居住在大圍的您，是否正為鋁窗滲水、窗鉸損壞，或突然收到屋宇署的強制驗窗令而煩惱不堪？面對「套窗」、「換窗」等不同方案，加上搭棚、工期及收費等考慮，往往令人不知從何入手。不用擔心！我們是紮根大圍逾30年的鋁窗維修專家，深明區內各屋苑的窗戶特性與住戶需要。本文將為您一站式詳解漏水、窗網、強制驗窗等常見問題的四大解決方案，並提供清晰的收費參考，助您輕鬆作出最合適的決定。
為何我們是您的大圍鋁窗維修首選？30年紮根社區
處理大圍鋁窗的大小問題，選擇一個真正植根社區的團隊至關重要。我們服務大圍街坊超過三十年，見證著社區的發展，同時也解決了無數家庭的鋁窗疑難。多年的經驗讓我們明白，一份長久的信譽，來自於每一次的用心服務與專業態度。
專注大圍各屋苑，最了解您的鋁窗需要
我們的團隊長期專注於大圍區內的鋁窗工程，對各個屋苑的窗戶設計、常用物料及常見損耗問題都有深入的了解。不論是名城的大型玻璃窗，還是金獅花園、豐盛苑的窗戶結構，我們處理過無數大圍鋁窗維修個案，對常見的窗鉸勞損、防水膠邊老化，以至大圍窗網的安裝細節都瞭如指掌。這種在地經驗，讓我們能更快、更準確地判斷問題所在，提出最切合您家居情況的解決方案。
免費上門檢查，提供專業圖文評估報告
我們提供完全免費的上門檢查服務。經驗豐富的師傅會親自到府上，為您的鋁窗進行詳細評估。檢查之後，您會收到一份清晰的圖文評估報告，當中會詳細列明窗戶的現存問題、潛在風險以及建議的維修方案與報價。整個過程公開透明，沒有任何隱藏收費，旨在讓您在做任何決定前，都能全面掌握資訊。
逾30年信譽，兄弟班底親力親為
超過三十年的信譽，是我們最珍貴的資產。我們是一支兄弟班底團隊，一直堅持親力親為。從上門檢查、提供報價，到親自監督及執行維修工程，都由我們的核心成員負責，絕不將工序外判。這確保了每一項工程的質量都符合我們的嚴格標準。您直接溝通的對象，就是落手落腳為您工作的師傅，直接可靠，讓您倍感安心。
政府認可註冊資格，信心保證
專業與安全，是我們對客戶不變的承諾。我們的團隊持有政府認可的相關註冊資格，包括屋宇署的「註冊小型工程承建商」及「強制驗窗計劃合資格人士」。這代表我們進行的所有維修工程，均符合法例要求及安全標準。特別是處理強制驗窗令時，我們能為您妥善辦理所有相關的法定文件及程序，給您十足的信心保證。
大圍鋁窗維修及安裝服務 | 防水、窗網、強制驗窗一站式解決
處理大圍鋁窗的各種問題，需要的是全面而且專業的方案。從細微的零件老化到整體的窗戶滲水，我們提供一站式的服務，全面涵蓋維修、安裝以至強制驗窗的法定要求，讓你無需為窗戶問題分神。
全方位鋁窗維修項目
鋁窗的毛病林林總總，但很多時候都是由小問題日積月累而成。我們處理的大圍鋁窗維修項目，涵蓋了所有你可能遇到的情況。這包括窗鉸生銹導致開關不順、七字執手或上下掣損壞、窗框的防水膠邊老化變質引致滲水、拉釘鬆脫影響窗戶結構穩固，以至玻璃出現裂痕等。我們的團隊會仔細檢查，準確找出問題根源，然後進行針對性的修復，讓你的鋁窗恢復正常運作。
鋁窗安裝及更換工程
當鋁窗的損耗過於嚴重，或者你想提升家居的隔音、防水及保安效能時，更換新窗是一個理想的選擇。我們提供專業的鋁窗安裝及更換服務，由單一窗戶更換到全屋的工程都能處理。你可以根據家居設計選擇不同款式的鋁窗，同時我們也可以為你一併安裝實用的大圍窗網，有效防蚊，讓你享受更舒適的居住環境。
嚴選頂級耐用物料，確保維修效果持久
