突然收到屋宇署寄來的「強制驗窗令」，感到徬徨又頭痛？面對繁複的法律程序、浮動的檢驗維修費用，以及層出不窮的裝修陷阱，確實令人無從入手。別擔心！這份終極「驗窗懶人包」正是為你而設。我們將由零開始，為你清晰拆解由收通知到完成的6大步驟，提供2025年最新市場參考費用清單，並附上實用防騙指南，助你一文看懂所有細節，輕鬆應對，保障自身權益。
強制驗窗計劃是什麼？一文看懂法律要求、範圍及業主責任
這份驗窗介紹，就是為可能剛收到強制驗窗令的你而設的驗窗懶人包。簡單來說，強制驗窗計劃是一項法定要求，目的在於主動找出並修葺有潛在危險的窗戶，保障你、家人還有樓下途人的安全。
法律基礎與核心目標
《建築物條例》第123章與計劃目的
整個強制驗窗計劃的法律基礎，源於香港法例《建築物條例》(第123章)。政府推行這個計劃，核心目的非常清晰，就是希望透過定期和專業的檢驗，主動處理因樓宇日久失修而可能引致的窗戶墜落風險，防患於未然。
為何要強制驗窗：保障公眾安全的初衷
香港樓宇密集，很多窗戶經過長年累月的風吹雨打，窗鉸、螺絲等構件可能會銹蝕或老化。一旦窗戶失修脫落，後果可以非常嚴重。所以，強制驗窗的初衷，就是為了保障公眾安全，避免意外發生，讓大家住得更安心。
計劃適用範圍與豁免條件
哪些樓宇需要驗窗：樓齡達10年或以上的私人樓宇
計劃的適用範圍很明確，主要是指樓齡達到10年或以上的私人樓宇。這包括了你單位內的窗戶，還有大廈公用地方（例如樓梯、走廊）的窗戶。
哪些樓宇可獲豁免：樓高不超過3層的住用樓宇
當然也有豁免情況。如果你的樓宇是樓高不超過3層的住用樓宇，就不會被納入強制驗窗計劃的範圍之內。
屋宇署如何揀選目標樓宇進行檢驗
你可能會好奇，屋宇署是怎樣決定向哪幢大廈發出驗窗令的。其實這並非隨機抽樣，屋宇署每年都會在諮詢「目標樓宇諮詢委員會」後，按風險評估揀選目標樓宇。他們會考慮幾個因素，包括樓宇的樓齡、窗戶的普遍狀況、過去的維修記錄，還有相關的失修舉報記錄。
「強制驗窗」與「強制驗樓」有何不同？
檢驗範圍的區別：窗戶 vs 樓宇公用部分及外牆
很多人會混淆「強制驗窗」與「強制驗樓」，兩者其實是不同的計劃。強制驗窗計劃，顧名思義，集中檢查所有窗戶，適用於樓齡達10年的樓宇。而強制驗樓計劃的範圍就更廣，它檢驗的是樓宇的公用部分、外牆、伸出物及招牌等，而且適用於樓齡達30年的樓宇。
玻璃幕牆應歸入哪個計劃？
一個常見問題是，新式商廈或住宅的全玻璃幕牆，應該歸入哪個計劃？答案是，玻璃幕牆的檢驗和維修，是屬於「強制驗樓計劃」的範圍，而不是「強制驗窗計劃」。這是因為玻璃幕牆的結構和普通窗戶不同，需要由負責驗樓的專業人士進行評估。
【驗窗六部曲】由收通知到完成的詳細流程指南
這份驗窗介紹將會化繁為簡，帶您一步步走完整個強制驗窗流程。收到通知後，只要跟著這個驗窗懶人包的六大步驟，就能清晰、有系統地完成所有程序。
步驟一：接收及核實法定驗窗通知
如何透過屋宇署網站確認通知書真偽
收到法定通知書後，第一件要做的事就是核實真偽。您可以直接前往屋宇署的官方網站，在「強制驗樓及強制驗窗計劃」專區內，找到「已揀選為目標樓宇／法團或個別人仕的法定通知」的查詢功能。只要輸入您的樓宇地址，就能即時確認您的樓宇是否已被正式揀選，這樣便能確保通知的準確性。
