更換鋁窗是家居裝修的重要一環，但最令人頭痛的抉擇，莫過於：舊有的鋁窗框，到底應該拆除，還是可以保留重用？這個決定不但影響工程預算與施工時間，更直接關係到新窗的防水、隔音效果及長遠安全。不少人擔心師傅會為了提高收費而建議非必要的拆框工程。本文將由資深鋁窗專家為您拆解3大黃金法則，提供一分鐘自我評估清單，助您清晰判斷舊窗框的去留。同時，我們將會詳述拆鋁窗框的標準流程、收費因素及注意事項，讓您一次過掌握所有關鍵資訊，安心為家居進行升級。
更換鋁窗，舊窗框應該拆唔拆？專家教你快速判斷
決定更換鋁窗時，戶主首先要面對的抉擇，就是舊有的鋁窗窗框是否需要一併拆除。關於拆窗框這個議題，確實令不少人感到困惑。一方面想徹底根治窗戶問題，另一方面又顧慮工程變得浩大，費用隨之增加。其實，拆與不拆並非必然選項，而是需要根據窗框的實際狀況，作出專業和客觀的判斷。
拆與不拆：一分鐘自我評估清單
在預約師傅上門檢查之前，你可以先花一分鐘，為家中的鋁窗窗框進行一個簡單的自我評估。這個快速清單，可以幫助你對窗框現況有初步了解，之後與師傅溝通時自然更加清晰明確。你可以逐一檢視以下幾點：
- 結構外觀： 窗框有沒有出現肉眼可見的變形、彎曲或者裂痕？
- 開關操作： 嘗試開關窗戶，過程是否順暢自如，還是出現卡頓、異響，甚至需要費力才能操作？
- 滲水漏風： 在下雨天時，窗邊或牆身有沒有滲水的水漬？即使關緊窗戶，用手在窗邊感受一下，是否能察覺到有風吹入？
- 物料狀況： 細看窗框的物料表面，有沒有嚴重的油漆剝落、金屬鏽蝕，特別是螺絲位置是否已經鏽跡斑斑？
我們的承諾：誠實評估，絕不硬銷非必要工程
我們明白每個家庭的裝修預算與實際需求都各不相同。因此，我們的專業師傅在上門評估時，必定以你的家居安全及長遠利益為首要考量。假如經過詳細檢查後，判斷你現有的鋁窗窗框結構依然穩固，狀況良好，僅需更換個別配件或重新處理防水層，我們便會如實告知，並提供最具成本效益的維修方案。我們的核心原則是，只進行絕對必要的工程，絕不會為了提高工程總額而硬銷非必要的拆鋁窗框項目。你的信任，是我們最珍視的資產。
判斷拆唔拆：專業師傅的3大黃金法則
決定更換鋁窗時，最讓人猶豫的問題就是舊的窗框應否一併拆除。關於拆窗框這個決定，其實並非單純考慮成本，而是涉及安全、功能與法規的專業判斷。與其聽信片面之詞，不如學習專業師傅衡量拆鋁窗框與否的3大黃金法則，讓你能夠清晰地掌握自家情況，作出最明智的選擇。
法則一：窗框結構狀況，安全為首要標準
無論預算如何，窗戶的結構安全永遠是第一考量。一個穩固的窗框是支撐整隻窗戶、抵禦風雨的基礎。所以，我們首先要做的，就是像身體檢查一樣，仔細評估現有鋁窗窗框的「健康狀況」。
必須拆除舊窗框的5大警號
如果你的窗框出現以下任何一個情況，就代表它的結構已經受損，基於安全理由，必須徹底拆除更換，不能單純更換玻璃了事。
- 窗框變形彎曲： 無論是因外力撞擊或長年受力不均，只要窗框出現肉眼可見的變形，就會影響窗扇開關順暢度，更會產生縫隙，嚴重影響密封性。
- 嚴重鏽蝕或粉化： 鋁材雖然不易生鏽，但長年日曬雨淋下，表面塗層會老化，導致金屬氧化粉化（俗稱「起白點」）。如果鏽蝕嚴重，代表金屬強度下降，存在安全隱患。
- 框體出現裂痕： 仔細檢查窗框的四個角落及中間位置，一旦發現有細微裂痕，代表結構已經受壓，繼續使用風險極高。