一次好的維修，效果應該是持久的。我們深信，維修的耐用性與所用物料的品質直接掛鉤。因此，我們堅持選用業界頂級的物料。例如，窗鉸會採用具備優良防銹能力的304不銹鋼，特別適合香港潮濕的氣候。在防水方面，我們會使用高拉力、耐候性強的玻璃膠，確保窗戶接合處的密封效果。每一個微小的細節，從一顆拉釘到一條膠邊，我們都為你嚴格把關，確保維修後的效果穩固耐用。
大圍強制驗窗指定承辦商 | 為您代辦所有法定程序
處理大圍鋁窗的強制驗窗令，尋找合資格承辦商是首要任務。作為政府屋宇署認可的指定承辦商，我們專為大圍街坊提供一站式的驗窗及文件代辦服務，讓您能夠輕鬆履行法定責任，確保家居安全符合法例要求。
甚麼是強制驗窗計劃？
強制驗窗計劃是屋宇署自2012年起全面推行的法定要求。計劃旨在處理樓齡達10年或以上私人樓宇的窗戶因日久失修而可能構成的公眾安全風險。根據規定，屋宇署會向目標樓宇的業主發出法定通知，要求業主委任一名「合資格人士」，在指定期限內完成窗戶的訂明檢驗及監督所需的修葺工程。
收到驗窗令？跟足四步輕鬆完成
收到屋宇署的驗窗通知書，程序其實相當直接。我們將整個流程簡化為清晰的四個步驟，引導您順利完成所有程序：
- 聯絡我們預約：致電或網上聯絡我們，提供您的基本資料及通知書內容，我們會立即安排合資格人士跟進。
- 上門詳細檢驗：我們的團隊會按預約時間上門，為全屋所有窗戶進行結構性安全檢查，包括窗框、玻璃、窗鉸、拉釘及防水膠邊等部分。
- 專業維修工程：假如檢驗後發現有需要進行大圍鋁窗維修的部分，我們會提供詳盡的報價及維修方案。待您同意後，便會安排經驗豐富的師傅進行工程，確保窗戶回復安全標準。
- 簽署及呈交文件：完成檢驗及所有必需的維修後，我們的合資格人士會簽署確認，並為您準備及呈交所有相關文件至屋宇署，正式解除法定命令。
一對一專人跟進，免除文書煩惱
強制驗窗計劃涉及不少指定表格及申報程序，自行處理可能相當繁複。為此，我們提供一對一的專人服務，由專責同事全程跟進您的個案，從預約、檢驗、工程協調到最終的文件呈報，都會為您妥善處理。您無需費心研究繁瑣的政府表格，只需將通知書交給我們，即可安心等待程序完成。
忽略驗窗令的後果與法律責任
根據《建築物條例》，業主若無合理辯解而沒有遵從強制驗窗的法定通知，即屬違法。屋宇署可向業主發出定額罰款通知書，罰款為港幣1,500元。假如情況持續，署方更有權提出檢控。此外，屋宇署亦有權委派其承建商代為進行所需的檢驗及修葺工程，然後向業主悉數討回所有工程費用、監督費及不超過百分之二十的附加費，總開支可能遠高於自行委託的費用。因此，及時委任專業承辦商處理，是保障自己權益的最佳做法。
大圍鋁窗維修方案 | 套窗 vs 換窗、搭棚及工期全解析
處理大圍鋁窗的問題時，了解不同方案的細節至關重要。這不僅影響預算，也關係到工程的持久性與家居的舒適度。以下將會為您詳細拆解「套窗」與「換窗」的分別，以及搭棚的必要性、工程時間與後續清潔，助您作出最合適的決定。
方案比較：「套窗」(包窗) vs. 「拆窗換新」
選擇更換鋁窗的方法，主要有「套窗」和「拆窗換新」兩種，兩者各有優劣。
「套窗」，也稱為「包窗」，做法是保留原有的舊窗框，然後將新的窗框直接安裝在舊框之上。這種方法的優點是施工速度快，通常一天內便可完成，而且工程產生的灰塵和噪音較少，對家居生活的影響不大。但它的缺點是，新窗框會使原來的窗戶可視面積稍微收窄。更重要的是，如果舊窗框本身已有滲水問題，套窗未必能根治問題的源頭。
「拆窗換新」則是更徹底的做法。工程會完全拆除舊有的窗框及窗扇，然後安裝全新的鋁窗系統。這個方案的好處是能夠一勞永逸地解決窗框老化、變形或與牆身接合處的滲漏問題，防水效果和氣密性都是最佳的。不過，它的工序較為繁複，需要動用泥水修補窗框邊緣，因此工期較長，費用也相對較高。