業主與租客的責任分野及溝通
法律上，強制驗窗的責任在於業主。如果單位已出租，租客在收到通知後，有責任立即將信件轉交給業主處理。同時，租客也需要配合業主委派的專業人士進入單位進行檢查和維修。業主與租客之間的良好溝通，是確保驗窗過程順利進行的基礎。
理解法定完成期限：個別單位（6個月） vs 公用部分（9個月）
通知書上會清楚列明完成期限，時間計算是由發出通知的日期開始。一般而言，個別單位的業主有6個月時間去完成整個檢驗及修葺程序。至於大廈的公用部分，例如樓梯間或走廊的窗戶，則由業主立案法團負責，完成期限會較長，為9個月。
步驟二：委任「合資格人士」(QP) 進行檢驗
誰是「合資格人士」？五類專業資格詳解
「合資格人士」(Qualified Person, QP) 是整個驗窗過程的靈魂人物，他們是獲法律授權進行窗戶訂明檢驗的專業人士。QP必須是以下五類專業人士之一：認可人士、註冊結構工程師、註冊檢驗人員、註冊一般建築承建商，或是在註冊小型工程承建商制度下，具備相關窗戶級別資格的承建商。他們負責檢查、判斷是否需要維修，以及監督維修工程。
如何尋找QP：屋宇署名冊及專業學會官方途徑
尋找可靠的QP，最穩妥的方法是透過官方渠道。屋宇署網站備有最新的「合資格人士」及「註冊承建商」名冊，您可以按地區搜尋。此外，香港建築師學會、香港工程師學會等專業機構的網站，也提供其會員名冊供公眾查閱，這些都是尋找專業服務的可靠起點。
[實用工具] 下載《委任QP檢查清單》及《必問10大問題》
在聯絡QP之前，建議您先準備一份問題清單，有助您清晰了解服務範圍和收費細節。例如查詢其專業資格、報價是否包含所有文件費用、以及過往處理同類樓宇的經驗等。一份準備充足的檢查清單，能讓您在選擇服務時更有信心。
步驟三：現場檢驗的注意事項
如何核實QP身份及辨識「驗窗卡」
當QP上門時，您有權要求對方出示由屋宇署發出的個人「驗窗卡」。這張卡上有QP的姓名、近照、有效日期及所屬公司名稱。核對卡上資料與您委任的人士是否相符，是保障自己權益的重要一步。
檢驗範圍須知：涵蓋單位內所有窗戶、玻璃百葉窗及玻璃牆
根據規定，檢驗範圍包括您單位內所有的窗戶，無論是可開啟的窗扇還是固定的玻璃窗。此外，玻璃百葉窗和玻璃牆（不包括室內間隔）同樣屬於必須檢驗的範圍。業主需要確保QP能夠檢查到每一扇窗戶。
業主需配合事項：確保窗戶可順利開合檢查
為了讓檢驗順利進行，請在QP到訪前，預先移開窗戶前的雜物、傢俬或裝飾品，確保每扇窗都能夠順利開合及詳細檢查。您的配合能夠讓QP更準確地評估窗戶的實際狀況，節省彼此的時間。
步驟四：分析檢驗報告及決定修葺方案
情況一：檢驗後無需修葺（QP呈交表格MWI 2a）
如果QP檢查後，判斷您的所有窗戶均狀況良好而且安全，無需進行任何修葺。QP會在指定限期內，填妥並向屋宇署呈交一份名為「窗戶檢驗證明書（無需修葺）」的驗窗表（表格MWI 2a）。這代表您的驗窗責任已完成。
情況二：檢驗後需要修葺（QP呈交表格MWI 2）
如果QP發現有窗戶構件不符合安全標準，例如窗鉸鬆脫或螺絲銹蝕，就需要進行修葺。QP會先向屋宇署呈交一份「窗戶檢驗證明書（需要修葺）」（表格MWI 2），然後您便需要進入下一步，安排維修工程。
