「牆身滲水」、「天台滴水」這些惱人問題，是否已困擾你多時？想一勞永逸，又擔心工程價錢昂貴？其實，選對合適的防漏膠膜，自己DIY動手做防水絕非難事。但面對市面上五花八門的產品——水性、透明、纖維強化型，功能各異，價錢差距亦大，究竟防漏膠膜點樣揀先至最精明？本文將為你帶來5大類型防漏膜的實測大比拼，從核心功能（如彈性、耐候性）、實際防水效果，到最影響預算的防漏膜價錢，進行全方位深度剖析，並提供詳盡的施工教學，助你輕鬆根治滲漏問題，揀選出性價比最高的完美方案。
為何選擇合適的防漏膜至關重要？從根源解決滲漏與價錢煩惱
選擇一款合適的防漏膠膜，是處理滲漏問題的第一步，也是最關鍵的一步。這不只關乎短期的修補效果，更直接影響長遠的維護成本與居住品質。市面上的產品五花八門，功能與防漏膜價錢各有不同。選對了，可以一勞永逸；選錯了，可能很快又要重新處理，造成雙重開銷。這篇文章將會逐一拆解優質防漏膜應具備的關鍵特性，助你從根本了解如何選擇，避免花費冤枉錢。
防漏膜的核心價值：高彈性與抗裂性
如何應對建築物的熱脹冷縮與微小沉降
我們居住的建築物並非靜止不動。它會因為日夜溫差而產生熱脹冷縮，也會因為地基的微小變化而有輕微沉降。這些肉眼難以察覺的移動，會持續對牆身、地台等結構表面施加拉扯的壓力，這也是裂縫出現的主要原因之一。
彈性防漏膜怎樣防止防水層爆裂
這就是高彈性防漏膜發揮作用的地方。優質的防漏膜在乾固後會形成一層具備極佳伸延性的保護膜，它不會像傳統水泥般僵硬。當建築物移動時，這層彈性膜能夠隨之拉伸和收縮，有效抵銷結構的應力，而不會輕易爆裂或斷開。這層堅韌而有彈性的保護，確保了防水層的完整性，從根源上阻止水分滲入裂縫。
耐候與抗UV能力：決定防漏膜壽命與長遠價錢效益的關鍵
戶外防漏膜必須面對的環境挑戰（日曬、雨淋、溫差）
應用於天台、屋頂或外牆的防漏膜，需要直接面對最嚴苛的環境考驗。香港夏季的強烈日曬（紫外線）、颱風季節的持續暴雨，以及劇烈的溫差變化，都會不斷侵蝕防水層。品質欠佳的材料在長期曝曬下會逐漸老化、變脆，最終失去防水功能，導致需要提早維修，長遠的防漏膜價錢效益反而更低。
如何辨識優質防漏膜的耐候性指標
在選擇產品時，可以留意包裝上是否標明具備「抗UV」、「耐候性優良」等字眼。一般來說，專為戶外設計的產品會使用特殊的樹脂配方及添加劑，以抵抗紫外線的破壞。白色或淺色的防漏膜更能反射陽光，有助降低表面溫度，減緩老化速度。雖然這類產品的初始價錢可能稍高，但其更長的壽命，意味著更低的平均維護成本。
施工便利性與DIY可行性分析，直接影響施工價錢
「即開即用」配方對家居用戶的巨大優勢
對於許多家居用戶來說，DIY處理小型滲漏是常見選擇。這時候，產品的施工便利性就變得非常重要。「即開即用」的防漏膜省卻了現場混合水泥或添加劑的繁複工序，打開包裝就能直接塗刷。這不僅節省時間，更重要的是避免了因混合比例不當而導致防水效果打折扣的風險，大大降低了施工門檻。
水性與油性防漏膜在施工及安全上的分別
市面上的防漏膜主要分為水性及油性兩種。水性防漏膜使用水作為溶劑，氣味較輕微，揮發性有機化合物（VOC）含量低，對人體和環境都比較安全，非常適合在室內空間使用，而且清潔工具時只需用水即可。油性防漏膜則氣味較為刺鼻，施工時需要保持極度通風，清潔工具也必須使用天拿水等特定化學溶劑，在操作和安全上的要求相對較高，一般較適合專業師傅在戶外大範圍施工時使用。
市場五大類型【防漏膜】深度評測：比較功能、效果與價錢
