屋企個鐵窗好似有啲舊，係咪時候要換？無論係因為窗鉸鬆脫、開關唔順，抑或收到屋宇署嘅強制驗窗通知，更換鐵窗呢個決定，往往牽涉到家居安全、法規要求同埋唔少嘅開支，確實令人頭痛。為此，我哋為您準備咗呢份 2025 年最新嘅終極指南，由點樣揀最啱你屋企嘅物料（不銹鋼定鋁合金？），到即時網上估算工程預算，再到教你點樣辨識合資格承辦商，一步步避開常見嘅工程陷阱。本文將會解答您所有關於更換香港鐵窗嘅疑問，助您輕鬆、安心咁完成整個工程。
為何要安裝/更換香港鐵窗？安全、法規及自行檢查懶人包
提到家居裝修，更換香港鐵窗可能不是您最先想到的項目，但它卻是守護家人安全與提升生活品質的關鍵一環。一個穩固耐用的鐵窗，不只關乎美觀，更直接影響您的居住安全及法律責任。這篇文章會從核心價值、法律規定，到簡單的自我檢查方法，一步步帶您了解為何安裝或更換鐵窗是每個香港業主都應該重視的事。
家居安全第一道防線：鐵窗的核心價值
窗戶是連接室內與室外的橋樑，同時也是潛在的家居安全缺口。一個功能完善的鐵窗，其價值遠超您的想像。
防止兒童與寵物意外墮樓
在香港高樓林立的環境中，穩固的鐵窗是防止家中兒童與寵物意外墮樓的最有效屏障。特別是有幼兒的家庭，一個結構安全、鎖具可靠的窗戶，能提供最基本的物理防護，讓家人住得更安心。
阻嚇盜竊，提升低層住戶安全感
對於低層住戶而言，窗戶是盜賊潛入的常見途徑。安裝堅固的防盜鐵窗 香港的家居環境尤其需要，其物理強度本身已具備強大的阻嚇作用，能有效提升家居安全感，保障您的財產與家人安全。
改善隔音與防水效能，提升生活品質
老化的窗戶往往伴隨著隔音差、漏風甚至滲水等問題。更換密封性能更佳的新式鐵窗，不僅能有效阻隔戶外噪音，更能杜絕雨水滲漏的煩惱，在打風落雨季節尤其重要，直接提升您的整體生活品質。
認識香港強制驗窗計劃：業主法律責任須知
除了家居安全，遵守法例是每位業主的責任。香港的強制驗窗計劃與您的窗戶狀況息息相關，了解清楚才能保障自己的權益。
計劃涵蓋樓宇及法定檢驗週期（每5年）
根據屋宇署的規定，樓齡達到10年或以上的私人樓宇（不高於三層的住宅除外），業主會收到法定通知，要求對單位的窗戶進行檢驗。這個檢驗週期為每5年一次，確保窗戶長期處於安全狀態。
業主的法律責任與「合資格人士」的角色
當您收到法定通知後，法律上您有責任委任一名「合資格人士」（Qualified Person, QP）為您的窗戶進行訂明檢驗。如果檢驗後發現需要維修，您還需要委任註冊承建商在「合資格人士」的監督下完成修葺工程。
違反法定通知的法律後果與罰則
業主若無理會法定通知，或未能在指定期限內完成檢驗及修葺，即屬違法。屋宇署可採取執法行動，包括發出定額罰款通知書，甚至提出檢控，最高可被罰款及監禁。因此，認真對待驗窗通知至關重要。
自我檢查：出現這些警號，代表您的鐵窗需要更換
在收到強制驗窗通知前，您也可以為家中的窗戶做個簡單的「身體檢查」。如果發現以下任何警號，就代表您的鐵窗可能已亮起紅燈，是時候考慮維修或更換了。
觀察金屬配件：窗鉸、螺絲或鉚釘是否鬆脫、生銹或氧化
仔細看看窗戶的靈魂部件——窗鉸、螺絲或鉚釘。它們是否出現明顯的鬆脫、變形？表面是否有啡色的鐵銹，或者灰白色的粉狀物？這些都是金屬疲勞或氧化的跡象，會嚴重影響窗戶的結構安全。
