炎炎夏日，冷氣機窗口傳來的「滴答」聲，不但擾人清夢，更可能引致牆身發霉、傢俬損壞，甚至與樓下鄰居產生磨擦。面對冷氣漏水，您是否束手無策，分不清究竟是冷氣機本身故障，還是窗台結構滲水？
別再猜測！本終極指南將為您提供一套清晰的「3步診斷法」，助您快速鎖定漏水源頭。我們將深入剖析引致漏水的6大常見成因，涵蓋冷氣機內部問題及窗台結構兩大範疇，並提供詳盡的DIY維修教學，由簡單的清潔疏通，到更換玻璃膠、處理牆身裂縫，教您如何對症下藥，一文KO這個惱人問題。無論您想節省金錢自己動手，還是想清楚了解問題後再聘請師傅，本文都能為您提供最實用的資訊。
快速自我診斷：3步判斷冷氣窗台漏水原因
面對冷氣窗口漏水的情況，最有效的第一步是先進行簡單的自我診斷。這樣有助於在尋求專業協助前，對問題有基本了解，甚至可能發現問題的根源。處理窗口冷氣機漏水其實不複雜，只要跟著以下三個步驟，就能清晰地判斷出問題是源於冷氣機本身，還是窗台的結構性滲水。
第一步：根據漏水時間，初步判斷問題
首先，漏水發生的時間點，是判斷問題來源的最重要線索。你可以根據這個簡單的標準，將問題歸納為兩大類型。
類型A：僅在下雨或颱風時漏水（窗台結構滲水）
如果你的窗口式冷氣漏水問題，只在下雨天或者颱風吹襲時才出現，那麼水源很可能來自外部的雨水。這通常意味著問題不在冷氣機本身，而是安裝位置周邊的防水措施失效，例如窗框的密封膠老化，或者牆身出現裂縫，導致雨水滲入室內。
類型B：不論晴雨，開冷氣即漏水（冷氣機自身問題）
假如漏水情況與天氣無關，即使在晴天，只要一開啟冷氣就會發生，那麼水源幾乎可以肯定是冷氣機運作時產生的冷凝水。這直接指向冷氣機內部的問題，例如排水系統堵塞、機件安裝斜度不當，或者內部零件老化。
第二步：觀察漏水位置，鎖定滲漏源頭
判斷了漏水的時間規律後，下一步是仔細觀察水是從哪裡滴出來的。準確的漏水位置可以進一步收窄問題的範圍。
位置一：水從冷氣機身、底盤或出風口滴出
如果水滴是直接從冷氣機的機身外殼、底部的金屬盤，甚至是吹出冷氣的出風口位置滴下，這代表冷凝水未能在機內循正常途徑排出。這清晰地表明問題源於冷氣機的內部排水功能。
位置二：水從冷氣機旁的窗框、窗台或牆壁滲出
如果你發現水並非來自機身，而是從冷氣機與窗框的接縫處、窗台的石屎表面，甚至是旁邊的牆壁滲出水印或滴水，這代表滲漏的路徑是在冷氣機之外。這通常與窗戶結構的防水能力有關。
第三步：綜合分析，確認漏水問題類型
最後，將第一步（時間）和第二步（位置）的觀察結果結合起來，就能得出一個相當準確的結論。
判斷結果一：冷氣機問題（符合「類型B」及「位置一」）
如果你觀察到，漏水總是在開冷氣時發生（不論晴雨），而且水是直接從機身或出風口滴出，那就可以確認這是冷氣機自身的排水問題。後續的維修應集中在檢查及修理冷氣機本身。
判斷結果二：窗台結構滲水（符合「類型A」及「位置二」）
如果漏水只在下雨時出現，並且水源來自冷氣機旁的窗框或牆身，這就清楚地指向窗台的結構性滲水。解決方案需要集中在窗戶及周邊的防水工程上，與冷氣機的運作無關。
判斷結果三：複合性問題（兩種情況同時發生）
在某些較複雜的情況下，兩種問題可能同時存在。例如，你的冷氣機本身有輕微的排水不順問題，同時窗框的防水也已老化。這樣在晴天開冷氣時會滴水，而在雨天時情況會更加嚴重。這類複合性問題需要同時處理冷氣機維修和窗台防水兩個方面。
解決方案（一）：處理冷氣機自身漏水：成因分析與DIY維修指南