- 與牆身連接鬆脫： 嘗試輕力搖晃窗框，如果感覺到明顯的鬆動，或者看到窗框與牆壁之間出現了明顯的縫隙，代表用作固定的螺絲或釘腳已經失效，急需處理。
- 螺絲孔滑牙擴大： 固定窗鉸、窗鎖的螺絲如果已經鬆脫，而且螺絲孔因長期使用而滑牙或變大，導致無法再次鎖緊，這意味著窗框已無法牢固地安裝任何配件。
可保留現有窗框的2個條件
當然，如果舊窗框保養得宜，也未必一定要拆除。只要同時滿足以下兩個基本條件，就可以考慮保留：
- 結構完好無損： 窗框本身沒有變形、斷裂、嚴重鏽蝕等問題，整體框架依然堅固。
- 與牆身接合穩固： 窗框與牆壁的連接非常緊密，沒有任何鬆動跡象。
法則二：原有窗框物料與密封性能評估
通過了安全檢查後，下一步就要評估窗框的「功能性」。即使結構安全，一個功能欠佳的窗框，長遠而言也會為家居生活帶來不少煩惱。
評估窗框物料與耐用度
早期的鋁窗窗框，使用的鋁材可能較薄，強度和耐用度不及現今的標準。你可以觀察一下窗框的厚度，評估其質感。如果物料本身品質良好，而且款式和顏色依然符合你的家居設計，保留下來亦無不可。反之，如果感覺物料單薄，或者款式已經過時，趁著換窗的機會一併升級，也是一個好時機。
檢查漏風滲水與密封膠邊
窗戶最重要的功能之一就是防水擋風。你可以親手感受一下，在關緊窗戶時，窗邊是否有明顯的氣流或風聲。同時，要仔細檢查窗框四周的牆壁有沒有水漬或發霉的痕跡。別忘記檢查鑲嵌玻璃的黑色膠邊，如果它們已經老化、硬化甚至碎裂，代表窗戶的防水和隔音能力已經大大下降。這類問題的根源在於窗框的密封設計，單換玻璃是治標不治本的。
法則三：考慮大廈外觀統一性與家居升級需求
最後，我們的視線要由室內延伸至室外，並考慮未來的家居升級計劃。這個決定不只關乎你一家，也可能影響整座大廈，以及你對未來生活品質的追求。
遵守大廈公契的外觀要求
香港很多屋苑的大廈公契，對窗戶的顏色、款式和開啟方式都有嚴格規定，目的是為了保持大廈外觀的統一性。在決定拆窗框前，務必先向管理處查詢相關規定。如果你只是更換其中一扇窗，卻選用了與鄰居完全不同的窗框顏色或樣式，除了可能違反公契，也會顯得格格不入。
配合升級隔音、隔熱等功能需求
隨著生活品質提升，很多人希望將窗戶升級為隔音、隔熱效能更佳的雙層中空玻璃。你需要留意，雙層玻璃比單層玻璃厚重得多。舊式的鋁窗窗框未必有足夠的深度和承重能力去安裝。若想一勞永逸地提升家居的舒適度，拆除舊框，安裝一個能夠完美配合功能升級的新窗框，才是長遠划算的方案。
一站式拆框換窗服務：流程、收費、服務範圍全透明
決定要拆窗框之後，整個流程的清晰度與透明度就非常重要。我們的一站式服務，就是為了讓您對整個拆鋁窗框的過程，由流程、收費到服務範圍，都有全面的了解，一切清清楚楚，沒有任何隱藏細節。
5步標準施工流程：安全、防水、有保養
一套標準化的施工流程，是確保工程質素與家居安全的基礎。我們嚴格遵守以下五個步驟，確保每個項目都能安全、妥善地完成，並且提供完善的保養。
第1步：持牌師傅免費上門評估及精準報價
我們會安排持有相關牌照的專業師傅，免費上門實地視察。師傅會仔細評估現有鋁窗窗框的狀況、牆身結構以及施工環境，然後提供一份詳盡而且準確的報價單，清楚列明每一項收費。
第2步：施工前室內全面保護措施
