打算趁裝修更換鋁窗,或苦惱於窗戶老化滲水?你很可能聽過「套窗」和「泥水窗」兩個方案。前者標榜價錢平、施工快,毋須搭棚;後者則被視為根治滲漏的治本之法,但費用高昂。面對這兩種截然不同的工法,戶主往往感到困惑:到底套窗好唔好?為了眼前慳錢,會否換來長遠手尾?
本文將為你終極比較「窗套」與「泥水窗」,從價錢預算、施工時間、防水效能,以至完工後的外觀與對家居的滋擾程度,進行全方位剖析。更重要的是,我們整理了5大核心問題,助你根據自身情況,即時判斷哪種方案才是最明智之選。立即看下去,尋找最適合你家的答案!
「窗套」vs「泥水窗」:30秒快速決策懶人包
很多人在考慮換窗時,第一個問題就是「套窗好唔好?」。這其實是在問,應該選擇相對簡單的「窗套」工法,還是選擇徹底的「泥水窗」工法。這兩者在價錢、時間和效果上有很大分別,直接影響你的家居長遠質素。與其陷入選擇困難,不如先花30秒,透過以下的快速比較,了解兩者的核心差異,助你作出最明智的初步決定。
一圖看清兩者核心分別 (比較表格)
以下我們將從五個大家最關心的層面,直接比較「窗套」與「泥水窗」,讓你一眼就能掌握重點。
比較項目:預算成本
- 窗套: 成本相對較低。主要的套窗價錢來自新窗本身及安裝費,因為通常無需搭棚,可以節省一筆可觀的費用。
- 泥水窗: 成本高昂。費用除了鋁窗本身,還必須包括搭棚費、清拆舊窗費、泥水及防水工程費,整體預算會高出許多。
比較項目:施工時間
- 窗套: 施工期短。由於工序簡單,通常一至兩日內便能完成數隻窗戶的更換,過程明快。
- 泥水窗: 施工期長。涉及清拆、泥水修補、等待英泥乾透及做防水層等工序,一般需要連續數日才能完成,耗時較長。
比較項目:防水治本程度
- 窗套: 治標不治本。這方法的最大弱點,是無法處理舊窗框與外牆之間的滲水源頭。如果已有滲漏,套鋁窗只是將問題暫時遮蓋,雨水仍會從舊框與牆身之間的縫隙滲入。
- 泥水窗: 從根本解決。透過徹底拆除舊窗框,師傅能夠重新處理窗洞的防水層,再用泥水穩固新窗,是目前公認唯一能根治窗邊滲漏的方法。
比較項目:完工後外觀
- 窗套: 窗框變厚,玻璃面積縮小。新窗套在舊框之內,會令整體窗框變得更粗更厚,可視的玻璃面積及通風開口亦會因此縮小,影響採光及觀感。
- 泥水窗: 美觀俐落,設計彈性大。由於是全新安裝,外觀與新樓無異。你可以完全不受舊框限制,自由選擇新款式或更改窗戶間隔設計。
比較項目:對家居滋擾程度
- 窗套: 滋擾較少。施工過程不涉及大規模打鑿,產生的噪音及塵埃量相對輕微,對正在居住的家庭影響較小。
- 泥水窗: 滋擾嚴重。清拆舊窗框會產生大量噪音及沙塵,即使做好保護措施,塵埃仍可能影響全屋,需要有心理準備進行大規模清潔。
結論:初步判斷「窗套」是否適合你
看完以上比較,你應該對如何選擇有了初步概念。
簡單來說,「窗套」只適用於一種特定情況:你現有的窗戶及周邊牆身,從未出現過任何滲水或水漬跡象,而你換窗的目的純粹是想改善外觀或更換活動窗扇,並且預算極度有限。在這種前提下,它是一個權宜之計。
對於絕大部分情況,尤其是樓齡較高的單位、已發現有滲漏問題,或者你計劃長遠自住,那「泥水窗」雖然較昂貴和麻煩,卻是更負責任和一勞永逸的長遠投資。它能真正保障你的家居免受風雨侵擾。
深入剖析「窗套」:原理、優點與致命缺點全公開
什麼是「窗套」?(乾式施工法)
很多人考慮更換鋁窗時,都會問到「套窗好唔好」這個問題。其實「窗套」是一種相對快捷的換窗方式,亦被稱為「乾式施工法」,因為整個過程基本不涉及泥水工序。
定義:保留舊框,直接套入新窗
「窗套」的核心原理,就是不拆除原先嵌入牆身的舊鋁窗外框。師傅會先拆走舊窗的活動窗扇和玻璃,然後將一套尺寸略小、全新的鋁窗,像一個套子般直接套入並固定在舊窗框的內側。
施工流程簡述
