舊式窗花既笨重又影響景觀，不少戶主都想將其拆除，換來更開揚的視野。然而，拆窗花並非一項簡單工程，尤其涉及公屋、居屋等樓宇，更要小心處理繁複的規例與限制。除了合法性，家有幼兒或寵物的安全、工程收費的透明度、以至聘請合資格師傅的標準，都是決定前必須深思的關鍵。本文為您整合了2025年最新的【拆窗花全攻略】，由價錢、規例、安全考量到專業施工流程，一次過解答您所有疑問，助您在拆除窗花前做足準備，作出最安全明智的決定。
拆窗花前必讀：合法性、安全考慮與潛在風險
在考慮為家居進行拆窗花工程時，除了美觀與視野的考量，有幾項關於合法性、安全及潛在風險的關鍵資訊，是我們必須優先了解清楚的。這一步不只是保障自己，更是對家人與鄰居負責任的表現。
香港各類樓宇的拆窗花規例
香港的樓宇種類多樣，由公屋、居屋到私人屋苑，針對拆窗花的規例各有不同，動工前必須查閱清楚，避免無意中觸犯條例。
公屋拆窗花指引：深入解讀房屋署條例
談到公屋拆窗花，所有決定都需依從房屋署的相關指引。一般來說，由房署統一安裝的窗花，住戶不能隨意改動或拆除。如果是租戶自行加裝的窗花，雖然擁有較大自主權，但在拆除前，最好還是先向所屬屋邨辦事處查詢，確認該項工程是否需要申報，確保整個過程符合規定。
居屋拆窗花限制：如何查閱大廈公契（DMC）？
至於居屋拆窗花的情況，一份名為大廈公契（Deed of Mutual Covenant, DMC）的文件就變得非常關鍵。大廈公契是規管整棟大廈所有業主權利與義務的法律文件，當中通常會對樓宇外觀，包括窗花的樣式和安裝有明確規定。想查閱公契，最直接的方法是向大廈管理處索取副本，或透過土地註冊處查閱，以確認拆除工程是否會違反公契條款。
私人屋苑及村屋的考慮事項
私人屋苑與村屋的情況跟居屋相似，主要受大廈公契及業主立案法團的規章所約束。許多管理完善的屋苑為了保持外觀統一，會對窗花有嚴格規定。因此，在計劃拆除前，務必先向管理處查詢，了解清楚相關程序與限制，有需要時可能要提交申請，獲批准後方可施工。
拆窗花的核心安全評估：保障家人與公眾
除了遵守法規，安全評估是拆窗花過程中最重要的環節，直接關係到住戶以至公眾的安全。
對家有幼兒的影響：預防墮樓風險
對於家中有幼兒的家庭，窗花是預防兒童墮樓意外的第一道物理防線。拆除窗花後，窗戶便會失去這層保護，即使只是短暫開啟窗戶，也可能構成安全隱患。在決定拆除前，必須審慎評估家人的生活習慣，並考慮安裝其他安全替代品，例如窗戶安全鎖。
寵物（特別是貓隻）安全：貓網的替代方案
家中有飼養寵物，特別是天性好奇、喜歡攀爬的貓隻，窗戶安全同樣重要。拆除傳統窗花後，可以考慮安裝專為寵物設計的安全貓網。這種貓網材質堅韌，網孔細密，既能有效防止貓隻意外墮樓，視覺上亦比傳統窗花通透，是一個相當不錯的替代方案。
對樓宇結構的潛在影響及工人安全
不專業的拆除過程，有機會對窗框、玻璃甚至周邊的牆身結構造成損壞，引發後續的維修問題。同時，拆窗花屬於高空工作，施工人員的安全受到勞工法例的嚴格保障，必須採取足夠的安全措施，例如搭建合規格的棚架及佩戴安全帶，這亦是保障公眾免受高空墮物影響的必要措施。
自行拆除（DIY） vs. 聘請專業師傅的利弊分析
