窗邊滲水發霉、打風時發出嚇人嘯叫、夏天熱到冷氣費大增？這些舊窗戶問題是否正困擾著你？換窗戶工程看似複雜，價錢預算更是令人頭痛。究竟換窗戶價錢點計？不同玻璃、窗框物料的費用相差多少？當中又有甚麼隱藏收費？
本文將為你提供一站式的2025年換窗終極攻略，由分析6大舊窗問題開始，深入拆解窗框、玻璃、五金的選擇要點，比較乾濕式施工利弊，教你精明計算工程總開支、解讀報價單避免中伏，並整理好由諮詢到驗收的完整流程。無論你是因為強制驗窗，還是想提升家居舒適度，這份指南都能助你做出最明智的決定。
為何要換窗？舊窗戶潛藏的6大問題
決定要不要換窗戶，除了考慮換窗戶價格和費用，更應該先了解舊窗戶為日常生活帶來了多少困擾。每日與我們共處的窗戶，一旦老化，問題便會逐一浮現，從噪音、漏水到能源浪費，長遠影響著居住的舒適度與安全。讓我們一起看看，舊窗戶到底潛藏了哪六大問題。
問題一：隔音差劣，噪音影響生活
住在繁忙的都市，車聲、人聲總是無可避免。舊式鋁窗的結構相對簡單，大多只用單層普通玻璃，加上窗框與窗扇間的縫隙較大，隔音能力自然有限。結果就是，窗外的噪音輕易就能傳入室內，不但影響日間專注力，更會干擾夜間睡眠，長期下來對生活品質造成實質的損害。
問題二：窗邊漏水，引致牆身發霉現壁癌
香港的雨季特別漫長，舊窗戶的防水功能正面臨嚴峻考驗。窗框邊緣用作防水的密封膠條，經過長年累月的日曬雨淋，會逐漸硬化、龜裂，失去彈性。一旦膠條老化，雨水就會乘虛而入，沿著窗框滲進牆身。起初可能只是小水漬，但日子一久，牆身便會出現發霉黑點，甚至引發俗稱「壁癌」的油漆剝落問題，處理起來相當麻煩。
問題三：防風力弱，冬天漏風、颱風時產生嘯叫
舊窗戶的氣密性不足，是另一個常見問題。在冬天，冷風會從窗戶的縫隙不斷灌入，即使關緊了窗，室內依然感覺寒冷。而在颱風季節，強風穿過這些細小縫隙時，更會產生尖銳刺耳的嘯叫聲，令人心煩意亂。這種情況不只影響舒適度，也代表窗戶的結構穩固性可能正在下降。
問題四：隔熱不足，夏天悶熱冷氣費高昂
夏天陽光猛烈，你是否覺得家中像個焗爐？這很可能與窗戶的隔熱能力有關。傳統的單層換窗戶玻璃，幾乎無法阻隔陽光帶來的熱能。太陽的熱力直接穿透玻璃進入室內，導致室溫迅速攀升，冷氣需要開得更大、更久才能降溫，結果就是電費帳單的數字直線上升，造成不必要的能源浪費。
問題五：開關不順，五金零件生鏽損壞
窗戶能夠順暢開合，全靠滾輪、把手、窗鉸這些五金配件。但這些金屬零件會隨著時間生鏽、磨損或變形，導致開關窗戶時變得卡頓不順，甚至需要花費極大力氣。這不僅是日常操作上的不便，如果窗戶在緊急情況下無法順利打開，更可能構成潛在的安全風險。
問題六：清潔困難，邊角積藏塵垢
舊式窗戶的設計往往存在許多清潔死角，例如窗軌的深處、窗框的狹窄縫隙等。這些地方特別容易積聚灰塵和污垢，而且難以徹底清理乾淨。長久下來，不但影響窗戶美觀，藏污納垢的環境也容易滋生細菌，對家居衛生造成不良影響。
換窗戶方案全解析：窗框、玻璃、五金及施工方法點樣揀？
決定要換窗戶，就等於為家居進行一次重要的升級。一個周全的方案，會直接影響日後的生活品質、安全，甚至長遠的換窗戶費用。要規劃一個最適合自己的方案，我們可以從四個核心部分入手：窗框的物料與規格、玻璃的功能選擇、五金配件的耐用性，以及施工方法的優劣。以下會為你逐一拆解，助你作出最明智的決定。
