鋁窗殘舊，不但影響隔音隔熱，颱風來襲時更可能構成安全威脅。面對市面上五花八門的鋁窗物料、乾式濕式等專業施工術語，加上對工程價錢及「伏位」的憂慮，令不少業主感到卻步。為此，我們準備了這份終極「更換鋁窗懶人包」。本文將為您一站式拆解2025年最新的價錢預算，深入比較乾濕工法的優劣，詳細列出由度尺到完工的7大步驟，並提供揀料、揀師傅的專業貼士，助您避開所有工程陷阱。無論您是準備全屋裝修，還是只想局部升級，這份指南都能讓您由零開始，輕鬆掌握整個換窗流程，安心打造安全舒適的家居。
為何要換窗？從常見鋁窗問題看升級必要性
決定更換鋁門窗，往往不是一時的衝動，而是因為家中的窗戶已經透過各種跡象，提醒我們是時候進行升級了。一扇功能良好的鋁窗，不只是遮風擋雨的工具，更是守護家居安全和生活品質的第一道防線。當這些問題浮現時，進行更換鋁窗工程就不再是選項，而是必需。
安全隱患：不可忽視的家居警號
家居安全是首要考量，而老化的鋁窗正是一個潛在的計時炸彈。這些問題肉眼可見，我們必須學會辨識它們發出的警號。
窗鉸彎曲、鬆脫或生銹：颱風下的墜窗風險
窗鉸是支撐整扇窗戶活動的關鍵。如果發現窗鉸有明顯彎曲、變形，或者出現啡色的銹跡，這代表它的承托力已經大大減弱。在颱風季節，受損的窗鉸很可能無法抵禦強風的拉扯，導致整扇窗戶飛脫墜落，後果不堪設想。
窗框拉釘或螺絲腐蝕：結構穩固性下降的跡象
固定窗框的拉釘或螺絲，就像建築的鋼筋。如果這些金屬部件開始腐蝕生銹，代表整個鋁窗與牆壁的連接正在變弱。這不僅影響窗戶的穩固，長遠來看更會威脅到結構安全，是一個必須正視的危險信號。
鋁材表面現灰白粉狀：鋁合金氧化與銹蝕警示
當鋁窗的框邊出現一層灰白色的粉末狀物質，這並不是普通的灰塵。這是鋁合金氧化的現象，俗稱「鋁銹」。這代表鋁材表面的保護層已經失效，金屬正逐漸被侵蝕，其強度和耐用性都在下降。
功能衰退：影響日常生活品質的問題
除了明顯的安全問題，鋁窗的功能衰退也會直接影響我們的居住體驗。這些日常的小困擾，其實都在提醒我們是時候考慮更換窗了。
開關不順或有異響：塵垢積聚與五金件故障
開關窗戶時如果感到卡頓不順，甚至發出刺耳的摩擦聲，通常是兩個原因造成。一是窗槽軌道積聚了太多塵垢和硬物，二是內部的五金配件（如窗撐、鎖具）已經磨損或變形。
窗戶無法鎖緊：膠邊老化與鎖具變形是主因
窗戶即使關上後，仍然感覺有風吹入或者無法完全鎖緊，問題很可能出在防水膠邊和鎖具上。膠邊經過長時間的日曬雨淋會硬化、收縮，失去密封作用。同時，鎖具也可能因長期使用而變形，導致鎖點無法準確對位。
窗邊滲水漏水：從膠邊、排水孔到牆身接口的全面排查
下雨天窗邊出現滲水，是更換鋁窗最常見的原因之一。滲漏點可能有很多，包括老化的防水膠邊、被堵塞的窗框排水孔，甚至是窗框與外牆之間的接口出現了裂縫。這不但會損壞牆身油漆和傢俬，更會帶來潮濕和霉菌問題。
隔音隔熱效能差：舊式單層玻璃的局限
如果覺得街外的噪音特別吵耳，或者夏天開冷氣總是不夠涼快，很可能是因為家中使用的是舊式單層玻璃鋁窗。單層玻璃的隔音和隔熱效果非常有限，無法有效阻擋聲音和溫度的傳導。
更換鋁窗的長遠效益
更換鋁窗工程雖然需要一筆開支，但從長遠來看，這是一項非常值得的投資。它帶來的好處遠不止解決眼前的問題，更會全面提升你的生活品質。
提升家居安全，符合強制驗窗要求
換上全新的鋁窗和配件，能徹底消除墜窗等安全風險，讓家人住得安心。同時，合規格的新窗戶亦能確保符合屋宇署的強制驗窗計劃要求。
改善隔音降噪，享受寧靜生活