了解清楚所有規例與風險後，下一個問題就是：應該自己動手（DIY），還是聘請專業師傅處理？
DIY的潛在風險：工具、技術與法律責任
自行拆除看似能夠節省一筆開銷，但當中的潛在風險不少。首先，一般家庭未必擁有切割金屬窗花所需的專業工具。其次，缺乏相關技術與經驗，容易在拆除時損壞窗框或玻璃，得不償失。更重要的是，萬一窗花或工具在拆除過程中意外從高處墮下，不幸造成他人財物損失或人命傷亡，業主需承擔極其嚴重的法律責任與賠償。
聘請合資格師傅的重要性：為何專業服務是必須？
聘請合資格的專業師傅，是確保工程安全、順利完成的最直接方法。專業團隊不僅具備合適的工具與純熟的技術，能夠高效地完成工作，同時亦會遵守所有高空工作的安全指引。更關鍵的一點是，正規的工程公司會為其服務購買第三者責任保險，為整個施工過程提供全面的保障，讓戶主無後顧之憂。
拆窗花價錢2025：收費因素、報價單及預算教學
決定要拆窗花時，大家最關心的問題之一，自然是費用預算。市面上的拆窗花價錢並非一個固定數目，而是由幾個關鍵因素共同決定。了解這些因素，不單可以讓你對預算有更清晰的掌握，更能助你看懂師傅的報價單，確保每一分錢都用得其所。
影響拆窗花收費的四大關鍵因素
窗戶尺寸與窗花物料
首先，窗戶的尺寸大小是影響收費最直接的因素。一個大的窗戶自然比小的需要更多時間和人力去處理。同時，窗花的物料也很重要。例如，傳統的鐵製或不鏽鋼窗花結構堅固，拆除時可能需要動用切割工具，工序較為複雜。相反，一些較輕巧的鋁質窗花，拆除起來就會相對簡單，價錢亦會較相宜。
單位樓層與是否需要搭建棚架
你的單位所在樓層，是另一個決定性因素。根據香港的法例，進行高空工作必須確保絕對安全。如果師傅無法在室內安全地完成整個拆除工序，就需要搭建棚架。特別是處理高層公屋或居屋拆窗花工程，搭棚幾乎是必須的，而搭棚本身是一項專業工程，費用會顯著增加整體預算。
拆除難度與所需工時
有些窗花因為安裝年代久遠，螺絲可能已經生鏽、滑牙，或者窗花與窗框的接合位非常複雜，這些都會增加拆除的難度。師傅需要花費更多時間和技巧去處理，所需的工時自然會反映在最終收費上。一個經驗豐富的師傅會在上門檢查時評估這些潛在的困難。
舊窗花的清拆及棄置費用
最後，舊窗花的清拆及棄置費用亦是報價單上不可或缺的一環。拆下來的窗花體積大且有一定重量，不能隨意當作一般家居垃圾處理。專業的服務會包含將這些建築廢料合法地運送到指定堆填區的費用，確保整個過程乾淨利落，符合環保署的規定。
如何看懂拆窗花報價單？（附收費等級參考）
為了讓你更易理解，我們可以將市面上的拆窗花服務大致分為三個等級，你可以根據自己的需要和預算去選擇。
【基本級】純拆除及清走服務
這個等級的服務內容最直接，就是師傅上門將指定的窗花安全拆除，然後將舊窗花清走並妥善棄置。如果你家的窗框狀況良好，沒有其他維修需要，這個選項就最符合成本效益。
【標準級】拆除、清走及窗框基礎修補
這是最多人選擇的方案。除了包含基本級的所有服務外，師傅還會為你處理拆除後留下的痕跡，例如填補窗框上的螺絲孔、對輕微的刮痕進行打磨和補油。這個服務可以讓窗框回復美觀，為後續的窗戶升級或裝修打好基礎。
【尊尚級】全方位服務：包含以上及窗戶全面檢查
