窗戶開關時發出「吱吱」怪聲？打風落雨時窗邊滲水？這些看似小問題，其實是窗戶老化或損壞的警號，若置之不理，不但影響家居生活質素，更可能構成墜窗風險，後果不堪設想。想知如何判斷窗戶是否需要維修？維修窗價錢大約多少？收到屋宇署的強制驗窗令又該如何處理？本文將為您提供一站式窗門維修全攻略，由3大簡易自檢方法入手，詳列各項維修工程的透明價目，並拆解強制驗窗的流程及注意事項，助您輕鬆解決所有窗戶疑難。
為何我們是您最值得信賴的窗維修夥伴？
講到窗門維修，相信您最關心的就是團隊的專業度和可靠性。在眾多窗維修香港公司之中，為何我們能夠成為您最安心的選擇？這不單純是我們的承諾，而是建基於實實在在的資格、經驗和貼心服務。
政府認可資格，屋宇署註冊小型工程承建商
安全永遠是第一位。我們的團隊持有政府認可的專業資格，是屋宇署註冊的小型工程承建商，確保所有窗維修工程都符合法例標準。
持牌合資格人士(QP)主理，符合強制驗窗法定要求
每一項工程，均由持牌的合資格人士（Qualified Person）親自主理和監督。無論是日常維修窗戶，還是處理強制驗窗計劃的法定要求，我們都能確保程序完全合規，妥善處理所有法定文件。
團隊師傅持註冊技能測試（玻璃及窗框工）大工證明
除了公司層面的註冊，我們團隊中每一位師傅，都持有建造業議會發出的玻璃及窗框工「大工」註冊技能測試證明。這代表他們的手工和技術，都達到業界認可的專業水平。
提供正式收據及長達五年特長保養，附送第三者責任保險
每次服務完成後，我們都會提供正式收據。我們更為更換的指定零件提供長達五年的特長保養期。此外，所有工程均已購買第三者責任保險，為您的家居和鄰里提供額外保障。
超過二十年窗維修經驗，服務遍佈全港屋苑
資格以外，實戰經驗同樣重要。我們的團隊在窗門維修領域累積了超過二十年經驗，服務足跡遍佈全香港各大屋苑。
熟悉各屋苑窗戶類型及常見問題，提供最適切方案
正因為服務範圍廣泛，我們對不同年代、不同類型的屋苑窗戶設計和常見毛病都瞭如指掌。這讓我們能夠快速準確地判斷問題所在，提供最適合您家居情況的維修方案。
成功處理過萬宗住宅及商業窗戶維修個案
至今，我們已成功處理超過一萬宗來自住宅和商業客戶的窗戶維修個案。每一個案的順利完成，都加深了我們的專業知識，也鞏固了客戶對我們的信任。
獨家「遙距視像評估」，高效便捷
我們明白都市人生活忙碌，因此獨家推出了「遙距視像評估」服務，將傳統的窗維修流程變得更簡單、更有效率。
預約5分鐘視像通話，即時獲取初步維修窗報價
您只需要透過手機，與我們的師傅進行約5分鐘的視像通話，展示窗戶的狀況。師傅就能根據畫面，即時為您提供一個初步的維修窗報價和建議。
節省等候師傅上門時間，更快掌握維修預算
這個方法大大節省了您等候師傅上門檢查的傳統排期時間。您可以在最短時間內掌握大概的維修預算，方便您作出下一步的規劃。
窗維修香港價目詳情：價格透明，絕無隱藏收費
講到窗門維修，大家最關心的想必就是價錢了。為了讓您對維修窗的預算更有把握，我們提供一份清晰的價目表，詳列各項常見窗維修香港服務的收費。我們堅持明碼實價，務求讓您在決定前，對所有費用都一目了然。
核心五金配件更換
窗戶的五金配件，就像是人體的關節，直接影響開關順暢度和整體安全性。隨著時間推移，它們自然會有磨損和老化，及時更換是十分重要的。
更換304不鏽鋼窗鉸 (每對)｜$XXX起
窗鉸長期承受整扇窗的重量，損耗最為常見。我們選用優質的304不鏽鋼材質，防銹耐用，是保障窗戶安全的第一道防線。
更換全窗304不鏽鋼拉釘 (每窗)｜$XXX起