檢查窗戶操作：開關是否順暢、有否發出異響或變形
嘗試開關窗戶，感受一下過程是否順暢。如果需要用很大力氣，或者在開關時聽到「咯咯」等不尋常的聲響，甚至看到窗框或窗扇有輕微變形，這都可能是組件磨損或結構問題的警號。
留意滲水問題：防水膠邊有否老化、剝落或導致滲漏
檢查窗框邊緣的黑色防水膠邊。用手輕觸，感覺它們是否已經硬化、龜裂甚至剝落。這些膠邊是防水的第一道防線，一旦老化失效，打風落雨時便很容易導致雨水滲入室內，長遠更會損害牆身。
2025香港鐵窗款式、物料比較與即時網上估價
選擇合適的香港鐵窗，物料和款式是決策的兩大核心。一個好的選擇不單能提升家居安全，更能美化室內設計。市面上的鐵窗 香港選擇眾多，從物料的耐用度到款式的風格，都直接影響預算和最終效果。接下來，我們會為您深入剖析各種物料的特性，展示不同風格的設計，並提供一個簡單快捷的網上估價方法，助您輕鬆規劃預算。
鐵窗物料選擇指南：耐用性與預算全分析
物料的選擇，是整個鐵窗工程的基礎。它決定了窗戶的壽命、安全強度以及日後的維護成本。面對香港潮濕多雨的氣候，選對物料尤其重要。以下我們將比較三種主流物料，讓您清楚了解它們的優劣，作出最明智的決定。
瑞士系統鋼材：頂級耐用與100%可回收的環保之選
如果您的預算較為充裕，並且追求極致的耐用性和現代美學，瑞士系統鋼材是頂級之選。這種鋼材的結構強度極高，不易變形，使用壽命遠超其他物料。它的另一大優勢是型材可以做得非常纖幼，讓窗框佔用面積減至最少，從而換來更廣闊的視野和更充足的採光。此外，鋼材是100%可回收的物料，符合現代家居的環保理念，是一項著眼於未來的長遠投資。
304不銹鋼：應對潮濕氣候，兼備防銹與性價比
304不銹鋼是香港家庭最普遍和可靠的選擇。它出色的防銹性能，能有效抵禦潮濕天氣的侵蝕，避免出現難看的銹跡。其硬度與承重力俱佳，能提供穩固可靠的防護。相較於系統鋼材，304不銹鋼的價格更具競爭力，在耐用性、安全性與預算之間取得了絕佳平衡，是性價比極高的實用之選。
鋁合金窗花：輕巧經濟，款式選擇最多元
對於著重裝飾效果或預算有限的家庭，鋁合金窗花是一個靈活的選項。鋁合金物料輕巧，而且加工容易，因此可以製作出千變萬化的花紋圖案，顏色選擇也最為豐富，能輕易配襯不同的家居風格。不過，它的硬度和防盜性能相對鋼材較低，比較適合用於低風險樓層的裝飾，或作為輔助性的防護設施。
尋找最適合您家居風格的鐵窗款式
告別了傳統鐵窗只有單一花紋的印象，現今的鐵窗設計已趨向多元化，既是安全屏障，也是室內設計的一部分。選擇哪種款式，取決於您的個人品味、家居風格及實際需要。
簡約現代風： maximizing視野與採光
簡約現代風格的鐵窗，強調的是俐落的線條和通透感。設計通常以橫向或縱向的直線為主，摒棄所有繁複的裝飾。這種設計能最大限度地減少對窗外景觀的遮擋，讓自然光線暢通無阻地進入室內，特別適合追求開揚感和簡潔美學的現代住宅。
經典防盜花紋：兼顧安全與傳統美學
經典的防盜花紋，例如鑽石花、井字花或各種幾何圖案，至今依然是許多家庭的選擇。這些設計的結構緊密，能提供實在的物理防護，給人十足的安全感。同時，這些經典圖案歷久不衰，能融入多種裝修風格而不顯突兀，兼顧了安全功能與傳統美學。
