公屋窗戶日久失修，面對漏水、隔音差等問題？其實政府為合資格的自住業主提供高達$80,000的換窗資助，以改善樓宇安全。不過，計劃詳情繁複，究竟自己是否符合資格？申請流程如何？如何才能確保拎盡津貼？本文將為您提供詳盡的「公屋換窗資助攻略」，一文睇清4類合資格人士的申請條件、資助價錢詳情，並逐步拆解由評估到收款的申請4部曲，助您輕鬆解決窗戶問題，善用政府資源改善家居。
了解公屋換窗資助：最高$80,000津貼從何而來？
計劃簡介：「有需要人士維修自住物業津貼計劃」
很多人想知道公屋換鋁窗資助的來源，這筆最高達八萬元的津貼，其實來自一個名為「有需要人士維修自住物業津貼計劃」的官方資助方案。當大家考慮公屋換鋁窗的價錢時，這個計劃就是一個重要的支援。它為合資格的公屋業主提供了實質的財政幫助，讓公屋換窗工程變得更易負擔。
計劃目的：資助合資格業主維修物業，改善樓宇安全
計劃的目標非常清晰，就是資助有需要的自住業主進行樓宇維修。透過提供津貼，鼓勵業主妥善保養物業，從而改善居住環境與樓宇的整體安全。
主辦機構：市區重建局（市建局）
這個計劃由市區重建局（簡稱市建局）主辦。由具公信力的法定機構推行，確保了整個計劃的可靠性與認受性。
資助金額及發放詳情
津貼上限：每位合資格業主最高$80,000港元
計劃最吸引的地方，就是資助金額。每位合資格的業主，就其自住物業的維修工程，一生人可獲批的津貼上限為港幣$80,000元。
計算方式：按申請人及其配偶所佔的業權份數比例計算
津貼金額並非劃一發放。它的計算方式，是按照申請人與其配偶在該物業所佔的業權份數，按比例計算出來的。
申請次數：10年內最多可分4次申請
計劃亦具備彈性，在首次成功申請後的10年內，申請人最多可以分開4次申領津貼，直至達到$80,000元的上限為止，方便業主按需要分階段進行維修。
其他用途：可用於償還相關的樓宇維修貸款
津貼還有一個非常實用的地方。除了支付新的維修工程費用，它還可以用於償還申請人因為樓宇維修而在指定機構產生的未償還貸款。
我是否符合資格？4類人士申請條件快速評估
想知道自己能否申請公屋換鋁窗資助，其實比想像中簡單。這項資助計劃主要幫助有需要的業主解決公屋換窗的問題，我們將申請資格分為「基本要求」和「四類合資格人士」兩大部分，讓你一目了然。
申請人基本要求
在了解自己屬於哪一類申請人之前，首先要符合以下幾個所有申請人都必須滿足的基本條件，這是成功申請的第一步。
身份資格：持有有效香港身份證
申請人必須是香港永久性居民，並且持有有效的香港身份證。
業權資格：香港住宅單位自住業主
這個計劃是為「業主」而設的，所以你必須是香港境內住宅單位的業主，並且持有該物業的業權證明。
居住狀況：申請人及其配偶必須居住於申請物業
資助的目的是改善居住環境，所以申請人（如果已婚，也包括其配偶）必須實際居住在申請維修的單位內。換句話說，出租的物業並不符合申請資格。
財務狀況：非未獲解除破產令的破產人士
申請人在遞交申請時，不可以是正處於破產期內、未獲解除破產令的人士。
四類合資格申請人士詳情
只要你滿足了上述所有基本要求，下一步就是看看你是否屬於以下四類人士中的任何一類。只要符合其中一項，就有機會成功申請公屋換鋁窗的資助，減輕公屋換鋁窗價錢的負擔。
年長人士：年滿60歲，並符合入息及資產限額
如果你年滿60歲，並且個人或與配偶的入息及資產總額沒有超過計劃的規定上限，就符合了這一項資格。
長者生活津貼受惠人
這個資格很直接。如果你現時正在領取由社會福利署發放的長者生活津貼，你就自動符合資格，無需再進行額外的入息及資產審查。
傷殘津貼受惠人：並符合入息及資產限額