鋁窗窗框點樣揀？物料與厚度規格比較
窗框是整隻窗的骨架，其穩固性與耐用性至關重要。在香港，鋁合金窗框是主流選擇，但當中亦有規格上的分別。
鋁材厚度規格：「40料」與「50料」的分別及選擇建議
你可能聽過師傅提及「40料」或「50料」，這些術語其實是指鋁窗框的厚度規格，數字愈大，代表鋁材愈厚實。
「40料」（約40mm厚）是市場上較基本的規格，適用於樓層較低、不受強風吹襲的單位。如果你的單位位處高層，或者面向空曠海景，經常要抵受強風，那麼選擇更厚實的「50料」（約50mm厚）會是更穩妥的選擇。因為它提供更佳的結構強度和抗風壓能力。當然，選用較厚的鋁材，也會在一定程度上影響最終的換窗戶價錢。
其他窗框物料比較：鋁合金、不銹鋼、實木的優缺點分析
除了鋁合金，市面上還有其他物料選擇，各有優劣。
- 鋁合金：這是最普遍的選擇。它的優點是性價比高、耐用、不易生鏽而且保養簡單。
- 不銹鋼：它的防鏽能力和耐用度比鋁合金更強，結構非常堅固。但是，它的價格相對較高，而且款式選擇較少。
- 實木：實木窗框的外觀典雅，質感獨特。但是，它的價格最為昂貴，而且需要定期保養，防潮和防蟲的功夫不能少，在香港潮濕的氣候下需要特別注意。
玻璃功能大不同：隔音、隔熱、安全玻璃全攻略
選擇合適的玻璃，是整個換窗戶工程中提升生活品質的關鍵。更換窗戶玻璃的價格會因應功能而有顯著差異，所以了解自己的需要非常重要。
隔音首選：膠合玻璃如何有效阻隔中低頻噪音
如果你的住所鄰近馬路或嘈雜的環境，膠合玻璃會是理想的選擇。它的結構是在兩層玻璃之間夾著一層具彈性的PVB膠膜。當聲波撞擊玻璃時，這層膠膜能有效吸收和減弱聲波的震動，特別對於汽車、巴士等發出的中低頻噪音，隔絕效果尤其顯著。
隔熱節能：複層玻璃（中空玻璃）與Low-E塗層的原理及好處
想改善夏天西斜的悶熱問題，可以考慮複層玻璃。它是由兩層或以上玻璃組成，中間注入了乾燥空氣或惰性氣體。這個空氣層像一道屏障，能有效阻隔熱力傳導。如果想效果更進一步，可以選擇帶有Low-E（低輻射）塗層的複層玻璃。這層幾乎看不見的塗層，能反射陽光中的紅外線（熱力的主要來源），達致「冬暖夏涼」的效果，長遠更能為你節省冷氣電費。
安全考量：鋼化玻璃的特性與應用場景
安全是家居設計的首要考量。鋼化玻璃經過特殊加熱和冷卻處理，強度比普通玻璃高出數倍。它最大的特性是，萬一受到猛烈撞擊而碎裂，會化成顆粒細小、邊緣圓鈍的碎塊，而非鋒利的碎片，大大減低了割傷家人的風險。因此，落地大窗、浴室門等位置，都建議採用鋼化玻璃。
窗戶五金配件：安全耐用的關鍵細節
五金配件雖然細小，卻是確保窗戶能否順暢開關和保障安全的靈魂。忽視這些細節，可能會帶來潛在危險。
何時必須更換窗鉸：鬆脫、嚴重生鏽或出現灰白色粉末
根據屋宇署的指引，當你發現窗鉸出現以下情況時，就必須立即更換：
* 明顯鬆脫：開關窗戶時感覺不穩固。
* 嚴重生鏽：表面出現大面積的鏽跡。
* 出現灰白色粉末：這是鋁合金氧化後的跡象，代表物料已經開始劣化。
新組件物料標準：不遜於原有設計及不銹鋼組件配搭原則
