每逢打風落雨，您的鋁窗是否出現漏水滲水、窗戶關不緊、開關時發出刺耳異響，甚至感覺窗框變形？這些看似普遍的小毛病，其實是潛在結構危險的重要警號。若掉以輕心，不僅會在惡劣天氣下引致嚴重財物損失，更可能危及家人以至途人安全，甚至觸犯屋宇署的強制驗窗令。為助您防患未然，本文將一文看清鋁窗維修的四大警號，提供絕不中途加價的詳細價目表，並附上最新的政府津貼申請攻略，讓您輕鬆掌握鋁窗狀況，以最合乎預算的方案，徹底解決窗戶問題，確保家居安全無憂。
為何鋁窗維修刻不容緩？從家居安全到法律責任
潛在風險與法律義務：忽視鋁窗維修的嚴重後果
提到鋁窗維修，可能不少人會覺得只是窗戶開關不順的小問題，但這其實是保障家居安全的第一道防線。香港天氣潮濕多雨，加上颱風季節的強風，日久失修的鋁窗其實隱藏著極大風險。試想像，如果窗戶的關鍵零件已經鏽蝕或變形，在強風吹襲下，後果可能非常嚴重。
萬一發生鋁窗飛脫的意外，不但會危害途人安全，業主更可能要負上嚴重的法律責任。正因為這樣，屋宇署推出了「強制驗窗計劃」，規定樓齡十年或以上的私人樓宇業主，在收到通知後必須委任合資格人士檢驗及維修窗戶。這項計劃的目的，就是提醒大家鋁窗維修的重要性，將潛在風險降至最低，保障自己與公眾的安全。
四大常見鋁窗損壞警號：專業師傅的診斷清單
那麼，我們怎樣知道家中的鋁窗需要維修呢？其實，一些常見的損壞警號，就像專業師傅手上的診斷清單一樣，你也可以自己留意。一旦發現以下情況，就表示你的鋁窗可能需要進行檢查。
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窗鉸變形或螺絲鬆脫
窗鉸是連接窗扇與窗框的關鍵，承受著整扇窗的重量。如果開關窗戶時感到不順暢，甚至需要很用力才能關上，或者窗扇與窗框之間出現明顯縫隙，這很可能是窗鉸已經變形或固定螺絲鬆脫。部分鋁質螺絲氧化後，會出現灰白色的粉末，這也是一個明確的警號。 -
手掣失靈或無法鎖緊
窗戶手掣不只是用來開關，更重要的是將窗扇牢牢鎖緊在窗框上。如果手掣變得鬆動、難以轉動，或者關上後仍然感覺窗戶「晃動」，代表鎖具可能已經老化或損壞。在強風下，這會大大增加窗戶被吹開的風險。 -
防水膠邊硬化或缺損
窗戶四周的黑色膠邊，主要作用是防水和隔音。經過長年日曬雨淋，膠邊會逐漸失去彈性、變硬脆化，甚至出現裂縫或整段脫落。這時候，你會發現下雨時窗邊會滲水，颳風時會「漏風」，不但影響居住舒適度，滲水更可能破壞牆身。 -
窗框變形或玻璃有裂痕
檢查一下窗框的接合位有沒有異常，或者用來固定窗框的螺絲有沒有生鏽。這些看似微小的問題，都可能影響整個窗戶的結構穩固性。同時，玻璃上任何微小的裂痕都不容忽視，因為裂痕會在外力或溫差影響下擴大，構成安全隱患。如果發現以上任何一個警號，就應該盡快尋找專業師傅進行詳細檢查和鋁窗維修。
鋁窗維修價錢一覽：固定報價，絕不中途加價
談及鋁窗維修，相信大家最關心的部分就是鋁窗維修價錢。我們深信，清晰透明的收費是建立信任的基礎。因此，我們提供一份詳盡的價目表，所有核心項目均採用固定報價，讓你在維修前對所需費用有清晰預算，工程期間絕不會出現任何隱藏收費或中途加價的情況。
核心安全部件更換價目
鋁窗的安全與幾個核心部件息息相關，更換這些老化或損壞的零件是保障家居安全的首要任務。以下是各項關鍵部件的更換費用，所有物料均採用高規格標準，確保耐用安全。
