公屋防風膠板為何消失?從打風回憶到漏水陷阱,4大重點全面剖析

每逢打風落雨,你腦海中浮現的畫面是甚麼?對於不少在舊式公屋長大的香港人而言,除了電視新聞的風暴信號,更深刻的或許是窗外那塊半透明、隨狂風「啪啪」作響的防風膠板。這塊看似簡陋的PVC膠板,曾是幾代公屋住戶抵禦風雨的屏障,亦是構成獨特「獅子山下」生活風景的重要一環。然而,曾幾何時,這些熟悉的防風膠板卻悄然絕跡,換上了千篇一律的鋁窗。它們為何會被淘汰?當年為住戶遮風擋雨的設計,又暗藏著哪些漏水、噪音甚至「飛刀」般的安全陷阱?本文將帶你穿越時光隧道,從歷史設計、真實住戶體驗、政策演變,到現代防漏對策,全面剖析公屋防風膠板由盛行到消失的四大重點,解開這個屬於香港人的集體回憶謎團。

公屋防風膠板的歷史回顧:定義、設計與經典場景

談到香港人的打風集體回憶,除了超級市場的搶購潮,相信不少人腦海中還會浮現「公屋防風膠板」的畫面。這塊看似簡單的膠板,其實承載了幾代公屋住戶的生活點滴與智慧,今天就讓我們一起回到過去,重新認識這位曾經的「家居守護神」。

公屋防風膠板的定義與功能

主要功能:抵禦颱風、暴雨及遮擋陽光

公屋防風膠板,顧名思義,它的核心功能就是在颱風吹襲時,充當一道堅實的屏障。它能抵擋狂風暴雨直接吹入屋內,保護家園免受侵襲。除此以外,它還有遮擋猛烈陽光的附加作用,為室內帶來一絲清涼。

常見材質:PVC聚氯乙烯波紋硬膠板與木板

當時最常見的防風板公屋設施,是採用PVC(聚氯乙烯)製成的波紋狀硬膠板。這種材質輕便而且具備一定的硬度。當然,在物資相對匱乏的年代,有些家庭也會就地取材,直接用厚實的木板來充當臨時的防風板。

物理特性:半透明設計的透光不透景效果

這種PVC膠板的其中一個經典特徵,就是它半透明的物理特性。它能夠讓室外的光線透進屋內,維持基本的採光,避免日間也需要開燈。同時,它又能有效阻擋外界視線,保障了住戶的私隱,達到「透光不透景」的效果。

不同年代的公屋防風板設計演變

早期設計:H型及井字型公屋的開放式騎樓

防風膠板的出現,與早期的公屋建築設計息息相關。在六、七十年代興建的H型及井字型公屋,很多單位的廚房或露台都採用開放式或半開放式設計,俗稱「騎樓」。這些位置只有鐵欄而沒有窗戶,因此居民必須自行安裝防風設施。

安裝結構:以橫置木條或鐵枝作中央支撐

安裝防風膠板的方法充滿民間智慧。住戶會在打風前,將膠板嵌入窗框或鐵欄,然後在室內用一至兩條粗壯的木條或鐵枝,橫向地緊緊撐住膠板中央。這個結構利用槓桿原理,大大增強了膠板的抗風能力。

後期變奏:改裝成趟窗式的長期設置

隨著時間推移,一些住戶覺得每次打風都要重新安裝實在太麻煩。於是,有人發揮創意,將防風膠板改裝成趟窗(滑動窗)的形式。他們加裝了軌道,讓膠板可以像窗戶一樣左右拉動,成為一個半永久性的設置,大大提升了便利性。

經典場景重現:舊照片中的公屋防風膠板

牛頭角下邨與石硤尾邨的歷史印記

在很多關於舊香港的攝影作品中,我們都能找到公屋防風膠板的蹤影。例如在已經清拆的牛頭角下邨和早期的石硤尾邨,這些半透明的波紋板與萬國旗般的晾曬衣物,共同構成了最經典的公屋風景線,成為了那個時代的歷史印記。

