每逢打風落雨，窗框邊總是滲水滴滴答答，甚至引致牆身發霉、油漆剝落，實在令人心煩意亂。窗框漏水成因眾多，從簡單的防水膠老化到複雜的結構性裂縫，胡亂唧膠隨時治標不治本。本文將為你提供一站式【窗框防水膠】終極全攻略，由診斷漏水元兇、暴雨下DIY急救、根據不同情境精明選購合適物料，到分享專業級的DIY施工技巧及注意事項，助你對症下藥，一勞永逸地解決窗戶滲水煩惱。
窗框漏水成因診斷：對症下藥，從根源解決滲水問題
一遇到窗邊滲水，很多人第一時間就想起更換窗框防水膠。這確實是常見的解決方法，但是，漏水的原因五花八門。如果未能準確找出問題根源，即使換上最好的防水物料，問題很快又會再次出現。想徹底解決問題，第一步就是要學會做個「窗戶偵探」，找出真正的漏水元兇。
四大常見漏水元兇
大部分的窗框漏水問題，都離不開以下四個主要原因。我們可以逐一檢視，看看你的情況屬於哪一種。
成因一：窗邊防水膠老化硬化
窗戶長年累月經歷日曬雨淋，原本富有彈性的窗邊防水膠條會逐漸失去彈性，然後變硬、變脆。一旦老化，窗防水膠邊就會出現細微裂縫，甚至收縮剝落，形成讓雨水乘虛而入的通道。這是最常見，也是最直接的漏水原因。
成因二：窗框與牆身之間的結構性縫隙
窗框與水泥牆身之間本身就存在接縫。在安裝窗戶時，師傅會使用窗邊防水膠填充這道縫隙。但是，隨著樓宇的微細沉降，或者熱脹冷縮的物理效應，這條縫隙有機會慢慢變大，超出原有窗防水膠的保護範圍，雨水便能直接從牆身與窗框的交界滲入。
成因三：窗框變形或排水孔堵塞
窗框本身也可能出問題。一些舊式窗戶或安裝不當的窗框，可能會因長期受力不均而輕微變形，導致窗扇與窗框無法完全緊密閉合。另一個經常被忽略的細節是窗框底部的「排水孔」。這些小孔的設計是為了排出積在窗槽的雨水，如果被塵土、落葉堵塞，雨水就會積聚，最後漫入室內。
成因四：外牆飾面或結構裂縫延伸
有時候，問題的根源並不在窗戶本身，而是在於外牆。外牆的油漆、瓷磚飾面，甚至混凝土結構出現裂縫時，雨水會先滲入牆體。然後，水份會沿著牆壁內的微細管道，一路走到最薄弱的窗框位置滲出。這種情況下，單純處理窗框防水膠是治標不治本的。
圖解漏水情境：快速辨識你的窗戶問題
了解了理論成因後，我們可以透過觀察漏水的實際情況，更準確地判斷問題所在。
情境一：窗邊防水膠條龜裂、發霉、剝落
這是最直觀的線索。你只要仔細觀察窗戶玻璃與窗框接合處的窗框防水膠條，或者窗框與牆身之間的防水膠，如果發現它表面有明顯的網狀裂紋、黑色的霉點，甚至整條翹起或剝落，那幾乎可以肯定是防水膠老化失效了。
情境二：窗角與水泥牆之間有清晰空隙
在大雨過後，特別留意窗戶的四個角落，即窗框與水泥牆的交界處。如果用電筒照射，能夠看到一條清晰的縫隙，甚至有水跡從中滲出，這就很大機會是窗框與牆身之間的結構性縫隙出現問題。
情境三：雨水從窗台底部滲入室內
如果發現雨水主要集中在窗台下方，形成水窪，或者從窗框底部滲出，首要檢查的就是窗框的排水孔是否暢通。用鐵線或小工具清理一下，看看能否解決問題。如果排水孔暢通無阻，問題就可能出在窗框底部的密封膠失效。
情境四：窗框附近牆身油漆起泡、剝落（壁癌）
窗框周邊的牆身出現油漆起泡、隆起甚至像長出白色毛狀物的「壁癌」現象，這代表牆體內部已長期含有濕氣。這通常指向比較棘手的問題，例如窗框與牆身的結構縫隙持續滲漏，或是由外牆裂縫引發的滲水。
