舊窗老化漏水、隔音差，想換窗卻又擔心要大興土木，弄得滿屋灰塵？近年在香港越來越流行的「乾式包框」換窗技術，標榜毋須拆牆鑿石，最快半日即可完工，或許正是您尋找的理想方案。但乾式包框的價錢如何計算？施工細節與傳統濕式工法有何分別？是否真的適合所有情況？本文將為您全面拆解 2025 年香港乾式包框的價格行情，深入分析影響費用的四大因素、詳述七大施工步驟，並客觀比較其優劣，助您在裝修前作出最精明的決策。
乾式包框是什麼？與傳統濕式工法有何分別？
當大家考慮換窗時，除了關心乾式包框價格，最常問的問題就是：「乾式」和「濕式」究竟有何不同？這兩種工法在施工方式、時間和預算上都有很大分別。了解它們的原理，有助你作出最適合自己家居的決定。
乾式包框核心原理：免拆舊框，快速換新窗
乾式包框，又有人稱為干式包框，它的核心概念非常直接：就是在不拆除原有窗戶外框的情況下，直接安裝新窗。你可以想像成，為舊有的窗框「穿上一件新衫」，整個過程快捷俐落，是對現有裝修影響最少的一種換窗方式。
技術解析：新鋁窗如何「包覆」舊窗框
施工時，師傅會先拆除舊窗的玻璃和可以活動的窗扇，只保留固定在牆身結構上的最外層窗框。然後，會將度身訂造的新鋁窗框，像一個套子一樣，精準地「包覆」在舊窗框的內外兩側，再用螺絲穩固地鎖實在舊框和牆身上。最後的關鍵步驟，就是在新舊框的接合處和所有縫隙，注入專業的防水密封膠，確保滴水不漏。
適用情況：舊屋翻新、租屋處或預算有限
乾式包框工法特別適合幾種情況。第一，舊屋翻新時，如果不想大興土木破壞原有牆身飾面。第二，租屋居住，業主不同意進行結構性改動。第三，裝修預算有限，希望將資源集中在其他地方。在這些情況下，乾式包框提供了一個高效又符合經濟效益的選擇。
乾式 vs. 濕式工法大比較 (施工時間、污染、費用)
要清楚了解兩者的分別，直接比較施工時間、過程中的污染程度和整體費用是最實際的方法。兩者的包框價格和施工體驗截然不同。
乾式包框：不動泥水，最快半日完工
乾式工法的最大賣點是「快」和「乾淨」。因為完全不需要動用泥水師傅鑿牆和批盪，所以不會產生大量沙石灰塵。整個安裝過程，由拆除舊窗扇到安裝好新窗，最快可以在半日到一日內完成，對家居生活的影響減到最低。
傳統濕式：徹底拆換，根治牆體問題
傳統濕式工法是將整個舊窗框，連同固定在牆身的部份，徹底拆除。然後安裝新窗框，再由泥水師傅用水泥沙漿填補窗框與牆身之間的空隙。這種做法雖然工期較長，過程亦較多灰塵和噪音，但優點是可以徹底根治舊窗框與牆體之間的滲水問題，並且可以重新校正窗戶的水平，結構最為穩固。
選擇乾式包框的三大優點
總結來說，選擇乾式包框主要有三大吸引之處，讓它成為近年舊屋換窗的熱門選項。
優點一：施工快速，對日常影響極低
施工時間短是它最顯著的優點。試想像，早上出門上班，晚上回家時，家中的舊窗已經換成全新的氣密窗，整個過程可能在你不知不覺間就完成了。這種高效率大大減少了裝修工程對日常作息的干擾。
優點二：相對經濟，節省泥水及油漆開支
在比較干式包框价格時，你會發現它通常比濕式工法便宜。主要原因是省卻了拆牆、泥水修補、批灰和油漆這幾個工序的師傅人工和材料費。這些額外開支加起來可以是一筆不小的數目，所以乾式包框在預算上更具優勢。
優點三：過程潔淨，減少灰塵與建築廢料
由於不需要打鑿牆壁，乾式包框產生的灰塵和建築廢料非常少。師傅在施工時只需做好基本的地面保護，就能保持家居環境相對整潔。對於家中有小孩、長者或飼養寵物的家庭來說，這一點尤其重要。
香港乾式包框價錢：全面預算分析
