換窗工程涉及不菲開支，價錢計算方式複雜，往往令戶主大失預算。本文為您整合 2025 年最新的換窗價錢終極指南，從鋁窗物料、玻璃種類、人工等7大核心因素，深入拆解各項收費，以至搭棚費用計算及換窗鉸等維修選項，助您在動工前準確掌握預算，精明選擇合資格承建商，避開裝修陷阱。
2025年香港換窗價錢總覽
談及家居裝修，換窗價錢是許多人關心的核心問題。究竟在香港，換窗幾錢才算是一個合理的預算？這篇文章會為你提供一個清晰的市場概況，讓你對整體的費用有更實在的掌握。我們將從宏觀的平均價格開始，再逐步拆解影響成本的各個細節。
整體換窗工程費用參考
平均價格與浮動範圍
根據市場上的數據整合，一個標準住宅單位的全屋換窗工程，費用普遍介乎港幣$20,000至$60,000不等。這個範圍相當闊，因為最終的價錢會受到窗戶數量、尺寸大小、物料選擇，以及是否需要搭棚等因素影響。若只是更換單一窗戶或進行局部維修，例如更換窗鉸，費用則可能由數千元起。
數據來源與參考價值
這裡提供的價格範圍，是綜合了市場上多家註冊承辦商的報價，以及過往大量真實工程案例的數據分析而成。這些數字可以作為你初步規劃預算的重要參考。不過，每間屋宇的實際情況都有所不同，最準確的報價始終需要由專業師傅上門度尺後才能確定。
為何用「3房1廳」估算換窗價錢不準確？
真正影響成本的關鍵：尺寸與數目
我們常常聽到有人問：「我住的單位是3房1廳，換窗大概要多少錢？」這其實是一個很難準確回答的問題。原因很簡單，換窗工程的成本並不是根據單位間隔去計算的。真正決定價錢的，是需要更換的窗戶「總數目」以及每一隻窗的「精確尺寸」。一個3房單位的窗戶總面積，可能比一個2房單位的還要小，所以用間隔來估算價錢很容易產生誤解。
如何初步自行估算？
想自己動手估算一個大概的費用，其實有一個簡單的方法。首先，數清楚全屋需要更換的窗戶總共有多少隻。然後，量度每一隻窗的長度和闊度，計算出它們的總面積（平方呎）。最後，你可以將這個總面積乘以一個市場上的參考呎價（例如每平方呎$250至$500，視乎你選擇的鋁材和玻璃等級），這樣就能得出一個比較貼近實際的初步預算了。
強制驗窗計劃對換窗價錢的影響
法例規定與工程範圍
如果你收到了屋宇署發出的「強制驗窗計劃」法定通知，這意味著你的樓宇樓齡已達10年或以上，需要由合資格人士進行檢驗及修葺。這項計劃對換窗價錢有直接影響。不過，強制驗窗不一定代表要全屋換窗。很多時候，工程範圍可能只是維修或更換有問題的部件，例如防水膠邊、手掣，以及最常見的窗鉸。因此，單純計算換窗鉸價錢的工程，費用自然會比全窗更換低得多。
收到法定通知後的標準流程
收到通知後，標準的處理流程清晰明確。第一步是委任一位合資格人士（QP）為你的窗戶進行檢驗。檢驗完成後，合資格人士會向屋宇署提交檢驗報告。如果報告指出窗戶需要修葺，你就需要聘用一名註冊小型工程承建商，按照報告的建議進行維修。工程完成後，承建商會向你提供完工證明，再由合資格人士將證明文件呈交屋宇署，整個流程便告完成。
影響換窗價錢的核心因素：物料與工程項目拆解
想深入了解換窗價錢的構成，我們就要從物料選擇與實際工程項目入手。這兩大範疇就像砌積木，每一塊的選擇都會直接影響最終的總開支。了解清楚每個細項，你就更能掌握預算，與師傅溝通時自然更有信心。
鋁窗窗框物料選擇
窗框是整個窗戶的骨架，其物料、厚度以至顏色，都是決定換窗幾錢的第一步。
鋁合金厚度與價錢比較 (40料 vs 50料)
