每逢打風落雨，紅磡的您是否總在擔心窗戶滲水？窗邊傳來風嘯聲、窗戶開關不順，甚至收到屋宇署的強制驗窗令，這些鋁窗問題都令人頭痛不已。這份【2025 紅磡鋁窗終極指南】將為您一次過解決所有煩惱。我們將由淺入深，從辨識4大維修警號、拆解強制驗窗的繁複程序，到分析不同維修工法、物料選擇與市場價錢，最後更會為您嚴選3間信譽良好的紅磡鋁窗師傅。無論您是面臨緊急漏水，還是計劃更換全屋鋁窗，本文都能提供最全面、最貼地的實用資訊，助您安枕無憂。
您的鋁窗是否需要維修？常見警號與強制驗窗須知
住在紅磡，家中的紅磡鋁窗每天為我們遮風擋雨，但我們又是否真正了解它的狀態？其實，鋁窗跟所有家居設施一樣，會隨著時間推移而出現損耗。了解鋁窗發出的警號，以及認識香港的強制驗窗法規，是每位業主保障家居安全的重要一環。
鋁窗出現以下警號？立即檢查！
當家中的紅磡窗出現以下幾個情況，就代表是時候進行詳細檢查了。這些都是不容忽視的潛在風險信號。
警號一：窗戶滲水或有風嘯聲
打風落雨時，如果窗邊滲水，或者平時關了窗還聽到「呼呼」的風聲，這通常是窗框與玻璃之間的防水膠邊老化或變形所致。這不但影響居住舒適度，長期滲水更可能損壞牆身。
警號二：開關不順暢或發出「咯咯」異響
開關窗戶時若感到費力，甚至聽到金屬摩擦的「咯咯」聲，很可能是窗鉸已經磨損、變形或積聚了過多塵埃。這個警號尤其需要重視，因為嚴重磨損的窗鉸有機會導致窗扇鬆脫，構成墜窗風險。
警號三：窗鉸、手掣等配件明顯生鏽或變形
肉眼可見的生鏽或變形，是最直接的警號。窗鉸、螺絲、拉釘及開關手掣等金屬配件，一旦出現鏽蝕，其結構強度就會下降。特別是固定窗扇的窗鉸，生鏽後會變得非常脆弱。
警號四：玻璃與窗框之間的防水膠邊硬化或剝落
圍繞玻璃的黑色膠邊，主要作用是防水和固定玻璃。長期日曬雨淋會使其硬化、脆裂，甚至整條剝落。您可以用手指輕輕按壓測試，如果感覺膠邊失去彈性，甚至一按就碎，就代表它已失去功能。
遵守屋宇署法規：詳解強制驗窗計劃 (MWIS)
除了留意鋁窗的物理狀況，我們還需要了解相關的法律規定，這就是屋宇署推行的「強制驗窗計劃」（MWIS）。這項計劃旨在提升全港樓宇的窗戶安全水平，與每位業主都息息相關。
誰需要強制驗窗？（樓齡、屋宇署通知信）
樓齡達10年或以上的私人樓宇（不高於3層的村屋除外），其業主有機會收到屋宇署發出的法定通知信。一旦收到通知，您便必須在指定期限內安排驗窗。
強制驗窗的標準流程與時間表
收到通知後，業主須委任一名「合資格人士」進行檢驗。檢驗及所需維修（如有）必須在指定限期內完成。一般來說，個別單位的期限為6個月，而大廈公用部分的期限則為9個月。
誰是「合資格人士」？為何必須由他們檢驗及監督維修？
「合資格人士」是指名列於屋宇署相關名冊上的專業人士，例如認可人士、註冊結構工程師或註冊檢驗人員等。法例規定必須由他們進行檢驗及監督維修，是為了確保整個過程符合法定的安全標準及技術要求，並由具備專業知識的人士為窗戶安全作專業判斷及認證。
完成檢驗及維修後如何呈報文件？