正在領取社會福利署傷殘津貼的朋友也符合申請資格。不過，申請人需要同時符合計劃所設定的入息及資產限額要求。
綜合社會保障援助（綜援）受助人
最後一類是正在領取綜援的人士。只要你是綜援受助人，同樣無需再審查入息及資產，可以直接符合資格。這讓有需要進行公屋換鋁窗工程的家庭，可以更直接地獲得幫助。
資助涵蓋哪些工程？從換窗到防水一筆過資助
好多朋友都好奇，這項公屋換鋁窗資助究竟涵蓋了哪些範疇？其實它的範圍比想像中更廣泛，不單是換一扇新窗那麼簡單，而是旨在提供一個全面的家居改善方案。從處理老化的舊窗，到解決惱人的滲水問題，基本上所有與窗戶安全及維修相關的工程，都有機會納入資助範圍，讓你一次過處理好所有手尾。
重點資助項目：一站式鋁窗更換及維修工程
這項資助的核心，就是一站式的公屋換窗及維修工程。你可以將它理解為一個全面的「窗戶升級套餐」，目標是徹底解決所有潛在的窗戶問題，提升家居安全及舒適度。
更換舊式鐵窗為安全耐用的鋁窗
如果你的單位還在使用舊式的鐵窗，那就要特別留意了。鐵窗容易生鏽，不但影響外觀，更可能構成安全風險。這項資助可以直接幫你將這些過時的鐵窗，升級為現時更安全、更耐用的鋁窗，一勞永逸。
全面更換老化、變形或滲漏的窗戶
窗戶用久了，難免會出現老化、變形，甚至關不密實的情況，導致漏風或滲水。資助計劃正正針對這些問題，支持你全面更換這些狀況不佳的窗戶，確保窗戶的氣密性及水密性回復正常水平。
根治窗戶漏水及相關防水工程
窗邊滲水是不少家庭的惡夢。這個資助不只幫你換窗，更重要的是會處理窗戶漏水問題及相關的防水工程。工程會從根本入手，做好窗框與牆身接合處的防水工序，根治滲水源頭。
處理所有符合強制驗窗計劃要求的維修
收到強制驗窗計劃的通知書，往往需要聘請合資格人士進行檢驗及維修。這項資助的一大用途，就是用來支付所有符合強制驗窗計劃要求的維修工程費用，助你順利履行法律責任。
申請流程四部曲：由評估到收款，全程專業代辦
講起申請公屋換鋁窗資助，不少朋友可能覺得程序繁複。其實，只要有專業團隊從旁協助，整個過程可以變得非常簡單清晰。我們將申請流程簡化為四大步驟，由最初的諮詢評估，一直到最後成功收取津貼，全程都有專人為您代辦跟進，讓您輕鬆完成公屋換窗工程。
步驟一：免費初步評估及上門報價
電話初步評估申請資格及成功率
第一步是透過電話溝通。您只需提供基本資料，我們經驗豐富的顧問便會為您進行初步評估，判斷您是否符合申請資格，並且分析申請的成功機會，讓您心中有數。
預約免費上門檢查，獲取詳細工程報價單
初步評估符合資格後，我們會與您預約一個方便的時間，安排專業技術人員免費上門，仔細檢查現有窗戶的實際狀況。然後，我們會根據工程需要，為您提供一份詳盡清晰的工程報價單。
提供「實付金額」預算，清晰列明資助前後費用
這份報價單最大的特點是提供「實付金額」預算。我們會清楚列明公屋換鋁窗的總價錢、預計可獲批的資助金額，以及您最終需要實際支付的費用，確保所有收費透明，沒有任何隱藏條款。
步驟二：遞交申請文件及等待審批
全程協助準備及遞交全套申請表格與文件
處理政府文件是整個申請中最複雜的一環。我們的團隊會全程協助您準備所有必需的申請表格與證明文件，確保資料齊全準確，然後代您遞交予相關機構，大大減省您的時間與精力。
等待機構職員上門視察（批准前切勿開工）
文件遞交後，需要耐心等待審批機構的職員聯絡並上門視察。這一步非常關鍵，職員需要檢查舊窗的狀況。請緊記，在收到正式批准通知之前，絕對不能自行展開任何工程，否則將會影響資助資格。
成功審批後簽署津貼協議，領取「原則上批准書」
當申請成功獲批，您便會收到一份「原則上批准書」，這代表資助已經初步確認。接著，我們會協助您簽署相關的津貼協議，正式鎖定資助資格。
