發現牆腳無故出現水漬、地腳線滲水，甚至收到樓下住戶投訴天花滴水？地台漏水是許多業主最頭痛的家居煩惱之一，它不僅影響觀瞻，更可能悄悄侵蝕樓宇結構，引發石屎剝落、牆身發霉等嚴重後果，甚至觸發法律責任。面對棘手的滲漏，您是否正為選擇修補方案、評估工程費用而感到困惑？本終極指南將為您提供一站式解決方案，從簡易的自我檢測方法、深入比較「表面修補」與「起底重造」兩大方案，到拆解影響工程費用的四大關鍵、分析各種防水物料的優劣，我們將帶您由淺入深，全面掌握由檢查、施工到驗收的每一個關鍵步驟，助您徹底根治地台滲漏，一勞永逸。
為何「地台防水工程」是家居裝修及維修中不可或缺的一環？
很多人以為，地台防水工程只是一項錦上添花的工序，其實它在家居裝修與維修中扮演著至關重要的角色。一個專業的地台防水工程，不僅是為了防止肉眼可見的滲漏，更是守護樓宇結構、家人健康及鄰里關係的第一道，也是最重要的一道防線。它是一項基礎投資，能夠避免日後更龐大及複雜的維修開支。
防止結構性損壞：穩固的地台防水層是隱形防線
水份的滲透力遠超想像，能夠悄無聲息地侵蝕建築物料。一個完整而穩固的地台防水層，就像一道隱形的防護罩，默默地阻擋著水份的入侵，從根本上保護著樓宇的結構安全。
避免鋼筋生銹與石屎剝落，保障樓宇安全
地台一旦長期滲水，水份會穿過地磚及水泥層，慢慢接觸到石屎結構內部的鋼筋。鋼筋遇水和空氣後會開始生銹，而生銹的鋼筋體積會膨脹，產生巨大的壓力，將周圍的石屎逼裂甚至撐開，最終導致石屎剝落。這種結構性損壞不但影響室內觀感，更會直接削弱樓宇的承重能力，對居住安全構成嚴重威脅。選用合適的地台防水物料，建立有效的防水層，是預防此類問題的根本方法。
預防因長期滲漏導致的牆體發霉與壁癌問題
地台的滲漏問題，其影響並不止於地面。水份會透過虹吸效應，沿著牆腳的石屎結構向上蔓延，使牆身內部長期處於潮濕狀態。這不僅會導致牆身油漆剝落、出現水漬，更會滋生霉菌。同時，水份會將牆體內的水泥鹽分析出，當水份蒸發後，這些白色的鹽分結晶體便會留在牆面，形成難以根治的「壁癌」，嚴重破壞牆體結構與外觀。
保障家人健康：杜絕潮濕環境滋生的霉菌
一個長期潮濕的家居環境，是霉菌與塵蟎的理想溫床。地台滲漏所造成的濕氣，會令室內空氣濕度持續偏高。霉菌所釋放的孢子是常見的致敏原，經呼吸道吸入人體後，容易引發或加重過敏反應、氣管不適、甚至是皮膚問題。為家人提供一個乾爽潔淨的生活環境，是保障他們健康的基本條件，而這一切都始於一個滴水不漏的地台。
避免法律糾紛：地台滲水對下層單位的影響與責任
在香港密集的居住環境中，自家單位的地台滲水，最直接的受害者往往是樓下的鄰居。滲漏會導致下層單位的天花出現水漬、發霉、油漆剝落，甚至滴水損壞傢俬電器。根據法律，滲漏源頭的單位業主，有責任承擔因滲水對下層單位造成的一切維修費用及財物損失。一項妥善的地台防水工程，不單是為自己家居增添保障，更是履行作為業主的責任，避免因滲漏問題而與鄰居產生磨擦甚至法律糾紛。
您的地台是否在求救？常見滲漏先兆與專業檢測方法
及早發現滲漏跡象，是成功進行地台防水工程的第一步。很多時候，地台問題並非一朝一夕形成，而是會透過一些細微的警號向我們「求救」。學會辨識這些先兆，就能在問題惡化前對症下藥，避免日後更複雜的維修。
肉眼可見的警號
家居的牆身與地面，就像皮膚一樣會反映內在的健康狀況。您不妨花點時間，觀察一下有沒有出現以下這些情況。
牆腳、天花出現不明水漬或變色
這是最常見的滲漏信號。如果牆腳或天花板出現一片片淺黃色、褐色，甚至灰黑色的水漬，形狀像地圖一樣不規則擴散，這很可能是水分長時間滲透後留下的痕跡。這代表內部的地台防水層可能已經失效。