步驟五：委任「註冊承建商」(RC) 進行修葺
QP與RC的角色區分與重疊可能性
QP（合資格人士）負責檢驗和監督，而RC（註冊承建商）則負責具體的施工。這兩個角色必須分明。不過，有些公司可能同時擁有QP和RC的資格。您可以選擇由同一家公司負責檢驗、監督及施工，也可以分開委任，以增加監督的獨立性。
如何尋找合資格的註冊承建商
與尋找QP一樣，尋找RC最可靠的途徑是查閱屋宇署網站上的「註冊承建商名冊」。請確保您委任的承建商，是名列於冊的「註冊一般建築承建商」或具備相關窗戶級別資格的「註冊小型工程承建商」。
簽訂維修合約注意事項：訂明保養期及保險
在簽訂維修合約時，務必仔細閱讀條款。一份清晰的合約應列明詳細的維修項目、使用物料的規格、工程費用及完工日期。建議您與承建商商討，在合約中加入工程保養期及第三者責任保險的條款，為工程質量和安全提供額外保障。
步驟六：呈交文件及完成程序
修葺完成後需呈交的表格 (MWI 3 或 MWI 4)
當所有修葺工程在QP的監督下完成後，QP會向屋宇署呈交最終的「修葺完成證明書」。如果檢驗、監督和施工由同一位QP/RC負責，他會呈交表格MWI 3。如果是由不同的QP和RC負責，則由負責監督的QP呈交表格MWI 4。
為何必須向QP索取文件副本備存
在QP呈交所有文件後，請務必向其索取一份完整的副本，包括所有呈交的驗窗表和相關信件。這些文件是您履行了法律責任的重要證明，妥善保存這些紀錄，有助應對日後的查詢或樓宇買賣等事宜。
屋宇署的確認信與抽樣審核機制
當屋宇署收到並接納所有文件後，會向業主發出一封確認信，正式確認您已完成該周期的強制驗窗要求。此外，屋宇署會對已完成的個案進行抽樣審核，派員實地視察，以確保整個計劃的檢驗和維修質素符合標準。
強制驗窗費用一覽：檢驗、維修項目價錢及收費參考
來到這篇驗窗介紹的核心部分，談到錢，相信是大家最關心的環節。強制驗窗的總費用，主要可以拆分為兩大部分：第一是「檢驗及文書處理費」，這是委託合資格人士（QP）的基本收費。第二則是「維修工程費」，這部分只有在窗戶需要修葺時才會產生。以下我們就為你準備了一份清晰的收費參考，讓你對整個驗窗預算有個底。
檢驗及文書處理收費參考
這筆費用是支付給合資格人士（QP）的專業服務費。收費會因為檢驗後的結果而有不同。
檢驗後無需修葺（參考價格：$200 – $1,800）
如果你的窗戶狀態良好，經QP檢查後確認安全，無需進行任何維修。那麼QP的工作就只是完成檢驗和向屋宇署呈交相關證明文件。這筆費用就涵蓋了他們上門檢查的工時和處理文書的行政開支。
檢驗後需監督修葺（參考價格：$200 – $2,000）
如果檢驗後發現窗戶有問題需要維修，QP的角色就多了一重監督責任。除了基本的檢驗和文書工作，他們還需要監督後續的維修工程是否符合標準。所以，這筆費用會稍高一些，因為包含了監督工程的額外工作。
常見維修項目收費參考表 (以每扇窗計算)
維修費用的計算通常以每扇窗為單位，視乎需要更換的配件而定。我們整理了市面上最常見的維修項目收費，你可以將這份驗窗表當作格價時的參考基礎。這樣與師傅溝通時，心裡也更有數。