現已難尋的晾衫竹圓孔特色設計

另一個與防風板相伴相生的設計,就是牆身上的晾衫竹圓孔。當時的公屋騎樓外牆會預留幾個圓孔,讓住戶將長長的竹竿穿出晾曬衣物。這種簡單直接的設計,與防風膠板一樣,隨著公屋設計的現代化而逐漸消失,成為了今天難以尋覓的建築特色。

使用公屋防風膠板的真實體驗:噪音、滲水與民間智慧

談及使用公屋防風膠板的真實回憶,相信不少人的腦海中都會浮現出聲音、畫面與觸感交織的複雜情感。這種看似簡單的設施,其實承載著幾代香港人的生活點滴,從打風夜的喧鬧,到騎樓下的生活巧思,都充滿了故事。

聽覺記憶:打風時無法迴避的碰撞噪音

噪音來源:強風下膠板與鐵枝、牆壁的撞擊聲

每逢颱風襲港,窗外的風聲雨聲已經足夠驚心動魄,而公屋防風膠板所發出的聲響,更是許多人共同的聽覺記憶。因為膠板本身質地較輕,而且只是用木條或鐵枝橫向固定,所以當強風吹襲時,膠板會不斷被吹得變形,然後猛烈地撞向支撐的鐵枝和冰冷的牆壁,發出「砰砰」、「啪啪」的巨大撞擊聲,整晚不絕於耳,令人難以安寢。

民間減噪智慧:以舊衣物塞進空隙作緩衝

面對這種無法避免的噪音,當時的住戶們也發揮了無窮的生活智慧。最常見的方法,就是在膠板與橫置的支撐物之間,盡量塞滿舊毛巾、舊衣物等柔軟的布料。這些布料可以作為緩衝,吸收膠板撞擊時的衝力,從而有效減低噪音。這個簡單的舉動,充分體現了昔日居民在有限條件下解決問題的應變能力。

滲水問題:防風板公屋的潮濕回憶

滲水原因:波浪形膠板邊緣無法完全密封

除了噪音,滲水是防風板公屋另一個令人頭痛的問題。由於最常見的膠板是波浪形設計,它的邊緣位置很難與平直的牆壁或窗框完全貼合,總會留下一些微小的空隙。在狂風暴雨之下,雨水很容易就會從這些縫隙滲入屋內,順著牆壁流下,導致窗邊牆身濕透,地面積水。

童年逸事:在窗框積水處放紙船的苦中作樂

雖然滲水為家中大人帶來不少麻煩,需要不斷用毛巾吸水,但對當時的小朋友來說,這反而成了苦中作樂的機會。不少人回憶,小時候最喜歡在打風天,看著雨水在窗框邊積成一條小小的「護城河」,然後與兄弟姊妹一起摺紙船,小心翼翼地放進水中,看著紙船漂浮,成為颱風天中一段獨特的童年逸事。

潛在安全隱患:被強風吹脫的風險

極端天氣下的威脅:膠板被吹脫甚至捲入室內

在所有問題當中,最嚴重的莫過於安全隱患。當颱風風力達到極端水平時,單靠一兩條鐵枝的支撐力,未必能抵擋強風的巨大吸力。防風膠板被整塊吹脫飛走的情況時有發生,更有甚者,是整塊膠板被強風捲起,直接撞破鐵窗,飛入室內,構成極大的危險。

網民形容的「飛刀」危機,突顯舊式設計的危險性

這種被吹脫的膠板破壞力驚人,有網民甚至將這種情況形容為「飛刀」危機,其鋒利的邊緣在高速飛行下,足以造成嚴重傷害。這個生動的比喻,直接突顯了這種舊式防風設計在面對極端天氣時的脆弱性與潛在危險。