當發現冷氣窗口漏水時，如果排除了下雨的因素，問題很可能源於冷氣機本身。這種情況其實相當普遍，處理窗口冷氣機漏水問題，許多時候並不需要立即尋求師傅協助。只要掌握了基本原理，你也可以化身家居維修達人。接下來，我們會一步步拆解冷氣機自身漏水的幾大成因，並且提供清晰的DIY維修指南，助你輕鬆解決煩惱。
成因一：內部排水系統堵塞
冷氣運作時產生的冷凝水，正常來說會經由機內的排水系統導走。一旦這個系統堵塞，水滿則溢，便會造成窗口冷氣漏水。
如何檢查：檢查底盤去水口是否有雜物淤塞
首先，確保冷氣機已完全斷電，這是安全操作的第一步。然後，小心地移開冷氣機的外殼或面板，你會看到機身底部有一個用作收集冷凝水的底盤。你需要仔細觀察底盤連接排水喉的那個小孔，也就是「去水口」，看看是否有明顯的灰塵、泥垢、昆蟲屍體或甚至發霉的跡象積聚，這些都是常見的堵塞元兇。
DIY維修步驟：安全清理底盤與疏通排水孔
確認電源已切斷後，可以用濕布或舊牙刷，輕輕將底盤內的污垢清理乾淨。對於堵塞了的排水孔，你可以嘗試用一支幼長的鐵線或膠條，溫和地插入排水孔內來回移動，將內裡的淤塞物推鬆或勾出。清理完成後，可以倒少量清水入底盤，測試排水是否回復暢通。
專家提醒：排水喉斜度不足可引致倒流
有時候，即使去水口暢通無阻，水依然無法順利排出。這可能是因為連接機身的排水喉斜度不足，甚至出現了U形彎位。這樣會讓水流減慢，雜質更容易沉積，長遠而言會引致倒流。在檢查時，可以順道觀察排水喉的走向，確保它是由機身位置開始，穩定地向下傾斜，中間沒有任何向上或平行的部分。
成因二：蒸發器（凍Coil）積塵過多
蒸發器，也就是我們常說的「凍Coil」，是製冷的關鍵部件，它的表面佈滿金屬鰭片。當空氣中的塵埃積聚過多，就會影響冷凝水的流動，導致滴水。
如何檢查：目測凍Coil的塵垢覆蓋情況
同樣在斷電後，拆開冷氣機面板，你會看到一排排緊密的金屬片，這就是凍Coil。一部潔淨的冷氣機，金屬片應是銀色且有光澤。如果看到金屬片上覆蓋了一層厚厚的灰黑色塵垢，甚至結成塊狀，這就代表積塵情況已經相當嚴重，足以引發窗口式冷氣漏水。
DIY清潔方法：正確使用冷氣清潔劑與安全須知
市面上有專門的冷氣清潔劑（俗稱冷氣機Coil水），多為噴霧式設計。使用前，務必打開室內所有窗戶，保持空氣流通。根據產品指示，均勻地將泡沫噴灑在凍Coil的金屬片上，靜待泡沫分解污垢。一段時間後，泡沫會液化並連同污垢經排水系統流走。操作時，最好用膠袋或毛巾遮蓋冷氣機下方的牆壁和傢俬，以防滴濕。
專業服務時機：何時應預約專業洗冷氣服務
如果凍Coil的塵垢非常厚實，或者你發現有明顯的霉菌滋生，DIY清潔劑的效果可能有限。此外，若自行清潔後漏水問題依然存在，這就代表問題可能涉及機件內部更深層的污垢。在這些情況下，預約專業的洗冷氣服務會是更有效和徹底的選擇。
成因三：安裝不當或機件老化
有時候，冷氣窗台漏水並非因為污垢，而是源於安裝時的失誤或零件隨時間老化。
安裝問題：檢查冷氣機斜度是否「前高後低」
對於窗口式冷氣機，一個正確的安裝標準是機身需要有輕微的傾斜度，即室內一側（前端）要比室外一側（後端）稍高。你可以拿一個平水尺放在冷氣機頂部測量。這種「前高後低」的設計，是為了利用地心吸力，讓冷凝水自然地流向機背的排水位置。如果機身安裝得太平，甚至前低後高，水便會積聚在機內並從前方滲出。
老化問題：檢查排水喉管有否脆化、變形或鬆脫
如果你的冷氣機有接駁排水喉，這條喉管長期暴露在室外，會受到日曬雨淋的侵蝕。你需要檢查喉管本身有沒有變硬、出現裂痕，或者因受壓而變形。同時，也要檢查喉管與冷氣機去水口的接駁處是否依然緊固，有沒有鬆脫的跡象。這些老化問題都會直接導致漏水。