緊急應對！暴雨下的窗框漏水DIY急救法
窗外狂風暴雨，窗內卻開始滴滴答答，這種情況確實令人頭痛。在等待天氣好轉，可以徹底更換老化的窗框防水膠之前，有幾種DIY急救法可以即時派上用場，至少能讓你安然度過這個雨夜。這些方法雖然簡單，卻非常有效，可以作為權宜之計。
方法一：零成本應急方案 — 膠袋隔水法
適用情況：強風大雨令雨水由窗縫滲入
當強風將雨水直接打向窗戶，風壓會把水從窗扇與窗框之間的縫隙逼入室內。這種情況下，即使你的窗防水膠邊狀態尚好，也可能出現滲漏。
操作步驟：將膠袋塞入窗框與窗扇縫隙，關緊窗戶形成臨時防水層
這個方法幾乎不需要任何成本。你只需要找一個普通但沒有破洞的膠袋。首先，稍微打開窗戶，將膠袋平整地塞進窗框與窗扇合上的位置，特別是漏水最嚴重的地方。然後，再次關緊窗戶，窗戶閉合的壓力會將膠袋緊緊夾實，形成一道臨時的物理防水層，有效阻擋被風吹入的雨水。
方法二：即時止漏方案 — 暴封膠濕面施工
適用情況：已確定窗框有特定裂縫或缺口正滲水
如果你能清晰看到水是從窗框某個具體的裂縫或小洞滲出來，那麼使用「暴封膠」或類似的濕面施工產品會是更直接的選擇。它與一般的窗邊防水膠不同，最大的優點就是可以在濕潤的表面上直接施工，並且立即產生止漏效果。
操作步驟：無需等待乾燥，直接將暴封膠擠在濕潤的漏水處即時封堵
操作非常簡單，你甚至不需要等雨停或將表面抹乾。直接將暴封膠的膠嘴對準正在滲水的裂縫或缺口，均勻地擠壓填補。這種特殊配方的膠料會即時黏附並封堵漏水點，形成防水保護。
應急處理的局限性：為何治標不治本？
臨時措施無法解決老化的防水膠或結構性裂縫等根本問題
必須要明白，以上兩種方法都只是應急措施。它們能夠暫時解決問題，卻無法根治漏水的源頭。窗戶滲水的根本原因，通常是日曬雨淋下已經老化、硬化甚至龜裂的窗邊防水膠條，或是窗框與牆身之間出現了結構性縫隙。這些臨時方案並沒有修復這些根本問題，所以天氣好轉後，你仍需安排一次徹底的檢查和維修，更換新的窗防水膠，才能一勞永逸。
選對防水物料，根治漏水：不同情境的選購指南
市面上的窗框防水膠林林總總，如果胡亂選擇，不但浪費金錢和時間，漏水問題很快又會再次出現。想根治問題，就要學會辨識不同漏水情境，然後像專家一樣，為你的窗戶揀選最合適的防水物料。這一步做對了，後續的維修才能真正持久有效。
情境一：更換老化龜裂的舊防水膠
這是最常見的家居DIY情境，你會看到窗戶玻璃與窗框接合處的舊有窗防水膠邊，已經硬化、龜裂甚至整條剝落，明顯失去了防水功能。
推薦產品：中性耐候防霉玻璃膠
處理這種情況，首選是專為門窗設計的中性耐候防霉玻璃膠。它就是用來取代舊有窗邊防水膠條的理想材料。
選擇關鍵：必須為「中性」、「耐候」及「抗UV」，確保耐用且不損窗框
選購時，請仔細閱讀包裝，認準三個關鍵詞。「中性」代表它在固化時不會釋放酸性物質，不會腐蝕你的鋁窗框。「耐候」與「抗UV」則確保這層窗防水膠能夠抵禦香港長期的日曬雨淋，不易老化變脆，壽命更長。加上「防霉」配方，就能有效抑制在潮濕窗邊滋生的霉菌。
避坑指南：切勿使用平價酸性玻璃膠，會腐蝕金屬且迅速失效
在五金店可能會見到一些特別便宜的玻璃膠，它們大多是酸性膠。你一打開就會聞到濃烈的醋酸味。這種膠絕對不能用於金屬窗框，因為其酸性會造成腐蝕，而且耐候性極差，不出一年半載就會硬化失效，到時又要重頭再來。