說到換窗，大家最關心的問題，莫過於乾式包框價格究竟是多少。其實，乾式包框的總費用並非一個固定數字，而是由多個部分組成。想準確掌握預算，首先要學懂行內通用的計價方式，並且了解影響最終報價的各個關鍵因素。
乾式包框費用如何計算？認識基本單位「才」
在鋁窗工程的世界裡，無論是報價單還是師傅間的溝通，你都會不斷聽到「才」這個單位。它就是計算窗戶面積和價格的基礎，學會了自己計算，就能對報價有更清晰的概念。
「才」是什麼？香港鋁窗通用面積單位
簡單來說，「才」是香港裝修行業普遍使用的面積單位。你可以把它想像成買布料時用的「碼」，或者買地氈時用的「平方呎」。在鋁窗工程中，一「才」大約等於 30cm x 30cm 的面積。
自己計「才」數：(長cm x 高cm) / 900
計算方法非常直接。你只需要量度窗戶的長度和高度（以厘米 cm 為單位），將兩者相乘，再將得出的數值除以 900，結果就是窗戶的「才」數。舉個例子，一個長 150cm、高 120cm 的窗戶，它的才數就是 (150 x 120) / 900 = 20 才。
影響乾式包框總價錢的四大關鍵因素
知道了如何計算面積，下一步就是了解影響每「才」單價的因素。即使是同樣尺寸的窗戶，選用不同的物料和配置，整個包框價格可以有很大分別。以下四個因素就是決定總價錢的關鍵。
因素一：鋁材等級與窗戶品牌
鋁窗的框架物料是成本的一大重點。不同品牌的鋁材，在合金成分、厚度、結構強度和表面處理上都有差異。例如，一些知名品牌會採用更厚實的鋁材，能提供更佳的抗風壓能力和耐用度，價格自然會較高。相反，一些普通品牌的鋁材雖然價格較相宜，但在耐用性及性能上或有分別。
因素二：玻璃類型 (隔音、節能、安全)
玻璃佔了窗戶大部分面積，它的選擇直接影響舒適度和價錢。
* 隔音玻璃： 如果你家鄰近馬路或嘈雜環境，可選用膠合玻璃。它由兩層或以上玻璃夾着隔音膜製成，能有效阻隔噪音，價格比普通玻璃高。
* 節能玻璃： 香港夏天炎熱，西斜單位尤其需要考慮 Low-E（低輻射）節能玻璃。它能反射室外的熱能，保持室內涼快，長遠有助節省冷氣電費。
* 安全玻璃： 一般會選用強化玻璃，強度比普通玻璃高幾倍，碎裂時會變成顆粒狀，不易造成嚴重割傷。
因素三：安裝工程費與師傅工藝
正所謂「三分料，七分工」，師傅的工藝對乾式包框的成敗至關重要。經驗豐富的師傅在尺寸量度、窗框固定、特別是防水密封膠的處理上，都會更加細緻。他們的收費可能稍高，但能確保窗戶安裝穩固、防水效果持久，避免日後手尾。這筆費用絕對是物有所值。
因素四：額外費用 (如搭棚、大型玻璃運輸)
除了窗戶本身，一些額外項目亦會影響最終的干式包框價格。例如，如果安裝位置需要，搭棚費用是其中一項較大的開支。另外，如果窗戶尺寸過大，或居住樓層較高而電梯無法容納，可能需要安排吊臂車運輸玻璃，這也會產生額外費用。在索取報價時，記得要問清楚這些潛在收費。
乾式包框價錢試算：以香港常見 20 才窗戶為例
讓我們以一個常見的 20 才窗戶作例子，讓你對預算有個大概。
* 基本方案： 選用標準厚度的鋁材，配上普通單層強化玻璃。這種配置的乾式包框價格相對經濟，能滿足基本的擋風遮雨需求。
* 進階方案： 選用較厚實的品牌鋁材，配合雙層膠合隔音玻璃。這個方案的隔音和保安性能都大大提升，價錢會比基本方案高出不少，但能換來更寧靜舒適的居住環境。
總括而言，準確的乾式包框價錢需要根據你選擇的材料、玻璃功能和現場環境而定。建議你先確定自己的主要需求（例如隔音優先還是預算優先），再向幾間專業公司索取詳細報價作比較。
乾式包框施工流程：專業安裝七大步驟
