窗戶漏水?收到強制驗窗令?大埔鋁窗維修:一站式專家提供4大信心保證

居住在大埔的您,是否正為窗戶漏水、牆身發霉而煩惱?抑或剛收到屋宇署發出的「強制驗窗計劃」法定通知,不知從何入手?我們是專注大埔區的鋁窗維修專家,為太湖花園、大埔中心、富亨邨等各大屋苑住戶,提供真正的一站式服務。無論是處理強制驗窗的繁瑣文件申報,還是徹底解決窗鉸老化、膠邊損壞及颱風季節的安全隱憂,我們都能憑藉四大信心保證——政府認可資格、頂級耐用物料、三年特長保養及獨家遙距監工服務,為您妥善處理,讓您安枕無憂。

專為大埔屋苑而設的即時鋁窗維修服務

假如您正在尋找專業可靠的大埔鋁窗維修服務,這裡就是您的最佳選擇。作為一間植根大埔的鋁窗公司,我們不僅提供維修,更希望成為您在區內最值得信賴的家居安全夥伴。我們了解大埔每個角落,因為這裡也是我們的家。

我們的服務覆蓋範圍

我們的團隊專注服務大埔社區,服務網絡已全面覆蓋區內絕大部分私人屋苑及公共屋邨。

大埔及鄰近主要屋苑 (包括太湖花園、大埔中心、新峰花園、富善花園、康樂園等)

無論您居住在太湖花園、大埔中心,還是新峰花園、富善花園及康樂園等屋苑,我們的師傅都能迅速到達,為您提供貼身的鋁窗檢查與維修服務。

大埔主要公共屋邨 (包括富亨邨、太和邨、大元邨、富善邨等)

我們同樣熟悉富亨邨、太和邨、大元邨及富善邨等公共屋邨的窗戶規格與常見問題,能夠有效率地處理各類型的鋁窗狀況。

為何選擇專注大埔的本地鋁窗公司?

選擇一間專門服務您所在地區的大埔鋁窗公司,所帶來的好處直接而且實際。這不僅關乎距離,更關乎一份對社區的了解與承擔。

熟悉區內樓宇結構與常見問題

我們長期處理大埔區內不同樓齡和設計的屋苑個案,所以我們十分清楚例如大埔中心早期樓宇的窗戶設計,和新峰花園窗戶的常見耗損情況有何不同。這種在地經驗,讓我們能更快、更準確地判斷問題根源,提出最適合您家居的維修方案。

更快響應,即日上門檢查

因為我們的團隊就駐紮在大埔,所以免除了跨區的交通時間。當您聯絡我們進行鋁窗維修 大埔區的服務時,我們能作出最快響應,很多時候都能夠安排即日上門詳細檢查。這意味著您的窗戶問題可以更快得到診斷和處理,讓您更快感到安心。

您的鋁窗是否正面臨以下問題?

處理大埔鋁窗維修時,我們發現很多客戶的查詢都是從一封信開始的。那封來自屋宇署的「強制驗窗計劃」法定通知,內容看起來可能有點複雜。這其實是提醒您,家中的窗戶已到了需要專業檢查的年期,這不僅是為了符合法規,更是保障家人與鄰居安全的第一步。

收到屋宇署「強制驗窗計劃」法定通知

每次下雨,窗邊總是濕漉漉,甚至牆身出現一點點霉斑嗎?這通常是窗框的防水膠邊老化,或者與牆壁之間的接口出現了縫隙。一個小小的滲漏點,如果置之不理,長遠會影響牆身結構。進行專業的鋁窗維修大埔服務,便能從根本解決問題。

窗戶滲水、窗邊漏水引致牆身發霉

打開窗戶時需要特別用力,甚至會聽到刺耳的「吱吱」聲?這很可能是因為窗鉸,即是窗戶的關節,已經生銹或變形。老化的窗鉸不但影響日常使用,嚴重時更有機會無法完全關緊,影響防水和防盜功能。尋找可靠的大埔鋁窗公司檢查更換,是直接有效的做法。