隱形防盜網：安全之餘，保留開揚景觀
隱形防盜網是近年在高層住宅中非常受歡迎的新式選擇。它由一條條幼細但高強度的鋼絲組成，從遠處觀看幾乎隱形，不會影響窗外的開揚景觀。它能有效防止兒童或寵物意外墮樓，同時保留了現代建築重視的通透感，是安全與美觀並存的創新方案。
兒童安全欄：為有幼兒家庭特設的加固方案
對於家有幼兒的家庭，兒童安全永遠是首要考慮。專為兒童設計的安全欄，通常以橫向欄杆為主，欄杆之間的距離經過精密計算，確保幼童的頭部無法穿過。這種設計目標明確，就是提供最直接的防墮保護，讓家長更為安心。
【獨家】免費互動估價：3步獲取您的鐵窗安裝預算
在確定心儀的物料和款式後，下一步自然是了解工程預算。我們明白傳統報價過程繁複，因此特別開發了免費的線上即時估價工具，讓您足不出戶，也能快速獲得一個清晰的預算參考。
如何使用我們的線上即時估價工具
整個過程非常簡單，只需三個步驟：
1. 輸入尺寸： 選擇您需要安裝鐵窗的位置，並輸入窗戶的大約闊度和高度。
2. 選擇偏好： 根據上文的介紹，挑選您心儀的物料（如304不銹鋼）和款式（如簡約現代風）。
3. 獲取估價： 系統會根據您的輸入，即時計算出一個初步的工程預算，供您參考。
影響最終報價的關鍵因素（尺寸、物料、樓層、工程複雜度）
需要留意的是，網上估價是一個初步參考。最終的報價會受幾個關鍵因素影響。首先是窗戶的精確尺寸和數量。其次是您選擇的物料，不同等級的鋼材或鋁材，價格會有差異。此外，安裝樓層的高低，以及工程的複雜度，例如是否需要清拆舊有窗花或現場環境是否有特殊限制，都會影響最終的施工成本。我們的專業團隊會在稍後的上門度尺中，為您提供一份最精準的正式報價單。
如何選擇專業可靠的香港鐵窗承辦商？三大關鍵步驟
在香港選擇鐵窗承辦商，是一項關乎家居安全和長遠開支的重要決定。市面上的公司眾多，質素難免參差不齊。要找到一間手工好、價錢公道又可靠的承辦商，其實可以依循以下三個關鍵步驟，為自己的家居把關。
第一步：查核承辦商註冊資格
辨識「合資格人士」(QP) 與「註冊小型工程承建商」
在香港，所有關於窗戶的工程都受到屋宇署的嚴格規管。首先，你需要確認承辦商同時具備兩種身份。「合資格人士」(Qualified Person, QP) 負責進行檢驗和監督工程，確保所有工序符合法例標準。而「註冊小型工程承建商」則是負責實際施工的單位。一間專業的公司通常能提供一站式服務，即其團隊內已包含這兩種專業資格，令整個工程溝通更順暢，責任也更清晰。
如何透過屋宇署網站或「窗安無事」App進行查證
驗證承辦商的資格非常簡單。你可以直接登入屋宇署的官方網站，在「註冊承建商名冊」中輸入公司名稱或註冊號碼進行查核。另一個更方便的方法，是下載屋宇署推出的「窗安無事」流動應用程式，程式內有齊全的註冊承建商名單，讓你隨時隨地都能查證對方的專業資格，這是保障自己權益最基本和重要的一步。
第二步：精明比較報價單細節
檢查物料品牌與規格（如：50料鋁材、304級別鋼材、791防水膠）