拉釘是固定窗鉸的關鍵零件。如果拉釘生銹或鬆脫，即使窗鉸再堅固也無法發揮作用。我們會為您更換全窗的304不鏽鋼拉釘，確保結構穩固。
更換窗戶手掣 (上下推拉式 / 七字形)｜$XXX起
窗戶手掣是日常操作最頻繁的部分，損壞亦相當普遍。無論是傳統的上下推拉式，或是新式的七字形手掣，我們都有提供，讓窗戶回復順暢操作。
更換多點鎖系統 (手柄連鎖膽)｜$XXX起
如果想提升窗戶的保安和氣密性，多點鎖系統是個很好的選擇。它能透過一個手柄，同時鎖定窗戶邊緣的多個位置，讓窗戶更穩固安全。
防水、隔音及其他工程
除了五金零件，窗戶的防水和隔音功能同樣重要。尤其在打風落雨的日子，就能真正感受到它們的價值所在。
更換抗老化防水膠邊 (窗扇 / 窗框)｜$XXX起
窗戶四周的膠邊經過長年日曬雨淋，會逐漸硬化及破裂，導致漏風和滲水。更換新的抗老化膠邊，能有效提升窗戶的防水與隔音效果。
更換玻璃外圍防水唧膠｜$XXX起
這是指固定玻璃與窗框之間的那一層防水密封膠。如果這層唧膠老化失效，雨水就可能從玻璃邊緣滲入室內。重新施工能從根源解決滲漏問題。
各式窗花訂造及安裝 (建議加裝「冚槽」)｜$XXX起
我們提供多款窗花訂造及安裝服務，以保障家居安全。我們特別建議加裝「冚槽」，它能大幅提升窗花的結構強度及穩固度，讓您住得更安心。
強制驗窗服務
收到屋宇署的強制驗窗通知，所有檢驗和維修都必須由合資格人士處理。我們能提供一站式服務，為您處理所有相關事宜。
代辦屋宇署強制驗窗文件申報｜$XXX起
處理政府的往來文件可能比較繁瑣。我們可以為您代勞，處理所有申報文件，確保完全符合屋宇署的規定，為您節省時間和精力。
搭棚工程統籌安排｜按實際情況報價
部分窗戶維修工程，可能需要搭建棚架才能安全施工。我們會為您統籌和安排相關事宜，並根據實際情況提供清晰透明的報價。
收費條款及細則
為了保障雙方的權益，我們設有清晰的收費條款，讓您在消費時能更清楚明白。
所有報價已包含第三者責任保險
安全至上，我們的所有工程報價均已包含第三者責任保險，為工程過程提供多一重的安心保障。
最低消費：工程總額不足港幣$2000需附加師傅上門費
為確保服務質素，以及彌補師傅上門檢查的基本交通和時間成本，如果工程總額不足港幣$2000，將需附加師傅上門費用。
我們的專業維修窗流程：清晰、高效、便捷
要處理窗門維修，一個清晰的流程十分重要。我們將整個維修窗服務簡化成三大步驟，讓您對每個環節都一目了然。整個過程簡單直接，讓您能輕鬆掌握窗維修的進度。
第一步：聯繫我們進行初步評估
一切由簡單的聯繫開始。我們提供兩種方式讓您選擇，迎合您不同的需要和時間安排。
【高效之選】 預約5分鐘遙距視像評估，即時獲取參考報價
如果您想盡快掌握維修預算，這個方法就最適合。您只需要透過手機鏡頭，讓我們看看窗戶的實際狀況，師傅就能在短短五分鐘內作出專業判斷，然後提供一個初步的參考報價。整個過程就像和朋友視像通話一樣簡單，還能省卻您等待師傅上門的時間。
【傳統方式】 電話或WhatsApp預約免費上門詳細檢查及報價
當然，如果您希望師傅親身到府上作更詳細的檢查，我們亦樂意安排。您可以透過電話或WhatsApp與我們聯絡，預約一個方便您的時間。師傅會免費上門，仔細檢查窗戶的每一個細節，然後提供一份精準的正式報價單。
第二步：專業師傅上門進行窗維修
當您確認報價後，我們的專業師傅團隊就會按照約定時間，上門為您解決窗戶問題。
準時到達，自備鞋套，尊重您的家居環境
我們深明您的家是您的私人空間。因此，我們的師傅必定會準時到達，並且自備鞋套才進入室內。我們每一個舉動都以尊重您的家居環境為先，盡力將對您日常生活的影響減至最低。