地腳線或牆邊無故出現積水
在沒有用水或打翻飲料的情況下，牆邊或地腳線位置卻經常發現一灘積水，或者摸上去總是濕漉漉的。這個現象直接表明有水源正從牆體或地台結構中滲出，問題可能比想像中更為迫切。
金屬部件（如門框）出現異常銹蝕
安裝在牆身或地台附近的金屬門框、窗框或喉管，如果出現不尋常的銹蝕，特別是由內向外銹蝕的跡象，這往往是因為牆體內部長期潮濕，濕氣侵蝕金屬所致。這是一個經常被忽略，卻非常有力的滲漏旁證。
可自行操作的簡易測試法
在聯絡專業人士之前，您也可以自己動手做一些簡單測試，對情況有初步的掌握，與師傅溝通時自然更加清晰。
乾紙巾或測水試紙濕度測試
這是一個非常簡單直接的方法。將一張乾燥的紙巾或測水試紙，用膠紙緊貼在懷疑滲水的牆面或地面上，靜待數小時甚至一晚。如果紙巾變濕或試紙變色，就證實了該處有持續的濕氣滲出。
螢光水追蹤測試法，精準定位滲漏路徑
這個方法相對專業，但效果非常顯著。將無害的螢光劑混入水中，然後倒在懷疑是源頭的位置，例如浴室地台的去水口。待一段時間後，到下層單位的天花滲漏處用紫外光燈照射。如果看到螢光反應，就能準確地追蹤到水的滲漏路徑。
供水喉管的水壓測試（水錶讀數法）
假如懷疑是來水喉管滲漏，可以嘗試這個方法。首先，確保關閉全屋所有的水龍頭和用水設備。然後，到水錶房拍下水錶的準確讀數。等待一至兩小時後，在沒有用水的情況下，再次核對水錶讀數。如果讀數有變動，即表示供水喉管存在滲漏。
[互動診斷] 30秒初步評估您的地台漏水狀況
您可以根據以下兩點，快速為自己的情況做個初步診斷。
根據漏水位置（浴室、天台、窗邊）分析可能成因
如果漏水點在浴室，成因極有可能是地台防水層老化或破損。如果問題出現在天台，則與天面整體防水系統失效或排水不暢有關，需要考慮耐候性更強的地台防水物料。若是窗邊滲水，則多數是窗框與牆體之間的密封膠老化所致。
根據漏水情況（持續滴水、下雨時滲漏）建議解決方向
如果漏水是持續不斷的，無論晴天雨天都一樣，那麼問題很可能源自供水喉管或去水喉管。如果漏水只在下雨時或雨後才出現，那麼源頭幾乎可以肯定是來自建築物外部，例如外牆、天台或窗戶的防水出了問題，可能需要使用具抗紫外線功能的戶外地台防水漆作保護。
地台防水工程方案大比拼：表面修補 vs. 徹底重造防水層
說到地台防水工程，大家最常遇到的抉擇，就是應該選擇表面修補，還是徹底起底重造防水層。這兩個方案各有優劣，適用於不同情況，了解它們的分別，是作出正確決定的第一步。
方案一：表面防水處理 (Surface Waterproofing)
定義：無需大規模拆除，於現有飾面直接施工
表面防水處理，就是不需要大費周章拆除地台飾面，師傅會直接在現有的磚面或石材上施工。這方法通常會使用一些高滲透性或高黏附力的專用地台防水漆或塗料，在原有飾面上形成一道新的防水保護膜。
優點：施工期較短、對結構影響小、成本較低
這個方案最大的好處是快捷、對日常生活的影響較小。因為免卻了打鑿的工序，施工期自然大幅縮短，亦不會產生大量噪音和塵埃。同時，由於工序相對簡單，成本也比徹底重造低。
適用情況：基層結構良好、僅防水層老化或輕微破損
這個方法有其前提，它只適用於地台的基層結構依然穩固，滲漏純粹是因為舊有的地台防水層自然老化，或者只有非常輕微的破損。如果結構本身沒有問題，這是一個性價比高的選項。
方案二：起底重造防水層 (Full Strip-down Waterproofing)
定義：徹底移除飾面至石屎層，重新鋪設全新防水層