一份專業的報價單，絕對不會只列出總價。它會清晰列明所有使用物料的品牌和具體規格。你應該留意報價單上是否有註明鋁材是使用結構更穩固的「50料」；窗鉸、螺絲等金屬配件是否採用防銹能力更佳的「304級別不銹鋼」；以及防水工程是否使用具良好耐候性的「791中性防水膠」。這些細節直接影響鐵窗的耐用度和安全性。
確認工程範圍是否涵蓋清拆、安裝、防水及廢料處理
收到報價單後，必須仔細核對工程範圍。一項完整的更換鐵窗工程，應清楚列明包含四個核心部分：一、清拆舊有窗戶；二、安裝新窗戶；三、窗邊的防水處理；四、清走所有建築廢料。確認報價已涵蓋全部項目，可以有效避免工程進行期間出現預算外的附加費。
了解保養條款與售後服務承諾
保養是衡量一間公司是否負責任的指標。在決定前，應主動查詢保養期限，一般由一年到數年不等。更重要的是，要問清楚保養的具體範圍，例如是只保防水部分，還是包含所有金屬配件。同時，了解他們的售後服務流程，例如出現問題後，師傅多久會上門跟進，這些都是你需要考慮的因素。
第三步：參考真實客戶評價與過往工程案例
留意附有日期和具體描述的客戶反饋
在網上搜尋客戶評價時，要懂得分辨其真偽。相比只有一句「服務好」的空泛讚美，那些附有施工日期、提及工程細節（例如師傅的態度、手工的細緻度、完工後的清潔情況）的評價更具參考價值。這些具體的描述，能幫助你更立體地了解該公司的服務質素。
檢視承辦商的案例庫是否涵蓋您的屋苑或類似樓宇
一間有經驗的承辦商，通常會在其網站或社交平台展示過往的工程案例。你可以特別留意他們是否曾在你居住的屋苑，或樓宇結構相似的屋苑進行過工程。如果有的話，這代表他們對該樓宇的窗戶尺寸、牆身結構和潛在問題有一定了解，施工時自然會更得心應手，也能減少出錯的機會。
【獨家】「住緊換窗」一天完成：我們的安心安裝流程
一想到要更換全屋的香港鐵窗，許多人便會聯想到工程對日常生活的巨大影響。其實，只要有周詳的規劃與專業的執行，整個過程可以非常順暢，甚至在一天內就能完成。這裏就為您詳細解析我們專為「居住中」單位設計的安心安裝流程，讓您了解整個鐵窗香港安裝工程是如何高效地進行。
步驟一：免費上門諮詢與精準度尺
專業顧問評估現場環境及了解需求
一切由溝通開始。我們的專業顧問會親自上門，首先會仔細聆聽您的具體需求，例如您對採光、通風、隔音或防盜的期望。同時，顧問會評估您單位的實際環境，包括牆體結構、窗台狀況以及周邊的潛在施工限制，為後續的方案設計收集所有必要資訊。
提供個人化方案及初步建議
完成現場評估後，顧問會根據收集到的資料，結合您的預算，提供一個個人化的初步方案。這個方案會涵蓋物料選擇、窗戶款式建議以及整個工程的流程概覽。我們會清晰解釋不同方案的優劣，讓您在充分了解資訊的情況下，作出最適合自己家居的決定。
步驟二：施工前全面防護措施
保護地板、傢俬及室內陳設
工程開始前，首要任務是為您的家居做好全面保護。我們的團隊會使用專業的保護膜和防塵布，小心覆蓋所有受影響範圍內的地板、傢俬及室內陳設。每一個細節都處理妥當，確保您的財物在施工過程中絲毫不受影響。
圍封施工區域，將塵埃及噪音影響減至最低
接著，我們會在施工的窗戶周邊建立臨時的防塵圍封。這個步驟能有效地將施工產生的塵埃及噪音局限在特定範圍內，大幅減低對您和家人日常生活的干擾，讓您在工程進行期間，仍能安心地留在單位內。