依照標準安全程序施工，確保手工精良
安全是所有窗維修工程的首要考慮。師傅會嚴格依照標準安全程序施工。從拆卸舊有零件到安裝新配件，每一個步驟都力求精準，確保手工精良，讓您的窗戶回復穩固安全的最佳狀態。
第三步：完工驗收及簽發保用證
工程的最後一步，是確保您滿意我們的服務，並為您提供長遠的保障。
與客戶一同驗收，確保窗戶功能正常
工程完成後，師傅會邀請您一同進行驗收。我們會即場示範窗戶的開關和上鎖等功能，確保一切操作順暢，符合您的期望。有任何疑問，師傅都會耐心解答，直到您完全滿意為止。
提供正式單據及簽發保用證明，保障客戶權益
驗收妥當後，我們會提供詳細的正式單據，清楚列明所有維修項目及費用。同時，我們會簽發一份書面保用證明。這份文件是對我們服務質素的承諾，也是您應有權益的實在保障。
進行窗維修前必讀：家居窗戶安全自檢指南
專業的窗門維修固然重要，但在聯絡師傅前，其實您也可以先為家中的窗戶進行一次簡單的「身體檢查」。這個過程不僅讓您更了解窗戶的實際狀況，在與維修師傅溝通時，也能更準確地描述問題所在。以下我們用「聽、看、試」三個簡單步驟，教您如何快速評估窗戶的健康程度。
聽：窗戶開關時有否「吱吱」或「咔咔」等異常響聲？
每次開關窗戶時，不妨留心聆聽。一扇健康的窗戶，開合過程應該是寧靜而順暢的。假如您聽見了任何不尋常的摩擦聲或撞擊聲，這就是窗戶給您的第一個警號。
原因分析：可能由窗鉸積塵、變形或缺少潤滑所致。
這些異響的來源，通常是窗鉸的活動關節位置。成因可能是積聚了過多塵埃及碎屑，也可能是金屬因長期承重而出現輕微變形，或者只是單純缺少潤滑。
處理建議：若清潔及潤滑後問題持續，代表五金件已損耗，需安排專業窗維修。
您可以先嘗試用小刷子清潔窗鉸的縫隙，再噴上適量的潤滑劑。假如完成這些基本保養後，響聲問題依舊存在，那就很可能代表窗鉸等五金配件已經出現實質的磨損或老化，是時候安排一次專業的窗維修了。
看：檢查窗戶組件的外觀狀況
除了聲音，視覺檢查同樣關鍵。只需花幾分鐘仔細觀察窗戶的各個細節，很多潛在的結構問題都會無所遁形。
跡象一：窗鉸或拉釘出現啡色銹跡或灰白色粉狀物，代表金屬已嚴重氧化，有墜窗風險。
請仔細觀察連接窗扇與窗框的窗鉸，以及用於固定窗鉸的拉釘。如果您發現上面有啡色的銹斑，或者呈現灰白色的粉末狀物質，這正是金屬嚴重氧化的明確信號。氧化會嚴重削弱組件的結構強度，絕對不能忽視，因為這直接關係到窗戶墜落的風險。
跡象二：窗戶防水膠邊硬化、破裂或變形，會導致滲水及漏風。
沿著窗戶邊緣觸摸並觀察黑色的防水膠邊。健康的膠邊應該是柔軟且富彈性的。若您發現它變得僵硬、出現明顯裂痕，甚至有角落翹起或變形，那麼它的防水與隔音功能就已經大打折扣，這也是導致家中滲水及強風時出現「呼呼」聲的常見元兇。
跡象三：窗框或窗扇出現變形下墜，屬嚴重結構問題，必須立即進行窗維修。
從側面或稍遠的距離觀察窗戶，看看窗扇在關閉後，是否能與窗框完全對齊。如果看到窗扇有肉眼可見的下墜跡象，或者窗框本身已出現彎曲變形，這便屬於嚴重的結構性問題。在這種情況下，必須立即停止使用該窗戶，並馬上聯絡專業團隊進行窗維修。
試：操作窗戶的功能是否順暢？
最後一步，親手實際操作一下窗戶，感受它的各項功能是否正常。這是最直接、最能發現問題的檢查方法。
問題一：窗戶難以關緊，有明顯罅隙，可能因手掣、多點鎖損壞或窗鉸變形。
嘗試將窗戶關上並鎖好。如果您感覺需要花費很大力氣才能把窗關緊，或者關閉後窗扇與窗框之間仍有明顯的罅隙，問題可能源於幾個地方：負責開關的手掣損壞、用於多點鎖定的系統失靈，或是窗鉸變形導致窗扇無法回到正確的閉合位置。