搭棚工程的必要性與安全指引
提及大圍鋁窗維修，搭棚是許多人關心的環節。根據香港法例，為了保障工人的安全，任何需要將身體任何部分伸出窗外進行的工序，都必須搭建穩固的棚架。這並非選擇性項目，而是強制性的安全規定。
搭棚工程確保了師傅在拆除舊窗、安裝新窗及進行外牆防水工序時，有一個安全的工作平台。雖然搭棚會增加一筆額外開支，但這是對工程人員生命安全的基本保障，同時也能保障工程質量，避免因施工困難而導致手工瑕疵，絕對不能輕視。
標準施工時間參考
鋁窗工程所需的時間，會因應工程的複雜程度和規模而有所不同。
- 簡單配件更換：例如更換窗鉸、手掣或安裝大圍窗網，一般可在數小時內完成。
- 「套窗」工程：如果選擇套窗，由於工序相對簡單，一至兩隻窗戶通常可在一天內完成。
- 「拆窗換新」工程：這是最花時間的方案。一個單位的全屋換窗工程，流程包括搭棚（約一天）、拆窗及裝窗（約一至兩天）、泥水及油漆修補（約一天），最後拆棚（約一天），總工期普遍需要四至五個工作天。
獨有「家居還原」服務，工程後徹底清潔
我們明白，任何家居工程都難免帶來塵埃及混亂。特別是進行「拆窗換新」這類大圍鋁窗維修工程後，打理現場往往令人頭痛。為此，我們提供獨有的「家居還原」服務。
在所有工程完成後，我們的團隊會負責徹底清潔工作範圍。這不只是簡單的清掃，而是包括清除所有工程廢料、抹淨窗戶及窗框上的灰塵、吸塵及拖地，盡力將您的家居環境恢復到工程前的整潔狀態。您不用費心處理後續的清潔工作，可以立即享受新窗帶來的美好。
大圍鋁窗維修常見問題 (FAQ)
維修及驗窗服務收費如何？
關於大圍鋁窗維修的收費，主要視乎工程的複雜程度而定，但我們的收費模式清晰透明。一般而言，服務收費包含兩個部分：基本檢驗費與維修工程費。我們提供免費上門初步檢查及報價，讓您先了解窗戶的實際狀況。師傅會根據需要維修的鋁窗數量、損壞程度、更換的配件（例如窗鉸、防水膠邊、手掣）以及工程難度，提供一份詳盡清晰的報價單。所有項目逐一列明，待您同意後，我們才會正式開始施工，確保沒有任何隱藏收費。
我家的舊式鐵窗也需要強制檢驗嗎？
是的，需要。根據屋宇署的「強制驗窗計劃」，檢驗要求是針對整幢已收到法定通知的樓宇，而並非針對個別窗戶的物料。所以，不論府上安裝的是新式鋁窗，還是舊式鐵窗或鋼窗，只要您的大廈被納入計劃，所有窗戶都必須由合資格人士進行檢驗及維修，確保其結構安全。這項規定旨在保障公眾安全，因此窗戶的材質並不是豁免檢驗的因素。
保養期有多長？如何保障？
我們對所有完成的維修工程都提供保養期，讓您安心。保養期的長短會根據工程的性質和更換的物料而定。舉例來說，針對強制驗窗計劃所更換的指定鋁窗配件，我們會提供長達數年的保用承諾。完成工程後，我們會發出正式單據，上面會清楚列明工程內容、所更換的零件以及詳細的保養條款與期限。這份單據就是您的保養憑證，若在保養期內出現任何屬於保養範圍的問題，我們都會負責跟進處理。
立即預約免費上門檢查及專業評估
處理大圍鋁窗的各種疑難，第一步是讓專業師傅親身了解實際情況。一個全面的檢查，能準確找出問題根源，無論是漏水、配件老化，或是大圍窗網安裝需求，我們都能提供最合適的解決方案。現在就踏出第一步，預約我們的免費上門檢查服務，獲取一份詳盡的圖文評估報告，讓您對維修方案和預算有更清晰的掌握。
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