「合資格人士」(Qualified Person) 一詞，在香港的樓宇管理、工程及工業安全領域中頻繁出現，但其定義與職能卻因應不同法例及監管機構而有所差異。不論是處理強制驗窗、策劃建築物水安全計劃，還是確保密閉空間及電力工程安全，您都可能需要聘用指定的「合資格人士」。然而，屋宇署、水務署、勞工處及機電工程署對此稱謂各有不同要求，容易引起混淆。
本文將為您全面拆解「合資格人士」的法律概念，深入剖析四大範疇（樓宇、水務、工業、機電）下的具體職責、資格要求及證書課程。我們更整合了各政府部門的官方名單搜尋方法及實用聘用攻略，助業主、物管公司及從業員一文看懂所有關鍵資訊，輕鬆找到合適的專業人員。
總覽：香港法規下的「合資格人士」是什麼？
無論是處理大廈的強制驗窗、進行室內小型工程，還是在建築地盤監督安全，你可能都聽過「合資格人士」這個稱謂。其實，合資格人士並非一個籠統的稱呼，而是在香港法例下具有特定權力與責任的專業人員。他們是保障我們日常生活安全的關鍵角色，確保各項工程與檢驗都符合嚴格的法定標準。這篇文章會為你全面拆解這個概念，讓你清楚了解他們在不同領域的職責。
「合資格人士」的法律基礎與核心概念
「合資格人士」是一個法律術語，其定義和要求散見於香港多條不同的法例及規例之中，例如《建築物條例》和《工廠及工業經營規例》等。其核心概念是指一個人憑藉其特定的學術資格、專業註冊、技術培訓或實踐經驗，獲得政府相關部門的正式認可，有權力執行某項受規管的工作，並且要為該工作的質素與安全承擔法律責任。簡單來說，他們就是政府信賴的「守門員」，確保專業領域的事務妥善完成。
跨行業的統一定義：釐清「Qualified Person」與「Competent Person」等法定稱謂
在處理文件或與業內人士溝通時，你可能會見到「合資格人士」的英文翻譯，最常見的是「Qualified Person」(QP) 或「Competent Person」(CP)。雖然兩者中文上都可稱為合資格人士，但其側重點稍有不同。一般而言，「Qualified Person」通常指具備特定專業學會資格的註冊人士，例如建築師、工程師等。而「Competent Person」（合資格人士CP）則可能更側重於通過特定的訓練和評核，具備執行某項特定高風險工作的能力，例如密閉空間工作的評估員。儘管稱謂有別，其共通點在於他們都必須符合相關法例的規定，並獲得監管機構的認可。
為何需要委聘「合資格人士」？保障公眾安全與遵守法例的必要性
委聘合資格人士進行相關工作，主要基於兩個核心原因：保障安全與遵守法例。許多受規管的工程，例如樓宇結構改動或高壓電力工作，都涉及重大的公眾安全風險。由具備專業知識和經驗的合資格人士負責，能最大限度地減低意外發生的機會。同時，法例強制規定某些工作必須由他們執行。如果業主或承建商委聘了不合資格的人員，不僅工程的合法性存疑，相關人士更可能面臨罰款甚至監禁等法律後果。因此，正確委聘合資格人士，既是履行法律責任，也是保障自己和他人的明智之舉。
不同監管機構下的「合資格人士」範疇概覽
香港不同的政府部門，會根據其管轄的範疇，各自設立對「合資格人士」的定義、註冊和規管制度。他們的職責範圍清晰，互不重疊。以下將概覽四個主要監管機構及其相關的合資格人士範疇。
屋宇署《建築物條例》：樓宇結構、強制驗窗及小型工程
屋宇署是市民最常接觸到的部門之一。根據《建築物條例》，涉及樓宇結構安全、強制驗窗計劃及小型工程的合資格人士，包括認可人士（例如建築師、測量師）、註冊結構工程師、註冊檢驗人員及註冊承建商等。即使是搭建棚架這類常見工序，也需要由合資格人士（棚架監督）監督，確保施工安全。