工程開始前，我們的團隊會為您的家居做好全面的保護工作。我們會使用保護膜或膠布，妥善覆蓋地板、傢俬及牆身，盡力將施工期間產生的塵埃及對家居環境的影響減至最低。
第3步：安全拆除舊窗框及清運
這一步是整個工程的關鍵。師傅會採用專業工具及安全程序，小心謹慎地拆除舊有的窗框，避免對牆體結構造成不必要的損壞。完成拆除後，所有建築廢料都會被妥善分類及清運，保持現場整潔。
第4步：安裝新窗框及多重防水處理
安裝新窗框時，我們會確保其位置精準、結構穩固。接著，師傅會在窗框與牆壁的接縫處進行至少三層的防水處理，包括填補防水物料、注入高效防水膠，確保窗戶的防水性能達到最佳標準，杜絕滲漏隱患。
第5步：完工驗收及簽發保養證書
所有工序完成後，我們會邀請您一同進行驗收，確保窗戶的開關順暢、外觀完美、防水密封。確認一切妥當後，我們會正式簽發保養證書，為您的新窗戶提供信心保證。
拆鋁窗框價錢：影響報價的4大因素
拆鋁窗框的價錢並非一個固定數目，它會受到多個因素影響。了解這些因素，有助您更準確地掌握預算。
窗戶尺寸、數量與款式
窗戶的尺寸愈大、數量愈多，所需的材料與人工成本自然會相應增加。另外，特殊款式如弧形窗、轉角窗的施工複雜度較高，價錢亦會有所不同。
鋁材與玻璃類型選擇
不同厚度、品牌及規格的鋁材，價錢會有差異。玻璃的選擇亦是重要因素，例如選擇雙層中空玻璃、夾層隔音玻璃或強化玻璃等，都會直接影響最終報價。
施工難度（如高空工作、是否需搭棚）
單位樓層的高低、窗戶位置是否容易觸及，都會影響施工難度。如果工程涉及高空工作，或者需要按照法例要求搭建棚架，相關的費用亦會計算在總成本之內。
五金配件等級
窗戶的五金配件，例如窗鉸、拉手及鎖具，是決定窗戶耐用度與安全性的關鍵。選用進口或具備更佳防銹、承重能力的五金配件，成本會較高，但長遠而言更為可靠。
我們的服務範疇
我們的專業團隊具備豐富經驗，能夠處理各類型的窗戶工程，服務範圍廣泛。
服務項目：強制驗窗、拆框換窗、防漏工程、配件更換
除了核心的拆框換窗服務，我們亦提供符合屋宇署要求的強制驗窗服務、針對窗邊滲水的專業防漏工程，以及更換窗鉸、防水膠邊等配件的維修項目。
物業類型：私人屋苑、唐樓、村屋、獨立屋及商業樓宇
不論您的物業是大型私人屋苑、舊式唐樓、新界村屋、獨立屋，還是商業大廈或辦公室，我們都能根據不同建築物的特性，提供最適合的鋁窗解決方案。
為何選擇我們？3大信心保證
決定要拆窗框是一項關乎家居安全與舒適的重要工程，選擇一間值得信賴的工程公司至關重要。我們深明客戶的期望，因此將服務建立在專業、誠信與透明之上，為你提供無可比擬的信心保證。
保證1：政府認可資質，逾20年經驗
處理鋁窗窗框工程，專業資格與豐富經驗缺一不可，這不僅是品質的保證，更是安全的基石。
屋宇署註冊小型工程承建商
我們是屋宇署正式註冊的小型工程承建商（註冊編號），所有拆鋁窗框及安裝工程均嚴格遵守最新的建築物條例及安全標準。這代表我們的施工程序、用料規格及技術水平，均獲政府認可，確保每一項工程都合法合規。
強制驗窗計劃合資格人士
團隊擁有屋宇署「強制驗窗計劃」的合資格人士，對各類窗戶的結構、潛在風險有深入的專業認知。這項資格證明我們不僅是施工者，更是具備法定檢驗能力的專家，能為你的窗戶提供最準確、最可靠的評估與解決方案。
保證2：真實客戶案例，口碑載道
我們相信，真實的工程案例是證明實力的最佳方式。多年來，我們已為全港各區數以千計的客戶解決窗戶問題，贏得良好口碑。