在香港，鋁窗最常用的物料是鋁合金。你會經常聽到師傅提及「40料」或「50料」，這其實是指鋁材的厚度規格，數字愈大代表鋁材愈厚實。
* 40料 (40mm)：屬於較經濟實惠的基本選擇，適合尺寸較小或對防風要求不高的窗戶，價錢相對親民。
* 50料 (50mm)：這是目前市場的主流選擇。因為它更厚更堅固，承重力及抗風壓能力都更強，特別適合較大尺寸的窗戶或位處當風位置的單位。因此，50料的價錢會比40料高。
其他物料選項 (不銹鋼、實木)
除了鋁合金，市面上還有其他選擇。不銹鋼窗框以其極佳的耐用性和防銹蝕能力見稱，但價格比鋁合金高出一截。實木窗框則能營造溫暖的家居質感，外觀獨特，不過價錢最為昂貴，並且需要較多的後期保養。
窗框顏色對價格的影響
標準的銀色鋁材是定價的基礎。如果你偏好白色、黑色、古銅色等其他顏色，因為需要額外的焗漆或電鍍工序，所以價錢通常會比標準銀色貴約兩成。
玻璃種類選擇
選好窗框後，下一步就是玻璃。玻璃的選擇不僅影響外觀，更直接關係到隔音、隔熱及安全效能。
基本單層玻璃
這是最普及和經濟的選項，能夠滿足基本的擋風遮雨功能。如果你的居住環境比較清靜，對隔音隔熱沒有特別高的要求，單層玻璃是一個性價比很高的選擇。
中空玻璃 (隔音隔熱之選)
中空玻璃是由兩層玻璃組合而成，中間以空氣層隔開。這種結構能有效阻隔聲音和熱能傳導。如果你家臨近馬路，或者希望提升冷氣暖氣的效能，中空玻璃絕對是理想的升級選擇，當然其價格亦會比單層玻璃高。
其他特殊玻璃 (如鋼化玻璃、有色玻璃)
基於安全考量，例如用於落地大窗或浴室，可以選擇鋼化玻璃。它的強度比普通玻璃高幾倍，即使破碎也會變成細小的鈍角顆粒，不易傷人。有色玻璃（如茶色、灰色玻璃）則能增加私隱度及減少眩光，這些特殊功能的玻璃，價錢自然會相應提高。
人工及附加費
除了物料本身，人工和各項附加費也是構成總換窗價錢的重要部分。
基本安裝人工及防水處理
一份標準的報價單，應該已包含師傅的基本安裝人工。當中最重要的工序是防水處理，師傅會在外牆與窗框接合處重新注入高品質的玻璃膠，這是確保窗戶未來不會滲水的關鍵步驟，絕對不能馬虎。
主要額外收費項目 (清拆、搭棚、偏遠地區)
以下是幾個常見的額外收費項目，在規劃預算時必須考慮：
* 清拆舊窗：移除舊窗框及將廢料運走，通常會作為獨立項目收費。
* 搭棚：根據法例，高空工作必須搭建棚架確保安全。搭棚費用是換窗工程中一筆不小的開支，價錢視乎棚架的大小和複雜程度而定。
* 偏遠地區附加費：如果住所在離島或較偏遠的地區，師傅可能會收取額外的交通費。
窗花與蚊網安裝費用
窗花（用作防盜或防止兒童意外）和蚊網（用作防蚊蟲）屬於附加配件，並非標準配置。它們的費用通常以「每扇」計算，需要額外加到總工程費用之中。在考慮換窗的同時，你也可以一併查詢這些項目的價錢。至於日後維修，例如更換窗鉸價錢，則屬於另一項獨立的開支。
換窗搭棚費用全攻略：慳錢慳位必讀
講到換窗價錢，搭棚費用絕對是其中一個主要開支項目。很多人一聽到要搭棚就覺得很麻煩，而且對費用計算感到困惑。其實，只要了解清楚其中的原理和規則，就可以更有效地控制預算，甚至找到節省開支的方法。這個部分會和你詳細拆解關於換窗搭棚的一切，讓你對這筆費用有更清晰的掌握。
換窗一定要搭棚嗎？
這幾乎是每位業主都會問的問題。答案其實很簡單，這並非單純的選擇題，而是直接關乎到工程安全和法律責任。在某些情況下，搭棚是無法避免的必要程序。
法例規定：何時必須搭棚？
