鋁窗漏水關唔實?終極修理鋁門窗指南:拆解4大常見問題、透明維修價格及專業流程

颱風季節將至,您家中的鋁窗是否出現漏水、關唔實、有異響等惱人問題?面對窗戶損壞,您是否感到徬徨,既擔心維修價錢不透明,又害怕遇上不可靠的師傅?本終極鋁窗維修指南將為您一一擊破疑慮,從自我診斷四大常見鋁窗問題,到公開透明的維修價目表,再到由政府註冊承建商執行的專業服務流程,提供一站式解決方案,助您輕鬆解決所有鋁門窗疑難雜症。

為何選擇我們的專業鋁窗維修服務?

在眾多修理鋁門窗的選擇之中,找到一個真正值得信賴的團隊至關重要。我們深明,一個專業可靠的服務,不單是解決眼前問題,更是為您的家居安全提供長遠保障。以下是我們與眾不同之處,也是我們對每一位客戶的承諾。

政府註冊,安全可靠的鋁窗維修承諾

屋宇署註冊小型工程承建商 (註冊編號:MWC XXXXX/XXXX)

我們持有屋宇署的正式註冊資格。這項資格代表我們的工程水平及安全標準,均符合政府的嚴格規定,確保所有修理鋁窗工程合法合規。

工程人員持有建造業議會技能測試證書

我們的每一位師傅都經過專業培訓及嚴格考核,具備純熟的技術與知識,能夠準確判斷問題並高效完成維修工作。

已購備第三者及勞工保險

我們已為所有工程購備全面的保險,保障範圍涵蓋客戶的財產及工程人員的安全,讓整個維修過程更具保障。

提供長達三年工程保用期

我們對自己的工藝和用料充滿信心,因此提供長達三年的保用期。這是我們對品質的承諾,也是您安心的保證。

全港首創:互動式鋁門窗維修價格模擬器

即時獲取初步維修估算,超越傳統價目表

您不再需要費時等候報價。只需幾個簡單步驟,就能即時了解大概的修理鋁門窗價格,讓您對預算更有掌握。

附設圖片對比,助您準確識別鋁窗問題

模擬器內附有清晰的圖片範例,協助您輕鬆對比並識別窗戶的損壞情況,即使沒有專業知識也能準確描述問題。

提供多種維修方案選項,自主掌握預算

系統會根據您的選擇,提供不同的維修方案及物料選項,讓您可以根據自身需求和預算,自由組合最合適的服務。

免費上門檢查及詳細維修報價

經驗豐富的師傅免費上門檢查及度尺

在您使用模擬器獲得初步概念後,我們會安排經驗豐富的師傅,免費親身上門作詳細檢查及精準度尺。

提供詳盡清晰的書面報價單,絕無隱藏收費

檢查後,我們會提供一份詳盡清晰的正式書面報價單,上面會清楚列明所有項目,包括人工、物料及其他費用,保證收費透明,絕無任何隱藏條款。

鋁窗維修價錢一覽:收費透明,絕無隱藏費用

談及修理鋁門窗,大家最關心的,想必就是修理鋁門窗價格。一份清晰的價目表,能夠幫助我們更好地規劃預算。我們深信,公開透明的收費是建立互信的第一步,因此我們將各項修理鋁窗服務的費用逐一列出,讓您對所有開支一目了然。

鋁窗五金配件更換價錢

鋁窗的五金配件是日常使用中損耗最快的部份,直接影響窗戶的開關順暢度與安全性。更換這些磨損的零件,是恢復窗戶功能的關鍵一步。

更換304不銹鋼窗鉸 (8-12吋)

窗鉸是連接窗扇與窗框的關節,長期承受整扇窗的重量。我們選用304不銹鋼窗鉸,貪其防銹蝕、耐用度高,特別適合香港潮濕的氣候。更換費用已包含一對(兩隻)窗鉸、人工,以及固定所需的全套不銹鋼拉釘。

更換窗戶手掣

窗戶手掣經過長年累月的開關,內部機件難免會磨損,導致窗戶無法鎖緊或開關失靈。更換一個新的手掣,就能解決這個問題,重新確保家居安全。費用以每隻或每套計算,視乎手掣的款式而定。

更換全窗304不銹鋼拉釘 (每扇12顆)