起底重造防水層，就是一個最徹底的做法。工程會將地台原有的飾面、舊防水層，甚至鬆散的沙漿層全部移除，直至見到最底層的石屎結構。然後，師傅會清理好基層，再重新鋪設一個完整、全新的地台防水層。
優點：效果最持久、能從根本解決問題
這樣做的效果當然是最徹底和持久的。因為所有潛在問題都隨舊結構一併移除了，能夠從根本上杜絕滲漏源頭。一個按照標準工序重造的防水層，能提供最長久的保護，可謂一勞永逸。
適用情況：舊有防水層嚴重損壞、地台結構已出現問題
如果舊有的防水層已經嚴重損壞，例如出現大範圍剝落、起泡，或者地台石屎結構本身已出現明顯裂縫等問題，那麼起底重造就是唯一可靠的選擇，可以確保長治久安。
如何為您的地台選擇最合適的防水方案？
了解了兩個方案後，您可以根據以下幾個方面，判斷哪一個更適合您的情況。
根據預算與時間考量
您的預算和可用的時間是第一個考量點。如果情況許可，而您希望盡快解決問題並控制開支，表面處理可能是個選項。反之，起底重造則是一項較大的時間與金錢投資。
根據滲漏問題的嚴重程度
滲漏問題的嚴重性，是更關鍵的決定因素。輕微的水漬或濕氣，或許可考慮表面處理。但是，如果是持續滴水，甚至已經影響到下層單位，那就必須從根源處理，選擇起底重造。
追求的長遠耐用性
最後，您對工程耐用性的期望也很重要。表面處理可以解決當前問題，但耐用性相對較短。徹底重造並選用優質的地台防水物料，雖然前期投入較大，卻能換來未來十數年的安穩，長遠來看更具保障。
【權威指南】專業地台防水工程：黃金施工標準與步驟
一項專業的「地台防水工程」，遠不止是隨便髹上防水物料那麼簡單，它是一套環環相扣的系統性工序。就像一位經驗老到的廚師準備盛宴，從選材、備料到烹調，每一步都必須精準到位。接下來，我們會將整個專業流程拆解為三大階段，讓你清晰了解一個可靠耐用的地台防水層是如何煉成的。
第一階段：施工前準備（根基決定成敗）
所有成功的工程，都源於一個堅實的基礎。施工前的準備工作，就如同建築物的地基，直接決定了整個地台防水層的成敗和壽命。這個階段若處理不善，後續用上再好的地台防水物料也是徒然。
平面處理：徹底清潔、打鑿移除所有鬆脫物及舊防水層
施工的第一步，是為地台基面進行「大掃除」。師傅會徹底清理表面的灰塵、油污和雜物。然後，會仔細打鑿並移除所有鬆脫的石屎、剝落的舊油漆以及已經失效的舊防水層。這個步驟的目的是確保新的防水物料能夠直接、穩固地附著在堅實的結構層上，避免日後出現空鼓或剝離。
填縫修補：處理所有裂縫，確保基面完整
地台上的任何微小裂縫，都可能是未來滲漏的通道。因此，專業的師傅會用上合適的修補物料，仔細填補所有裂縫和凹洞。這個工序的目標是創造一個平整、完整而且沒有任何結構弱點的基面，為後續鋪設無縫的防水層做好萬全準備。
製作洩水坡度：確保地台排水順暢，杜絕積水
積水是防水層的頭號敵人。為了防止雨水或日常用水在天台或浴室地台停留，師傅會在批盪地台時，精心製作一個微細的傾斜度，稱為「洩水坡度」。這個坡度能有效地引導水流向去水口，確保排水順暢，從根本上杜絕因積水而導致滲漏的風險。
第二階段：核心防水層施工（細節是魔鬼）
來到整個工程的核心環節，這一步最考驗師傅的手工和經驗。所有細節處理是否到位，將直接影響防水效果的持久性。一個完美的防水系統，正是在這些看似不起眼的細節中建立起來。
關鍵部位加固：牆角、陰陽角、喉管及地漏周邊的特別處理
牆壁與地台的接合處（陰陽角）、喉管穿過地台的位置以及地漏周邊，都是結構應力集中和最容易發生滲漏的高風險區域。在這些關鍵部位，師傅會預先塗刷一層防水物料，並且很多時候會配合鋪設纖維網或不織布作加固處理，以增強這些部位的抗拉扯和抗裂能力。
底漆施工：封固基層，增強主防水層的附著力