完成檢驗及維修後，「合資格人士」會向屋宇署呈交一份證明書，確認窗戶已檢驗並處於安全狀況。檢驗範圍亦包括檢查紅磡窗花的穩固性。業主本人需要妥善保存這份證明書的副本，以作記錄。整個呈報過程通常會由您委任的合資格人士或其公司代為處理。
紅磡鋁窗安裝維修指南：工法、物料及價錢參考
決定要為家居進行紅磡鋁窗工程時，了解清楚不同的施工方法、物料選擇及價錢構成，是十分重要的一環。這不單止影響預算，更直接關係到窗戶日後的耐用度與安全性。接下來，我們將會像朋友一樣，為你深入淺出地拆解這些關鍵資訊，讓你作出最適合自己的決定。
更換鋁窗工法比較：包框 vs. 換新
更換鋁窗主要有兩種主流工法，分別是「包框」和「換新」。兩者在施工時間、成本和最終效果上都有明顯分別，我們先來看看它們的具體操作和優劣之處。
施工方法一：鋁窗包框 (Cladding) – 施工快，成本較低
「鋁窗包框」是一種相對簡單快捷的施工方法。師傅會保留原有的舊窗框，只拆走舊的窗扇，然後在舊窗框的表面直接包上一層新的鋁材，最後再安裝上全新的窗扇。
它的主要優點是施工期短，通常一天內便能完成，而且對室內牆身的影響極微，幾乎不需要後續的泥水油漆修補。因為工序較簡單，所以整體成本亦較低。不過，它的缺點是新框會包住舊框，令窗框整體變得較厚，可能會輕微影響採光和外觀。同時，如果舊窗框本身已有滲漏問題，這個方法未必能根治源頭。
施工方法二：鋁窗換新 (Full Replacement) – 效果最佳，一勞永逸
「鋁窗換新」是指將整隻舊窗，包括窗框和窗扇，從牆身完整地拆除，然後再重新安裝一整套全新的鋁窗。這個方法可以說是最徹底的解決方案。
施工過程會比較繁複，師傅需要先拆除舊窗，清理好窗洞，再安裝新窗框，並以英泥沙漿重新填補窗框與牆身之間的空隙，確保結構穩固和防水。待泥水乾透後，還需要修補牆身的批盪和油漆。雖然施工期較長（約需4至5天，未計搭棚時間），而且成本較高，但它的好處是能夠從根本解決所有舊窗問題，無論是結構、防水還是氣密性，都能達到最佳效果，是真正一勞永逸的做法。
深入了解鋁窗與窗花的關鍵物料
選擇了工法之後，下一步就是物料。一套優質耐用的紅磡窗，其物料選擇絕對不能馬虎。特別是鋁材、窗鉸和防水物料，它們是決定你家居未來十年以上安寧的關鍵角色。安裝紅磡窗花時，物料的選擇同樣重要。
鋁材系列：40料 vs 50料的分別與選擇
你可能聽過師傅提及「40料」或「50料」，這其實是指鋁材的系列規格，數字代表鋁窗框主料的寬度，例如「50料」就是指其寬度為50毫米。
「40料」是香港住宅最常見的標準規格，足以應付一般單位的需要。而「50料」則更為厚實，結構強度更高，因此在隔音、防水及抗風壓的表現上都更為出色。一般來說，如果窗戶尺寸特別大，或者單位位於較高樓層及當風位置，選用「50料」會提供更佳的穩定性和安全感。當然，其成本也會相對較高。
窗鉸與拉釘：為何必須使用304不鏽鋼？
窗鉸與拉釘雖然是細小的配件，但卻是支撐整隻窗扇重量、關乎安全的核心。香港天氣潮濕，金屬配件特別容易生鏽。一旦窗鉸或固定用的拉釘鏽蝕，便會嚴重影響窗戶的結構安全，甚至有飛脫的風險。