- 更換304不鏽鋼窗鉸
標準尺寸為8至12吋，適合香港大部分家居窗戶。價錢已包含安裝及更換12粒同為304不鏽鋼材質的拉釘，確保整個承重結構的防鏽能力與穩固度。 -
價錢：HK$280 – HK$350 (每扇)
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更換鋁窗手掣
提供最常見的上下推拉式及七字形手掣，基本顏色為銀色與古銅色。更換其他特定顏色（如黑色、白色）可能需要少量附加費。 -
價錢：HK$120 – HK$200 (每隻)
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更換多點鎖系統
適用於保安要求較高的窗戶或落地玻璃門，價錢已包括更換整套鎖具，包含手柄與內部鎖芯結構，全面恢復鎖定功能。 - 價錢：HK$750 – HK$900 (每套)
防水密封及其他維修服務
除了結構安全，窗戶的防水和密封性能同樣重要。妥善的密封不但能防止雨水滲漏，更能有效隔音，提升居住質素。
- 更換抗老化防水膠邊
膠邊老化是導致漏風漏水的主因。我們會為活動窗扇及固定窗框分別更換全新的高品質膠邊，徹底解決密封問題。 - 窗扇膠邊：HK$120 (每扇)
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窗框膠邊：HK$180 (每個)
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窗戶外部玻璃唧膠
沿著窗戶外框與玻璃的接縫，重新注入專業級別的防水玻璃膠，是處理窗邊滲水問題的關鍵一步。 -
價錢：HK$150 (每標準窗)
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代辦屋宇署強制驗窗文件
若你收到強制驗窗通知，我們可以為你處理所有相關文件，確保符合法規要求，讓你無後顧之憂。 - 價錢：HK$300 (每份)
清晰收費條款與固定價格保證
為了讓你獲得最安心的服務體驗，我們制訂了清晰的收費政策，並作出以下保證：
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固定價格承諾
所有在價目表上列出的項目，一經初步視像或上門確認後，報價即為最終收費，絕不變動。 -
設有最低消費
為維持服務質素及師傅的基本運輸與時間成本，所有維修工程設有最低消費HK$1,500。 -
全屋檢查優惠
若選擇為全屋鋁窗進行一次性全面檢查及維修，總費用將享有套餐優惠，比逐項維修更具成本效益。 -
提供正式收據
完成所有工程後，我們會提供詳列各項收費的正式收據。這份文件除了讓你清晰核對賬目，亦是申請任何鋁窗維修津貼計劃時的必備證明。
【慳錢必讀】香港鋁窗維修津貼申請攻略
進行鋁窗維修，除了考慮鋁窗維修價錢，其實政府亦有提供相關的鋁窗維修津貼，幫助有需要的業主應付開支。香港有幾項樓宇維修的資助計劃，主要由市區重建局、屋宇署和香港房屋協會推行。假如你或家人符合資格，就可以大大減輕維修的財政壓力。以下為你介紹兩個最主要的計劃。
長者維修自住物業津貼計劃 (維修津貼)
這個計劃是專為年長業主而設的。如果家中有長者，又正計劃為自住的物業進行鋁窗維修，就很可能符合申請資格。申請人需要符合以下幾個基本條件：