水務署《水務設施規例》：食水安全及建築物水安全計劃
為保障市民的食水安全，水務署推出了「建築物水安全計劃」。在此計劃下，合資格人士專指那些具備相關專業資格（如屋宇裝備工程師、持牌水喉匠）並完成了水務署指定培訓的專業人員。他們的主要職責是為樓宇的內部供水系統進行風險評估，找出潛在的污染源頭，並提出改善建議。
勞工處《工廠及工業經營規例》：密閉空間及高危工作安全
勞工處主要負責工作場所的職業安全。在密閉空間、氣體焊接或起重機操作等高危工作範疇，相關規例要求必須由合資格人士進行安全評估、監督或操作。要成為這類合資格人士，通常需要修讀由勞工處認可的合資格人士證書課程，並取得合資格人士和核准工人證明書，證明其已掌握相關的安全知識和操作技巧。
機電工程署《電力條例》：地下電纜勘測及電力工程安全
在任何掘路工程開始前，為免損毀地下電纜引致電力中斷甚至傷亡，根據《供電電纜（保護）規例》，必須由合資格人士進行電纜勘測。此範疇的合資格人士需具備勘測地下電纜的專業知識和經驗，並獲機電工程署署長認可。他們負責準確找出電纜的路線和深度，並提交正式報告，為後續工程提供關鍵的安全指引。
【業主必讀】強制驗窗計劃合資格人士：職責、名單及聘用須知
當你收到屋宇署的強制驗窗計劃法定通知時，尋找一位可靠的合資格人士可說是整個流程中最關鍵的第一步。這位專業人士不僅負責檢驗窗戶，更加會監督整個修葺過程，直接影響家居安全和法律合規。以下將會詳細拆解合資格人士的分類、核心職責，並且教你如何透過官方途徑尋找和驗證他們的身份，確保你聘用的是真正專業的服務。
強制驗窗計劃下的六類合資格人士及其職能
在強制驗窗計劃中，並非任何建築師或承建商都符合資格。法例清晰界定了六類專業人士或公司，他們均持有特定註冊身份，有權進行訂明檢驗及監督修葺工程。了解他們的職能差異，有助你作出最合適的選擇。
認可人士 (QP-AP)
認可人士 (Authorised Person)，通常是根據《建築物條例》註冊的建築師、工程師或測量師。他們具備全面的建築知識，獲授權監督和核證各類建築工程，當然也包括強制驗窗計劃，是資格最全面的專業人士之一。
註冊檢驗人員 (QP-RI)
註冊檢驗人員 (Registered Inspector) 是專為強制驗樓及驗窗計劃而設的專業資格。他們專門負責執行訂明檢驗，能夠精準評估窗戶的狀況與安全風險，並且提出具體的修葺建議，是進行窗戶檢驗的核心人選。
註冊結構工程師 (QP-RSE)
註冊結構工程師 (Registered Structural Engineer) 專責處理樓宇的結構安全。如果在驗窗過程中，發現窗戶的損壞涉及樓宇的結構構件，例如窗框與主力牆的連接出現問題，便需要註冊結構工程師的專業判斷和介入。
註冊一般建築承建商 (QP-RGBC)
註冊一般建築承建商 (Registered General Building Contractor) 是有資格承辦較大規模建築及維修工程的公司。他們可以同時負責檢驗和監督修葺工作，特別適合涉及較複雜或大規模窗戶修葺的項目。
註冊小型工程承建商 (個人及公司) (QP-RMWCs)
註冊小型工程承建商 (Registered Minor Works Contractor) 分為個人及公司兩種，是執行具體窗戶修葺工程的主要力量。他們必須在其註冊的級別、類型及項目範圍內（例如關於窗戶的項目）進行工程，確保施工符合法例標準。