更換新組件時，有兩個重要原則。第一，新組件的物料和尺寸，其堅固及耐用程度不能遜於原有的設計。第二，如果你選用不銹鋼窗鉸，那麼固定用的螺絲或鉚釘亦必須同樣使用不銹鋼物料。因為不同金屬直接接觸，會產生電化學腐蝕，反而會加速組件損壞。
施工方法二選一：乾式（包框） vs 濕式（拆框）優劣分析
換窗戶的施工方法主要有兩種，它們的工期、對家居的影響以及換窗戶費用都有很大分別。
乾式施工法：優點、缺點及適用對象全面睇
乾式施工法，又稱為「包框」，做法是保留原有的舊窗框，直接將新窗框套在舊框之上並加以固定。
* 優點：施工速度快，通常一天內可完成。過程中產生的噪音和塵埃較少，對室內裝修的破壞也較小。
* 缺點：因為是在舊框上加裝新框，所以窗戶的可視面積會稍微縮小。而且，這個方法無法解決原有牆身與窗框之間的滲水問題。
* 適用對象：適合家中仍有人居住、牆身沒有滲水問題，並且希望盡快完成工程的住戶。
濕式施工法：優點、缺點及適用對象全面睇
濕式施工法，即是「拆框」，會將整個舊窗框連同周邊的水泥一併拆除，然後安裝新窗框，再重新進行泥水和防水工程。
* 優點：能夠徹底根治因舊窗框老化而引起的牆體滲水或壁癌問題，防水效果和結構穩固性是最好的。
* 缺點：工序繁複，施工期較長。過程中會產生大量噪音和沙塵，而且需要後續的油漆修補工序，整體費用較高。
* 適用對象：適合正在進行全屋大裝修、施工期間無人居住，並且希望一勞永逸解決窗戶及牆身問題的業主。
2025換窗戶價錢全攻略：告別隱藏收費的透明預算
決定要換窗戶，大家最關心的問題自然是換窗戶價錢。這筆開支可大可小，從窗框物料到玻璃選擇，每個決定都會影響最終的換窗戶費用。為了讓你的預算更清晰，我們將會逐一拆解影響價格的各個環節，讓你對整個開銷有更全面的掌握。
影響換窗戶費用的核心因素
要準確估算換窗戶費用，首先要了解幾個核心因素。窗戶的款式、玻璃的規格，還有窗戶的總面積，這三者是構成報價單的主要部分。
窗戶款式：普通鋁窗、氣密窗、隔音窗的價格差異
不同款式的窗戶，功能和結構都有分別，價格自然不同。普通鋁窗是基本選擇，成本最低。如果追求更好的密封性，氣密窗的價格會高一些。至於隔音窗，因為結構和用料都更複雜，通常是三者之中最昂貴的選項。
玻璃規格：單層、膠合、複層玻璃的成本比較
換窗戶玻璃的價格是總費用的重要部分。最基本的單層玻璃成本最低。膠合玻璃因為中間有PVB膠膜，能有效隔音，所以價格較高。複層玻璃（或稱中空玻璃）則有出色的隔熱效果，成本通常是最高的。選擇哪一種，要看你最重視的是隔音、隔熱還是純粹的預算考量。
窗戶面積：以「平方呎」或「才」為單位的計價方式
在香港，窗戶工程普遍使用「平方呎」（sq. ft.）或者行業術語「才」作為計價單位，一才約等於一平方呎。師傅上門度尺後，會計算出窗戶的總面積，然後乘以你所選窗框和玻璃的單價，得出基本報價。面積越大，總費用自然越高。
詳細換窗戶價格參考（每平方呎）
了解了影響因素後，我們來看看市場上大概的換窗戶價格參考。這些數字可以幫助你建立一個初步的預算概念。請注意，實際價格會因師傅、公司及市場波動而有所不同。
鋁窗窗框價錢：不同厚度規格（40料、50料）的參考價