問題二：窗戶無法鎖上，可能因鎖膽故障或鎖位積塵變形。
如果窗戶能夠順利關上，但轉動手掣後卻無法鎖定，原因可能相對簡單。有時候只是鎖位積聚了塵埃或出現輕微變形導致卡住，清理後便能解決。但若清理後問題依然存在，則很可能是鎖膽內部的機件已經故障，需要安排師傅上門更換。
配合強制驗窗計劃的專業維修窗服務
了解強制驗窗計劃
背景：屋宇署為應對樓宇老化而推行的法定計劃。
香港樓宇密度高，而且樓齡普遍漸長，窗戶因日久失修而構成的潛在風險也隨之增加。因此，屋宇署推行了強制驗窗計劃，這是一項法定要求，旨在透過定期檢驗及適時的窗門維修，主動處理因樓宇老化可能引致的窗戶安全問題，保障公眾安全。
業主責任：業主有法律責任確保窗戶安全，否則可能面臨檢控。
當您收到屋宇署發出的法定通知時，作為業主，便有法律責任委任一名合資格人士檢驗單位內的所有窗戶。如果檢驗後發現窗戶有安全問題，就必須安排合規格的窗維修工程。妥善保養窗戶是業主的基本責任，忽略這個責任不僅會危害公眾，更有可能面臨法律檢控。
我們如何助您輕鬆完成驗窗？
由合資格人士親自上門進行訂明檢驗。
我們的團隊擁有屋宇署認可的合資格人士(Qualified Person)。收到您的委託後，我們會安排合資格人士親自上門，按照法例要求為您的窗戶進行全面而且仔細的訂明檢驗，準確評估每一個組件的實際狀況。
根據檢驗結果提供符合屋宇署標準的維修窗方案。
檢驗完成後，我們會根據窗戶的實際情況，向您提供一份清晰易明的檢驗報告及維修窗建議方案。所有建議的維修項目，都嚴格遵從屋宇署的安全標準及作業守則，確保維修後的窗戶符合法例要求。
一站式處理所有維修工程及文件申報工作。
從檢驗、維修到文件處理，我們提供真正的一站式服務。在完成所有必要的維修工程後，我們會負責填妥並向屋宇署呈交所有相關文件，包括驗窗證明書。整個流程由我們專人跟進，讓您無需處理繁瑣的行政程序，輕鬆完成整個強制驗窗的要求。
香港窗維修常見問題 (FAQ)
關於窗門維修，大家總是有很多疑問，我們整理了幾個在查詢窗維修服務時最常遇到的問題，希望可以幫到您。
維修窗工程是否需要搭棚？
這是一個大家都很關心的問題。其實，絕大部分的維修窗項目，例如更換窗鉸或手掣，都可以在室內安全地完成，並不需要搭棚。不過，如果工程涉及到更換整隻窗戶，或者窗戶位置比較特殊，就有可能需要搭棚。我們的師傅在上門檢查時，會詳細評估情況，然後清晰地向您說明。
應選擇更換整個鋁窗還是局部窗維修？
這個決定主要視乎窗戶的整體狀況。如果只是個別零件，例如窗鉸生銹或者手掣失靈，那麼進行局部窗維修就足夠了，這樣也最具成本效益。但是，如果窗框本身已經嚴重變形、下墜，或者出現無法根治的滲水問題，我們就會建議您考慮更換整個鋁窗。這樣才能從根本上解決問題，確保長遠的家居安全。
窗維修過程會否損壞牆身或磁磚？
我們完全理解您對家居環境的愛護。在進行任何窗維修香港工程之前，我們經驗豐富的師傅都會做好充足的保護措施，例如在工作範圍鋪上保護墊，盡力保護您的牆身和磁磚。同時，師傅在施工前會與您詳細溝通，評估工程可能存在的潛在風險，讓您對整個過程有清晰的了解。
為何不建議自行DIY維修窗？
自行維修窗戶聽起來可能可以節省金錢，但當中隱藏著極大的安全風險。首先，窗維修往往涉及高空工作，缺乏專業安全裝備是非常危險的。其次，窗戶的結構和安裝需要專門的技術和工具，不正確的操作很可能損壞窗戶，甚至引發窗戶墜落的嚴重意外，後果不堪設想。根據法例，相關工程必須由持牌的合資格人士處理，以保障公眾安全。