封效果。
步驟六：安裝修飾線板及清理現場
最後，為了美化外觀，師傅會在室內側安裝修飾用的線板，完美遮蓋新舊窗框的接合處。所有工序完成後，團隊會將施工產生的廢料全部帶走，並進行基本清潔，將一個乾淨明亮的空間交還給你。
換窗後效果檢視：一次改造帶來的顯著改變
隔音效果：從「車流噪音刺耳」到「幾乎聽不見」的轉變
換窗後最直觀的感受，就是世界突然安靜了。以往窗外馬路的車流聲清晰可聞，現在關上窗後，幾乎完全聽不見。即使是樓下偶爾的喧嘩，也只剩下微弱的聲音。這種顯著的隔音效果，為家居帶來了前所未有的寧靜。
美學提升：新窗框如何讓房間更顯明亮、乾淨
這次的舊窗戶改造，不僅解決了功能問題，也帶來了意想不到的美學提升。簡潔俐落的新窗框取代了陳舊斑駁的舊設計，讓整個房間的視覺觀感變得更明亮、更整潔，空間感也彷彿提升了一個層次。
生活品質改善：解決噪音問題，大幅提升睡眠質素
總結而言，一次成功的舊樓換窗，帶來的是生活品質的全面躍升。當最大的噪音來源被隔絕後，最直接的改善就是睡眠質素。能夠在一個安靜舒適的環境中安然入睡，每天醒來都精神飽滿，這正是這次改造最大的價值所在。
換窗防騙課：教你睇清報價單，避開裝修陷阱
進行舊窗戶改造，最令人緊張的環節莫過於面對形形色色的報價單。這份文件不單純是一個價錢，它更像一份合約，當中每個細節都關乎你未來十數年的生活品質。想在舊樓換窗工程中保障自己，學會看懂報價單就是你的第一道防線。
解構報價單的魔鬼細節
窗框與玻璃：留意品牌、規格、厚度是否清晰列明
報價單上最核心的項目就是窗框與玻璃。一份專業的報價單，絕不會只寫「鋁合金窗」或「隔音玻璃」這麼簡單。它必須清晰列明窗框的品牌、系列型號、鋁材厚度（例如1.2mm或1.5mm）；玻璃的部分則要寫清楚是鋼化玻璃還是膠合玻璃，以及具體厚度組合，例如「5mm+5mm膠合玻璃」。這些細節直接決定了窗戶的隔音、安全與耐用程度，價錢亦相差甚遠。
五金配件：確認手把、鎖具等配件的品牌與等級
五金配件是每日開關窗戶時都會接觸到的部分，其順暢度與耐用性極大影響使用體驗。如果報價單上只模糊地寫著「包含基本五金」或「標準配件」，就要特別小心。負責任的廠商會列明手把、窗鉸、鎖具等配件的品牌與產地，讓你知道錢花在哪裡。畢竟，好的五金能讓窗戶用上十年八年依然順滑如新。
隱藏費用：清拆費、額外防水處理、大型吊運費是否包含？
許多裝修爭議都源於意料之外的「後加費用」。收到報價單時，記得逐一確認是否已包含所有必需費用。例如，清拆舊窗與運走廢料的費用、窗框外圍的防水處理費用是否已計算在內？如果住處樓層較高或窗戶尺寸巨大，需要動用吊臂車進行吊運，這筆費用是否也已列明？將所有可能產生的費用在簽約前問清楚，是避免日後爭拗的最佳方法。
識破低價誘惑與潛在風險
為何有些報價特別平？小心材料偷工減料 (如鋁材厚度不足)
面對一份遠低於市場平均水平的報價，實在很難不心動。但這類低價背後，通常隱藏著材料偷工減料的風險。最常見的手法，就是使用厚度不足的鋁材。例如標準要求1.2mm，但實際只用1.0mm的材料，外表看不出來，但窗戶的結構強度與抗風壓能力就會大打折扣，尤其在颱風季節，後果可能相當嚴重。
如何從細節辨別專業團隊 (如查詢防水保固年期)
專業的團隊不只會提供產品，更會為自己的工藝提供保障。想判斷一間公司是否可靠，可以從查詢保固細節入手。例如，你可以主動詢問：「請問窗戶的防水部分提供多久保固？」一間有信心的公司，通常會提供至少一至三年的防水保固，並且能清晰說明保固範圍與條款。如果對方回答得含糊其辭或不願提供書面保固，這就是一個警號。