影響乾式包框價格的因素有很多，而專業的施工流程正是其中最重要的一環。了解師傅如何一步步完成安裝，就能明白為何專業工藝物有所值。一個看似簡單的換窗工程，其實包含精準的工序，每個步驟都直接影響窗戶的耐用度、防水及隔音效果。以下就為你拆解專業的乾式包框七大安裝步驟。
步驟一：準備工作 (清拆舊窗扇及玻璃)
工程的第一步，師傅會先小心地將舊有的窗扇和玻璃全部拆除。這個過程需要相當謹慎，目的是清空窗戶的活動部分，但完整地保留原來的鋁質外框。這個舊外框將會成為新窗戶的基礎，也是乾式包框工法能夠快速完成的關鍵。
步驟二：安裝外框 (精準定位及鎖固)
接著，師傅會將根據尺寸訂製的新窗外框，精準地套在舊框之上。這一步極度考驗師傅的經驗。他們會使用水平儀反覆測量，確保新外框的水平與垂直都準確無誤。確認位置後，就會用專業的螺絲將新框牢牢固定在舊框及牆身結構上，為整個窗戶提供穩固的支撐。
步驟三：安裝包框飾料 (覆蓋舊框)
為了讓新窗看起來完美無瑕，師傅會安裝專用的包框飾料。這些飾料會巧妙地覆蓋住所有殘留的舊框痕跡，令新舊窗框合而為一。完成後，從室內外觀看，只會見到一個全新的窗戶，完全看不出舊框的影子，整體外觀整潔美觀。
步驟四：防水密封 (施打專業級矽利康)
防水是整個干式包框工程的成敗關鍵。師傅會在新舊窗框的接合處、新窗框與牆壁的縫隙，全面施打專業級的防水矽利康 (Silicone)。這個步驟不單是把縫隙填滿，更要確保矽利康均勻、厚度足夠，形成一道全方位無縫的防水層，有效阻擋雨水滲漏。
步驟五：安裝新窗扇及玻璃
當外框及防水工程完成後，就可以安裝新的窗扇和預先選定的玻璃。無論是隔音玻璃還是節能玻璃，師傅都會小心地將其裝上新的軌道，並確保所有配件都安裝妥當。
步驟六：功能調校 (確保順暢、氣密)
安裝不是結束，調校才是品質的保證。師傅會反覆開關窗戶，測試推拉是否順暢，檢查窗鎖和手把等五金配件是否操作正常。他們會進行微調，直至窗扇與窗框能緊密閉合，達到最佳的氣密和隔音效果。
步驟七：驗收清潔
最後，師傅會清理現場的施工廢料與灰塵，還原一個潔淨的環境。此時，你就可以親自驗收成果，檢查窗戶的各項功能是否符合預期，確認外觀沒有瑕疵，整個換窗工程便大功告成。
魔鬼在細節：為何專業施工不可或缺？
以上步驟看似簡單，但實際操作中的細節處理，正正區分了專業與業餘，也直接影響最終的包框價格與工程質素。
關鍵一：矽利康的選擇與填縫技術
專業團隊會根據窗戶位置（例如迎風面或西斜）選擇最合適的矽利康，例如耐候性更強或防霉功能更佳的型號。施打時，力度與速度都要均勻，確保內部完全填滿無氣泡，線條平滑美觀。劣質的施工往往只在表面薄薄鋪一層，短時間內就可能老化龜裂，造成滲水。
關鍵二：螺絲防水處理與水平校正
每一個鎖入牆身的螺絲孔，都是一個潛在的滲水點。負責任的師傅在鎖好螺絲後，會額外在每個螺絲頭上再補上一點矽利康，做到雙重防水。此外，在鎖固的每一個階段，專業師傅都會不斷用水平儀校正，避免因施力不均導致窗框出現微細變形，影響氣密性。
關鍵三：驗窗標準與安全考量
在香港，窗戶安裝有嚴格的安全標準，特別是高層住宅。專業的安裝團隊熟悉相關的屋宇署規定，確保使用的物料、螺絲的數量與長度，都符合安全要求，能抵禦颱風的風壓。這份安全保障，是專業服務中無形但極其重要的價值。
乾式包框適合我嗎？決策前必讀優缺點分析
好多朋友一聽到乾式包框價格相對實惠，施工又快，都會覺得好吸引。但係咪代表乾式包框就係完美？其實佢都有啲先天限制，喺做決定之前，花幾分鐘了解清楚佢嘅優點同缺點，咁先可以揀到最適合自己屋企嘅方案。