在塗上主防水層之前，全面塗刷一層專用底漆是不可或缺的工序。底漆的作用，就像是雙面膠紙，它能封固相對疏鬆的石屎基層，減少氣孔，同時大大增強主防水層與基面的附著力，確保兩者能緊密結合，形成一個穩固的整體。
鋪設主防水層：選用合適防水物料，均勻塗刷至標準厚度
這是防水工程的主角登場。師傅會根據場地特性（例如浴室或天台）選用最合適的地台防水物料，然後以十字交叉等方式，分層、均勻地塗刷在整個基面上。塗刷的厚度必須達到物料廠商指定的標準，才能確保防水膜的物理性能和防水效能發揮到極致。
施加防水保護面層：抵抗紫外線及物理磨損，延長防水層壽命
對於天台等需要直接暴露在日曬雨淋下的地方，主防水層之上通常會再加添一層保護面層。這層保護性的地台防水漆，主要功能是抵抗紫外線的侵害和日常的物理磨損，猶如為防水層穿上一件保護衣，能顯著延長整個防水系統的耐用年限。
第三階段：嚴謹驗收與飾面工程
完成了防水層的施工，並不代表大功告成。一個負責任的工程，必須經過嚴格的測試驗收，確保萬無一失後，才可進行最後的飾面工序。
黃金驗收標準：72小時浸水測試（蓄水試驗）
這是檢驗地台防水工程是否成功的黃金標準。師傅會封閉所有去水口，然後在地台範圍內蓄水至一定深度，並標示好水位。整個測試會持續72小時，期間會密切觀察水位有否下降，並到下層單位的天花板仔細檢查，確認沒有任何水漬或滲漏跡象，才算真正合格。
牆面淋水測試：針對企缸等高風險牆身的額外檢測
對於浴室內的企缸等高風險位置，單靠地台浸水測試並不足夠。師傅會額外對牆身進行淋水測試，即持續向牆面噴水一段時間，然後檢查牆身另一面或相鄰空間的牆壁，確保沒有任何濕氣或水分滲透，保證整個濕區的防水都做到滴水不漏。
鋪設隔熱層及飾面磚，完成整個工程
所有測試順利通過後，便可以進入最後的收尾階段。若是天台工程，可能會先鋪設一層隔熱物料。接著，師傅便會鋪上全新的飾面磚或其他飾面材料，回復地台的美觀與實用功能。至此，整個專業的地台防水工程才算圓滿完成。
透明化成本分析：地台防水工程費用與物料一覽
講到家居維修，一項專業的地台防水工程費用究竟是多少，相信是大家最關心的問題。市面上的報價五花八門，到底錢是用在哪裡？為了讓您對預算有更清晰的掌握，我們將會拆解影響費用的各個因素，並且介紹不同的地台防水物料，讓您花的每一分錢都物有所值。
影響地台防水工程總費用的4大關鍵因素
地台防水工程的總費用並非一個固定數目，它是由多個環環相扣的因素組成。了解這些關鍵，有助您評估報價的合理性。
施工面積（呎數）
這是最直接的成本因素。施工面積越大，所需要的地台防水物料和人工時間就越多，總費用自然會相應增加。因此，無論是浴室還是天台，準確量度呎數是報價的第一步。
施工方案（表面處理 vs. 徹底起底）
選擇「表面處理」還是「徹底起底」，對價錢有決定性的影響。表面處理方案，即在現有飾面上直接施工，工序較簡單，成本較低。相反，「打鑿起底」方案需要將原有地台飾面及舊防水層完全移除，工序繁複，耗時較長，費用自然高昂，但效果最為持久及徹底。
選用的防水物料等級與種類
市場上的地台防水物料琳瑯滿目，由傳統的彈性水泥到高性能的聚脲（Polyurea），價格與性能差異甚大。不同物料的耐用年期、彈性及抗紫外線能力各有不同，選用等級越高的物料，例如反應快、耐磨損的聚脲，其材料成本亦會相應提高。
現場環境的複雜性
施工現場的實際情況亦會影響人工成本。例如，地台是否平整、天台是否有大量喉管或冷氣機等障礙物、施工地點是否需要高空工作或特別的搬運安排等。環境越複雜，對師傅手工的要求越高，施工時間越長，費用亦會有所調整。