選用雙層中空玻璃等現代化配置，能顯著降低交通及周遭環境的噪音傳入室內，為你和家人創造一個更寧靜舒適的休息空間。
增強隔熱效能，節省能源開支
高效能的隔熱玻璃和密封設計，能有效阻隔室外的熱力在夏天傳入，以及室內的暖氣在冬天流失。這直接減少了對冷氣和暖氣的依賴，從而節省電費開支。
提升物業外觀與價值
簇新的鋁窗能讓樓宇外觀煥然一新，提升整體美感。對業主而言，一個安全、舒適且節能的家居環境，無疑會增加物業的吸引力和市場價值。
更換鋁窗價錢及預算：2025香港工程費用全攻略
說到更換鋁門窗，大家最關心的問題，一定離不開價錢和預算。究竟一次更換鋁窗工程要預留多少開支？影響更換鋁門窗價格的因素又有哪些？這部分會和你一起拆解2025年的各項費用，幫助你做好財務規劃。
免費互動估價工具：3分鐘即時獲取初步報價
輸入窗戶尺寸、樓層及物料選擇，即時計算參考費用
想即時得到一個預算概念，不少專業公司的網站都提供免費的互動估價工具。你只需要輸入窗戶的大約尺寸、你居住的樓層，再選擇心儀的鋁材和玻璃物料，系統就會即時計算出一個參考費用。這個價錢雖然只是初步估算，但是已經足夠讓你對整體開支有一個基本概念。
核心工程收費：影響鋁窗價錢的關鍵因素
一份專業的報價單，核心收費通常由鋁材、玻璃和窗戶系列這三大元素組成，它們是決定整個更換窗項目價錢的關鍵。
鋁材規格與價錢 (40料 vs 50料)
你可能聽過師傅說「40料」和「50料」，其實這是指鋁材型材的厚度系列。簡單來說，「40料」是香港住宅最基本的規格，厚度約40毫米，經濟實惠，適合大部分標準尺寸的窗戶。而「50料」則更厚實，結構強度更高，價錢亦會稍高，通常用於較大的窗戶或者需要更強抗風壓能力的單位。
玻璃類型價格差異 (單層、雙層中空、鋼化玻璃)
玻璃的選擇直接影響隔音、隔熱和安全性能，價錢也有明顯分別。單層玻璃是最基本的選擇，價錢最平。雙層中空玻璃的隔音和隔熱效果就出色很多，價錢會貴一截，但可以換來更寧靜的家居環境。如果對安全有更高要求，可以選擇鋼化玻璃，它的抗衝擊力比普通玻璃強幾倍，價錢也是最高的。
不同鋁窗系列 (50、55、60、70系列) 的價錢範圍
市面上常見的50、55、60、70系列，指的是窗框的寬度。數字越大，代表窗框越闊，結構越穩固，能夠容納的玻璃也越厚。一般來說，50系列是標準配置，價錢較大眾化。而60或70系列因為用料更多，結構更複雜，所以價錢會更高，通常應用於對性能有極高要求的高級住宅。
額外收費項目：不可忽略的附加費用
除了窗戶本身，一份完整的報價單還會包含一些不可忽略的附加費用。清楚了解這些項目，可以避免結帳時超出預算。
清拆舊窗及棄置廢料費用
清拆舊窗和處理建築廢料需要額外的人工和運輸成本。這個費用通常是獨立計算的，記得在報價時確認是否已經包括在內。
搭設棚架費用 (如需外牆施工)
如果更換鋁窗工程需要在外牆施工，根據法例是必須搭設棚架確保安全的。搭棚的費用是獨立計算，而且費用不菲，會視乎棚架的面積和搭建難度而定。
師傅人工費計算方式
師傅的人工費計算方式有幾種，可能是按每隻窗計算，也可能是按工期日薪計算。大型的全屋更換窗工程，通常會以項目總價的形式報價。你可以向公司查詢他們的計算標準。
偏遠地區交通附加費
假如你的住所在偏遠地區，例如離島或者較入的新界地區，師傅可能會收取額外的交通附加費，用來補貼他們的交通時間和運輸成本。
乾式定濕式？選擇最適合您家居的鋁窗施工方法