鋁窗窗框的厚度是關鍵。俗稱的「40料」（約40mm厚）是較經濟的選擇，價錢大約由每平方呎$180起。如果單位樓層較高或比較當風，建議選用更穩固的「50料」（約50mm厚），價錢則由每平方呎$200至$250起。
各類型玻璃價格：由普通到功能性玻璃的價格範圍
換窗戶玻璃價格的範圍很廣。最普通的5mm清玻璃，每平方呎約$70起。如果選擇隔音效果較好的膠合玻璃，價錢會上升至每平方呎$200以上。至於隔熱性能最佳的複層中空玻璃，特別是加上Low-E塗層的，每平方呎價格可達$250至$600不等。
更換五金配件價錢：窗鉸、把手、膠邊等單項收費
除了窗框和玻璃，五金配件也是一項開支。這些項目通常是獨立計算的。例如，更換一對不銹鋼窗鉸，費用約$200起。更換窗戶把手，同樣約$200起。至於防水用的膠邊，更換費用則按長度計算，每呎約數十元。
必須留意的3大額外開支
一份完整的換窗戶報價單，除了窗戶本身，還應該包括以下幾項潛在的額外開支。清楚了解這些，才能避免工程中途出現預算失控的情況。
搭棚費用：計算方法及注意事項
更換外牆窗戶幾乎都必須搭棚。搭棚費用通常獨立計算，價錢視乎棚架的大小和搭建難度，基本收費約由$1,500起。有些公司會以「每組」或「每個窗」計算。簽約前必須問清楚計算方式，以及費用是否已包括拆棚。
清拆舊窗及運走廢料費用
拆除舊窗和清理建築廢料也是需要成本的。這項服務的收費一般約$1,500左右，視乎廢料的數量和處理的複雜程度。記得在報價單上確認這項費用是否已經包含在內。
第三者責任保險：保額要求與成本
進行任何高空工程，購買第三者責任保險是必須的。很多大廈管理處都有最低保額要求，一般介乎五百萬至二千萬港元。保險費用會因應保額和工程風險而定。務必確認承辦商購買的保險符合管理處規定，以及這筆費用由誰承擔。
精明投資：換窗戶不只是開支，更是長遠回報 (ROI)
雖然換窗戶是一筆不小的開支，但從長遠來看，它其實是一項精明的投資。一扇好的窗戶能為你帶來實質的回報。
長遠節省電費：隔熱玻璃如何助您在數年內「回本」
如果你選用了具備隔熱功能的複層玻璃或Low-E玻璃，夏天可以有效阻擋室外熱力，減少冷氣的耗電量。冬天又能防止室內暖氣流失。日積月累節省下來的電費，可能在數年內就能抵銷當初更換功能性玻璃的額外成本。
提升物業價值：優質窗戶對樓宇估值的正面影響
一套簇新、功能良好（例如隔音、防水）的窗戶，對物業的整體觀感和實用性都有顯著提升。在未來放售或出租單位時，這會成為一個吸引的賣點，有助於提高物業的估值和叫價能力，帶來長遠的資產增值。
【香港業主必讀】強制驗窗計劃與法律責任
了解強制驗窗計劃的目的與責任
業主的法律責任及窗戶脫落的嚴重後果
考慮換窗戶的時候，除了改善家居環境，香港的業主還需要了解一項重要的法律責任，就是「強制驗窗計劃」。這個計劃的目的很清晰，就是為了保障公眾安全，避免窗戶因日久失修而脫落造成意外。身為業主，你有責任確保物業的窗戶安全穩固。萬一窗戶不幸脫落，並且對公眾構成危險或引致損傷，根據《簡易程序治罪條例》第4B條，業主有機會面臨高達一萬港元的罰款及監禁六個月。因此，定期檢查和適時維修，絕對不是一件小事。
如何尋找及核實「合資格人士」