市面上的防漏膠膜林林總總，要找到最適合自己需要的一款，確實需要花點心思。這裡為你深入剖析五大主流類型的防漏膠膜，從功能、實際效果到防漏膜價錢逐一比較，助你作出最精明的選擇。
類型一：水性即用型【防漏膜】 – 價錢實惠的DIY新手首選
產品範例：袋鼠牌防漏膠膜
性能剖析：水性無毒、快乾、高彈性、香港環保認證
這類防漏膠膜是專為家居DIY用戶設計的入門佳品。以袋鼠牌防漏膠膜為例，它採用水性無毒配方，氣味溫和，在室內施工也相對安心。其快乾特性可以縮短施工時間，而高彈性的膠膜在乾固後，能抵禦建築物微細的熱脹冷縮，不易爆裂。加上獲得香港環保標籤認證，品質有保證。
實測重點：施工流暢度、乾燥時間、對水泥面的附著力
我們實測時發現，這類產品的質地順滑，用油掃或滾筒都能輕鬆塗開，施工流暢度高。在通風環境下，約數小時即可表乾，進行第二層塗刷。它對常見的水泥基面附著力非常出色，能形成緊密的保護層，有效阻隔水分。
最佳適用場景：窗台、室內牆身、小範圍裂縫修補
如果你面對的是窗台邊緣滲水、室內牆身出現水漬，或是一些微細裂縫的修補工作，這種即用型防漏膠膜便是理想之選。它的防漏膜價錢相對實惠，處理小範圍問題的成本效益極高。
類型二：水晶透明型【防漏膜】 – 價錢較高但保留原有飾面外觀
產品範例：防漏水晶膠膜
性能剖析：「濕膜乳白、乾膜透明」的施工優勢、對多種材質的黏附力
當你不想破壞原有的磁磚或特色牆身時，透明防漏膠膜就是最佳方案。它的一大特點是「濕膜乳白、乾膜透明」，塗刷時是乳白色，能清楚看見施工範圍，避免遺漏；乾固後則變為全透明，完美保留原有飾面。它對磁磚、石材、金屬等多種材質都有良好的黏附力。
實測重點：乾固後的透明度與平滑度、在磁磚表面的防水效果
實測證明，其乾固後的透明度極高，幾乎看不見塗層痕跡，表面平滑。我們在磁磚面進行淋水測試，水分會形成水珠滑落，無法滲入磚縫，防水效果顯著。
最佳適用場景：已鋪設磁磚的浴室牆身、特色外牆、不想改變外觀的石材表面
對於已完成裝修的浴室、廚房，或是不想改變外觀的特色石材外牆，這類產品能在不影響美觀的前提下解決滲漏問題。雖然防漏膜價錢稍高，但省卻了重鋪飾面的龐大開支，仍然是划算的投資。
類型三：纖維強化型【防漏膜】 – 價錢與性能並重的重型武器
產品範例：K808強化纖維防水膠
性能剖析：內含纖維如何提升抗拉強度、半膏狀形態的填補能力
這類防漏膠膜可謂是重型武器。產品如K808強化纖維防水膠，其配方內含有特殊纖維，這些纖維在膠膜內形成一個網狀結構，大大提升了塗層的抗拉扯強度。它的半膏狀形態，使其擁有更佳的填補能力，能有效覆蓋和橋接基面的微細裂縫。
實測重點：抗裂性測試、覆蓋微細裂縫的能力、耐踩踏磨損程度
在抗裂測試中，即使基面有輕微移動，強化纖維膠膜依然能保持完整，不易斷裂。它能輕易覆蓋約1-2mm的裂縫，形成強韌的防水層。在天台實測，其耐踩踏和抗磨損能力亦表現出色，適合有行走需求的區域。
最佳適用場景：戶外屋頂、天台、金屬屋面、大型工程
面對嚴苛的戶外環境，如日曬雨淋的天台、屋頂，甚至是震動較大的金屬屋面，纖維強化型防漏膠膜是信心之選。它的性能強悍，適用於大型防水工程，其防漏膜價錢與高性能表現成正比。
類型四：系統化保護層【防漏膜】 – 作為完整防水系統的強化層
產品範例：467強力防水膠
性能剖析：高硬度、耐磨、耐酸鹼，如何與底漆及面漆配搭使用