決定要更換鋁門窗後，接下來最關鍵的抉擇，就是選擇「乾式」還是「濕式」施工法。這兩種方法在工期、預算、對家居的影響以至最終效果都有很大分別，並沒有絕對的好壞，只有哪一種更適合您的實際情況。了解兩者的分別，是整個更換鋁窗工程中最重要的一環。
施工過程全記錄：乾濕工法逐步睇
為了讓您更具體地掌握兩種工法的差異，我們將會拆解各自的施工流程。當您清楚知道師傅在每個步驟會做甚麼，便更能作出明智的決定。
提供圖文並茂的真實案例，展示兩種工法的每一步驟
下面我們將透過真實的工程照片，一步步展示兩種工法的實際操作過程，讓您對比更清晰。
濕式施工法 (泥水窗)：徹底根治問題的方案
濕式施工法，行內亦稱為「泥水窗」，是最傳統和最徹底的更換鋁窗方法，好比為家居進行一次結構上的小手術，從根源解決問題。
施工流程：拆除舊窗框 → 安裝新窗 → 泥水修口
整個流程牽涉到結構層面。首先，師傅會將舊有的整個窗框，連同固定在牆壁內的部分完全拆除，這一步會動到窗洞周邊的石屎結構。接著，將全新的鋁窗框安裝到窗洞內，進行精準的水平校對和固定。最後，亦是最關鍵的一步，泥水師傅會用英泥沙漿重新填補新窗框與牆身之間的所有縫隙，待乾固後再批灰和上油，做到無縫連接。
優點：外觀美觀、隔音防水效果最佳、能根治牆身滲漏
濕式工法的最大優點是效果完美。由於新窗是直接安裝在結構牆上，再以泥水密封，窗框與牆身融為一體，外觀上最為美觀。這種緊密的結構連接，提供了無可比擬的防水和隔音性能。更重要的是，如果舊窗本身有連帶牆身的滲漏問題，這個方法可以在安裝新窗時，一併修補牆身的結構問題，達到徹底根治的效果。
缺點：工期長、灰塵噪音大、成本較高
這種徹底的施工方式，缺點也相當明顯。因為涉及拆除、泥水、油漆等多個工序，工期一般較長，需要數天時間。拆除舊窗框時會產生大量噪音和沙塵，對室內環境造成較大影響。同時，由於工序繁複，需要動用不同工種的師傅，因此人工和材料成本都會較高，直接影響更換鋁門窗價格。
適用情況：全屋裝修、舊窗有滲漏、施工期間無人居住
濕式施工法最適合正在進行全屋大裝修的單位，可以將換窗工程與其他泥水油漆工程同步進行。另外，如果舊窗框周邊的牆身已經出現明顯的滲水或壁癌問題，選擇濕式工法是唯一治本的方案。由於施工期間的滋擾較大，建議在單位沒有人居住的情況下進行。
乾式施工法 (套窗)：快捷經濟的升級選擇
乾式施工法，又稱為「套窗法」，是一種相對新式和便捷的安裝技術，它避免了大型的土木工程，以對現有家居影響最小的方式完成升級。
施工流程：保留舊外框 → 套入新窗並固定 → 唧膠密封
師傅會先拆除舊窗的活動窗扇和玻璃，但會完整保留最外層、嵌在牆身內的窗框。然後，將度身訂造的新窗框，直接套入舊窗框的內側，就像為舊框穿上一件新外套，並使用螺絲穩固地鎖實。最後，在新舊窗框之間的接合位和所有縫隙，注入專業級的防水密封膠，確保滴水不漏。
優點：工期短、灰塵少、費用較低
乾式施工法最大的吸引力在於其效率和便利性。因為無需拆牆鑿石，整個更換窗的過程最快可以在一天內完成，而且施工期間產生的灰塵和噪音極少，對正在居住的家庭影響輕微。由於省卻了泥水和油漆工序，所需的人工和時間較少，整體費用亦相對經濟實惠。
缺點：窗框較粗、隔音稍遜、無法解決牆體根本問題
便利的同時也存在一些妥協。由於是新框套舊框，完成後的窗框整體會比原來粗闊，玻璃的面積會稍微縮小。在隔音和防水性能上，雖然專業密封膠的效果很好，但一般來說仍稍遜於泥水結構的密封程度。最重要的一點是，如果滲漏的根源是來自舊窗框與牆身之間的結構裂縫，套窗法只是將問題遮蓋，並不能根治。
適用情況：有人居住中、牆體狀況良好、預算有限