有時候窗鉸主體結構依然良好,只是固定的拉釘出現氧化或鬆脫,導致窗扇晃動。在這種情況下,只需更換全窗的拉釘便可解決問題。我們會為每扇窗更換12顆全新的304不銹鋼拉釘,重新鞏固窗鉸,這是一個性價比很高的維修方案。

窗戶性能升級及防水服務價錢

除了基本的開關功能,窗戶的防水與密封性能同樣重要,尤其是在颱風季節。透過升級相關部件,可以有效提升窗戶的整體表現。

更換抗老化窗戶防水膠邊

窗戶四周的黑色膠邊,主要功能是填補縫隙,防止雨水和強風滲入。經過日曬雨淋,膠邊會硬化、收縮甚至斷裂,失去原有的密封效果。更換新的抗老化防水膠邊,能顯著改善漏風和滲水問題。

更換玻璃外圍防水唧膠

玻璃與鋁框之間的防水唧膠,是防滲漏的最後一道防線。舊有的唧膠老化龜裂後,雨水便會乘虛而入。我們會先徹底清除已失效的舊膠,再重新鋪設專業的耐候防水唧膠,確保玻璃邊緣的密封性萬無一失。

其他服務及收費說明

為了提供更全面的服務,我們也處理其他相關項目,並且會將所有收費細節清晰說明。

代辦屋宇署強制驗窗計劃文件

如果您的樓宇已收到屋宇署的強制驗窗通知,我們可以為您處理整個流程,包括檢查、維修,以及代為辦理並呈交所需的文件,讓您無需為繁瑣的行政程序費心。

安裝各式蚊網及窗花

除了維修,我們也提供各類蚊網及窗花的安裝服務。不論是防蚊蟲的需要,或是加強家居保安,我們都能提供合適的方案,價格會因應尺寸和款式而有所不同。

最低消費說明及附加費項目

為確保服務質素與師傅的成本效益,我們的上門維修服務設有最低消費額。若工程總額不足指定金額,將會收取基本的出勤附加費。所有費用均會在報價單上清楚列明,絕不取巧。

善用網上報價模擬器,即時預算更清晰

為了讓您對預算有更確切的掌握,我們特設了網上報價模擬器。您只需根據提示,選擇所需維修的項目和數量,系統便會即時提供初步的估算,助您更準確地了解修理铝门窗价格,讓整個維修計劃更具透明度。

鋁窗常見問題自我診斷:損壞狀況與專業維修方案

在尋求專業的修理鋁門窗服務前,先學會為家中的窗戶做個基本檢查,就像了解自己的身體狀況一樣重要。清楚掌握問題所在,不僅能與維修師傅更有效地溝通,也能對整個修理鋁窗的流程和大致的修理鋁門窗價格有個初步概念。以下我們將拆解四種最常見的鋁窗問題,助你成為半個專家。

問題一:窗戶開關不順暢

常見症狀:開關困難、有異響、窗扇過緊或過鬆

每次開關窗戶都感覺像在進行一場角力嗎?或者在推拉時會發出「咯咯」的刺耳聲響?這些都是窗戶開關不順的典型症狀,有時窗扇會過於緊實難以移動,有時又會異常鬆動,無法固定在特定位置。

可能成因:窗鉸老化變形、積聚塵垢或拉釘鬆脫

造成這些問題的原因通常不出幾個。首先,長期使用的窗鉸(窗戶的關節)可能因金屬疲勞而老化變形,導致活動不順。其次,窗鉸的轉軸或軌道中積聚了大量灰塵污垢,增加了摩擦力。最後,固定窗鉸的拉釘如果鬆脫,也會使窗扇錯位,產生卡頓。

專業維修方案:更換不銹鋼窗鉸及拉釘、清潔及潤滑

針對窗鉸老化,最直接的解決方案是更換全新的不銹鋼窗鉸和拉釘,確保結構穩固和防銹耐用。如果是塵垢問題,師傅會徹底清潔相關部件,並在活動位置添加專業潤滑劑,恢復順滑。

問題二:窗戶無法關緊或上鎖

常見症狀:關窗後仍有縫隙、手掣無法鎖緊、窗扇晃動

明明已經關上窗,卻依然能感覺到風從縫隙中吹進來,甚至在強風下窗扇會輕微晃動。嘗試鎖窗時,發現窗戶手掣轉不動,或者轉動後也無法牢固鎖上,這些都是窗戶密封性下降的警號。