如果你希望一勞永逸，這個級別就最適合。服務除了包含拆除、清走及修補外，持牌師傅還會為你的窗戶進行一次全面的結構安全檢查，包括檢查窗鉸、防水膠邊、螺絲等組件的狀態，並提供專業的保養或維修建議，確保窗戶的長遠安全。
如何獲取即時初步報價？
現今，想獲取初步報價已非常方便。你只需要用手機清晰地拍下想拆除的窗花照片或短片，從不同角度展示窗花的尺寸、物料、安裝方式，然後連同單位的大約地址和樓層，發送給專業的服務公司。他們通常都能根據這些資訊，在短時間內給你一個初步的估價。當然，最準確的正式報價，還是需要師傅親身上門視察後才能確定。
專業拆窗花標準流程：安全施工與服務保障
決定要拆窗花，找個專業團隊幫手是常識吧。一個可靠的拆窗花服務，不單是把窗花拆下來那麼簡單，更重要是有一個清晰、安全而且有保障的標準流程。就好像我們去餐廳吃飯，除了食物要好吃，整個服務體驗都同樣重要。現在就和你分享一下，一個專業的拆除流程應該是怎樣的。
專業拆窗花服務四部曲
一個正規的公司，其服務流程會非常清晰，讓你每一步都心中有數。一般來說，整個過程可以分為簡單四步。
第一步：免費諮詢與初步估價
一切都由一個簡單的溝通開始。你可以透過電話或通訊軟件，將想拆除的窗花照片、大概尺寸、單位地址和樓層等基本資料提供給服務公司。有經驗的客服人員會根據這些資料，為你提供一個初步的參考報價，讓你對預算有個概念。
第二步：持牌師傅上門檢查及正式報價
初步溝通後，下一步就是安排持牌師傅上門做實地考察。這一步非常關鍵，因為師傅需要親眼看看窗花的結構、安裝方式、窗戶本身的狀況，以及評估施工的實際難度，特別是公屋或居屋拆窗花時可能遇到的特殊情況。檢查完畢後，師傅會提供一份詳盡的正式報價單，清楚列明所有服務項目和費用，確保價格透明。
第三步: 安全施工及執行專業拆除工序
雙方確認報價及施工日期後，師傅便會準時上門開工。在開始拆窗花之前，專業團隊會先做好現場的保護措施，例如在地板和附近傢俬鋪上保護墊，防止施工期間造成任何刮花或損壞。然後，他們會使用專業工具，以最安全和有效率的方式進行拆除，確保整個過程順利。
第四步：完工驗收及場地清理
窗花成功拆除後，師傅會邀請你一同驗收成果，確保你對窗戶的狀況感到滿意。最後，他們會負責清理所有因施工產生的廢料和舊窗花，並將場地打掃乾淨，將一個整潔的空間交還給你。一個負責任的團隊，是會照顧到這些細節的。
確保高空工作安全：棚架搭建與防護措施
高空工作，安全永遠是第一位。這不只是保障師傅自己，也是保障你的家居和公眾。
採用符合勞工處指引的棚架工程
如果單位樓層較高，或者窗戶位置特殊，按規定就需要搭建棚架才能施工。正規公司採用的棚架工程，必定符合勞工處的《竹棚架工作安全守則》，由合資格的棚架工搭建和拆除，確保結構穩固安全。
所有技工均配備合規安全裝備
除了穩固的棚架，所有在高空工作的師傅都必須配備全套符合規格的安全裝備，例如安全帶、安全帽和防滑鞋。觀察施工團隊是否做足安全措施，是判斷其專業水平的一個重要指標。
消費者應關注的兩大服務保障
聘請服務時，除了關心價錢和流程，以下兩項服務保障是你必須留意的，這能直接保障你的權益。
「無損拆除保證」：保障窗框、玻璃及牆身
專業的拆除技術，應該能夠在不損壞原有窗戶結構的前提下完成工作。尋找提供「無損拆除保證」的公司，代表他們對自己的技術有信心，承諾在施工過程中會小心保護你的窗框、玻璃和周邊牆身，避免造成不必要的損毀和維修開支。