更換不銹鋼窗鉸（$128 – $350）
窗鉸是支撐窗扇開合的關鍵零件。如果出現生銹、變形或者鬆脫，就會直接影響窗戶安全，所以這是最常見的維修項目之一。
更換上下窗鎖／七字鎖（$70 – $150）
窗鎖不只是為了防盜，它還能確保窗扇在關閉時能緊貼窗框。如果鎖具有損壞，窗戶就可能無法完全鎖緊，在大風大雨時便有風險。
更換不銹鋼螺絲及拉釘（$100 – $175）
這些看似微不足道的小零件，卻是固定窗鉸和窗框的無名英雄。一旦它們生銹或鬆脫，整個窗戶的結構穩固性就會大打折扣。
更換防水膠邊／窗框膠帶（$75 – $240）
防水膠邊的功能主要是防止雨水滲漏和隔音。雖然它的損壞不一定構成即時安全危險，但更換老化的膠邊可以大大提升窗戶的性能，所以很多時候會建議在驗窗維修時一併處理。
註：價格參考日期為2025年第2季*
[獨家工具] 即時估算驗窗維修費用互動計算機
為了讓你更方便地規劃預算，我們特別設計了一個互動計算機。你不用再逐項手動計算，只需簡單輸入幾個數字，就能立即掌握大概的費用。
輸入窗戶數量及維修項目，即時獲取初步預算
你只需要輸入家中需要維修的窗戶數量，然後勾選預計要更換的項目，計算機就會自動為你估算出一個初步的維修費用總額，讓你與承辦商洽談前更有準備。
專業驗窗指南：自行判斷窗戶是否須維修的關鍵
在等待合資格人士上門作詳細檢驗前，其實我們可以先為家中的窗戶做個簡單的「身體檢查」。這份專業驗窗介紹，就是希望為你提供一套清晰的指引，讓你能夠初步判斷窗戶的狀況，心中有數。這不單是整個驗窗懶人包的重要一環，更助你在與維修公司溝通時更有信心。
必須維修的項目 (直接影響安全)
以下提及的幾個部分，都直接關係到窗戶的結構安全。如果發現有這些問題，就必須安排維修。你可以將這份清單視為一份初步的自行驗窗表，逐一檢視。
玻璃：出現破爛或裂紋
這一點最顯而易見。玻璃只要出現任何大小的裂紋或崩角，其結構強度已經大打折扣。在溫差變化或強風下，破裂的風險會大大增加，所以必須更換。
窗框與窗扇：出現變形或關閉不密貼
窗框和可活動的窗扇，理應是緊密貼合的。你可以試試開關窗戶，如果感覺到卡頓，或者關上後仍有明顯的縫隙，甚至出現搖晃，這代表窗框或窗扇可能已經變形。變形會影響窗戶的穩固性，所以需要修葺。
窗鉸：鬆脫、變形或嚴重銹蝕
窗鉸是支撐整扇窗戶重量的靈魂部件。檢查時要留意窗鉸有沒有變形彎曲，或者表面有沒有啡色的銹漬。如果窗鉸的螺絲位附近出現鬆動，這是一個非常危險的信號，代表窗戶有下墮的即時風險，必須處理。
鉚釘（拉釘）與螺絲：鬆脫、缺漏、氧化或銹蝕
固定窗鉸和窗框的鉚釘與螺絲，是另一個檢查重點。細心觀察這些小金屬件，看看它們有沒有鬆脫或缺失。如果發現鉚釘表面出現灰白色的粉末狀物質，這是鋁材氧化的跡象。如果螺絲出現銹蝕，都代表其固定能力已經減弱，需要更換。
鎖具：銹蝕、變形或無法正常操作
窗鎖除了防盜，亦有將窗扇牢牢固定在窗框上的重要功能。如果窗鎖，例如七字鎖或上下窗鎖，已經生銹、變形，甚至無法順利鎖上或開啟，就失去了其應有的安全作用，必須更換。
建議性的預防保養項目
有些項目雖然未必構成即時危險，但處理好可以大大延長窗戶壽命，提升居住質素。
更換已老化硬化的防水膠邊
