鋁窗漏水、關唔實，甚至在開關時發出刺耳異響，這些都是您不能忽視的維修警號。日久失修的鋁窗不但影響隔音、防水及家居保安，嚴重情況下更可能構成窗戶墜落的風險。本全攻略將為您深入剖析5大常見鋁窗損壞的潛在風險，並提供一份詳盡的2025年專業修理窗戶價目表，無論是更換窗鉸、重做防水工程，還是處理強制驗窗令，都能讓您一文掌握所有資訊，清晰了解各項收費，從此告別鋁窗煩惱。
您的鋁窗是否已響起警號？5大常見損壞及潛在風險
家中的鋁窗每日為我們遮風擋雨，但我們甚少會留意它的狀態。其實，及時察覺問題並安排修理鋁窗，是保障家居安全的第一步。許多嚴重的意外，源頭都只是一些被忽略的小毛病。想了解如何正確修理窗戶，首先要學會辨識它們發出的「求救信號」。讓我們一起看看以下五個常見的鋁窗損壞警號，了解它們背後的原因和潛在風險。
警號一：窗戶開關不順或有異響
原因分析：窗鉸磨損、變形或軌道積塵
當您推開窗戶時感覺到阻力，甚至聽到「咯咯」的摩擦聲，這通常是窗鉸出現了問題。窗鉸是承托整扇窗戶重量的關鍵零件，經年累月的開合會使其磨損。如果窗鉸因受力不均而輕微變形，或者軌道積聚了太多塵埃污垢，都會造成開關不順。
潛在風險：增加開關難度，嚴重可致窗鉸斷裂，構成墜窗風險
開關困難不僅是生活上的不便，更是一個嚴肅的安全警示。持續使用磨損的窗鉸會加劇其損耗，最終可能導致金屬疲勞而斷裂。一旦窗鉸斷裂，窗扇就會失去支撐，構成嚴重的墜窗風險。
警號二：窗戶無法關緊或上鎖
原因分析：手掣老化、鎖膽故障、防水膠邊硬化或窗框變形
窗戶關不緊，通常與幾個零件的損耗有關。例如，開關手掣內部的機械組件可能已經老化失靈，或者鎖膽故障。另一個常見原因是窗戶四周的防水膠邊，因長期日曬雨淋而硬化，失去彈性，無法有效填補縫隙。在某些情況下，窗框本身亦可能因熱脹冷縮或樓宇結構沉降而出現輕微變形。
潛在風險：影響隔音防水，造成能源浪費，構成家居保安漏洞
無法緊閉的窗戶會直接影響隔音和防水效能，打風落雨時容易滲水，平日亦會讓噪音傳入室內。同時，冷氣會從縫隙中流失，造成不必要的能源浪費。更重要的是，一個無法上鎖的窗戶，會成為家居保安的一大漏洞。
警號三：窗邊滲水或漏風
原因分析：防水膠邊老化、外牆玻璃膠龜裂、排水孔堵塞
即使窗戶可以關緊，但窗邊依然出現滲水或漏風，問題很可能出在密封物料上。窗扇和窗框上的防水膠邊老化變質是主因。此外，固定玻璃的外牆玻璃膠，在戶外經受風吹雨打後會出現龜裂，雨水便能乘虛而入。一個常被忽略的原因是窗框底部的排水孔被垃圾堵塞，導致雨水無法排出，反而倒灌入屋。
潛在風險：破壞牆身傢俬，引致發霉，影響健康
長期的滲水會破壞窗邊的牆身油漆，甚至令牆體發霉，也會損壞附近的傢俬。潮濕的環境是霉菌滋生的溫床，散播出的孢子會影響室內空氣質素，對家人的呼吸道健康構成威脅。
警號四：配件生銹或鬆脫
原因分析：窗鉸、拉釘或螺絲等非不鏽鋼配件受潮氧化
檢查一下窗鉸、拉釘和螺絲這些金屬配件，如果發現有啡色的銹跡，代表它們可能並非由高質素的不鏽鋼製成。在香港潮濕的天氣下，這些鐵製或劣質合金配件很容易受潮氧化，也就是我們俗稱的生銹。
潛在風險：結構強度下降，是窗戶墜落的最高風險因素
配件生銹絕非小事。生銹會腐蝕金屬，使其結構強度大幅下降，固定能力變弱。一個銹跡斑斑的窗鉸或拉釘，其承重能力已大不如前。這是導致窗戶結構不穩，甚至整扇墜落的最高風險因素，必須立即處理。
警號五：玻璃出現裂痕
原因分析：受外力撞擊或冷縮熱脹
玻璃出現裂痕的原因比較直接，通常是受到外力撞擊，例如颱風時被雜物擊中。此外，劇烈的冷縮熱脹也有機會導致玻璃因內部應力不均而產生裂紋，特別是在玻璃本身存在微小瑕疵的情況下。