因此，所有窗鉸和拉釘都必須選用具備優良防鏽蝕能力的「304不鏽鋼」。這種材質能有效抵抗空氣中的水氣和酸性物質侵蝕，確保窗戶在未來多年依然能安全順暢地開關。選購時，務必確認師傅採用的正是這種規格的物料。
防水物料：如何從根源杜絕滲漏後患？
窗戶滲漏是許多家庭的惡夢，而問題的根源往往在於防水物料的選擇與施工。主要有兩個部分需要注意：一是填補窗框與牆身之間的防水密封膠，二是圍繞玻璃邊的防水膠邊。
優質的防水密封膠必須具備高耐候性及彈性，能夠抵禦日曬雨淋而不老化變質，並能適應樓宇的微細沉降。而防水膠邊則要夠柔軟貼服，確保在關窗後能完全密封玻璃與窗框之間的縫隙。在這方面節省成本，往往會換來日後更昂貴的維修費用。
紅磡鋁窗工程的收費及報價參考
談到工程，大家最關心的自然是收費。鋁窗工程的價錢範圍可以很闊，由數百元的單項維修，到數萬甚至十數萬的全屋更換工程都有。以下提供一些市場上的參考價格，讓你心中有數。
更換窗鉸、手掣等單項配件的參考費用
如果只是窗戶的小問題，例如開關不順或配件老化，可以考慮單項維修。
– 更換一對304不鏽鋼窗鉸：約 $300 – $600（視乎尺寸）
– 更換窗戶手掣（七字掣或上下掣）：約 $150 – $300
– 更換全窗防水膠邊：約 $200 – $400（視乎窗戶大小）
更換全屋鋁窗或安裝窗花的大約預算範圍
若要進行較大型的工程，例如為一個實用面積約400至500呎的單位更換全屋鋁窗，預算範圍一般會由港幣$30,000至$80,000不等。如果需要額外安裝窗花，則需另加預算。這個價錢會因應選擇的工法和物料而有顯著差異。
影響最終報價的關鍵因素（尺寸、物料、工法、樓層）
一份正式的報價單，其最終金額主要由以下幾個因素決定：
– 窗戶尺寸與數量：這是最基本的成本計算基礎。
– 物料選擇：選用「50料」會比「40料」昂貴；如需採用隔音玻璃、強化玻璃等特殊物料，成本亦會增加。
– 施工方法：採用「鋁窗換新」的工法，因工序繁複，費用會遠高於「鋁窗包框」。
– 樓層與工程環境：如果單位樓層較高，或窗戶位置難以施工，可能需要搭棚。搭棚的費用是獨立計算的，會令總工程開支大幅增加。
2025紅磡鋁窗師傅推薦及選擇指南
在紅磡要找到可靠的鋁窗師傅，確實需要花點心思。面對眾多選擇，我們需要一套清晰的標準，才能挑選出最符合自己需求的專業團隊。這不只是關乎價錢，更是關乎家居安全及長遠的舒適度。以下將為您剖析選擇師傅的關鍵，並推薦三間在紅磡區各有專長的鋁窗公司，助您做出明智決定。
如何選擇最適合您的鋁窗師傅？
選擇鋁窗師傅，就像為家居安全尋找一位可靠的夥伴。每個家庭的需求都不同，有些著重大型屋苑的規格要求，有些則需要即時的緊急維修。因此，在比較不同師傅時，不妨先從以下四個關鍵點入手，全面評估他們的專業水平與服務質素。
比較四大關鍵：專業資格、往績案例、客戶評價、保養承諾
首先，專業資格是基本門檻，必須確認師傅是否為屋宇署的「註冊小型工程承建商」及持有「合資格人士」牌照。其次，參考他們過往的案例，特別是紅磡區的往績，能直接反映其經驗。再者，真實的客戶評價是了解師傅手工與服務態度的最佳途徑。最後，一份清晰的保養承諾，代表師傅對自己工藝的信心，亦是給予客戶的長遠保障。