情境二：填補窗框與牆身之間的縫隙
有時漏水根源並非玻璃邊，而是窗框與水泥牆身之間的接縫出現了空隙。這個位置因為涉及兩種不同物料，溫差引致的熱脹冷縮會更明顯。
DIY小型修補：彈性填縫膠（聚氨酯/PU膠）
如果縫隙不大，可以自己動手處理。這時就不應使用普通的玻璃膠，而是要選擇彈性更強的聚氨酯（Polyurethane）填縫膠，一般簡稱PU膠。它擁有出色的伸縮能力，能夠適應窗框與牆身之間因溫差或微小震動而產生的移動，保持密封效果，不易撕裂。
大型工程/重新安裝：建議使用門窗專用防水砂漿
如果縫隙非常闊大，或者是在重新安裝窗戶後出現的結構性空隙，DIY的填縫膠就不足夠了。專業師傅會使用門窗專用的防水砂漿進行崁縫。這種材料能提供結構性的填充，穩固窗框，並作為後續防水層的堅實基礎。
情境三：處理窗台積水或牆身微細裂縫
另一種情況是窗台物料（如石屎或瓷磚）本身出現老化，或者窗框附近的牆身出現許多微細的「蜘蛛網」裂紋，導致雨水慢慢滲入。
推薦產品：外牆透明防水塗料或纖維防水膜
這種滲漏並非單一裂縫造成，而是整個表面出現問題。最直接的解決方法，是在窗台或牆身表面塗刷一層防水保護層。外牆透明防水塗料的好處是不會改變原有外觀，能滲透並封閉物料表面的微細孔洞。如果裂紋稍為明顯，可以選用含有微細纖維的防水膜，它能形成一層帶韌性的薄膜，擁有更好的覆蓋和抗裂能力。
DIY實戰教學：專業級防水膠施工全攻略
選對了材料，就等於成功了一半，而另一半就看施工手藝了。想自己動手更換窗框防水膠，其實並非難事。只要跟足以下步驟，即使是初學者，也能做出媲美專業師傅的防水效果。這套全攻略會由準備工作開始，一步步帶你完成整個施工過程。
步驟一：施工前準備 — 成功的關鍵
俗語說「工欲善其事，必先利其器」，這句話在DIY工程中尤其重要。妥善的準備工作，是確保新窗防水膠能夠發揮最大效能，並且持久耐用的基礎。
清潔與乾燥：徹底清除舊膠、灰塵及油污，確保施工表面完全乾燥
首先，你需要徹底清除老舊、硬化的窗防水膠邊。你可以使用膠刮或界刀，小心地將舊膠條刮除乾淨。接著，用刷子清除縫隙內的灰塵和碎屑，再用乾布或酒精擦拭，去除任何殘留的油污。這個步驟的最終目標，是讓施工的表面達到完全潔淨和乾燥的狀態，這樣新的窗邊防水膠才能夠緊密黏合。
遮蔽保護：使用「美紋紙」（Masking Tape）沿縫隙兩側貼好，確保邊緣整潔
想做出筆直整齊的膠邊，美紋紙是你的好幫手。沿著需要填補的縫隙兩側，緊貼著邊緣貼上美紋紙。這一步不僅能防止防水膠沾污窗框和牆身，更能讓你最後完成的窗框防水膠條看起來像專業師傅的作品一樣，邊緣俐落美觀。
步驟二：防水膠施打詳細步驟
準備就緒後，就來到最核心的施打環節。掌握好技巧，保持穩定，就能輕鬆完成。
開封與安裝：用刀片以45度角切開膠嘴，闊度略大於縫隙，並裝上膠槍
拿起新的防水膠，用刀片以45度角切開膠嘴的頂端。切口的大小很重要，建議比你要填補的縫隙闊度稍為大一點點，這樣才能確保膠料能完全填滿空隙。完成後，將膠嘴扭上，再把整支防水膠裝上膠槍便可。
均勻施打：保持45度角，穩定地將膠注入縫隙
將膠槍嘴對準縫隙的起點，保持約45度的傾斜角。然後，穩定地扣動膠槍板機，同時以均勻的速度沿著縫隙移動。秘訣是保持速度一致，確保擠出的膠量平均，這樣才能避免某些位置過厚或過薄。