合資格人士的核心職責與法律責任
聘用合資格人士，不單是為了簽署一份文件。他們在整個驗窗及修葺過程中，肩負著清晰的法律責任。清楚了解他們的職責，有助你監督服務質素，保障自身權益。
必須親自進行訂明檢驗
法例嚴格規定，合資格人士必須親自到單位進行訂明檢驗。他們不能將此核心職責委派給下屬或不具資格的代表。這個規定旨在確保檢驗的專業性與問責性，所有評估都必須基於其第一身的專業判斷。
妥善監督修葺工程及核實物料
檢驗完成後，若窗戶需要修葺，合資格人士有責任妥善監督整個修葺過程。監督範圍涵蓋所有施工細節，包括確保承建商使用符合規格的物料（如螺絲、鉚釘、防水膠等），以至監督搭建合資格人士棚架的安全措施，確保工程按其專業指示安全地進行。
確保窗戶最終處於安全狀態
無論是檢驗還是監督修葺，合資格人士的最終目標是確保窗戶回復至安全狀態。他們需要為最終的結果負責，並在完成後向屋宇署呈交證明文件，確認窗戶已符合安全標準。
違規行為的罰則：最高罰款與監禁
為保障公眾安全，法例對違規行為設有嚴厲罰則。若合資格人士未有親自驗窗或妥善監督修葺，最高可被罰款港幣$250,000。若最終未能確保窗戶安全，罰則更會大幅提高至最高罰款港幣$1,000,000及監禁3年。這些罰則正正反映了其職責的重要性。
如何尋找及驗證合資格人士？
市場上的選擇眾多，要找到一位真正合規且可靠的合資格人士，必須透過官方渠道進行查證。以下幾個步驟，能助你輕鬆完成背景審查。
使用屋宇署官方搜尋工具的詳細步驟
屋宇署網站設有「強制驗窗計劃合資格人士搜尋」工具，是尋找及核實身份最權威的途徑。你可以透過輸入姓名、公司名稱、註冊編號，或直接篩選註冊類型和地區，快速找到相關名單。這是聘用前必須進行的第一步查核。
解讀搜尋結果：「曾提供服務」與「有興趣提供服務」的區別
在搜尋結果頁面，你會留意到部分人士或公司旁邊有標記。 「曾提供強制驗窗計劃服務」代表他們有實際相關經驗，而「有興趣提供強制驗窗計劃服務」則表示他們願意承接這類工作。這個細節有助你篩選出經驗較豐富的服務提供者。
重要警示：留意「%」紀律處分標記的含義
如果在搜尋結果中看到一個「%」符號，你需要特別留意。這個標記代表該人士或公司在近期曾遭受紀律處分，例如被暫時從名冊中除名。這是一個重要的風險警示，建議在聘用前審慎考慮。
身份識別：查核「驗窗卡」及其有效日期
當合資格人士上門時，你可以要求他們出示由屋宇署發出的「驗窗卡」。卡上會清楚列明其姓名、近照、註冊類型及有效日期。緊記要核對卡上的資料是否與其本人相符，並且檢查有效日期有否過期。這張卡就像他們的身份證，是驗證其當前資格最直接的方法，其性質與一般合資格人士和核准工人證明書不同，是專為此計劃而設的。
【物管專區】建築物水安全計劃合資格人士：資格、名單與管理要點
講到保障樓宇安全，除了結構和窗戶，食水安全也是一個非常重要的環節。在這方面，同樣需要專業的合資格人士來把關，他們是「建築物水安全計劃」的核心人物，負責確保我們日常飲用水的潔淨。以下會詳細介紹這類專業人員的背景、職責和尋找方法。
誰是食水安全方面的合資格人士？
專業資格背景：屋宇裝備工程師、屋宇測量師及持牌水喉匠
負責食水安全的合資格人士，並非任何人都可以擔任。他們必須具備特定的專業背景，通常來自三個界別。第一類是屋宇裝備工程師，他們熟悉整座大廈的機電和管路系統。第二類是屋宇測量師，專長於樓宇的建造和維護。第三類是經驗豐富的持牌水喉匠，對供水系統的實際運作瞭如指掌。這些專業背景確保他們有足夠的知識去處理複雜的供水系統問題。