推薦一：精英鋁窗工程 – 專注大型屋苑工程
若您居住在大型屋苑，精英鋁窗工程會是個穩妥的選擇。他們團隊專門處理有嚴格管理規範的屋苑項目，對整個流程瞭如指掌。
服務範疇：強制驗窗、鋁窗更換、窗花安裝、防水工程
他們提供一站式服務，由遵守法規的強制驗窗，到全面的鋁窗更換、紅磡窗花安裝及徹底的防水工程，都能一手包辦，省卻業主分開尋找不同師傅的煩惱。
客戶評價摘要：5.0/5.0分，獲讚賞手工精細，跟進充足
客戶普遍讚揚其團隊手工非常細緻，從安裝到收尾都一絲不苟。而且工程後的跟進服務充足，讓住戶感到十分安心。
專業認證：屋宇署註冊小型工程承建商 (第II級別)、合資格人士
精英鋁窗工程持有屋宇署認可的承建商牌照，團隊亦有合資格人士專責處理所有法定驗窗及文件申報事宜，確保工程完全合法合規。
紅磡區往績：熟悉黃埔花園、海逸豪園等屋苑的鋁窗及窗花規格
他們在紅磡區內擁有豐富往績，尤其熟悉黃埔花園及海逸豪園等大型屋苑的窗戶規格、物料要求及管理處的施工申請流程，能確保工程順利進行。
推薦二：迅捷鋁窗維修 – 主打緊急維修及即日檢查
當鋁窗突然出現滲漏或無法開關等緊急情況，最需要的就是反應迅速的專業團隊。迅捷鋁窗維修正是專為應對這類突發問題而設。
服務範疇：更換窗鉸、手掣、防水膠邊、漏水急修
服務集中在解決即時問題，例如更換生鏽的窗鉸、損壞的手掣、老化的防水膠邊，以及處理窗戶漏水的急修工作，務求在最短時間內恢復窗戶的正常功能。
客戶評價摘要：4.9/5.0分，獲讚賞反應迅速，解釋清晰
評價多數稱讚師傅接獲查詢後反應極快，能迅速安排上門檢查。檢查過程中，師傅會耐心向戶主清晰解釋問題成因及維修方案，專業可靠。
專業認證：持牌驗窗專家、經驗豐富的施工團隊
團隊由持牌驗窗專家帶領，所有前線師傅均具備多年處理鋁窗問題的實戰經驗，能準確判斷問題所在並高效完成維修。
紅磡區往績：處理多宗舊樓及單幢樓宇的鋁窗緊急維修個案
他們處理過大量紅磡舊樓及單幢式樓宇的緊急維修個案。由於熟悉這些樓宇的窗戶結構特點，即使面對較複雜的維修情況，也能迎刃而解。
推薦三：明碼鋁窗工程 – 價格透明，網上公開價目表
對於預算有限或注重收費透明度的客戶，明碼鋁窗工程提供了一個清晰的選擇。他們將各項服務的收費標準在網上公開，讓客戶在查詢前已有基本預算。
服務範疇：安裝防盜窗花、更換隔音玻璃、訂造防蚊網
除了基本的紅磡窗戶維修，他們亦專注於提升家居功能的項目，例如為家庭加裝堅固的防盜窗花、更換效果更佳的隔音玻璃，以及訂造實用的防蚊網。
客戶評價摘要：4.8/5.0分，獲讚賞收費公道，絕無隱藏收費
客戶的正面評價大多圍繞其公道的收費。報價單條理分明，所有項目一目了然，施工過程中絕無任何隱藏式收費，讓消費者感到實在。
專業認證：屋宇署註冊承建商、提供正式報價單
作為屋宇署的註冊承建商，他們堅持提供詳盡的正式報價單，清楚列明工程範圍、使用物料及各項費用，保障了客戶的權益。
紅磡區往績：提供清晰的鋁窗維修及窗花安裝價目，深受預算有限客戶歡迎