施工流程相當直接。首先,師傅會移除所有舊的窗扇。然後,將度身訂造的新窗框整個放入舊窗框之內。接著,使用螺絲將新舊窗框牢牢固定。最後,在新舊窗框之間的縫隙注入耐候玻璃膠,做好密封,便大功告成。
選擇「窗套」的3大表面優點
「窗套」之所以有市場,主要是因為它有幾個非常吸引人的表面優點,尤其是對於預算和時間有限的家庭。
優點一:成本較低,無需搭棚
提到套窗價錢,最大的優勢就是無需搭棚。搭棚工程動輒過萬元,是一筆可觀的開銷。「窗套」所有工序都能在室內完成,省下搭棚費用,令整體換窗成本大幅降低。
優點二:施工期短,對居住影響較少
相比傳統的換窗工程,「套鋁窗」的施工速度極快。一個窗戶通常在一日內便能完成,有些情況甚至只需半天。施工過程產生的噪音和塵埃相對較少,對住戶的日常生活滋擾程度較低。
優點三:不破壞現有外牆飾面
由於不用拆除舊窗框,這種方法不會對窗戶周邊的外牆結構和飾面,例如瓷磚或油漆,造成任何破壞。完工後,室外觀感幾乎沒有改變,也避免了修補外牆的額外工序和費用。
「窗套」的3大致命缺點:為何裝修師傅多數不建議?
雖然「窗套」看似方便又實惠,但是很多經驗豐富的師傅通常不建議採用。因為它的優點之下,隱藏著三個難以解決的根本性問題。
缺點一【最關鍵】:無法根治舊窗框與牆身的滲漏源頭
這是「窗套」最致命的缺點。大部分舊窗的滲水問題,根源並非來自窗扇,而是來自舊窗框與牆身結構之間的接合位。經年累月的風吹雨打,會使這些接合位的防水物料老化、失效,形成縫隙讓雨水滲入。「窗套」只是在舊框上加一個新窗,完全沒有處理到這個最關鍵的滲漏源頭。新窗安裝後,雨水依然會從舊框與牆身的縫隙滲入,只是被新窗遮蓋了,問題實質上並未解決,甚至可能因水分積聚而令牆身內部問題惡化。
缺點二:窗框變厚變闊,影響外觀及採光
想像一下,在一個畫框內再加一個小畫框,外框自然會變得更粗厚。套窗正是這個原理。新窗框疊在舊窗框上,會令整個窗框的闊度及厚度大增,看起來比較笨重,影響室內美觀。更重要的是,加厚的窗框會遮擋更多光線,直接影響室內的採光度。
缺點三:新窗的可視面積及通風開口會縮小
由於新窗必須做得比舊窗框的內櫳尺寸更小,才能成功套入,這代表著新窗的玻璃面積(即可視面積)會比原來的小。同樣地,可以打開通風的窗口面積也會相應縮減。對於面積分寸必爭的香港家居環境而言,犧牲了寶貴的景觀和通風,是一個需要慎重考慮的永久性缺點。
根治滲漏的唯一選擇:「泥水窗」全拆換工法詳解
如果「窗套」治標不治本,那麼要徹底解決窗戶滲漏這個惱人問題,到底選擇套窗好唔好?答案其實很清晰,若要一勞永逸,就必須了解真正能根治問題的「泥水窗」工法。雖然這種做法的價錢比套窗高,但它處理的是問題的根源。
什麼是「泥水窗」?(濕式施工法)
定義:徹底拆除舊窗連框,重新安裝及做防水
「泥水窗」,又稱為「濕式施工法」,是更換鋁窗最徹底的做法。簡單來說,就是將整隻舊窗連同嵌入牆身的窗框一併清拆,完全清空窗洞。然後,重新安裝全新的鋁窗窗框,再利用英泥沙漿混合防水物料,填補新窗框與牆身之間的縫隙,最後再做足外部防水層。
施工流程詳述
一個專業的「泥水窗」工程,流程嚴謹,環環相扣。
1. 搭棚:工程必須從室外施工,所以搭建穩固的棚架是首要步驟,也是確保師傅能妥善處理外牆防水工序的關鍵。
2. 清拆:師傅會徹底拆除舊有的鋁窗,包括所有玻璃、窗扇及最重要的外框部分,直至露出建築物的結構窗洞。
3. 安裝新框:將新的鋁窗窗框安裝在窗洞內,並精準定位,確保新窗框與牆身四周預留約一吋的空隙,為後續的泥水工序提供足夠空間。
4. 泥水填縫:經驗豐富的師傅會用調配好的英泥沙漿及防水物料,將新窗框與牆身之間的縫隙完全填滿,確保內部密實,沒有任何空洞。
5. 外部防水:待泥水乾透後,師傅會在室外的泥水接合處,油上一層專業的外牆防水油,作為最後一道屏障,顏色亦會盡量配合大廈外牆。
為何「泥水窗」是更長遠的投資?