「合資格人士」的專業身份及如何透過官方途徑查核
當你收到強制驗窗的法定通知後，下一步就是委任一名「合資格人士」進行檢驗和監督維修。這裡的「合資格人士」並非單指一類專業人士，而是包括認可人士、註冊結構工程師、註冊檢驗人員，以及在屋宇署名冊上就窗戶級別註冊的承建商。要核實他們的身份，最可靠的方法是透過屋宇署的官方途徑。你可以瀏覽屋宇署網站查閱相關的名冊，或者下載「窗安無事」流動應用程式來搜尋和委任合資格人士，確保你委託的是真正具備專業資格的專家。
要求承辦商出示「驗窗卡」的重要性
除了在官方名冊上查核，還有一個更直接的方法。你可以要求對方出示由屋宇署發出的「驗窗卡」或相關註冊證明。這張卡就好像他們的身份證一樣，清楚列明其專業資格和註冊資料。在檢驗開始前要求承辦商出示驗窗卡，是一個保障自己權益的重要步驟，確保檢驗工作是由該名合資格人士親自負責，而不是由不具資格的員工執行。
強制驗窗的檢驗及修葺範圍
驗窗只針對安全構件：窗鉸、螺絲、鉚釘
有一點必須弄清楚，強制驗窗的範圍和一次完整的換窗戶工程並不相同。強制檢驗的核心只專注於影響結構安全的構件。檢驗人員會集中檢查窗鉸是否牢固、螺絲有沒有鬆脫或生鏽、鉚釘是否穩妥。只要這些關鍵的安全構件存在問題，就必須進行修葺或更換。整個檢驗和維修的標準，都是為了確保窗戶不會構成墜落的風險。
防水密封等功能性問題不屬強制檢驗範圍
那麼，窗戶漏水、膠邊老化、隔音變差等問題又如何處理？這些屬於功能性的損耗，雖然會影響居住質素，但並不包括在強制驗窗的法定檢驗及修葺範圍之內。換句話說，即使你的窗戶有滲水問題，只要其窗鉸、螺絲等安全構件符合標準，驗窗報告依然可以被接納。如果你希望一併解決防水、隔音等問題，就需要考慮進行一次全面的換窗戶工程，這與強制驗窗的維修是兩回事，相關的換窗戶價錢亦需要另外計算。
專業換窗戶報價單解讀：6大關鍵位避免中伏
決定要換窗戶，收到承辦商的報價單只是第一步。一份看似簡單的報價單，其實暗藏不少細節，當中列出的換窗戶價錢，往往並未涵蓋所有潛在開支。要確保整個換窗戶費用清晰透明，就要學懂如何解讀這份重要文件。以下將會拆解報價單上的六個關鍵位置，助你看清條款，保障自己的權益。
注意位一：鋁窗用料是否清晰列明
確認報價單上的鋁材厚度（如50料）與協定一致。
鋁窗的穩固程度，與鋁材的厚度有直接關係。業界俗稱的「40料」、「50料」，就是指鋁材的厚度規格。一般報價單可能只會列出基本型號，預設使用較薄的40料。假如你的單位樓層較高，或者比較當風，採用更厚實的50料會更加穩妥。所以，在簽署合約前，必須與承辦商確認清楚將會使用的鋁材厚度，並且在報價單上白紙黑字列明，避免日後才發現用料不符而產生爭議。
注意位二：鋁窗款式是否符合大廈公契
強調工程前必須向管理處查詢及申請。
鋁窗屬於樓宇外牆的一部分，其外觀並不能隨心所欲地更改。大部分屋苑的大廈公契，都會對窗戶的顏色、款式、玻璃類型，甚至開啟方式有嚴格規定。在委託工程公司之前，最穩妥的做法是先親身到管理處查詢，索取一份詳細的窗戶規格指引。然後將這份文件交予承辦商，確保其設計符合要求，並且完成所有必需的申請程序。這個步驟絕對不能省略，否則若被發現違規，後果可能相當嚴重。