窗戶邊緣的黑色膠邊，主要作用是防水和隔音。時間久了，膠邊會硬化、收縮甚至斷裂，導致雨水滲漏和室外噪音傳入。更換新的防水膠邊，可以有效解決這些問題。
將鋁質構件升級為不銹鋼構件
早期的窗戶可能使用鋁質或電鍍鋼（俗稱鉛水鋼）的窗鉸和鉚釘。這些物料的耐用性和防銹能力，都不及不銹鋼。在維修時，可以考慮將這些構件一次過升級為不銹鋼，雖然成本稍高，但長遠來說更為耐用安全，是個划算的投資。
[圖解] 驗窗真實案例：一看即懂的窗戶問題
文字描述有時比較抽象，以下透過一些常見的損壞案例，讓你更具體地了解問題所在。
高清圖解常見損壞情況（如銹蝕拉釘、變形窗鉸等）
[圖片：一顆頂部滿佈灰白色粉末的鋁質拉釘特寫]
這就是典型的鋁質鉚釘氧化情況。這些灰白色粉末代表金屬已經被侵蝕，結構變得脆弱，固定能力大減。
[圖片：一支嚴重彎曲變形，且滿佈啡色銹漬的窗鉸]
正常的窗鉸應該是筆直的。圖中這種變形和銹蝕，會令窗扇開合不順，更無法有效承托窗戶重量，極易導致意外。
如何確保維修質素？兩大關鍵技術詳解
單純更換零件並不足夠，施工的技術細節才是決定維修是否成功的關鍵。以下介紹兩個專業驗窗維修中最重要的技術概念。
防止「雙金屬效應」：原理及正確施工方法
鋁窗框和不銹鋼螺絲是兩種不同的金屬。如果將它們直接接觸，在潮濕環境下會產生微弱的電化學反應，加速鋁材的侵蝕，這就是「雙金屬效應」。結果就是螺絲孔周邊的鋁材會變粉、變鬆，令螺絲無法抓緊。正確的施工方法，是在安裝不銹鋼螺絲或鉚釘前，在孔洞內和螺絲底部塗上中性玻璃膠或含瀝青的油料。這一層物料能有效隔絕兩種金屬，防止效應發生。
確保「錨固」穩妥：兩種專業施工方法
「錨固」的意思，就是確保窗鉸能非常穩固地固定在窗框和窗扇上。如果原有的螺絲孔因銹蝕而擴大，直接換上新螺絲是沒有用的，因為孔洞太鬆，無法提供足夠的抓力。專業的處理方法有兩種：第一，是在窗框或窗扇的空心鋁材內部，插入一塊不銹鋼片，讓螺絲可以攻入這塊堅固的金屬片上。第二，是將安裝位置的鋁材局部加厚，確保螺絲有足夠的深度和物料去抓緊。
避開驗窗陷阱：保障業主權益防騙指南
這份驗窗介紹來到最後部分，讓我們深入探討如何保障自己的權益，避開強制驗窗過程中可能出現的各種陷阱。市面上的驗窗公司質素參差不齊，業主具備基本的分辨能力，才能確保窗戶安全之餘，又不會蒙受不必要的金錢損失。
識別常見不良營商手法
「免費驗窗」背後的隱藏收費
坊間有些公司標榜「免費驗窗」來吸引顧客，聽起來好像很划算，但其實當中可能另有文章。這些公司即使在檢查後確定窗戶無需維修，也可能會在你要求呈交文件到屋宇署時，才告知需要收取一筆數百至過千元的「文件行政費」。因此，在委託前，必須白紙黑字問清楚所有收費項目。
「低價檢驗、天價維修」的套路
另一種常見手法是以極低的檢驗費作招徠，例如只收取數百元，但在提交報告時，卻列出大量問題，然後提供一份金額驚人的維修報價單。這時候，業主因為已經支付了檢驗費，或會感到進退兩難，容易在壓力下接受不合理的維修方案。
使用不合規的劣質物料
為了節省成本，部分承辦商可能會使用不符合屋宇署規定的物料，例如用平價的鋁質拉釘代替指定的不銹鋼拉釘，或者使用厚度不足的不銹鋼窗鉸。這些劣質物料會嚴重影響窗戶的結構安全和耐用性，業主難以單憑肉眼分辨，最終得不償失。