這種施工法非常適合不想大興土木、正在居住中的家庭。前提是舊窗框周邊的牆體結構必須保持良好，沒有滲水問題。對於預算有限，但又希望盡快提升窗戶功能和安全性的家庭來說，這是一個性價比極高的選擇。
決策指南：乾濕式施工法優劣快速比較
面對兩種截然不同的施工方法，您可以根據以下幾個核心要素，快速判斷哪一種更切合您的需要：
- 追求極致效果：若您追求最佳的防水、隔音及美觀效果，並希望一勞永逸解決潛在的牆體問題，應選擇「濕式施工法」。
- 講求施工效率：若您希望在最短時間內、以最少滋擾完成更換工程，特別是家中正有人居住，「乾式施工法」是您的首選。
- 考慮預算成本：在一般情況下，「乾式施工法」的整體費用會比「濕式施工法」低，適合預算有限的用家。
- 檢視牆身狀況：這是決定性的因素。如果牆身有明顯滲漏跡象，強烈建議採用「濕式施工法」從根本處理；若牆身狀況良好，則可以放心選擇「乾式施工法」。
鋁窗物料選購指南：鋁材、玻璃及五金配件全解析
決定要更換鋁門窗，就好像為家居挑選一套新「外衣」，物料的選擇直接影響外觀、功能和耐用度。更換鋁窗工程不只是換上新窗那麼簡單，從鋁材框架、功能玻璃到小小的五金配件，每一個細節都值得我們花心思了解。接下來，我們會逐一拆解這些關鍵物料，讓你對整個更換鋁窗的物料選擇有更清晰的概念。
物料效果預覽：尋找您的理想門窗風格
瀏覽不同鋁材顏色及玻璃類型在真實家居環境下的效果圖
在做決定之前，想像一下最終效果是很重要的一步。你可以多參考一些真實的家居案例圖片，看看不同顏色的鋁材框架，例如是時尚的黑色、經典的銀色，還是沉穩的古銅色，配搭不同的玻璃，例如清玻璃、磨砂玻璃或者顏色玻璃，在客廳、睡房等實際環境中會呈現出怎樣的感覺。這樣可以幫助你找到最符合自己家居設計風格的組合。
鋁材框架選擇
鋁材厚度規格：「40料」與「50料」的分別與適用場景
師傅上門報價時，通常會提到「40料」或「50料」，這其實是指鋁材型材的厚度系列。簡單來說，「40料」是約40毫米厚的規格，適合大部分標準尺寸的窗戶和中低層住宅，性價比高。而「50料」則更厚實，結構強度和抗風壓能力都更強，適合應用在尺寸較大的窗戶、高層單位或者對穩固度有更高要求的家居。選用更厚的鋁材，更換鋁門窗價格自然會有所不同，所以要根據實際需要來平衡預算。
飾面與顏色：電鍍銀、仿古銅、黑色及客製化噴塗選項
鋁窗的顏色不再是千篇一律。現時最主流的選擇包括經典的電鍍銀、帶有復古感覺的仿古銅色，還有近年非常流行的啞光黑色，能夠輕易配搭現代或工業風設計。如果這些標準顏色都未能滿足你的要求，不少鋁窗公司還提供客製化噴塗服務，可以按照你指定的顏色去製作，讓新窗戶完美融入你的家居風格。
功能性玻璃選擇
基礎之選：清玻璃與磨砂玻璃
最基本的選擇是清玻璃和磨砂玻璃。清玻璃的透光度最高，視野最清晰，適合用於客廳、睡房等需要充足光線和景觀的空間。磨砂玻璃則是在玻璃表面做了霧化處理，可以透光但不能透視，能夠有效保障私隱，所以是浴室、洗手間窗戶的理想選擇。
隔音隔熱首選：雙層中空玻璃 (如 5+6A+5) 技術剖析
如果你家鄰近馬路或者想提升冷氣效能，雙層中空玻璃是升級更換窗戶時的最佳投資。以「5+6A+5」為例，它代表由兩塊5毫米厚的玻璃組成，中間夾著一個6毫米的空氣層(A代表Air)。這個空氣層能有效阻隔聲音和溫度的傳導，達到出色的隔音和隔熱效果。夏天可以阻擋室外熱氣，冬天則能防止室內暖氣流失，長遠來說有助節省電費。
安全升級：鋼化玻璃與夾層玻璃的防爆特性