優點一:從根本解決牆壁與窗框的滲水問題
大部分窗戶滲漏的源頭,並非窗戶本身,而是舊窗框與牆身之間的接合處因長年老化而產生裂縫。套鋁窗的做法對此無能為力。「泥水窗」則是直接移除這個老化的接合點,重新建立一個全新的、無縫的防水結構,從根本上杜絕滲漏源頭。
優點二:不受舊框限制,可完全更新窗戶設計
因為舊窗框已完全移除,你可以擁有最大的設計自由度。無論是想更改窗戶的開啟方式、調整間隔,還是換成視野更開闊的大玻璃,都可以實現。你不再需要受制於舊有窗框的尺寸和款式,可以按照最新的家居設計風格,打造理想的窗戶。
優點三:提供最佳的防水、隔音及穩固效果
新窗框直接並穩固地安裝在建築結構上,再以泥水密封,這種「一體化」的結構提供了最緊密的接合。結果就是帶來最理想的防水、隔音和防風效果。窗戶的整體穩固度亦是所有換窗方法中最高的,能抵禦惡劣天氣的考驗。
選擇「泥水窗」前必須考慮的因素
因素一:費用高昂,涉及搭棚及泥水工程
「泥水窗」的最大考慮點是費用。它的總成本遠高於「窗套」,因為費用不僅包括鋁窗本身,還涵蓋了搭棚、清拆、泥水物料及工程、垃圾清運等多項額外開支,這些都是一筆不小的費用。
因素二:施工期長,噪音及灰塵量大
相比「窗套」一日內可完工,「泥水窗」的工序繁複,由搭棚到泥水乾透,一般需要數天甚至更長時間。清拆和打鑿過程會產生巨大的噪音,而且英泥沙塵非常細微,即使做足保護,也難免對家居環境造成較大的滋擾。
因素三:考驗師傅手工,需慎選工程公司
「泥水窗」的成敗,極度依賴師傅的手工和經驗。從泥水物料的調配比例,到填縫的密實度,再到外牆防水層的處理,任何一個環節處理不當,都可能留下手尾,甚至造成新的滲漏問題。所以,選擇一間信譽良好、經驗豐富的工程公司至關重要。
【互動決策清單】我應該揀窗套定泥水窗?
很多人在換窗時都會遇到這個問題:套窗好唔好?其實答案沒有絕對,關鍵在於你的具體情況。與其聽別人單方面的建議,不如花一分鐘時間,透過以下這份互動清單,為自己的家居做個快速評估。這能幫助你清晰地了解,究竟是價錢相對實惠的窗套方案,還是更徹底的泥水窗方案更適合你。
回答以下5個問題,即時評估你家的換窗方案
問題一:現有窗戶或附近牆身有否滲漏或水漬?
(是/否)
這是最關鍵的問題。請仔細檢查窗框四周的牆壁,特別是窗角和窗台下方,看看有沒有水漬、牆身油漆剝落或發霉的跡象。
問題二:樓宇樓齡是否已超過20年?
(是/否)
樓宇的年齡直接關係到外牆物料及窗戶結構的老化程度。舊樓的窗框與牆身之間的防水層,效能很可能已經隨時間減弱。
問題三:換窗是為長遠自住(多於5年),還是短期或出租?