「第三者責任保險」：公開有效的保險證明
這是最重要的一項保障。一份有效的「第三者責任保險」能夠保障在施工期間，萬一發生意外而導致第三者（例如鄰居、途人）的財物損失或人身傷亡時，有保險公司承擔賠償責任。你絕對有權要求服務公司出示有效的保單證明，以確保自己獲得應有的保障。
一站式窗戶解決方案：不止於拆窗花
完成了拆窗花這一步，其實只是窗戶升級旅程的開始。當舊有的窗花移除後，窗戶的潛能便完全展現出來，這是一個絕佳時機，去重新審視並提升窗戶的功能、安全與美觀。專業的服務不僅僅是拆除，更是根據你的家居需要，提供一個全面的窗戶解決方案，讓你的家變得更舒適、更安全。
拆除舊窗花後的升級選項
拆走舊式窗花後，你可以根據家庭成員的需要，選擇不同的升級方案。無論是為了加強防盜安全、提升生活品質，還是保障家中毛孩的安全，市面上都有成熟而美觀的選擇，讓窗戶的功能更上一層樓。
安裝新式防盜或隱形窗花
舊式窗花雖然實用，但外觀確實比較累贅，甚至有礙觀瞻。現在流行的「隱形窗花」就是一個很好的替代品。它由一條條幼細但堅韌的鋼絲組成，從遠處幾乎看不見，能夠保留窗外的開揚景觀，同時提供足夠的防墮和防盜功能。對於完成公屋或居屋拆窗花工程的家庭來說，安裝這種新式窗花，既能滿足安全需求，又能大大提升家居的美感。
更換隔音、隔熱或節能鋁窗
如果你一直受到交通噪音的困擾，或者覺得夏天開冷氣時室內很難變涼，拆除窗花的同時，就是更換整套鋁窗的黃金機會。現時的鋁窗技術已經非常成熟，例如採用雙層中空玻璃設計的隔音窗，能有效阻隔室外的嘈雜聲。具備隔熱或節能塗層的鋁窗，則可以減少熱力傳入，夏天幫助慳電，冬天又能保暖，是對生活品質的一項長遠投資。
加裝寵物安全貓網
家中有貓主子的朋友，窗戶安全絕對是首要考慮。在拆除舊有窗花後，加裝專為寵物設計的安全貓網就變得十分重要。這種貓網的網格細密，材質堅韌，能有效防止好奇心旺盛的貓咪意外墮樓。它比傳統窗花更通風透氣，而且視覺上更輕巧，讓你和你的寵物都能在一個安全的環境中，安心享受窗邊的陽光與風景。
為何選擇我們？立即預約專業拆窗花服務
在決定要拆窗花後，選擇一個值得信賴的團隊是整個過程中最重要的環節。市面上的選擇眾多，但一個兼具專業資格、豐富經驗與良好口碑的團隊，才能確保工程順利完成，為您的家居安全提供真正保障。
專業認證與豐富經驗
我們的專業資格與實戰經驗，是我們服務質素的基石，也是您信心的來源。
屋宇署註冊小型工程承建商
我們是屋宇署正式註冊的小型工程承建商。這項資格代表我們執行的所有工程，包括拆窗花，都嚴格遵守香港的《建築物條例》。選擇我們，就是選擇了合法合規與安全標準的保證。
超過20年經驗的持牌技工團隊
我們的技術團隊由平均擁有超過20年經驗的持牌師傅組成。他們對各類型窗花的結構、材質及固定方式瞭如指掌，能夠準確判斷最佳的拆除方法，既高效又可確保窗框、玻璃及牆身完好無損。
獲職安健星級企業認證
施工安全是我們絕不妥協的原則。我們榮獲職業安全健康局頒發的「星級企業」認證，證明公司在工地安全管理、員工安全裝備及操作流程上，均達到業界的優秀水平。
真實客戶評價與成功案例