對於家中有小朋友或住在高層的住戶，玻璃的安全性尤其重要。鋼化玻璃經過特殊處理，強度比普通玻璃高幾倍，而且就算意外破裂，也會碎成沒有尖角的小顆粒，大大減低割傷風險。夾層玻璃則是由兩層玻璃夾著一層膠膜製成，即使玻璃碎裂，碎片也會被膠膜黏住，不會飛散，防爆性能和安全性都更上一層樓。
H44: 私隱與美觀：顏色玻璃與花紋玻璃
除了功能性，玻璃也可以成為家居裝飾的一部分。顏色玻璃（如茶色、灰色）可以減少眩光，同時為室內增添一份格調。花紋玻璃則有各種壓花圖案，例如長虹玻璃、水波紋等，既能保障私隱，又能營造獨特的視覺效果，是近年室內設計的熱門元素。
關鍵五金配件：決定耐用度的細節
窗鉸：如何用磁石測試不銹鋼材質以防銹蝕
窗鉸是支撐整扇窗戶重量和活動的關鍵，它的材質直接決定窗戶壽命。優質的窗鉸必須使用不易生銹的不銹鋼。有一個簡單的測試方法，你可以帶備一塊小磁石，如果磁石能被窗鉸強力吸附，那它很可能只是普通的鐵電鍍而成，並非優質的防銹不銹鋼。真正優質的不銹鋼（如304級）磁吸力會非常弱，這個小技巧有助你判斷用料是否實在。
手掣與多點鎖：確保窗戶緊密與操作順暢
一個好的手掣應該操作順滑，而多點鎖則能從窗扇的多個位置同時上鎖，讓窗戶關閉時更緊密貼合窗框。這不僅能增強防盜性能，還可以有效阻擋風雨和噪音從縫隙滲入，確保窗戶的氣密性和水密性。
防水膠邊：抗老化名廠膠條的重要性
窗戶漏水很多時都是因為防水膠邊老化變硬、失去彈性所致。在更換鋁窗工程中，必須選用由知名品牌生產、具備抗老化特性的優質膠條。雖然它只是小配件，但一條好的膠條能確保窗戶在未來十年八載都能保持良好的防水性能，避免手尾長。
拉釘物料：「全不銹鋼拉釘」為何是專業之選
拉釘是用來將窗鉸等配件固定在鋁材上的零件，它的重要性絕對不能忽視。專業可靠的安裝，一定會堅持使用「全不銹鋼拉釘」。因為如果使用普通的鐵拉釘或鋁拉釘，它們很容易在潮濕環境下生銹或電解腐蝕，導致配件鬆脫，構成窗戶下墜的嚴重安全隱患。選用不銹鋼拉釘，才是對家居安全的長遠保障。
更換鋁窗流程及承辦商選擇：由預約到完工的全方位指南
決定要更換鋁門窗，除了關心更換鋁門窗價格，整個工程的流程與承辦商的選擇同樣重要。一個清晰的流程和可靠的團隊，可以確保更換鋁窗工程順利完成，並且效果符合預期。以下我們將會詳細拆解整個流程，讓你由預約諮詢到最後驗收，都能心中有數。
更換鋁窗標準七步曲
一個專業的更換鋁窗工程，通常會遵循一套標準程序。了解這七個步驟，可以幫助你監察工程進度，並且與承辦商更有效地溝通。
第一步：初步諮詢與免費上門度尺
旅程的第一步，由你聯絡鋁窗公司開始。你可以先透過電話或網上查詢，初步了解服務範圍及收費模式。一間正規的公司，通常會提供免費的上門度尺服務。師傅會親臨府上，精確量度所有窗戶的尺寸，同時會評估現場環境，例如牆身狀況、舊窗的拆除難度等，這些都是擬定準確報價的基礎。
第二步：獲取詳細報價單及施工方案
師傅完成度尺後，鋁窗公司便會提供一份詳細的報價單。這份文件非常重要，上面除了列明總費用外，還應該清楚寫明所用物料的規格（例如鋁材型號、玻璃種類、五金配件品牌）、各項工程的收費明細、以及建議的施工方案（例如採用乾式還是濕式工法）。一份清晰的報價單，能夠避免日後出現口同鼻拗的情況。
第三步：確認方案及簽訂工程合約
當你比較過不同公司的報價，並且選定心儀的承辦商後，便會進入簽訂合約的階段。合約是保障雙方權益的重要文件，內容應涵蓋工程總價、付款方式、開工及預計完工日期、工程範圍、物料規格、保用條款及雙方責任等。簽署前務必細心閱讀所有條款，確保內容與報價單一致。