(是/否)
考慮一下你對這個單位的長遠規劃。你是打算未來多年都在這裡居住,還是只作短期過渡或放租用途?這會影響你對工程耐用性的期望。
問題四:預算是否極度緊絀,完全無法負擔搭棚費?
(是/否)
誠實評估你的財務狀況。換窗的預算是否非常有限,以致於搭棚這個數千元至過萬元的開支,會對你造成沉重負擔?
問題五:家中能否承受連續數日的噪音及塵埃?
(是/否)
泥水窗工程會帶來顯著的噪音和大量灰塵,並且持續數天。如果家中有長者、幼童或需要在家工作的人士,這種滋擾的影響便需要納入考量。
結果分析:你的個人化換窗建議
分析完你的答案後,你大概會屬於以下兩個族群之一。
高風險族群:若問題1、2、3多為「是」,應選擇「泥水窗」
如果你的窗戶已經出現滲漏,樓齡又偏高,而且你打算長遠自住,那麼選擇「泥水窗」幾乎是唯一的治本方案。因為滲漏問題的根源,很可能來自舊窗框與牆身之間的結構縫隙,單純使用套鋁窗的方法,只是將問題遮蓋,雨水仍然會從舊有縫隙滲入牆身。長遠來看,徹底拆除舊窗、重做防水層,才能一勞永逸地解決問題,保障你未來多年的居住品質。
特定情況適用族群:若問題1為「否」,且預算或環境所限,才考慮「窗套」
如果你非常肯定現有窗戶及牆身完全沒有任何滲漏跡象(問題1為「否」),純粹因為窗戶款式老舊或開關不順而想更換,同時你的預算或居住環境確實不容許(問題4或5為「是」),那麼「窗套」便是一個可以考慮的選項。這個方案的優點是套窗價錢較低和施工快。但是,你必須明白這是一個建立在「舊有防水層完好」這個假設之上的折衷辦法,無法根治潛在的結構老化問題。
【套窗價錢】大揭秘:「窗套」與「泥水窗」詳細收費比較
很多人在考慮換窗時,都會問套窗好唔好,而影響決定的關鍵,往往就是套窗價錢。到底選擇簡單快捷的「窗套」,還是徹底根治的「泥水窗」,在費用上的差距有多大?現在就為你詳細拆解整個鋁窗工程的收費結構,讓你清楚了解每一分錢的去向。
影響鋁窗工程總價的4大因素
在比較「窗套」與「泥水窗」的價錢之前,首先要明白任何鋁窗工程的總費用,都由以下四個基本因素組成。無論你選擇哪種方法,這些都是影響最終報價的關鍵。
鋁窗尺寸與鋁材規格(如50料)
最直接影響價格的,自然是窗戶的尺寸大小,計算單位通常是平方呎。還有鋁材的規格亦是重點,例如市場上俗稱的「50料」,就是指鋁材的寬度為50mm。一般而言,鋁材越厚實,結構越穩固,價錢亦會相應提高。
玻璃款式選擇(普通、鋼化、節能玻璃等)
玻璃佔了窗戶的大部分面積,它的種類直接影響成本。普通清玻璃最基本。如果想加強安全,可以選擇鋼化玻璃,它碎裂時會變成小顆粒,減低危險。如果想提升隔熱和隔音效果,則可以考慮中空玻璃或Low-E節能玻璃,不過價錢也會比普通玻璃高出不少。
窗戶類型及開啟方式
窗戶的設計同樣影響價錢。最常見的左右趟窗(橫拉窗)結構簡單,價錢較實惠。而向外推開的窗(推射窗),因為需要更複雜的五金配件去支撐和密封,所以造價會更高。如果設計涉及轉角窗或多角度窗,成本亦會增加。
五金配件等級(窗鉸、手柄)
這些看似微細的部分,其實對窗戶的耐用度和安全性有決定性影響。優質的窗鉸和手柄,多數由304不銹鋼等防銹物料製成,能抵抗香港潮濕天氣的侵蝕,長年使用依然順暢。選擇等級較高的五金配件,雖然初期成本會增加,但長遠來看可以減少維修的煩惱。
費用估算比較:以一個30平方呎窗戶為例
了解了基本構成後,我們用一個30平方呎的普通住宅窗戶為例,具體比較一下兩種工法的費用。