乾式包框的三大潛在缺點
缺點一：窗戶可視面積會略為縮小
乾式包框嘅原理，係用新嘅鋁窗框「包」住舊有嘅窗框。你可以想像成，好似喺原有嘅門框上再加一個門框，雖然唔會差太遠，但望出去嘅視野面積同採光範圍，始終會比原來收窄少少。如果本身窗戶尺寸唔大，或者你對視野開揚度有好高要求，呢一點就需要納入考慮。
缺點二：無法根治舊框與牆體之間的滲水
呢一點非常重要。乾式包框主要係處理新窗框同舊窗框之間嘅防水密封，但如果問題嘅根源係來自「舊窗框與牆身結構」之間嘅縫隙老化而導致滲水，咁乾式工法就只係治標唔治本。佢可以確保新窗本身唔漏水，但無法修復牆體同舊框之間嘅根本問題。雨水依然有機會由舊有嘅滲水源頭滲入牆身。
缺點三：隔音氣密效果受限於舊框結構
新安裝嘅乾式包框鋁窗，本身可以有好高嘅隔音同氣密標準。但因為佢係安裝喺舊框之上，所以整體效果嘅上限，就會受到舊框本身結構同穩固度嘅影響。如果舊窗框已經有輕微變形，或者同牆身之間有啲微細空隙，就算新窗性能再好，整體表現都可能會打折扣，效果始終唔及將整個舊結構徹底換走嘅濕式工法咁全面。
什麼情況下「不應」選擇乾式包框？
了解咗缺點之後，有啲情況係我哋會直接建議你唔好考慮干式包框嘅。
情況一：舊窗框已嚴重變形或銹蝕
如果用手觸摸舊窗框，發現已經有鬆脫、變形，甚至嚴重銹蝕到有剝落嘅情況，咁就代表佢嘅結構已經唔穩固。喺一個唔穩陣嘅基礎上再加新窗，就好似喺流沙上起屋，唔單止影響新窗嘅性能，長遠嚟講仲有安全隱憂。呢種情況必須用濕式工法，徹底拆除舊框，重新建立穩固基礎。
情況二：牆體本身有明顯裂縫或壁癌
當你見到窗戶周邊嘅牆身出現裂縫、油漆剝落或者有壁癌（白華現象），呢啲通常都係牆體內部有滲水問題嘅警號。正如上面提到，干式包框價格雖然吸引，但佢處理唔到牆體嘅問題。呢個時候你需要嘅唔單止係換窗，而係要先處理好牆身防水，所以徹底啲嘅濕式工法會係更治本嘅選擇。
情況三：追求極致的隔音或視野
假如你屋企喺大馬路旁邊，對噪音非常敏感，希望達到接近錄音室級數嘅寧靜；或者你屋企擁有無敵海景，想追求最大化嘅無遮擋視野，咁乾式包框帶嚟嘅輕微視野縮小同性能限制，就可能滿足唔到你嘅最高要求。呢個時候，投資喺濕式工法上，先可以發揮高性能隔音玻璃同窗框嘅全部潛力。
乾式 vs. 濕式：成本效益與適用情境總結
短期成本 vs. 長期效益分析
簡單總結，選擇嘅關鍵喺於你嘅預算同長遠目標。
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乾式包框：優勢在於「短期成本」。你慳咗拆牆、泥水修補同重新油漆嘅費用同時間。如果舊窗框結構良好，無滲水問題，而你又想用最快、最少影響嘅方式去升級窗戶，呢個方案嘅性價比好高。
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濕式工法：優勢在於「長期效益」。雖然前期嘅包框價格同整體工程費用較高，工期亦較長，但佢係一個釜底抽薪嘅做法。佢可以徹底解決所有同窗戶有關嘅結構同滲水問題，確保新窗戶嘅性能發揮到極致，一勞永逸。
快速決策：一圖看懂你該選哪種
你可以根據以下幾點，快速判斷自己嘅方向：
你應該優先考慮「乾式包框」，如果：
* 舊窗框同周邊牆身結構完好，無變形或滲水。
* 裝修預算有限，想節省泥水同油漆開支。
* 想盡量縮短工期，減少對日常生活嘅影響。
* 你係租客，想喺業主同意下用較低成本改善窗戶。
你應該優先考慮「濕式工法」，如果：
* 舊窗框或周邊牆身已經出現滲水、變形、嚴重銹蝕或壁癌。