誇大問題，誘導進行非必要工程
有些人員會刻意誇大窗戶問題的嚴重性，將一些輕微的損耗說成是即時危險，從而誘導業主進行一些並非急切或非必要的維修工程。例如，將尚可使用的窗鉸說成必須立即更換，或者建議更換整組窗戶。面對這種情況，保持冷靜並尋求第二專業意見十分重要。
業主自保錦囊
貨比三家：索取至少三份詳細報價單
俗語說貨比三家不吃虧，這個道理在驗窗和維修工程上同樣適用。建議最少尋找三間合資格的公司，索取詳細的報價單。一份清晰的報價單應列明所有維修項目、使用物料的規格、數量及單價，而不只是一個總數，這樣才能作出公平和全面的比較。
核實身份：善用屋宇署網站及「窗安無事」App
在檢驗人員上門時，必須要求對方出示由屋宇署發出的個人「驗窗卡」。你也可以即時透過屋宇署網站或官方「窗安無事」手機應用程式，輸入其姓名或註冊編號，核實其合資格人士的身份及註冊狀況，確保對方是名冊上的專業人士。
保存紀錄：妥善保管合約、相片及呈交文件副本
清晰的紀錄是保障自己權益的最佳憑證。所有文件，包括報價單、正式合約、維修前後的相片，以及承辦商呈交給屋宇署的驗窗表副本，都應該妥善保管。萬一將來出現任何爭議或工程問題，這些文件就是最直接有力的證據。
舉報機制及求助渠道
針對不同不當行為的舉報對象及方法
假如不幸遇到不良營商手法，或者對工程質素有懷疑，可以根據事件的性質，向相關的機構求助或舉報。
* 專業失德或違規行為：如懷疑合資格人士或註冊承建商的工作不符合標準，可向屋宇署舉報。
* 不良營商手法：如涉及誤導性遺漏或具威嚇性的銷售行為，可向香港海關舉報。
* 合謀定價（圍標）：如懷疑多間公司合謀定價，可向競爭事務委員會舉報。
* 刑事恐嚇或詐騙：如過程中涉及人身安全威脅，應立即向香港警務處報案。
不遵從驗窗令的後果：法律責任與罰則
這份驗窗介紹除了講解程序和費用，也必須讓大家了解，收到強制驗窗令並不是一件可以置之不理的小事。它是一項具法律效力的要求。如果業主在沒有合理辯解的情況下，未能在指定期限內遵從通知，就需要承擔法律後果。
針對個別業主的罰則
如果法定通知是針對個別單位發出，而業主選擇不處理，將會直接面對以下幾種嚴厲的罰則。
最高罰款（$25,000）及監禁（3個月）
根據《建築物條例》，不遵從驗窗令屬於刑事罪行。一經定罪，最高可被判處罰款港幣$25,000元和監禁3個月。這顯示了政府對窗戶安全的重視程度。
持續違規的每日罰款（$2,000）
罰則並非一次性。如果業主在首次定罪後仍然沒有遵從驗窗令，法庭可就罪行持續的每一天，額外再處以每日港幣$2,000元的罰款。這項罰則會令拖延的成本每日增加。
屋宇署強制執行並追討費用連附加費
除了檢控，屋宇署還有權採取更直接的行動。署方可以主動委任承辦商，強制進行所需的檢驗和修葺工程。工程完成後，所有相關費用會向業主全數追討，並且會加收不超過百分之二十的附加費作為監督費用。
針對法團及其他人士的責任
驗窗的責任不只落在個別業主身上。如果涉及大廈公用部分，或者有人阻礙驗窗過程，同樣需要負上法律責任。
業主立案法團的定額罰款
如果強制驗窗令是針對大廈的公用部分窗戶發出，而業主立案法團未有遵從，屋宇署可向法團發出定額罰款通知書，金額為港幣$1,500元。