超越防風:防風膠板的延伸用途

圍蔽騎樓作臨時浴室的生活巧思

有趣的是,除了原本的防風功能,這種膠板在日常生活中也衍生出意想不到的用途。在一些早期設計、沒有獨立浴室的公屋單位,住戶會巧妙地利用防風膠板將開放式騎樓圍蔽起來,形成一個臨時的私人空間,用作洗澡之用。這種生活巧思,是當時居住環境下應運而生的智慧結晶。

冬季擋風保暖及日常遮光的附加功能

此外,在寒冷的冬季,居民也會掛上防風膠板,用來阻擋凜冽的北風,有助室內保暖。而在平日,半透明的膠板也能發揮遮擋猛烈陽光的作用,避免陽光直射入屋,可以說是一物多用,完全融入了當時的家居生活之中。

為何公屋防風膠板會消失?由政策演變看現代公屋窗戶責任

談到舊日打風回憶,不少人都會想起公屋防風膠板。這塊曾經家家戶戶必備的膠板,如今已近乎絕跡。它的消失,不單純是時代的變遷,更反映了房屋政策的演進,以及現代公屋住戶在窗戶維修上所要面對的責任問題。

從防風板到鋁窗:政策改變的歷史轉捩點

過去,公屋的設計著重通風,許多單位的騎樓或廚房窗戶位置只有鐵欄,因此需要住戶自行安裝防風設施。不過,隨著社會發展,政府開始重新審視這種設計。

鋁窗如何取代防風膠板成為公屋標準

轉捩點在於房屋委員會(房委會)政策的改變。房委會後來容許,甚至在新落成的屋邨將鋁窗列為標準配備。對於舊式屋邨,也逐步推行窗戶改善計劃,鼓勵住戶安裝鋁窗,取代昔日防風板公屋的臨時設置。鋁窗的安裝,代表著一個更長久而且穩固的解決方案,也象徵著居住標準的提升。

政策目標:提升居住質素與家居安全

政策改變的背後,有兩個清晰的目標。第一是提升居住質素。鋁窗比膠板更能有效隔音、隔熱及防塵,大大改善了室內環境。第二是提升家居安全。穩固的鋁窗能抵禦更強的風雨,徹底解決了防風膠板可能被強風吹脫的風險,為住戶提供了更實在的保障。

現代公屋窗戶的維修責任:房屋署的角色

當鋁窗成為標準後,一個新的問題隨之而來:窗戶的維修責任由誰承擔?答案很清晰,就是業主,也就是香港房屋委員會。

法例規定:房署有義務維修單位內的原有裝置

根據租約條款及相關法例,房屋署作為公屋單位的業主,有法律責任維修及保養單位內的原有裝置及設備,確保其處於良好及安全的狀態。這項責任涵蓋了由房署統一安裝的窗戶。

正確程序:發現窗戶問題應立即通知屋邨辦事處

因此,公屋住戶若發現窗戶出現問題,例如窗框變形、玻璃破裂、漏水或開關困難等,正確的處理程序是立即通知所屬的屋邨辦事處。辦事處會派員檢查,並安排承辦商進行維修,費用一般由房屋署承擔。

自行更換窗戶的風險與法律責任

有些住戶可能會覺得房署的維修程序需時,或者希望更換款式更美觀的窗戶,因而考慮自行付費改裝。不過,這個決定背後隱藏著重大的法律風險。

法律界詳解:何謂「責任轉移」

法律界人士指出,當住戶(即使已獲得房署批准)自行付款更換單位內的原有裝置時,就會觸發一個名為「責任轉移」的法律概念。簡單來說,新窗戶的擁有權與日後的維修保養責任,會由房屋署完全轉移到該住戶身上。

住戶自行改裝的責任轉移後果

責任轉移的後果非常嚴重。從窗戶安裝完成的一刻起,任何因新窗戶而引致的問題,例如滲水損毀鄰居財物,甚至窗戶墮下造成人命傷亡,相關的維修費用、民事賠償以至刑事責任,都必須由該住戶一力承擔。房屋署將不會負上任何責任。