- 年齡與身份：申請人必須年滿60歲，而且持有有效的香港身份證。
- 業權狀況：必須是香港住宅單位的業主，而且該物業是申請人的唯一物業和主要居所。
- 資產狀況：申請人需要符合特定的入息和資產限額。
津貼的用途很廣泛，主要用於改善樓宇安全和居住環境的工程，當中就包括了強制驗窗計劃下的訂明檢驗和修葺工程。每位合資格的申請人，一生最多可以獲得港幣80,000元的津貼。
有需要人士維修自住物業津貼計劃 (有需要人士津貼)
另一項計劃則專門支援有經濟需要或身體殘疾的業主。假如你是長者傷殘津貼、或綜合社會保障援助的受助人，就很可能符合資格。這個計劃的目的，是為他們提供財政支援，進行樓宇維修，確保居住安全。
申請資格和「長者維修津貼」相似，主要有以下幾點：
- 身份資格：申請人必須是香港身份證持有人，而且是指定社會福利津貼的受助人，例如長者生活津貼或傷殘津貼。
- 業權與居住狀況：同樣地，申請人必須是自住物業的業主。
- 資產要求：需要符合相關的入息和資產審查。
這個計劃的津貼範圍，同樣涵蓋強制驗窗及相關的鋁窗維修工程。津貼金額和「長者維修津貼」一樣，每位合資格業主最高可獲港幣80,000元。這筆款項對於應付必需的維修工程，有很大的幫助。
我們的專業鋁窗維修流程：WhatsApp即日初步報價
尋找可靠的鋁窗維修服務，最怕程序繁複、報價不實。我們深明此道，因此將整個流程設計得直接簡單，務求讓您由查詢鋁窗維修價錢開始，到工程完成的每一步都清晰明瞭。整個過程以您的方便為先，透過WhatsApp就能快速啟動，省時又有效率。
第一步：WhatsApp視像診斷及初步報價
您只需要透過WhatsApp，將窗戶有問題的位置拍下清晰的相片或短片傳送給我們。我們的專業團隊會根據畫面進行初步評估，即日就能提供一個初步的鋁窗維修價錢參考。這個方法讓您足不出戶，就能快速了解維修大概的預算，省卻了等待師傅上門檢查的時間。
第二步：合資格師傅上門詳細檢查及確認方案
收到初步報價後，如果您認為合適，我們便會安排持牌的合資格師傅，預約一個您方便的時間上門。師傅會進行一次全面而詳細的實地檢查，準確判斷問題根源，並且確認最終的維修方案與固定報價。所有收費項目都會逐一清晰列明，確保您在同意施工前，完全理解工程的每一項細節。
第三步：專業安全施工，即日完成
方案一經確認，我們的師傅團隊就會帶齊所需工具及高品質零件，嚴格按照安全標準施工。我們明白家居維修會對日常生活造成影響，所以團隊會以最高效率工作，力求在最短時間內解決窗戶問題。大部分標準的鋁窗維修項目，都能夠在一天之內完成，盡快恢復您家居的正常運作。
第四步：工程驗收及日常保養教學
工程完成後，師傅會邀請您一同驗收，確保窗戶開關順暢，所有問題都已妥善解決。我們不只完成維修，更希望幫助您延長鋁窗的壽命。師傅會即場分享一些簡單實用的日常保養技巧，助您日後輕鬆護理家中的窗戶。這一步確保您對我們的服務完全滿意，也為未來的家居安全打好基礎。
為何選擇我們？三重安心保證的鋁窗維修專家
市場上提供鋁窗維修服務的公司眾多，作出選擇確實不容易。我們深信，一次專業可靠的維修，不單是解決眼前問題，更是為家居安全帶來長遠保障。因此，我們提出「三重安心保證」，讓您在每個環節都能體驗到我們的專業與用心。
我們的專業資格與承諾