真實案例分析 (Case Study)
紙上談兵可能有點抽象，讓我們透過一個真實的工程案例，具體看看費用是如何構成的，讓您有更實在的參考。
項目簡介：590呎天台打鑿起底地台防水工程
這個項目位於一個住宅單位，涉及面積約590呎的天台。業主因飽受滲漏困擾，決定尋求一個能根治問題的長遠方案。經過現場視察，我們建議採用最徹底的「打鑿起底」方式，重造整個地台防水層。
費用、工期與保養期：HK$129,800，30天工期，10年保固
整個工程的總費用為 HK$129,800，施工期約為30天。我們為客戶提供了長達10年的保固期，確保工程質量，讓業主安心。
主流防水物料性能與壽命比較
選擇合適的地台防水物料是工程成功的基石。不同的物料有不同的特性、適用範圍和預期壽命。以下為您簡介幾款市場上主流的選擇。
聚氨酯 (PU)：彈性佳，應用廣泛
聚氨酯（PU）是最常見的防水物料之一。它的最大優點是彈性極佳，能有效覆蓋微細裂縫，並且抵禦因溫差引起的結構伸縮。它適用於天台、浴室、平台等多種場景，是一種性價比高的選擇。
聚脲 (Polyurea)：反應快、耐磨損，適用於高要求天台
聚脲（Polyurea）是一種高性能的防水塗料。它的固化反應非常迅速，噴塗後數分鐘內即可行走，大大縮短工期。其形成的防水膜極其堅韌、耐磨損及耐化學品侵蝕，特別適合用於停車場、工業地台或對耐用性有極高要求的天台。
丙烯酸 (Acrylic) 防水漆：耐候性好，多用作保護面層
丙烯酸（Acrylic）地台防水漆的耐候性及抗紫外線能力非常出色，能有效抵抗陽光曝曬而不易變黃或脆化。它通常用作防水系統的最外層保護面漆，延長底下主防水層的壽命，同時提供多種顏色選擇，兼具美化功能。
彈性水泥：與石屎基層結合度高，常用於浴室
彈性水泥（又稱彈泥）是一種水泥基的防水材料，它與石屎基層的結合度非常高，能形成一個無縫的整體。由於其材質與水泥相近，後續鋪設瓷磚時的附著力亦相當理想，因此是浴室、廚房等室內濕區非常普遍及可靠的選擇。
超越施工：如何選擇可靠的「地台防水工程」公司及保養須知
一項專業的「地台防水工程」不只關乎施工技術，選擇一間值得信賴的工程公司同樣是成功的關鍵。畢竟，一個完善的地台防水層，需要由專業的團隊以嚴謹的態度來完成。以下將會分享一些實用貼士，助你尋找最合適的合作夥伴。
選擇專業公司的Checklist
在眾多選擇之中，要找到一間真正專業的公司，可以從幾個實際層面入手。這份清單可以幫助你更有系統地評估，作出明智的決定。
查看過往工程案例與客戶評價
一間公司的往績，是其服務質素最直接的證明。你可以主動要求查看他們過往的工程案例，特別是與你情況相似的項目。留意他們是否能夠清晰展示施工前後的對比，以及對工程細節的描述。同時，花時間在網上搜尋客戶評價，例如在Google地圖或社交平台上，了解其他客戶的真實體驗。一間對自身工藝有信心的公司，通常很樂意分享他們的作品。
索取清晰報價單，列明工序及採用的物料品牌
一份專業的報價單，絕對不應只有一個總金額。它應該是一份詳細的施工藍圖，清晰列出每一個工序步驟、施工範圍，以及將會採用的地台防水物料或地台防水漆的具體品牌和型號。例如，報價單應清楚說明剷底、清潔、底漆、主防水層塗刷次數等細節。這不僅能保障你的權益，避免日後出現爭議，同時也能反映出該公司的專業與坦誠程度。
查詢工程的保養期與條款細則
地台防水工程是一項長遠的投資，所以工程保養是必須考慮的一環。在簽訂合約前，務必主動查詢工程的保養期限有多長，以及保養的具體條款。你需要了解清楚保養範圍涵蓋哪些項目、在何種情況下會失效，以及當問題出現時的處理流程。一間負責任的公司會提供合理的保養承諾，並將所有細則白紙黑字清楚列明。