可能成因:手掣或多點鎖機件磨損、窗扇或窗框變形

這類問題多與鎖具有關。窗戶手掣或更複雜的多點鎖系統,其內部的機件會因長年累月的開關而磨損,導致鎖不緊。此外,窗扇或窗框本身若出現輕微變形,也會使鎖點無法準確對位,造成無法上鎖。

專業維修方案:更換手掣或多點鎖系統、重新校準窗扇

處理方法相當直接。如果是手掣或鎖具本身的問題,師傅會為你更換整套新的手掣或多點鎖系統。若是窗扇變形引致,經驗豐富的師傅可以嘗試重新校準窗扇的位置,使其回復到能正常上鎖的狀態。

問題三:窗戶漏風或滲水

常見症狀:颱風暴雨時窗邊滲水、室內有明顯氣流聲

這是香港家居最令人困擾的問題之一。每逢颱風暴雨,窗邊的牆身或窗台便出現水漬,情況嚴重時更有雨水滲入。即使在乾燥的日子,靠近窗戶也能聽到明顯的氣流聲,影響室內寧靜。

可能成因:窗戶膠邊或防水唧膠老化龜裂、排水孔堵塞

窗戶的防水功能,主要依賴圍繞窗扇的橡膠邊(膠邊)和玻璃外圍的防水唧膠。這些物料長期受日曬雨淋,會逐漸老化、硬化甚至龜裂,失去原有的密封能力。另一個常被忽略的原因是窗框底部的排水孔被雜物堵塞,導致雨水無法排出而倒灌入室。

專業維修方案:更換抗老化膠邊、重鋪專業防水唧膠

專業的維修方案是移除所有老化的膠邊和唧膠,徹底清潔接觸面後,再換上耐候性更佳的抗老化膠邊,並由師傅以專業手藝重新鋪設防水唧膠,同時確保排水孔暢通無阻,全面恢復窗戶的防水性能。

問題四:玻璃損壞及五金件氧化

常見症狀:玻璃出現裂痕、五金件表面出現灰白色粉末

玻璃上出現裂痕是明顯的損壞信號。至於五金件,例如手掣、窗鉸的表面,如果出現一層灰白色的粉末狀物質,觸摸時會脫落,這就是鋁合金氧化的跡象。

可能成因:外力撞擊、鋁合金五金件自然氧化

玻璃破裂通常是由外力撞擊造成,即使是微小的裂痕也應盡快處理,因為應力會使其擴散。而五金件的灰白色粉末,則是鋁合金在潮濕空氣中自然氧化(俗稱「起白點」)的結果,代表金屬已開始被侵蝕。

專業維修方案:更換合規格玻璃、更換已氧化的五金配件

一旦玻璃出現裂痕,必須整塊更換,並確保新玻璃符合屋宇署的安全規格。對於已氧化的五金配件,同樣建議直接更換,因為氧化會影響其結構強度和操作順暢度,及早更換能避免日後引發更嚴重的問題。

我們的鋁窗維修流程與品質保證

我們清晰透明的修理鋁門窗流程,旨在讓您對每個環節都瞭如指掌,從諮詢到完工都感到安心。整個過程直接簡單,確保您獲得專業且高品質的服務。

第一步:網上諮詢及獲取初步報價

透過電話、WhatsApp或網上模擬器聯絡我們

展開專業的修理鋁窗服務,第一步就是與我們聯繫。您可以選擇最方便的方式,無論是直接致電、透過WhatsApp傳送相片,或是使用我們網站的模擬報價系統,都能夠快速與我們的團隊取得聯繫。

建議先用網上模擬器獲取初步預算,再與專家確認細節

如果您想對修理鋁門窗價格有個基本概念,我們誠意建議您先試用全港首創的網上模擬器。它能根據您選擇的維修項目,即時提供一個初步預算。有了這個預算基礎後,再與我們的專家溝通,就能更具體地討論細節,讓整個過程更有效率。

第二步:專業師傅上門檢查及確實報價

預約師傅上門,精準評估實際損壞情況及量度尺寸

在獲得初步預算後,我們會與您預約一個方便的時間,安排經驗豐富的師傅親身上門。師傅會為您的鋁窗進行全面及詳細的檢查,精準評估實際的損壞程度,並進行專業量度,確保所有數據準確無誤。