任何人（包括租客）阻止檢驗或修葺的後果
法律也規定，任何人如果沒有合理理由，蓄意阻止或拒絕合資格人士進入處所進行檢驗或修葺，同樣構成罪行。一經定罪，最高可被罰款港幣$10,000元和監禁6個月。這項條文確保了即使單位已出租，租客也有法律義務配合驗窗工作。
強制驗窗常見問題 (FAQ) 及實用資源
來到這裡，相信你對整個驗窗介紹流程已有基本概念。不過，在實際操作中，總會遇到一些特殊情況。這部分就像一個朋友間的問答環節，我們整理了幾個最常見的疑問，並為你準備好一個實用資源中心，讓你輕鬆找到官方資訊。
常見問題解答 (FAQ)
居屋、租置及公屋單位的驗窗程序有何不同？
這個問題很常見，其實無論是私人樓宇、居屋、租置或公屋單位，強制驗窗的法律要求和檢驗標準都是一樣的。最大的分別在於文件呈交的部門。一般私樓業主是將驗窗表直接交回屋宇署。如果你是上述幾類資助房屋的業主，就需要將填妥的指明表格，郵寄或親身遞交到房屋局常任秘-書長辦公室轄下的獨立審查組。
單位已出租，應由業主還是租客負責？
法律上，強制驗窗的責任百分百由業主承擔。所以，所有委任合資格人士和支付檢驗維修費用的責任，都落在業主身上。租客的角色是協助，當收到法定通知書時，有責任第一時間通知業主。然後，租客需要配合業主安排的專業人員上門進行檢驗和維修。
未能在限期內完成，可以申請延期嗎？
在某些特殊情況下，業主是可以申請延期的。你需要以書面形式向屋宇署提出申請，而且必須提供一個合理的解釋，例如無法聯絡所有業主共同處理公用部分的窗戶，或者工程特別複雜。屋宇署會按個別情況審批，所以提交申請不代表一定會獲批。
完成一次驗窗後，多久會再收到通知？（5年週期）
完成一次強制驗窗並收到屋宇署的確認信後，你可以暫時放下心頭大石。根據規定，同一個單位的窗戶，在下一次被揀選進行強制驗窗前，最少會相隔五年。這是一個五年為一週期的循環檢驗計劃。
實用資源中心
為了讓你的驗窗過程更順利，我們集合了所有最重要的官方渠道。你可以把這裡當作你的驗窗工具箱。
官方連結：查詢合資格人士及註冊承建商名冊
尋找可靠的專業人士是整個驗窗工作的關鍵。屋宇署網站備存了所有「合資格人士」和「註冊承建商」的最新名冊。你可以透過官方名冊搜尋及核實他們的資格，這是最穩妥的方法。
官方連結：下載相關指明表格
整個驗窗流程會用到不同的指明表格，例如表格MWI 1、MWI 2a等。你可以在屋宇署的網站，輕鬆下載所有最新的驗窗表範本。
官方連結：查詢政府資助及貸款計劃
部分業主可能有財政上的需要。政府和市區重建局等機構設有多項資助及貸款計劃，例如「樓宇安全貸款計劃」和「樓宇復修綜合支援計劃」，以協助有需要的業主履行驗窗責任。你可以透過官方網站查詢申請資格和詳情。
官方查詢熱線、電郵及流動應用程式介紹
如果你有任何關於強制驗窗計劃的疑問，可以直接聯絡官方查詢。
查詢熱線：2626 1616 (由「1823」接聽)
電郵地址：[email protected]
此外，政府也推出了名為「窗安無事」的流動應用程式。這個App非常方便，你可以用它來搜尋合資格人士、邀請報價和接受報價，讓整個過程更數碼化和透明。