注意位三：第三者保險保額是否足夠
核實保額是否達到大廈管理處的最低要求。
凡是涉及搭建棚架的高空工作，承辦商都必須購買第三者責任保險。問題的關鍵在於，保額是否足夠。不同大廈的管理處，對保險的最低保額要求都不同，由數百萬至過千萬元不等。你需要向管理處確認最低保額要求，然後核對報價單上承辦商所購買的保險是否達標。假如保額不足，需要升級，就要確認相關費用由哪一方承擔，並且將細節記錄在案。
注意位四：防水測試（試水）是否包括在內
解釋試水為附加項目，需主動要求及確認收費。
許多人會誤以為，安裝窗戶後的防水測試是標準工序，但事實上，大部分報價單都預設不包括這個項目。假如你對窗戶的防水性能有較高要求，希望確保萬無一失，就必須在報價階段主動向承辦商提出，要求在工程完成後、拆棚之前進行「試水」測試。這通常屬於附加服務，需要確認相關收費。
專業試水標準：時間、距離及水壓的建議。
一個專業的防水測試，並非隨意用水喉噴灑便可。正規的測試應使用壓力水槍，在室外對準窗戶的膠邊、以及窗框與牆身的接駁口進行持續噴射。建議的標準是：每隻窗戶的測試時間應至少為十五分鐘，水槍噴嘴與窗戶的距離應保持在約三百毫米，以確保能模擬暴雨情況，有效檢測防水效能。
注意位五：附加項目收費是否列明
確認所有額外要求（如代貼玻璃貼）的收費已清楚列出。
在工程過程中，你可能有一些額外的想法，例如希望承辦商代為貼上隔熱或防爆的玻璃貼。這些看似微不足道的要求，其實都涉及額外的材料與工時，屬於增值服務。為免日後因口頭承諾而產生誤會，所有附加項目，不論大小，都應該在報價單上清晰列明收費。這樣既能保障雙方，亦能讓整體的換窗戶玻璃價格及總費用更加準確。
注意位六：保養期及售後服務是否列明
確認防水工程及五金配件的保養年期及涵蓋範圍。
更換窗戶是一項長遠的投資，所以售後保養極為重要。一份完整的報價單或合約，應該清楚列明保養期限。更重要的是，要寫明保養所涵蓋的範圍。例如，防水工程的保養期有多長？窗鉸、把手等五金配件的保養期又是多久？了解這些細節，能確保窗戶在日後出現問題時，可以得到及時和妥善的處理。
換窗戶完整流程：從諮詢到驗收4大步驟
決定要換窗戶，除了關心換窗戶價格，了解整個清晰的流程同樣重要。一個標準的流程不僅能讓你掌握進度，更能保障工程質素，避免不必要的誤會。整個過程大致可以分為四個關鍵步驟，從最初的溝通到最後的驗收，每一步都環環相扣。
步驟一：初步諮詢與獲取預算
向承辦商提出需求，了解初步方案及大概費用。
第一步是與鋁窗承辦商建立聯繫。你可以透過電話或網上查詢，清晰地說明你現時窗戶遇到的問題，例如是隔音差、漏水還是開關不順，以及你對新窗戶的期望，像是需要加強隔音或隔熱功能。如果能提供舊窗戶的照片和大概尺寸，承辦商就能為你提供一個比較實在的初步方案和大概的換窗戶費用。這個階段的溝通，主要是讓你對整個項目的預算有個概念，方便你規劃開支。
步驟二：專人上門度尺與核實報價
精確測量尺寸，確認施工細節並提供最終報價單。