他們在紅磡區的客戶群相當廣泛，其清晰透明的價目表特別受首次置業或預算有限的年輕家庭歡迎，讓他們能輕鬆掌握整個工程的開支。
我們的專業承諾：不只維修，更是紅磡街坊的安心保障
我們深信，優質的紅磡鋁窗工程，不僅是修補損壞，更是為每一個家庭提供長遠的安心。面對市面上五花八門的選擇，我們專注於提供實實在在的專業服務，從勘察、選材到施工，每一步都以街坊鄰居的安全與滿意為最高標準。這份承諾，源自我們對紅磡這片社區的深厚感情與責任。
真正紅磡區專家：深耕黃埔、家維邨、紅磡灣
我們團隊長年紮根紅磡，對區內各大屋苑瞭如指掌。無論是黃埔花園、家維邨，還是紅磡灣一帶的住宅，我們都累積了豐富的實戰經驗。
熟悉各屋苑的窗戶規格、管理處要求及常見滲漏問題
每個屋苑的紅磡窗都有其獨特的規格與常見問題。我們熟悉不同屋苑的管理處對工程的要求，能夠順暢地完成申請與協調工作。同時，我們準確掌握各樓宇常見的滲漏位置與成因，能夠迅速制定出最有效的解決方案，避免走冤枉路。
備有大量紅磡區鋁窗及窗花成功案例，經驗毋庸置疑
多年來，我們已在紅磡區完成數百宗鋁窗維修與安裝工程。從單純的配件更換，到全屋鋁窗及窗花的訂造與安裝，我們均有大量的成功案例可供參考。豐富的往績，是我們專業經驗最直接的證明。
堅持採用高品質物料：從根源杜絕後患
窗戶的耐用性與安全性，百分之八十取決於物料的品質。我們堅持只採用符合甚至超越業界標準的物料，因為這是從根源上杜絕滲水、生鏽等後患的唯一方法。
窗鉸與拉釘：只採用具優良防鏽蝕能力的304不鏽鋼
窗鉸與拉釘是支撐整個窗戶的關鍵。我們一律採用高純度的304不鏽鋼物料。這種物料具備卓越的防鏽蝕能力，足以抵禦香港潮濕多雨的氣候，確保窗戶結構長久穩固，開合順暢。
防水物料：採用指定高效能、耐候性強的防水膠邊及密封膠
窗戶滲漏往往源於防水物料老化。為此，我們指定採用業內公認的高效能防水膠邊與耐候性極強的密封膠。這些物料能有效抵禦日曬雨淋，長期保持彈性與黏合力，為您的家居提供最嚴密的防水保護。
施工過程全透明化：眼見為實的專業工藝
我們理解您對施工品質的重視，因此我們推行全面的透明化施工流程。我們歡迎您監督整個施工過程，讓您親眼見證我們的專業與用心。
關鍵步驟影片記錄：清晰展示鑽除舊拉釘，更換304不鏽鋼拉釘
在更換窗鉸等關鍵維修步驟中，我們會為客戶拍攝影片記錄。影片會清晰展示師傅如何鑽除舊有的拉釘，並穩妥地換上全新的304不鏽鋼拉釘。眼見為實的記錄，讓您對工程的每一個細節都瞭若指掌。
完工測試展示：更換窗鉸後的順暢度及氣密性測試
工程完成後，我們會即場進行嚴格的測試。師傅會向您展示窗戶更換窗鉸後的開關順暢度，並進行氣密性檢測，確保窗戶緊密無縫。唯有通過所有測試，我們才會將工程交付給您。
業界領先的5年結構及防水保養
我們的服務，在完工的一刻並非終結，而是長遠保障的開始。我們為所有由本公司負責的鋁窗工程，提供長達5年的結構及防水保養。
保養範圍：窗戶結構穩固性、窗框接縫防水效能
在保養期內，任何因我們施工或物料而引致的窗戶結構穩固性問題，以及窗框與牆身接縫的防水效能問題，我們均會負責跟進處理，給予您十足信心。