刮平表面：使用專用刮板或手指（沾肥皂水）將表面抹平
防水膠注入縫隙後，需要立即將表面刮平。你可以使用專用的刮膠板，或者一個更簡單的方法：用手指沾上一些肥皂水，然後沿著膠邊輕輕抹平。肥皂水的作用是防止膠料黏在手指上，讓表面更順滑，同時確保窗框防水膠與兩側表面完全貼合。
撕除膠紙：在膠料表面結皮前，立即撕除美紋紙
完成刮平步驟後，必須在防水膠表面開始固化（結皮）之前，立即將兩旁的美紋紙撕掉。撕除時，盡量保持一個較小的角度，慢慢地向外拉。如果等膠料乾了才撕，很可能會把膠邊一同扯起，破壞了完美的直線。
專業師傅的秘訣與注意事項
想效果更上一層樓？以下幾個專業師傅必定會留意的細節，絕對值得你參考。
留意天氣：避免在下雨天或高濕度日子施工
選擇一個晴朗乾燥的日子進行施工。下雨天或濕度過高的環境，會嚴重影響防水膠的固化過程和最終的黏合力。濕氣會阻礙膠料與物料表面的結合，令防水效果大打折扣。
確保深度：縫隙深度應約為闊度的一半，以達至最佳黏合效果
一個專業的標準是，縫隙的深度最好是其闊度的一半左右。如果縫隙太深，膠料的彈性會受影響；如果太淺，黏合力又會不足。若縫隙過深，可以先用泡棉條等物料填充，再施打防水膠，這樣可以確保最佳的黏合結構和耐用度。
固化時間：了解不同產品的完全固化時間，期間避免觸碰
每款防水膠產品的固化時間都不同，一般分為「表面乾燥」和「完全固化」兩個階段。請務必細閱產品說明，了解其完全固化的時間（可能需要24小時或以上）。在這段時間內，切勿觸碰或用水沖洗新造的膠邊，讓它有足夠時間達到最佳的防水強度。
超越DIY：3種情況必須尋求專業師傅協助
自己動手處理家居小問題，確實充滿成功感。不過，當涉及到窗框漏水，有時更換一支新的窗框防水膠，並不足以根治問題。某些情況下，問題的根源遠比表面所見複雜，這時尋求專業師傅的協助，才是最有效和長遠的解決方法。
情況一：出現明顯結構性問題
窗框周邊牆體出現大面積壁癌或多條裂縫
假如你見到窗框四周的牆身，不止是小範圍的油漆剝落，而是出現大面積的壁癌或有多條從窗角延伸出來的裂縫，這就不是單純更換窗防水膠邊可以解決的了。這些現象通常意味著水氣已長期滲透到牆體內部，甚至可能影響到樓宇的鋼筋水泥結構。師傅需要從結構層面去評估和處理，才能真正斷絕水源。
窗框已明顯變形，無法正常開關
另一個明顯的警號，就是窗框本身已經變形，導致窗戶無法順暢開關，甚至關不緊。窗框變形會使其與牆身之間產生無法預測的縫隙，破壞了原有的密封結構。在這種情況下，勉強在縫隙中填補再多的窗邊防水膠，效果也相當有限。這通常需要專業人員重新安裝，甚至更換整個窗戶，以確保結構穩固和密封。
情況二：DIY修補後問題反覆出現
漏水源頭判斷錯誤或維修物料不適用
你可能已經很細心地更換了所有老化的窗框防水膠條，但雨後漏水依舊。這通常代表漏水的真正源頭，並非你所處理的位置。水有其滲透路徑，有時外牆一個微小的裂縫，也會導致雨水滲入牆體，再從窗框的薄弱處流出。專業師傅憑藉經驗，能更準確地追蹤水源，並選用最適合該情況的專業物料。
漏水問題涉及外牆，需搭棚處理
如果經過初步檢查，發現滲水源頭很可能來自外牆的裂縫或飾面破損，這就牽涉到更複雜的工程。處理外牆問題通常需要搭建棚架，這不僅涉及專業技術，更關乎高空工作的安全法規。這類工程必須由合資格的註冊承辦商進行，絕非一般DIY可以處理的範圍。