在有了初步預算後，下一步就是安排專業人員上門進行實地考察和精確度尺。這個步驟絕對不能省略，因為準確的尺寸是訂製合適窗戶的基礎。師傅會在此時與你確認所有施工細節，包括選用的窗框物料、決定換窗戶玻璃的種類（例如隔音膠合玻璃或節能複層玻璃）、五金配件的款式，以及採用乾式還是濕式施工法。完成所有細節確認後，承辦商會提供一份正式及詳細的報價單，上面會清楚列明各項目的換窗戶價錢，包括換窗戶玻璃價格，確保所有收費透明。
步驟三：簽訂合約與安排施工
雙方確認所有條款，簽訂正式合約並預約安裝日期。
收到正式報價單並確認無誤後，便進入簽訂合約的階段。簽約前，請務必仔細閱讀合約上的所有條款，確保內容涵蓋了雙方協定的所有事項，例如最終的總費用、付款方式與時間表、使用的物料規格、工程範圍、施工日期與預計完工時間、保養期及第三者責任保險等。當雙方對所有條款都達成共識，簽署合約便能正式保障雙方權益。之後，就可以與承辦商預約一個合適的日期安排師傅上門施工。
步驟四：完工驗收與保養跟進
檢查窗戶開關、密封性及外觀，確保工程品質符合標準。
安裝工程完成後，驗收是最後一個重要的環節。你需要親自檢查所有新窗戶，確保工程品質符合標準。你可以依循幾個簡單的重點：首先，重複開關窗戶數次，測試操作是否順暢，鎖具是否能正常鎖上。其次，仔細檢查窗框四周的防水密封膠是否完整、平滑，沒有任何縫隙。最後，檢查窗框及玻璃表面有沒有刮痕或崩花。假如合約有訂明進行防水測試，亦會在此階段進行。確認所有項目都滿意後，才支付工程尾數。記得向承辦商查詢清楚保養期的細節及日常保養方法，讓你的新窗戶更耐用。
換窗戶常見問題 (FAQ)
在決定換窗戶的過程中，大家心中總會有不少疑問。這裡整理了一些最常見的問題，希望可以幫助你更清晰地規劃整個換窗戶的項目。
窗戶被大型傢俬阻擋，可以豁免強制驗窗嗎？
答案是不能。這個情況其實很普遍，很多人都會將衣櫃或書櫃等大型傢俬靠窗擺放。不過，法例規定所有窗戶都必須檢驗。從安全角度看，正因為這些窗戶長期無法開關和檢查，它們的五金配件，例如窗鉸和螺絲，可能已經在我們看不到的地方慢慢鏽蝕或磨損。所以，這種窗戶的潛在風險可能更高，更加需要專業人士的檢查，確保家居安全。
應選擇局部維修五金，還是整個更換窗戶？
這是一個需要權衡的決定，你可以從以下幾個方面去判斷。
首先，評估窗戶的整體狀況。如果只是單一零件，例如把手鬆脫或窗鉸生鏽，局部維修是個符合成本效益的選擇。但如果窗框已經變形、嚴重漏水或隔音效果極差，單純維修五金就無法解決根本問題。
其次，考慮你的預算和長遠需求。局部維修的即時開支較低，但整個換窗戶費用雖然較高，卻能一次過提升隔音、隔熱和防水性能，長遠來看可以節省能源開支和未來的維修煩惱。在比較換窗戶價錢時，要將這些長遠效益也計算在內。
最後，思考你的功能需求。如果你希望改善家居的隔音或隔熱效果，例如想更換隔音的換窗戶玻璃，那麼整個更換窗戶就是唯一的選擇。
整個換窗戶工程需要多長時間？
整個換窗戶工程的時間，主要取決於施工方法和窗戶的數量。
乾式施工法（包框）：這種方法不需拆除舊窗框，施工速度很快，而且產生的灰塵較少。如果單位只有數隻窗戶需要更換，通常可以在一天之內完成。
濕式施工法（拆框）：這種方法會徹底拆除舊窗戶，工序比較複雜，包括搭棚、拆窗、安裝新窗和泥水修補。對於一個普通單位，整個過程可能需要3至5天，甚至更長時間。施工時間也會受到天氣等外在因素影響。