我們的團隊由經驗豐富的師傅組成，而且是屋宇署註冊的小型工程承建商，持有進行鋁窗維修工程的合法資格。這代表我們的所有工序都嚴格遵守安全標準。我們承諾提供完全透明的鋁窗維修價錢，上門檢查後會提供詳盡的固定報價單，絕無任何隱藏收費。從選用優質耐用的配件，到一絲不苟的安裝工藝，我們堅持以最高標準完成每一次託付。
超過1000個客戶的真實好評
數字最能說明事實，我們已累積了超過1000個來自真實客戶的正面評價。這些好評不僅僅是讚賞，更是對我們服務價值的肯定。許多客戶都提到，我們的師傅不但準時可靠，而且會耐心解釋窗戶問題的成因，提供最合適的維修建議。完成工作後，師傅亦會清理好現場，盡力減少對住戶日常生活的影響。這些真實的回饋，是我們不斷進步的最大動力。
業內領先的結構安全保用證書
維修完成並非服務的終點。為讓您徹底安心，我們會為所有核心維修項目提供業內領先的結構安全保用證書。這份證書是我們對工程質量與耐用性的鄭重承諾。保用期內，假如因我們的施工或所用物料出現結構安全問題，我們會承擔保修責任。這份保障，確保您的鋁窗維修投資獲得最大價值，也讓您和家人住得更加安穩。
鋁窗維修常見問題解答 (FAQ)
進行鋁窗維修時，你可能會遇到各種疑問。這裡我們整理了一些最常見的問題，希望可以為你提供清晰的解答，讓你更了解整個流程。
Q1: 收到屋宇署的強制驗窗通知應如何處理？
收到屋宇署的強制驗窗通知，代表你的樓宇樓齡已達標，需要依法例要求進行檢驗。第一步是委任一名「合資格人士」為窗戶進行詳細檢查。你可以在屋宇署的網站上找到合資格人士的名冊。他們檢查後，會提交報告，並監督所有必要的修葺工程。如果發現問題，就需要安排專業的鋁窗維修。整個過程是為了確保窗戶符合安全標準，保障你和公眾的安全，所以必須認真處理。
Q2: 維修和更換整個鋁窗，應如何選擇？
這是一個關乎安全和成本效益的決定。一般來說，如果窗戶比較新，例如使用不足十年，而且問題只是出現在個別零件上，例如窗鉸鬆脫或手掣損壞，選擇局部維修會是較經濟的選項。但是，如果窗戶已經非常舊，出現多種老化問題，例如窗框變形、螺絲嚴重生鏽，更換整個鋁窗會是更長遠和安全的做法。雖然更換的鋁窗維修價錢較高，卻能一次過解決所有潛在風險。
Q3: 窗戶被傢俬阻擋無法開啟，可以豁免檢驗嗎？
答案是不可以。根據屋宇署的指引，即使窗戶被大型傢俬或固定裝置阻擋，導致無法完全開啟，也不能豁免檢驗。事實上，正因為這些窗戶長期無法開啟和檢查，其安全狀況可能更容易被忽略，反而可能構成更高的風險。因此，在進行強制驗窗時，你需要暫時移開阻擋物，讓合資格人士可以順利完成檢查。
Q4: 漏水問題嚴重，單靠鋁窗維修足夠嗎？
這要視乎漏水的根本原因。鋁窗維修主要處理窗戶本身的組件問題，例如更換老化的防水膠邊、修復窗扇與窗框之間的縫隙，這些措施可以解決由窗戶自身引起的滲水。不過，如果漏水源頭來自窗框與外牆之間的結構裂縫，這就牽涉到樓宇結構的防水層。在這種情況下，單靠鋁窗維修並不足夠，你可能需要尋求專業防水工程師傅的協助，從外牆根治問題。
Q5: 我可以自行DIY維修鋁窗嗎？
我們強烈不建議自行DIY維修鋁窗。鋁窗維修屬於專業技術範疇，涉及高空工作和結構安全知識。維修過程需要使用專門的工具，而且錯誤的安裝，例如用了不合規格的螺絲或窗鉸，可能會導致窗戶結構不穩，甚至有脫落的風險。這不僅危及你自身的安全，更可能對途人構成生命威脅，並引發嚴重的法律責任。為了安全起見，這項工作應該交由經驗豐富的專業師傅處理。