決策分析：DIY 維修 vs. 聘請師傅成本效益比較
面對以上種種成因，究竟應該自己動手，還是直接找師傅處理？這取決於問題的複雜程度和你的時間成本。
決策對照表：問題類型、DIY成本、專業維修收費及建議
| 問題類型 | DIY 成本預算 | 專業維修收費參考 | 建議 |
|---|---|---|---|
| 排水系統堵塞 | 約 $10 – $30 (基本工具) | 約 $400 – $600 | 淤塞情況輕微，可優先考慮自行清理，成本極低。 |
| 凍Coil積塵 | 約 $50 – $100 (冷氣清潔劑) | 約 $500 – $800 (基本清洗) | 日常保養可自行處理，若塵垢嚴重或有霉菌，建議找專業師傅深層清洗。 |
| 安裝斜度不當 | $0 (需要工具和平水尺) | 約 $600 – $1,000 (上門調整) | 若有信心及工具，可嘗試自行調整。否則，聘請師傅能確保安裝穩固安全。 |
| 排水喉管老化 | 約 $30 – $80 (新喉管及配件) | 約 $400 – $600 (連工包料) | 更換喉管相對簡單，是性價比高的DIY項目。 |
解決方案（二）：根治窗台結構滲水：DIY防水與專業工程選項
如果已經排除了冷氣機本身的問題，那麼持續的冷氣窗口漏水，很可能源於窗台或周邊牆身的結構性滲漏。這種情況尤其在雨季更為明顯，處理起來也需要更深入的方法。接下來，我們會由淺入深，探討如何從根本解決窗台結構的滲水問題，包括你可以嘗試的DIY方案，以及需要專業師傅處理的治本工程。
根本原因一：玻璃膠（密封膠）老化失效
玻璃膠是阻擋雨水滲入室內的第一道防線，但它並非永久有效。長期受到日曬雨淋，玻璃膠會逐漸失去彈性，最終老化失效，這是造成窗口冷氣漏水一個極為常見的原因。
如何診斷：檢查玻璃膠是否龜裂、硬化或剝離
檢查方法相當直接。你可以用眼觀察圍繞冷氣機封板或窗框的玻璃膠，看看表面是否有明顯的裂紋（龜裂）。然後，用指甲輕輕按壓，感受其質感。健康的玻璃膠應該帶有少許彈性，如果感覺僵硬，或者一按就出現裂痕，甚至已經與窗框或牆身分離（剝離），那就代表它已經失效，無法再提供有效的防水保護。
DIY方案：更換玻璃膠的物料選擇與施工步驟
如果確認是玻璃膠老化，可以考慮自行更換。首先，物料選擇很重要。建議選用高品質的「中性防霉耐候玻璃膠」，它專為戶外環境設計，比普通玻璃膠有更強的抗紫外線、抗溫差及防水能力。
施工步驟如下：
1. 清除舊膠：使用界刀或專用刮膠刀，小心地將所有老化的舊玻璃膠徹底割除及刮走。
2. 清潔表面：用乾布或刷子清理坑槽，確保表面完全乾爽、無塵無油。這個步驟對新膠的附著力至關重要。
3. 貼上膠紙：在準備打膠的坑槽兩旁貼上美紋膠紙，這能確保打出來的膠邊筆直美觀。
4. 上膠工序：將玻璃膠裝上膠槍，以約45度角，用均勻的力度及速度，順著一個方向將玻璃膠填滿坑槽。
5. 抹平膠邊：在玻璃膠表面還未乾固前，用手指沾上少許肥皂水，或者使用專用膠刮，輕輕將膠邊抹平。
6. 撕去膠紙：完成抹平後，立即撕走美紋膠紙，然後等待玻璃膠在指定時間內（通常為24小時）完全固化。
根本原因二：窗台結構缺陷或防水層受損
有時候，問題比玻璃膠更深層。窗台本身的設計或後天損耗，都可能導致冷氣窗台漏水，即使更換了新膠也無法解決。
如何診斷：檢查窗台斜度是否足夠防倒灌