專業方案的價值：不只是更換防水膠
師傅會評估是否需重做洩水坡、壓力灌漿（打針）或使用更專業的防水物料
專業師傅上門，他們的工作遠不止是簡單地塗上一層新的窗邊防水膠條。他們會進行全面評估，並可能提出更治本的方案。例如，檢查窗台的洩水坡度是否足夠，如果長期積水，就需要重做洩水坡，引導雨水排走。對於牆體內部的細微裂縫，他們或會採用壓力灌漿（俗稱「打針」）技術，將高壓防水物料注入裂縫深處，從內部徹底堵塞滲漏。他們亦能選用更耐候、更具彈性的專業級防水物料，確保維修效果更持久。
關於窗框防水的常見問題 (FAQ)
一支300ml的防水膠大概可以用多長？
一支標準300ml的窗框防水膠可以用多長，主要看你準備填補的縫隙有多闊和多深。你可以用一個簡單的公式估算一下：長度（米） = 300 ÷ [縫隙闊度（毫米） × 縫隙深度（毫米）]。舉個例，如果窗邊的縫隙是5毫米闊、5毫米深，一支膠大概可以打出12米長度。一般香港家庭的標準窗戶，如果只是更換老化的窗防水膠邊，一支通常都夠用。不過，這始終是個估算，實際用量會因為施工手法和縫隙不平均而有出入，所以準備多一點總比不夠用好。
透明防水膠的效果會比有顏色的差嗎？
透明防水膠和有顏色防水膠的防水效果，在品質上其實沒有必然關係。產品的性能好壞，關鍵在於其本身的化學配方，例如矽酮的純度、抗紫外線（UV）和防霉添加劑的等級，而不是顏色。優質的透明窗防水膠與同品牌的有色產品，會使用相同的基礎原料，顏色只是額外加入的色料，並不會削弱其防水能力。選擇時，你應該將重點放在產品標示的功能上，例如是否註明「耐候」、「防霉」、「中性配方」，這些才是決定其耐用度的關鍵，而不是透明或白色。
中性與酸性玻璃膠有何分別？應如何選擇？
中性與酸性玻璃膠的分別非常大，選錯了會對窗框造成永久損害。
酸性玻璃膠在固化過程中會釋放出醋酸，聞起來有很濃的酸味。它的優點是乾得快和價格便宜，但缺點是會腐蝕金屬、水泥和部分電鍍表面。如果將它用在鋁窗或金屬窗框上，會慢慢侵蝕窗框的物料，導致窗邊防水膠條很快就失效脫落。
中性玻璃膠在固化時則釋出醇類等非腐蝕性物質，氣味溫和得多。它對絕大部分物料都相當友善，包括鋁合金、不銹鋼、塑鋼、混凝土等，不會造成腐蝕。雖然價格較高，固化時間也稍長，但它的黏合力與耐用性都非常適合用於戶外環境。
因此，在處理任何窗框防水膠的工程時，你都應該選擇「中性」的產品，特別是標明「中性耐候防霉」的玻璃膠，這是確保窗戶長久防水的最佳選擇。
防水膠的保質期有多久？開封後可以保存嗎？
未開封的防水膠，保質期通常由生產日期起計有12至24個月。購買前記得檢查包裝上的有效日期，使用過期的產品可能會出現無法完全固化或黏合力不足的問題，影響防水效果。
開封後，一支未用完的防水膠是可以短時間保存的。一個有效的方法是，在用完後不要清潔膠嘴，讓膠嘴內剩餘的少量防水膠自然固化，形成一個密封塞子。下次使用時，只需將這個固化的塞子拔出即可。另一個方法是用螺絲釘擰入膠嘴開口，再用膠紙封好。不過，開封後的防水膠最好還是在幾個月內用完，因為空氣會慢慢滲入，影響品質。假如是用於關鍵位置的修補，建議還是使用全新的窗框防水膠，確保達到最佳的保護效果。