第四步：工場訂造全新鋁窗
簽訂合約後，鋁窗公司便會根據之前量度的尺寸及雙方確認的物料規格，在工場開始訂造全新的鋁窗。這個製作過程一般需時數星期，視乎窗戶的數量與複雜程度。工場的生產品質，直接影響鋁窗的耐用度與性能，這也是選擇信譽良好公司的原因之一。
第五步：安排清拆舊窗與安裝新窗
鋁窗製作完成後，便會與你預約上門安裝的日期。專業的施工團隊，通常會盡力在同一天內完成清拆舊窗及安裝新窗的工序。師傅會先小心翼翼地拆除舊有的窗戶，然後將新窗框穩固地安裝在窗洞上，再裝上玻璃窗扇。整個過程會盡量減低對你日常生活的影響。
第六步：進行牆身修口及清潔
新窗安裝妥當後，師傅會進行最後的修口工序。如果是濕式施工，師傅會用英泥沙漿填補窗框與牆身之間的縫隙。如果是乾式施工，則會在新舊窗框的接合處唧上防水玻璃膠。完成後，他們會清理現場的工程廢料及進行基本清潔，將一個煥然一新的窗戶交還給你。
第七步：完工驗收及簽發安全證書
所有工序完成後，就來到最後的驗收環節。你應該親自檢查所有新窗，測試開關是否順暢、鎖具是否穩固、窗框有否刮痕、以及防水膠邊是否妥貼。確認一切滿意後，便可支付工程尾數。最後，承辦商必須向你簽發由屋宇署規定的小型工程完工證明書（表格MWF5），證明整個更換鋁窗工程符合安全標準。
如何選擇可靠的鋁窗公司？
市面上的鋁窗公司眾多，要從中挑選一間專業可靠的，可以從以下幾個方面入手。
查核屋宇署註冊小型工程承建商資質
這是最基本，也是最重要的一環。根據香港法例，所有更換鋁窗工程都必須由「註冊小型工程承建商」進行。你可以要求公司提供其註冊編號，然後到屋宇署的網站核實其資質是否有效。選擇合資格的承建商，是對家居安全最根本的保障。
確認師傅持有相關技能證書
除了公司需要註冊，負責施工的師傅同樣應該具備專業資格。你可以查詢師傅是否持有由建造業議會（CIC）發出的相關工藝測試證書（俗稱「大工牌」）。持有證書的師傅，代表其工藝水平達到業界認可的標準。
了解工程保用年期與範圍
一間有信譽的鋁窗公司，都會為其工程提供保用期。保用期一般由一至十年不等，你需要問清楚保用範圍涵蓋哪些部分，例如是鋁材結構、五金配件，還是防水工程。一份清晰的保用承諾，反映了公司對其產品質量及施工技術的信心。
要求提供物料品質證明
物料的優劣，直接決定鋁窗的壽命。你可以向承辦商查詢所用鋁材的來源地、厚度等規格，甚至要求提供物料的品質證明文件或測試報告。對於窗鉸、拉釘等關鍵五金配件，更應確認是採用優質的不銹鋼物料，以防日後出現銹蝕問題。
業主須知：工程溝通要點與常見陷阱
在整個更換窗的過程中，作為業主亦有一些需要注意的地方，良好的溝通可以避免很多不必要的誤會。
搭棚事宜：必須預先向大廈管理處申請
如果更換鋁窗工程需要搭建棚架，你必須在工程開始前，預先向所居住大廈的管理處或業主立案法團提交申請。待取得批准後，方可安排搭棚及後續工程。切勿在未獲批准的情況下擅自開工，以免觸犯大廈公契。
牆身損壞風險：與師傅確認修復方案與責任
在清拆舊窗的過程中，窗邊的牆身或磁磚有機會出現輕微破損。在工程開始前，你應該與師傅坦誠溝通，確認假如出現這類損壞，後續的修復方案、費用由誰負責，並最好在合約中訂明，以保障自己。
警惕消費陷阱：避免不必要的額外工程建議
有時，部分承辦商可能會在施工期間，建議你增加一些未必需要的額外工程，例如聲稱全屋的防水膠邊都需要更換，藉此增加收費。面對這類建議時，你應保持冷靜，要求對方清楚解釋增項的必要性。如果對工程的判斷存有疑問，可以尋求第三方專業人士的意見。