案例分享一：唐樓長年滲水問題根治
深水埗一幢唐樓的客戶，長年受窗邊滲水困擾，牆身已出現發霉剝落。經我們師傅詳細檢查後，發現問題根源在於舊式鋁窗窗框變形及防水層老化。我們為其進行徹底的拆窗框工程，重新鋪設多層防水物料，再安裝新款防水窗戶，從此告別滲水煩惱。
案例分享二：屋苑單位升級雙層隔音窗
將軍澳某屋苑的家庭，希望改善單位面向馬路的噪音問題。我們為其設計了升級方案，小心拆除原有窗框，換上密封性及隔音性能極佳的雙層中空玻璃窗。整個過程確保對室內裝修的影響減至最低，完工後室內環境變得顯著寧靜。
案例分享三：商業大廈鋁窗翻新工程
我們亦承接大型商業項目，曾為中環一幢商業大廈進行全面的鋁窗翻新。工程需配合大廈日常運作，分階段進行，對施工安全及效率有極高要求。我們團隊的專業管理與精湛技術，確保項目順利準時完成，提升了大廈的整體外觀與價值。
保證3：獨家「互動估價」與「施工匯報」，過程全透明
我們致力於消除裝修工程中資訊不對稱的問題，讓客戶對工程的每一個環節都瞭如指掌。
全港首創網上即時互動估價
你只需透過我們的網站，上傳窗戶的相片及尺寸，系統便能即時提供初步的工程估算。這個互動過程讓你對拆鋁窗框價錢有更清晰的概念，省卻了傳統報價的繁複等待，讓預算規劃更輕鬆。
關鍵工序（如防水層）相片/影片即時匯報
在施工過程中，我們會在完成關鍵步驟後，例如拆除舊窗框、清理結構層、鋪設防水層及安裝新窗框等，即時將現場的相片或短片發送給你。即使你不在現場，也能清晰看見師傅的施工細節與用料，確保所有工序都符合標準，讓你全程安心。
拆鋁窗框常見問題 (FAQ)
整個拆框連安裝新窗工程需時多久？
一般而言，一個標準住宅單位的整個拆窗框連安裝新窗工程，大約需要1至3個工作天。實際所需時間會受幾個因素影響，例如窗戶的數量、尺寸、款式，以及施工的複雜程度。如果工程涉及大型落地玻璃或者需要搭建棚架，時間就會相應延長。我們的師傅在上門評估時，會根據你的單位情況，提供一個更準確的施工時間表，讓你有所預算。
施工過程會否產生大量灰塵和噪音？
拆鋁窗框的確會產生一定程度的噪音和灰塵，這是任何結構拆除工程都無法完全避免的。不過，我們的專業團隊在施工前，會為你的家居做好全面的保護措施。我們會使用膠膜和保護板，妥善覆蓋傢俬、電器和地板，將塵埃的影響範圍減至最低。施工完成後，我們亦會進行基本清潔。至於噪音，我們會將工序集中在日間指定時段內進行，盡量減低對你和鄰居的滋擾。
如果只想換玻璃，不拆窗框可以嗎？
這是一個很常見的疑問，答案取決於你現有鋁窗窗框的實際狀況。如果原有的鋁窗窗框結構穩固、沒有變形、沒有明顯的老化或鏽蝕，而且最重要的，是沒有出現滲水問題，那麼只更換玻璃是可行的。反之，如果窗框本身已經是漏水或漏風的源頭，或者結構出現安全隱憂，我們則強烈建議必須連同窗框一併拆除更換，這樣才能從根本上解決問題，確保新窗戶的效能和安全。
你們的防漏工程保養期涵蓋哪些範圍？
我們對所有經手處理的防漏工程都提供信心保證。工程完成後，你會收到一份正式的保養證書，保養期會根據工程的規模和複雜度而定。在保養期內，假如同一施工位置再次出現滲漏問題，我們承諾會免費跟進處理。保養範圍主要針對我們的施工手工和所用物料引致的滲漏，並不包括因外力撞擊、人為破壞或樓宇其他結構問題引發的狀況。