窗鉸老化,開關不順或發出噪音

窗戶的手掣鬆脫、斷裂,或者窗邊的黑色膠邊變得僵硬、甚至剝落,這些都是常見的損耗跡象。這些看似微小的配件,其實各自肩負著鎖緊窗戶、防水和隔音的重要任務。及時更換這些損壞的零件,能用很小的成本,恢復窗戶的完整功能。

窗戶手掣或防水膠邊等配件損壞

每年風季來臨,當聽到窗戶被強風吹得「咯咯」作響,您是否會感到不安?一扇結構穩固的窗戶,在惡劣天氣下應該是堅固可靠的。如果窗戶出現明顯晃動,代表其固定組件可能已經老化或鬆脫,這是一個需要正視的安全信號。

一站式處理強制驗窗:大埔鋁窗檢驗及文件申報專家

收到屋宇署的強制驗窗令,不知如何處理?尋找可靠的大埔鋁窗維修服務,是許多業主的首要任務。我們作為專門處理強制驗窗的大埔鋁窗公司,提供一站式檢驗、維修及文件申報服務,為您妥善處理整個法定程序。

了解「強制驗窗計劃」法定要求

計劃目的與目標樓宇

「強制驗窗計劃」是屋宇署為提升樓宇安全而推行的重要措施,主要目的是預防窗戶因日久失修而墮下,保障公眾安全。計劃規定樓齡達到10年或以上的私人樓宇(樓高不超過三層的住宅除外),業主必須每隔5年對窗戶進行一次檢驗與維修。

法定檢驗程序與時限

當樓宇被選中後,屋宇署會先向業主立案法團發出預先知會函件。然後,大約一至兩個月後,便會正式發出法定通知。業主在收到通知後的指定限期內(通常為6個月),必須委任一名「合資格人士」完成窗戶檢驗,並且要聘請註冊承建商完成所有必要的修葺工程。

不遵從通知的法律後果

假如業主沒有合理原因而不遵從法定通知,可能會面臨法律後果。屋宇署有權發出定額罰款通知書,罰款為1,500元。如果情況持續,業主更可能被檢控。此外,署方也可以安排承建商代為進行維修,然後向業主悉數討回工程費及監督費用,並可加收不超過費用20%的附加費。

我們的強制驗窗處理流程

我們為大埔區的業主設計了清晰簡便的處理流程,協助您輕鬆履行法定責任,完成鋁窗維修大埔的各項要求。

步驟一:合資格人士免費上門詳細檢驗

我們會安排持有相關牌照的「合資格人士」免費上門,為您單位內所有窗戶進行全面及詳細的檢查。檢查範圍包括窗鉸、拉釘、防水膠邊及開關手掣等所有關鍵組件的結構安全與功能。

步驟二:提供誠信報價單 (如無需維修,僅收文件費)

檢查完成後,我們會提供一份清晰詳盡的報價單。我們的原則是實事求是,假如您的窗戶狀況良好,完全符合安全標準,我們只會收取遞交文件的行政費用。我們絕不誇大問題,讓您清楚了解每項收費。

步驟三:執行所有必要的鋁窗維修工程

如果窗戶確實存在安全隱患或損壞,我們的專業團隊會使用優質物料,執行所有必要的維修工程。工程項目會嚴格按照報價單進行,確保窗戶回復安全穩固的最佳狀態。

步驟四:代辦所有屋宇署文件申報,讓您安枕無憂

所有檢驗及維修工序完成後,我們會負責處理所有繁複的文件申報工作。我們會將填妥的指明表格呈交予屋宇署,確保整個流程符合法規要求,讓您無需為文書工作費心,可以安枕無憂。

全方位大埔鋁窗維修項目:採用頂級物料,確保長久耐用

進行大埔鋁窗維修,我們深明單純修理好眼前的問題並不足夠。一個真正耐用的窗戶,關鍵在於每個細節都採用優質物料。因此,我們的維修方案不僅是修復,更是一次全面的升級,從核心組件到防水工程,都選用業界頂級的物料,確保窗戶在未來多年依然穩固安全,讓您住得安心。