潛在風險：有爆裂危險，碎片可造成嚴重傷害
玻璃一旦出現裂痕，其結構完整性就已被破壞。任何輕微的震動或溫差變化，都可能令裂痕擴大，甚至導致整塊玻璃突然爆裂。飛濺的玻璃碎片非常鋒利，能對人體造成嚴重的割傷，後果不堪設想。
修理鋁窗服務收費：明碼實價，絕無隱藏費用
提到修理鋁窗，大家最關心的肯定是收費。我們深信，清晰透明的價格是建立信任的第一步。因此，我們所有修理窗戶的服務和零件費用都力求公開，讓你對每一筆開支都心中有數，預算更加準確。以下是我們各項主要維修服務的收費參考，所有項目均已包含基本安裝及人工費用。
核心組件更換收費 (根治鋁窗問題)
治標不如治本。窗戶的核心組件直接關乎安全和日常使用體驗，更換優質耐用的零件，是從根本解決鋁窗問題的最佳方法。
更換304不鏽鋼窗鉸 (連工包料)
窗鉸是支撐整扇窗戶活動的關鍵，其重要性不言而喻。我們選用優質的304不鏽鋼窗鉸，具備卓越的防鏽和承重能力，適合香港潮濕天氣。更換窗鉸時，我們會一併換上全套不鏽鋼拉釘，確保結構穩固。
• 標準尺寸 (8-12吋) 窗鉸：每對 $180起
更換開關手掣及鎖具
手掣不順或無法上鎖，會直接影響家居安全。我們提供多種款式的手掣及鎖具更換服務，以恢復窗戶的正常鎖定功能。
• 上下型開關手掣 (一對)：每套 $80起
• 七字型開關手掣：每隻 $80起
• 多點鎖手柄連鎖膽：每套 $700起
防水密封工程收費 (徹底解決滲漏)
窗邊滲水是香港家居的常見煩惱，不但損壞牆身，更可能引致霉菌滋生。我們的防水工程，旨在徹底杜絕滲漏源頭。
更換防水隔音膠邊
老化的膠邊會變硬及失去彈性，造成漏風漏水。更換全新的防水隔音膠邊，不單能阻擋雨水，更有助提升室內寧靜度。
• 活動窗扇膠邊：每扇 $100起
• 固定窗框膠邊：每框 $150起
重唧外牆玻璃邊防水膠
玻璃與窗框之間的防水膠是抵禦雨水的第一道防線。我們會先徹底清除老化的舊膠，再重新注入高品質的耐候玻璃膠，確保密封效果持久。
• 標準尺寸玻璃：每幅 $100起
強制驗窗計劃服務
收到屋宇署的強制驗窗令，不知從何入手？我們提供一站式服務，由合資格人員為你處理所有相關事宜。
代辦屋宇署驗窗文件及跟進
我們可為你安排合資格人士上門檢查，並在完成所需維修後，代為處理及呈報屋宇署要求的相關文件，讓你輕鬆完成驗窗程序。
• 文件處理及呈報費用：$300起
服務條款及細則
為保障雙方權益，以及確保服務質素，我們設有以下服務條款，敬請留意。
最低消費額
我們的上門修理窗戶服務設有最低消費額。這是為了平衡師傅上門的交通、時間等基本營運成本，讓我們能持續提供專業可靠的服務。
• 最低消費金額為 $2000。
附加人工費說明
如果維修工程的總金額未達到最低消費額，我們會收取一筆附加人工費，以補足師傅的基本出勤開支。具體金額會視乎地區及工程複雜性而定，報價時會清晰列明。
為何選擇我們？屋宇署註冊承辦商，提供最可靠的鋁窗維修體驗
市面上有眾多提供修理鋁窗服務的公司，要從中作出選擇確實不容易。當您尋找專業的修理窗戶服務時，最關心的必定是安全、專業和價錢公道。我們深明您的需要，所以我們不僅提供維修，更加是提供一個以安全為本，全程透明的安心體驗。我們結合法定資格、創新科技和對品質的堅持，確保每一次服務都超出您的期望。
法定資格，專業認證：安全與信心的保證
鋁窗維修工程直接關乎家居安全，所以任何相關工程都必須由具備法定資格的專業人員進行。我們的團隊擁有全面的專業認證，這是我們對您許下的第一個安全承諾。