提供最終確切的書面報價單供客戶確認

完成現場評估後,師傅會根據實際情況,為您提供一份詳盡清晰的正式書面報價單。報價單上會列明所有維修項目、物料規格及費用,確保價格透明,絕無任何隱藏收費。您可以在完全清楚所有細節後,才決定是否確認工程。

第三步:安排施工及專業安裝

採用優質物料,如304不銹鋼五金及耐候防水物料

我們堅持只採用高品質的物料進行維修。所有更換的五金配件,例如窗鉸及拉釘,均會使用具備優良防銹能力的304不銹鋼。同時,防水工程會採用專業級的耐候防水物料,確保維修後的鋁窗耐用穩固,能抵禦風雨侵蝕。

施工期間做足安全措施,並保持現場整潔

我們的施工團隊均受過專業訓練,在整個施工過程中,會嚴格遵守安全指引,做好所有高空工作安全措施。同時,我們亦非常注重保持工作環境整潔,在施工前後都會妥善處理,盡力減少對您家居環境的影響。

第四步:客戶驗收及售後保用

完工後與客戶共同驗收,確保所有功能正常

工程完成後,師傅會邀請您一同進行驗收。我們會即場示範窗戶的各項功能,例如開關是否順暢、鎖具是否穩固、防水密封是否妥當等,確保您對維修成果完全滿意,所有功能回復正常運作。

提供正式單據及為期三年的保用證明書

驗收完成後,我們會向您提供正式的工程單據,以及一份長達三年的保用證明書。這份證明書是我們對工程品質的承諾,讓您在未來享有全面的售後保障。

維修還是更換?您的鋁窗決策指南

在決定要不要進行修理鋁門窗時,很多朋友都會在「局部維修」和「整體更換」之間猶豫不決。這確實是一個重要的決定,它不只關乎修理鋁門窗價格,更影響家居長遠的舒適度和安全性。以下,我們就從實際情況出發,為您分析兩種方案各自的適合時機。

建議局部維修的情況 (成本效益較高)

樓齡較新,問題僅限於單一五金配件損壞

如果您的樓宇樓齡不算太舊,鋁窗的整體狀態亦保養得宜,問題只是出現在單一的五金配件上,例如窗鉸鬆脫、手掣無法鎖緊等。在這種情況下,選擇針對性的局部修理鋁窗,更換損壞的零件,就是最具成本效益的做法。

窗框主體結構良好,沒有變形或嚴重滲漏

您可以仔細觀察一下窗戶的框架。如果窗框的主體結構依然穩固,沒有出現肉眼可見的變形、彎曲,也沒有因為老化而導致嚴重的滲水問題,這就代表窗戶的「骨架」仍然健康。這時,我們只需要處理表面的問題,例如更換老化的防水膠邊或五金件,便能讓窗戶恢復正常功能。

建議整體更換的情況 (一勞永逸的方案)

鋁窗已使用超過十年,出現多重老化問題

鋁窗也有它的使用壽命。一般來說,如果鋁窗已經使用了超過十年,很可能會同時出現多種老化跡象,例如五金件氧化、膠邊硬化、窗框角落開始有滲漏跡象等。與其逐項修理,不如選擇整體更換,這樣可以一次過解決所有潛在問題,是一個更長遠和安心的方案。

窗框已明顯變形,導致氣密性及水密性嚴重下降

當您發現窗戶關上後依然有明顯的縫隙,打風落雨時漏風或滲水情況嚴重,這很可能是窗框本身已經變形所致。窗框變形會直接破壞窗戶最基本的氣密性與水密性。這種結構性的損壞,單靠局部維修是難以根治的,更換整隻窗戶才能徹底解決問題。

期望提升窗戶的隔音、隔熱或保安性能

有時候,更換鋁窗不只是因為它壞了,也是為了提升生活品質。如果您覺得現有的窗戶隔音效果不佳,無法阻擋室外的嘈音,或者希望改善西斜單位的隔熱效能,甚至是想加強家居的保安水平,那麼選擇更換一扇具備更佳隔音、隔熱或防盜功能的新式鋁窗,就是一個理想的升級選擇。

鋁窗維修常見問題 (FAQ)

Q1. 更換窗鉸或手掣等工程,需要向屋宇署申報嗎?