* 你正在進行全屋大翻新，反正都會動到泥水工程。
* 你對隔音、水密性有極高要求，唔接受任何妥協。
* 預算較為充裕，追求最長遠、最穩固嘅解決方案。
香港乾式包框常見問題 (FAQ)
大家在考慮是否選用乾式包框時，心中總會有不少疑問，特別是關於乾式包框價格和實際效果。這裡整理了幾個最常見的問題，希望可以幫助你更全面地了解這項技術，作出最適合自己的決定。
Q1: 乾式包框會令窗戶細了多少？
這是一個非常實際的問題。由於乾式包框的原理是在舊窗框上「套」上一個新窗框，所以窗戶的玻璃可視面積確實會縮小。
一般來說，新窗框會覆蓋舊窗框上下左右各約 2 至 5 厘米的範圍，具體縮小的尺寸，取決於你選擇的新鋁窗款式和型材的闊度。雖然聽起來好像少了不少，但對於標準尺寸的窗戶，對室內採光的整體影響其實並不明顯。你可以將它想像成在舊畫框內再加一個新畫框，視野範圍會收窄一點，但換來的是更快速、潔淨的安裝過程。
Q2: 如果舊窗框附近牆身有滲水或壁癌，可以做乾式包框嗎？
如果發現舊窗框與牆身之間已經有滲水、漏水，或者出現壁癌（油漆剝落、起泡），那麼就不建議選擇乾式包框了。
乾式包框的防水工序，主要集中在新舊窗框的接合處，它無法根治舊窗框與牆體結構之間的根本性滲漏問題。如果在這種情況下強行施工，等於只是將問題暫時遮蓋起來，水氣仍然會被困在牆體內，長遠來看，滲水和壁癌的問題只會惡化。遇到這種情況，最徹底的解決方法是採用傳統的濕式工法，將舊窗框完全拆除，處理好牆體防水層後再安裝新窗。
Q3: 乾式包框的防水和隔音效果好嗎？可以用多久？
乾式包框的成敗，極大程度上取決於師傅的手工和材料的品質。
在防水方面，只要師傅在所有接縫處，特別是新窗框與牆身接觸的位置，都細心施打高品質的專業級矽利康（Silicone），防水效果是相當可靠的。至於隔音，由於安裝了全新的氣密窗，加上新舊窗框之間的空隙也起了一定的緩衝作用，隔音效果對比老舊窗戶通常會有顯著提升。不過，它的極限會受制於舊有結構，整體效果通常略遜於徹底拆換的濕式工法。
耐用度方面，鋁窗本身非常耐用，關鍵在於矽利康的壽命。品質優良的耐候性矽利康，一般可維持 10 年以上的防水效能。
Q4: 審核乾式包框報價單時，有什麼要注意？
審視一份乾式包框報價單，是保障自己權益的重要一步，因為透明度直接影響最終的干式包框價格。你可以留意以下幾個要點：
- 鋁材與玻璃規格： 報價單應清晰列明鋁窗的品牌、型號、鋁材厚度。玻璃部分亦要寫明種類（例如是普通玻璃、強化玻璃還是膠合玻璃）和厚度。
- 工程範圍： 清楚列出包含的工序，例如是否包括清拆舊窗扇、安裝新窗、所有防水密封工序，以及完工後的清潔和舊窗清運等。
- 使用物料品牌： 尤其是關鍵的矽利康，不同品牌的質量和耐用度可以相差很遠，要求在報價單上註明將會使用的品牌和型號。
- 額外費用： 確認報價是否已包含所有費用，有沒有可能出現的後加收費項目，例如搭棚費（如需要）、大型玻璃運輸費等。一份清晰的包框價格清單，能避免日後產生不必要的爭議。
Q5: 乾式包框工程完工後，有保養期嗎？
有的。一間正規的鋁窗工程公司，必定會為其乾式包框工程提供保養期。
保養通常分為兩部分。第一是「產品保養」，由鋁窗生產商提供，主要針對窗戶五金配件、鋁材等的結構問題。第二是「施工保養」，由工程公司提供，這點尤其重要，主要保障因安裝手工而導致的滲水問題，坊間一般提供 1 至 5 年不等的防水保養。在確認工程前，務必查詢清楚保養期的長短和覆蓋範圍，並且要求將條款清晰地列在報價單或合約上。