步驟三：合規施工及專業安裝
採用「九成免搭棚」技術，節省成本與時間
取得批准後，便可安排施工。我們大部份的換窗工程都採用先進的「九成免搭棚」技術，直接從室內進行安裝。這樣不但能大幅節省搭棚的額外開支，更可以縮短整體工程時間。
承諾「住緊換窗即日完工」，將滋擾減至最低
我們明白工程對日常生活的影響，所以承諾「住緊換窗即日完工」。即使您仍居住在單位內，我們的團隊亦能在一天之內完成所有更換工序，將對您家庭的滋擾減到最低。
獨家技術保證「窗台雲石零損壞」
在施工過程中，我們會採用獨家的保護技術與精細工藝，確保窗台原有的雲石或瓷磚飾面完好無損，免除您對潛在損壞的憂慮及額外的修補開支。
步驟四：工程驗收與津貼發放
完工後提交所需證明文件（如小型工程完工證明MW05）
鋁窗安裝完成後，我們會準備好所有合規文件，例如由註冊承建商簽發的「小型工程完工證明（MW05）」等，並提交予審批機構，證明工程已按照標準妥善完成。
安排機構職員作最後視察驗收
提交文件後，我們會安排機構職員進行最後的實地視察，確認新安裝的鋁窗符合安全標準及申請要求。
津貼直接存入申請人的指定銀行戶口
當所有程序完成並且驗收合格後，您申請的津貼款項便會直接存入您指定的個人銀行戶口，整個公屋換鋁窗資助申請流程便圓滿結束。
為何選擇我們？一站式代辦公屋換窗資助的信心保證
要成功申請公屋換鋁窗資助，並且確保工程安全妥當，選擇一間可靠的承辦商至關重要。我們不止提供換窗服務，更加是你申請資助路上的專業伙伴，由文件處理到工程驗收，全程為你辦妥，讓你安坐家中就能完成整個公屋換鋁窗項目。
官方認可資格與豐富經驗，安全可靠
屋宇署認可I級註冊小型工程承建商
我們是屋宇署認可的I級註冊小型工程承建商。這個資格代表我們具備法例要求的專業技術和安全水平，有能力處理各類鋁窗工程。這不只是一張證書，更是你成功申領津貼和保障家居安全的關鍵，因為計劃規定必須由合資格承辦商施工。
超過20年行業經驗及3000+真實成功案例
我們在香港累積了超過20年的行業經驗，完成了超過3000個真實的公屋換窗工程。豐富的實戰經驗讓我們能應對各種單位戶型和複雜情況，確保每一個項目都能順利完成，讓你安心將窗戶工程交給我們。
獨家皇牌產品，功能與耐用兼備
「50料」航天級鋁材：防水隔音，一步到位
我們選用的皇牌產品是「50料」航天級鋁材窗。所謂「50料」是指鋁材寬度達50毫米，是香港住宅最常用並且結構穩固的標準。材質堅固耐用，配合我們的專業安裝，能夠有效防水隔音，一次過提升你的居住質素。
獨家三重防水工藝，根治窗戶滲漏問題
窗戶滲漏是很多家庭的惡夢。為此，我們研發了獨家的三重防水工藝。從窗框內外的防水結構，到選用高品質的防水密封膠，再到額外施工的防漏塗層，我們從根本上杜絕雨水滲入的可能，徹底解決你的煩惱。
全程代辦申請，收費清晰透明
熟悉審批流程，助您善用$80,000資助額
面對繁複的資助申請表格和流程，你可能感到無從入手。我們的團隊非常熟悉整套審批程序和要求，會全程協助你準備及遞交所有文件，確保申請符合資格，助你順利善用高達$80,000的資助額。
首創「實付金額」預算單，杜絕任何隱藏收費
我們明白清晰的公屋換鋁窗價錢對你的預算很重要。因此，我們首創「實付金額」預算單。報價單上會清楚列明工程總費用、可獲批的資助金額，以及你最終需要支付的實質金額，絕無任何隱藏收費，讓你一目了然，安心作出決定。
公屋換窗資助常見問題 (FAQ)
關於公屋換鋁窗資助，大家總有不少疑問，特別是涉及到申請細節和公屋換鋁窗價錢的部分。我們整理了幾個最常見的問題，一次過為你解答。