案例分析:「梳子窗」住戶面臨的經濟與法律困境

在一些舊式屋邨,仍然存在殘舊的「梳子窗」。曾有住戶因「梳子窗」在颱風中嚴重滲水,考慮自行更換。但是在了解後發現,更換全屋窗戶的費用不菲,而且一旦更換,就要永遠背負「責任上身」的風險。面對龐大的經濟開銷與潛在的法律困境,該住戶最終選擇放棄,只能繼續依賴臨時方法應對風雨,這也反映了住戶在自行改裝問題上所面對的兩難局面。

現代窗戶防漏方案:取代公屋防風膠板的實用對策

隨著昔日的公屋防風膠板淡出我們的視線,現代家居的防風防漏方案已經變得更多元化。面對打風落雨的窗戶滲水問題,我們可以從臨時應急措施和長遠根治方法兩個層面去處理,確保家居安全舒適。

DIY應急措施:現代化的臨時防風方案

如果窗戶漏水問題不算嚴重,或者只想在颱風季節作好準備,一些簡單的DIY措施會是相當實用的選擇。

可移除式窗戶擋水板的介紹與選購

可移除式窗戶擋水板,可說是舊式防風板公屋設計的現代升級版。它們通常由鋁合金或高強度塑膠製成,安裝在窗戶外部或內部的窗框位置,用以阻擋雨水直接衝擊窗邊縫隙。選購時,要注意擋水板的尺寸是否能緊貼窗戶底部,以及邊緣是否有防水膠邊,這樣才能達至最佳的擋水效果。

窗戶密封條與防水膠帶的正確使用方法

窗戶密封條和防水膠帶是成本較低,而且操作簡單的應急工具。使用前的關鍵一步,是必須徹底清潔窗框縫隙,確保表面乾爽無塵。安裝密封條時,要用力將其壓入窗框與窗扇之間的縫隙,填滿空位。至於防水膠帶,則應貼在窗戶的接合處,特別是窗框的四個角落,並且要確保膠帶平整貼實,沒有氣泡。

比較各類臨時方案的優劣與預算

可移除式擋水板的優點是效果顯著,而且可以重複使用,但預算相對較高。窗戶密封條的防漏效果不錯,而且不影響窗戶開關,價格適中。防水膠帶是最經濟的選擇,但它屬於一次性使用,每次打風後撕下可能會留下膠漬,而且防護能力始終有限。大家可以根據自家窗戶的實際情況和預算,去選擇最合適的方案。

根治漏水問題:專業窗戶維修與更換

臨時措施始終治標不治本。如果窗戶老化嚴重,導致長期滲水,最徹底的解決方法就是進行專業維修或直接更換。

如何申請並獲房署批准進行窗戶改動工程

公屋住戶必須注意,任何涉及更換窗戶的工程,都不能擅自進行。正確的程序是,首先向所屬的屋邨辦事處提交書面申請,詳細說明需要改動的原因和範圍。房署會派員上門視察,審批通過後,住戶才能展開工程。這個步驟是保障住戶權益和樓宇結構安全的關鍵。

尋找「合資格小型工程承辦商」的重要性

獲房署批准後,下一步就是聘請合資格的師傅。根據法例,安裝或改動窗戶屬於「小型工程」,必須由屋宇署「合資格小型工程承辦商」名冊上的公司或師傅負責。這不僅是為了確保工程質素和安全,也是因為完工後承辦商需要向屋宇署呈報文件,證明工程合法合規。

新窗戶的檢查及驗收注意事項

工程完成後,驗收是不能忽視的環節。住戶應親自檢查幾個重點:首先,嘗試開關窗戶數次,確保過程順暢無阻。然後,檢查玻璃和窗框有沒有刮痕或崩裂。最後,仔細觀察窗框四周的防水膠是否均勻填滿,以及窗框底部的排水孔有沒有被堵塞。