一個合格的窗台，其室外部分理應比室內部分略低，形成一個微小的斜坡，讓雨水能自然向外流走。你可以用平水尺測量，或者在雨後觀察，如果雨水積聚在窗台上，甚至有向室內倒流的跡象，那就表示窗台的斜度不足或方向錯誤。
治本工程（一）：重造窗台排水斜坡
要徹底解決這個問題，就需要進行小型泥水工程。專業師傅會先清理窗台表面，然後用水泥沙漿重新批盪， meticulously 打造一個正確的向外排水斜坡。雖然工序較複雜，但這是根治雨水倒灌的治本之法。
治本工程（二）：塗刷高效能防水層
在重造斜坡或在現有結構穩固的窗台上，可以再加做一道防水保護。師傅會先清潔窗台表面，然後塗刷至少兩層高效能的戶外防水塗料。這層彈性防水膜能完全覆蓋石屎的毛細孔，形成一道無縫的屏障，杜絕水分滲入結構的機會。
專業竅門：「由外至內」安裝封板的重要性
這裡分享一個專業師傅安裝冷氣封板時的竅門。正確的安裝次序應該是「由外至內」。先安裝室外的封板，再安裝室內的封板。這樣做可以讓外層板材的邊緣壓住內層板材，形成一個類似瓦片的疊瓦效應，當強風夾帶雨水吹來時，水只會順著外層板流走，而不會被吹入兩塊板之間的縫隙。
根本原因三：窗框或周邊牆身出現裂縫
除了窗台，窗口式冷氣漏水也可能與窗框或旁邊的牆身有關。樓宇長年累月的微小沉降或熱脹冷縮，都有機會在窗框與牆身的接合處，或牆身本身，產生一些肉眼不易察覺的微細裂縫。
如何檢查：雨天時觀察窗框與牆身接合處
最佳的檢查時機，就是在持續下雨的日子。仔細觀察窗框四周的牆壁，留意是否有水漬慢慢滲出，或者用手觸摸牆身，感受是否有潮濕冰冷的感覺。這些跡象都指向裂縫滲水的可能性。
治本方案：認識納米滲透防水劑的應用
針對這種微細裂縫，現時有較先進的處理方法，例如使用納米滲透防水劑。這種透明的液體物料，其分子極小，能滲透到牆身的裂縫和毛細孔深處。它會與水泥內的物質產生化學作用，形成結晶體，從結構內部堵塞滲水通道，效果比單純在表面塗抹防水膠更為持久和徹底。
專業工序：為何用「黏合劑」而非釘槍固定角木
在安裝冷氣機時，有時需要在窗台邊緣固定角木作承托或填充。不少裝修師傅習慣使用釘槍，貪求快捷。然而，這是一個隱藏的風險。釘槍的強大衝擊力，有機會對窗台的水泥結構造成微小的內部震裂。這些「內傷」平時看不見，但日後卻可能發展成新的滲水點。因此，專業且謹慎的師傅會選擇使用高強度的結構膠或黏合劑，將角木牢牢地黏合在窗台上。這種方法既能提供足夠的固定力，又不會對窗台結構造成任何破壞，能確保長遠的防水效果。
防患未然：預防冷氣窗台漏水的四季保養清單
處理冷氣窗口漏水問題，與其臨渴掘井，不如防患未然。一個貫徹四季的保養習慣，才是避免窗口冷氣機漏水及冷氣窗台漏水的治本之道。這份保養清單由淺入深，協助你為冷氣機做好全年健康管理，將漏水風險減至最低。
日常保養（每兩星期）
清洗隔塵網：保持空氣流通與排水順暢
隔塵網是冷氣機的第一道防線。當它積滿灰塵，除了影響製冷效率與空氣質素，更會阻礙空氣正常流過蒸發器（凍Coil）。空氣流動不順，可能導致蒸發器結霜，待融化時產生過量冷凝水，增加內部排水系統的負擔，這是引發窗口冷氣漏水的潛在原因之一。每兩星期簡單清洗一次隔塵網，是維持冷氣機正常運作的基本功。
清理底盤去水口：預防淤塞與積水
冷氣機底盤負責收集冷凝水，並經由去水口排出。空氣中的塵埃會與冷凝水混合，慢慢在底盤形成黏性的污垢，一旦堵塞了去水口，積水便會滿溢，直接造成窗口式冷氣漏水。建議在清洗隔塵網時，順道檢查底盤去水口周邊是否有明顯的雜物或污垢積聚，並用濕布或刷子簡單清理。
季度保養（每三個月）
檢查蒸發器潔淨度，按需使用清潔劑