這類產品的角色更像是一個「強化護甲」。本身是防水膠，但更常作為一個完整防水系統的最後一層保護膜。例如467強力防水膠，它乾固後硬度高，耐磨損，並且能抵抗一般的酸鹼侵蝕。它可以與指定的底漆和面漆（如「倍剋漏」）配搭，形成一個多層次的專業防水系統。
實測重點：作為面漆保護層後的抗污及耐刮擦能力
我們將它塗刷在已上漆的表面，發現其抗污能力顯著提升，污漬不易附著，清潔更容易。用硬物進行輕微刮擦測試，亦能有效保護底下的漆層，不易留下痕跡。
最佳適用場景：地台、停車場、搭配「倍剋漏」等屋頂防水漆作加強保護
最適合用於需要高耐磨性的地台、停車場地面。此外，在已塗刷屋頂防水漆的天台上加塗一層，可以大大增強整個防水系統的耐用性，延長其使用壽命。
類型五：噴霧式【防漏膜】 – 價錢低廉、快速應急與不規則表面修補
產品範例：富麗亞Spray Film多功能防漏膜
性能剖析：噴霧施工的便利性、可剝性、對金屬的防鏽功能
噴霧式防漏膠膜是應急修補的好幫手。一噴即可，施工極為方便，特別適合處理油掃或滾筒難以觸及的不規則表面或角落。富麗亞Spray Film這類產品除了防水，還兼具金屬防鏽功能，並且在光滑表面上，乾固後可以整片撕除，方便作臨時保護。
實測重點：3分鐘快乾的真實性、在喉管接駁位的密封效果
實測顯示，其表乾速度確實在數分鐘內完成，大大縮短等待時間。我們將它噴塗在喉管接駁位的縫隙，能快速形成一層彈性膠膜，有效密封微小的滲漏點。
最佳適用場景：緊急修補、水管周邊、金屬物件防鏽、臨時性保護
當發現水管周邊、冷氣機接口等位置有輕微滴水時，用它作緊急處理非常有效。它低廉的防漏膜價錢，使其成為家居工具箱中必備的應急法寶，同時也適用於金屬欄杆的防鏽或物件的臨時保護。
【防漏膜】正確施工全攻略：從零開始的專業DIY步驟
揀選到合適的防漏膠膜只是成功的一半，正確的施工方法同樣是確保防水效果持久的關鍵。許多人考慮自行施工以節省工程開支，這確實會影響最終的防漏膜價錢，但前提是每一步都必須做得精準到位。接下來，我們會像朋友分享經驗一樣，一步步帶你完成專業級的DIY防水工程。
步驟一：基面處理 – 決定【防漏膜】成敗的關鍵第一步
俗語說「根基不穩，地動山搖」，這句話完全適用於防水工程。基面處理是整個施工流程中最重要，卻最容易被忽略的一環。一個乾淨、平整、堅固的基面，是讓防漏膜發揮最大效能的基礎。
清潔：徹底清除油污、灰塵與鬆散物
在動手塗刷之前，首先要將施工表面徹底清潔。地面上的灰塵、油污、青苔，或者舊有鬆脫的漆層，都會成為一層隔離物，阻礙防漏膜與基面的緊密結合。你可以使用鋼刷、高壓水槍或清潔劑，目標是讓施工面回復到最原始、最堅固的狀態。
打磨：為何打磨舊漆面或過於光滑的表面如此重要
如果你的施工表面非常光滑，例如舊有的油漆面或平滑的水泥面，防漏膜就很難抓緊。打磨的目的，就是為了在表面製造出微細的粗糙度，增加接觸面積，從而大幅提升防漏膜的附著力。這一步驟能夠讓防水層與基面之間「咬合」得更穩固，避免日後出現剝落或起泡的情況。
修補：預先處理所有可見的裂縫與孔洞
防漏膜主要功能是形成一層防水保護膜，而不是結構填充物。因此，施工前必須仔細檢查，將所有肉眼可見的裂縫、孔洞或凹陷處，預先用合適的填縫膠或水泥砂漿修補妥當。等待修補物料完全乾固後，再進行後續的防水工序，才能確保整體的防水效果沒有缺口。
乾燥：確保基面完全乾透，避免水氣影響【防漏膜】附著力
這是基面處理的最後一步，也是一個需要耐性的步驟。施工面必須完全乾透。如果在潮濕的基面上施工，內裏的水氣會被防漏膜封住，當受到日曬升溫時，水氣蒸發會形成壓力，最終導致防水層出現「水泡」甚至脫落。一般建議在大晴天施工，並且在雨後至少等待兩至三日，確保基面深層也已乾燥。