核心職責：為建築物內部供水系統進行風險評估
他們最核心的職責，就是為建築物的內部供水系統進行全面的風險評估。簡單來說，就是為大廈的供水管路做一次「身體檢查」。他們會仔細審視由水錶到水龍頭的每一個環節，找出所有可能導致水質污染的潛在風險點，例如水箱有沒有妥善清潔、喉管物料是否合規、有沒有出現銹蝕或滲漏等情況，然後提供專業的改善建議。
官方認可名單與搜尋方法
個人名單 vs 顧問公司名單的選擇
當你需要聘用合資格人士時，可以到水務署的官方網站查閱兩份名單。一份是「個人名單」，上面列出了獨立執業的專業人士。另一份是「顧問公司名單」，這些公司內部至少聘用了一名合資格人士。選擇個人還是公司，主要看你的需要。個人工作模式比較靈活，而顧問公司可能提供更全面的配套服務。
如何透過「界別」、「樓宇類型」及「服務地區」有效篩選
水務署的名單設有非常實用的篩選功能，幫助你快速找到合適人選。你可以利用「界別」來指定尋找工程師、測量師還是水喉匠。你也可以用「樓宇類型」篩選，例如住宅、商場或學校，找到對你樓宇類型有經驗的專家。最後，「服務地區」功能可以讓你輕鬆找到在你所在區域提供服務的專業人士，方便溝通和跟進。
資格的獲取、維持與監管機制
必須完成水務署指定培訓及通過中央評核
要成為名單上的一員，過程相當嚴謹。申請人首先要完成由水務署認可機構舉辦的合資格人士證書課程，也就是「建築物水安全計劃」培訓。完成課程後，還必須通過一個統一的中央評核，確保其專業水平達到標準。這個機制確保了所有名單上的合資格人士都具備一致和可靠的專業知識。
資格的除名條件：原有專業資格失效、未參與複修課程或服務不達標
這個資格並非永久有效，設有嚴格的監管機制。如果一位合資格人士的原有專業資格（例如工程師註冊）失效，他的水安全計劃資格也會隨之被移除。另外，他們需要定期參與複修課程以更新知識，如果沒有按時完成，也會被除名。最重要的一點是，若其提供的服務被發現不達標準，例如評估報告有嚴重錯漏，同樣會面臨資格被撤銷的後果。
名單的更新週期與查核要點
為了確保資訊準確，水務署會定期更新名單。個人合資格人士的名單大約每半年更新一次，通常在中央評核成績公佈後進行。顧問公司的名單則會每年檢視一次。所以，在決定聘用任何人或公司之前，最穩妥的做法是直接到水務署的官方網站，查閱最新的名單作實，確保你委聘的是現時獲官方認可的專業人士。
【工業安全】密閉空間與電纜勘測合資格人士：職責、課程與申請
在工業安全領域，委聘合資格人士是確保高危工作場所安全的基本要求。尤其在密閉空間工作與地下電纜勘測這兩個範疇，合資格人士（英文為 Competent Person 或 Qualified Person）扮演著不可或缺的角色，他們負責進行風險評估與監督，是保障前線工友生命安全的第一道防線。
密閉空間合資格人士：安全評估與監督職責
法律依據：《工廠及工業經營(密閉空間)規例》要求
根據《工廠及工業經營(密閉空間)規例》，所有在密閉空間內進行的工作，都必須由一名合資格人士（常被稱為CP）進行風險評估，並且在工作期間持續監督。這位合資格人士的職責是評估工場的潛在危險，例如缺氧、有毒氣體積聚等，然後簽發「工作許可證」，列明安全措施，確保工作環境符合安全標準後，工友才能進入。這與「核准工人」的角色不同，合資格人士負責評估與監督，而核准工人則是獲准進入空間工作的人員。
如何獲取資格：報讀勞工處認可的合資格人士證書課程