更換鋁窗常見問題 (FAQ)
在考慮進行更換鋁門窗的工程時，大家心中總會有不少疑問。畢竟這關乎家居安全和長遠的居住品質，多了解一點總是好的。這裡整理了一些關於更換鋁窗工程最常見的問題，希望用最直接易明的方式，為你解答疑惑。
整個更換鋁窗工程需時多久？
工程所需的時間，主要取決於你選擇的施工方法。一般來說，整個更換窗的過程可以分為兩種情況。
如果採用「乾式施工法」，也就是俗稱的「套窗」，速度會快很多。因為它不涉及拆除舊有的外框和泥水工序，師傅可以直接將新窗安裝在舊框上。順利的話，幾隻窗戶的更換工作在一天之內就可以完成，對日常生活的影響很小。
另一種是「濕式施工法」，即是「泥水窗」。這個方法會徹底拆除舊窗框，所以工序會比較繁複，時間也較長。通常第一天會進行拆除和安裝新窗，但之後還需要泥水師傅修補窗邊的牆身。泥水需要時間乾透，然後才能進行油漆等後續工序。因此，整個過程可能需要數天才能徹底完成。實際時間會因應窗戶數量和天氣狀況而有所調整。
更換鋁窗一定要搭棚嗎？
這是一個關乎安全和更換鋁門窗價格的重要問題。根據香港屋宇署的規定，如果更換鋁窗工程涉及需要從外牆工作的工序，就必須搭建穩固的棚架，以保障工人和公眾的安全。
一般來說，「濕式施工法」因為需要從外部徹底拆除舊窗框和進行防水處理，所以幾乎都必須搭棚。至於「乾式施工法」，雖然主要工序在室內進行，但如果師傅評估後認為有部分工序需要從外部才能安全完成，或者為了確保高層作業的絕對安全，同樣會建議搭棚。
總結來說，是否需要搭棚，最終由負責工程的註冊承辦商根據現場環境和安全法規來作專業判斷。
可以只換玻璃不換框嗎？
理論上是可以的，但實際情況需要審慎考慮。如果你的鋁窗框架非常新，結構完好，沒有變形、腐蝕或滲水問題，而你只是因為玻璃破裂或想升級玻璃功能，那麼單獨更換玻璃是一個可行的選項。
不過，大部分舊窗的問題都不只在於玻璃。窗框老化、窗鉸生銹、防水膠邊硬化失效，這些才是導致漏風、滲水和隔音變差的元兇。如果只更換玻璃，並不能解決這些根本問題。而且，舊式窗框的坑槽闊度有限，未必能容納現時流行的雙層中空玻璃等較厚的玻璃。所以，全面的更換鋁窗方案，才是保障長遠效益和安全的最佳做法。
完工後會提供屋宇署安全證書嗎？
會的。在香港，更換鋁窗屬於「小型工程監管制度」的規管範圍。所有正規的更換鋁窗工程，都必須由屋宇署的「註冊小型工程承建商」來進行。
工程完成後，承建商有責任在14天內向屋宇署呈報工程的完工資料，並簽發一份完工證明，例如「MW04」或「MW05」表格的副本。這份文件就是你的安全證明，確認窗戶的安裝符合法例的安全標準。這份證明書對日後樓宇買賣或應付強制驗窗計劃都非常重要，所以務必選擇合資格的承辦商，並確保收到這份文件。
為何不建議自行DIY更換鋁窗？
雖然DIY看似能夠節省金錢，但在更換鋁窗這件事上，潛在的風險和代價遠遠超出預算。
首先，這是極度高風險的行為。在高樓林立的香港，萬一窗戶或工具在安裝過程中意外墮下，後果不堪設想，甚至會負上嚴重的法律責任。其次，更換鋁窗需要精準的測量和安裝技術，例如確保窗框的水平、垂直和穩固，以及防水密封處理。任何一個小失誤，都可能導致日後出現滲水、漏風等手尾長的問題。
最重要的一點是，自行安裝的窗戶並不符合法規，無法獲得屋宇署的任何安全證明。這不僅影響物業價值，更會在強制驗窗時帶來麻煩。因此，將專業的更換鋁門窗工作交給持牌的專業人士處理，才是最安全、最有保障的選擇。