更換核心結構與功能組件

窗戶的日常開關,全靠這些核心組件支撐。它們是損耗最快的部份,直接影響窗戶的順暢度與結構安全。我們會為您更換上更堅固耐用的新配件。

更換304不銹鋼窗鉸及拉釘

窗鉸是窗戶的關節,長期承受整扇窗的重量。舊式窗鉸容易生銹,導致開關不順暢甚至發出噪音。我們堅持採用304不銹鋼窗鉸,這種材質擁有極佳的防銹蝕能力,特別適合香港潮濕的氣候。同時,我們也會將固定窗鉸的拉釘一併更換為同等級數的不銹鋼拉釘,確保整個結構緊密相連,杜絕因拉釘生銹而導致窗戶鬆脫的風險。

更換新款加厚鋁合金手掣

窗戶手掣是每天都會接觸的零件,舊款手掣可能因長期使用而鬆脫或斷裂,影響鎖窗功能。我們提供新款的加厚鋁合金手掣,其設計更堅固,握感更佳,而且能確保窗戶可以穩固鎖緊,提升家居防盜能力。

更換耐高溫隔聲防水膠邊

窗框邊的防水膠邊,經過長年日曬雨淋會硬化及龜裂,失去原有的彈性,雨水和噪音便會乘虛而入。我們會為您換上全新的耐高溫防水膠邊,這種膠邊不易因高溫而變質,能緊密貼合窗戶縫隙,有效阻隔雨水滲漏,同時亦有顯著的隔音效果,讓室內環境更寧靜。

專業防水防漏工程

窗戶滲水是許多住戶的惡夢,不但影響牆身,更可能損壞傢俬。我們的防水工程會從根源入手,為您的窗戶建立全面而持久的防水保護層。

更換玻璃膠 (採用美國道康寧或日本G.E)

玻璃與窗框之間的玻璃膠是防水的第一道防線。我們會先徹底清除所有老化發霉的舊膠,然後再重新打上高品質的防水玻璃膠。我們指定採用美國道康寧 (Dow Corning) 或日本G.E等國際知名品牌的產品,其黏合力強,而且耐候性極佳,能持久保持彈性,有效防止雨水滲入。

室外窗框邊防水層施工 (採用美國道康寧791結構膠)

窗框與外牆之間的接縫是另一個常見的漏水黑點。我們會使用專業級的美國道康寧791結構膠,為室外窗框邊進行全面的防水層施工。這款結構膠專為建築物外牆而設,能抵禦紫外線及極端天氣,形成強韌而富彈性的防水層,徹底杜絕滲漏問題。

提升家居安全裝置

一個安全的家,窗戶的角色不可或缺。除了結構穩固,我們亦提供多種安全裝置加裝服務,為您的家人,特別是小孩與長者,提供多一重保障。

加裝兒童安全窗花或安全鎖

對於有小朋友的家庭,窗戶安全尤其重要。我們可以為您加裝穩固的兒童安全窗花,或安裝窗戶安全鎖。安全鎖能限制窗戶的開啟幅度,既能保持通風,又能防止兒童意外打開窗戶造成危險。

安裝防風扣或防墮鏈

香港的風季不容忽視。安裝防風扣,可以在強風下穩固窗戶,避免窗扇因大風而猛烈開合。而防墮鏈則是一道額外的保險,即使在極端情況下窗鉸意外斷裂,它也能牢牢牽引著窗扇,防止其飛脫墮街,保障家人及途人的安全。