專業資格是基礎，而來自真實客戶的口碑，是我們服務品質的最佳證明。
遍佈港九新界的客戶推薦
多年來，我們的足跡遍佈港九新界。從私人屋苑到大型社區，我們憑藉專業、細心和負責任的服務態度，贏得眾多客戶的信賴與推薦，成為他們解決窗戶問題的首選。
公屋與居屋拆窗花工程實錄
我們處理過大量公屋拆窗花及居屋拆窗花的個案，深明不同類型樓宇的特定規例與限制。我們熟悉如何根據房屋署的指引或大廈公契的要求進行施工，確保整個過程順暢合規。
立即免費諮詢及獲取詳細報價
如果您正在考慮為家居拆除舊式窗花，或者對流程有任何疑問，歡迎隨時聯絡我們。我們的專業團隊會為您提供免費的初步諮詢，並可安排上門視察，為您提供一份清晰、詳盡及沒有隱藏收費的正式報價單。
關於拆窗花的常見問題 (FAQ)
進行拆窗花工程前，心中總會浮現不少疑問。我們整理了幾個大家最關心的問題，希望透過朋友間分享經驗的方式，為你提供專業又清晰的解答，讓你對整個流程有更全面的了解。
公屋拆窗花需要向房屋署申請嗎？
是的，這一步相當重要。在公屋進行拆窗花，一般被視為改動單位內的固定裝置。根據房屋署的規定，住戶在進行任何改動工程前，都應該先向所屬的屋邨辦事處查詢及提交申請。這個程序的目的，是確保工程符合安全標準，並且不會對樓宇結構造成任何影響。辦事處職員會提供清晰的指引，讓你了解相關的注意事項，確保整個公屋拆窗花的過程順利合規。
拆除居屋窗花會否影響樓宇保險或轉售價值？
這個問題需要從兩方面看。首先，關於樓宇保險，大部分的保險主要保障樓宇的原始結構。自行拆除窗花這類非結構性裝置，一般不會直接影響保單。不過，每份大廈公契（DMC）的條款都有差異，建議在進行居屋拆窗花工程前，先向大廈管理處了解相關規定。至於轉售價值，則視乎潛在買家的需要。移除殘舊的窗花，可以令單位景觀更開揚，感覺更現代化。但對於有小孩或寵物的家庭來說，他們可能會視窗花為必要的安全設施。一個理想的做法是，拆除舊式窗花後，考慮安裝新式的隱形窗花，既美觀又能滿足安全需求。
整個拆窗花過程需要多長時間？
拆窗花工程本身其實相當快捷。如果只是處理單一窗口的普通鋁質窗花，經驗豐富的師傅通常在一小時內就能完成。不過，總工時會受到幾個因素影響，例如需要拆除的窗戶數量、窗花的物料（不鏽鋼比鋁質更花時間）、單位的樓層高低，以及是否需要搭建棚架等。如果拆除後還需要進行窗框修補或油漆工程，時間亦會相應延長。
拆窗花工程期間，住戶需要留在家中嗎？
我們強烈建議住戶在工程進行期間留在家中。這主要基於兩個原因。第一是家居安全，有戶主在場，始終比較安心。第二是方便溝通，工程期間師傅可能會發現一些預計以外的情況，例如窗框有輕微損壞。戶主在場就可以即時溝通，決定下一步的處理方案，避免日後產生誤會。同時，你也可以在工程完成後，即場檢查及驗收，確保一切妥當。
颱風季節前拆窗花有何特別建議？
在風季來臨前計劃拆窗花，確實需要多加留意。首要建議是預留充裕時間，避免在颱風迫近時才進行工程。拆除窗花後，是一個全面檢查窗戶健康的絕佳時機。你可以請師傅一併檢查窗鉸、窗鎖及防水膠邊是否有老化或鬆脫的跡象，因為這些小問題在強風暴雨下都可能演變成大麻煩。假如決定拆除後不再安裝新窗花，就必須確保窗戶的鎖具能夠完全鎖緊，以抵禦颱風的吹襲。