要成為密閉空間的合資格人士，最直接的途徑就是修讀並成功考取由勞工處處長承認的合資格人士證書課程。這個課程旨在提供必要的知識與技能，讓學員學會如何識別、評估及控制密閉空間內的各種危害。完成課程並取得證明書後，便具備了法例所要求的資格。
課程類型：基礎課程 vs 重新甄審資格課程
合資格人士證書課程主要分為兩類。第一種是「基礎課程」，適合初次報讀、希望取得資格的人士。第二種是「重新甄審資格課程」（俗稱續牌課程），專為證明書即將到期（有效期通常為三年）的合資格人士而設，讓他們更新行業知識及法規要求，以維持其專業資格。
如何尋找勞工處認可課程機構名單
勞工處的官方網站備存了一份「已獲處長承認的密閉空間合資格人士安全訓練課程」的機構名單。這份名單詳列了所有獲認可的培訓機構，例如職業安全健康局、建造業議會等。大家在報讀前，應先到勞工處網站查核最新的名單，確保所選課程具備官方認可。勞工處網站同時亦載有其他範疇，例如棚架工作的合資格人士（棚架監督）等相關資訊。
地下電纜勘測合資格人士：資格與申請方法
法律背景：《供電電纜（保護）規例》下的工程安全要求
在道路或工地進行任何挖掘工程前，為免意外損毀地下電纜而引致電力中斷甚至傷亡， 《供電電纜（保護）規例》規定必須採取一切合理步驟，確定工地附近是否存在地下電纜。而這項關鍵的勘測工作，必須由機電工程署（EMSD）認可的合資格人士執行，並提交書面報告。
成為合資格人士的兩種途徑
要成為地下電纜勘測的合資格人士，主要有兩個途徑。第一是修讀並通過機電工程署署長認可的相關課程，並且在申請前三年內，具備至少六個月的相關實際工作經驗。第二個途徑是，如果申請人擁有豐富的相關知識及實際經驗，足以讓署長信納其有能力勝任，亦有機會獲得資格認可。
申請流程詳解：從索取CPA1表格到提交證明文件
申請程序相當清晰。首先，申請人需要索取名為「CPA1」的申請表格，這份表格可以在機電工程署註冊及許可證辦事處、各區民政事務處索取，或於機電工程署網站下載。填妥表格後，連同申請費用及所需證明文件，例如學歷、工作經驗證明及課程證書等，一併遞交至機電工程署辦事處即可。
證明書的有效期（三年）與嚴格的續期規定
地下電纜勘測合資格人士的認可證明書，有效期為三年。持有人必須特別留意續期時間，續期申請必須在證明書有效期屆滿前的四個月至一個月內提交。如果錯過了這個窗口，證明書逾期後便不能續期，屆時就需要重新辦理新申請，程序會比較繁複。
【從業員指南】如何成為政府認可的合資格人士？
如果你本身是業內人士，並有志成為法例認可的合資格人士，這絕對是專業發展的重要一步。不同範疇的「合資格人士」（英文普遍稱為 Qualified Person 或 Competent Person）有各自的專業路徑與要求。以下將會為你拆解建築、水務及工業安全三大領域的發展路徑，助你規劃自己的事業藍圖。
建築及測量專業人士的發展路徑
在建築及測量領域，成為合資格人士意味著你將肩負起樓宇安全的重要職責，特別是在強制驗窗計劃等法定要求中，你的專業簽署具有法律效力。這條路徑主要分為兩大方向，分別針對專業學會的註冊專才與經驗豐富的註冊承建商。
成為強制驗窗計劃合資格人士：專業學會註冊途徑
這條路徑適合本身已具備專業資格的建築師、工程師或測量師。要成為此類別的合資格人士，首要條件是必須先成為香港工程師學會（HKIE）、香港建築師學會（HKIA）或香港測量師學會（HKIS）等認可專業學會的正式會員。取得相關專業資格後，下一步就是根據《建築物條例》向屋宇署申請，註冊成為認可人士（AP）、註冊結構工程師（RSE）或註冊檢驗人員（RI）。一旦成功註冊並名列於相關的政府名冊上，你便自動具備了執行強制驗窗計劃訂明檢驗的合資格人士身份。