屋宇署註冊小型工程承建商 (註冊編號: XXXXXX)
我們是屋宇署正式註冊的小型工程承建商，這代表我們的施工標準、管理模式和安全措施均符合香港法例的嚴格要求。選擇註冊承建商，能夠確保您的維修工程合法合規，避免日後可能出現的法律問題。
師傅持建造業議會相關工藝測試證明
所有負責上門施工的師傅，均持有由建造業議會發出的相關工藝測試證明。這個認證確保師傅們掌握最正確和最安全的維修技術，無論是更換窗鉸或處理滲漏，他們都具備足夠的專業知識和實踐經驗。
提供長達三年結構安全保用
我們對自己的工藝和用料充滿信心。因此，我們為所有維修工程提供長達三年的結構安全保用。在這段期間，假如因我們的施工或物料而引致結構安全問題，我們承諾會負責跟進處理，這是一個實在的品質保證。
已購備千萬第三者責任及勞工保險
安全措施從不嫌多。我們已為所有工程購備了高達千萬的第三者責任保險和勞工保險。萬一在施工期間發生任何意料之外的事故，保險都能夠提供全面的保障，讓您無需承擔任何額外風險。
獨家網上即時報價：3分鐘掌握維修預算
傳統的報價方式往往耗時而且欠缺透明度。為了讓您更有預算，我們推出了獨家的網上即時報價系統，讓您在維修前已能清晰掌握所需費用。
如何使用我們的網上報價工具
您只需要進入我們的網站，根據頁面上的清晰指引，選擇您窗戶的類型、損壞情況和需要維修的項目。系統就會根據您提供的資料，即時計算出一個詳盡的初步報價。整個過程簡單直接，只需幾分鐘就能完成。
為何網上報價能保障您的權益
這個工具最大的好處是價格透明。它能有效避免部分承辦商看情況隨意開價的問題。您在獲得報價後，心中已有一個明確的預算基礎，即使之後師傅上門作實地檢查，報價亦只會基於實際情況作微調，大大保障了您的消費權益。
維修過程全程記錄：眼見為實，杜絕偷工減料
我們明白客戶對於維修過程中的用料和工序是否「足料」存有疑問。為了讓您完全放心，我們堅持維修過程的高度透明化，讓您親眼見證我們的專業和誠信。
承諾提供關鍵步驟的維修前後對比相片
在更換窗鉸、窗鎖等關鍵組件時，我們的師傅會拍下維修前後的對比相片，並在完工後提供給您查閱。您可以清晰看見舊有生銹損壞的零件，以及我們為您換上的全新耐用配件，確保所有工序都一目了然。
確保所有拉釘均更換為304不鏽鋼材質
拉釘是固定窗鉸的靈魂。即使更換了最好的窗鉸，如果使用劣質拉釘，窗戶仍然有墜落風險。我們鄭重承諾，所有更換的拉釘必定採用高防銹能力的304不鏽鋼材質，從根本上確保窗戶的結構穩固和長久耐用。
真實客戶成功案例：口碑是最好的證明
再多的自我介紹，也不及客戶的一句真實評價。我們多年來服務過無數家庭和機構，贏得了廣泛的信賴和讚賞。
(預留位置放置客戶好評截圖或引言)
一站式修理鋁窗流程：簡單4步，安心無憂
我們明白，要尋找可靠的專業團隊進行修理鋁窗，過程中的清晰度和透明度非常重要。因此，我們將整個服務流程簡化為四大步驟，讓您從諮詢到完工的每個階段，都能清楚掌握進度，感覺安心。
第一步：免費諮詢及預約上門檢查
服務承諾：24小時內回覆，最快48小時內上門
當您透過電話或網上聯絡我們後，我們的客戶服務團隊會在24小時內回覆您的查詢。然後，我們會根據您的情況，盡快安排預約，最快可在48小時內派員上門檢查。
由合資格人員詳細檢查，準確找出問題根源
上門的並非普通銷售員，而是具備專業資格的技術人員。他會為您的窗戶進行全面及詳細的檢查，憑藉豐富經驗準確判斷問題的根本原因，而不只是處理表面問題。
第二步：提供詳細報價單及確認方案
清晰列明每項維修項目和費用