步驟三：高效安全安裝工序
拆除舊窗戶並即時清理現場
保護措施就緒後，師傅便會開始以安全及高效的方式拆除舊有的窗戶。每拆除一部分，團隊都會即時將建築廢料打包清理，保持現場整潔有序。這個做法不但能維持工場安全，也能避免廢料對室內環境造成二次污染。
快速安裝全新預製鐵窗框架
舊窗拆除後，便是安裝全新鐵窗的關鍵環節。由於我們的鐵窗框架均是根據前期精準量度的尺寸在工場預先製作，所以現場的安裝過程非常迅速。師傅只需將預製好的框架精準地嵌入窗洞，然後進行固定，大大縮短了現場的施工時間。
採用專業防水工藝，徹底杜絕滲漏風險
安裝穩固後，防水是整個工序中至關重要的一環。我們會採用多重專業防水工藝，在窗框與牆體的接合處，由內至外填上高品質的防水物料。師傅會確保所有縫隙都得到完美密封，從結構上徹底杜絕未來可能發生的滲漏風險。
步驟四：完工驗收、清潔及提供保養證明
所有安裝工序完成後，團隊會進行一次徹底的清潔，清除所有施工留下的痕跡，將一個乾淨整潔的環境交還給您。我們會邀請您一同進行最後驗收，確保窗戶的開合順暢，外觀滿意。最後，我們會正式提供保養證明文件，為您的新窗戶提供長遠的信心保障。
香港住宅鐵窗工程實績與案例分享
理論說得再多，不如看看真實案例。我們為各式各樣的香港住宅更換鐵窗，每個工程背後，都是一個家庭對安全與品質的信賴。以下分享幾個具代表性的案例，你會從中看到我們如何應對不同挑戰，將心比己，完成每一次託付。
沙田第一城 – 符合強制驗窗計劃的全屋更換工程
家住沙田第一城的陳先生，早前收到了屋宇署的強制驗窗計劃通知書。他對此一知半解，只知道必須找合資格人士處理。陳先生的單位窗戶已使用多年，窗鉸出現鬆動，膠邊也嚴重老化，每次打風落雨都令他提心吊膽。他找到我們，首要目標就是順利通過驗窗。我們的團隊上門檢查後，建議進行全屋鐵窗更換。工程採用了符合最新標準的304不銹鋼窗鉸與防水物料，不僅徹底解決了原有窗戶的安全隱患，還一併提升了單位的隔音效果。完工後，我們隨即提交所需文件予屋宇署，陳先生無需再為此煩惱，一次工程，同時換來了安全、寧靜與安心。
將軍澳中心 – 為兒童安全設計的客製化防護窗安裝
李太一家剛搬入將軍澳中心，家中有一個活潑好動的幼兒。他們的原有窗戶雖然簇新，但開啟幅度大，而且沒有安裝任何防護欄，對兒童來說是個不小的家居陷阱。李太的需求很明確，就是要為孩子打造一個絕對安全的成長環境。我們為她設計了一套客製化的兒童安全鐵窗方案，在主人房和兒童房的窗戶加裝了附有安全鎖的窗花，限制窗戶的開啟角度，確保孩童無法自行推開。同時，客廳的大窗則安裝了簡約的橫向安全欄，既保障了安全，亦無損開揚的景觀和採光。這個案例證明，安裝鐵窗 香港家庭的需求已超越基本防盜，更延伸至對家庭成員的細緻關懷。
深水埗唐樓 – 「住緊換窗」即日完工方案實錄