為何選擇我們?四大信心保證

尋找可靠的大埔鋁窗維修服務,最重要的是安心。我們深明您的需要,所以提供四大信心保證,讓您清楚了解我們的專業標準,選擇一間值得信賴的大埔鋁窗公司。

政府認可資質,合法合規

鋁窗工程關乎家居安全,必須符合法例要求。我們的團隊具備所有必需的官方認證。

持有屋宇署註冊小型工程承建商牌照

我們是屋宇署的註冊小型工程承建商。這代表我們的施工資格與技術水平,都獲得政府認可,所有鋁窗維修大埔工程均符合法定標準。

團隊具備「合資格人士」資格簽發驗窗證書

我們的團隊擁有屋宇署認可的「合資格人士」。他們能夠合法進行強制驗窗計劃的檢驗工作,然後簽發驗窗合格證書,為您完成所有法定申報程序。

豐富行業經驗與高額保障

專業源於經驗,保障體現責任。我們在這兩方面都為您提供十足的信心。

超過17年專注鋁窗工程經驗

我們團隊專注鋁窗工程超過17年。多年來處理過大埔區內各種樓宇的窗戶問題,經驗豐富,能夠準確判斷問題根源,並且提供最合適的解決方案。

已購備$3000萬第三者責任保險

我們已為所有工程購備高達港幣$3000萬的第三者責任保險。這份保障確保在施工過程中,萬一發生任何意外,您的財產與鄰居的權益都能得到全面的保障。

高品質物料與三年保養承諾

耐用的維修,源自優質的物料與可靠的承諾。我們堅持公開透明,讓您對工程質素瞭如指掌。

公開指明使用之物料品牌及規格

我們的報價單會清晰列明所有使用物料的品牌與規格。例如我們會指明使用304不銹鋼窗鉸或美國道康寧防水膠,絕不含糊其辭,確保用料優質。

所有維修工程均提供長達三年保養期

我們對自己的工藝充滿信心。所有經我們負責的維修項目,都提供長達三年的結構與防水保養期,讓您住得安穩。

獨家服務承諾:維修進度透明化

我們明白您關心工程的每一個細節。所以我們推出獨家服務,讓整個維修過程完全透明化。

手機遙距監工:施工相片及短片即時報告

即使您不在家中,也能掌握工程進度。師傅在施工期間會定時拍攝相片與短片,然後透過即時通訊軟件發送給您,讓您遙距監工。

完工視像驗收服務

工程完成後,您可以選擇透過視像通話進行驗收。師傅會即場展示維修成果與操作示範,方便快捷。

彈性服務時間,可預約週末及假日檢查

我們體諒都市人生活忙碌。所以我們的服務時間非常彈性,您可以預約週末或公眾假期進行上門檢查與維修,遷就您的時間。

大埔鋁窗維修成功案例分享

理論說得再多,也不及一個真實的成功案例來得實際。我們作為專門的大埔鋁窗公司,處理過區內無數鋁窗維修個案。以下分享幾個真實記錄,讓您清楚了解我們如何為街坊解決各種棘手問題。

案例一:大埔中心窗戶滲水及窗鉸老化

客戶問題:收到強制驗窗通知,窗戶嚴重滲水

住在大埔中心的陳先生,早前收到屋宇署發出的強制驗窗通知,心情本已有點煩惱。更讓他頭痛的是,每逢下雨,睡房的窗戶都會嚴重滲水,導致牆身發霉,情況持續了很長時間。他需要一家可靠的公司,既能徹底處理漏水,又能順利完成驗窗要求。

解決方案:更換全屋生銹窗鉸,重造室外窗框防水層

我們的團隊上門檢查後,發現問題源於兩個方面。第一,全屋的窗鉸因長年使用已經嚴重生銹老化,不但開關不順,而且無法將窗扇緊密閉合,給雨水留下了滲入的空隙。第二,室外窗框邊緣的防水物料已經失效剝落。針對這些問題,我們為陳先生更換了全屋的304不銹鋼窗鉸及拉釘,然後徹底剷除舊有的防水層,重新以高品質的防水物料施工,確保接口位置滴水不漏。

工程成果:徹底解決漏水,順利完成驗窗申報

工程完成後,窗戶開關變得順暢穩固,而纏繞已久的滲水問題也得到根治。之後幾次大雨,陳先生的單位再沒有出現漏水情況。我們亦隨即為他辦妥所有強制驗窗計劃的文件申報,讓他放下心頭大石。這次鋁窗維修大埔的經驗,正正體現了我們一站式解決方案的價值。