成為強制驗窗計劃合資格人士：承建商註冊途徑
另一條路徑是為建築承建商而設。如果你是經驗豐富的建築公司經營者或個人承建商，你可以向屋宇署申請註冊成為「註冊一般建築承建商」（RGBC）或專門負責窗戶工程的「註冊小型工程承建商」（RMWC）。申請過程需要證明公司或個人具備足夠的經驗、管理能力及財政狀況。成功註冊後，你的公司或你本人就能以合資格人士的身份，承接及監督強制驗窗計劃下的修葺工程。值得一提的是，在進行窗戶修葺時，往往需要搭建棚架，此時亦須確保由合資格人士（棚架監督）負責監督棚架的安全。
屋宇裝備及水務工程專業人士的發展路徑
隨著公眾對食水安全的日益關注，建築物水安全計劃的合資格人士成為一個重要的專業角色。這條發展路徑專為屋宇裝備工程、屋宇測量及水喉工程的專業人員而設。
成為水安全計劃合資格人士的培訓與評核流程
要成為食水安全方面的合資格人士，首先你必須是認可的屋宇裝備工程師、屋宇測量師或持牌水喉匠。滿足基本專業資格後，關鍵一步是必須報讀並完成由水務署認可機構舉辦的「建築物水安全計劃」合資格人士證書課程。課程結束後，還需要通過一個中央評核，以確保你已全面掌握風險評估的知識與標準。成功通過評核後，你的名字便會被納入水務署的官方名單，正式成為可以為建築物內部供水系統進行風險評估的合資格人士。
工業安全及技術操作人員的發展路徑
對於專注於工業安全及高風險技術操作的人員而言，獲取特定範疇的合資格人士資格，是證明你專業能力的最佳憑證，同時也是法律規定。當中以密閉空間及地下電纜勘測最為常見。
報讀密閉空間安全訓練課程的指引與要求
根據法例，在密閉空間進行工作前，必須由合資格人士（常被稱作 Competent Person, CP）進行風險評估及發出許可證。要獲得此資格，唯一途徑是修讀勞工處處長認可的「密閉空間合資格人士證書課程」。這些課程分為適合初次報讀者的基礎課程，與為現有合資格人士續期的重新甄審資格課程。你有需要直接聯絡勞工處網站上列出的認可課程機構，查詢報名詳情及開課日期。
申請電纜勘測合資格人士的自我評估與準備
為防止工程意外損壞地下電纜，法例規定動工前必須由合資格人士進行勘測。要取得這份合資格人士和核准工人證明書，主要有兩個方法。第一，完成機電工程署（EMSD）認可的相關課程，並在申請前三年內累積至少六個月的相關實際工作經驗。第二，如果你是經驗極其豐富的業內人士，可以憑藉你過往的知識及實際經驗，直接向機電署署長申請，證明你有能力勝任此工作。在正式提交申請前，建議先使用機電署網站上的自我評估工具，判斷自己是否符合基本要求，做好充分準備。
聘用合資格人士：實用核對清單與常見問題 (FAQ)
要順利完成各項法定檢驗或工程，聘用一位可靠的合資格人士是關鍵第一步。不過，面對眾多選擇，怎樣才能確保自己找到對的人？這部分為你準備了一份實用核對清單和常見問題解答，讓你從查證身份到理解責任都一清二楚，整個過程自然更安心。
聘用前的核對清單
如何查證對方是否在最新的官方名單上？
核實身份是保障自己的首要步驟。最直接的方法，就是到相關政府部門的官方網站查閱註冊名單。例如，強制驗窗計劃的合資格人士名單可以在屋宇署網站找到；水安全計劃的專業人士名單則由水務署提供；而負責密閉空間工作的合資格人士，其認可課程機構名單則由勞工處公佈。查證時，請務必核對其姓名或公司名稱、註冊編號以及註冊的有效期限，確保其資格在工作期間仍然生效。
報價單應包含哪些重要細項以保障雙方？