根據香港的法例，只要師傅需要進行「高處工作」，就必須設置安全的施工平台。一個簡單的判斷標準是，如果安裝或拆卸工序需要師傅將身體任何部分伸出窗外操作，那就必須搭棚。這是為了保障工人的安全，同時也保障業主自己。萬一發生意外，業主亦可能要承擔相關的法律責任，所以絕對不能輕視。
免搭棚的可行操作與注意事項
市面上有些說法指部分維修可以免搭棚，例如單純更換窗扇的防水膠邊，或者進行小範圍的修補。師傅有時可以將整隻活動窗拆下，在室內完成工序後再裝回。不過，若果你的工程是更換整個鋁窗外框，或者需要處理外牆的防水層，那搭棚基本上是無法避免的。為了確保安裝穩固和防水效果持久，一個安全穩定的工作平台是必需的。
搭棚價錢計算方法
搭棚的收費有行業的標準，並非隨意開價。了解其計算方式，有助你在比較不同公司報價時，更清楚知道換窗幾錢的具體構成。
按「組」收費標準
棚架的價錢通常是按「組」來計算。一「組」棚架有其標準尺寸，例如最常見的是以闊度約8呎為一組。一組標準棚架的市價大約由$2,000起，視乎搭建的複雜程度和位置。當你收到報價單時，可以留意棚架的數量和單位，就能初步判斷收費是否合理。
伸延、加高及特殊棚架費用
如果需要換的窗戶不止一個，而且它們在同一面牆上相鄰，師傅通常會搭建一個主棚架，然後用「伸延棚」連接起來。這樣做會比為每個窗戶獨立搭一個全新的棚架便宜。同樣地，如果窗戶特別高，可能需要「加高」棚架，這亦會產生額外費用。另外，假如你的窗戶是轉角窗（角窗）或者有特殊結構，就需要搭建更複雜的「轉角棚」或特殊棚架，價錢自然會更高。
鋁窗維修及換窗鉸價錢：另一慳錢選擇
當整體換窗價錢超出預算，或者窗戶只有局部損壞，全面更換並非唯一出路。針對個別問題進行維修，例如更換窗鉸或手掣，通常是更符合成本效益的方案。這樣不但能解決安全隱患，更能大大減省開支。
常見維修項目價目表
以下是一些常見鋁窗維修項目的參考價錢，讓您對基本開支有個概念。實際費用會因應窗戶尺寸、損壞程度及師傅報價而有所不同。
更換單一活動窗 (套餐價)
如果單一活動窗的窗框或玻璃嚴重損壞，但周邊的固定窗框仍然穩固，可以考慮只更換這部分。套餐價通常已包含新的窗扇、玻璃、窗鉸及手掣，是一個頗為划算的選擇。
– 參考價錢： 每扇約 $750 – $1,100
換窗鉸價錢 (一對)
窗鉸老化會導致窗戶開關不順暢，甚至有脫落風險，因此換窗鉸價錢是最多人查詢的維修項目。價錢一般以一對計算，並會根據窗鉸的尺寸而定。
– 8吋至12吋不銹鋼窗鉸： 每對約 $200 – $550
– 12吋以上： 尺寸越大，價錢越高，每對可能需額外增加 $50 – $150
更換窗戶把手 (手掣)
窗戶把手（手掣）是日常使用最頻繁的部件，日久失靈或損壞十分常見。更換手掣的人工和物料成本相對較低，是簡單快捷的維修項目。
– 七字形手掣： 每隻約 $130 – $250
– 上下開關手掣： 每套（兩隻）約 $130 – $250
更換多點鎖及防水膠邊
多點鎖能提升窗戶的氣密性和保安性能，若出現故障，建議盡快更換。而窗戶邊緣的防水膠邊老化，是導致漏水的主要元兇，更換膠邊能有效解決滲水問題。
– 更換多點鎖： 每套約 $300 – $600，視乎款式複雜度
– 更換防水膠邊： 每扇窗約 $150 – $400，視乎膠邊長度及位置
【獨家】換窗工程預算計算機：30秒即時網上估價