更多大埔屋苑服務實錄

太和邨:更換全屋老化防水膠邊

太和邨的住戶發現窗戶在強風下有「咻咻」聲,而且隔音效果變差。我們為其更換了全屋已硬化萎縮的防水膠邊,恢復了窗戶原有的氣密性及隔音功能。

康樂園:處理外牆窗台滲漏工程

康樂園的獨立屋業主,受窗台底部滲水問題困擾。我們採用了專業的防水物料,為其外牆及窗台進行了全面的防漏工程,從根源上杜絕滲漏。

滌濤山:為大型景觀窗加裝防墮裝置

考慮到家中有小孩,滌濤山的客戶希望提升家居安全。我們為其客廳的大型景觀窗戶加裝了穩固美觀的防墮鏈及安全鎖,讓家人住得更安心。

大埔鋁窗維修服務流程

我們的大埔鋁窗維修服務流程清晰透明,旨在讓您從諮詢到完工的每一步都清楚明白。我們簡化了所有繁複的程序,讓您輕鬆解決窗戶問題。

步驟一:電話或WhatsApp免費諮詢

您可以透過電話或WhatsApp,隨時與我們的專業團隊聯絡。您只需要簡單描述窗戶遇到的問題,例如窗戶滲水、開關不順,或是收到了強制驗窗通知。我們的顧問會細心聆聽,提供初步的專業意見,並且解答您的疑問。整個諮詢過程完全免費,沒有任何壓力。

步驟二:預約即日上門檢查及報價

在初步溝通後,我們會為您安排師傅上門檢查。作為專注大埔鋁窗維修的公司,我們能夠提供快捷的響應服務,最快可以預約即日上門。我們的合資格人士會為您的鋁窗進行全面而仔細的檢查,準確找出問題根源。檢查完成後,我們會提供一份詳盡清晰的報價單,所有收費項目一目了然,絕無任何隱藏費用。

步驟三:專業施工與進度匯報

當您確認報價後,我們便會安排經驗豐富的師傅團隊進行施工。我們堅持使用高品質的物料,確保維修效果持久耐用。在整個維修大埔鋁窗的過程中,我們會定時向您匯報進度。即使您不在現場,也可以透過我們傳送的施工相片及短片,實時了解工程的最新情況,過程完全透明。

步驟四:完工驗收及提供保養證明

工程完成後,我們會邀請您一同驗收。我們的師傅會向您展示維修成果,確保所有細節都符合標準,並且運作正常。在您滿意及確認收貨後,我們會正式提供一份保養證明書。所有經我們維修的項目均享有長達三年的保養期,這是我們對工藝與物料的信心保證。

步驟五:遞交強制驗窗計劃文件

如果您的維修涉及強制驗窗計劃,我們將為您處理所有相關的文件申報事宜。在完成檢驗及維修後,我們的合資格人士會簽署所需文件,然後代您向屋宇署遞交。您無需為繁瑣的行政程序費心,我們的一站式服務會為您妥善處理,確保完全符合法例要求。

大埔鋁窗維修常見問題 (FAQ)

上門檢查後,是否必須進行維修?

我們的承諾:絕不誇大問題,如狀況良好可只選代辦文件服務。

我們明白,很多戶主都想知道上門檢查是否就等於必須維修。我們的原則非常清晰:誠信為本。假如我們的合資格師傅檢查後,判斷您的鋁窗結構安全,狀況良好,完全符合屋宇署的要求,我們絕不會誇大問題或建議不必要的工程。在這種情況下,您可以只選擇我們的文件代辦服務,由我們為您處理所有向屋宇署呈報的程序。

報價會否有隱藏收費?

我們實行明碼實價,所有項目均詳細列明,絕無隱藏收費。

透明度是我們服務的基石。我們提供的正式報價單會實行明碼實價,清楚列出每一項維修項目、使用的物料規格和所需費用。報價單上的總額就是最終收費,絕不會在工程中途或完工後,突然出現任何預先未有說明的附加費用。

整個維修及驗窗流程需時多久?

一般小型維修可即日完成,文件申報流程約需2-4星期。

整個流程的時間,可以分為「現場施工」和「文件申報」兩個部分。對於常見的鋁窗維修大埔項目,例如更換窗鉸或防水膠邊等,如果規模不大,我們的團隊通常可以在即日完成所有施工。至於文件申報,在我們將所有合格文件呈交給屋宇署後,署方處理及更新紀錄一般需要2至4星期的時間。