蒸發器（凍Coil）是冷凝水的主要來源，其金屬鰭片間的縫隙特別容易藏污納垢。每季可關掉電源後，打開冷氣機面板，用電筒照看蒸發器的潔淨程度。如果看見鰭片上附著一層灰塵，可考慮使用市面上的冷氣專用清潔劑作基本清潔。若污垢已厚積，則代表需要更深層的處理。
檢查室外排水喉管的狀態及接駁口
排水喉長期暴露於室外，會受到日曬雨淋的侵蝕。每隔數月應目視檢查喉管有否出現變硬、脆化、龜裂的跡象，同時輕輕拉扯喉管與冷氣機的接駁口，確保連接穩固，沒有鬆脫。一個小小的破損或鬆脫，都足以讓冷凝水無法順利排出而造成滲漏。
年度保養（每年一次）
預約專業師傅進行拆機深層清洗（洗冷氣）
日常保養無法觸及機件深處的頑固污垢。每年聘請專業師傅進行一次徹底的拆機清洗，是預防冷氣機自身問題導致漏水的最有效方法。師傅會使用專業工具及清潔劑，徹底洗淨蒸發器、風扇、底盤及內部管道，從根本上清除所有可能引起淤塞的污物。
年度防水檢查：風季雨季前檢查玻璃膠與防水層
除了冷氣機本身，窗台的防水結構同樣重要。建議在每年風季雨季來臨前，仔細檢查安裝冷氣機的窗框四周，以及窗台與牆身接合處的玻璃膠（密封膠）有否老化、龜裂或剝落。同時，觀察窗台外側的防水層是否有破損。及早發現並修補這些防水缺口，能有效預防雨水從外部滲入，造成結構性的冷氣窗台漏水。
關於冷氣窗台漏水的常見問題 (FAQ)
如何選購新冷氣機以從源頭避免漏水？
選購要點：「防滴水設計」與傾斜式底盤
要從源頭避免日後處理冷氣窗口漏水的煩惱，選購一部合適的冷氣機是第一步。現時市面上很多新式窗口冷氣機都具備「防滴水設計」。它的原理是利用機件，將冷凝水打散成霧氣，再經由散熱扇葉蒸發掉。這樣就不需要額外接駁排水喉。另外，一些型號的底盤設計本身帶有輕微的傾斜角度。這個設計確保冷凝水能自然流向機背的特定位置，再被有效蒸發。選購時可以留意產品說明，選擇具備這些功能的型號，能大大減少未來因窗口式冷氣漏水而引致的麻煩。
可否將冷氣排水喉直接接駁至大廈外牆去水管？
法律與衛生風險：為何不建議私自接駁去水管
這個想法聽起來很直接，但是實際上並不可行。首先，私自改動大廈外牆的喉管，很可能觸犯大廈公契甚至建築物條例，屬於違規改建。管理處有權要求還原，你也可能要承擔法律責任。其次是衛生問題。大廈的去水管連接各個單位，裡面充滿細菌和臭氣。如果將冷氣機排水喉接駁上去，這些污濁的空氣有機會倒灌回你的冷氣機內部。結果就是冷氣吹出來的風帶有異味，影響室內空氣質素和家人健康。
輕微的窗台滲水可以用防水膠紙暫時處理嗎？
治標不治本：防水膠紙的潛在後果與風險
面對輕微的冷氣窗台漏水，很多人會先用防水膠紙貼住漏水位置應急。這個做法只能暫時阻擋水流進入室內，並不能解決根本問題。膠紙會將濕氣和水份困在牆身或窗框內部，長時間下來會加速物料的老化和損壞。例如水泥會變得疏鬆，窗框的金屬部分也可能生銹。當膠紙老化失效後，漏水問題會再次出現，而且可能比之前更嚴重。所以，防水膠紙只是一個非常短暫的應急措施，盡快找出漏水根源才是正確的處理方法。
為何專業師傅檢查時會特別關注窗戶的排水孔？
關鍵細節：窗框排水孔淤塞可引致室內滲水
有時候，窗口冷氣漏水問題的元兇並非冷氣機本身，而是窗框。專業師傅檢查時，會特別留意窗框底部的細小排水孔。這些排水孔的作用是將積聚在窗槽的雨水排到室外。但是日子久了，灰塵、落葉和沙石很容易將這些小孔堵塞。當下大雨時，雨水無法順利排出，就會在窗槽積聚。積水滿溢後，就會從窗框的縫隙滲入室內，造成與冷氣機漏水極為相似的滲水情況。所以保持窗框排水孔暢通，是預防窗台滲水的一個重要細節。