「窗套」費用估算(主要為鋁窗及安裝費)
「窗套」或稱套鋁窗,它的費用結構相對簡單。總價主要就是「新鋁窗本身的價錢」加上「師傅安裝的人工費」。因為不涉及清拆舊框和泥水工程,所以施工快,人工成本較低。費用主要視乎你選擇的鋁材、玻璃和配件等級。
「泥水窗」費用估算(包含額外工程)
「泥水窗」的費用就複雜得多。除了鋁窗本身和安裝費外,還必須加上幾項重要的額外工程開支,這些開支才是兩者價錢拉開差距的主要原因。
「泥水窗」額外成本細項:搭棚費、清拆費、泥水及防水工程費
- 搭棚費:這是最大筆的額外開支之一。由於要從外牆施工,搭建棚架是必須的,這既是為了師傅安全,也是法例要求,費用動輒數千元。
- 清拆費:師傅需要花費時間和工具,將整個舊窗框從石屎牆身中完整拆除,並將建築廢料清走,這部分是額外的人工和處理費用。
- 泥水及防水工程費:拆除舊框後,窗洞需要重新修補。師傅會用英泥沙漿填補新窗框與牆身之間的空隙,並在外牆接口處重新鋪設防水層。這個工序非常考驗師傅的手工,也是確保日後窗戶不滲水的關鍵步驟,費用自然不菲。
總結:眼前慳錢 vs 長遠手尾,如何衡量性價比?
總括而言,「窗套」的吸引之處在於其前期成本較低,工程對家居滋擾亦較少。不過,它無法處理舊窗框與牆身之間的潛在滲漏問題。而「泥水窗」雖然涉及搭棚、泥水等高昂費用,但它提供的是一個徹底根治問題、長遠安心的方案。
如何選擇,最終要衡量你的實際情況。是追求眼前的經濟效益,還是投資在長遠的安枕無憂?這就是衡量兩者性價比時,你需要思考的核心問題。
更換鋁窗必讀:施工前規劃及注意事項
在心中對套窗好唔好有了初步答案,並決定要展開換窗工程後,動工前的規劃與準備功夫,就是決定整個項目成敗的關鍵。這一步做得好,可以讓過程順利許多,避免日後不必要的爭拗與煩惱。以下的準備工作與溝通事項,在師傅上門前千萬要記得逐一確認。
聘請合資格承辦商的重要性
更換鋁窗不單是家居美化的項目,更加是關乎樓宇結構與公共安全的一環,尤其是在香港的強制驗窗計劃下,窗戶的穩固性有嚴格的法律規定。因此,選擇一間有信譽、具備相關資格的工程公司至關重要。專業的承辦商不只熟悉施工標準,更能就你的單位情況提供最合適的建議,並對工程質量提供保障。
確認小型工程承建商牌照
更換鋁窗在香港法例下屬於「小型工程」,必須由已註冊的「小型工程承建商」進行。在決定聘用任何公司或師傅前,務必請對方提供其公司註冊及小型工程承建商的註冊編號。你可以透過屋宇署的網站,查核該承辦商的牌照是否有效,以及其獲准進行的工程級別與類型。這一步是保障自己權益最基本,也是最重要的一步。
如何索取清晰報價單,避免後加收費
口頭報價絕對不足夠。一份詳盡清晰、列明各項細節的報價單,才是保障自己免於陷入超支困境的最佳工具。索取報價時,應要求承辦商清楚列出以下項目:
- 鋁窗物料:清楚標明鋁材的型號(例如50料)、顏色及品牌。
- 玻璃規格:註明是普通玻璃、鋼化玻璃還是其他類型的節能玻璃,以及其厚度。
- 五金配件:包括窗鉸、手柄、鎖具等配件的品牌與型號。
- 工程範圍:詳細說明包含的工序,例如清拆舊窗、安裝新窗、泥水修口、防水處理及廢料清理等。
- 額外費用:清晰列明可能出現的額外收費項目,例如搭棚費用、更換窗台石等,並說明其計算方式。
- 工程總價及保養期:列明最終收費及工程完成後提供的保養年期與範圍。
施工前的協調與溝通