處理修理鋁門窗工程時,更換窗鉸或手掣這類項目,一般屬於小型工程的範疇,所以並不需要特別向屋宇署申報。如果情況比較複雜,我們的團隊具備屋宇署註冊資格,可以妥善為您處理相關的申報程序。

Q2. 為何不建議自行DIY維修鋁窗?

自行進行修理鋁窗工程,主要有兩大風險。第一,高空工作本身具有極高的危險性,一旦失足後果不堪設想。第二,缺乏專業工具和相關知識,不但可能對鋁窗造成二次損壞,更有機會引發窗戶墜下的嚴重意外,危及公眾安全。

Q3. 一般鋁窗維修需時多久?

維修時間主要視乎工程的複雜程度。更換窗鉸、手掣或防水膠邊等簡單的維修項目,師傅通常在數小時內就可以完成。假如需要訂造整扇窗戶或者特殊的組件,製作時間則大約需要兩個星期。

Q4. 報價是否已包含所有費用?

是的,我們提供的正式書面報價單,會清晰列明所有關於修理鋁門窗價格的細項。這份報價已包含師傅的人工、所有物料費用以及工程保險,確保收費透明,絕無任何取巧或隱藏收費。

日常保養秘訣:延長鋁窗壽命,節省維修開支

想鋁窗耐用又安全,其實一點也不難。養成幾個簡單的日常習慣,就可以大幅延長鋁窗的壽命,甚至可以減少日後需要花錢修理鋁門窗的機會。這就像為家居做定期檢查,預防勝於治療,長遠更能節省不少修理鋁門窗價格。

正確的清潔與使用

鋁窗的損耗,很多時候源於我們日常不經意的使用方式。正確的清潔和使用習慣,是保養的第一步,也是最關鍵的一步。

定期清潔窗框及軌道,避免沙石積聚

鋁窗軌道內的沙石和塵埃,是影響窗戶順暢開關的頭號敵人。這些微小顆粒會像砂紙一樣,不斷磨損軌道和滑輪。時間一長,窗戶就會變得難以推拉,甚至發出刺耳的聲音。建議定期使用吸塵機的窄嘴吸頭,吸走軌道內的灰塵。然後,可以用舊牙刷或小刷子,將頑固的污垢清除。保持軌道乾淨,是避免尋找修理鋁窗服務最簡單的方法。

開關窗戶時力度應輕柔,切勿使用蠻力

當感覺窗戶開關不順暢時,第一反應可能是想用更大力去推拉。但這樣做,很容易損壞窗鉸、手掣或路軌等精密五金配件。遇到阻力時,應該先停下來檢查軌道是否有異物,或者窗鉸是否需要潤滑。使用蠻力只會將小問題變成大損壞,最後需要付出更高的維修成本。

避免踩踏窗框或懸掛重物

清潔窗戶時,有些人會習慣踩在窗框上,或者將身體的重量倚靠在窗扇上。鋁窗的設計是用來抵禦風雨,而不是承受人體的重量。這樣做非常危險,不但可能導致窗框變形,破壞其密封性,更嚴重的情況下可能引發窗戶鬆脫或墜落的意外。同樣,在窗扇或手掣上懸掛衣物等重物,也會加速五金配件的老化和損壞。

定期檢查與保養

除了日常使用習慣,定期的「身體檢查」同樣重要。只需要花少許時間,就能及早發現潛在問題,防患於未然。

定期檢查窗鉸及螺絲有否鬆脫

窗鉸和固定它的螺絲是支撐整個窗扇重量的核心。經過長年累月的開關,螺絲有機會因震動而慢慢鬆脫。建議每隔半年左右,親手檢查一下窗鉸的螺絲。你可以輕輕搖晃打開的窗扇,感受一下它是否穩固。如果發現有任何鬆動,只需用螺絲批將其上緊即可。這個簡單的動作,可以有效防止窗扇下墜變形。

檢查防水膠邊有否硬化或剝落,並保持其乾爽

窗戶四周的黑色膠邊,是防水和隔音的重要防線。長期受到日曬雨淋,膠邊會逐漸老化,失去彈性,然後出現硬化、龜裂甚至剝落的情況。一旦膠邊失效,雨水和噪音就容易滲入室內。你可以用手指輕輕按壓膠邊,感受它的彈性。如果感覺僵硬或一按就裂,就代表它已經老化,需要考慮更換。另外,雨後用乾布抹乾膠邊和窗台的積水,可以減慢其老化速度,並防止霉菌滋生。