步驟二：塗刷【防漏膜】的技巧與要點
完成萬全的準備後，就進入正式塗刷的階段。掌握正確的工具與技巧，可以讓施工過程更順暢，防水效果更均勻全面。
工具選擇：滾筒與油掃的適用時機
一般來說，滾筒（轆掃）和油掃是最佳拍檔。對於天台、地台等大面積的平坦區域，使用滾筒可以快速均勻地塗刷，效率很高。而對於牆角、喉管邊緣、排水口周邊等細微或不規則的位置，就需要用油掃仔細處理，確保每個角落都被防漏膜完整覆蓋。
開罐準備與攪拌均勻的重要性
開罐後，不要立即使用。因為防漏膜在存放期間，內裏的有效成分可能會出現沉澱。使用前，務必用乾淨的棍棒徹底攪拌，直到整罐物料的顏色和濃稠度完全均勻為止。這個簡單動作，可以確保你塗刷的每一滴防漏膜，都含有標準的防水配方。
第一層與第二層塗刷：十字交叉法確保全面覆蓋
塗刷防漏膜時，通常建議最少塗刷兩層。為了達到最佳的覆蓋效果，專業師傅都會採用「十字交叉法」。意思是，第一層如果是由左至右（橫向）塗刷，待其乾透後，第二層就改為由上至下（縱向）塗刷。這樣可以確保任何微小的針孔或縫隙都被填滿，形成一個真正無縫的防水網。
邊角、喉管等細節位置的加強處理方法
建築物的接縫、牆角、喉管周邊是最容易發生滲漏的薄弱點。在進行大面積塗刷前，建議先用油掃為這些重點區域「打底」，預先塗刷一層防漏膜。如果想進一步加強效果，可以在塗刷第一層後，趁著防漏膜未乾時鋪上一層纖維網（防水網布），然後再塗刷第二層，形成一個複合加強層，大幅提升抗裂與抗拉扯的能力。
步驟三：養護與檢查 – 確保【防漏膜】效果最大化
塗刷完成不代表大功告成。給予防水層足夠的時間固化，並且進行最後的驗收檢查，才能安心。
施工後的理想養護時間及注意事項
防漏膜施工完成後，需要一段時間進行化學固化，這個過程稱為「養護」。一般情況下，至少需要24至48小時。在這段時間內，應避免在施工面上行走、放置重物，更重要的是要保護它不受雨水沖刷。完整的養護時間，請參考你所選購產品的說明書指引。
如何檢查防水層是否施工成功
對於天台或地台等平坦表面，最直接的檢測方法是「蓄水測試」。在確保所有去水口已臨時封閉後，在施工範圍內注入約2至5厘米深的水，並保持24至48小時。然後觀察樓下或相鄰牆身是否有滲漏痕跡。如果沒有，就代表防水工程成功了。對於牆身，則可透過仔細的目視檢查，確認防水層表面平滑、無氣泡、無裂紋，並且與基面完全貼合。
專家提點：「由外到內」的治本防水概念，根絕滲漏源頭
最後一個專業貼士是，處理滲漏問題時，要建立「由外到內」的思維。如果你發現室內牆壁有水漬，根源很可能來自外牆的裂縫。單純在室內塗刷防漏膜，只是治標不治本。要徹底根絕問題，必須先找出並處理室外的水源入口，然後再修補室內的部分。這樣才能真正一勞永逸，避免問題復發。
如何根據預算及需求，選擇最合適的【防漏膜】？影響價錢的關鍵因素
市面上的防漏膠膜五花八門，要從中挑選最適合自己的一款，關鍵在於清晰了解施工位置的具體需求和自己的預算。不同場景對防水物料的性能要求截然不同，這也直接決定了最終的防漏膜價錢。以下將會針對幾個常見的滲漏黑點，分析如何在性能與價錢之間找到最佳平衡。
戶外屋頂／天台：【防漏膜】價錢與性能的平衡點
戶外屋頂和天台是直接承受風吹雨打的地方，對防漏膜的性能要求最為嚴苛。在這個區域，選擇的首要考量應該是耐用性，而不是單純的價錢。一個持久有效的防水層，長遠來看更能節省維修成本。