為您的鋁窗與窗花投資，提供長遠安心保障
選擇我們，就是為您的鋁窗與窗花作出一次明智的長遠投資。這份全面的保養承諾，旨在為您的家居安全與舒適，提供最堅實的後盾。
紅磡鋁窗工程常見問題 (FAQ)
在處理紅磡鋁窗的各項工程時，無論是維修還是安裝新的紅磡窗花，很多朋友都會遇到一些常見的疑問。我們整理了幾個大家最關心的關鍵問題，希望能為您提供清晰的解答，讓您在規劃時更有預算。
什麼情況下鋁窗工程需要搭棚？
搭棚與否，直接影響工程的預算和時間，所以是大家非常關心的問題。其決定因素主要基於法例的安全規定。
法例規定：工人身體任何部分伸出窗外工作即須搭棚
根據香港的《工廠及工業經營（懸空式棚架）規例》，只要工人在施工期間，身體任何部分需要伸出窗外進行工作，就必須搭建穩固的棚架。這項規定是為了保障工人的作業安全，屬於強制性的法定要求，並無灰色地帶。
搭棚前的準備：必須通知大廈管理處或法團
在決定搭棚前，業主有責任預先通知大廈管理處或業主立案法團，並按照其指引辦理相關申請手續。提前溝通可以確保工程順利進行，避免因違規而導致的延誤或罰款。
更換全屋鋁窗（連工包料）一般需時多久？
工程時間的長短，主要取決於您所選擇的施工方法，不同的工法所需時間可以有很大分別。
採用「鋁窗包框」工法：約需1天
如果採用「鋁窗包框」工法，由於不涉及拆除舊有的窗框，工序相對簡單，一般情況下一天內便可以完成全屋的更換工程，對日常生活的影響較小。
採用「鋁窗換新」工法：約需4至5天（未計搭棚及拆棚時間）
若選擇效果更徹底的「鋁窗換新」工法，整個流程包括拆除舊窗、安裝新窗框、進行泥水修補及油漆等，工期大約需要4至5天。這個時間還未計算搭棚及拆棚所需的日子，您在規劃時需要將這部分時間也考慮進去。
鋁窗工程是否屬於「小型工程」？業主有何責任？
這是一個關乎法律責任的重要問題，每位業主在工程開始前都應該有清晰的了解。
安裝或維修鋁窗與小型工程監管制度的關係
是的，在香港，安裝、更換或維修鋁窗都受到屋宇署的「小型工程監管制度」規管。工程會根據其複雜程度和風險，被劃分為不同級別，並需要遵循指定的程序進行。
業主需確保承建商完成的法定呈報責任
作為業主，您的責任是必須聘用合資格的「註冊小型工程承建商」來進行工程。同時，您需要確保承建商在工程完結後，按法例規定向屋宇署呈交所需的文件。這樣才能保障您的紅磡窗工程完全合法合規，避免日後不必要的麻煩。
如何預約免費上門檢查及獲取詳細報價？
如果您對家中的紅磡鋁窗或窗花狀況有任何疑問，或者正計劃進行維修，我們非常樂意提供協助。
聯絡方式：提供電話、WhatsApp及網上查詢表格
您可以隨時透過電話、WhatsApp，或填寫我們網站上的網上查詢表格聯絡我們。我們的團隊會盡快回覆您的查詢，並安排合適的時間。
上門檢查流程：師傅會檢查項目、提供專業建議及即場報價
預約成功後，我們的專業師傅會親自上門，為您的窗戶進行詳細檢查。師傅會根據實際情況，提供專業的維修建議，並即場為您提供一份清晰詳細的報價單，整個過程絕無任何隱藏收費。