要掌握確實的換窗價錢，往往是整個工程中最令人頭痛的一環。坊間資訊繁多，但每個單位的窗戶尺寸和數量都不同，令準確估算變得相當困難。現在，您可以使用我們獨家開發的換窗工程預算計算機，只需輸入幾個簡單資料，30秒內就能即時獲得一個清晰的網上估價，為您的工程規劃踏出最重要的一步。
計算機如何助您掌握預算？
這部計算機最大的價值，在於將模糊的預算概念轉化為具體的數字。傳統上，要了解換窗幾錢，您可能需要花費大量時間逐一聯絡師傅上門報價。我們的計算機系統，是根據龐大的市場數據庫建立，它會引導您輸入影響成本的核心資料，例如窗戶的大約尺寸、數量、選擇的物料等。這樣一來，您得到的就不再是「三房一廳約需多少錢」這種籠統的答案，而是一個根據您實際需求而成的初步預算藍圖。
獲取個人化分項報價
一份總價式的報價單，難以讓您了解費用分佈。這個計算機的另一大優勢，是提供個人化的分項估算。它會將總費用拆解成不同細項，例如鋁窗物料、玻璃種類、基本安裝人工，甚至搭棚等潛在開支。透過這份清單，您可以清晰看見每一分錢的去向，例如更換隔音玻璃會比普通玻璃增加多少成本，或者單純處理換窗鉸價錢與全個窗戶更換的費用差距。這種透明度讓您能根據預算，作出更明智的物料取捨。
精準比較不同師傅報價單
當您手持一份清晰的分項預算後，就掌握了比較不同師傅報價單的基準。當您收到幾份來自不同承建商的報價單時，往往會因格式和細項各異而感到混亂，難以進行公平比較。利用我們計算機得出的估價作參考，您就可以逐項核對師傅的報價。您可以更有信心地向師傅查詢某個項目收費偏高的原因，有效分辨出報價是否合理，避免跌入隱藏收費的陷阱，真正做到精明消費。
如何選擇合資格承建商？避開裝修黑店
了解清楚換窗價錢的組成固然重要，但揀選一間可靠的承建商，才是確保工程順利和物有所值的關鍵。市面上的選擇五花八門，質素參差不齊。要保障自己，就要學懂分辨專業團隊和裝修黑店之間的分別。
專業承建商 vs. 黑店特徵
專業公司必備條件 (註冊、保險、清晰報價)
一間專業的承建商，首先必須是屋宇署的「註冊小型工程承建商」，這代表他們具備法定的資格去進行窗戶工程。你可以輕易在屋宇署的網站上查證他們的註冊資料。其次，他們必定會購買有效的第三者責任保險和勞工保險，這不單是保障工人，更是保障你作為業主，萬一工程期間發生意外，你也不會被牽連。最後，他們會提供一份詳盡清晰的報價單，上面會列明鋁材厚度、玻璃規格、配件品牌和各項收費，讓你對整體換窗幾錢有準確的預算。
不良師傅警號 (誇大問題、劣質物料)
相反，不良師傅或黑店通常有跡可尋。他們可能會故意誇大問題，例如你只想處理一兩隻窗鉸的損壞，他們卻堅持全屋的窗鉸都需要更換，令換窗鉸價錢倍增。另外，他們也可能在物料上做手腳，報價時寫明用不銹鋼窗鉸，但實際安裝時卻換成容易生銹的普通金屬配件，或者使用比報價單薄的鋁材。這些行為不但影響窗戶的耐用性，更會構成安全隱患。
簽約前注意事項
在初步選定承建商，準備簽署合約之前，還有幾個重點需要再三確認，確保所有細節都白紙黑字記錄清楚。
確認物料規格與品牌
一份正式的合約，不應該只有一個總金額。合約內必須詳細列出所有物料的具體規格，例如鋁窗窗框是「50料」還是其他厚度、玻璃是普通單層還是中空隔音玻璃、窗鉸和手掣等配件的品牌和型號。清晰的規格是驗收的依據，也是避免日後爭拗的最好方法。
確認額外收費機制
除了基本的換窗價錢，工程中常常會出現額外收費。你必須在簽約前問清楚，例如搭棚費用如何計算、清拆舊窗和運走廢料是否包含在內、偏遠地區會否有附加費等。一個負責任的承建商會清楚解釋這些收費機制，並將其列明在合約之中。