性能優先考量：抗UV、耐候及抗裂性是首要指標
長期暴露在陽光下，紫外線是防水層的最大敵人，它會使物料老化、變脆，最終失去彈性而開裂。因此，選擇戶外使用的防漏膜，必須確認產品具備優良的抗UV（紫外線）和耐候性能。同時，建築物本身會有熱脹冷縮，高彈性及抗裂性強的產品才能夠適應這些微小移動，確保防水層的完整性，避免因爆裂而再次滲漏。
顏色選擇的考量：白色【防漏膜】有助反射陽光降溫
顏色選擇在天台防水工程中，不僅是美觀問題，更具備實際功能。白色的防漏膜能有效反射陽光，降低天台表面的溫度。這不但有助於減緩防水物料的老化速度，延長其使用壽命，還能在炎夏稍微降低頂層單位的室內溫度，間接節省冷氣電費。
室內浴室／廚房：【防漏膜】價錢與安全性的考量
處理室內空間，例如浴室和廚房，焦點則從對抗惡劣天氣轉移到家居安全和美觀之上。由於這些地方與我們的日常生活緊密接觸，物料的安全性是絕對不能妥協的。
安全性優先：選擇水性無毒配方、具防霉功能的【防漏膜】
在室內施工，應優先選擇水性、低氣味及無毒配方的防漏膜。這類產品揮發性有機化合物（VOC）含量較低，對人體健康和環境都比較友善。另外，浴室和廚房長期潮濕，是霉菌滋生的溫床。選擇一款添加了防霉功能的防漏膜，可以從根源上抑制霉菌生長，保持牆身或地面潔淨衛生。
透明【防漏膜】在保留室內設計上的應用
如果浴室或廚房的磁磚飾面仍然完好，只是磚縫出現滲漏，透明防漏膜就是一個理想的選擇。它施工後會形成一層透明的保護膜，既能解決滲漏問題，又可以完全保留原有的室內設計風格，無需大費周章敲掉舊磁磚重鋪，大大節省了工程時間和費用。
外牆／窗邊滲漏：【防漏膜】的解決方案與價錢預估
外牆和窗邊是另一個常見的滲漏位置。由於處於垂直的立面，加上窗框與牆身之間是兩種不同物料的接合處，處理起來需要特別注意產品的特性。
功能優先考量：高彈性以應對結構移動、與水泥的結合力
牆身和窗邊位置同樣會受到日夜溫差影響而產生移動，因此防漏膜必須具備極高彈性，才能有效覆蓋並橋接可能出現的微細裂縫。此外，產品與水泥基面的結合力（附著力）亦非常重要，確保防水層能牢固地黏附在牆身上，不會因雨水沖刷或重力影響而剝落。
垂直牆身的施工注意事項
在垂直的牆身施工時，需要選擇有一定稠度、不易垂流的防漏膜產品，這樣才能確保塗刷時能形成均勻的厚度。一般建議採用「薄塗多層」的方式，分兩至三層塗刷，每一層之間待乾透後再以十字交叉法上第二層，確保全面覆蓋，沒有任何遺漏的針孔或薄弱點。
關於【防漏膜價錢】的常見問題 (FAQ)
一罐【防漏膜】的價錢是多少？其覆蓋面積如何影響總成本？
談及防漏膠膜，大家最先想到的通常是「一罐賣多少錢」。市面上的防漏膜價錢範圍很廣，由數百元到過千元都有，主要視乎品牌、容量（例如1公斤、5公斤或更大桶裝）和功能而定。不過，單看每罐的標價，其實未能完全反映真實的成本。
計算總成本的關鍵在於「覆蓋面積」（或稱塗佈率）。這指標說明每公斤或每公升的防漏膜可以油刷多大的面積。一罐價錢較便宜但質地稀薄的產品，可能需要油刷更多層才能達到理想厚度，覆蓋面積因而較小。相反，一罐價錢稍高但用料足的產品，覆蓋面積可能更大。所以，聰明的做法是將【防漏膜價錢】除以其可覆蓋的面積，計算出「每平方尺的成本」，這樣才能準確比較，找出真正符合成本效益的選擇。
不同價錢的【防漏膜】，其防水效果及壽命有何分別？