新舊防風產品大比拼:從材質到功能的演變

從舊日的防風膠板到今日的鋁窗,防風產品的演變,正正反映了我們對居住質素要求的提升。

材質比較:從PVC到鋁合金、強化玻璃

舊式防風膠板主要材質是PVC(聚氯乙烯),質地較軟,容易老化變形,抵禦強風的能力有限。現代窗戶則普遍使用鋁合金作窗框,它質地堅固、耐用而且不易生鏽。玻璃方面,亦由普通玻璃,升級為更具安全性的強化玻璃,甚至夾層玻璃,即使受撞擊破裂,碎片也不易飛散傷人。

功能比較:從單一防風到隔音、隔熱、防盜

公屋防風膠板的功能非常單一,就是阻擋風雨。現代窗戶的設計則考慮得更全面,除了基本的擋風防水,優質的窗戶還具備良好的隔音功能,能減少街道噪音的滋擾。同時,雙層玻璃等設計亦提供了隔熱效果,有助維持室內溫度。部分窗戶更會配備多點鎖或防盜手柄,增加了家居的安全性,功能遠比過去的產品強大。

關於公屋防風膠板的常見問題 (FAQ)

現在還能買到舊式的公屋防風膠板嗎?

談及舊式的公屋防風膠板,這確實是許多人好奇的問題。現實是,現在要在市面上找到全新的舊式波紋膠板已經非常困難。因為隨著公屋陸續安裝鋁窗,市場對這種傳統防風板公屋設施的需求幾乎消失,所以五金店和建材公司都很少再入貨。即使找到一些倉底存貨,尺寸和狀況也未必理想。現時,大家普遍會選擇現代化的替代品,例如可拆卸的窗戶擋水板或防水膠帶,這些產品在一般的家居用品店或五金店都能輕易買到,而且安裝和儲存都更方便。

如果我的公屋單位窗戶是房署原裝,維修費用由誰負責?

這點非常清晰,根據現行的租務合約和相關法例,房屋署有責任維修和保養單位內的原有裝置和設備,這當然包括房署原裝的窗戶。所以,如果你的單位窗戶出現滲水、開關不順暢或任何損壞,正確的處理方法是立即通知所屬的屋邨辦事處。辦事處會安排技術人員上門檢查,然後進行維修或更換,整個過程的費用會由房屋署承擔,住戶並不需要支付任何費用。

我可以不經申請,自行安裝窗戶密封條等小型DIY產品嗎?

一般來說,使用一些臨時性而且不會對窗戶結構造成永久損壞的小型DIY產品,例如在窗邊縫隙貼上密封條或防水膠帶,是不需要向房署申請的。因為這些措施屬於應急性質,容易移除而且不會改變窗戶的原有結構。但要留意,如果你的DIY工程涉及鑽孔、拆除組件或任何可能影響窗戶結構安全的改動,就必須先向房署提出申請,並且獲得書面批准後才可以進行。

自行更換窗戶的「上身」法律後果具體包括哪些?

「上身」是法律界用來形容責任轉移的通俗說法,後果相當具體。第一是維修責任轉移,一旦你自行更換窗戶,日後窗戶的所有維修保養責任,就會從房屋署完全轉移到你的身上。第二是經濟負擔,未來窗戶出現任何問題,例如零件老化或玻璃破裂,所有維修或更換費用都需要由你自費承擔。第三也是最重要的一點,就是法律風險,如果新窗戶因安裝不當或日久失修而墮下,造成他人財物損失甚至人命傷亡,相關的民事索償和刑事責任都會由你這位住戶一力承擔。

除了舊式公屋,還有哪些地方曾使用類似的防風設施?

除了舊式的防風板公屋,在香港過去的其他類型建築中,也能看到類似的臨時防風設施。例如在一些舊式唐樓、村屋和寮屋區,由於早期的建築標準和設計較為簡單,許多窗戶開口可能只有鐵枝或簡單的窗框,沒有安裝玻璃窗。因此,每逢風季來臨,居民便會就地取材,利用木板、鐵皮甚至是厚帆布等材料,臨時固定在窗外,用來抵禦強風和暴雨,其原理和功能都與公屋的防風膠板十分相似。