一份清晰的報價單能有效避免日後的爭議。一份專業的報價單，除了基本費用外，還應詳細列出以下項目：
* 工作範圍： 清楚說明服務是僅限檢驗，還是包含修葺工程。
* 物料規格： 如需更換零件，應列明物料的類型、品牌和標準。
* 分項收費： 將人工、物料、檢驗費等逐一列出，增加透明度。
* 工程時間表： 預計的開工和完工日期。
* 付款方式： 訂金、中期費用及尾數的支付時間和方式。
* 保養期： 如涉及維修，應註明工程的保養期限。
是否需要查核對方的第三者責任保險證明？
絕對需要。查核有效的第三者責任保險證明，是保障業主的重要環節。這份保險確保萬一在工程期間，因意外導致他人受傷或財物損毀時，保險公司會作出賠償。同時，你也可以要求對方出示有效的勞工保險（僱員補償保險）證明，這能確保其員工作業時有足夠保障，也減低業主可能需承擔的潛在法律風險。
常見問題 (FAQ)
若對合資格人士的服務或操守有懷疑，應向哪個機構投訴？
假如你對合資格人士的專業服務或操守有任何疑慮，可以循幾個途徑投訴。若涉及樓宇檢驗或小型工程，可致電政府熱線1823向屋宇署舉報。如果問題關乎職業安全，例如棚架安全或密閉空間工作，則應向勞工處投訴。此外，大部分專業人士（如工程師、測量師）均有所屬的專業學會，你也可以向相關學會反映其會員的紀律問題。
不同類型的合資格人士收費標準為何？
合資格人士的收費並沒有統一標準，價格會因應多個因素而異。例如，強制驗窗的檢驗費，會視乎窗戶的數量、類型和樓宇狀況而定。而涉及結構改動或大型維修的工程，收費自然更高。市場競爭、服務提供者的經驗和口碑也是影響價格的因素。因此，建議在決定前，先向至少三間不同的公司或個人索取報價作詳細比較。
一個人可以同時擁有多個範疇的合資格人士資格嗎？
可以的。一位專業人士可以透過修讀不同的合資格人士證書課程或憑藉其專業資格，同時擁有多個範疇的認可資格。例如，一位註冊結構工程師，他本身已是強制驗樓計劃下的合資格人士，同時也可以透過註冊成為註冊檢驗人員，負責強制驗窗的工作。因此，一位專家擁有多重身份是很常見的情況。
搭建棚架是否必須聘請合資格人士（棚架監督）？
根據法例，任何高度超過5米的棚架，其搭建、重大更改及拆卸過程，都必須由一名合資格人士在場監督。這位合資格人士（在勞工處的定義中稱為Competent Person，即合資格人士cp）在棚架搭建完成後，需要進行全面檢查並簽發安全證明書（俗稱「棚紙」），確認棚架結構穩固安全後方可使用。因此，聘請專業的合資格人士監督棚架工程，是保障工人及公眾安全的法定要求。
若聘用的合資格人士在工作期間發生意外，業主需要負責嗎？
一般情況下，工程期間發生的工業意外，主要責任在於僱主（即承建商）。這正是法例強制要求僱主購買勞工保險的原因。不過，作為處所擁有人，業主亦有「佔用人法律責任」，即有責任確保其物業環境對所有使用者是安全的。若意外的發生與業主疏忽（例如沒有告知工場存在隱藏危險）有關，業主也可能需要承擔部分責任。所以，聘用已購買足夠保險的合資格承建商，是保障自己的最佳做法。
合資格人士的證書或註冊過期對其提供的服務有何影響？
影響非常嚴重。無論是合資格人士和核准工人證明書，一旦過期，其法定資格便即時失效。這意味著他不再是法律意義上的「合資格人士」，由他簽署的任何法定文件（如驗窗證書）都會被視為無效。業主若呈交了由過期人士簽署的文件，可能會被視為未有遵從法定通知，更有可能需要重新聘請合資格人士再作檢驗，浪費時間和金錢。因此，聘用前務必查核其註冊的有效日期。