檢查完成後，我們會提供一份詳盡的報價單。單上會清晰列出每個建議的修理窗戶項目，例如更換窗鉸、手掣或防水膠邊，並且逐一標明相關的物料與人工費用，絕無任何隱藏收費。
耐心解釋維修方案，解答所有疑問
技術人員會向您耐心解釋整份報價單的內容，說明每個維修步驟的必要性，以及預期達到的效果。您有任何疑問，我們都會一一詳細解答，直至您完全明白及滿意方案為止。
第三步：專業團隊上門施工
我們的「無塵」施工標準，保護您的家居
我們十分重視對您家居的保護。施工當日，師傅團隊會先在工作範圍鋪設保護物料，並在鑽孔或拆卸時配合使用吸塵設備，盡力達致「無塵」標準，確保您的傢俬與地板保持潔淨。
安全至上，效率為先，盡量減少對您生活的影響
所有施工程序均嚴格遵守安全指引。我們的團隊訓練有素，能夠在確保安全的大前提下高效地完成工作，盡量縮短施工時間，將工程對您日常生活的影響減至最低。
第四步：工程驗收及啟動保用
與您一同驗收，確保所有功能運作正常
工程完成後，師傅會邀請您一同驗收。他會即場示範窗戶的開關、上鎖等各項功能，確保所有維修部分都運作順暢，符合您的期望。
提供正式單據，啟動三年保用期
驗收滿意後，我們會提供正式的公司單據，作為工程紀錄及付款憑證。同時，單據亦會正式啟動長達三年的結構安全保用期，為您提供長遠的信心保障。
修理鋁窗常見問題 (FAQ)
維修鋁窗一般需要多長時間？
修理鋁窗所需的時間，主要視乎問題的複雜程度和需要維修的窗戶數量。如果只是更換單一扇窗的窗鉸或手掣，經驗豐富的師傅通常可以在一小時內完成。假如涉及多扇窗戶的維修，或需要處理比較棘手的滲水問題，例如重唧外牆玻璃膠，施工時間自然會相應延長。在師傅上門檢查後，會根據實際情況評估所需的工作時間，讓您有更清晰的預算。
應局部更換零件，還是整體更換鋁窗？
這是一個關乎安全和成本效益的決定。一般而言，如果您的鋁窗尚算新淨，只是出現單一零件故障，例如某個手掣失靈或一對窗鉸磨損，選擇局部更換零件是相當合理和經濟的做法。不過，假如鋁窗已經使用了十年以上，並且同時出現多種老化跡象，例如窗框變形、開關嚴重不順、多處滲水及配件普遍銹蝕，從長遠的安全和功能角度考慮，整體更換鋁窗會是更治本的方案。
收到屋宇署的「強制驗窗計劃」通知書應如何處理？
收到屋宇署的強制驗窗通知書，首先要做的是委任一位合資格人士為窗戶進行檢驗。合資格人士會詳細檢查您單位內所有窗戶的狀況，然後提交檢驗報告，並清楚列出需要進行的修理鋁窗工程及相關報價。在您同意並完成所有必須的維修項目後，合資格人士便會代為向屋宇署呈交所需文件，以證明您的窗戶已符合安全標準，整個流程便告完成。
維修工程是否需要搭棚？
大部分室內的修理窗戶工程，例如更換窗鉸、手掣、鎖具和室內膠邊等，都可以在單位內部完成，並不需要搭棚。但是，如果維修工作牽涉到窗戶的外部結構，例如需要重唧外牆的防水玻璃膠，或者更換整個窗框，基於安全施工的考量，便有必要搭建棚架。在進行任何需要搭棚的工程前，建議先向大廈管理處查詢相關的申請程序。
為何不建議自行DIY修理鋁窗？
自行修理鋁窗存在幾個主要風險。第一是安全問題，鋁窗維修很多時候涉及高空工作，一旦失手，無論是工具還是窗戶零件墜落，後果都可以非常嚴重。第二是專業判斷，窗戶的毛病有時並不如表面看來簡單，自行處理可能治標不治本，甚至令問題惡化。最後是工具與物料，專業師傅備有專用工具和合乎規格的耐用零件，能確保維修質素和窗戶的結構安全，這些都不是一般家居工具和零售零件可以比擬的。因此，將專業的修理鋁窗工作交給專業人士處理，才是最安心穩妥的做法。