一分錢一分貨的道理，在防漏膜的選擇上尤其適用。不同價錢的產品，其防水效果和耐用年期確實存在明顯分別，這主要源於其內含的樹脂成分、彈性、抗紫外線（UV）能力及其他添加劑的質素。
一般來說，價錢較經濟的防漏膜，其配方可能較為基礎，彈性及耐候性相對普通，壽命可能只有短短數年，之後或會因日曬雨淋而出現老化、變脆的情況，需要重新施工。而價錢較高的專業級防漏膜，則採用更優質的高分子聚合物樹脂，具備極佳的彈性、抗裂性及抗UV能力，能長久抵禦惡劣天氣的侵蝕，其防水壽命可長達五年、十年甚至更久。長遠來看，選擇一款性能優越的產品，雖然初期投入較高，卻能省卻未來反覆維修的時間和金錢。
下雨後，牆身或地面要等多乾才能施工【防漏膜】？
這個問題非常關鍵，因為基面的乾爽程度直接決定了防漏膠膜的成敗。在潮濕的表面上施工，水氣會被困在防漏膜與牆身之間，當受熱蒸發時，會形成壓力，導致防水層出現氣泡（起泡）、剝落等問題，令所有功夫付諸流水。
一個穩妥的做法是，在下雨後，至少等待一至兩天持續晴朗乾燥的天氣。施工前，必須用手觸摸牆身或地面，確保感覺完全乾爽，沒有任何濕氣。如果想更準確判斷，可以將一塊透明膠片用膠紙密封地貼在施工面上，經過數小時日曬後，如果膠片內部沒有出現水珠或霧氣，就代表基面夠乾，可以開始施工了。
透明的【防漏膜】使用久了會變黃嗎？
透明防漏膜能否保持晶瑩剔透，主要取決於其抵抗紫外線（UV）的能力。陽光中的紫外線是導致物料變黃的主要元兇。
市面上優質的透明防漏膠膜，配方中會特別加入抗UV及抗黃變的成分，採用穩定性高的樹脂製成。這類產品即使長時間暴露在陽光下，也能維持極高的透明度，不易變黃，確保不會影響原有牆身或磁磚的觀感。相反，一些價錢較低或配方較舊的產品，其抗紫外線能力可能較弱，使用一段時間後，尤其在西斜等陽光猛烈的位置，就有可能出現變黃的現象。因此，選購時不妨留意產品說明，選擇有明確標示「抗UV」或「耐黃變」功能的款式。
施工【防漏膜】後，多久才可以正常使用該區域（例如在天台行走）？
施工防漏膜後，需要給予它足夠的時間固化，才能發揮最佳的防水性能和耐用度。這個過程可以分為兩個階段：表面乾燥和完全固化。
「表面乾燥」時間通常較短，視乎天氣和產品，大約需要2至4小時。這時防漏膜表面已不黏手，可以塗刷第二層。但這不代表它已堅固。「完全固化」則需要更長時間，一般為3至7天。在這段時間內，防漏膜的化學結構會慢慢穩定下來，達到設計上的最高硬度、彈性和防水能力。所以，建議在施工後的24小時內，避免讓防水層接觸到水。如果是在天台等需要行走的地方，最好等待7天完全固化後，才恢復正常使用或在上面放置重物，這樣才能確保防水層的完整和長久耐用。
什麼是【防漏膜】的「透氣性」？這項功能會影響價錢嗎？
防漏膜的「透氣性」是一項非常專業且重要的功能。它的意思是，防水層本身能夠阻止液態水從外部滲入，但同時又允許牆體或地台內部的微量水氣以氣體形態蒸發出來。你可以把它想像成一件高科技的防水風褸，既能擋雨，又能將身體的汗氣排出，保持乾爽。
為何這很重要？因為水泥結構內部或多或少都含有濕氣。如果使用完全不透氣的防漏膜將其完全密封，當牆體受日照升溫時，內部的水氣會形成蒸氣壓力，向上推擠防水層，最終導致起泡和剝落。具備透氣性的防漏膠膜，就能避免這個問題，讓結構得以「呼吸」，大大增強了防水層的附著力和壽命。由於這項功能需要更先進的材料科技，所以具備透氣性的防漏膜，其技術含量和生產成本都較高，這自然會反映在防漏膜價錢上，但對於確保長遠防水效果而言，這項投資是相當值得的。