[眼見為實] 影片化施工流程如何增加透明度？
在現今的數碼時代，單憑文字和圖片已未必足夠。越來越多專業公司會透過影片，讓客戶更直觀地了解整個施工過程，大大增加了項目的透明度。
觀看關鍵步驟的施工短片（如浸水測試過程）
有些關鍵的施工步驟，例如鋪設主地台防水層後的72小時浸水測試，是驗證工程是否合格的核心環節。如果公司能提供這類關鍵工序的施工短片，便能讓你親眼確認師傅有否一絲不苟地完成每一個步驟。眼見為實，這比任何口頭承諾都來得更有說服力。
聆聽師傅親自解說施工細節，了解專業承諾
除了觀看施工過程，聆聽經驗豐富的師傅親自解說亦是一個很好的方法。透過短片，聽師傅講解為何要選擇某種特定的防水物料、在處理牆角或喉管接駁位時有何特別技巧，你能從中感受到他們的專業知識和對品質的堅持。這種直接的溝通方式，有助於建立你對施工團隊的信任感。
關於地台防水工程的常見問題 (FAQ)
進行地台防水工程時，您可能會遇到各種疑問。我們整理了一些大家經常遇到的問題，並提供專業的解答，希望能夠幫助您更全面地了解這項重要的工程。
防水層是否越厚越好？
這是一個常見的迷思。事實上，地台防水層並非越厚越好。每種地台防水物料都有其生產商建議的標準施工厚度。關鍵在於塗刷得均勻，並且完全覆蓋所有基面，形成一個完整無縫的保護膜。如果防水層塗得過厚，反而可能影響其乾燥固化的效果，甚至會降低後續鋪設瓷磚時的附著力，增加瓷磚出現空鼓或剝落的風險。所以，施工的質量與均勻度，遠比單純追求厚度來得重要。
一般地台防水層的壽命有多長？
一個專業施工的地台防水層，其使用壽命可以相當長久。一般而言，在正常使用情況下，優質的防水層可以維持10至20年甚至更長。不過，實際壽命會受到幾個因素影響，包括選用的地台防水物料的質量、施工團隊的工藝水平、樓宇本身的結構狀況，以及日後的使用與保養習慣。例如，避免使用具強烈腐蝕性的清潔劑，可以有效延長防水層的壽命。
浴室與天台地台防水對物料的要求有何不同？
雖然兩者目的都是防水，但是因為環境截然不同，所以對地台防水物料的要求也有很大差異。
浴室防水高度標準：淋浴區1.8米，非淋浴區30厘米
浴室長期處於潮濕狀態，但不會直接受到日曬雨淋。因此，浴室防水物料著重與石屎基層的結合力及耐水浸能力，彈性水泥便是常用的選擇。在浴室施工，標準化的施工高度至關重要。一般標準是，淋浴區（企缸）的牆身防水層需要做到至少1.8米高，以抵擋花灑的直接噴濺。而在非淋浴區的牆腳位置，防水層也應至少做到30厘米高，防止積水或濕氣滲入牆體。
天台防水漆要求：耐候性及抗紫外線能力
天台直接暴露在戶外，需要面對日曬、雨淋、溫差變化等嚴苛的自然環境。因此，天台的地台防水漆或防水物料，必須具備卓越的耐候性及抗紫外線（UV）能力，同時要有足夠的彈性，以應對因熱脹冷縮引起的結構移動。聚氨酯（PU）或聚脲（Polyurea）這類物料就非常適合，而且通常會在防水主層之上，再加塗一層具抗UV功能的保護面漆，確保整個防水系統的耐久性。
我可以自己DIY地台防水工程嗎？
對於一些非常微小的表面修補，例如填補一條細小的瓷磚縫，或許可以嘗試自行處理。但是，一個完整的地台防水工程，其實是一個相當複雜的系統工程。它牽涉到徹底的基層處理、對牆角及喉管等關鍵位置的細緻加固、選擇正確的防水物料，以及嚴謹的施工步驟。任何一個環節出錯，都可能導致整個工程失敗。由於防水層最終會被飾面覆蓋，一旦日後出現滲漏，修復的成本將會非常高昂。因此，為了確保效果持久穩固，將地台防水工程交由經驗豐富的專業團隊處理，才是最穩妥的選擇。