選定了可靠的承辦商,也確認了報價單內容後,還有一些與周邊環境相關的協調工作需要處理,確保工程能順利展開。
與大廈管理處溝通搭棚事宜
如果你的換窗方案(通常是「泥水窗」)需要搭棚,就必須預先向大廈管理處入紙申請。管理處一般會對施工時間、噪音控制、公眾地方保護、第三者保險等方面有特定要求,甚至可能需要繳付按金。提早溝通可以了解所有規定,避免工程當日因手續不全而被阻止動工。
考慮對窗台石、窗簾、冷氣機位置的影響
換窗工程無可避免會影響窗戶周邊的現有設施。
- 窗台石:如果是採用全拆的「泥水窗」工法,清拆舊窗框時有機會損壞原有的窗台石。需要與師傅溝通,評估是否需要一併更換,或如何妥善保護。
- 窗簾:施工前必須將窗簾或窗簾軌完全拆除。同時,也要考慮新窗框(特別是「窗套」)可能會比舊框厚,這或會影響窗簾軌的安裝位置。
- 冷氣機:安裝在窗戶上的冷氣機,在施工期間需要暫時移走。必須與師傅及冷氣技工協調好拆除與重裝的時間,並確認新窗的尺寸及設計不會影響冷氣機的安裝。
關於套鋁窗與換窗的常見問題 (FAQ)
Q1:如果舊窗無漏水,純粹想換新款式,選擇「套窗」好唔好?
面對舊窗功能正常但款式過時的情況,很多人都會考慮「套窗」好唔好。這確實是少數適合考慮「窗套」方案的情境之一。因為沒有滲水問題,套窗最大的缺點——無法根治滲漏源頭——便不成問題。在這種情況下,它的優點就變得比較突出,例如套窗價錢相對便宜,而且施工期短,對日常生活的滋擾較少。不過,在決定前,你仍需要權衡它的固有缺點,即新窗框會變厚,影響採光及視覺觀感,而且窗戶的可視面積會縮小。如果你的首要考量是預算和便利性,而且可以接受外觀上的變化,套窗是一個可以考慮的選項。
Q2:單位正進行全屋裝修,還應該考慮「窗套」嗎?
假如單位正在進行全屋大翻新,通常不建議選擇「套鋁窗」方案。全屋裝修是一個難得的機會,可以從根本解決所有潛在問題。既然已經預備好要面對工程帶來的噪音和塵埃,更換窗戶所增加的滋擾其實相當有限。選擇「泥水窗」這種徹底更換的方式,可以讓你一併處理舊窗框與牆身之間可能潛藏的滲漏風險,重新做好防水層,確保未來十數年的安枕無憂。在這個時機選擇套窗,雖然能節省眼前開支,卻可能錯失了根治問題的黃金機會,長遠來看未必划算。
Q3:通過「強制驗窗計劃」是否代表窗戶無需更換?
這是一個常見的誤解。通過「強制驗窗計劃」只代表窗戶在結構安全上符合最基本的法定要求,即窗鉸、螺絲等組件穩固,沒有即時墜落的危險。驗窗計劃的重點是「公眾安全」,它並不會評估窗戶的防水性能、隔音效果或氣密程度。一個窗戶可以完全通過檢驗,但它的防水膠邊可能已經嚴重老化,導致在颱風暴雨下出現滲水。所以,通過驗窗僅僅是安全合格,不等於窗戶性能良好,你仍需根據實際的滲水、漏風或隔音情況,去判斷是否有更換的需要。
Q4:如何判斷滲水問題是源於窗戶本身,還是外牆老化?
要初步判斷滲水源頭,可以從觀察水漬的位置入手。如果水漬或滴水主要出現在窗扇與窗框的接合處、玻璃膠邊,或者窗台正下方,問題很可能源於窗戶本身的組件老化或排水孔堵塞。相反,如果水漬出現在窗框四周的牆身上,甚至離窗戶有一段距離,而且牆身油漆出現起泡或剝落,那就較大機會是外牆老化、出現裂縫,或是窗框與牆身的接合位防水層失效所致。一個更準確的方法是在天氣乾燥時,安排在室外用壓力水槍對不同位置進行噴灑測試,觀察室內的滲水點,但這需要專業人士操作。如果無法自行判斷,聘請專業的驗窗或測漏公司,使用儀器進行檢測是最穩妥的做法。