確認工程保用期
最後，記得要確認工程的保用期。專業的公司通常會為其工程提供一年或以上的保用，特別是針對窗戶滲水問題的防水工序。保用承諾代表承建商對自己手工的信心，也是你日後獲得保障的重要憑證。
換窗價錢與工程常見問題 (FAQ)
整個換窗工程的標準流程是怎樣的？
從上門報價到完工申報的四個步驟
想了解實際的換窗價錢，首先要明白整個工程是如何進行的。一個專業可靠的換窗工程，通常包含以下四個清晰的步驟，確保過程順利而且符合法規。
第一步是上門檢查及報價。合資格的師傅會親自到單位，量度窗戶的準確尺寸和評估現場環境。然後，他會根據您選擇的物料，提供一份詳細的報價單。這份報價單會清楚列明各項費用，讓您對最終的換窗價錢有明確預算。
第二步是簽訂合約與訂購窗戶。當您確認報價後，便會簽訂一份正式的工程合約。合約會保障雙方，列明工程細節、使用的鋁材規格、玻璃種類和完工日期。簽約後，承辦商就會根據尺寸訂造全新的鋁窗。
第三步是搭棚與安裝。如果工程涉及高空工作，就需要依法例規定搭建棚架。搭棚完成後，師傅會開始清拆舊窗，然後安裝新窗。這個步驟最關鍵的是防水處理，師傅會在窗框與牆身之間注入優質的防水物料，防止日後滲漏。
第四步是完工驗收及文件申報。安裝完成後，您可以檢查窗戶的開關是否順暢，以及手工是否滿意。驗收妥當後，便支付工程尾數。如果工程是根據強制驗窗計劃進行，承辦商還需要為您處理相關文件，向屋宇署呈報工程完工。
自己DIY換窗鉸能節省換窗價錢嗎？
可自行處理 vs. 必須由專業師傅處理的項目
許多人想透過自己動手，節省部分換窗價錢，特別是查詢換窗鉸價錢時，會考慮是否能夠自行更換。有些簡單的保養工作的確可以自己處理，但是涉及結構安全的部分，就必須交由專業師傅負責。
您可以自行處理的項目，主要是一些不影響結構安全的簡單保養。例如，清潔窗框軌道內的塵埃及異物，或者清理窗框底部的排水孔，確保去水暢通。如果窗戶玻璃邊的黑色防水膠邊老化變硬，您也可以到五金店購買合適的膠邊自行更換，這項工作相對簡單。
但是，有幾項工程是必須由專業師傅處理的。首先是更換窗鉸。窗鉸是支撐整扇窗戶重量的關鍵組件，安裝不當會構成極大安全風險，甚至導致窗戶飛脫。更換窗戶手掣或多點鎖等配件，因為涉及拆卸和精準安裝，同樣建議由師傅處理。至於更換整隻鋁窗，以及處理外牆的防水工程，這些都屬於小型工程，法例規定必須由註冊承建商負責。
為何鋁窗會漏水？如何根治？
漏水成因分析與治本方法
鋁窗漏水是家居常見的煩惱，尤其在雨季時更為嚴重。要徹底解決問題，就要先了解漏水的根本原因。
漏水的成因主要有幾個。最常見的是窗框與牆身之間的防水膠邊老化。經過長年累月的日曬雨淋，膠邊會變質、硬化甚至出現裂縫，雨水就會從縫隙滲入室內。其次是窗戶本身的排水孔被灰塵或雜物堵塞，導致雨水無法排出，倒灌入屋。此外，如果當初安裝窗戶時的手工不佳，或者窗戶的鎖具、窗鉸鬆脫，導致窗扇無法緊閉，也會給雨水可乘之機。
要根治漏水問題，不能只治標不治本。坊間有些做法只是在漏水位置表面塗上一層防水物料，這種方法效果短暫，很快又會復發。最徹底的治本方法，是先完全清除窗框與牆身之間所有老化的防水膠，然後重新注入高品質、耐候性強的玻璃膠或填縫膠，確保接口完全密封。同時，要定期檢查並清理窗戶的排水孔。如果漏水問題源於窗戶變形或安裝不良，就需要聘請專業師傅進行詳細檢查，甚至可能需要重裝窗戶，才能一勞永逸。