住在舊式唐樓的王小姐，一直想更換家中的舊鐵窗，但最困擾她的是工程似乎非常浩大。單位空間不大，傢俬早已擺滿，她實在無法想像施工期間的混亂景況。她透過朋友介紹，了解到我們的「住緊換窗」即日完工方案。工程當日，師傅團隊準時到達，第一件事就是用專業防塵膜將地板和傢俬妥善保護起來。接著，他們以熟練的技術快速拆除舊窗，並即時將廢料清走。下午，預先在工場訂製好的新窗戶就已完成安裝，並 meticulously 地進行了防水處理。傍晚王小姐下班回家時，看到的是煥然一新的窗戶和乾淨整潔的家居，一日之內就解決了她長久以來的煩惱。
關於香港安裝鐵窗的常見問題 (FAQ)
安裝鐵窗一定要搭棚嗎？
解釋九成工程可免搭棚的技術與條件
在香港安裝鐵窗，很多人第一個想到的問題就是搭棚的費用與麻煩。其實，憑藉現今的安裝技術，超過九成的住宅換窗工程都可以免除搭棚的需要。我們的專業團隊採用由室內施工的技術，師傅會在單位內部，利用專業工具及穩固的安全繩索系統，安全地拆除舊窗和安裝新窗。整個過程嚴格遵守安全指引，而且效率極高。這種方法不僅大幅節省了搭棚的成本和申請時間，也將對鄰居的滋擾減至最低。當然，在某些特殊情況下，例如窗戶尺寸過於巨大、窗外石屎結構嚴重破損需要修補，或者個別屋苑的管理公契有硬性規定，搭棚施工仍然是必須的選項。我們的師傅會在上門評估時，根據實際情況提供最合適及安全的施工建議。
整個安裝過程需時多久？
說明標準單位「即日完工」的可行性
一個標準住宅單位的全屋換窗工程，我們能夠做到「即日完工」。這主要歸功於我們標準化而且嚴謹的作業流程。在工程開始前，團隊會先上門進行精準的尺寸量度。然後，所有全新的香港鐵窗會根據尺寸在工場預先裝配妥當，這就是「模組化安裝」的關鍵。工程當天，師傅到達現場後，首要工作是為府上做好全面的防塵保護措施。接著，他們會以熟練的工序拆除舊窗、安裝預製的新窗框、進行多重防水處理，然後裝上玻璃及配件。因為大部分工序已在工場完成，現場的施工時間、噪音及塵埃都大大減少，讓您可以在一天之內，就擁有安全穩固的新窗戶，盡量減低對日常生活的影響。
你們提供保養嗎？保養期多長？
清晰列明保養年期與涵蓋範圍
我們為所有安裝的鐵窗 香港項目提供全面的保養承諾，讓您倍感安心。具體保養細節如下：
– 窗戶結構：所有窗框結構均提供長達十年的保用期。在此期間，任何非人為損壞或外力撞擊導致的結構變形或功能問題，我們都會負責維修。
– 防水效能：窗戶的防水工程提供三年的保養。我們採用高品質的防水物料及專業工藝，確保窗戶在正常天氣情況下絕不滲漏。
– 活動配件：窗鉸、窗鎖及手掣等所有活動金屬配件，均享有一年的保養服務，確保其操作順暢。
保養範圍不包括因意外、不當使用、人為破壞或在惡劣天氣（如八號或以上颱風信號）下造成的損壞。
被傢俬阻擋的窗戶可豁免強制驗窗嗎？
解釋豁免條件及我們的安全處理方案
這是一個很常見的疑問，答案是不能豁免。根據屋宇署的強制驗窗計劃，樓宇的所有窗戶，不論是否被傢俬或固定裝置阻擋，都必須接受合資格人士的檢驗。實際上，長期被遮擋而無法開關的窗戶，其金屬配件可能因缺乏活動及保養而銹蝕得更嚴重，潛在風險反而更高。面對這種情況，我們的團隊有專業的安全處理方案。在上門檢驗或施工前，師傅會與您溝通，然後小心翼翼地移開阻擋的傢俬，並在整個工作範圍鋪設保護物料。完成所有檢驗及維修工序後，我們會將現場徹底清潔，並且協助將傢俬安全地移回原位，確保整個過程既符合法規，也保障您的財物不受影響。