諮詢廠商必問的「靈魂拷問清單」
「你們的矽利康用什麼牌子？保固多久？」
矽利康是窗戶防水的最後一道，也是最關鍵的防線。不同品牌的矽利康，其耐候性、防霉性與使用壽命可以相差很遠。這個問題能直接測試出廠商對材料品質的重視程度。一個專業的團隊，會樂於告訴你他們選用的品牌（例如道康寧Dow Corning、犀利牌Selleys等），並說明其優點。
「乾式施工的發泡劑如何確保填充飽滿不留空隙？」
如果你選擇乾式施工法，新舊窗框之間的縫隙填充就極為重要，直接影響隔音與穩固性。你可以這樣提問，觀察對方如何回應。經驗豐富的師傅會解釋他們的施工技巧，例如會分段、分層施打，確保發泡劑均勻膨脹，完全填滿所有空隙。如果對方只簡單回答「會打滿」，卻說不出具體做法，你就要多加考慮了。
「如果施工後仍有漏水問題，處理流程是怎樣的？」
這個問題能有效評估廠商的售後服務與責任心。一間正規經營的公司，必定有一套標準的售後處理流程。他們應該能清楚告訴你，一旦發生問題，你應該聯絡誰、公司會派員在多久之內到場檢查、以及後續的維修安排是怎樣的。清晰的流程代表他們有能力且願意為自己的工程負責。
老舊窗戶改造常見問題 (FAQ)
整個舊樓換窗工程需時多久？
這要看你選擇哪種施工方法。如果你的舊樓換窗工程採用乾式施工法，效率會非常高。一般來說，處理幾隻窗戶的工程，一個工作天內就可以完成。因為它不需要水泥工程，所以省卻了等待風乾的時間。相反，如果牆身有壁癌或滲水問題，需要採用濕式施工法徹底根治，工程時間就會長得多。因為工序包括拆除、泥水、防水、安裝與油漆，整個過程可能需要數天甚至一星期。
乾式施工法會否影響原有牆身結構或防水？
乾式施工法的一大優點，就是它完全不會動到原有的牆身結構。整個工法是將新窗框包覆在舊窗框上，過程中師傅不會鑿牆，所以對大廈結構是零影響的。至於防水，關鍵在於新窗框與牆身接合處的密封處理。專業團隊會徹底清潔，然後用高品質的矽利康（Silicone） meticulously 填滿所有縫隙。這個步驟做得好，反而會比舊窗戶的防水能力更強，等於是多加了一層保護。
自己DIY翻新窗戶，最大的失敗點是什麼？
很多人自己DIY翻新窗戶，最大的失敗點往往不是油漆不夠美觀，而是影響了窗戶的正常功能。第一個常見失誤是表面處理不足，沒有徹底清潔和打磨金屬表面，也沒有使用專用的合金底漆，結果就是油漆很快就剝落。第二個致命錯誤，就是油漆了不該油的地方，特別是窗戶的軌道和滾輪。油漆增加了摩擦力，會導致窗戶開關時卡住不順，甚至刮花新油的漆面，得不償失。
換窗工程完成後，應該如何驗收？
工程完成後，記得花點時間做個簡單驗收，可以保障自己的權益。你可以跟著以下幾個步驟檢查：
1. 外觀檢查：首先，看看窗框和玻璃表面有沒有刮痕或損傷。然後，檢查窗邊的矽利康收邊是否平順、飽滿，沒有氣泡或斷裂。
2. 功能測試：將窗戶反覆開關數次，感受一下過程是否順暢，有沒有奇怪的聲音。再試試窗戶的手把和鎖，確保可以正常上鎖和解鎖。
3. 密合度檢查：關上窗戶後，用手感受一下窗邊有沒有風吹進來。你也可以在窗縫夾一張薄紙，如果紙張不容易被拉出來，就代表窗戶的密合度相當不錯。
4. 確認保固：最後，記得向廠商索取保固證明，問清楚保固的範圍和年期，特別是關於防水的部分，這是整個舊窗戶改造工程中最重要的一環。